Union Service Srl - Collecchio - PR

Fornovo di Taro, in centro al paese, in edificio oggetto di un recentissimo intervento di ristrutturazione complessiva, EDIFICIO IN CLASSE ENERGETICA A4 , proponiamo in vendita appartamento con due camere e doppi servizi posto al piano primo con ascensore e internamente cosi conformato, ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura con balcone, disimpegno e bagno, ampio ripostiglio atrezzabile come cabina armadi, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Al piano terreno garage, internamente al condominio locale ricovero biciclette con stazione di ricarica per bici elettriche. Impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato, ogni unità è dotata di centralina contaconsumi per acqua ed elettricità. Rif.USC1192 Prezzo € 190.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5

Fornovo di Taro, in centro al paese, in edificio oggetto di un recentissimo intervento di ristrutturazione complessiva, EDIFICIO IN CLASSE ENERGETICA A4 , proponiamo in vendita appartamento con due camere e doppi servizi posto al piano primo con ascensore e internamente cosi conformato, ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura con uscita su ampio balcone ad angolo, verso la zona notte ampio disimpegno atrezzabile con armadi, sui due estremi del disimpegno bagno e lavanderia, camera matrimoniale con ampio balcone ad angolo e camera singola. Al piano terreno garage, internamente al condominio locale ricovero biciclette con stazione di ricarica per bici elettriche. Impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento canalizzato, ogni unità è dotata di centralina contaconsumi per acqua ed elettricità. Rif.USC1190 Prezzo € 210.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5

VELVA (CASTIGLIONE CHIAVARESE, GENOVA): nel antico borgo vincolato dalla soprintendenza archeologica, belle arti e paesaggistica di Genova, incastrando nelle alte colline tra le Cinque Terre e Sestri Levante, proponiamo casa completamente ristrutturata. L'immobile di 120 mq si sviluppa su 3 piani più il sottotetto. Prezzo € 180.000. RIF. USC1183. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

Parma Borgo G.B. Fornovo proponiamo in vendita box auto a rotazione, le dimensioni sono le seguenti: lunghezza massima 4.48m, altezza 1.75m e larghezza 2.25m. Il box è dotato di fermi auto regolabili a livello pneumatici vettura per evitare urti con i muri. A titolo informativo entra una Jeep Kompass oppure vetture di fascia media tipo VW Golf. Rif.USC1096 Prezzo € 42.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

RONCO CAMPO CANNETO (comune di Trecasali): a pochi chilometri da Parma, proponiamo in zona verde e tranquilla un ottimo e luminoso appartamento quadrilocale in piccola palazzina ristrutturata con Bonus 110% e con classe energetica A/2. L'immobile sviluppa su 2 livelli: al Primo Piano abbiamo soggiorno con zona cucina e affaccio su ampia loggia, disimpegno, 2 camere (una con cabina armadi) e bagno; al secondo livello sottotetto abbiamo uno ampio salotto, una camera e bagno, quindi possibile ricavare una quarta camera da letto. Completano l'immobile cantina e garage. Per informazioni Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

Varano Melegari, località Montesalso, proponiamo stupendo terratetto ricavato dalla ristrutturazione di un edificio storico, finemente arredato e così conformato: Piano Terra: ingresso, cucina, sala da pranzo, salone . Piano primo: 3 camere da letto di generose dimensioni , bagno, possibilità di ricavare la quarta camera ( predisposizione ulteriore bagno ). Rustico adibito a zona rimessaggio auto con locali accessori e terreno di pertinenza. Rif.USC688 Prezzo € 175.000 Per informazioni Armando 329/4697355.

BARDI, 4 KM dal paese, loc. Grezzo: proponiamo in vendita esclusiva in zona panoramica sulle colline e sulla vallata del Ceno CASA INDIPENDENTE con caratteristiche architettoniche tipiche delle antiche abitazioni di montagna, realizzata con ampio uso di pietra, legno a vista e soffitti a volta. L'immobile è una capiente residenza di 546 mq circa è suddiviso in 2 abitazioni con ingressi e scale indipendenti ma, volendo, integrati fra loro. Le caratteristiche rendono l'immobile adatto anche alla attività ricettiva tipo "B&B". La casa è circondata da ampio giardino e terreni per un totale di circa 8000 mq in parte recintati. L'immobile è composto da 2 unità abitative. 1 UNITA': Piano Seminterrato: locali uso deposito, lavanderia e bagno; Piano Rialzato: cucina, sala da pranzo, soggiorno e terrazza; Piano Primo: 2 camere da letto e stanza armadi; Piano Secondo: 2 camere da letto e ripostiglio; Piano Sottotetto:2 ampi solai. 2 UNITA': Piano Seminterrato: locale uso deposito, cantina; Piano Rialzato: cucina, soggiorno, stanza; Piano Primo: 3 camere da letto, bagno; Piano Secondo: 2 camere da letto e locale rustico con pareti in sasso h.4.50; Piano Sottotetto: 2 locali uso solaio. Completano l'immobile locali accessori a vari usi, una ex stalla con ex fienile e una ampia autorimessa. Prezzo complessivo €150.000. RIF. USC1185. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 335/7621422.

Tordenaso, in centro alla frazione, posizione collinare con vista panoramica sulla valle del fiume Baganza proponiamo in vendita rustico terratetto sviluppato su 3 livelli di cui 2 abitativi e uno accessorio, cortile privato fronte casa. L'immobile è cosi composto; Piano terreno ampi locali accessori da usare come cantine e uno come taverna e bagno, al piano primo cucina e soggiorno, al piano secondo due ampie camere matrimoniali. Esternamente ampio cortile privato fronte casa. Rif.USC1054 Prezzo € 60.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

PARMA, zona Montanara Cinghio Sud, in posizione comoda alla tangenziale, proponiamo in vendita ampio locale commerciale al pano terra con ampia vetrina. L'immobile , originalmente "open space", attualmente è suddiviso in ambienti con strutture rimovibili, è così composto: al piano terra negozio con annesso magazzino, bagno e antibagno al piano seminterrato, collegati tra loro da scala interna. Libero da subito. Prezzo € 120.000. RIF.USC944. Per informazione e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

FONTANELLE DI ROCCABIANCA: vicinanze paese, loc. ALTOCO', proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE in buone condizioni con cortile e giardino privato. La casa è in buoni condizioni ed è così composta: PIANO TERRA con ingresso/disimpegno, cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno, ripostiglio e bagno; PRIMO PIANO con 3 camere matrimoniali, balcone, 1 camera singola e bagno. Al PIANO SECONDO troviamo ampio locale sottotetto. Completano l'immobile cantina, garage e vari locali accessori ad uso deposito / ripostiglio/ piccola officina. PREZZO € 138.000. RIF.USC1142. Per informazione e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

SAN SECONDO P.SE, 3 Km, loc. Pizzo, proponiamo in vendita: rustico su 2 livelli (mq 185 per piano), ex fienile (mq 100), ricovero attrezzi e pollaio, con terreno privato. Gli immobili solo da ristrutturare e sono attualmente classificati come locali deposito e rimessa, con possibilità di renderli abitativi. Prezzo complessivo 35.000. RIF. USC 1194. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: ３３５７６２１４２２.

VIAROLO, ZONA FONTANILI: proponiamo in vendita terreno agricolo per una estensione pari a 66620 mq circa (21,6 biolche parmigiane). Prezzo totale € 195.000 (€ 9.000 / biolca). RIF.USC1167. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 3357621422.

BACEDASCO ALTO, comune di Castell'Arquato (PC): proponiamo stupenda VILLA con finiture di alto pregio. L'immobile è suddiviso su due livelli. Al PIANO TERRA l'ingresso/disimpegno che trasmette da subito la sensazione di una abitazione di alto livello di finiture ed arredi; il salone a doppia altezza con camino e ampie vetrate con affaccio sul porticato e le colline, rendendo l'ambiente luminoso e scenografico. Il porticato si apre sul bel giardino con laghetto a vista sui vigneti e sulla val D'Arda. Il porticato è completato da una vasca idromassaggio jacuzzi esterna. La zona notte al PIANO PRIMO comprende 3 camere da letto e un bagno. La camera padronale è comprensiva di cabina armadio e bagno privato. Dal disimpegno si accede ad una spettacolare zona relax con vista sul soggiorno. Il piano inferiore comprende una taverna con cucina, una camera/studio, 2 bagni di cui uno è completo di sauna e bagno turco. Completano l'immobile una grande autorimessa ed un giardino di 2.500 mq. Prezzo €860.000. Rif.USC1198. Per maggiori informazioni: 335/7621422 Oddi Paolo.

SISSA TRECASALI, Loc. San Qurico Bella Venezia: proponiamo rustico indipendente con annessi stalla, fienile, barchessa, con giardino privato ed area cortilizia completamente recintati. L'immobile è da ristrutturare e può essere ideale per più nuclei familiari o strutture ricettive. La posizione è comoda ai servizi, supermercati e nuova uscita dell' autostrada. Libero e vuoto. Completa l'immobile una ampia autorimessa. Prezzo € 120.000. RIF. USC 1201. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 335/7621422.

Fornovo di taro, in posizione ad elevato passaggio proponiamo in vendita locale commerciale con ampie vetrine su tutta la superfice esterna, piazzale frontale in proprietà dover poter ricavare parcheggi per la clientela, l'immobile è di nuova costruzione in classe energetica A4. Internamente è stato lasciato al grezzo in modo da poter scegliere la tipologia di finitura da apportare. Ideale per attività commerciale di vendita ma adatto anche a ricavare uffici o studi privati Rif.USC2375 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5 Oppure ufficio 0 5 2 1 8 0 1 0 6 9 Union Service srl Via Spezia 32 43044 Collecchio (PR)

VICOFERTILE: proponiamo in vendita PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE nuova in classe A. Gli spazi abitativi sono distribuiti su più livelli collegati sia da scala che da ascensore interno. PIANO TERRA: ampia e luminosa zona giorno con affaccio su ampio porticato a L, giardino, terrazzo, bagno. 1° PIANO: 2 camere da letto, una con bagno privato, camera/studio e bagno . PIANO MANSARDATO: camera da letto, bagno e ampio terrazzo coperto. Ampia e luminosa TAVERNA con ingresso indipendente, bagno, lavanderia. Cantina e garage doppio. Capitolato prestigioso. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ricambio forzato dell'aria, deumidificazione. Prezzo € 550.000. NO SPESE AGENZIA. RIF. USC721. Gli immagini hanno scopo puramente dimostrativo. Per maggior informazione e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 335/7621422 (Paolo).

COLLECCHIO: in posizione ad elevato passaggio, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita locale commerciale di una superfice di 70 m². L'immobile è dotato di ampie vetrate luminose, ad angolo, fronte strada principale che garantiscono una visibilità eccellente. La presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'accesso alla clientela. Prezzo € 125.000. RIF.USC 1199. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 3294697355.

SANT'ANDREA BAGNI: proponiamo in vendita appartamento trilocale al Piano Primo di piccolo condominio . L'immobile è costituito da soggiorno con accesso a loggia, cucinotto, 2 camere con uscita sulla loggia e bagno. Completano l'immobile cantina al piano seminterrato e un garage nel condominio adiacente. Prezzo € 79.000. Rif. USC1133. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

Prelerna, località casa Gasparone, immerso nel verde dell'appennino Parmense, in strada privata che termina in corrispondenza delle unità abitative, proponiamo in vendita piccolo rustico completamente da ristrutturare composto da tre locali al piano terreno, una cantina ed un piccolo magazzino al piano interrato e da un piccolo fabbricatello con forno e servizio igienco esterno, nel perimetro degli stabili lotto di terreno piantumato di 3.200 mq. Richiesta economica € 25.000. Per informazioni e visite Armando 329 4697355

Varsi, loc. Ronchi di Pessola: nella splendida e tranquilla vallata del Pessola, in piccolo borgo tipico delle nostre colline, proponiamo una bella casa indipendente con giardino privato e cortile. La casa è in ordine, curata ed è abitabile da subito, con il tetto rifatto, serramenti nuovi, riscaldamento con stufe a gas. L'immobile è così suddiviso: Piano Rialzato: ingresso/ disimpegno, cucina abitabile, sala e soggiorno, bagno nell'ammezzato; Piano Primo: disimpegno e 3 camere. Completano immobile 3 cantine al piano seminterrato, un rustichetto con forno, 2 ampie autorimesse, un ex fienile, una ex stalletta e 9 biolche di terreno adiacente ai rustici. Prezzo complessivo € 110.000. RIF. USC 1202. Per informazione e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 3357621422.

Capannone con appartamento e possibilità edificatoria – Sala Baganza (PR) In posizione strategica, direttamente sulla strada provinciale ad alto passaggio, proponiamo capannone artigianale/industriale con appartamento, area esterna e potenzialità edificatoria aggiuntiva di 1.030 mq SLU (commerciale o residenziale). Caratteristiche principali • Lotto con ampio piazzale e comodi accessi tramite cancello carraio automatico e cancello pedonale • Capannone ristrutturato, tetto rifatto con tripla coibentazione (2011) • Impianti elettrici completi: 380V (standard e alta portata), 220V, 24V • Portone sezionale motorizzato, area espositiva/uffici collegata internamente • Pavimentazione industriale trattata ad alta resistenza • Tettoia laterale coperta ideale per carico/scarico Appartamento (piano primo) • Abitazione ampia e completamente ristrutturata • Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione • Soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio • Balcone perimetrale su due lati • Ampia cantina e ulteriore ripostiglio al seminterrato • Giardino privato recintato con gazebo Stato degli impianti e interventi eseguiti • Impianti elettrico, idraulico e gas rifatti nel 2008 • Serramenti commerciali e abitativi sostituiti nel 2011 • Tapparelle in alluminio motorizzate e programmabili • Motore cancello automatico sostituito nel 2018 Prezzo € 570.000. Rif. USC1020. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; Armando 329/4697355; Paolo 335/7621422.

SAN SECONDO PARMENSE in quartiere tranquillo caratterizzato da villette, vendesi porzione di bifamiliare di 195 mq in buone condizioni. L'immobile si sviluppa su 4 piani, 2 dei quali abitabili. Al piano seminterrato troviamo lo spazioso garage di 35 mq che permette la rimessa di un auto di grandi dimensioni, il garage è in parte diviso a creare una cantina; sempre al piano troviamo una comoda taverna con servizio igienico e ulteriore cantina. Tramite la scala interna si accede al piano rialzato dove è presente la zona giorno composta da ampio soggiorno ad L con camino dove poter eventualmente creare due salottini distinti ed un'ampia cucina abitabile, entrambe le stanze hanno sbocco esterno al balcone e al portico, è presente inoltre il servizio igienico del piano; salendo nuovamente abbiamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, una singola ed un servizio igienico; la scala interna porta infine alla bellissima mansarda con altezze comodamente vivibili nella quale è stato creato un ulteriore salotto. La casa si presenta in più che buone condizioni di manutenzione, caldaia di recente installazione, climatizzata, infissi in legno con doppio vetro ed è ubicata su un lotto di 300 mq. Richiesta € 260.000. Classe en. F. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: Paolo 335 7621422 e Francesca 347 0919662

Prelerna, località casa Gasparone, immerso nel verde dell'appennino Parmense, in strada privata che termina in corrispondenza delle unità abitative, proponiamo in vendita rustico con annesso locale abitativo accessorio, anch'esso con rifiniture rurali, ampio lotto di terreno di pertinenza nel perimetro immobili, La proposta di vendita è cosi conformata: unità abitativa principale, sviluppata su due livelli composta da ingresso attraverso portico loggiato, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ampio bagno, al piano primo 3 camere matrimoniali, terrazzo loggiato, locale ripostiglio nel quale è possibile ricavare il secondo bagno. Esternamente locale deposito nel quale è possibile ricavare un garage. Di pertinenza alle unità abitative e nel perimetro degli stabili ampio lotto di terreno di 11.000 mq in proprietà con pozzo privato di irrigazione. Rif.USC973 Prezzo € 45.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

TABIANO In strada chiusa contraddistinta da grande quiete e tranquillità, si vende casa a schiera centrale di 140 mq disposta su tre livelli e indipendente da terra a tetto. Al piano terreno si trova l'ingresso all'immobile tramite un gradevole portichetto dal quale si accede ai locali accessori, spaziosa cantina e altrettanto spaziosa lavanderia che funge anche da locale tecnico per la caldaia, oltre al comodissimo collegamento interno al garage; tramite scala interna si raggiunge il primo piano in cui si trova la zona giorno suddivisa in un comodo soggiorno con balcone, il servizio igienico del piano e la pratica cucina abitabile con affaccio sul comodissimo portichetto, ideale da sfruttare per pranzi o cene all'aperto, oltre al quale si trova il giardinetto di proprietà perfetto per rilassarsi e dare sfogo ai nostri amici a quattro zampe; salendo al secondo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una molto spaziosa che hanno entrambe sfogo esterno sul lungo balcone affacciato sul giardinetto ed una camera singola con il proprio balcone oltre ad un ulteriore servizio igienico comodo e spazioso. Di pertinenza all'immobile il garage doppio di 30 mq sviluppato per il lungo e sfruttabile come seconda cantina. L'immobile presenta rifiniture degli anni "90 ed è sempre stato mantenuto in ottime condizioni. La posizione in strada chiusa permette di avere una grande tranquillità ed il verde circostante non lascia intendere di essere in paese, quindi comodo ai servizi che esso offre. Libero a rogito, entro 5 mesi dal preliminare. Classe "F". Richiesta 170.000€ Per info ZF Studio, Francesca 347 0919662.

VIA EMILIA EST in posizione strategica, con ingresso indipendente laterale allo stabile, lato ovest, si affitta locale commerciale di 65 mq posto al piano terreno, costituito dal un ampio vano, un ulteriore piccolo vano che può fungere da archivio, oltre al servizio igienico; il locale può essere utilizzato, in base alle necessità dell'inquilino, come magazzino o ufficio, in questo caso possono essere posizionate tranquillamente 4 scrivanie. Le condizioni del locale sono ottime, il controsoffitto verrà ripristinato dalla proprietà, ed in caso di particolari esigenze ci si potrà accordare per effettuare eventuali personalizzazioni; per il sistema di riscaldamento e raffrescamento verrà installata una pompa di calore; è inoltre possibile apporre cartellonistiche o vetrofanie nelle aree dedicate, previa approvazione da parte della direzione dello stabile. Nella richiesta è presente un posto auto e vi è la possibilità di affittare ulteriori posti auto a € 50 cad. Le spese condominiali ammontano a circa 300€ annue. Richiesta mensile € 800 + iva. Per info Francesca 347 0919662.