Agenzia Soliera Srl - Soliera - MO

Nella campagna limidese, proponiamo rustico circondato dal verde e dalla tranquillità che caratterizza la zona rurale. La soluzione, ad oggi completamente da ristrutturare, offre la possibilità di essere riqualificata creando un unica soluzione immobiliare o due unità. Il prezzo si intende comprensivo della corte esclusiva e delle 4 biolche a seminativo che confinano con l'abitazione principale. L'ubicazione, rende questo immobile comodo ai servizi offerti dal paese e alla vicina città di Carpi pur offrendo la pace e la serenità tipica della nostra campagna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un moderno laboratorio/ufficio di circa 50 mq situato nella tranquilla e servita zona Limidi, nel Comune di Soliera. L’immobile si trova al piano terra con ingresso indipendente direttamente sulla strada principale, garantendo eccellente visibilità sia per attività professionali che commerciali. Gli ambienti interni sono ben distribuiti: una reception luminosa accoglie i visitatori grazie alle ampie vetrate fronte strada, mentre due stanze separate offrono la massima privacy come studi privati o sale riunioni. Il servizio igienico finestrato è completo di antibagno ed è dotato anche di pratica doccia, ideale per chi necessita uno spazio polifunzionale (ambulatorio medico/infermieristico, studio estetico o ufficio tecnico). Le finiture interne sono moderne: pavimenti in gres porcellanato effetto pietra su tutta la superficie assicurano facilità di manutenzione; controsoffitti modulari ispezionabili migliorano l’isolamento acustico; pareti attrezzate con mensole decorative già installate aggiungono praticità ed eleganza agli spazi lavorativi. L’edificio fa parte di un contesto recente e curato. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi pubblici gratuiti e tutti i principali servizi del quartiere tra cui bar, farmacia, banca e fermata dell’autobus verso Modena Carpi rendono questa soluzione estremamente comoda da raggiungere sia dai clienti che dal personale. La posizione strategica permette inoltre di evitare il traffico intenso del centro città pur rimanendo collegati rapidamente ai poli produttivi della provincia modenese. Questa proposta rappresenta quindi l’opportunità perfetta per liberi professionisti o aziende alla ricerca di uno spazio funzionale pronto all’uso in una zona dinamica ma riservata. Contattaci subito presso la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno: il tuo nuovo ambiente lavorativo ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ampio negozio di circa 200 mq situato nel cuore di Soliera, perfetto per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una zona strategica e ben servita. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati da una moderna scala interna ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle grandi vetrate che garantiscono massima visibilità e luce naturale durante tutto il giorno. Il piano terra offre uno spazio open space ideale come area vendita, reception o somministrazione alimentare, già dotato di bancone bar/cassa e vetrina refrigerata. Gli interni sono moderni e accoglienti: pavimenti in gres porcellanato chiaro, pareti dai toni neutri arricchite da dettagli colorati e decorativi (come l’ampia stampa floreale), illuminazione sospesa dal design contemporaneo. Sul retro sono presenti locali accessori utilissimi come magazzino/dispensa. La zona superiore soppalcata amplia ulteriormente le possibilità d’uso: può essere adibita a sala clienti aggiuntiva, ufficio amministrativo o laboratorio creativo; qui troviamo anche diversi split per aria condizionata/climatizzazione estiva ed invernale. La struttura dell’edificio presenta soffitti alti travati bianchi che donano ampiezza agli spazi rendendoli particolarmente versatili ed eleganti. L’ubicazione centrale consente facile raggiungibilità sia a piedi che tramite mezzi pubblici; la presenza nelle immediate vicinanze di altre attività commerciali assicura un flusso costante di potenziali clienti. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per imprenditori alla ricerca di una location pronta all’uso dove poter personalizzare gli spazi secondo ogni esigenza professionale. Contattaci subito per fissare una visita senza impegno! Il nostro team sarà lieto di fornirti tutte le informazioni necessarie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soliera – Porzione di casa con giardino privato A pochi chilometri da Soliera proponiamo in vendita porzione di casa di ampie dimensioni, ristrutturata negli anni 2000, dotata di ingresso indipendente e giardino privato. La soluzione è caratterizzata da ambienti comodi e funzionali, ideali per ospitare anche nuclei familiari numerosi. L’abitazione conserva inoltre alcuni elementi tipici delle case padronali della zona, tra cui: voltini in muratura e travetti in legno in diversi ambienti, tetto a vista in legno, soggiorno con volte e colonne. Possibilità di acquisto a parte di circa 2.500 mq di terreno agricolo adiacente annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Soliera, in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate del paese, proponiamo un esclusivo appartamento trilocale di ben 135 mq situato al piano terra di una palazzina moderna ed elegante. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura open space che si affaccia su uno splendido portico ideale per pranzi all’aperto; la zona notte ospita due camere matrimoniali spaziose e luminose, oltre ad un bagno principale finestrato e una comoda lavanderia/WC separata. L’appartamento dispone inoltre di accesso diretto ad uno spazioso giardino privato, perfetto per chi desidera vivere momenti di relax o far giocare i bambini in sicurezza. Completano la proprietà l’autorimessa privata collegata internamente alla casa e posti auto esterni riservati ai residenti. La palazzina si distingue per le sue linee contemporanee, finiture curate nei dettagli ed efficienza energetica garantita dai materiali costruttivi moderni. Il contesto circostante offre tranquillità pur essendo vicino ai principali servizi: scuole, supermercati, aree verdi pubbliche sono facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta grazie alle piste ciclabili della zona. Soliera rappresenta il connubio perfetto tra qualità della vita tipica dei piccoli centri emiliani ed estrema comodità verso Modena città (raggiungibile rapidamente sia in auto che coi mezzi pubblici), rendendola ideale sia come prima abitazione che come investimento immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Fratelli Sassi, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 46 mq, situato in una posizione strategica e caratterizzata da un intenso passaggio pedonale. L'immobile dispone di una vetrina fronte strada, che garantisce un'ottima visibilità e permette di valorizzare al meglio l'attività e l'esposizione commerciale. Gli spazi, funzionali e facilmente personalizzabili, si prestano a diverse tipologie di utilizzo e rappresentano una soluzione interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento nel centro cittadino. Il locale è completo di servizio igienico, impianto di climatizzazione caldo/freddo e serranda automatizzata, elementi che contribuiscono a rendere l'immobile pratico e funzionale. Un'opportunità particolarmente interessante per investitori, grazie alla presenza di una rendita mensile garantita, che consente di acquistare un immobile già a reddito e ottenere fin da subito un ritorno economico. Una soluzione da valutare per chi cerca un investimento immobiliare di dimensioni contenute, in una posizione centrale e con concrete prospettive di rendimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita rustico con ingresso indipendente situato a Soliera, immerso nella tranquillità della campagna e comodo ai principali servizi. La soluzione, che offre ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, insiste su un area cortiliva privata di ca 2600 mq ideale come giardino, area relax o spazio per accogliere animali. Sempre nella proprietà, è compreso un deposito di mq 150 che può essere sfruttabile come magazzino o ampia autorimessa. Nella vendita sono comprese 8 biolche di terreno a vigneto che offrono un ottima opportunità per attività agricola o per chi desidera essere circondato dalla natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo straordinario rustico situato nel cuore di Bomporto, un comune ricco di storia e cultura. Con una superficie generosa di 850 mq, questa proprietà offre infinite possibilità per chi desidera vivere immerso nella natura o investire in un progetto ambizioso. Il rustico si presenta con caratteristiche architettoniche tradizionali che raccontano storie del passato, mantenendo intatti i dettagli originali come travi a vista e pavimenti in cotto. Gli ampi spazi interni possono essere facilmente adattati alle tue esigenze: dalla creazione di una residenza esclusiva fino alla realizzazione di attività ricettive o agricole. Situato in una posizione strategica, il comune di Bomporto è ben collegato ai principali centri urbani della regione Emilia Romagna. La vicinanza a Modena rende questa location ideale non solo per gli amanti della tranquillità ma anche per coloro che cercano comodità nei trasporti e servizi. Circondato da splendidi paesaggi rurali, potrai godere della bellezza delle campagne emiliane mentre sei vicino a tutte le comodità moderne. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per entrare in possesso di uno spazio caratterizzato da fascino storico ed enorme potenziale. Non perdere l'occasione! Contatta la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenota subito una visita presso questo affascinante rustico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soliera – Centro Storico In pieno centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un locale di circa 43 mq calpestabili, situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile è inoltre completo di bagno e ripostiglio. Attualmente accatastato come laboratorio artigianale, offre la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d’uso a uso residenziale, previa approvazione degli enti competenti. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 059 850446 (disponibile anche su WhatsApp). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima campagna di Sozzigalli, lontana dal traffico cittadino e in comodità alla via principale, casa indipendente con propria area cortiliva privata di mq 1500 ca. La soluzione, che necessita di essere ristrutturata, si sviluppa su più livelli ed è costituita nella parte abitativa da: ingresso, cucina e zona salotto al piano terra, due camere da letto bagno e ripostiglio al piano primo e da un luminoso sottotetto, al piano secondo ed ultimo. Facente parte della proprietà il fienile ed ex stalla, adiacenti alla struttura principale. La conformazione e metratura della casa, offre la possibilità di personalizzare gli ambienti a seconda delle proprie esigenze di spazio e comfort. Ideale per chi cerca l'indipendenza e la tranquillità della nostra campagna senza rinunciare alle comodità del paese e alla vicinanza dei principali centri abitati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Soliera, proponiamo in vendita un accogliente trilocale inserito in una palazzina di sole quattro unità abitative, completamente ristrutturata nel 2015. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: zona giorno con soggiorno e cucina a vista, balconcino, due spaziose camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà una soffitta privata e un garage. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e poche spese di gestione, grazie ai costi condominiali contenuti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Prospero, in elegante palazzina completamente ristrutturata, composta da sole quattro unità abitative, proponiamo appartamento al piano rialzato, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità. L’abitazione si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage ad uso esclusivo. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, cappotto termico e vanta una classe energetica A1, garanzia di bassi consumi e massimo comfort abitativo. Consegna immediata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it