Arbitrium Srl - Bologna - BO

CONSULENTE: GIORGIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da ingresso, grande sala con cucina, tre camere da letto, due bagni e ampia tavernetta di 30 mq. A completare la proprietà due posti auto. CARATTERISTICHE: immobile attualmente accatastato ad uso magazzino e venduto con progetto per cambio destinazione ad uso residenziale, necessita pertanto di ristrutturazione. CONTESTO: posto al piano terra di una palazzina in buono stato di manutenzione, ubicata in una via tranquilla a 500 mt dal centro di Castel San Pietro. COMMENTO: ottima opportunità anche per imprese costruttrici. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTENZIONE! PRIMO CONTATTO SOLO VIA WHATSAPP AL NUMERO 3271116827. COMPOSIZIONE: AFFITTASI posto letto in camera doppia completamente ristrutturata e arredata. Cucina dotata di tutti gli elettrodomestici, tre bagni e reparto lavanderia IN COMUNE. CARATTERISTICHE: la camere è dotata di finestre con doppi vetri in PVC, porte in legno laccate bianche, riscaldamento centralizzato a pavimento e impianti a norma certificati, letti singoli, scrivanie armadi e comodini. CONTESTO: immobile posto al terzo piano in stabile dotato di ascensore e in ottime condizioni abitative. Ubicato in zona servitissima nel cuore del centro storico di Bologna e adiacente alle principali vie di comunicazione e a tutte le facoltà. COMMENTO: tutte le spese di gestione condominiali e di internet, luce, acqua, gas e pulizia delle zone comuni sono comprese nel prezzo della locazione. Si AFFITTA SOLO A STUDENTI REFERENZIATI. RICHIESTE DUE MENSILITA' DI CAPARRA. CONTRATTO DI UN ANNO RINNOVABILE. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: dotato di due ingressi distinti (uno dal condominio e l'altro autonomo per garantire semi indipendenza) e composto da comoda cucina abitabile che si affaccia su un balcone di servizio, soggiorno ampio e luminoso che conduce direttamente ad un giardino privato, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà cantina ciclabile. CARATTERISTICHE: finemente ristrutturato nel 2019, dispone di: pavimentazione effetto legno prima qualità, infissi in pvc bianco con apertura a vasistas e microareazione, cancellini di sicurezza apribili, porta blindata, porte interne in legno bianche, due video citofoni wi fi, impianto di climatizzazione a inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti e riscaldamento centralizzato con termo valvole domotiche e caldaia a condensazione. CONTESTO: ubicato al piano rialzato di una piccola palazzina ben mantenuta. Sito in zona servita e ben collegata alle principali arterie della città, scuole ed attività commerciali. Nelle immediate vicinanze della nuova Casa della Comunità Savena Santo Stefano (che verrà ultimata entro il 2026) e di Villa Laura. COMMENTO: raffinato quadrilocale luminoso con incantevole giardino. Occasione immobiliare unica! Possibilità di accedere al MUTUO GREEN. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: l'appartamento si compone da un ingresso su corridoio/disimpegno (con possibilità di aprire un secondo ingresso), cucina abitabile, tre camere da letto di cui una singola e due ampie matrimoniali, utilizzabili anche come soggiorno grazie alla loro generosa metratura e bagno finestrato dotato di box doccia moderno. A completare la proprietà l’ampia terrazza panoramica che offre uno spazio esterno privato dove godersi momenti rilassanti in totale privacy, affacciandosi su un interno silenzioso. CARATTERISTICHE: recentemente ristrutturata parzialmente, l'abitazione presenta finiture moderne nei bagni e nella cucina ed è dotata di porta blindata, aria condizionata, impianto elettrico a norma e riscaldamento centralizzato con termo valvole. CONTESTO: sito all'interno di una tranquilla palazzina senza ascensore circondata da una corte pedonale privata, gode della vicinanza ai principali servizi: solo due minuti a piedi dal lungomare adriatico e cinque dall’Ospedale Civile. Il polo universitario dista pochi passi rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche per gli investitori. COMMENTO: splendido attico di 97 mq situato nel cuore della zona Stadio di Pescara, una delle aree più ricercate per la sua tranquillità e comodità. L'immobile è ideale sia come prima casa che come investimento, con un potenziale rendimento annuo stimato di €9.000 per affitti a studenti. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: ANTONIO COMPOSIZIONE: immobile di generosa metratura disposto su tre livelli. Al primo livello accogliente ingresso, luminoso soggiorno con moderna cucina a vista, camera e bagno finestrato con box boccia. Al piano superiore ampia camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e box doccia e reparto lavanderia. Al piano rialzato ulteriori due camere matrimoniali e bagno anch'esso finestrato. La doppia esposizione garantisce luce naturale e i balconi perimetrali presenti su tutti i livelli dell'immobile sono perfetti per godere del clima mediterraneo della città. Completano la proprietà due posti auto all'interno dell'area condominiale. CARATTERISTICHE: appartamento dalle finiture e dagli arredi dal gusto moderno e di pregio con pavimenti in listoni di parquet rovere nelle aree giorno e ceramiche esagonali nella cucina e nei bagni, controsoffitti dal design ricercato con strip LED integrati, impianto d’aria condizionata canalizzato, infissi in doppio vetro e alluminio con tapparelle bianche, porte bianche, riscaldamento autonomo a pavimento e pannelli solari. Il sistema domotico contribuisce al comfort quotidiano mentre la porta blindata e il sistema di videosorveglianza assicurano sicurezza totale. CONTESTO: in palazzina di tre sole unità abitative, realizzata nel 2015, in classe A e dotata di ascensore. A pochi passi dal mare, l'appartamento gode della comodità dei servizi cittadini come negozi, ristoranti e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. COMMENTO: soluzione ideale sia come residenza principale che come seconda casa al mare o investimento sicuro grazie alla sua posizione strategica. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: GIORGIO COMPOSIZIONE: appartamento con entrata indipendente composto da ingresso su ampia sala con cucina completamente arredata, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno con doccia. Volendo garage doppio a parte. CARATTERISTICHE: l'immobile gode di buoni spazi ed è stato completamente ristrutturato nel 2020 con finiture di alto livello. Dispone inoltre di impianto di riscaldamento a pompa di calore e condizionamento. CONTESTO: posto al primo terra di una palazzina in buono stato di manutenzione, ubicata in una delle vie piu' richieste della città. COMMENTO: occasione per chi cerca un immobile con garage doppio. Ideale anche come investimento per affitti brevi. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ingresso su cucina abitabile con ampio balcone, soggiorno (o terza camera), due camere matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e reparto lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina ciclabile. CARATTERISTICHE: l'immobile in buono stato manutentivo è dotato di porte interne in legno, pavimenti in ceramica e parquet nelle camere, infissi in alluminio e doppio vetro, aria condizionata e riscaldamento autonomo. CONTESTO: sito al primo piano in palazzo di poche unità, a pochi passi dalla stazione centrale e in uno dei quartieri più vivaci e in crescita di Bologna. La tripla esposizione e l'ottima distribuzione degli spazi interni di questo immobile rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ricca di servizi e cultura. COMMENTO: spese condominiali irrisorie. Ottimo per investimento o per acquisto prima casa. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: monolocali completamente riprogettati con servizi di alta qualità che combinano comfort moderni e fascino d'epoca. CARATTERISTICHE: ogni spazio è ottimizzato per garantire comfort e praticità. Fondendo l'architettura Belle Époque con il dinamismo urbano si incarna così un perfetto equilibrio tra autenticità e modernità. CONTESTO: siti nel quartiere di Libération, in zona rinomata per negozi e atmosfera accogliente e privilegiata per vivere o investire. La sua vicinanza ai trasporti pubblici ne rafforza il fascino quotidiano. COMMENTO: sia per investitori che per vacanza, questo progetto offre tutti i vantaggi di una scelta strategica. La sua posizione nel cuore del quartiere Libération, la qualità della ristrutturazione e la solidità del mercato immobiliare nizzardo lo rendono un'opportunità rara. Vivere o investire in questo quartiere significa beneficiare di una posizione ricercata e di un immobile di valore. Un investimento sicuro nel cuore di Nizza! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: gli appartamenti della nuova residenza Beausoleil offrono ampi e luminosi spazi abitativi che si aprono su splendidi esterni con vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo. CARATTERISTICHE: gli immobili vengono consegnati dotati di ogni confort all'avanguardia, con rivestimenti e finiture di alta qualità e massima raffinatezza. CONTESTO: situati in posizione ideale a pochi passi dal centro di Beausoleil e vicino a Monaco, questa nuova residenza offre un facile accesso al Principato e a tutti i suoi servizi. Grazie alla vicinanza di Montecarlo il complesso è inserito in uno stile di vita cosmopolita e dinamico, beneficiando al contempo della pace e della tranquillità. COMMENTO: consegna marzo 2028, prezzi a partire da 445.000 euro, disponibili diversi tagli e metrature. Spese notarili agevolate! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: gli appartamenti, dal bilocale al quadrilocale fino all’attico panoramico, offrono ambienti luminosi e armoniosamente distribuiti, impreziositi da ampie vetrate e terrazze generose. CARATTERISTICHE: gli immobili vengono consegnati dotati di ogni confort all'avanguardia, con rivestimenti e finiture di alta qualità e massima raffinatezza. CONTESTO: nel cuore di Mentone, a pochi passi dal Casinò, dal lungomare e dai Giardini Biovès, George V si presenta come una residenza di prestigio che unisce l’eleganza architettonica alla qualità della vita mediterranea. COMMENTO: ogni unità è progettata con finiture di alto livello, doppia esposizione e comfort potenziato sia sul piano termico che acustico. Ottimo per investimento locativo o per vacanza. Prezzi a partire da 385.000 euro. Oneri notarili ridotti. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: appartamento di mq. 65, su due livelli, mansardato. Primo livello composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone semi abitabile; nel secondo livello, il soppalco in muratura, è stato lasciato al grezzo con l'opportunità di essere utilizzato, in considerazione dell'altezza considerevole come seconda camera da letto matrimoniale o studio. Completa la proprietà autorimessa di buone dimensioni con punto acqua e luce. CARATTERISTICHE: al secondo e ultimo piano con ascensore (fino al piano garage) di piccola palazzina in buone condizioni esterne ed interne in cui si alternano le zone in pietra a vista e quelle ad intonaco. Il doppio volume lo rende arioso e spazioso con un'atmosfera interna calda dovuta al soffitto interamente in legno. Luminoso, silenzioso e curato dal punto di vista delle finiture è dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata, infissi e lucernai in legno con doppio vetro che ben si adattano al soffitto anch'esso in legno e pavimenti in gres. CONTESTO: in zona residenziale tranquilla e verdeggiante situato nelle immediate vicinanze del centro di Cento, comune rinomato per l'importanza storica e per le innumerevoli iniziative. Pullulano le attività commerciali e di servizio; sono presenti le scuole, aree verdi e impianti sportivi. I collegamenti viari sono all'altezza di una città. COMMENTO: l'immobile ha tutte le caratteristiche per progettare un futuro di vita famigliare. Venduto parzialmente arredato. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: dotato di due ingressi distinti (uno dal condominio e l'altro autonomo per garantire semi indipendenza) e composto da comoda cucina abitabile che si affaccia su un balcone di servizio, soggiorno ampio e luminoso che conduce direttamente ad un giardino privato, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà cantina ciclabile. CARATTERISTICHE: finemente ristrutturato nel 2019, dispone di: pavimentazione effetto legno prima qualità, infissi in pvc bianco con apertura a vasistas e micro areazione, cancellini di sicurezza apribili, porta blindata, porte interne in legno bianche, due video citofoni wi fi, impianto di climatizzazione a inverter caldo/freddo in tutti gli ambienti e riscaldamento centralizzato con termo valvole domotiche e caldaia a condensazione. CONTESTO: ubicato al piano rialzato di una piccola palazzina ben mantenuta. Sito in zona servita e ben collegata alle principali arterie della città, scuole ed attività commerciali. Nelle immediate vicinanze della nuova Casa della Comunità Savena Santo Stefano (che verrà ultimata entro il 2026),di Villa Laura e nelle vicinanze del parco dei cedri. COMMENTO: raffinato quadrilocale luminoso con incantevole giardino. Occasione immobiliare unica! Possibilità di accedere al MUTUO GREEN. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: si accede al locale da una comoda corte interna con possibilità di posti auto. internamenti attualmente gli spazi sono suddivisi in due ampie sale finestrate dotate di quattro locali dedicati ai servizi. A completare la proprietà parte esterna coperta. CARATTERISTICHE: Gli spazi si presentano in ottimo stato, ma si prestano ad essere ripensati e rifiniti secondo le proprie esigenze commerciali. Gli impianti interni possono essere adattati alla tipologia di utilizzo dell'immobile, permettendo così grande flessibilità nelle scelte imprenditoriali. L'immobile per conformazione, metratura e contesto si presta per cambio di destinazione d'uso e la realizzazione di quattro oggetti abitativi di diversi tagli. CONTESTO: situato in posizione strategica tra Rastignano e Pianoro, in un contesto sia commerciale che abitativo. Gode inoltre della comodità di parcheggio pubblico immediatamente adiacente al locale. COMMENTO: straordinaria opportunità commerciale situata nel centro pulsante di Pian di Macina, comune di Pianoro. Questa proprietà in vendita è ideale per chi cerca uno spazio versatile e strategico o per operazioni immobiliari volte a fare il cambio d'uso. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: il locale si presenta con un accesso diretto da una delle due vetrine affacciate sulla piazza principale, garantendo massima visibilità e passaggio pedonale. All'interno prima sala attrezzata con bancone bar e altra sala adiacente anch'essa rivolta verso la piazza, creando un ambiente accogliente. La generosa metratura include anche locali dedicati a cucina/laboratorio e una zona servizi dotata di seconda uscita sul retro. CARATTERISTICHE: le due sale fronte piazza sono state recentemente ristrutturate, offrendo un'atmosfera moderna pur mantenendo il fascino del contesto storico circostante. Gli impianti interni possono essere adattati secondo le specifiche esigenze commerciali dell'acquirente, permettendo così grande flessibilità nelle scelte imprenditoriali. Acquistabile con la modalità di affitto con riscatto. CONTESTO: situato in posizione strategica tra Rastignano e Pianoro e a breve distanza dallo snodo stradale verso Sasso Marconi. Comodo parcheggio pubblico adiacente al locale. COMMENTO: Questa proprietà in vendita è ideale per chi cerca uno spazio versatile e strategico, perfetto sia per nuove attività che per quelle già consolidate. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: questa proprietà si sviluppa su due livelli. Al primo livello ampio soggiorno/pranzo open space, prima terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone, disimpegno e bagno finestrato completo di vasca idromassaggio. Al secondo livello tre ampie camere, secondo terrazzo panoramico e ulteriore bagno. A completare la proprietà posto auto di 13 mq. Escluso dal prezzo di vendita a euro 34.000 comodo garage con punto acqua e pavimentato di 17 mq. CARATTERISTICHE: l'appartamento è stato mantenuto in ottimo stato e dispone di infissi in doppio vetro che garantiscono isolamento acustico e termico, porte interne eleganti in legno nuance ciliegio, impianto di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte e riscaldamento autonomo. CONTESTO: situato all'ultimo piano di uno stabile moderno del 2006 senza barriere architettoniche, l'immobile gode della massima privacy grazie alla sua posizione interna rispetto alla via principale. La location è strategica: nelle vicinanze troviamo il mare così come tutti i servizi essenziali tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici, oltre all'asse attrezzato che collega a tutte le zone d'interesse limitrofe. COMMENTO: se stai cercando un attico esclusivo nel cuore di Pescara, questo è l'immobile che fa per te! Offre spazi generosi ideali per famiglie o professionisti. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: LAURA COMPOSIZIONE: il locale si presenta con accesso diretto da una delle due vetrine affacciate sulla piazza principale, garantendo massima visibilità e passaggio pedonale. All'interno prima sala attrezzata con bancone bar e altra sala adiacente anch'essa rivolta verso la piazza, creando un ambiente accogliente. Una zona di filtro conduce a ulteriori due sale dall'ampia metratura. A completare gli spazi commerciali locali dedicati a cucina/laboratorio e tre servizi. CARATTERISTICHE: le due sale fronte piazza sono state recentemente ristrutturate, offrendo un'atmosfera moderna pur mantenendo il fascino del contesto storico circostante. Gli impianti interni possono essere adattati secondo le specifiche esigenze commerciali dell'acquirente, permettendo così grande flessibilità nelle scelte imprenditoriali. Volendo frazionabile in due unità commerciali, o mantenendo parte commerciale e parte con possibilità di cambio di destinazione d'uso. CONTESTO: situato in posizione strategica tra Rastignano e Pianoro e a breve distanza dallo snodo stradale verso Sasso Marconi. Questo immobile gode inoltre della comodità di parcheggio pubblico immediatamente adiacente al locale. COMMENTO: straordinaria opportunità commerciale situata nel centro pulsante di Pian di Macina, nel comune di Pianoro. Questa proprietà in vendita è ideale per chi cerca un ampia metratura versatile e in posizione strategica. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MARCO COMPOSIZIONE: negozio/locale commerciale su due livelli equamente suddivisi e così composti: al primo livello vetrina su strada con edicola esterna, al livello interrato magazzino/laboratorio. CARATTERISTICHE: locale luminoso e ben tenuto, ampia vetrina blindata che garantisce grande visibilità e impianti a norma. CONTESTO: piano terra, fronte strada nelle immediate vicinanze di piazza Aldrovandi, zona di forte passaggio e di interazione con il pubblico. COMMENTO: opportunità ideale per chi cerca uno spazio per qualsiasi tipo di vendita, un piccolo atelier o eventualmente anche solo da utilizzare come laboratorio artistico/musicale ed espositivo. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: GIORGIO COMPOSIZIONE: prestigioso immobile ad uso ufficio con ingresso indipendente e cortiletto privato con due posti auto coperti. Composto da 4 locali ad uso ufficio/laboratorio e 5 bagni (ogni ambiente dispone di contatore luce dedicato). CARATTERISTICHE: completamente e finemente ristrutturato, l’immobile si distingue per la distribuzione funzionale e versatile, gli ambienti rappresentativi ideali per ricevere clienti e l'area operativa separabile dalla zona accoglienza o da quella espositiva. CONTESTO: splendido e indipendente, in posizione strategica e vicino ai servizi e all'autostrada. COMMENTO: proposta ideale per aziende, showroom, studi professionali o associati, attività artigianali evolute o realtà che cercano uno spazio elegante, efficiente dal punto di vista energetico e immediatamente operativo. Soluzione perfetta anche in formula casa/lavoro. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE: GIORGIO COMPOSIZIONE: immobile completamente ristrutturato nel 2023 e disposto su due livelli. Al piano terra salone con termocamino, cucina arredata, ripostiglio e due bagni. Salendo per le scale due ampie camere matrimoniali, un disimpegno e una camerina/studio. Al piano seminterrato cantina e centrale termica/locale caldaia. A completare la proprietà garage di 50 mq dotato di doccia e lavabo, tre posti auto privati e grande giardino di circa 1100 mq. CARATTERISTICHE: immobile ottimamente tenuto e dalle finiture pregiate. Dispone di gres porcellanato, parquet nelle camere, infissi con triplo vetro, fotovoltaico da 12 Kw con batterie di accumulo, pompa di calore, cappotto termico, camino e zanzariere. CONTESTO: splendida casa immersa nella tranquillità e nel verde, a due passi dai servizi essenziali. COMMENTO: opportunità imperdibile per chi cerca una vita serena senza rinunciare alla comodità della città. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: GIORGIO COMPOSIZIONE: splendido bilocale composto da: accogliente ingresso che conduce ad una luminosa sala con cucina a penisola, nuova camera matrimoniale, cabina armadio e bagno con ampio locale uso lavanderia. A completare la proprietà tavernetta con lavanderia di 30 mq e giardino privato di 300 mq. CARATTERISTICHE: immobile completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Gli ambienti sono caldi e accoglienti e le finiture ottime. Dispone di tapparelle elettriche, cancelletti, domotica in tutta la casa, pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento e condizionamento autonomi. CONTESTO: situato in palazzina di tre appartamenti con ingresso indipendente al piano terra. COMMENTO: soluzione abitativa ideale per chi cerca un contesto suggestivo e pronto all’uso, perfetta anche come investimento grazie alla posizione e alle sue caratteristiche. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0365010 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO SOLO STUDENTI REFERENZIATI O LAVORATORI COMPOSIZIONE: affittasi posto letto in camera doppia, con cucina e bagno in comune. A completare la proprietà una cantina e zona carico/scarico con ricovero bici in area condominiale. CARATTERISTICHE: la camera è completamente arredata e dotata di aria condizionata, riscaldamento autonomo e finestre con doppi vetri. CONTESTO: immobile sito in un piccolo condominio di poche unità abitative, nei pressi di Via Toscana. CONTRATTO: 4+4 con cedolare secca. Richieste 2 mensilità di caparra e garanzie dei genitori o contratto a tempo indeterminato. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: locale commerciale fronte strada diviso in due ambienti con possibilità di accesso indipendente in entrami i locali, dotato di bagno e antibagno con accesso disabili, ripostiglio per stoccaggio merce e bagno per il personale in stabile di poche unità abitative. CARATTERISTICHE: I locali sono luminosi in ottime condizioni di manutentive, dotati di pavimenti in parquet, serrande elettriche , vetrine su ingresso in vetrocamera e aria condizionata a pompa di calore e canna fumaria. CONTESTO: in area di interesse commerciale, ricca di esercizi e adiacente a scuole, fermate autobus e servizi pubblici; in posizione strategica con possibilità di parcheggio nelle vie limitrofe. COMMENTO: ideale per attività di vendita o studio professionale aperto al pubblico. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 327.1116827 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: immobile composto da ingresso arredabile, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere matrimoniali con ulteriore balcone, bagno con doccia e vasca e reparto lavanderia. A completare cantina ciclabile. CARATTERISTICHE: l'appartamento, in buone condizioni manutentive, presenta pavimenti in ceramica, infissi in PVC e legno e riscaldamento autonomo. CONTESTO: l'immobile si trova al quarto ed ultimo piano di palazzina senza ascensore, ubicata a ridosso della clinica specialistica Toniolo e Villa Mazzacurati, in posizione comoda a tutti i servizi commerciali e di trasporto. COMMENTO: spese di gestione condominiale irrisorie. Ottimo come investimento o acquisto prima casa. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827 info@arbitrium.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: JORDAN COMPOSIZIONE: bilocale mansardato arricchito da giardino privato e composto da: ingresso su zona giorno con parete cucina attrezzata, disimpegno notte, camera da letto con angolo guardaroba e bagno. CARATTERISTICHE: l'immobile, frutto di completo rifacimento sia negli interni che a livello condominiale del 2018, dispone di: pavimenti in gres porcellanato, porte in legno, finestre in vetrocamera in pvc, porta blindata, travi a vista in legno bianche, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Rivestimenti di bagno e cucina in pietra effetto marmo. Impianti a norma. CONTESTO: il bilocale si trova al primo piano in un contesto ottimamente conservato, con affacci sul verde e massima tranquillità rispetto al quartiere vivace in cui è ubicato. Nel cuore del polo universitario, in pieno centro storico ma altresì comodo a raggiungere i viali, il policlinico Sant' Orsola e le zone periferiche della città. COMMENTO: soluzione rara grazie al cortile di proprietà, ottimale come abitazione o per essere adibita ad uso turistico. SPESE DI GESTIONE IRRISORIE. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI 051.0014393 327.1116827 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: ANTONIO COMPOSIZIONE: appartamento composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura luminoso, due ampie camere matrimoniali entrambe confortevoli e ben disposte e bagno finestrato dotato di box doccia moderno. All'interno del condominio è possibile parcheggiare moto e bici. CARATTERISTICHE: l’immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione e dispone di infissi in doppio vetro e secondo serramento esterno in PVC, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione a condensazione, porta blindata per maggiore sicurezza e finiture moderne, impianto elettrico a norma, aria condizionata con pompa di calore, pavimento in gres porcellanato effetto legno. CONTESTO: collocato all’ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative, in posizione riservata e tranquilla. Nelle immediate vicinanze del Policlinico S.Orsola in una zona ben servita dai mezzi pubblici e strategica per la viabilità verso la città metropolitana di Bologna. L’esposizione garantisce affacci laterali ariosi e la piena luminosità tipica degli ultimi piani, creando un ambiente piacevole e accogliente. COMMENTO: soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca comfort e praticità, sia come investimento immobiliare in una zona di grande richiesta e forte interesse sul mercato. BASSE SPESE CONDOMINIALI! Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it