Appartamenti - Case Arcugnano - VI Pag. 13

Nel cuore di Vicenza, al quarto piano di un solido edificio costruito negli anni '80, proponiamo in vendita questo luminoso e generoso appartamento pentalocale di 119 mq. La proprietà è pensata per offrire ampi spazi e comfort, risultando ideale per famiglie o per chiunque necessiti di metrature significative. L'immobile è composto da tre camere da letto, un soggiorno accogliente e perfetto per momenti conviviali, una cucina funzionale e un bagno spazioso. Due balconi privati offrono splendide vedute sul parco circostante, aggiungendo un prezioso sfogo esterno. A completamento dell'offerta, l'appartamento dispone di un garage privato e di un posto auto riservato all'interno di un cortile condominiale protetto da cancello. La posizione è strategicamente eccellente, ben servita dai mezzi pubblici e dalle principali attività commerciali, consentendo un facile accesso ai servizi essenziali come scuole, supermercati e aree verdi. Sebbene l'appartamento necessiti di una ristrutturazione, questo rappresenta il vantaggio di poterlo personalizzare interamente secondo i propri gusti; inoltre, non si deve perdere l'occasione di sfruttare le attuali agevolazioni fiscali su serramenti e aggiornamenti energetici disponibili fino alla fine dell'anno. Le spese condominiali sono estremamente contenute, ammontando a soli 50 euro mensili. Data l'alta domanda per immobili di queste caratteristiche e in questa zona, ti invitiamo a non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. NOTA BENE: Le fotografie interne sono state elaborate per motivi di privacy, sono rendering a scopo illustrativo delle potenzialità di arredo. Le foto reali sono disponibili su richiesta al momento del contatto. Contattaci subito per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio e ricevere ulteriori dettagli sul tuo futuro investimento ideale. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa soluzione unica. Palladio RE Group – Viale del Lavoro 36, Vicenza info@palladiore.eu | 0444 341859 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO PONTE DEGLI ANGELI, proponiamo in vendita appartamento bicamere di 150 mq sito al secondo piano di un palazzo storico del '700. L'appartamento disposto su tre piani si compone di: ingresso al piano secondo, soggiorno, zona pranzo, cucina e terrazzino, al piano terzo troviamo una camera matrimoniale ed un bagno con doccia finestrato, al piano quarto mansardato una camera matrimoniale, un secondo salotto, bagno con vasca idromassaggio e doppio lavabo, una lavanderia, una terrazza a tasca. L'immobile è rifinito con materiali di pregio come il legno presente in tutti gli ambienti, il cotto presente in cucina ed il marmo nei bagni. L'appartamento è dotato di sistema di allarme con sensore volumetrico e sensori alle finestre, gli infissi sono con vetrocamera. Completa l'appartamento una cantina al piano interrato. C.E. C Rif: B285 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVILLA VICENTINA: Situato nel cuore pulsante di Altavilla Vicentina, questo spazioso appartamento tricamere di 130 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e confortevole. L'immobile si trova al secondo piano, servito da ascensore, di un edificio signorile, caratterizzato da finiture moderne e ampi spazi luminosi. PREZZO € 185.000. L'appartamento offre locali ben distribuiti: un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista; tre camere da letto spaziose adatte per famiglie o come stanze ospiti; e due bagni raffinati dotati dei migliori comfort. Ogni stanza è illuminata naturalmente grazie alle grandi finestre che regalano una vista panoramica su uno degli angoli più caratteristici del centro. La posizione centrale consente l'accesso immediato ai principali servizi della città, tra cui negozi, ristoranti, caffè, scuole ed aree verdi perfette per il tempo libero. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici garantisce ottimi collegamenti con le città limitrofe. Tra i vantaggi distintivi dell'appartamento troviamo anche impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo.. Completano questa proposta imperdibile un garage doppio , mq 36, e cantina di mq 10 affermando ulteriormente il valore della proprietà. Non perdere l'occasione di visitare questo meraviglioso immobile! Contatta subito la nostra agenzia per avere maggiori informazioni o per fissare una visita. CHIAMA O444 949160. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – S. ANDREA: LABORATORIO CON PROGETTO DI CONVERSIONE IN 4 UNITÀ ABITATIVE In una tranquilla via residenziale nel cuore di S. Andrea, uno dei quartieri più apprezzati di Vicenza, proponiamo in vendita un interessante immobile artigianale al piano terra, situato in un contesto condominiale ben abitato, a pochi minuti dal centro città e comodamente servito da mezzi pubblici, scuole, negozi e servizi di prima necessità. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE • Superficie coperta: 178 mq calpestabili • Laboratorio in muratura: 195 mq con altezza interna di 3,40 m • Area esterna esclusiva: 185 mq, ideale per parcheggi o spazi verdi privati Attualmente accatastato come laboratorio, l’immobile si presenta in buone condizioni generali e può essere immediatamente utilizzato per attività artigianali o professionali. Tuttavia, il vero valore aggiunto è rappresentato dall’elevato potenziale di trasformazione in residenziale. PROGETTO DI CAMBIO D’USO GIÀ STUDIATO Grazie alla metratura, alla disposizione interna e all’ampia area esterna, è già stato ipotizzato un progetto di frazionamento in quattro unità abitative indipendenti, così distribuite: • 43miniappartamenti bilocali • 1 appartamento bicamere Ciascuna unità potrà disporre di giardino privato e posto auto esclusivo, garantendo privacy e comfort per futuri residenti. Ideale per: • Investitori e operatori immobiliari alla ricerca di un progetto ad alto rendimento • Artigiani e professionisti che desiderano un laboratorio con potenziale di valorizzazione • Privati interessati a un progetto di sviluppo residenziale in una zona strategica Un'opportunità unica per chi desidera coniugare posizione, flessibilità d’uso e possibilità di trasformazione in un contesto residenziale tra i più richiesti di Vicenza. € 185.000 Cod rif (FZVlabV03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 418 MQ MQ CALPESTABILI = 378 MQ CORTE ESTERNA = 185 MQ AREA COPERTA = 178,5 MQ

VICENZA CENTRO STORICO Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all'interno di un bellissimo palazzetto storico. L'immobile si trova in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Ponte degli Angeli e Piazza Matteotti, fuori dalla zona ZTL e quindi comodamente accessibile con mezzi propri. L'appartamento è inserito in un contesto tranquillo e con poche unità abitative, che garantisce riservatezza e tranquillità. L'immobile sito al primo piano servito da ascensore è stato ristrutturato recentemente con finiture che coniugano eleganza e funzionalità. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista in open space che affaccia su un terrazzo che guarda la corte interna, un comodo ripostiglio/cabina armadio. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto e da un bagno con doccia completamente ristrutturato. E' disponibile un appartamento adiacente che può essere acquistato per creare un'unica proprietà più ampia o per due nuclei familiari che vogliono stare vicini. EURO 145.000 RIF. PC 481 TEL. 3420451125 RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA – SANT’ANDREA: appartamento tricamere in stile Liberty con garage e giardino Nel cuore del rinomato quartiere di Sant’Andrea, una delle zone più ricercate e servite di Vicenza, proponiamo in vendita un elegante appartamento tricamere inserito in una palazzina Liberty degli anni '40, composta da sole sei unità abitative. L’immobile si trova in una via secondaria molto tranquilla, lontana dal traffico ma comodissima al centro e a tutti i servizi principali. L’appartamento si sviluppa al secondo piano (senza ascensore, ma con spazio nel vano scala qualora si volesse installarlo in futuro) e offre oltre 124 mq calpestabili, perfettamente distribuiti. Gli spazi sono ampi e godono di un’ottima esposizione, che assicura grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce al salotto, luminoso e accogliente, alla sala da pranzo e alla cucina separata e abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni finestrati, recentemente rinnovati con gusto, fondendo elementi moderni e richiami allo stile dell’epoca. A completare la disposizione interna, un comodo ripostiglio e due poggioli con vista sull’elegante giardino condominiale. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa una decina di anni fa: sono stati rifatti gli impianti elettrici e del gas, è stata installata una caldaia nuova, i serramenti in PVC con triplo vetro garantiscono ottimo isolamento termoacustico e i pavimenti in palladiana e parquet originale sono stati rilucidati a nuovo, mantenendo il fascino dello stile Liberty. Completano la proprietà due ampie cantine (per un totale di circa 40 mq), un garage di 19 mq e la possibilità di parcheggiare una seconda auto proprio davanti all’ingresso del box. Il contesto condominiale è particolarmente curato e offre un grande giardino condiviso, un’oasi verde riservata ai condomini, ideale per rilassarsi o per far giocare i bambini in sicurezza. La combinazione tra posizione privilegiata, eleganza architettonica, spazi ampi e curati, luce naturale e tranquillità rende questa casa qualcosa di più di un semplice appartamento: è un luogo pensato per offrire benessere quotidiano. Qui, ogni ambiente è progettato per accogliere e far vivere al meglio ogni momento della giornata, in un contesto che unisce il fascino del passato con il comfort del presente. Una qualità della vita rara da trovare, nel cuore di uno dei quartieri più amati di Vicenza. € 395.000 Cod rif (FZVappV108) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 196 MQ MQ CALPESTABILI = 124 MQ INGRESSO = 6,5 MQ SALA DA PRANZO = 16 MQ CUCINA = 5 MQ SOGGIORNO = 23 MQ CAMERA 1 = 18 MQ CAMERA 2 = 12,5 MQ CAMERA 3 = 17,5 MQ BAGNO 1 = 5 MQ BAGNO 2 = 2 MQ DISIMPEGNO = 12 MQ RIPOSTIGLIO = 6,5 MQ IMP DI RISCALDAMENTO = autonomo a radiatori IMP ELETTRICO = rifatto con certificato

VICENZA OVEST zona Viale del Sole: Immagina di aprire le finestre al quinto piano e lasciarti avvolgere dalla luce che accarezza ogni angolo della tua nuova casa. In una delle zone più comode e servite di Vicenza Ovest, a due passi da Viale del Sole, ti attende un appartamento che è molto più di quattro mura! Ad accoglierti, un’ampia zona giorno di oltre 30mq, perfetta per le serate in famiglia o per rilassarti dopo una lunga giornata. Le due terrazze abitabili, una collegata alla zona giorno e l’altra alla camera matrimoniale, sono un invito a goderti ogni stagione all’aria aperta: un caffè al mattino, una cena al tramonto, o semplicemente il piacere di stare fuori, nel tuo spazio privato. L'appartamento offre due camere comode – una matrimoniale da 15mq con bagno finestrato en suite, e una singola di 8,5mq – oltre a doppi servizi, aria condizionata, riscaldamento autonomo, tapparelle motorizzate, tende da sole e una caldaia nuova che garantisce efficienza e risparmio. Completa l’offerta un posto auto esterno ad uso esclusivo, dettaglio prezioso in città. Ideale per chi cerca una casa pronta, luminosa e ben collegata e perfetta anche come investimento grazie alla posizione strategica e all’ottima resa. € 128.000 (ELV2cV03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ CALPESTABILI (solo APPARTAMENTO) = MQ 65,5 MQ COMMERCIALI (solo APPARTAMENTO) = MQ 75,5 ZONA GIORNO (SALOTTO+ANGOLO COTTURA) = 30,5 MQ DISIMPEGNO = 2,5 MQ BAGNO 1 = 5,5 MQ BAGNO 2 = 3,5 MQ CAMERA 1= 15 MQ CAMERA 2= 8,5 MQ POSTO AUTO ESCLUSIVO = 13 MQ

VICENZA: all'interno di un storico casale immerso nel verde, che ha subito un importante restauro conservativo, posto nel fabbricato principale, proponiamo al secondo e ultimo piano appartamento BICAMERE sviluppato su due livelli. Si compone di ingresso nel soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, una matrimoniale e una singola, due bagni entrambi finestrati e soppalco abitabile, da poter sfruttare come comodo salottino o studio. All'interno del cortile possiamo trovare un posto auto privato e un garage. Richiesta € 235.000 (ETV0144)

VICENZA (CENTRO): Situato a pochi passi dal centro storico ma fuori dalla zona ZTL, proponiamo in affitto un elegante appartamento sito al piano rialzato con ascensore in una palazzina silenziosa e ben abitata. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è completamente arredato; è composto da ingresso, luminosa zona giorno con cucina dotata di piano ad induzione e lavastoviglie e angolo relax, una grande camera con letto matrimoniale, una seconda stanza che funge da studio, bagno con box doccia, ripostiglio dove è presente la lavasciuga. CONTRATTO TRANSITORIO PER BREVI PERIODI CONSUMI, SPESE CONDOMINIALI E WIFI COMPRESI NEL CANONE. Disponibile da maggio 2025. € 1.000 (ELVappL43)

VICENZA – SAN PIO X: in zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato al quarto piano di un piccolo condominio, privo di ascensore. L'immobile si distingue per la luminosità degli spazi e la posizione comoda, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e vicina a tutti i servizi principali. L'appartamento è composto da: • Un accogliente ingresso che introduce agli altri ambienti. • Una cucina abitabile di 10 mq, recentemente rimodernata, perfetta per preparare i tuoi pasti in tranquillità. • Un ampio e luminoso soggiorno di 23 mq, ideale per momenti di relax e per accogliere amici e familiari. • Un disimpegno che separa le diverse aree della casa. • Un bagno finestrato di 5 mq, completo di tutti i comfort necessari. • Una camera matrimoniale di 15 mq, spaziosa e confortevole. • Una camera singola di 11,5 mq, adatta per uno studio o una seconda cameretta. • Un terrazzo di circa 10 mq. L'immobile gode di una notevole luminosità grazie alla sua posizione e all'esposizione favorevole, che regala un'atmosfera accogliente durante tutta la giornata. Inoltre, al piano terra, è presente un garage chiuso, comodo per parcheggiare l'auto o utilizzare come ripostiglio aggiuntivo. La posizione è ideale, con facile accesso ai mezzi pubblici e a tutte le comodità della zona, come negozi, supermercati, scuole e parchi. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa tranquilla ma vicina ai principali servizi. € 85.000 Cod rif (Nisp2cl21) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 92 MQ MQ CALPESTABILI = 69 MQ INGRESSO = 3 MQ CUCINA= 10 MQ. SOGGIORNO = 23 MQ. CAMERA = 15 MQ. CAMERA = 12 MQ. BAGNO = 4,5 MQ. DISIMPEGNO = 1,5 MQ . TERRAZZO = 9,5 MQ. GARAGE = 16 MQ IMP. ELETTRICO: funzionante IMP. DI RISCALDAMENTO: autonomo a radiatori

VICENZA Info 351/4525697 anche Whatsapp solo refereziati con contratti di lavoro dipendente a tempo indeterminato nel quartiere di Sant'Andrea a 15 minuti a piedi dal centro città, proponiamo in locazione uno splendido e luminoso bicamere ristrutturato composto da zona giorno open space, bagno con anti bagno e lavanderia, camera matrimoniale e cameretta. Contesto piccolo di sole 3 unità. Possibiltà di parcheggio all'interno del cortile privato. Canone euro 800 incluse spese condominiali utenze a parte. RETECASA da più di 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VIVI LA TUA INDIPENDENZA NEL CUORE DI VICENZA ELEGANZA CONTEMPORANEA, COMFORT TOTALE, VITA URBANA DI CLASSE A1 IMMAGINA: Il ritmo della CITTÀ che ti accoglie al mattino, il profumo del CAFFÈ che arriva dal bar sotto casa, le note leggere della musica mentre rientri la sera. Tutto a pochi passi da te, eppure lontano dal caos. Questa RESIDENZA MODERNA IN CENTRO STORICO è il tuo spazio personale: RAFFINATO, FUNZIONALE, pensato per chi ama la LIBERTÀ e lo STILE. ENTRA: Un ampio LIVING CON ANGOLO COTTURA ti accoglie con LUCE NATURALE e FINITURE DI PREGIO: pavimenti in ROVERE CHIARO, serramenti di DESIGN, dettagli curati in ogni linea. Qui ogni elemento è pensato per creare un ambiente ARMONIOSO e FACILE DA VIVERE — ideale per una SERATA TRA AMICI o per rilassarti con un calice di buon vino dopo il lavoro. SCOPRI: La CAMERA MATRIMONIALE è un’oasi di QUIETE, con spazi organizzati e un’atmosfera INTIMA. La STANZA MANSARDATA è la tua LIBERTÀ: uno STUDIO CREATIVO, una STANZA OSPITI o un ANGOLO HOBBY dove esprimere te stesso. Due BAGNI MODERNI, con MATERIALI DI ALTA GAMMA e DESIGN CONTEMPORANEO, offrono COMFORT e FUNZIONALITÀ. Un pratico RIPOSTIGLIO/GUARDAROBA completa la tua casa con ORDINE e DISCREZIONE. VIVI: Fuori, il tuo GIARDINO ESCLUSIVO diventa estensione naturale della casa: COLAZIONI ALL’APERTO, momenti di RELAX o piccole CENE D’ESTATE sotto le luci soffuse. E con il POSTO AUTO COPERTO (acquistabile nello stesso contesto a Euro 38.000) e la CANTINA PRIVATA, ogni esigenza quotidiana trova la sua risposta. CONNETTI: ABITARE NEL CUORE DI VICENZA significa avere tutto a portata di mano: BOUTIQUE, CAFFÈ, TEATRI, CULTURA. Una VITA PIENA, senza rinunce. Un equilibrio perfetto tra ENERGIA URBANA e COMFORT DOMESTICO. REALIZZA: Questa casa non è solo un INDIRIZZO: è una SCELTA DI STILE. Una soluzione IN CLASSE ENERGETICA A1, EFFICIENTE, ELEGANTE, PRONTA DA VIVERE. Perfetta per chi desidera un RIFUGIO DI DESIGN nel cuore della città. AGISCI ORA: Le occasioni come questa sono RARE. Contattami oggi per SCOPRIRE di persona la tua nuova casa nel CENTRO STORICO DI VICENZA. Scopri come vivere la città… CON ELEGANZA, LIBERTÀ E AUTENTICITÀ. ELEONORA VALENTE iadMODO IMMOBILIARE 348 4447107 eleonora.valente@modoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Sant'Andrea, una tra le più richieste e rinomate della città, proponiamo questo interessante tricamere, ristrutturato con gusto circa 15 fa, attualmente locato con contratto americano, ottima scelta per chi cerca un buon investimento, sia per chi, a fine locazione, intenda adibirlo a propria abitazione personale. L'immobile è composto da un ingresso accogliente con comodo guardaroba, una cucina arredata funzionale e un ampio soggiorno luminoso che si apre su una terrazza abitabile perfetta per momenti di relax all'aperto. La zona notte ospita tre camere spaziose e due bagni finestrati dotati di sanitari sospesi e prezioso mosaico Bisazza, oltre ad un utile ripostiglio/lavanderia ben organizzato. Le misure calpetabili delle stanze sono qui di seguito riportate: entrata/ soggiorno mq 33,40 cucina 12,30 camera matrimoniale 15,60 camera 10,90 camera 10,20 bagno 5,40 bagno 4,10 ripostiglio/lavanderia: 5,25 Il riscaldamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione, mentre il portoncino blindato assicura sicurezza totale. I pavimenti in legno aggiungono calore agli ambienti interni, contribuendo a creare un'atmosfera elegante e raffinata. Completa la proprietà un garage singolo al piano terra. L'appartamento è attualmente affittato con contratto americano con rendita mensile di €1800, rendendolo un'opzione interessante anche come uso investimento. Situato in una palazzina servita da ascensore e molto ben abitata, l'immobile ha recentemente subito lavori significativi tra cui messa a norma dell'ascensore ed esterni rinnovati (tinteggiatura cancelli e muretto di recinzione). La posizione centrale offre accessibilità ai principali servizi della città. Non perdere l'occasione unica di possedere questo splendido appartamento! Contatta la nostra agenzia per ulteriori dettagli o per organizzare un appuntamento. Palladio Re Group Viale del Lavoro, 36 0444/341859 Monia Savio 339/2717212 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BICAMERE CON GARAGE PREZZO € 118.000,00 VICENZA Zona Stanga STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO RECENTE PER INVESTIMENTO CON UNA RENDITA DEL 6%? Descrizione: A poca distanza dal centro città, in moderno contesto del 2001, appartamento al piano primo con ascensore cosi composto: ingresso su luminoso soggiorno che da accesso ad un terrazzo vivibile, dal corridoio si accede poi alla zona notte dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un grande bagno da cui si accede ad un ulteriore terrazzo. Al piano terra garage singolo abbondante. Completamente arredato. L'immobile è locato a € 650,00 spese condominiali incluse. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA ZONA SAN PIO X Vicino alla caserma Ederle, in piccola palazzina, appartamento lineare tutto su un piano, molto bene tenuto, composto da ingresso, soggiorno di 27 mq, cucina separata, tre camere, bagno finestrato, cantina e garage di 18 mq. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione del 2014 e aria condizionata. Bassissime spese condominiali pari a circa 200 euro l'anno. No lavori di straordinaria manutenzione previsti nel fabbricato. Seguiteci su Facebook MyHomeGroupPaltana e su Instagram Myhomepaltana. L'agenzia MyHomeGroup di Paltana ha di competenza territoriale le zone di Città Giardino, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Mandria, Voltabrusegana, Guizza e Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, a due passi dalla questura e a ridosso delle mura del centro storico di Vicenza, proponiamo ampio e luminoso appartamento bicamere situato al primo piano di un condominio signorile con ascensore e curato giardino condominiale. L’immobile si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, antibagno e bagno finestrato con doccia. Due terrazzi abitabili offrono piacevoli spazi esterni e una splendida vista su Monte Berico. Le finiture interne sono di qualità: infissi in legno con vetrocamera, pavimenti in marmo, porta blindata, riscaldamento autonomo e climatizzatore. A completare la proprietà, una comoda cantina e un posto auto coperto nel garage condominiale. Attualmente locato con contratto 3+2 a €800 mensili, con scadenza nel 2027, rappresenta una solida soluzione a reddito in una delle zone più richieste della città, ideale per chi cerca un investimento sicuro e di qualità. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: A pochi passi dal Teatro Olimpico, in un complesso residenziale di poche unità dal moderno design, con progetto innovativo in classe A4 antisismico, proponiamo tre appartamenti in vendita in pronta consegna. Le unità immobiliari sono caratterizzate da ampie zone giorno, ampie vetrate con vista panoramica sulla città e sul verde circostante e terrazze con grandi fioriere. L'immobile è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con salotto, cucina a vista e zona pranzo; la zona notte presenta una suite matrimoniale con cabina armadio, due ulteriori camere e due servizi ed un ripostiglio/lavanderia. Completano gli appartamenti posti auto scoperti e garage doppi a parte. Le finiture interne sono di alto livello: Portoncino di ingresso blindato, pavimenti in legno a spina di pesce in zona giorno e zona notte, porte interne in legno laccato bianco, serramenti in legno lamellare con verniciatura laccata bianca con elevato isolamento termico, pavimenti e rivestimenti dei bagni con grandi lastre effetto materico o marmoreo, sanitari Flaminia con rubinetteria Ritmonio, piatti doccia Fiora, pavimenti nelle terrazze in ceramica da esterni formato 60x120 cm. Impianto elettrico Vimar serie Arké, domotica Vimar View Wireless, con cui sarà possibile gestire l' illuminazione, temperatura degli ambienti e le tapparelle. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con sistema di deumidificazione. Predisposizione dell'impianto di allarme con sensori sui serramenti, illuminazione delle terrazze a LED. C.E.: A Rif.: GH 1 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: A pochi passi dal Teatro Olimpico, in un complesso residenziale di poche unità dal moderno design, con progetto innovativo in classe A4 antisismico, proponiamo tre appartamenti in vendita in pronta consegna. Le unità immobiliari sono caratterizzate da ampie zone giorno, ampie vetrate con vista panoramica sulla città e sul verde circostante e terrazze con grandi fioriere. L'immobile è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con salotto, cucina a vista e zona pranzo; la zona notte presenta una suite matrimoniale con cabina armadio, due ulteriori camere e due servizi ed un ripostiglio/lavanderia. Completano gli appartamenti posti auto scoperti e garage doppi a parte. Le finiture interne sono di alto livello: Portoncino di ingresso blindato, pavimenti in legno a spina di pesce in zona giorno e zona notte, porte interne in legno laccato bianco, serramenti in legno lamellare con verniciatura laccata bianca con elevato isolamento termico, pavimenti e rivestimenti dei bagni con grandi lastre effetto materico o marmoreo, sanitari Flaminia con rubinetteria Ritmonio, piatti doccia Fiora, pavimenti nelle terrazze in ceramica da esterni formato 60x120 cm. Impianto elettrico Vimar serie Arké, domotica Vimar View Wireless, con cui sarà possibile gestire l' illuminazione, temperatura degli ambienti e le tapparelle. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con sistema di deumidificazione. Predisposizione dell'impianto di allarme con sensori sui serramenti, illuminazione delle terrazze a LED. C.E.: A Rif.: GH 4 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mini appartamento locato in centro a Creazzo Se stai cercando un investimento interessante questa soluzione potrebbe fare al caso tuo! Si tratta di un appartamento al piano terra dotato di un grazioso giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per un piccolo spazio verde personale. Internamente, trovi una zona giorno in open space e una camera spaziosa e luminosa, perfetta per il riposo quotidiano. Il bagno, finestrato e con doccia, è pratico e funzionale. L’immobile include anche un ampio garage singolo, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio, mentre l’ascensore rende facile l’accesso ai piani, inoltre la posizione centrale nel paese permette di avere tutti i servizi a portata di mano. Attualmente, l’appartamento è locato con un contratto di affitto 4+4 con scadenza dell’ottavo anno a ottobre 2028, il canone mensile ammonta a 500€ (canone locazione 450€ + 50€ circa di spese condominiali), rappresenta così un’ottima opportunità di investimento e di reddito garantito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Siamo pronti ad aiutarti a realizzare i tuoi obiettivi immobiliari con professionalità e passione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE DEGLI ANGELI: Nel cuore del centro storico, all’interno di un elegante palazzetto d’epoca completamente ristrutturato e servito da ascensore, proponiamo in locazione un raffinato mini appartamento di circa 50 mq, ideale per professionisti, funzionari o imprenditori alla ricerca di una soluzione esclusiva. L’immobile, finemente arredato e curato nei minimi dettagli, si compone di ingresso riservato, ampio soggiorno con zona living e angolo cottura di altissima qualità, sorprendentemente ampio e completo, camera matrimoniale con grande armadio a parete su misura, bagno moderno con doccia, arredato e completo di tutti i comfort. L’appartamento è dotato di aria condizionata, pavimenti in legno, portoncino blindato e ottime finiture che uniscono il fascino del contesto storico al comfort della modernità. Disponibile da dicembre Rif. MA01 C.E.N.D. Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE DEGLI ANGELI: Nel cuore del centro storico, all’interno di un elegante palazzetto d’epoca completamente ristrutturato e servito da ascensore, proponiamo in locazione un raffinato mini appartamento di circa 50 mq, ideale per professionisti, funzionari o imprenditori alla ricerca di una soluzione esclusiva. L’immobile, finemente arredato e curato nei minimi dettagli, si compone di ingresso riservato, soggiorno con zona living e angolo cottura di altissima qualità, sorprendentemente ampio e completo, camera matrimoniale con grande armadio a parete su misura, bagno moderno con doccia, arredato e completo di tutti i comfort. L’appartamento è dotato di aria condizionata, pavimenti in legno, portoncino blindato e ottime finiture che uniscono il fascino del contesto storico al comfort della modernità. Disponibile da subito. RIF. MA02 C.E.N.D. Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro storico, vicinanze Ponte degli Angeli tricamere di circa 140 mq calpestabili all'ultimo piano su due livelli con cucina separata dal soggiorno, tre bagni, poggiolo, possibilità di terrazza,tetto in legno e travi a vista anche nella zona giorno il tutto inserito su un palazzetto storico ristrutturato e composto da sei unità abitative in posizione aperta e luminosa con possibilità di scelta della disposizione interna. L'immobile viene offerto al grezzo per avere l'opportunità di scegliere le finiture a piacimento ed utilizzare eventuali bonus fiscali.Dal prezzo sono escluse le parti comuni, in fase di ultimazione, e saranno calcolate proquota per ogni unità abitativa. Nel cortile interno sono disponibili cantine, posti auto e garage di circa 26 mq, soluzione unica per luminosità e vista sulla città. Per esigenze particolari e di ulteriori spazi importanti può essere accorpata l'altra unità adiacente con ulteriori 140 mq e scegliere una personalizzazione su misura con altra terrazza e affaccio su Monte berico.. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA CAPPUCCINI Proponiamo in vendita in un complesso a pochi passi dal centro di Vicenza, un moderno appartamento bicamere locato, completamente arredato e ristrutturato nel 2021, sito al piano primo e servito da ascensore. L'immobile si compone di ingresso con angolo cottura e soggiorno in open space, con terrazzo affacciato sulla corte interna, un bagno finestrato. Nella zona notte troviamo due spaziose camere una matrimoniale completamente arredata e una doppia, da entrambe le camere si accede ad un terrazzo abitabile dotato di tenda da sole. Infissi in pvc e vetrocamera, tapparelle in alluminio, impianto elettrico nuovo, pavimenti in marmo, riscaldamento autonomo con caldaia cambiata nel 2021, porta blindata, aria condizionata. Completa la soluzione un posto auto coperto, una cantina al piano interrato. Ottima soluzione da investimento. Classe Energetica: E Rif: B228 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA S.ANDREA: in zona centrale e comoda ai servizi proponiamo ampio bicamere più studio al 2° piano recentemente ristrutturato. L'appartamento è composto da un ingresso da cui si accede al soggiorno che gode di un terrazzo e cucina con altro terrazzo. Disimpegno che da sulla zona notte che ha 2 ampie camere matrimoniali e uno studio utilizzabile anche come terza camera e due bagni entrambi finestrati. Al piano terra a completare la soluzione ci sono una cantina privata e un posto auto coperto in garage condiviso. Nel 2011 sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni, le porte interne, è stata installata la porta blindata ed è stata sostituita la pavimentazione della zona notte. € 159.000 (FV2cV03) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 12 MQ COMMERCIALI = 136,5 MQ MQ CALPESTABILI = 112 MQ INGRESSO = 6 MQ CUCINA = 9,5 MQ SALONE = 25,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 1 = 16,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE 2 = 17 MQ STUDIO/3° CAMERA = 8 MQ BAGNO 1 = 5,5 MQ BAGNO 2 = 4 MQ TERRAZZA 1 = 6 MQ TERRAZZA 2 = 5 MQ CANTINA = 10 MQ P. AUTO COPERTO = 12 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA iIMP. IDRAULICO: FUNZIONANTE RISCALDAMENTO: CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE

Zona Campo Sportivo proponiamo casa di corte laterale di 154 mq.con soffitta di 36 mq., annesso adiacente di 70 mq. con giardino e terreno;l'immobile è così sviluppato Piano terra: cucina abitabile; soggiorno; sala da pranzo; bagno finestrato; lavanderia; annesso da ristrutturare di 70 mq. Piano primo: camera di 22 mq.; camera di 16 mq.; camera di 9 mq. studio; bagno finestrato; Piano secondo: Locale soffitta di 36 mq sfruttabile come deposito o hobby room; Esterni: Ampio spazio privato, in parte giardino e in parte terreno seminativo Caratteristiche: Accesso indipendente e posizione laterale Contesto di corte ordinato Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, esterni privati e un annesso da valorizzare. SI SEGNALA CHE L'IMMOBILE SI TROVA NELLE VICINANZE DELL'AUTOSTRADA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SANTA BERTILLA: BIFAMILIARE IN A4, PIANO TERRA E SECONDO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA ARREDATO, LAVANDERIA, 4 CAMERE, 2 BAGNI, TAVERNA CON ALTRO BAGNO COMPLETO, CANTINA, GARAGE, RIPOSTIGLIO GIARDINO PRIVATO RECINTATO, MQ 250 CL. EN. A4. RIF. 2067X RICHIESTA 2.600 EURO In zona residenziale comoda a tutti i servizi vi proponiamo una bellissima e luminosa porzione di bifamiliare sovrapposta, situata al piano secondo, con ingresso indipendente. La zona giorno è molto spaziosa ed ariosa con bellissimi affacci sul verde; la cucina è arredata ed è leggermente nascosta ma aperta con un bel bancone sul living e attrezzata con angolo lavanderia. Le camere sono 4, tutte grandi, i bagni 2 a servizio delle camere sono provvisti uno di doccia e uno di vasca. Al piano terra una bella taverna con camino ed ingresso indipendente fornita di bagno finestrato con doccia. Garage spazioso e posto auto esterno, giardino privato recintato. Cantina e ripostiglio. Pompa di calore, 6 kw di pannelli fotovoltaici e batteria di accumulo. Aria condizionata canalizzata. CL. EN. A4. RIF. 2067X RICHIESTA 2.600 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un accogliente duplex tricamere biservizi. Situato all'ultimo piano di un palazzo storico dotato di ascensore risalente alla metà dell'800, questo appartamento si distingue per il suo fascino e la sua eleganza. EURO 340.000 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattare la nostra agenzia al numero 0444/208772. Con una superficie totale di 140 mq (oltre a garage e posto auto) l'immobile è suddiviso in due livelli ben distribuiti: al terzo piano troviamo un luminoso soggiorno che invita al relax e una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali. Completano il piano una comoda lavanderia e ampie finestre che offrono splendide viste sulla città. Salendo tramite una raffinata scala in pietra di Vicenza, ci accoglie il livello superiore dedicato alla zona notte. Qui troverete due spaziose camere singole con accesso ad un elegante bagno dotato di vasca, oltre ad una suite matrimoniale completa del proprio bagno con doccia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000 con attenzione ai dettagli; gli impianti sono stati rifatti e nel 2018 sono stati eseguiti lavori sul tetto e sulle grondaie. I pavimenti sono rivestiti in pregiato parquet legno, ad eccezione dei bagni dove troviamo materiali resistenti ed eleganti. Tutte le camere e la zona giorno sono dotati di split per l'aria condizionata e i bagni e la camera matrimoniale sono dotati di lucernari motorizzati. Le finestre sono in legno con doppio vetro camera e garantiscono comfort termico. I serramenti esterni sono balconi in legno. Oltre alla qualità dell’immobile stesso, questa proposta include anche servizi preziosi come garage privato e posto auto scoperto rarità nella zona centrale! Con spese condominiali contenute, vivere qui significa abbracciare lo stile di vita vibrante del centro storico senza rinunciare alla tranquillità domestica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SANT'ANDREA / CASA DI CURA VILLA BERICA Nuovissimo APPARTAMENTO in affitto completamente arredato . L’immobile è realizzato nel 2023 E' un immobile di pregio in un edificio di ultima generazione. Si trova al piano 3°( penultimo – ) servito da ascensore. Fa parte di una palazzina nuovissima di 7 unità immobiliari, antisismica e in classe energetica A4. PER PRENOTARE UNA VISITA SCRIVERE A : info@agenziapellegrini.it Inviare le proprie referenze con budget mensile familiare spiegando tipo di lavoro ( determinato indeterminato) , indicando il numero dei componenti familiari e animali domestici. VI RICONTATTIAMO NOI ALLA VOSTRA MAIL NON SI PRENDONO PRENOTAZIONI DI VISITA AL TELEFONO !!!! subito LIBERO L’appartamento si compone di zona giorno con angolo cottura servita da terrazzo di quasi 9 mq., di un antibagno con mobile/ripostiglio ottimo per scarpe ed accessori, di un lussuoso bagno finestrato con doccia di 120x80 Camera matrimoniale con grande armadio guardaroba. Mobilio con mobilio di design, lussuoso, integrato da luci a led. L'immobile è molto accessoriato ed è curato in ogni particolare. E' fornito di lavastoviglie, lavasciuga e forno/micro combinato. Riscaldamento elettrico autonomo con fotovoltaico a pavimento e pompa calore estate/inverno con split in ogni stanza . Solo persone referenziate LIBERO DA NOVEMBRE RIF. 9259 Devi Vendere o affittare il tuo immobile? Chiamaci al: 0444 504004 o inviaci una mail: info@agenziapellegrini.it Ricerca ciò che desideri direttamente nel nostro sito: www.agenziapellegrini.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO 185.000 RIF. GS 06 Per info Tel. 351 5616266 mail: amministrazione5@retecasa.it Vicenza, zona Santa Bertilla In area tranquilla, in prossimità del centro storico proponiamo a Vicenza un luminoso bicamere al secondo piano con terrazzo panoramico. L'edificio del 2000 è inserito in un contesto circondato da ampie zone verdi ed edifici bassi, che permettono di avere una visuale mozzafiato sui colli Berici e sulla Basilica di Monte Berico. Il piccolo ingresso, con una nicchia a scomparsa utile come piccolo ripostiglio, dà sul soggiorno con una ampia porta finestra doppia. Separato da una parete, un cucinotto finestrato che potrebbe divenire angolo cottura semplicemente rimuovendo la parete che lo divide dal salotto. La camera padronale è di buone dimensioni, la seconda camera più piccola può contenere un letto singolo con armadio o un piccolo studio. I pavimenti delle camere sono in legno. Il bagno più grande è finestrato ed ha doccia e vasca da bagno. Il secondo bagno illiuminato ed arieggiato da una finestra interna è dotato di allacci per poter essere utilizzato come lavanderia. Completa l'appartamento un ampio garage privato munito di impianto idraulico e una parete sul fondo che crea uno spazio utile come deposito/ripostiglio. L'appartamento non è arredato. Le immagini sono a scopo esplicativo e rappresentano le reali stanze con una simulazione di come l'appartamento può essere arredato. PREZZO 185.000 RIF. GS 06 Per info Tel. 351 5616266 mail: amministrazione5@retecasa.it

Bicamere biservizi ristrutturato con posto auto, disponibile da gennaio Canova Immobiliare propone in locazione appartamento bicamere biservizi sito a Vicenza in Contrà Santa Lucia L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile di sole sei unità abitative offre un comodo ingresso, ampia zona giorno con accesso alla cucina abitabile, zona notte con camera da letto, due bagni finestrati dotati di doccia e camera matrimoniale. completa l'appartamento il ripostiglio non presente nelle foto con caldaia per l'acqua sanitaria mentre per i termi sono alimentati dal teleriscaldamento. Nel cortile condominiale si trova il posto auto. Arredo: L'immobile verrà consegnato completo di cucina e arredo della camera matrimoniale. Finiture: Porta blindata, porte interne bianche, finestre in PVC bianco con doppio vetro, pavimento in PVC effetto legno, aria condizionata, citofono. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RAFFINATO MINI COMPLETAMENTE ARREDATO IN AFFITTO CON CONTRATTO TRANSITORIO (PERIODO MINIMO 12 MAX 18 MESI) IN CENTRO STORICO A VICENZA Rif. 7481 TERRAZZA ABITABILE! POSTO AUTO CONDOMINIALE E CANTINA. In posizione tranquilla e a pochi passi dal Teatro Olimpico, questo graziosissimo appartamento si propone in locazione ESCLUSIVAMENTE PER PERIODO TRANSITORIO ANCHE USO FORESTERIA. La soluzione è completamente arredata ed è così composta: zona d'ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura leggermente defilato, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e preziosa nicchia attrezzata con lavatrice. Il punto di forza è certamente l'ampia TERRAZZA con vista aperta, collegata sia al soggiorno che alla camera tramite ampie portefinestre. Completano l'offerta una CANTINA ubicata al piano interrato, un posto bici nell'apposito vano condominiale e la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno della corte condominiale e cantina. CANONE Euro 700 al mese + consumi (salvo conguaglio) e spese condominiali. LIBERO dal 01 gennaio 2026. Per informazioni chiamare: VALERIA RISPO cell. 3939776565 N.B. Le finiture e l'arredo sono decisamente piacevoli e studiati per offrire tutti i comfort necessari per un periodo medio/breve: cucina completamene arredata inclusi forno a microonde, frigorifero e lavastoviglie; lavatrice, divano letto oltre al letto presente nella camera matrimoniale, 2 split di raffrescamento, riscaldamento centralizzato con contacalorie, boiler per l'acqua calda sanitaria, rilevatore di fumo, luce di emergenza, citofono, portoncino blindato. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un quartiere residenziale molto comodo e servito, a soli dieci minuti dal centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere biservizi situato al primo piano di una palazzina tranquilla composta da sole sei unità. L’immobile si apre su un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile e da un grande soggiorno con accesso al primo terrazzo, ideale per creare una piacevole area relax esterna. A completare quest'area è presente un pratico ripostiglio. La zona notte comprende tre camere da letto — una matrimoniale, una doppia e una singola — ben distribuite e dotate di ottima luminosità. I due bagni, entrambi finestrati, offrono funzionalità e comfort: uno è dotato di vasca, mentre l’altro dispone dell’uscita sul secondo terrazzo. L’appartamento presenta finiture originarie e necessita di lavori di rimodernamento, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. Una proposta interessante per famiglie e per chi cerca un contesto tranquillo, con tutti i principali servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – CENTRO STORICO (NO ZTL): Incantevole opportunità immobiliare servita da ascensore, situata in una storica palazzina del 1600, sapientemente ristrutturata a pochi passi da Corso Palladio. Offriamo un unico e prestigioso appartamento BICAMERE CON SOPPALCO al secondo ed ULTIMO PIANO. Entrando nell'immobile, verrai colpito dallo scenografico salone open space che combina eleganza e funzionalità con la sua zona pranzo e il salotto collegati ad un suggestivo soppalco. La cucina separata è caratterizzata da un'ampia finestra che si affaccia sulla tranquilla corte interna. Attraverso il disimpegno notte si accede alle due camere; una camera padronale con bagno finestrato completo di vasca e una singola di ampie dimensioni. Il secondo bagno della casa offre pratiche soluzioni con doccia e angolo lavanderia nascosto. A completare questa offerta esclusiva c'è anche un ampio POSTO AUTO SCOPERTO all’interno del cortile condominiale. E' dotato di finiture interne raffinate come pavimenti in legno pregiato, ceramiche nei bagni moderni; infissi con vetrocamera garantiscono comfort abitativo ottimale assieme alla porta blindata per ulteriore sicurezza. Completano l’offerta sistemi tecnologici quali videocitofono e climatizzazione efficiente. Non perdere questa occasione unica! Chiavi in ufficio. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! SUPERFICI LORDE: Appartamento piano secondo mq. 111, soppalco accessibile internamente all'appartamento mq. 35, posto auto mq. 13. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IST. ROSSI/SANT'ANDREA: In contesto residenziale, proponiamo in locazione un appartamento tricamere con doppi servizi, completamente arredato, al quarto piano servito da ascensore. L'unità immobiliare si compone di: ingresso, soggiorno con terrazza abitabile, cucina separata, tre camere doppie, due servizi con finestra e due cabine armadio. Completa l'appartamento un posto auto scoperto. Il riscaldamento è centralizzato (€ 100 al mese). Possibilità di affittarlo anche senza mobilio; ideale per studenti, famiglie o lavoratori (fino a 4 persone). Classe Energetica G Rif. TA110 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento quadrilocale situato nel ricercatissimo quartiere di Sant'Andrea, a pochi passi da tutti i servizi e con il centro storico facilmente raggiungibile. Questo immobile offre una superficie di 70 mq, perfettamente distribuiti per garantire spazi vivibili e confortevoli. L'appartamento è composto da un'accogliente entrata che conduce ad un cucinotto funzionale e ad un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax o intrattenimento. La zona notte include una camera matrimoniale spaziosa, una camera doppia perfetta per ospiti o bambini, ed un bagno finestrato dotato di vasca recentemente ristrutturato. In aggiunta, l'immobile dispone di uno sgabuzzino versatile che funge anche da lavanderia. Gli interni sono stati parzialmente ristrutturati: gli infissi in PVC con vetro doppio assicurano isolamento termico e acustico; la nuova pavimentazione del soggiorno conferisce modernità agli ambienti; il bagno è stato completamente rifatto con finiture eleganti. A completare questa offerta imperdibile c'è un garage al piano terra e la possibilità di parcheggiare nella corte comune, rendendo ogni aspetto della tua vita quotidiana più semplice. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti della città! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa è una di quelle occasioni che si capiscono dopo. Meglio coglierla prima. Contattateci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo fantastico appartamento! Tel. 0444.602382 Rif. RA8111 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. MV232 VICENZA All'interno delle mura in Contrada Porta Santa Lucia, proponiamo IN ESCLUSIVA, appartamento TRICAMERE BISERVIZI in completa ristrutturazione al quarto piano CON ASCENSORE. L'immobile è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in OPEN SPACE DI BEN 50MQ e da un bagno FINESTRATO. La zona notte è composta da DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI da una camera DOPPIA e da un secondo bagno FINESTRATO. Possibilità di scelta delle finiture. l'immobile sarà consegnato per LUGLIO 2025. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

VICENZA S. Andrea: vendesi appartamento TRICAMERE più STUDIO con ASCENSORE al primo piano di una palazzina molto ben tenuta e situato in una delle zone più ricercate di Vicenza. Garage al piano terra e posto auto assegnato all'interno del cortile. Cl. En. F Euro 230.000. Chiama 0444/949160 Trattasi di un appartamento così composto: ampio ingresso, cucina con affaccio sul terrazzo, grande soggiorno con uscita sul terrazzo, uno studio con terrazzo verandato, tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. Garage al piano terra. SCOPRI LE CARATTERISTICHE E LE FINITURE: Scopri questo splendido appartamento pentalocale situato nel cuore di Vicenza, precisamente in Via Quadri. Con una generosa superficie di 180 mq, questa proprietà offre ampi spazi e un layout funzionale perfetto per famiglie o chi cerca spazio extra. L'appartamento si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi finestre che affacciano su panorami suggestivi della zona. Gli interni sono caratterizzati da finiture eleganti e pavimenti in legno che conferiscono calore all'ambiente. La zona giorno è spaziosa, ideale per accogliere amici e familiari durante cene o eventi speciali. La cucina è moderna e ben attrezzata con tutti i comfort necessari, rendendo la preparazione dei pasti un vero piacere. Le camere da letto sono confortevoli e offrono privacy, mentre il bagno principale è dotato di tutte le comodità moderne. Le spese condominiali ammontano a soli 120 euro al mese, garantendo così un'ottima gestione delle aree comuni senza gravare sul budget famigliare. Vicino alla proprietà troverai numerosi servizi: scuole, negozi locali e mezzi pubblici sono facilmente accessibili rendendo la vita quotidiana comoda ed efficiente. Inoltre, l'area circostante offre splendidi parchi dove goderti momenti di relax all'aperto. Non perdere l'opportunità di visitare questo fantastico appartamento! Contatta subito l'agenzia vicentina immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Finiture: infissi in legno con vetrocamera del 2000, pavimenti in legno a listoni nell'ingresso e nella zona giorno, a listelli fini nelle camere, bagni originali dell'epoca del fabbricato, riscaldamento centralizzato con termo valvole e contacalorie, aria condizionata, porta blindata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SAN MARCO: TRICAMERE AL PIANO PRIMO, 140 MQ, TRE CAMERE, UN BAGNO, AMPIO SALOTTO CON CAMINO, TERRAZZA, UNA CUCINA ARREDATA ABITABILE, CANTINA E GARAGE. ARIA CONDIZIONATA, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO. RIF. 1177X EURO 1.300+260 COMPRENSIVI DI RISCALDAMENTO, ACQUA CALDA, SPESE CONDOMINIALI E GARAGE. In un condominio situato in ottimo contesto, a 5 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo un ampio e luminoso tricamere. Collocato al piano primo, provvisto di ascensore, si compone di cucina arredata con accesso ad un terrazzino; un ampio soggiorno anch'esso comunicante con terrazzo abitabile; tre camere da letto di ampia metratura, un bagno con box doccia e attacchi per lavatrice. L'appartamento è dotato anche di garage e cantina, i quali sono raggiungibili direttamente dal giardino condominiale o per via interna allo stabilimento stesso. RIF. 1177X EURO 1.300+260 COMPRENSIVI DI RISCALDAMENTO, ACQUA CALDA, SPESE CONDOMINIALI E GARAGE. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INVESTIMENTO IMMOBILIARE: BICAMERE RIAMMODERNATO E GIA' LOCATO IN VENDITA A VICENZA Rif. 8307 In zona Porta Santa Croce, a pochi passi dal centro storico di Vicenza, proponiamo interessantissima opportunità di investimento immobiliare con ottima resa. Posto al primo piano di contesto ottimamente abitato ed amministrato, l'appartamento si compone di ingresso nella zona giorno open space con angolo cottura e accesso su un primo terrazzino; un piccolo disimpegno conduce a due camere di ottime dimensioni, una singola di oltre 13 mq e la matrimoniale di oltre 19 mq con accesso ad un secondo terrazzo. Dalla zona giorno, tramite un anti bagno utilizzabile come lavanderia, si accede al bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato di recente riammodernato con la sostituzione degli infissi, l'installazione di una nuova caldaia e degli split di condizionamento, e viene venduto completamente ammobiliato con arredi acquistati di recente. Al piano interrato, in autorimessa comune coperta e chiusa, la proprietà dispone di un posto auto. Attualmente l'immobile è locato con contratto a canone agevolato che permette di ottenere un rendimento del 7%. Per visite e informazioni contattare Davide cell. 3497448792 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – S. ANDREA : In posizione interna e tranquilla del quartiere, all’interno di un piacevole contesto residenziale ben abitato, proponiamo un luminosissimo appartamento completamente arredato, situato al primo piano. L’abitazione è composta da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni finestrati, terrazzo abitabile parzialmente verandato. Completano la proprietà un garage al piano terra, la possibilità di parcheggiare una seconda auto all’interno del cortile e un vano comune per le biciclette. L’immobile è completamente arredato e accessoriato con lavatrice, lavastoviglie, videocitofono e impianto di climatizzazione con due split (zona giorno e zona notte). Gli impianti e i bagni sono stati recentemente ristrutturati. Contratto 3+2 con regime di cedolare secca. Si richiedono referenze dimostrabili. Canone mensile: € 830,00 Spese condominiali e riscaldamento centralizzato: € 200,00 mensili Codice riferimento: RVbicsaL2