Immobiliare Tricesimo Srls - Tricesimo - UD

Fagagna, in zona centrale, proponiamo in vendita terreno edificabile e già urbanizzato (allacci a fogna, acqua, luce e telefono) di ca 870 mq. Ricadente in zona B1, il terreno è facilmente accessibile dalla strada asfaltata e gode di vista panoramica sul castello. Ideale per chi desidera creare una soluzione unifamiliare. Indice di edificabilità fondiaria: mc/mq 1,00. rapporto di copertura massimo: 30% dell'area del lotto. Altezza massima: m. 7,50 Risulta essere ubicato in un contesto residenziale e al contempo prossimo al centro del paese. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo in zona centrale, si propone locale commerciale ubicato al piano terra. L'immobile gode di un'ampia vetrina fronte strada e di un ingresso indipendente, con possibilità di parcheggiare comodamente davanti all'attività. COMPOSIZIONE: P.Terra di circa 42 mq, stanza open space, bagno, ulteriore stanza nel retro. DOTAZIONI: Riscaldamento e raffrescamento autonomo elettrico garantito da tre split con pompa di calore, infissi vetro singolo in alluminio con serranda di sicurezza. L'immobile si trova in buone condizioni, migliorie a discrezione dell'inquilino. Fino ad oggi veniva svolta l'attività di sartoria ma, grazie alla sua posizione strategica, può avere diverse destinazioni d'uso. Libero dal 1 Aprile 2026. Le spese condominiali ammontano a 30 euro al mese, richieste referenze e tre mensilità di deposito cauzionale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, in zona residenziale e tranquilla a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento tricamere e biservizi di c.a 173 mq commerciali al primo piano (ultimo), completano la proprietà uno scantinato di circa 158 mq composto da doppio garage e deposito. COMPOSIZIONE: P.PIANO di circa 115 mq, ingresso su zona open space con uscita su terrazzo di circa 13 mq, due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, camera singola, camera doppia e camera matrimoniale di cui una con uscita su terrazzo di circa 8 mq. P.SCANTINATO: ampio scantinato uso garage e deposito di circa 158 mq DOTAZIONI: Riscaldamento a metano, infissi doppio vetro, parquet nella zona giorno e zona notte, piastrelle e bagni. L'appartamento è molto luminoso e gli spazi interni sono ben distribuiti, ideali sia per abitarci che come investimento. Le finiture sono recenti e ricercate, pronto per essere abitato senza alcun lavoro da eseguire. Completa la proprietà un ampio scantinato, facilmente accessibile con comoda rampa, questa parte si presta sia per ampio garage che per uso deposito. La sua classe energetica è la E. Le preseti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Treppo Grande, frazione Treppo Piccolo, proponiamo in vendita immobile ad uso deposito e legnaia di ca. 237 mq con terreno pertinenziale di ca. 820 mq. Il terreno edificabile ricade in zona B1 con indice di edificabilità 1mc/mq. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale con demolizione e ricostruzione. Il terreno risulta essere ubicato in un contesto tranquillo e al contempo vicino alle principali vie di collegamento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fagagna, in zona centrale prossima alla piazza, proponiamo in affitto locale commerciale di c.a 110 mq ubicato al piano terra con ampia vetrina. COMPOSIZIONE: P.Terra di ca. 70 mq stanza open space con tripla vetrina, bagno cieco e ripostiglio con caldaia. P. interrato di ca. 40 mq composto da due separate stanze. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo, climatizzatore, infissi doppio vetro in alluminio, posto auto condominiale. L'immobile si trova in buone condizioni senza la necessità di particolari lavori da svolgere, migliorie a discrezione dell'inquilino. Fino ad oggi veniva svolta l'attività di ottico ma, vista la sua posizione e la sua visibilità, l'immobile può avere differenti destinazioni d'uso. Libero da subito. Le spese condominiali ammontano a ca. € 80,00 al mese e sono già incluse nel canone, richieste referenze e tre mensilità di deposito cauzionale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, proponiamo in vendita unità commerciale direzionale di circa 282 mq commerciali al piano terra, e comodo scantinato ad uso deposito e garage. COMPOSIZIONE P.Terra di circa 226 mq open space ma eventualmente di facile divisione, bagno di servizio, ampia vetrata con possibilità di doppia porta di ingresso. P.Scantinato di circa 170 mq, facilmente accessibile sia da rampa esterna, sia da scala o da montacarichi interno che collega i due ambienti facilitando il trasporto delle merci. DOTAZIONI Riscaldamento semi autonomo a metano, infissi doppio vetro in alluminio, stato d'uso ottimo pronto all'utilizzo con la sola personalizzazione degli interni per le proprie esigenze. Già presente bagno di servizio al piano con antibagno. Posizione strategica sia per il comodo parcheggio sia per la facilità di essere raggiunto. Lo stabile di costruzione degli anni '80 ha sempre ricevuto le giuste manutenzioni ad oggi infatti non sono previsti lavori straordinari. Da tenere conto eventualmente anche la possibilità di trasformazione in una o due unità residenziali con pertinenza esterna esclusiva. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo proponiamo in vendita multiproprietà composta da due appartamenti siti al primo piano e locale commerciale direzionale vetrinato sito al piano terra, completa la proprietà ampio scantinato destinabile sia a magazzino che a rimessa garage. COMPOSIZIONE: PRIMO PIANO: appartamento di circa 115 mq, ingresso su zona open space con uscita su terrazzo di circa 13 mq, due bagni uno dotato di vasca e uno con doccia, due camere matrimoniali di cui una con uscita sul terrazzo di circa 8 mq. 2° APPARTAMENTO di circa 115 mq, ingresso su zona open space con uscita su terrazzo di circa 13 mq , bagno con doccia, bagno adibito a lavanderia, due camere singole, una camera matrimoniale con uscita su terrazza di circa 8 mq. P.TERRA: unità commerciale direzionale di circa 226 mq attualmente open space ma eventualmente di facile divisione. P.SCANTINATO: di circa 709 mq adibito sia a magazzino che rimessa garage. DOTAZIONI: entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a metano, infissi in doppio vetro, parquet nella zona giorno e zona notte, piastrelle nei bagni. Gli appartamenti sono molto luminosi e ben distribuiti negli spazi interni, ideali sia per abitarci che come investimento. le finiture sono recenti e ricercate, entrambe sono pronti da abitare senza alcun lavoro da eseguire. Al piano terra si trova un locale commerciale con ampia vetrata, che garantisce ottima visibilità e passaggio, perfetta per attività di negozio, studio o ufficio. Completa la proprietà uno scantinato adibito a garage, comodo e facilmente accessibile da una rampa, con spazio sufficiente per più veicoli o per uso deposito. Esternamente vi sono sia due posti auto scoperti che una zona piastralleta ed in parte piantumata che garantisce un ottimo sfogo alla proprietà. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà versatile, con potenzialità sia abitative che commerciali. La sua classe energetica è la E. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fagagna, in zona centrale e prossima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita rustico di circa 170 mq commerciali, completamente da ristrutturare e ubicato in una corte condivisa con un'altra unità. L'immobile si sviluppa su due piani oltre soffitta, completano la proprietà un'area scoperta di circa 40 mq e deposito/legnaia esterni. COMPOSIZIONE: P.TERRA: di circa 50 mq, area pranzo con cucinino parzialmente separato, bagno e corridoio che da accesso all'area verde privata. P.PIANO: di circa 55 mq, disimpegno notte dante accesso alla terrazza, due camere e ulteriore stanza. P.SECONDO:di circa 55 mq, soffitta con altezze abitabili suddivisa in due stanze. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento e necessita di una ristrutturazione completa. La sua classe energetica è la G. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE frazione Paderno proponiamo in vendita casa unifamiliare di circa 115 mq commerciali composta da due livelli fuori terra con corte indipendente piastrellata e recintata, situata in zona tranquilla. L'immobile è il risultato di una ristrutturazione integrale fatta nel 2015. COMPOSIZIONE P.Terra: di circa 70 mq ingresso su soggiorno, disimpegno, bagno finestrato con doccia, cucina separata, lavanderia e corte esterna di circa 22 mq. P.Piano: di circa 38 mq, camera matrimoniale, bagno, camera singola. DOTAZIONI La zona giorno è dotata di riscaldamento a pavimento a metano, mentre la zona notte è servita da radiatori, con termostato indipendente in ogni stanza per consentire un controllo della temperatura differenziato e ottimizzare i consumi energetici, climatizzatore sia nella zona giorno sia nella zona notte, infissi doppio vetro PVC e zanzariere, pavimento in prefinito tinta legno al primo piano, mentre il piano terra è rifinito in piastrella grigia. L'immobile è stato ristrutturato nel 2015, mentre il tetto è stato ripassato nel 2025 con la sostituzione dei coppi e l'aggiunta della guaina.Possibilità di parcheggio fronte casa. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente a due passi dalla città e senza alcuna gestione e spesa condominiale. Le rifiniture sono recenti e ricercate, pronto per essere abitato senza alcun lavoro da eseguire. La posizione è strategica perchè interna rispetto alla via principale, di conseguenza, gode di silenzio e tranquillità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRICESIMO: in condominio costruito nel 1985, proponiamo in vendita mini appartamento di c.a 65 mq commerciali ubicato al secondo piano con posto auto coperto ad uso esclusivo. COMPOSIZIONE: Secondo piano di circa 62 mq: ingresso su disimpegno, cucina con sfogo sul terrazzino, soggiorno, disimpegno zona notte, bagno con vasca e doccia, camera matrimoniale. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno doppio vetro con tapparelle, condizionatore, piastrelle nella zona giorno e nel bagno, parquet nella camera da letto, terrazzo di c.a 5 mq e posto auto coperto. Grazie alla sua ubicazione strategica si possono raggiungere comodamente i principali servizi e le principali vie di collegamento. La sua classe energetica è la D e le spese condominiali ammontano a circa 500,00 euro annui. Ideale anche per investimento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo: in zona centrale fronte statale, proponiamo in affitto locale commerciale di c.a 105 mq commerciali ubicato al piano terra con ampie vetrine, a completare la proprietà una cantina direttamente collegata di c.a 20 mq al piano interrato. Esternamente si compone con ingresso indipendente e ampie vetrine che affacciano sulla statale, con possibilità di parcheggiare comodamente davanti all'attività. Inoltre se necessario era già stata concessa anche la possibilità di tavolini all'esterno. COMPOSIZIONE P.Terra di c.a. 100 mq stanza open space, bagno finestrato e cucina. P.Scantinato cantina di c.a. 20 mq DOTAZIONI Riscaldamento e raffreddamento a autonomo a soffitto mentre gli infissi sono doppio vetro in alluminio. L'immobile si trova in buone condizioni senza la necessità di particolari lavori da svolgere, migliorie a discrezione dell'inquilino. Fino ad oggi veniva svolta l'attività di Bar ma, vista la sua ottima posizione e la sua visibilità l'immobile può avere differenti destinazioni ma sempre inerenti alla ristorazione come pizza al trancio. Rimarranno disponibili sia il bancone con due frighi sia la cappa per la cucina. Libero da subito. Le spese condominiali ammontano a € 30,00 al mese circa, richieste referenze e tre mensilità di deposito cauzionale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRICESIMO, in zona centrale fronte statale , proponiamo in affitto locale commerciale di c.a 48 mq ubicato al piano terra con ampia vetrina. Esternamente si compone con ingresso indipendente e due ampie vetrine fronte strada statale, con possibilità di parcheggiare comodamente davanti all'attività. COMPOSIZIONE: P.Terra di c.a. 48 mq stanza open space con doppia vetrina, bagno finestrato e ripostiglio. DOTAZIONI: Riscaldamento e raffrescamento autonomo elettrico garantito da pompa di calore, infissi doppio vetro in alluminio. L'immobile si trova in buone condizioni senza la necessità di particolari lavori da svolgere, migliorie a discrezione dell'inquilino. Fino ad oggi veniva svolta l'attività di parrucchiera ma, vista la sua posizione e la sua visibilità, l'immobile può avere differenti destinazioni d'uso. Libero da subito. Le spese condominiali ammontano a c.a € 30,00 al mese, richieste referenze e tre mensilità di deposito cauzionale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Povoletto, loc. Savorgnano del Torre, si propone in vendita villa indipendente di ca 480 mq commerciali. L'immobile, edificato nell'82, è stato completamente ristrutturato nel 2020. Si sviluppa su due livelli fuori da terra più lo scantinato, il garage e tre posti auto coperti. Completa la casa un ampio giardino completamente recintato e piantumato di ca 6000mq. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 175 mq: ingresso su atrio guardaroba , cucina separata abitabile, soggiorno con sala da pranzo e angolo caminetto, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato con la doccia idromassaggio. Dalla zona giorno è possibile accedere alla prima terrazza abitabile di ca 15 mq e dalla camera padronale si accede alla seconda di ca 12 mq. Vi è poi un'ulteriore stanza utilizzabile come studio e un bagno finestrato di servizio. P. primo di ca 105 mq: disimpegno, tre camere da letto, una stanza adibita ad oggi come cabina armadio, bagno finestrato con la doccia. Dalla cabina armadio e da una delle camere, si può accedere alla terrazza verandata di ca 22 mq. Scantinato di ca 165 mq: taverna con fogolar, cantina, bagno finestrato con la doccia, due stanze di cui una adibita a lavanderia, C.T. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo ibrido a metano e pompa di calore alimentato da fotovoltaico da 11 kw e 30 kw di batterie di accumulo. La casa è completa di impianto di climatizzazione con tre split caldo\freddo, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, videocitofono, allarme e impianto di sorveglianza, cancello elettrico. Tra i lavori di ristrutturazione installato l'impianto fotovoltaico , sostituzione dei pavimenti, infissi, bagni, ripasso del tetto e rifacimento di impianto idrico, termico, sanitario ed elettrico. Completa l'immobile una depandace di ca 65 mq. La vista panoramica e la presenza dell'ampio giardino di proprietà, oltre alle dimensioni generose della villa, la rendono unica nel suo genere. Questa casa unisce il connubio perfetto tra gli spazi generosi di una volta e le finiture moderne di oggi avendo posto particolare attenzione al tema del risparmio energetico. Ideale per chi desidera privacy e tranquillità. La sua classe energetica è la B con epg 88,86 kWh/mqa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, nel cuore del paese, proponiamo in affitto locale commerciale di ca 110 mq. L'immobile è ubicato al piano terra e gode di un'ottima visibilità, grazie alle vetrate frontali oltre che alla sua posizione centrale. Libero da subito. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 110 mq: ingresso su zona open space, bagno finestrato di servizio, ulteriore stanza magazzino. DOTAZIONI: Climatizzatore, ingresso indipendente, possibilità di parcheggio fronte attività, visibilità dalla strada statale, ampie vetrate frontali in doppio vetro alluminio sostituite recentemente. L'immobile risulta essere molto luminoso in quanto gode di un'ottima esposizione a sud. Ideale per attività commerciale quale negozio, visto lo spazio open space da poter strutturare in diversi modi. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la G e non vi sono spese condominiali. Richieste tre mensilità di cauzione e referenzialità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Reana del Rojale, proponiamo in vendita in zona tranquilla e riservata, appartamento bicamere e biservizi al secondo e ultimo piano con ingresso indipendente. L'accesso avviene tramite vialetto con cancello privato e scala dedicata. Completano la proprietà due posti auto scoperti e un sottoscala adibito a cantina. L'immobile viene venduto completamente arredato. COMPOSIZIONE: P.Secondo di circa 96mq ingresso su zona open space, cucina abitabile con uscita su terrazza, disimpegno zona notte, bagno/lavanderia, camera singola, camera matrimoniale, bagno con ampia doccia. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore, infissi doppio vetro in legno con scuretti, zanzariere, piastrella sia nella zona giorno che nella zona notte, in trifamiliare senza spese condominiali. E' presente un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala esterno e, ad uso esclusivo, due posti auto scoperti. L'immobile si presenta in ottimo stato d'uso, in una zona strategica e vicina ai principali servizi e vie di comunicazione. La sua classe energetica è la C. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRICESIMO in zona tranquilla e residenziale ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi proponiamo in vendita villa bifamiliare di circa 230 mq commerciali con giardino privato di circa 300 mq e garage di circa 30 mq. L'immobile si sviluppa su piano rialzato, primo piano e piano scantinato. COMPOSIZIONE. P.Rialzato di c.a. 92 mq ingresso, cucina, soggiorno, bagno finestrato. P.Piano di c.a 92 mq disimpegno zona notte, bagno con vasca, tre camere matrimoniali di cui una con bagno padronale e tutte con uscita sul terrazzo. P.scantinato di ca 92 mq: Garage di 30 mq, ampia stanza rifinita per svariati utilizzi e comodo bagno lavanderia. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a GPL, predisposizione per la conversione a metano, stufa idropellet con accumolo di 300 litri d'acqua, pannelli solari, condizionatore sia nella zona giorno che nella zona notte, infissi in pvc doppio vetro e tapparelle, pavimento in piastrelle nella zona giorno e nei bagni mentre la zona notte è rifinita in parquet. La casa si presenta in ottimo stato d'uso grazie ai lavori di ristrutturazione eseguiti nel 2010/2011 e nel 2020 ristrutturato lo scantinato. Il tetto è stato ripassato completamente ma è sprovvisto di guaina. Il giardino esterno è il giusto compromesso per avere un spazio verde da utilizzare per pranzi e cene all'aperto ma con una comoda facilità di gestione. La posizione è strategica perchè interna rispetto alla via principale quindi gode di silenzio e tranquillità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it