Orienta Immobiliare Srl - Montichiari - BS

Orienta Immobiliare propone in esclusiva un ampio quadrilocale situato nel centro del paese di Montichiari, sopra la storica attività Pane e Farina. L’appartamento si trova al terzo piano servito da ascensore. Appena varcata la soglia, veniamo accolti da un ampio ingresso che separa in modo funzionale la cucina abitabile dal grande soggiorno, quest’ultimo con accesso diretto al balcone. Tutti gli ambienti risultano molto luminosi grazie alle ampie finestre e alla posizione al piano alto, che garantisce un’ottima illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, una camera singola, una comoda zona lavanderia separata e, infine, il bagno di servizio. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione; metrature di questo tipo, soprattutto nel cuore del paese, sono ormai difficili da reperire. Non perdere questa occasione e contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Se desideri vendere o affittare il tuo immobile, Orienta Immobiliare è al tuo fianco con professionalità e attenzione in ogni fase! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Orienta Immobiliare propone in vendita un elegante trilocale libero da subito al piano terra con box auto, situato all’inizio di Borgosotto, in una zona tranquilla e comoda a tutti i servizi. L’immobile è inserito in uno stabile esclusivo e riservato, immerso nel verde e composto da sole tredici unità abitative. La soluzione si trova in una scala servita da ascensore con soli tre appartamenti, caratteristica che garantisce un’ottima privacy. All’ingresso ci accoglie una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista. La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso diretto allo sfogo esterno piastrellato, un ampio bagno in cui è stata ricavata anche la zona lavanderia e una seconda camera perfetta come stanza per bambini, studio o ospiti. A completare la proprietà è compreso nel prezzo un ampio box auto. Un’abitazione moderna, funzionale e ideale per chi cerca comfort, privacy e la comodità dei servizi a portata di mano. Se desideri vendere o affittare il tuo immobile, contattaci per una valutazione gratuita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Orienta Immobiliare propone in vendita una villa bifamiliare di testa, situata in una delle zone più comode e servite del paese. La proprietà, libera su tre lati, è circondata da un ampio giardino privato che regala indipendenza e privacy. L’abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra si apre con un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Al primo piano la zona notte offre tre camere da letto, un secondo bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Il piano interrato, collegato internamente, ospita una grande taverna con camino, perfetta per momenti conviviali, oltre a un box auto doppio. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e una posizione centrale nel cuore di Lonato del Garda. Se anche tu desideri vendere o affittare il tuo immobile, contattaci: Orienta Immobiliare è a tua disposizione per una valutazione gratuita e personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Altavista immobiliare è lieta di proporvi in vendita un terreno agricolo, situato sulla strada provinciale di Montichiari (Viale europa). L'area ha una superficie che si estende per 34 mila metri quadri. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 030 9660062 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone di recente costruzione con struttura in prefabbricato, copertura ad ali di gabbiano e pannelli sandwich. Struttura con mensole per carroponte con portata max 30 ton. Costruzione a "risparmio energetico", serramenti in alluminio con vetro taglio termico e portoni a pacchetto in pannello sandwich. Pavimentazione interna in cemento al quarzo ed asfalto nelle aree esterne. E' incluso un impianto fotovoltaico in funzione dal 2012 con 3° conto energia GSE per un incentivo fino a scadenza 2032 pari a € 240.000 oltre alla produzione. capannoni coperti: 2.224mq area esterna: 1.400mq uffici interni: circa 120mq L'immobile è attualmente in locazione con contratto in scadenza nel 2027, redditività, canone ed altri approfondimenti in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Remedello, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita esclusive ville bifamiliari di nuova costruzione su unico piano da 130 mq ciascuna. Ogni villa è inserita in un lotto privato di circa 1.000 mq che garantisce privacy e ampi spazi verdi ideali per famiglie o chi cerca relax all’aria aperta. Le abitazioni sono progettate secondo i più moderni criteri architettonici ed energetici: murature ad altissima efficienza termica con doppio pannello EPS armato internamente, solai coibentati e tramezzi fonoisolanti. Gli infissi sono in PVC da 92 mm a sei camere con tapparelle motorizzate esterne in alluminio; il portone garage è sezionale automatizzato. La zona giorno open space si affaccia direttamente sul patio coperto e sulla piscina privata tramite grandi vetrate scorrevoli che donano luminosità agli ambienti interni rifiniti con gres porcellanato effetto moderno (60x60 cm) personalizzabile nelle tonalità presso lo showroom del fornitore. I bagni dispongono di rivestimenti ceramici selezionabili tra le migliori collezioni (25x60/75 cm). L’impiantistica rappresenta l’eccellenza della domotica contemporanea: riscaldamento/raffrescamento mediante pompa di calore Samsung integrata al sistema VMC per la ventilazione meccanica controllata; impianto fotovoltaico da 6 kW completo di batteria d’accumulo da 10 kW gestito dal sistema SmartThings Home Samsung abbinato alla domotica VIEW Wireless Vimar per vivere ogni comfort tecnologico senza costi condominiali. Completano la proprietà due posti auto privati, uno spazioso box auto collegato internamente, lavanderia separata e giardino piantumato dotato sia di area pranzo esterna sia ampia zona prendisole bordo piscina – perfetta per momenti conviviali o relax totale nel verde esclusivo. Remedello offre tutti i principali servizi raggiungibili comodamente anche a piedi: scuole, supermercati, farmacia, parchi pubblici oltre ai rapidi collegamenti verso Desenzano del Garda/Brescia grazie alle vie provinciali limitrofe. Un’occasione rara dove innovazione edilizia incontra qualità della vita! Per informazioni dettagliate o appuntamenti vi aspettiamo nei nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fabbricato commerciale a rustico, situato nel comune di Vestone in provincia di Brescia, adiacenete al supermercato PENNY, si trova in una posizione strategica di forte visibilità. per ulteriori informazioni non esitate a contattarci tel. 030 9660062 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Altavista Immobiliare è lieta di proporvi in vendita uno splendido studio/ufficio sito nel comune di San Paolo (BS), in una posizione di forte visibilità e passaggio con ampio parcheggio pubblico. L'immobile, collocato al piano primo, ha una superficie di 150mq ed è così composto: spazioso ingresso adibito a sala di attesa, 3 uffici, due bagni e in fondo al corridoio le due stanze principali, illuminate dalle grandi vetrate. Tel. 030 9660062 per ulteriori informazioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo lieti di proporvi questo suggestivo ed esclusivo palazzo storico del XIV secolo nella frazione di Sale di Gussago appartenuto probabilmente alla nobile famiglia dei Sala come residenza estiva di campagna. Si parla di un palazzo con oltre 25 vani tra saloni, cucine, camere e vani accessori come bagni, aree SPA e zone ricreative in una proprietà complessiva di circa 12.000mq tra corte, portici, box auto e parco. Il palazzo è stato ristrutturato nei primi anni 2000 da una famiglia d'imprenditori bresciana ed abitato solo per pochi anni, ad oggi il palazzo pur in disuso da circa 10 anni si presenta in perfette condizioni, dai pregiati parquet al cotto dei pavimenti, agli splendidi affreschi nei saloni con i grandi camini e soffitti d'epoca. Importante sottolineare che tutta l'impiantistica tra parte idraulica ed elettrica appartiene alla ristrutturazione per cui perfettamente funzionante in tutte le sue parti con la necessità di riattivazione con verifica delle conformità. Alcune particolarità del palazzo sono senza dubbio la grande piscina a mosaico con annessa la dépendance ricreativa con spogliatoi e SPA dalle dimensioni importanti. Non manca all'interno del palazzo l'ex casa del custode, un bellissimo appartamento con sala e soggiorno, due camere e due bagni da adibire a dépendance per gli ospiti. A breve saranno presentato il book fotografico e video ufficiale. Per le visite presso l'abitazione solo su appuntamento al 3351389500. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Altavista immobiliare affitta moderno e spazioso ufficio in zona centrale a Montichiari. Immobile posto al primo ed ultimo piano, già suddiviso da ingresso con accoglienza clienti, quattro ampie stanze finestrate, due bagni con antibagno e zona ristoro. Disponibilità di parcheggio per clientela e due posti auto privati/coperti per il personale. DISPONIBILE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lonato del Garda, in una delle aree più verdi, riservate e ricercate della provincia di Brescia, prende forma un esclusivo intervento residenziale composto da sole 7 ville singole indipendenti, progettate secondo i più avanzati standard NZEB – Nearly Zero Energy Building. Un contesto unico, dove la quiete della campagna incontra la comodità dei principali servizi e la straordinaria vicinanza alle spiagge e alle bellezze naturali del Lago di Garda. ARCHITETTURA E SPAZI Le ville si distinguono per un design architettonico moderno, pulito ed elegante, caratterizzato da volumi equilibrati, grandi superfici vetrate e materiali contemporanei di alta qualità. Ogni abitazione è completamente sviluppata su un unico piano, scelta progettuale che garantisce massima funzionalità, comfort abitativo e assenza di barriere architettoniche. La zona giorno è ampia, luminosa e scenografica: le grandi vetrate scorrevoli mettono in perfetta continuità interno ed esterno, affacciandosi sul portico coperto arredabile e sul giardino privato. La zona notte ospita: tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi moderni, lavanderia separata. Completa la proprietà un garage doppio affiancato, con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, in linea con la filosofia sostenibile del progetto. SPAZIO OUTDOOR: IL VERO VALORE AGGIUNTO Il fulcro di ogni villa è rappresentato dall’ampio giardino privato piantumato, studiato per offrire privacy, relax e vivibilità durante tutto l’anno. È prevista la possibilità di realizzare una piscina privata opzionale, ideale per momenti di benessere e convivialità, valorizzata da: illuminazione scenografica integrata nel verde, spazi esterni progettati per vivere anche le ore serali. Costo piscina opzionale: € 30.000 TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ – STANDARD NZEB Il progetto nasce secondo i criteri NZEB (Nearly Zero Energy Building), ovvero edifici a fabbisogno energetico quasi nullo, in cui la maggior parte dell’energia necessaria è prodotta da fonti rinnovabili. In concreto, questo significa: impianto fotovoltaico ad alta efficienza installato su tetto piano, pompa di calore per riscaldamento invernale e raffrescamento estivo, isolamento termoacustico avanzato dell’involucro edilizio, serramenti performanti di ultima generazione, consumi energetici ridottissimi e assenza totale di spese condominiali. Un perfetto equilibrio tra comfort abitativo, risparmio economico e rispetto dell’ambiente. PERSONALIZZAZIONE E CONSEGNA Acquistando in questa fase iniziale, avrai la possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi e le finiture, scegliendo materiali di pregio e soluzioni su misura in base ai tuoi gusti e alle tue esigenze. Consegna prevista entro il 2027 UNA NUOVA QUALITÀ DELL’ABITARE Vivere qui significa scegliere la tranquillità della natura senza rinunciare alla praticità urbana, in un contesto esclusivo pensato per chi cerca qualità, privacy e sostenibilità. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento presso i nostri uffici: ti illustreremo nel dettaglio il progetto, le soluzioni tecniche e i render realistici delle nuove ville. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non perdere l'opportunità di investire in un eccezionale villa bifamiliare a Montichiari, situata nella zona di Vighizzolo. Questa villa innovativa e sostenibile si trova all'interno del nuovo GreeNzeb Village ed è progettata secondo gli standard Nzeb (Nearly Zero Energy Building), che garantiscono il massimo comfort ed efficienza energetica. Con una superficie generosa di ben 137mq al piano unico, questa spaziosa bifamiliare offre una luminosissima zona giorno open space divisibile da ben 46mq, ideale per accogliere familiari e amici. Le due camere matrimoniali sono confortevoli e perfette per ritirarsi dopo una lunga giornata; inoltre c'è anche una camera singola che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti. I doppi servizi igienici includono uno attiguo alla camera matrimoniale per ulteriore comodità. Una scala interna ti condurrà al piano interrato dove potrai realizzare i tuoi progetti: spazio sufficiente per un doppio/trilo garage oltre ad aree aggiuntive ideali come taverna, palestra o sala cinema. Gli spazi esterni offrono ampie opportunità: goditi momenti relax nel tuo portico privato oppure sulla terrazza ampia della tua nuova abitazione – il tutto immerso in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi cittadini. Le finiture premium comprendono grandi finestre che favoriscono la luce naturale durante tutte le ore del giorno, mentre low cost energicamente parlando saranno i sistemi tecnologici d'avanguardia previsti dall'immobile: pompe di calore aria/aria con accumulo d'acqua da 200 litri, impianto fotovoltaico integrato e ventilazione meccanica controllata assicurano un'ottima qualità dell’aria indoor. La domotica gestita tramite applicazioni Samsung SmartThings Home di Samsung rende ogni aspetto quotidiano più facile poiché ci sono già predisposizioni alle colonnine ricariche auto elettriche! Situato in posizione strategica a pochi passi dai servizi essenziali quali scuole, negozi alimentari e trasporti pubblici; questo complesso residenziale combina tranquillità senza sacrificare la comodità urbana dalla quale tutti desideriamo partire verso nuove avventure! Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni sui prossimi passi verso la tua nuova casa eco sostenibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it