Appartamenti - Case Costabissara - VI Pag. 15

VICENZA (S. ANDREA – ARACELI): In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere, situato al primo piano di una raffinata palazzina del 2006, servita da ascensore. L’immobile si compone di: ampia zona giorno open space di oltre 31 mq, con accesso diretto a una terrazza abitabile di oltre 7 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, cucina separata e abitabile, divisa da una pratica porta scorrevole, completamente arredata con elettrodomestici inclusi e zona notte ben distribuita, con due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati: uno con doccia, l’altro con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un garage di 15 mq al piano terra. L’immobile si caratterizza da finiture di alto livello: pavimenti in rovere nella zona giorno e notte, marmo nei bagni, serramenti in legno con vetrocamera, ad alte prestazioni termiche e acustiche, aria condizionata, riscaldamento a pavimento autonomo e basculante garage motorizzato. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e spazi ben distribuiti in un contesto moderno e curato. € 270.000 (ELV2cV20) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA È L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE.

Scopri questo incantevole appartamento bilocale di recentissima costruzione, situato nella tranquilla e riservata zona di Anconetta a Vicenza. Con una superficie di 55 mq, l’immobile si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina costituita da sole tre unità abitative, offrendo un’atmosfera intima e senza interruzioni dal traffico. L'appartamento si compone di un luminoso ingresso che conduce direttamente ad un accogliente soggiorno con angolo cottura perfettamente attrezzato. Da qui puoi accedere a un balcone dove con vista sulla corte interna. Il disimpegno spazioso presenta già la predisposizione per il collegamento della lavatrice, ottimizzando così gli spazi. La camera matrimoniale è dotata anch'essa di ulteriore balcone privato, creando uno spazio personale ideale per momenti di relax. Completano l'immobile un bagno finestrato con box doccia moderno e funzionale. Incluso nel prezzo troviamo anche il posto auto scoperto al piano terra di proprietà esclusiva; inoltre vi è la possibilità di parcheggiare una seconda automobile nel comodo parcheggio comune all'interno della corte chiusa. Non ci sono spese condominiali poiché non esiste amministratore: potrai quindi approfittare della totale indipendenza gestendoti come meglio credi! Attualmente, l’appartamento è locato a inquilini referenziati che garantiscono un canone d'affitto molto interessante! Questa soluzione rappresenta non solo una fantastica opportunità abitativa ma anche un investimento sicuro sul mercato immobiliare della bella città veneta. La posizione consente facili accessi ai servizi principali del quartiere mentre articola vivibilità grazie alla sua tranquillità sempre più ricercata oggi giorno. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, ti invitiamo a contattare immediatamente la nostra agenzia! Non perdere questa occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA CATERINA: LUMINOSO TRICAMERE SU DUE LIVELLI CON SOGGIORNO, CUCINA, SALA PRANZO, TRE BAGNI E GARAGE. RIF. 2176X EURO 2.000 INCLUSE SPESE CONDOMINIALI All’interno di un curato e signorile stabile, proponiamo un ampio e luminoso tricamere situato all’ultimo piano. La palazzina, composta da sole tre unità, è dotata di ascensore al piano terra che conduce direttamente al livello dell’appartamento. L’ingresso si apre sulla spaziosa zona giorno, caratterizzata da ambienti ariosi e ben distribuiti. La sala da pranzo è collegata in modo diretto alla cucina, creando un ambiente conviviale e funzionale. Alle spalle del soggiorno trovano posto una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con box doccia e un bagno di servizio. Al piano superiore, accessibile tramite una scala interna al soggiorno, si sviluppa una grande zona soppalcata, ideale come spazio living aggiuntivo, oltre a una terza camera da letto, un bagno con box doccia e la lavanderia. L’appartamento dispone inoltre di split per l’aria condizionata, garage al piano terra, due poggioli e predisposizione per sistema d’allarme. Il riscaldamento è autonomo. RIF. 2176X EURO 2.000 INCLUSE SPESE CONDOMINIALI Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO ZONA UNIVERSITARIA Appartamento in sole 2 unità, senza spese condominiali, 4 camere e 2 bagni ideale per investimento. In posizione strategica, a pochi minuti dall’Università e dai principali servizi, proponiamo appartamento ideale per uso investimento perfetto per locazioni a studenti o affitti brevi. L’immobile è parte di un fabbricato di solo 2 unità, è al piano terra con ingresso indipendente e interamente è così distribuito: ingresso, soggiorno (oggi adibito a camera) cucina, 3 camere da letto, 2 bagni. Internamente l'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2025 (pavimenti, infissi e impianti,cappotto), inoltre è dotata apertura gestibile da remoto. Attualmente è destinata ad affitti brevi e garantisce una rendita netta di circa 1.600 € al mese, dimostrabile, con gestione già avviata. Viene venduta completamente arredata e corredata per locazione (cucina con lavastoviglie, lavatrice, letti e armadi). Disponibile da subito. Ottima opportunità per investitori. Classe Energetica D EPgl, nren 136,30 kwh/mq anno Euro 235.000,00 RIF. 1814 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANCONETTA Inserito in un quartiere residenziale tranquillo e ben abitato, l’appartamento si trova in una zona particolarmente comoda e ben servita, con scuole, negozi e principali servizi facilmente raggiungibili. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un ampio appartamento bicamere situato al secondo piano rialzato all’interno di un contesto condominiale di sole cinque unità, curato e ben abitato. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una spaziosa soffitta, un garage privato e un posto auto condominiale. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Nel corso degli anni l’immobile è stato oggetto di diversi interventi di miglioramento, tra cui: rifacimento del tetto nel 2024 rifacimento dell’impianto elettrico nel 2018 sostituzione dei serramenti nel 2006 ristrutturazione del bagno 2006 sostituzione della caldaia condominiale nel 2025 L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato ed è esposto su tre lati con orientamento Sud Ovest , caratteristica che garantisce una buona luminosità agli ambienti. L'appartamento viene consegnato completamente arredato. Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0444 513142 oppure contattaci su WhatsApp al numero 349 5136330 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO CASALE: in elegante contesto a due passi dal centro storico, proponiamo in locazione un appartamento con tre camere da letto e arredato solamente di cucina, sito al secondo piano e servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso su un luminoso soggiorno con cucina separata e un comodo terrazzino; in zona notte troviamo due camere matrimoniali (una con balcone), una camera singola, un ampio ripostiglio/lavanderia e un servizio finestrato con vasca e box doccia. Pavimenti in legno, aria condizionata, porta blindata, infissi in vetrocamera. Completa l'immobile un garage al piano terra e una cantina al piano interrato. Nelle spese condominiali sono compresi i consumi di acqua e riscaldamento centralizzato. C.E.N.D. Rif. TPA14 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Proponiamo in vendita in un elegante palazzina del Centro Storico un grande appartamento di circa 180mq attualmente da ristrutturare. Le finiture interne, pur necessitando di un intervento di rinnovamento, presentano ancora elementi di pregio come i pavimenti in veneziana e i serramenti in legno, che conferiscono fascino all'immobile. L'immobile si sviluppa su un unico livello e attualmente è composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, uno studio, un locale lavanderia ed un bagno. Grazie agli spazi generosi e alla pianta regolare, si presta a diverse soluzioni abitative: oltre alla ristrutturazione come unica e prestigiosa residenza, è infatti possibile valutare il frazionamento in due unità, ad esempio un bicamere di ampie dimensioni e un comodo mini appartamento anche quest'ultimo di dimensioni generose, entrambi ideali sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere a reddito. La posizione centrale rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un immobile da personalizzare nel cuore della città. Completano la proprietà un garage e una cantina situati a pochi passi dall'abitazione, disponibili separatamente. Classe Energetica G RIF. T22 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza Tel. 0444525262 mail: richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Parco Città Inserito nel contesto di Parco Città, in una zona tranquilla, ben servita e ben abitata, proponiamo in affitto luminoso bilocale al primo piano con ampio terrazzo abitabile di 36 mq, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’appartamento offre una zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax o pranzi all’aperto. La camera matrimoniale è di buone dimensioni e ben distribuita, mentre il bagno finestrato con vasca completa l’immobile garantendo comfort e praticità. L’immobile verrà consegnato completamente arredato ed è inoltre presente un comodo garage al piano interrato. Sarà disponibile da Ottobre di quest'anno. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, tranquillità e spazi esterni vivibili in una posizione comoda ai servizi. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BIFAMILIARE AFFIANCATA CON 4 CAMERE, GIARDINO E GARAGE DOPPIO, IN VENDITA A EURO 395.000, ZONA NOGARAZZA – Rif. 8333 In tranquilla zona residenziale, comoda ai negozi e a tutti i principali servizi, proponiamo un'abitazione indipendente di ampia metratura, disposta su tre livelli e dotata di giardino privato. Al piano terra il portico introduce la luminosa zona giorno, composta da spazioso soggiorno, cucina separata e bagno finestrato. Il piano primo ospita la zona notte con quattro ampie camere da letto, una con terrazzino, e un secondo bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato si trovano il garage doppio, il vano caldaia e una grande cantina attrezzata con caminetto e stufa. L’immobile, edificato nel 1988, si presenta pronto da abitare grazie a costanti interventi di manutenzione e a un completo rimodernamento effettuato nel 2000, più ulteriori migliorie come la sostituzione della caldaia nel 2004 e il rifacimento del tetto nel 2020. Soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di spazi versatili da dedicare al lavoro o al tempo libero anche in casa. Un'opportunità per vivere nel verde senza rinunciare alla comodità della città. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!! AGENZIA VICENZA SAS di Marchetti Andrea Via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA ANCONETTA: in zona riparata dal traffico proponiamo in esclusiva BICAMERE CON GRANDE TERRAZZO all'ultimo piano con ascensore. A completare la proprietà troviamo un garage doppio al piano interrato e una cantina di 15 mq. Cl en. in def. Euro 280.000 CHIAMA KATIA 0444/949160 Trattasi di un BICAMERE composto da soggiorno con angolo cottura, zona relax/tv, due bagni, una camera da letto matrimoniale, cabina armadio/stanza jolly, una camera doppia, grande terrazzo, garage doppio in lunghezza e cantina. Proponiamo in vendita ad Anconetta, prima periferia di Vicenza e in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi, un appartamento al terzo e ultimo piano servito da ascensore, ed essendo unico al piano garantisce assoluta privacy. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica: situata vicino al centro cittadino, offre facile accesso alle scuole, negozi e aree verdi che rendono questa soluzione ideale sia per famiglie che desiderano tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, sia per chi cerca spazi generosi all’interno e all’esterno. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza totale senza compromessi sulla qualità della vita! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattate subito l’agenzia di riferimento: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra nuova casa. Visita il nostro sito www.vicentinaimmobiliare.it VICENTINA IMMOBILIARE; “Sentirsi a casa”….. Questo si legge sul nostro marchio, ed è proprio un marchio che ci vuole contraddistinguere nel variopinto mondo immobiliare. Perché ogni cliente, ognuno con un esigenza diversa, viene prima di tutto; deve sentirsi sicuro e protetto come nella propria casa e il nostro scopo è quello di accompagnarlo, aiutarlo, consigliarlo nel modo migliore e più professionale possibile. Ci sono in ballo i sogni e i sacrifici di una vita nella vendita o nell’acquisto di una casa, per questo la sincerità, la professionalità, la competenza e l’amore sono gli ingredienti che vogliono contraddistinguere la VICENTINA IMMOBILIARE in un mercato, fortunatamente a nostro avviso, sempre più esigente e selettivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TI INVITIAMO A CLICCARE SU VIRTUAL TOUR, COSI' POTRAI VISIONARE L'IMMOBILE IN 3D E OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. UNA VOLTA APERTO BASTERA' CLICCARE SUI CERCHI PER ESPLORARE LA CASA. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. In zona Anconetta, in una posizione particolarmente comoda a tutti i principali servizi essenziali quali farmacie, supermercati, scuole dell’infanzia e fermate del trasporto pubblico, proponiamo in vendita un elegante appartamento sviluppato su due livelli. L’immobile è inserito in un contesto residenziale ben curato, composto da poche unità abitative, privo di ascensore e caratterizzato da un’atmosfera tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben servito. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L’abitazione si distingue per l’ingresso indipendente al piano terra, che garantisce privacy e autonomia. Da qui si accede al vano scale che conduce al piano superiore. Al primo piano si sviluppa la parte principale dell’immobile. La zona giorno accoglie una luminosa cucina e un soggiorno attualmente configurati in open space, con la possibilità di essere facilmente separati per realizzare una cucina abitabile indipendente. Il soggiorno gode dell’accesso diretto a una piacevole terrazza, perfetta per trascorrere momenti di relax all’aperto. Un ampio corridoio conduce alla zona notte, composta da quattro spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti dedicati allo studio o agli ospiti. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto a un balconcino. Completano il piano tre bagni finestrati: uno dotato di doccia, uno di servizio adibibile a lavanderia, e uno provvisto di vasca, garantendo il massimo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Salendo al secondo e ultimo piano troviamo un ulteriore locale tecnico, dove sono collocati i contatori, già dotato degli allacci necessari per l'eventuale installazione di una cucina. Da questo livello si accede direttamente a una splendida terrazza panoramica di circa 40 mq, uno spazio esclusivo e versatile arricchito dalla presenza di una doccia esterna, ideale per vivere appieno la bella stagione. La predisposizione della cucina rende questo piano particolarmente funzionale per organizzare pranzi, cene e momenti conviviali all'aperto. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione nel 2018, che ha interessato sia gli aspetti strutturali sia quelli impiantistici, con il rifacimento del tetto, delle pavimentazioni, dell'impianto elettrico e idraulico. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie all'installazione del riscaldamento a pavimento alimentato da una moderna caldaia ibrida supportata da un impianto fotovoltaico da 7,5 kW con sistema di accumulo. La gestione indipendente della temperatura in ogni ambiente consente di ottimizzare i consumi e personalizzare il benessere domestico. La climatizzazione canalizzata garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno, mentre gli infissi in PVC con vetrocamera assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. L'abitazione è inoltre servita da connessione in fibra ottica, ideale per smart working, streaming e tutte le esigenze digitali della vita moderna. Completa la proprietà una comoda corte esclusiva con possibilità di parcheggio interno. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, una caratteristica sempre più apprezzata da chi desidera contenere i costi di gestione senza rinunciare alla qualità e all'indipendenza abitativa. COME CONTATTARCI Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci telefonicamente allo 0444 563390 oppure scriverci tramite WhatsApp al numero 327 6798238. Saremo lieti di fornirvi ogni dettaglio e accompagnarvi nella scoperta di questa interessante soluzione abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUADRICAMERE ULTIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE ESCLUSIVA IN VENDITA A VICENZA VERSANTE NORD Rif. 8403 In località Anconetta, proponiamo raro appartamento pentalocale che occupa l’intero primo piano di una palazzina degli anni '50 composta da sole tre unità. L’immobile, completamente rinnovato nel 2018, vanta INGRESSO INDIPENDENTE al piano terra e nessuna spesa condominiale! La zona giorno si apre su uno spazio luminoso ed elegante grazie alle ampie finestre esposte a sud ovest, pavimenti effetto legno chiaro moderni e finiture neutre facilmente personalizzabili. La cucina attualmente a vista, è defilata ed è facilmente separabile; tutta la zona giorno affaccia direttamente sul terrazzo. La zona notte dispone di quattro camere matrimoniali tutte sopra i 14 mq – perfette per famiglie numerose o professionisti che desiderano ambienti studio/ospiti dedicati ,oltre a due bagni finestrati completi più lavanderia separata. La scenografica scala interna conduce al secondo livello dove troviamo una veranda con vano tecnico e angolo cottura predisposto; da qui si accede alla splendida terrazza solarium privata di oltre 30 mq: uno spazio esterno esclusivo per vivere la bella stagione in totale tranquillità! SUPERFICIE ABITAZIONE TOTALE MQ. 180, PARTI SCOPERTE ESCLUSE. Completano la proprietà circa 75 mq di corte privata utilizzabile come parcheggio interno oppure area verde personale. La posizione è comoda sia al casello autostradale di Vicenza Nord sia al centro storico, garantendo ottima connessione ai principali servizi urbani e godendo dei servizi del quartiere residenziale. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca grandi metrature senza rinunciare agli spazi aperti privati ed alla comodità dei collegamenti cittadini. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE derivanti dalla ristrutturazione, che assicurano elevata efficienza energetica e comfort abitativo: rifacimento del tetto, delle pavimentazioni e degli impianti elettrico e idraulico; riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida; impianto fotovoltaico da 7,5 kW con accumulo; termoregolazione indipendente in ogni ambiente; climatizzazione canalizzata; infissi in PVC con vetrocamera; ottimo isolamento termico e acustico; connessione in fibra ottica. Contattateci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutti i dettagli! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via L. Antonini, 146 Vicenza tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'ANDREA Inserito in un quartiere residenziale, zona ben abitata e molto tranquilla. L’appartamento si trova in una zona ottimamente servita, comoda per scuole, negozi e trasporti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in affitto bilocale, sito al quinto piano, inserito in un contesto ben abitato. L'appartamento è così composto: soggiorno separato dalla cucina, ogni stanza offre un terrazzo con un bel panorama aperto, proseguendo verso la camera da letto troviamo il bagno finestrato ampio e servito di vasca, entrambi i locali serviti di altri 2 sfoghi esterni. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile verrà locato completamente arredato. Non è presente posto auto o garage. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, nelle spese condominiali sono compresi anche i consumi dell'acqua. L'immobile è disponibile dal 1 agosto! Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto servito da ascensore, proponiamo appartamento appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso con accesso al terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Al piano terra completa la proprietà un garage singolo. L’immobile fa parte di una costruzione risalente alla metà degli anni ’90 e si presenta internamente in condizioni originali. Dotazioni e finiture: serramenti in vetrocamera videocitofono teleriscaldamento con funzione anche di raffrescamento pavimenti in ceramica L’appartamento viene venduto completo di arredo, soluzione ideale anche come investimento o abitazione pronta all’uso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'ANDREA: IN VENDITA, IN ESCLUSIVA, BELLISSIMO TRICAMERE CON AMPIA TERRAZZA CON VISTA APERTA IN OTTIMO CONTESTO SIGNORILE, LIMITROFO AL CENTRO STORICO CITTADINO! GARAGE, POSTO AUTO ASSEGNATO E DUE CANTINE! RIF. VT2 RICHIESTA EURO 329.000. A pochi passi dal centro cittadino, nel ricercatissimo quartiere di Sant'Andrea, proponiamo in vendita, in ottimo contesto signorile molto curato, un luminoso tricamere al terzo piano, servito da ascensore, con introvabile terrazza abitabile con vista aperta! La proprietà si caratterizza per gli ampi spazi e per un layout moderno e razionale. L’accesso all’appartamento avviene tramite un comodo ingresso, con grande armadiatura, dal quale si accede sia alla cucina, abitabile e con balcone, oppure al soggiorno, spazioso e luminoso che affaccia direttamente sulla terrazza, introvabile, con vista aperta, ideale per il relax e per pranzi/cene con amici. Ad intercedere tra la zona giorno e notte, un corridoio dal quale troviamo una lavanderia, due camere da letto ciascuna di ottime dimensioni, un bagno con vasca e doccia, e la camera matrimoniale con un servizio lavamani. Due delle tre camere affacciano pure sulla terrazza. Completano la dotazione un garage singolo direttamente collegato all'ingresso condominiale e due cantine. L'appartamento è termoautonomo con caldaia del 2025 ed è dotato di aria condizionata, oltre ad un sistema di tendaggi esterni sulla terrazza principale che garantiscono riparo dalla luce solare oltre alla massima privacy. Chiama oggi stesso per prenotare una visita! RIF. VT2 RICHIESTA EURO 329.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'ANDREA: BICAMERE CON STUDIO COMPOSTO DA SOGGIORNO E CUCINA SEPARATA, DUE CAMERE, STUDIO, BAGNO CON BOX DOCCIA, TERRAZZA ABITABILE E POGGIOLO. POSSIBILITA' DI POSTO AUTO IN CORTE CONDOMINIALE. RIF. 2240 RICHIESTA EURO 800,00 + SPESE CONDOMINIALI INCLUSIVE DI RISCALDAMENTO Nel quartiere di Sant’Andrea, all’interno di una palazzina ben abitata, proponiamo in locazione uno splendido appartamento bicamere con studio al piano terzo. L’unità, completamente arredata, si sviluppa interamente su un unico livello. L’ingresso conduce direttamente alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo; da qui si accede alla cucina separata, completa di lavastoviglie, e a un ampio terrazzo abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, uno studio e un bagno finestrato con box doccia. Al piano terra è inoltre presente una cantina ad uso esclusivo del Conduttore. L'appartamento dispone di impianto d'aria condizionata e di riscaldamento centralizzato. Rif. 2240 Richiesta euro 800,00 + 150 di spese condominiali salvo conguaglio e comprensive di riscaldamento Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: interno Via Fusinieri. A pochi minuti dal centro di Vicenza proponiamo ampio TRICAMERE BISERVIZI con salone, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia. Terzo piano in condominio dotato di ascensore. Garage con cantina e posto auto scoperto. EURO 1.300,00 Chiama lo 0444/208772 Nel cuore di Vicenza, a pochi minuti dal centro e situato internamente rispetto a Via Fusinieri, proponiamo un ampio appartamento tricamere biservizi. Questo luminoso immobile si trova al terzo piano di un signorile condominio dotato di ascensore ed è caratterizzato da spazi generosi e una disposizione funzionale. L'appartamento si estende su una superficie di 145 mq ed è composto da un grande salone che si affaccia su un terrazzo abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, recentemente arredata e completa di caminetto funzionante, offre uno spazio conviviale ideale per pranzi e cene in famiglia o con amici. Il corridoio conduce alle tre camere: una singola ampia e due matrimoniali che garantiscono comfort e privacy. I due bagni finestrati sono ben progettati; uno dispone di doccia mentre l'altro è dotato di vasca. Inoltre, la presenza della lavanderia separata e del comodo ripostiglio aggiunge praticità alla vita quotidiana. I pavimenti della zona giorno sono rifiniti in marmo elegante mentre quelli della zona notte presentano parquet in legno creando così un'atmosfera calda ed accogliente. Gli infissi in legno con vetrocamera assicurano isolamento termico e acustico ottimali. Il riscaldamento autonomo permette gestione personalizzata dei consumi energetici; inoltre sono presenti due split per aria condizionata per il massimo comfort anche nei mesi più caldi dell'anno. Completa questa offerta esclusiva un garage privato insieme ad una cantina utile come ulteriore spazio di stoccaggio oltre ad un posto auto scoperto dedicato ai residenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA ISTITUTO ROSSI In una delle zone più richieste e residenziali, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli in classe A, caratterizzato da ampi spazi, luminosità e un’ottima distribuzione degli ambienti con giardino privato, due posti auto coperti e un garage doppio. L’ingresso al piano terra si apre su una splendida zona giorno in open space, composta da un ampio salone con area living e zona pranzo, impreziosita da una grande vetrata che regala continuità tra interno ed esterno e conduce direttamente al giardino privato, ideale per momenti di convivialità. La cucina, separata e abitabile, è funzionale e ben organizzata, con accesso diretto a una seconda area verde perfetta per pranzi e cene all’aperto. Completano il piano terra un raffinato bagno ospiti dal design moderno e una pratica lavanderia Una comoda e scenografica scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo: tre spaziose camere da letto, due bagni finestrati, una cabina armadio e una piacevole terrazza abitabile. Completano l'appartamento due posti auto coperti un ampio garage doppio Le finiture interne sono di pregio e di recentissima costruzione: portoncino blindato, videocitofono a colori, impianto di allarme, pavimenti in listoni di legno rovere, impianto autonomo a pavimento, raffrescamento a canalizzazione. C.E. A RIF: T120 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANCONETTA Inserito in un quartiere residenziale, zona ben abitata e molto tranquilla. L’immobile si trova in una zona ottimamente servita, comoda per scuole, negozi e trasporti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione una porzione di bifamiliare servita di entrata indipendente, disposta su tre livelli, circondata da giardino ad uso esclusivo, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ben distribuiti e vivibili. Al piano terra si trova un comodo locale accessorio dotato di servizio igienico, ideale come tavernetta, studio o zona hobby. Dal piano terra è inoltre possibile accedere direttamente al garage doppio, pratico e funzionale. Salendo al primo piano, si apre la zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso open space con cucina e soggiorno affacciati su due terrazzi contrapposti, perfetti per momenti di relax. Sempre sullo stesso livello si trovano una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di vasca. Il secondo piano ospita invece due ampie camere matrimoniali, un bagno con box doccia e un terrazzo abitabile di generose dimensioni, ideale per godersi momenti in compagnia in totale privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del prestigioso quartiere di Sant' Andrea, condividiamo l' entusiasmo di proporre in vendita, uno spazioso appartamento tricamere, posto al secondo piano, di una palazzina servita da ascensore. Condominio costruito circa a metà degli anni Sessanta, ben conservata e ben abitata. L' appartamento è confortevole, luminoso e razionale negli spazi interni. Troviamo un accogliente ingresso, dove c'è la possibilità di inserire un armadiatura, soggiorno e cucina separati ed entrambe le stanze sono dotate di terrazzo, di cui uno abitabile. La zona notte è composta da tre camere, matrimoniale, una doppia e una singola e un armadio a muro/ripostiglio. In alternativa, al posto della cameretta, può essere creato il secondo bagno...ad oggi c'è un servizio e si trova nel reparto notte, finestrato con doccia. Al piano terra garage singolo con accesso dall' interno e posto auto condominiale. Ben tenuto, in gran parte ristrutturato, pronto per essere abitato da subito!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra viale Margherita e corso Padova, in zona interna lontana dal traffico, proponiamo la vendita di un luminoso miniappartamento al primo piano servito da ascensore in condominio anni 70 signorile e ben tenuto. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione interna con efficientamento energetico, appena terminata, che ha riguardato pavimenti, rivestimenti, serramenti interni ed esterni, climatizzatore, impianto idrico e impianto elettrico. Si compone di corridoio di ingresso, soggiorno con angolo cottura con affaccio interno sul piacevole giardino condominiale, un ampio disimpegno con la possibilità di ricavare un capiente armadio/ripostiglio, un bagno spazioso con doccia e una camera matrimoniale. Al piano terra, tramite comodo accesso dalla strada, completa la proprietà un'utilissima cantina privata in cui è possibile anche parcheggiare biciclette o monopattini. Classe energetica B. Il riscaldamento è a radiatori con termovalvole e caldaia centralizzata sostituita nel 2017. Il condominio è ben tenuto e ben abitato. Le spese condominiali ammontano a circa 40 euro al mese (consumi esclusi). E' la soluzione perfetta come abitazione o come investimento. E' situato in una posizione strategica data la vicinanza all'università, all'ospedale, al tribunale e al centro storico, è comodo a tutti i servizi e a tutte le linee di autobus, corriere e alla stazione ferroviaria. Distanze: 300 m dalla più vicina fermata dell'autobus 500 m dalla fermata delle principali linee di autobus e corriere 600 m da piazza Matteotti 700 m dall'università in viale Margherita 1,5 km dall'ospedale S. Bortolo 1,7 dalla stazione FFSS Rif.: FFV114 Per informazioni chiamare in ufficio 0444 305077 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'ANDREA: ELEGANTE TRICAMERE AL QUARTO PIANO CON ASCENSORE, TERRAZZA, GARAGE, CANTINA E POSTO AUTO. RIF. 2273X EURO 1.800 COMPRENSIVO DI SPESE CONDOMINIALI Nel rinomato quartiere residenziale di Sant'Andrea proponiamo in locazione un luminoso e spazioso appartamento tricamere situato al quarto piano di una curata palazzina servita da ascensore e sviluppata su cinque livelli. L'immobile si distingue per gli ampi spazi e l'ottima distribuzione interna. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto alla terrazza e da una cucina abitabile separata, collegata anch'essa allo sfogo esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una singola, una doppia e una matrimoniale, due bagni finestrati, uno dotato di vasca e uno di doccia, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con due split, installati rispettivamente nella zona giorno e nella zona notte, per garantire il massimo comfort. Completano la proprietà, al piano terra, un garage con annessa cantina e un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. Rif. 2273X Euro 1.800 comprensivi di spese condominiali Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Corso Padova in zona comoda a tutti i servizi e a due passi dal centro storico proponiamo in vendita grazioso bicamere al piano secondo in fase di ristrutturazione. L'immobile sarà dotato di tutti i comfort di una casa moderna con riscaldamento a pavimento, domotica smart, pavimenti in legno, serramenti con vetro camera, nuovo portoncino blindato, servizi con sanitari sospesi. L'appartamento è composto da ingresso, zona giorno con cucina open space, una camera da letto matrimoniale con bagno padronale, una seconda camera da letto ed un bagno finestrato con comoda doccia. Possibilità di abbinare un garage con cantina al piano terra con prezzo a parte. Ottima soluzione sia come prima casa sia da investimento. Classe Energetica: C Rif: B215 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PADOVA in zona comoda a tutti i servizi e a due passi dal centro storico proponiamo in vendita grazioso mini appartamento al piano primo e in fase di completa ristrutturazione. L'immobile sarà dotato di tutti i comfort di una casa moderna con riscaldamento in pompa di calore, pavimenti in legno, domotica smart e sarà completato con un capitolato di ottimo livello. L'appartamento è composto da ingresso, zona giorno con cucina open space, camera matrimoniale e un bagno con comoda doccia e sanitari sospesi. Possibilità di abbinare una cantina al piano terra con prezzo a parte. Ottima soluzione ad uso investimento. Classe Energetica: C Rif: M15 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Corso Padova in zona comoda a tutti i servizi e a due passi dal centro storico proponiamo in vendita un grazioso appartamento bicamere all'ultimo piano in fase di completa ristrutturazione. L'immobile sarà dotato di tutti i comfort di una casa moderna con riscaldamento ad aria in pompa di calore, pavimenti in legno, domotica smart e sarà completato con un capitolato di ottimo livello. L'appartamento è composto da ingresso, zona giorno con cucina open space, una camera da letto matrimoniale con bagno padronale, una seconda stanza/studio ed un ulteriore bagno con comoda doccia e sanitari sospesi. Completano l'offerta un posto auto ed una cantina inclusi nel prezzo proposto. Ottima soluzione anche ad uso investimento. Classe Energetica: C Rif: B115 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPIO TRICAMERE IN CONTESTO DI EX CONVENTO NEL CENTRO STORICO DI VICENZA RIF. 8292 EURO 395.000. In uno dei quartieri storici della città, nell'affascinante contesto del 1200, dai meravigliosi e particolari dettagli costruttivi, proponiamo una soluzione abitativa dal sapore storico ed esclusivo, sviluppata su tre livelli. L'ingresso pedonale e carraio permettono di accedere al bel giardino condominiale, incorniciato dal portico del chiostro. Entrati nell'abitazione al Piano terra si è accolti da un ampio soggiorno, cucina separata abitabile, con annessa lavanderia. Sempre al piano terra troviamo un bagno e una camera, quest'ultima ideale nel caso si necessiti sfruttarla come studio/ufficio per la propria professione. Al Piano primo la zona notte è composta da quartierino matrimoniale con armadio a misura e bagno finestrato. Inoltre, camera singola con bagno cieco. Al Piano interrato bagno, cantina e ulteriore lavanderia; l'altezza di tali spazi è di 2,70 m, quindi a tutti gli effetti possono essere ben sfruttati come ulteriore alloggio oltre all'abitazione principale, pur rimanendo spazi accessori. Completa la proprietà un garage nell'interrato. Serramenti con vetrocamera e porte interne profilate bianche, caldaia recente. La soluzione è perfetta per chi cerca spazi ben vivibili e, all'interno della stessa abitazione, la possibilità di ricavare una parte completamente autonoma e indipendente. Posizione strategica e comodissima a tutti i principali servizi. Vi aspettiamo per una visita! AGENZIA VICENZA SAS di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa esclusiva soluzione bifamiliare indipendente nel cuore di Santa Bertilla a Vicenza: un duplex unico di circa 160 mq, ideale per chi cerca ampi spazi vivibili e la comodità della città. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente oggetto di pratica per cambio d’uso; offre il vantaggio raro dell’indipendenza pur inserito in una palazzina ben curata e signorile. Al piano terra rialzato troviamo una luminosa zona giorno open space con cucina abitabile, bagno finestrato e accesso diretto al giardino privato che circonda l’abitazione – perfetto per momenti all’aperto o cene tra amici. Il primo piano può essere personalizzato realizzando fino a tre camere da letto matrimoniali (una eventualmente cabina armadio/studio) più altri due bagni moderni secondo le proprie esigenze familiari. Il valore aggiunto? Nessuna spesa condominiale! La proprietà dispone inoltre di una grande area esterna pavimentata dove parcheggiare comodamente almeno due auto – ma lo spazio consente anche quattro posti auto interni –, oltre a cantina/vano tecnico al seminterrato utile come deposito o lavanderia. Gli ambienti sono luminosissimi grazie alle grandi finestre doppio vetro affacciate sul verde del quartiere residenziale adiacente alle mura storiche cittadine. Santa Bertilla è uno dei quartieri più richiesti: servizi essenziali sotto casa, scuole rinomate, negozi raggiungibili a piedi e collegamenti rapidi col centro storico palladiano patrimonio Unesco. Vivere qui significa godere sia delle tradizioni culturali vicentine che della tranquillità tipica delle zone residenziali migliori. Non perdere quest’occasione unica di creare la tua nuova casa su misura! Contatta subito Palladio RE Group SRL Casa Facile allo ☎️ 0444.341859 oppure visita www.palladiore.eu o scrivi a info@palladiore.eu per fissare senza impegno un appuntamento dedicato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: nel cuore del quartiere di Santa Bertilla, fronte zona verde, in curato e ben abitato condominio, proponiamo uno spazioso bicamere al piano terzo con ascensore, composto da ingresso con grande ripostiglio, soggiorno, cucina, bagno finestrato e due ampie camere. Il soggiorno e la cucina si affacciano su un comodo terrazzo, così come la camera padronale. Al piano terra è presente inoltre un garage di ottime dimensioni. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato (serramenti, impianto elettrico, climatizzatore) e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione del calore a seconda del consumo. Le spese condominiali fisse ammontano a circa 2.000 euro annui comprensive di riscaldamento. E' presente l'impianto di condizionamento dell'aria. Possibilità di acquisto completamente arredato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita elegante appartamento quadrilocale di ben 155 mq commerciali situato nell’apprezzata zona Borgo Casale Stadio Corso Padova a Vicenza. L’immobile si trova in una delle aree più ricercate della città, caratterizzata da tranquillità e comodità ai servizi principali: scuole, impianti sportivi, negozi e collegamenti rapidi con il centro storico. L’abitazione colpisce subito per l’ampiezza degli ambienti interni e la luminosità assicurata dalle grandi finestre che affacciano su spazi verdi. Il soggiorno doppio è raffinato grazie al pavimento in marmo lucidissimo ed alla presenza di arredi classici come librerie su misura e boiserie. La sala gode inoltre dell’accesso diretto ad un balcone ideale per momenti di relax all’aperto. La disposizione interna comprende anche uno spazioso ingresso arredabile, corridoio con parquet pregiato, cucina abitabile separata, tre camere da letto generose nei volumi e due bagni finestrati. Ogni dettaglio riflette cura nel mantenimento. I serramenti sono stati sostituiti recentemente ed esternamente tutto il condominio è sato oggetto di tinteggiatura nuova e lavori di manutenzione straordinaria al tetto ed alle cornici. Soluzione perfetta sia per famiglie numerose che desiderano vivere vicino al cuore pulsante di Vicenza senza rinunciare a privacy e silenzio; sia per chi cerca ampi spazi personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. Contattaci oggi stesso per fissare una visita o ricevere maggiori dettagli presso la nostra agenzia! Marco 347/9546399 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cavazzale in zona residenziale di solo villette nuova porzione di villetta d'angolo collegata con il garage e distribuita su due livelli, zona giorno di oltre 52 mq calpestabili con bagno e lavanderia separata di 16 mq, giardino di proprietà di circa 200 mq e garage al P.T. , al piano primo 2 camere matrimoniali una camera singola e due bagni. L'unità immobiliare è di ultima generazione dotata di cappotto esterno ed interno, massima cura per ridurre i ponti termici, riscaldamento e condizionamento con pompa di calore, ventilazione meccanica il tutto con assenza di gas per assicurare il massimo del risparmio energetico. C'è un'ottima scelta di qualità per quanto riguarda le finiture.. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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UBICAZIONE E CONTESTO In uno dei quartieri più eleganti e signorili di Vicenza, come Sant’Andrea, proponiamo un appartamento all’ultimo piano inserito in un contesto condominiale curato e dotato di ascensore. La zona è residenziale, tranquilla e molto apprezzata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente di qualità senza rinunciare alla comodità dei servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti con il centro città. Il fabbricato si presenta in buone condizioni generali e offre un contesto abitativo riservato e piacevole, adatto a famiglie o a chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’appartamento si sviluppa su due livelli, quarto e quinto piano, collegati internamente da una scala a chiocciola, e gode di ottima luminosità grazie alla posizione e alle ampie superfici esterne. Al quarto piano si sviluppa l’intera abitazione principale, composta da: cucina separata, soggiorno indipendente, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati e due terrazzi abitabili, ideali per vivere l’esterno in ogni stagione Il quinto piano ospita uno spazio versatile, utilizzabile come area svago o secondo soggiornino, con accesso a un terrazzo panoramico che regala una vista aperta e suggestiva. Internamente l’appartamento presenta finiture risalenti a circa quarant’anni, ma si trova in buono stato di manutenzione, risultando abitabile fin da subito e con interessanti possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà: garage al piano terra, posto auto scoperto di proprietà e soffitta al quinto piano. Il riscaldamento è centralizzato. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un attico su due livelli, con spazi generosi, terrazzi vivibili e una posizione di pregio. Ideale per famiglie o per chi desidera ambienti luminosi, privacy e la comodità dell’ascensore, il tutto in uno dei quartieri più richiesti e signorili di Vicenza. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive nel centro storico di Vicenza, e non solo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un edificio composto da sole 3 unità abitative, di cui una è un negozio, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare sovrapposta che si sviluppa su tutto il primo piano e ultimo dell'immobile. L'ingresso al piano terra è completamente indipendente, ed è possibile recintarlo per dare ulteriore sicurezza alla tua famiglia. Ci troviamo così in una stanza da cui accedere al piano superiore, in cui è possibile depositare le biciclette e da cui si può accedere allo scoperto privato. Una splendida scala in legno bianco corredata da illuminazione led ci conduce al piano primo, dove si sviluppa la totalità dell'appartamento. Il salotto, ampio e luminoso, ha uno spazio per la cucina leggermente defilata, garantendo così allo stesso tempo una zona living luminosa e spaziosa, ma anche la separazione dei due ambienti. Un camino a bioetanolo garantisce un ambiente accogliente e familiare. Dal salotto si accede al primo terrazzino, della lunghezza dell'intero appartamento. Il corridoio conduce alla zona notte, composta due bagni finestrati, quattro camere matrimoniali e una zona lavanderia. Il punto forte della casa è però al secondo piano: raggiunto il piano superiore infatti troviamo una stanza che può essere utilizzata come studio o sala giochi, da cui si accede a uno splendido terrazzo di 30 mq. Non ci sono affacci dei vicini sul terrazzo: è garantita la massima privacy! Al piano terra la casa gode di uno scoperto di proprietà di circa 70 mq in cui è possibile parcheggiare agevolmente diverse auto, oppure creare uno spazio privato per godersi l'aria aperta. L'abitazione è stata interamente ristrutturata nel 2019 e gode di un'alta efficienza energetica, essendo in classe A2. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza Zona Stadio: In ben tenuto e ristrutturato contesto anni '80, ottimamente abitato, proponiamo in locazione un ampio e luminoso mini appartamento parzialmente arredato e posto al piano primo servito da ascensore. L'abitazione con ottima esposizione alla luce, si compone di ingresso, soggiorno con terrazzo ed angolo cottura già arredato, camera matrimoniale e bagno con doccia. Posto bici condominiale. Molto curato il giardino condominiale. Termo autonomo, porta blindata e video citofono. (Classe Energetica G in fase di classificazione). (Rif: 1021). Euro: 430,00 + 30,00 di spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anconetta all'interno porzione di bifamiliare del 2010 di circa 200 mq con il riscaldamento a pavimento diviso in zone ottimo per un buon risparmio energetico, finiture curate con materiali di qualità, l'abitazione è composta da garage doppio, cantina, zona giorno di circa 50 mq calpestabili e cucina separata, terrazzo di 15 mq, tre bagni tre spaziose camere giardino/scoperto di proprietà. L'immobile è ubicato in ottima posizione tranquilla e servitissima, il contesto risulta recente e ben tenuto comodo alla fermata dell'autobus a cinque minuti dal centro città. La soluzione è ideale anche ad uso investimento perchè locata con canone di euro 20.000,00 annui potrebbe comunque essere disponibile a breve. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Anconetta proponiamo in vendita un grazioso mini appartamento al piano terra con ampio giardino esclusivo, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi al sole o piacevoli serate in compagnia. L’immobile si trova in una strada chiusa e silenziosa, garantendo privacy e tranquillità, pur rimanendo comodo a tutti i principali servizi come negozi, bar, fermate dell’autobus e aree verdi. Inserito in un contesto recente del 2012, l’appartamento dispone di ingresso semi indipendente direttamente dal giardino privato. La zona giorno accoglie un soggiorno luminoso con cucina su misura già arredata. Un pratico antibagno adibito a lavanderia, con spazio per lavatrice e asciugatrice, accompagna al bagno finestrato. La camera matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, gode anch’essa dell’accesso diretto al giardino e dispone di un comodo ripostiglio interno, perfetto per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà un ampio garage doppio al piano interrato, ideale non solo per due auto ma anche come spazio aggiuntivo per biciclette, moto o attrezzature. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, caldaia nuova installata a fine 2024 e sistema d’allarme, elementi che assicurano comfort ed efficienza. Una soluzione moderna e accogliente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi esterni. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta il nostro ufficio al numero 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT’ANDREA Inserito in un quartiere residenziale, comodo a tutti i principali servizi a pochi minuti dal centro storico, in una zona bene abitata e molto tranquilla. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un immobile dagli ampi spazi, sito al primo piano servito da ascensore, completamente ristrutturato a fine 2025 con finiture moderne e grande attenzione ai dettagli. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno convivono in un ambiente arioso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La particolarità dell’abitazione è la presenza di due terrazzi distinti: uno a servizio della cucina e uno collegato al soggiorno, garantendo così doppia esposizione e un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Proseguendo verso la zona notte, troviamo un ampio bagno finestrato, una camera matrimoniale, due camere doppie perfette come stanze per bambini, studio o locale hobby. A completare il reparto notte, una comoda lavanderia finestrata, funzionale e ben organizzata. A servizio dell’immobile sono presenti inoltre cantina, garage e posto auto, elementi che assicurano praticità e comodità nella gestione quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderno e ambienti luminosi, pronta da abitare. L'immobile è stato ristrutturato completamente e più precisamente: rifacimento impianto elettrico; rifacimento impianto idraulico cucina e bagni; nuovi serramenti interni ed esterni; nuova pavimentazione; cucina e bagni rifatti; COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT’ANDREA Inserito in un quartiere residenziale, comodo a tutti i principali servizi a pochi minuti dal centro storico, in una zona bene abitata e molto tranquilla. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al secondo piano di un contesto condominiale di sei unità abitative servito di ascensore, che sarà consegnato completamente ristrutturato. L'immobile è composto da un soggiorno ampio e servito di terrazzo abitabile, cucina separata molto luminosa grazie alla grande vetrata, proseguendo verso la zona notte: una camera matrimoniale, una camera doppia ed una camera singola, e due bagni entrambi serviti di doccia. A completare l'immobile spaziosa soffitta e garage privato. L'immobile sarà ristrutturato completamente e più precisamente: rifacimento impianto elettrico; rifacimento impianto idraulico cucina e bagni; nuovi serramenti interni ed esterni; nuova pavimentazione; cucina e bagni rifatti; Inoltre nella palazzina sono appena stati eseguiti i seguenti lavori condominiali: rifacimento totale del manto di copertura; rifacimento terrazzi; nuova tinteggiatura terrazzi; sistemazione intonaco di facciata esistente. Inquanto i lavori di ristrutturazione devono ancora iniziare, è possibile scegliere tra due varianti di progetto e la possibilità di creare oltre le tre camere uno studio. Le foto presenti nell'annuncio sono puramente indicative ma rispecchiano lo stato finale dei lavori. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato ed è esposto per tre lati a SUD EST OVEST. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTRUENDA VILLA BIFAMILIARE IN CLASSE A4 A VICENZA, VERSANTE NORD RIF. 8311 4 CONSEGNA CHIAVI IN MANO: DICEMBRE 2027 E' iniziata la costruzione di 2 bifamiliari dotate di ogni comfort e di spazi perfetti per le esigenze di una famiglia moderna. La posizione è tranquilla, aperta verso la campagna: ci troviamo a 3,5 Km dal centro di Vicenza e 1,5 km dal casello autostradale di Vicenza Nord. Sorgeranno 4 moderne abitazioni dotate di ogni comfort L’unità "4" che presentiamo in questa scheda, sviluppa a piano terra e primo circa 167 mq abitativi + 8.10 mq di portico esclusivo + 248.50 mq di area scoperta esclusiva. Completa la proprietà 1 garage doppio di 30 mq dotato di riscaldamento a pavimento e 1 posto auto scoperto. Prezzo: € 440.000. Consegna "chiavi in mano" prevista a DICEMBRE 2027. A totale garanzia del vostro acquisto sarà predisposto preliminare notarile trascritto all'Ufficio dei Registri Immobiliari e verrà fornita polizza fideiussoria sui pagamenti, stipulata con primaria compagnia assicurativa. Vi aspettiamo in Agenzia per potervi illustrare tutti i particolari, consegnarvi la documentazione e portarvi in visita al sito! AGENZIA VICENZA Sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABITAZIONE AFFIANCATA IN CLASSE A4 IN COSTRUZIONE A VICENZA NORD CON GARAGE E GIARDINO RIF. 8311 3 CONSEGNA CHIAVI IN MANO: DICEMBRE 2027 E' iniziata la costruzione di 2 bifamiliari dotate di ogni comfort e di spazi perfetti per le esigenze di una famiglia moderna. La posizione è strategica: ci troviamo a 3,5 Km dal centro di Vicenza e 1,5 km dal casello autostradale di Vicenza Nord. L'UNITA' 3 che presentiamo in questa scheda, sviluppa a piano terra e primo circa 169 mq abitativi + 6,80 mq di portico esclusivo + 119 mq di area scoperta esclusiva. Completa la proprietà un garage doppio di 30 mq, dotato di riscaldamento a pavimento, e un posto auto scoperto. Prezzo: € 420.000. Consegna "chiavi in mano" prevista a DICEMBRE 2027. A totale garanzia del vostro acquisto sarà predisposto preliminare notarile trascritto all'Ufficio dei Registri Immobiliari e verrà fornita polizza fideiussoria sui pagamenti, stipulata con primaria compagnia assicurativa. Vi aspettiamo in Agenzia per potervi illustrare tutti i particolari, consegnarvi la documentazione e portarvi in visita al sito! AGENZIA VICENZA Sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it