Quimmo Agency - Faenza - RA

Locali per uffici bancari siti a Introbio (LC), Piazza del Sagrato 9. L’immobile si trova nel centro cittadino, sulla piazza principale, di fronte al duomo. Introbio dista circa 25 km da Lecco ed è un comune in costante crescita demografica, sede di importanti aziende del settore alimentare, accessibile mediante la Strada Statale n.36 e da collegamenti extra urbani. La porzione immobiliare fa parte di un più ampio fabbricato in pietra e calcestruzzo di ottima fattura, è disposta su due livelli ed è composta da: uffici al piano rialzato e servizi nel seminterrato. Al piano terra è presente un autorimessa. Condizioni buone. Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026. Contratti di locazione in esenzione IVA. Classe energetica F Superficie commerciale: 358 Mq Piena proprietà ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Avezzano (AQ), in Piazza J.F. Kennedy, si vende un'unità immobiliare ad uso ufficio al secondo piano all’interno di un complesso edilizio a destinazione principale commerciale/terziario, insieme ad una seconda unità immobiliare ad uso posto auto coperto, situata nel secondo piano interrato. L’unità immobiliare ad uso ufficio è composta da un ingresso di ampie dimensioni con un‘area uffici “open space“ collegata, tramite un disimpegno, ad altri 4 uffici. Sono inoltre presenti un bagno ed un ripostiglio. I locali si distinguono per i suoi spazi ampi e ben distribuiti perfetti per ospitare postazioni di lavoro condivise o attività che necessitano un ambiente dinamico. L’Immobile dentro al quale si trovano le due unità immobiliari si trova in zona semicentrale di Avezzano, in prossimità del centro storico di Avezzano e posto a circa 4 km dall’uscita dell’Autostrada A25 Torano Pescara Superficie lorda ufficio: 161,00 mq Superficie lorda posto auto coperto: 32,00 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi negozio in Via del Triumvirato n. 89 A, nella zona suburbana del Comune di Bologna. Il locale in fase di locazione si compone con diversi vani interni uso negozio, depositi, oltre a spogliatoio e servizi per il personale e per la clientela, ubicato al piano terra, in adiacenza ad ampio complesso immobiliare residenziale costituito da sette piani fuori terra oltre a piano interrato. Completa la proprietà l'unità un deposito/magazzino al piano interrato e un percorso d'esodo, accatastato al sub 136 e posto al piano interrato e in adiacenza al magazzino. Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 256,48 kWh/mq anno Superficie negozio: 417 mq Proprieta' per 1/1 C/1 Foglio 36 Particella 409 Subalterno 135 C/6 Foglio 36 Particella 409 Subalterno 136 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Ari, in Via Foro snc, proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione artigianale, situato nella zona produttiva della cittadina. La proprietà è accessibile da strada privata e dispone di ingresso indipendente. Il compendio è composto da più corpi di fabbrica collegati, sviluppati su più livelli. Al piano terra si trovano i magazzini e la zona lavorazioni, oltre ad aree dedicate a spogliatoi, reception e uffici. I piani superiori ospitano ulteriori uffici e spazi open space con altezza di circa 4 metri, mentre al secondo piano è presente anche una piccola abitazione composta da zona giorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà un’area esterna di pertinenza recintata. Gli edifici sono stati realizzati con struttura in cemento armato e presentano finiture diversificate: pavimenti in travertino negli uffici, ceramica nei servizi e cemento industriale nelle zone produttive. Offre ampi spazi versatili adatti a diversi utilizzi artigianali, industriali e direzionali. Soluzione ideale per operatori interessati ad un progetto di recupero e valorizzazione in una zona produttiva ben collegata. Superficie sviluppata: 2.270 mq Superficie area pertinenziale: 5.280 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un negozio al piano terra con superficie catastale di 74 mq, inserito in un fabbricato di maggior consistenza sviluppato su quattro livelli. L’immobile gode di accesso diretto da Via Giacomo Matteotti e si compone di un ampio locale open space destinato alla vendita, un magazzino con annesso spogliatoio, oltre a servizi igienici con antibagno. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per attività commerciali, showroom o uffici aperti al pubblico. Classe energetica: D – Epgl,nren 539,80 kWh/m² anno. Un’opportunità interessante per chi cerca una soluzione pronta all’uso in una zona di forte passaggio e con buona accessibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi Capannone industriale con uffici e alloggio custode, sito in Melfi (PZ), Contrada San Nicola, 16. Complesso costituito da: CAPANNONE INDUSTRIALE sviluppantesi al piano terreno, con superficie coperta di circa mq 10783. Altezza 10 m nella zona più bassa, 13 m in quella centrale più alta. LOCALE IMPIANTI TECNOLOGICI di mq 483. PALAZZINA UFFICI, su 2 piani, con superficie complessiva di circa mq 650. Al piano di copertura trova spazio un locale tecnologico impiantistico. ABITAZIONE (alloggio custode) al piano terra del corpo uffici, estesa per circa mq 147. Area scoperta di pertinenza della superficie complessiva di mq 18937. Locato. Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. Classe energetica “G” Indice di prestazione globale: 88,1 kWh/mc anno Piena proprietà di: Capannone e uffici (CF): Foglio 5 Particella 723 Subalterno 3 Cat D/7 Alloggio custode (CF): Foglio 5 Particella 723 Subalterno 2 Cat A/7 – APE in corso di definizione. BCNC (CF): Foglio 5 Particella 723 Subalterno 1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita ad Ancona, in Via Valle Miano 57, ampio locale ad uso palestra con una superficie lorda di circa 1.088 mq, situato al piano terra di un edificio in zona ben servita e di facile accesso. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di certificazioni degli impianti elettrici e meccanici, risultando immediatamente funzionale per attività sportive e ricreative. La distribuzione interna è ampia e razionale: l’area principale si articola in due grandi sale fitness e una sala pesi con altezze variabili tra 3,50 e 3,82 metri, ambienti luminosi e ben ventilati, ideali per corsi collettivi o allenamento individuale. La struttura dispone inoltre di spogliatoi maschili e femminili con relativi servizi igienici e docce, magazzini di servizio, locale tecnico e una zona reception che accoglie la clientela. Sono presenti anche aree complementari dedicate a studio medico, nursery, zona estetica e spazi relax, oltre a uffici e locali di servizio che completano la funzionalità del complesso. La posizione angolare con affaccio su Via Valle Miano e Via Martiri della Resistenza garantisce ottima visibilità e comoda accessibilità, anche per chi raggiunge la struttura in auto. Soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile commerciale di ampie dimensioni, già predisposto per attività sportive, benessere o riabilitative, nel cuore di Ancona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Genova, all’interno del rinomato centro direzionale di Corte Lambruschini, con accesso da Corso Buenos Aires, proponiamo un ampio ufficio posto al sesto piano di un edificio pluripiano a destinazione terziaria. L’immobile, situato in una zona centrale e ottimamente servita da mezzi pubblici (autobus, stazione ferroviaria e metropolitana) e da tutti i principali servizi, si compone di più ambienti studio ben distribuiti, oltre a servizi igienici e locali accessori. L’ufficio necessita di lavori di ristrutturazione, in particolare sugli impianti e sulle finiture interne, ma offre un notevole potenziale di valorizzazione grazie alla posizione strategica e alla luminosità degli ambienti. Completa la proprietà un posto auto privato situato al terzo piano del complesso, elemento di grande valore in una zona centrale come questa. Un’ottima opportunità per chi desidera investire in un ufficio nel cuore pulsante di Genova, in una delle aree più rappresentative del tessuto direzionale cittadino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale loc. Vigne Nuove, proponiamo in vendita ampio negozio con autorimessa con accesso da via delle Vigne Nuove, 551 e via T.B. Valvassura. Gli immobili fanno parte di un complesso immobiliare a più piani. Il locale commerciale è ubicato al piano terra e internamente si compone da una grande area vendita e da uno spazio che precedentemente era utilizzato come magazzino, oltre a servizi e vani tecnici. Al piano interrato troviamo due ampie autorimesse con accesso da corsello condominiale. Classe Energetica: “D” Superficie catastale locale commerciale: 1467 mq Superficie autorimesse: 1.690 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 262 mappale 613 sub. 512 C/6 (CF): Foglio 262 mappale 613 sub. 513 e 514 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Castelbellino, in Largo 2 Giugno, locale commerciale di circa 68 mq, situato al piano terra di un edificio di recente costruzione (anno 2006) a destinazione mista residenziale e commerciale. L’immobile si compone di due ambienti principali adibiti a negozio, dotati di ampie vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale, oltre a due servizi igienici con antibagno. La pianta regolare e la disposizione interna rendono gli spazi facilmente adattabili a diverse attività commerciali o professionali. Le finiture sono di buon livello, con infissi in alluminio e vetrocamera, pavimentazioni in gres e impianti di recente realizzazione. Completa la proprietà un’autorimessa in comproprietà situata al piano interrato del fabbricato dove sono presenti i posti auto. Soluzione ideale per chi cerca un locale moderno, funzionale e in posizione comoda e ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locali per il credito siti a La Valletta Brianza (Rovagnate) (LC), via Vittorio Veneto 8. L’unità è parte di un edificio ubicato in contesto semicentrale, prospiciente il principale asse di attraversamento del paese. Zona ben collegata al Municipio e dotata di trasporti pubblici extraurbani verso la stazione più vicina di Olgiate Molgora. L’area è caratterizzata da edifici residenziali con attività commerciali ai piani stradali. Unità ad uso filiale bancaria sviluppata ai piani terra e seminterrato dell’edificio. Piano terra con salone, uffici, archivio, ripostiglio e servizi, con annessi ripostigli e centrale termica al piano seminterrato, collegati da scala interna di proprietà. Posizione angolare con buona visibilità. Condizioni ottime. Immobile locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 29/10/2026. Contratti di locazione in esenzione IVA. Classe energetica G Superficie commerciale: 376 mq Piena proprietà ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole alloggio fronte mare, situato al piano terreno, ideale per chi cerca comfort e praticità. L’immobile si estende su una superficie di 90 mq e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Caratteristiche principali: • Cucina funzionale: Ampio vano adibito a cucina perfetto per momenti di convivialità. • Soggiorno accogliente: soggirono luminoso, un ottimo fulcro della casa. • Camere da Letto: Due camere da letto, ideali per il riposo. • Bagno: Bagno luminoso e finestrato. • Balcone: Delizioso balcone con vista mare posto al secondo piano e accessibile tramite una scala esclusiva interna, per godere di momenti di relax all’aria aperta. Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bifamiliare sita a Gualdo Cattaneo (PG), frazione Collesecco, Via Dei Colli 1. L’immobile è un fabbricato realizzato su quattro livelli con corte esclusiva. Realizzato in unico corpo è suddiviso in due unità catastalmente distinte (sub 1 e sub 2). L’abitazione (sub 1) è costituita al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, due bagno e tre camere da letto; il piano sottotetto è adibito a stanze ripostiglio e un bagno; al piano seminterrato sono presenti da cinque locali di servizio cantina. L’abitazione (sub 2) è sita al piano primo ed è composta da: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, due bagni e due camere da letto. Alla corte di pertinenza vi si accede direttamente dalla strada Comunale tramite un cancello carrabile e si estende per una superficie di 1200 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita prestigioso immobile commerciale, di ampia metratura, locato con ottima rendita annua garantita da fideiussione bancaria. Immobile situato nella centralissima via Mario Gordini, a due passi dalla tomba di Dante, dal teatro Alighieri e dalla Piazza del Popolo, con l’insegna storica “Pasticceria Ferrari” ancora in bella vista, due vetrine fronte strada, loggiato frontale utilizzato per la consumazione all’esterno del locale. L’immobile è ininterrottamente utilizzato da 100 anni come bar pasticceria, misura oltre 350 mq commerciali e si presenta in eleganti/eccellenti condizioni generali. All’interno: Piano terra: due ampi vani adibiti alla consumazione sul posto con ampio banco in vista, laboratorio di pasticceria, cucina, dispensa, zona servizi fruitori e zona servizi dipendenti. Piano interrato: vani tecnici e ulteriori due vani adibiti a cantina, utilizzati anche per eventi e degustazione di vini. Piano primo: stupenda scala di accesso ad ampio soppalco, particolarmente utilizzato per la consumazione nei mesi invernali. L’attuale conduttore garantisce una buona rendita, con contratto commerciale stipulato a settembre 2024 garantito da fidejussione bancaria con istituto di credito primario. Bassissime spese condominiali, lavori straordinari recentemente eseguiti, nessuna spesa nel medio/lungo termine prevista. Opportunità unica di investire in un immobile di grande impatto, in una zona di prestigio, con ottima rendita, nel cuore di Ravenna. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona centrale nella rinomata località turistica di Milano Marittima , nel comune di Cervia (RA), in Via Ravenna n° 16 proponiamo in vendita un unità immobiliare di un ex sede di un istituto di credito. Il bene si trova al piano terra e nel piano interrato all’interno di un edificio multipiano a destinazione residenziale commerciale. Il bene è costituito internamente da un ampia sala per il pubblico con sportelli bancari, un ufficio direzionale, un archivio, un vano di servizio, due bagni nel piano terra; nel piano interrato troviamo alcuni locali tecnici accessibili sia da scala interna che da un ascensore interno entrambi esclusivi. Gli ambienti si trovano in un buon stato d’uso, l’unità immobiliare comprende anche un’ampia corte di 416 mq Il bene si trova a pochi pasi dalla Rotonda I° maggio, al centro di una delle località più prestigiose della riviera romagnola Superficie ragguagliata: circa 205 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vi presentiamo l’appartamento OCTOPUS. Il favoloso super attico fiore all'occhiello del Condhotel Rex, con due terrazze fronte mare ed esclusivo accesso alla terrazza privata belvedere, con vista a 360°, oltre ad un quarto terrazzo con vista mare, orientato verso Antignano. Il trilocale, o anche quadrilocale di 198 mq., beneficia di un comodo ascensore privato che conduce direttamente nell'abitazione. L'ingresso si apre su una porzione di soggiorno illuminata da una bellissima vetrata che porta alla prima terrazza: un'esclusiva zona outdoor dove ammirare l'incantevole vista sul mare e trascorrere rilassanti momenti di tempo libero in totale riservatezza. Da qui è possibile salire alla terrazza belvedere e assaporare il magnifico panorama a 360°. Il luminoso soggiorno prosegue in uno spazioso open space con sala da pranzo e funzionale cucina abitabile o se preferisci a vista, con accesso diretto alla seconda terrazza. L' ambiente è molto arioso e luminoso grazie alle numerose aperture vetrate che danno accesso diretto alla terrazza, un'ampia zona outdoor pensata come un vero e proprio living, dove godere del magnifico panorama circostante nella totale privacy e riservatezza. La zona notte è composta da due stanze da letto con accesso alle terrazze, tre bagni finestrati e locali ripostiglio. L’abitazione beneficia di un funzionale impianto di Ventilazione Meccanica Controllata che garantisce un ambiente indoor sempre fresco e depurato. Il sistema di ventilazione VMC permette di mantenere una qualità dell’aria sempre perfetta in tutte le stanze della tua casa, in maniera indipendente, proteggendone il valore. L’attico è dotato di un innovativo sistema domotico, funzionale e all’insegna del comfort. La domotica di quest’abitazione intelligente consente una gestione personalizzata e smart della tua casa, anche da remoto, utilizzando il tuo smartphone. Completano la proprietà N° 02 POSTI AUTO e una cantina Per la realizzazione delle finiture sulla base delle personalizzazioni che richiederai e dei tuoi gusti, sono previsti TEMPI BREVI. CONTATTACI PER PROGRAMMARE UNA VISITA DELL'IMMOBILE INSIEME A NOI E ASSAPORARE IL GUSTO DI UNA VITA VISTA MARE Le informazioni della presente scheda sono indicative e non costituiscono condizioni contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a Gubbio, in via Liri n. 41, ubicato al piano terra di un più ampio fabbricato. L’immobile presenta una superficie funzionalmente distribuita in diversi ambienti operativi e di servizio. L’accesso avviene tramite area esterna su più lati, che facilita il carico e scarico merci. Internamente il capannone si compone di un ampio laboratorio principale con altezza interna di 4,82 metri, collegato a un secondo laboratorio adiacente con altezza variabile fino a 4,40 metri. A supporto dell’attività produttiva sono presenti due locali ad uso archivio (H. 2,78 m), spogliatoio con servizi igienici e docce, oltre a un locale deposito con accesso diretto dall’esterno e altezza di 4,82 metri. La distribuzione degli spazi e l’altezza interna rendono l’immobile adatto a diverse tipologie di attività industriali, artigianali o logistiche. Ottima accessibilità carrabile, ambienti ben illuminati e dotazione di spazi accessori funzionali completano la proposta. Soluzione ideale per aziende alla ricerca di un immobile pronto all’uso in una zona produttiva ben servita del Comune di Gubbio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita una porzione di laboratorio con ampio piazzale sui 3 lati. Il fabbricato è ubicato nella zona industriale/commerciale del Comune di Poggio Rusco (MN), in via Mondadori n°3. E' disposto al piano terra e composto da un ingresso con uffici, servizio igienico con antibagno, area laboratorio magazzino con annesso un locale di servizio. Il pavimento interno è in battuto di cemento, sono presenti l’impianto elettrico, idrico sanitario e termico. Il bene è posto a meno di 3 km dal centro di poggio Rusco e dista 42 km dal Comune di Mantova. Superficie lorda area produttiva/laboratorio del piano terra: 450,00 mq Superficie lorda uffici: 27,00 mq Superficie area esterna: 1035,00 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. In ottima posizione, in centro storico vicino a 2 parcheggi pubblici, si propone in vendita rinomato ristorante/taverna. Avviamento molto conosciuto, presente da oltre 20 anni, famoso per la sua proposta culinaria di qualità, adatto a qualsiasi tipo di pubblico. L'immobile che ospita l'attività è rifinito con gusto, su più livelli e può ospitare comodamente circa 120 persone. Il contratto di locazione in essere viene trasferito assieme alle licenze. Il prezzo richiesto comprende tutte le licenze, gli arredi e le attrezzature presenti in loco. Magazzino da conteggiare a parte. Soluzione dal grande potenziale, maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone sito a Maiolati Spontini (AN), Via Clementina Nord 117/C. L’immobile è ubicato nella frazione di Scorcelletti distante, in linea d'aria, a circa 5 Km dal Comune di Maiolati Spontini e a 30 Km dalla Provincia di Ancona. L’edificio, a destinazione artigianale, ed è stato costruito nel 1978. Sviluppato su un totale di cinque livelli il fabbricato è composto da più unità: una destinata a magazzino e locale di deposito, due a laboratorio e due unità direzionali dedicate agli uffici poste rispettivamente al primo e secondo piano. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune a tutti i subalterni presenti. Classe energetica in corso di definizione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita bella casa indipendente con ampio giardino di oltre 4.000 mq. Immobile situato in posizione silenziosa, a 1 minuto d'auto dalla provinciale che collega Russi a Bagnacavallo. Lotto di circa 4.400 mq recintato con pozzo artesiano e pala eolica per la produzione di energia elettrica. Immobile principale di 400 mq c.a. complessivi, disposto su due piani da 200 mq l'uno c.a., doppio ingresso, intonacato esternamente con tetto e solai completamente rifatti, impianto idrico e scarichi già eseguiti. All'interno immobile si presenta grezzo, completamente personalizzabile a seconda del proprio gusto e delle proprie esigenze, 11 stanze complessive, tra cui magnifico salone ricavato dalla vecchia stalla di circa 100 mq al piano terra; primo piano mansardato con altezza minima sotto trave di 2,16 metri. La proprietà è completata da servizio distaccato di circa 120 mq, da ristrutturare. Immobile di grande interesse per famiglie numerose o soluzione genitori/figli, o da destinare a rendita (affittacamere, b&b, ristorazione ecc...). Soluzione molto interessante, maggiori informazioni in studio. Immobile non soggetto all'obbligo di APE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo è lieta di proporre in vendita una magnifica proprietà, di grande pregio, a Longiano, attorniata da stupendo parco piantumato con alberi secolari, e con magnifica vista sul centro cittadino, sul castello Malatestiano e sulle colline. L'immobile in oggetto è una villa padronale finemente ristrutturata a inizio anni 2000, di circa 600 mq complessivi, da cui sono stati ricavati 2 unità indipendenti, oltre ad autorimessa interrata di oltre 80 mq e circa 5.000 mq di parco interamente recintato. Composizione: villa padronale: 450 mq complessivi, sviluppo su 3 livelli, al piano terra ingresso, salone, cucina, bagno, ampio vano tecnico/ripostiglio; al primo piano stupendo vano distributivo (divisibile), camera padronale con cabina armadio e bagno privato con idromassaggio, 3 camere grandi, 2 bagni, ripostiglio; al piano interrato ampia tavernetta attrezzata con attacchi per la cucina. appartamento: indipendente cielo/terra, ricavato dal lato destro della villa ma collegato all'immobile principale, composto al piano terra da 2 camere e bagno, al primo piano salone con angolo cottura a vista, camera e bagno, per complessivi 140 mq circa. autorimessa: ricavata all'interrato e con accesso dall'esterno, questa autorimessa può ospitare comodamente 3 autovetture al suo interno, essendo di circa 85 mq. esterno: l'immobile è completamente recintato, sono presenti aree per il parcheggio esterno delle auto, giardino con alberi secolari, ampia area attrezzata all'esterno con cucina in muratura, per complessivi 5.000 mq. Oggetto ricercato, qualità dei pavimenti e dei rivestimenti superiore, subito disponibile per essere abitato. Maggiori informazioni esclusivamente previo appuntamento telefonico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi immobile direzionale con giardino e piscina sito a Sesto ed Uniti (CR), Via Guglielmo Marconi 29. Ubicato nel centro storico del paese, è posto sull’asse viario che lo collega con il capoluogo di Cremona, il cui centro dista circa 10 km. Trattasi di complesso edilizio, di recente ristrutturazione, adibito ad uffici, con giardino e piscina. Il fabbricato è realizzato con struttura portante mista in c.a. e muratura, solai piani in latero cemento, copertura in coppi e laterizio su struttura in legno a vista; la facciata su via pubblica è in mattoni faccia a vista. Le pareti interne ed esterne sono intonacate al civile; i pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. I serramenti esterni sono in legno, i portoncini di accesso al cortile in alluminio; internamente i serramenti si presentano in legno laccato. Immobile libero. Condizioni ottime con finiture di pregio. I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Classe energetica: “E” Superficie commerciale: 480 mq Piena proprietà di: Immobile direzionale (CF): Foglio 15 – Particella 159 – Subalterno 502 (graf Pc 155,163, 164 sub 502) – Cat A/10 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’immobile si trova nella zona portuale di Savona, a poche centinaia di metri dal centro città. Il porto è a meno di un chilometro di distanza, e l’autostrada dei Fiori A10 Genova Ventimiglia è a meno di 5 chilometri. Questa posizione privilegiata garantisce un alto flusso di persone e traffico, ideale per un’attività commerciale. La proprietà ha accesso diretto dalla via Chiodo 30 attraverso due vetrine dotate di saracinesca metallica. Internamente si compone con 4 vani comunicanti al piano terra e un servizio igienico. Al piano interrato, collegato al piano terra tramite una botola, c’è un magazzino. La zona circostante è in forte espansione residenziale, terziaria e commerciale. La presenza di edifici storici con caratteristiche simili a questo negozio indica un ambiente dinamico e promettente per gli affari. Superficie lorda negozio: circa 75 mq Superficie lorda deposito: circa 45 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 82 – Particella 42 – Subalterno 39 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un’area industriale produttiva del Comune di Terni (TR), lungo la Strada di Recentino, proponiamo in vendita un capannone di ampie dimensioni, disposto su tre piani: piano interrato, piano terra, primo piano e dotato anche di area cortilizia esterna. Il piano interrato è formato da numerosi magazzini di diverse dimensioni ed un'area con spogliatoi, docce , bagni oltre che l’abitazione per il custode. Il primo piano è caratterizzato da un’ampia area uffici, servizi igienici ed ulteriori locali magazzino. Il primo piano è costituito da un’area uffici con sale riunioni ed ulteriori servizi igienici. La corte è dotata di tre cancelli scorrevoli ed un cancello pedonale. L’immobile si trova in un buon stato di conservazione e si presta ad ospitare aziende produttive di medio grande dimensioni con operai e impiegati. L’unità immobiliare si trova a circa 10 km della città di Terni e circa 30 km dall’Autostrada A1 Superficie commerciale totale: circa 3229,00 mq Anno di costruzione: 1990 Classe energetica: “F” Indice di Prestazione Energetica: 158,730 kwh/mq anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it