360 Group S.r.l. - Rovato - BS

GUSSAGO La soluzione che andiamo a proporre in vendita è stata realizzata a metà anni '90 in posizione davvero comoda, vicina a tutti i principali servizi, a metà di una strada a fondo chiuso. L' immobile è dotato chiaramente di ingresso carraio e pedonale indipendente ed è valorizzato dal giardino esclusivo su tre lati di ca 250 mq. L' ingresso si apre sull' ampia sala che è predisposta per accogliere gli ospiti in un ambiente living confortevole e per avere una zona pranzo molto funzionale tra la cucina ed il patio sul verde esterno. La cucina è abitabile e dotata anch' essa di accesso diretto al verde esterno, mentre un elegante scala interna collega il primo piano e l' interrato. Il servizio, finestrato, comodo per gli ospiti, completa il piano terra. La zona notte, al primo piano dispone di tre stanze da letto : la matrimoniale valorizzata dal bagno padronale oltre che da una graziosa loggia, e le altre due camere dalla metratura davvero generosa, mentre il terzo bagno, anch' esso finestrato, è stato collocato in maniera opportuna tra le due stanze da letto. Oltre all' autorimessa, con basculante automatizzata, nel primo piano sotto strada trovano spazio la lavanderia e la fresca taverna valorizzando ulteriormente l' abitazione. Gli spazi interni, il giardino esclusivo, l' indipendenza e la posizione davvero comoda rendono ulteriormente interessante questa villa bifamiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUSSAGO Proponiamo in vendita luminoso ed ampio appartamento al secondo piano, senza ascensore, inserito in contenuta palazzina di solo quattro unità. Il complesso è ubicato in tranquilla strada interna a fondo chiuso e vicina a tutti i principali servizi. La balconata ad "L" sulla zona giorno garantisce inoltre una vista esclusiva sulle colline limitrofi, oltre ad offrire un gradevole sfogo esterno. Come pertinenza l' abitazione dispone di un autorimessa, doppia in lunghezza, oltre alla possibilità di un posto auto nel cortile comune. L' immobile, attualmente, dispone di una cucina abitabile di una sala di oltre 30 mq da cui si può tranquillamente ricavare la terza camera con un semplice tramezzo, dalle due stanze da letto, dalla metratura molto generosa, e dal comodo bagno finestrato oltre al disimpegno dove è stato inserito il vano caldaia. L' immobile necessita chiaramente di un intervento di ristrutturazione ma grazie all' altezza degli ambienti che possono essere sfruttata per i passaggi degli impianti ed alla loro disposizione può essere ricondotto ad un moderno quadrilocale. Le spese condominiali praticamente inesistenti, a meno del cancello elettrico e delle luci del vano scale, la luminosità e la posizione invidiabile, oltre alla metratura davvero molto generosa rendono interessante questa proposta. Per investitori esiste inoltre la possibilità di suddividere in due unità (bilocale e trilocale) l' immobile, grazie all'entrata centrale e alla distribuzione degli spazi interni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO: VENDESI capannone fronte strada molto trafficata. Il capannone è stato adibito principalmente alla vendita di attrezzature, accessori per automezzi e auto. Il piazzale di ca mq.1800 è munito di vasche per recupero olio e liquidi vari. Il capannone, di 480mq h.7,5 con doppio portone uffici bagni spogliatoi piazzale esterno di 1800mq, è collegato al piano interrato da scala interna o da un scivolo nel cortile. Possibilità di adibire all'interno del capannone uno spazio commerciale. L'eccellente posizione dell'immobile facilita il raggiungimento alle due autostrade e le tangenziali di riferimento. Agenzia 360 valuta e ritiene che questo capannone sia l'unica offerta commerciale con queste caratteristiche in vendita a Rovato. OTTIMO INVESTIMENTO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della rinomata zona artigianale di Paderno Franciacorta, proponiamo in vendita un moderno capannone industriale di circa 5.800 mq su un lotto totale di ben 11.500 mq, ideale per aziende che cercano efficienza operativa e rapidità nei collegamenti grazie alla vicinanza al casello autostradale e a soli 500 metri dalla tangenziale. La struttura si distingue per le sue linee architettoniche eleganti e contemporanee: la facciata presenta dettagli moderni con ampie superfici vetrate che garantiscono luminosità agli ambienti interni, mentre il contesto esterno è caratterizzato da vaste aree verdi curate ed alberate che donano prestigio all’immobile. L’ampio piazzale asfaltato consente agevoli manovre ai mezzi pesanti; sono presenti numerosi portoni industriali dedicati alle attività logistiche più complesse oltre ad una vasta area parcheggio separata sia per auto aziendali che visitatori. Il capannone viene realizzato secondo i più elevati standard antisismici (strutture REI) ed è completamente personalizzabile nelle finiture interne/esterne nonché nell’altezza massima fino a 11 metri, adattandosi così perfettamente alle esigenze produttive o logistiche specifiche della vostra impresa. È inoltre possibile valutare l’acquisto frazionato del solo spazio necessario alla propria attività. Situato in posizione strategica nella produttiva Franciacorta bresciana, servito da infrastrutture viarie primarie e facilmente raggiungibile dal centro città come dall’intera provincia, questo immobile rappresenta una soluzione esclusiva per chi desidera investire in qualità costruttiva, visibilità commerciale e accesso immediato ai principali snodi logistici regionali. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare senza impegno un appuntamento presso la nostra agenzia – questa opportunità unica aspetta solo te! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO In zona centrale con grande parcheggio nella piazza sottostante, proponiamo in vendita appartamento Completamente ARREDATO. Collocato in elegante contesto di sole due unità al secondo ed ultimo piano. Una scala interna ci accompagna all' ingresso che si apre sull'ampia sala valorizzata dalla balconata accessibile tramite due comode porta finestra. Il living dispone sia di una zona pranzo che di una comoda zona relax e un atrio d' ingresso per accoglie comodamente gli ospiti. La cucina è molto funzionale grazie alla disposizione corretta dei mobili. Il terrazzino collegato direttamente alla cucina e soggiorno offre una gradevole funzionalità. La zona notte composta da TRE camere da letto e dal bagno padronale, finestrato e curato nei dettagli. Un secondo servizio, comodo anche per gli ospiti, è stato collocato vicino all'atrio d' ingresso ed adibito anche ad uso lavanderia. La proposta è caratterizzata da impianto di riscaldamento a pavimento e sistema di climatizzazione a split, sia per la zona giorno che la notte. La posizione comoda e efficiente, il contesto raccolto e gli ampi spazi oltre al comfort garantito in ogni ambiente valorizzano ulteriormente questa proposta. Tutti i mobili sono compresi nel prezzo. Ulteriori informazioni allo 030.7701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ERBUSCO. Splendida villa a schiera porzione di testa, immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L’immobile si distingue per l’ampio e curatissimo giardino su due lati, valorizzato da un gazebo ideale per momenti conviviali all’aperto e da un portico coperto che accoglie gli ospiti in un ingresso elegante. La zona giorno, luminosa e accogliente, è impreziosita da un caminetto e da finiture di alta qualità. La cucina abitabile, separata e funzionale, si affaccia direttamente sul bancone comunicante con la zona gazebo, garantendo praticità e comfort. Il piano terra è completato da un bagno di servizio e da un pratico disimpegno. Al primo piano, pavimentato in parquet, si trovano tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone privato, e un bagno finestrato con vasca. Al piano interrato, gli spazi sono versatili e ben rifiniti: ampio spazio conviviale valorizzato dal camino, lavanderia e box auto collegato internamente, oltre a un posto auto esclusivo all'esterno nel terminale dello scivolo. Dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e sistema d’allarme, la proprietà assicura un ottimo comfort abitativo e la massima sicurezza. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi, scuole, negozi e le rinomate cantine della Franciacorta. Questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, privacy e qualità costruttiva in un contesto esclusivo. Libera da settembre 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROVAGLIO D'ISEO, FANTECOLO. Nel cuore della rinomata Franciacorta, nella tranquilla e panoramica zona di Fantecolo a Provaglio d'Iseo, proponiamo in vendita una tipica cascina rustica dalle grandi potenzialità. La proprietà si sviluppa si circa 1000 mq di superfici coperte, ed è composta da tre distinti corpi di fabbrica che racchiudono un ampio cortile interno privato: il vero fulcro dell’immobile, ideale per garantire privacy e creare spazi verdi o numerosi posti auto. Il primo edificio si articola su due piani fuori terra (circa 230 mq per piano), con grande portico al piano terra collegato alla cantina e vari locali accessori; al primo piano troviamo una suggestiva loggia affacciata sul cortile e altri ambienti dal sapore autentico. Il secondo corpo offre anch’esso porticato, deposito spazioso e ulteriori locali al piano superiore serviti da ampia loggia panoramica (220 mq ca. a livello). Il terzo fabbricato ospita ex porcilaie facilmente trasformabili in garage o autorimesse coperte (80 mq ca.). La soluzione rappresenta l’opportunità perfetta sia per chi desidera realizzare più unità abitative indipendenti sia per investitori interessati ad operazioni immobiliari nell’ambito turistico ricettivo data la vicinanza ai principali percorsi naturalistici tra lago d’Iseo, vigneti franciacortini e riserva naturale delle Torbiere. Zero spese condominiali! Possibilità ulteriore recupero sottotetto. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: questa cascina unica aspetta solo il tuo progetto! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLOGNE Proponiamo in vendita villetta a schiera centrale di nuova realizzazione. Il progetto riguarda una schiera tri familiare collocata in posizione comoda e tranquilla in zona interna. La realizzazione porterà ad una classe di efficientamento energetico A4 sfruttando l' ottima coibentazione di pareti e solai, il riscaldamento a pavimento oltre ai i pannelli fotovoltaici e la caldaia a sistema ibrido. I materiali previsti sono stati scelti opportunatamente al fine di migliorare l' isolamento termico acustico e garantire comfort in ogni ambiente. Il progetto prevede lo sviluppo su due livelli dell' abitazione con autorimessa fuori terra contigua al corpo di fabbrica principale oltre al giardino su entrambi i lati per un totale di ca 140 mq di verde profondo. Il piano terra prevede un ottima distribuzione degli spazi interni con un ampia zona giorno open space (ca 40 mq), esiste comunque la possibilità di rendere la cucina separata ed abitabile, e un bagno di servizio finestrato completo di antibagno attrezzabile. Il primo piano è stato dedicato alla zona notte con la camera matrimoniale, due camere singole ed il comodo bagno padronale, oltre al pratico disimpegno che può essere sfruttato per inserire comode armadiature. Due balconi garantisco inoltre uno sfogo importante alle camere in entrambi gli affacci. Naturalmente, essendo ancora in fase di definizione, si possono personalizzare ulteriormente gli ambienti tenendo presente ovviamente che le parti strutturali debbono rimanere tali. Il capitolato è disponibile in agenzia così come ulteriori dettagli. Per informazioni contattare lo 030.2522800 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO Proponiamo in vendita villetta a schiera di testa di nuova realizzazione. Il progetto riguarda una schiera tri familiare collocata in posizione comoda e tranquilla in zona interna. La realizzazione porterà ad una classe di efficientamento energetico A4 sfruttando l' ottima coibentazione di pareti e solai, il riscaldamento a pavimento oltre ai i pannelli fotovoltaici ed alla caldaia a sistema ibrido. I materiali previsti sono stati scelti opportunatamente al fine di migliorare l' isolamento termico acustico e garantire comfort in ogni ambiente. Il progetto prevede lo sviluppo su due livelli dell' abitazione oltre all' interrato. Il piano terra prevede un ottima distribuzione degli spazi interni con una spaziosa sala (ca 30 mq), una cucina abitabile ed il bagno di servizio finestrato completo di antibagno attrezzabile. Ovviamente in base alle esigenze dell' acquirente si potrebbe ricondurre il living ad una moderna soluzione open space eliminando la parete divisoria della cucina. Il primo piano è stato dedicato alla zona notte con la camera matrimoniale, due camere di ca 11.5 mq ed il comodo bagno padronale, oltre a due pratici balconi che garantiscono uno sfogo alle camere. Naturalmente, essendo ancora in fase di definizione, si possono personalizzare ulteriormente gli ambienti tenendo presente ovviamente che le parti strutturali debbano rimanere tali. Il capitolato è disponibile in agenzia così come ulteriori dettagli. Per informazioni contattare lo 030.2522800 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un ampio magazzino di circa 600 mq situato nel comune di Passirano, nella rinomata e strategica zona artigianale di Camignone. L’immobile si trova al piano seminterrato ed è caratterizzato da una struttura solida con soffitti alti fino a 3,50 metri che garantiscono ampia versatilità d’uso per attività logistiche, deposito merci. Lo spazio interno si presenta open space. Il magazzino gode inoltre dell’assenza totale di spese condominiali – elemento raro sul mercato – rendendo questa soluzione particolarmente vantaggiosa dal punto di vista economico. Grazie alla posizione nella zona produttiva artigianale del paese, risulta facilmente raggiungibile sia dai principali collegamenti stradali della Franciacorta sia dalla vicina autostrada A4 (uscita Ospitaletto), agevolando trasporti e consegne rapide verso Brescia o Bergamo. Soluzione ideale per aziende che cercano uno spazio funzionale pronto all'uso! Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita: lo staff dell’agenzia sarà lieto di accompagnarti alla scoperta delle potenzialità offerte da questo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO FRAZ. Nella tranquilla e riservata frazione di Lodetto, nel comune di Rovato, proponiamo in vendita uno splendido casale completamente indipendente disposto su due livelli per un totale di circa 530 mq. L’immobile è circondato da uno straordinario parco verde esclusivo di ben 1.500 mq che garantisce privacy assoluta ed offre la possibilità di realizzare una piscina. L’ingresso si apre su uno scenografico porticato che conduce al piano terra dove troviamo un soggiorno ampio e luminoso caratterizzato da volte suggestive e pavimenti in cotto d’epoca tipici della tradizione locale; la cucina separata permette massima funzionalità mentre l’ulteriore zona living regala spazi ideali sia alla famiglia che agli ospiti. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno di servizio. La scala interna (e anche quella esterna) porta al primo piano dedicato alla zona notte: qui il corridoio affacciato sulla loggia accompagna alle tre camere matrimoniali spaziose ed illuminate naturalmente oltre ad un elegante bagno dotato di vasca idromassaggio. A completare la proprietà vi sono ulteriori locali multiuso – perfetti come taverna, laboratorio o deposito – ed un grande portico ideale come parcheggio coperto oppure area relax all’aperto tra piante ornamentali mature e alberature curate. La struttura storica dell’edificio trasmette fascino autentico grazie ai materiali originali in pietra a vista abbinati ai tetti in legno a falda bassa. Il contesto residenziale garantisce tranquillità ma resta comodissimo ai principali servizi del paese nonché alle vie rapide verso Brescia città, Franciacorta e le colline circostanti note per i vigneti DOCG. Gli spazi generosi interni/esterni rendono questa soluzione particolarmente versatile anche per chi desidera avviare una struttura ricettiva (B&B/agriturismo). Non perdere l’occasione unica: contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ADRO: AFFITTASI capannone di 400mq al piano terra con due uffici di 50 mq cad. area esterna di 100mq. Completamente riqualificato e strutturato a nuovo con altezza interna di 7h. portone 4,5h. tre servizi igienici con spogliatoi e docce. L'immobile dispone di impianto di illuminazione e riscaldamento, aria condizionata caldo/freddo negli uffici, allarme, aria compressa. Completa la locazione vari posti auto per i dipendenti/clienti. Ottima locazione. Ideale per artigiani e deposito materiale da lavoro. Affare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OSPITALETTO, CENTRO. In zona centrale e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo ampio e luminoso pentalocale situato al primo piano di una soluzione bifamiliare, ideale per chi cerca spazi generosi e maggiore indipendenza. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello comune, unica parte condivisa con l’altra unità abitativa; da qui si raggiunge la scala esclusiva che conduce direttamente all’appartamento. Un corridoio luminoso distribuisce in modo ordinato i vari locali. La zona giorno è composta da cucina con pratica dispensa e soggiorno open space. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie all’accesso al balcone, che garantisce una piacevole doppia fonte di luce naturale. Proseguendo nella zona notte troviamo quattro camere da letto di ampia metratura, spazi versatili e ben distribuiti; la camera principale dispone inoltre di accesso diretto al balcone. Sullo stesso piano sono presenti anche bagno con doccia e locale lavanderia. L'appartamento è valorizzato da una spaziosa terrazza di oltre 25 mq, perfetta per momenti di convivialità, raggiungibile anche tramite scala esterna. A completare la proprietà troviamo posto auto coperto e un sottotetto accessibile. Infissi e impianto di condizionamento sono di nuova installazione. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, spazi esterni vivibili e la tranquillità di un contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO, CAMIGNONE. In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita ampio quadrilocale ristrutturato, situato al primo piano, con splendida vista aperta sui vigneti della zona e caratterizzato da spazi moderni, ben distribuiti e impianti di ultima generazione. L’ingresso conduce, tramite scala interna, a un piano ammezzato dove trovano spazio un bagno con doccia e un comodo vano tecnico. Proseguendo si accede alla luminosa zona giorno open space, già predisposta con tutti gli impianti. Da qui si accede a un terrazzino a tasca e a un suggestivo giardino pensile, ideale per momenti di relax. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Completano la soluzione due posti auto al piano terra. La proprietà include inoltre una porzione di collina a monte, direttamente collegata all’abitazione. L’immobile è in classe A4, dotato di impianto fotovoltaico 6 kW con accumulo di 15 kW, sistema di accumulo per acqua calda sanitaria, antifurto e tapparelle motorizzate. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli interni: restano da ultimare pavimenti e finiture. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO, CAMIGNONE. In zona tranquilla, proponiamo in vendita trilocale completamente ristrutturato, situato al piano ammezzato e caratterizzato da spazi ben distribuiti e impianti di ultima generazione. L’ingresso accompagna alla zona giorno open space, luminosa e funzionale, con accesso diretto al giardino privato di circa 50 mq. Uno spazio esterno piacevole con vista aperta sulle vigne. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite qualche gradino, è composta da due camere, bagno con doccia e un pratico ripostiglio sfruttato anche come vano tecnico. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e presenta dotazioni moderne orientate all’efficienza e al comfort: impianto fotovoltaico da 5 kW con accumulo di 5 kW, sistema di accumulo per acqua sanitaria, colonna di ricarica elettrica, impianto antifurto e classe energetica A1. Soluzione adatta a chi cerca una casa pronta da abitare, in un contesto tranquillo, con spazi esterni vivibili e attenzione ai consumi. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUMEZZANE In posizione centrale e comoda per tutti i principali servizi proponiamo in vendita appartamento al primo piano in raccolto contesto bifamiliare. L' immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità e gli sfoghi esterni grazie anche alle due terrazze, una delle quali di ca 50 mq, ed al pratico balcone. Attualmente la configurazione interna prevede una cucina abitabile, una sala da pranzo, un ampio living con accesso alla terrazza più grande, il disimpegno che disbriga tre stanze da letto, dalle metrature davvero generose, ed i due servizi, entrambi finestrati. La soluzione dispone inoltre al piano terra di ben 280 mq coperti, con altezza 3.5 m, che possono essere adibiti ad autorimessa, locale sgombero, dispensa, magazzino ecc. Inoltre nel sottotetto è presente un ambiente esclusivo di pertinenza comodo come ripostiglio. L' immobile è interessante anche per investitori che intendano frazionare in due unità la proposta, del resto con alcuni lavori nemmeno troppi invasivi si potrebbero ricavare uno spazioso trilocale ed un comodo bilocale, ognuno con i propri sfoghi esterni e rendendo pertinenziale ad ogni appartamento la propria autorimessa. L' assenza si spese condominiali, gli ampi spazi, la luminosità e le comode pertinenze rendono ancor più interessante la soluzione proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUSSAGO In posizione molto comoda e centrale, con accesso da tranquilla strada interna proponiamo in vendita immobile in soluzione bifamiliare. L' appartamento si sviluppa al primo piano ed è valorizzato da un ampia balconata ad "L" con vista esclusiva sulle colline circostanti. La soluzione è composta da un ampio e luminoso living, con cucina a vista, comunque separabile, dalle due comode camere da letto e dal bagno finestrato con relativo disimpegno. L' abitazione verrà consegnata con nuovo accesso carraio in modo da poter accedere comodamente alla corte esclusiva fronte strada che garantisce anche due posti auto. L' indipendenza, le metrature davvero generose, la posizione comoda e servita, oltre alla vista esclusiva del terrazzo valorizzano ulteriormente questa proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAREZZO, VIA PRINCIPALE. Sulla via centrale di Sarezzo, in posizione strategica e ad alto passaggio lungo il collegamento con la Val Trompia e la città, proponiamo ufficio al primo piano servito da ascensore, inserito in un complesso commerciale fronte strada con ottima visibilità. La soluzione, di circa 75 mq, è composta da un’ampia area principale che ospita ad ora tre postazioni oltre il desk accoglienza, una stanza ufficio separata riservata e servizi. La soluzione è pronta all’uso, dotata di impianti già predisposti e connessione in fibra ottica, perfetta per attività professionali di consulenza, studi tecnici o rivolti al pubblico. Completano la proprietà due posti auto al piano interrato e la presenza di numerosi parcheggi esterni, elemento fondamentale per clientela e collaboratori. N.B. I due posti auto al piano interrato possono essere scorporati dalla trattativa: è quindi possibile acquistare l’ufficio anche senza i posti auto, con conseguente riduzione del prezzo richiesto. AREA Sarezzo rappresenta uno dei principali poli commerciali e produttivi della Val Trompia, grazie alla sua posizione strategica lungo l’asse che collega Brescia all’intera valle. Situato a circa 13 km dalla città, il comune beneficia di un forte passaggio veicolare quotidiano e di un bacino d’utenza che comprende sia la media valle sia l’area urbana bresciana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO, MONTEROTONDO. PREZZO TRATTABILE. In posizione privilegiata e tranquilla proponiamo in vendita uno spazioso appartamento trilocale al piano terra. L’immobile è inserito in un elegante contesto bifamiliare, garantendo privacy e indipendenza: l’unico spazio condiviso con la seconda unità è la rampa d’accesso all’autorimessa. L’ingresso conduce direttamente nell’ampio soggiorno luminoso caratterizzato da varie finestre che affacciano sul verde esclusivo e da un raffinato camino. La cucina separata offre funzionalità e comfort per tutta la famiglia. Un comodo disimpegno porta alla zona notte composta da due camere, una delle quali dotata di cabina armadio facilmente trasformabile in studio o cameretta con pochi interventi, oltre ad un bagno finestrato. Al piano interrato collegato tramite scala interna, troviamo vari locali accessori: box doppio, due cantine, doppi ripostigli ed un secondo bagno. All’esterno spicca il giardino privato di circa 70 mq evidenziata in blu. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ADRO, TORBIATO. Proponiamo in vendita appartamento trilocale sviluppato su una superficie commerciale di 112 mq. L’ingresso indipendente dal giardino privato conduce ad un ampio e luminoso soggiorno. La zona giorno open space ospita anche la cucina a vista, perfettamente inserita nell’ambiente grazie all’arco che separa gli spazi senza rinunciare alla convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, entrambe dotate di accesso diretto al balcone privato; le grandi porte finestre garantiscono ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il bagno finestrato dispone di vasca comoda e funzionale. Completa la proprietà l’ampio piano interrato collegato tramite scala esterna coperta dal porticato: qui troviamo una pratica cantina, oltre a uno spazioso box auto facilmente accessibile. Spese condominiali minime e la posizione strategica ben servita ma immersa nella quiete del verde franciacortino rendono questa soluzione particolarmente interessante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PASSIRANO, CAMIGNONE. In posizione strategica e ben collegata, direttamente sulla via principale, proponiamo in vendita villa con ampio giardino. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, rendendolo estremamente versatile: ideale sia per essere mantenuto come soluzione bifamiliare, sia per essere riunito in un’unica ampia villa. Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da soggiorno, cucina, camera da letto, servizi e ripostiglio. La porzione ha affaccio diretto sul giardino. Al piano primo, collegato sia internamente che tramite scala esterna, si sviluppa la seconda unità, più moderna e particolarmente luminosa grazie all’esposizione e alle ampie aperture. Quest'ultima è composta da un grande salone, cucina separata e tre camere matrimoniali. Un balcone collega la zona giorno con una delle camere, creando continuità tra interno ed esterno e offrendo una piacevole vista sul verde circostante. Completano la proprietà due box auto al piano terra. La proprietà gode di un’ottima esposizione su quattro lati, caratteristica che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e ambienti ariosi in ogni stagione. Soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori/figli oppure per chi desidera un’abitazione principale con unità indipendente. Per maggiori informazioni e/o visite contattare il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO Presentiamo un'elegante opportunità di investimento: un ufficio spazioso e luminoso di 110 mq e box di 25 mq , situato nel cuore di Rovato. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per professionisti, startup e piccole imprese che cercano uno spazio moderno e funzionale. L'ufficio è dotato di finiture contemporanee, con ampie finestre che garantiscono abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Gli ambienti sono stati progettati con attenzione ai dettagli, creando atmosfere accoglienti ed efficienti per ottimizzare i tuoi flussi lavorativi. La disposizione degli spazi consente una personalizzazione facile; è possibile suddividerlo ulteriormente in base alle esigenze specifiche della tua attività. Situato strategicamente nella zona di Rovato, l'immobile beneficia della vicinanza a servizi essenziali come ristoranti, negozi e istituzioni finanziarie. Inoltre, l’ottima accessibilità grazie alla rete stradale circostante rende questo ufficio facilmente raggiungibile sia da clienti che collaboratori. Tra le caratteristiche distintive dell’immobile troviamo impianto di riscaldamento autonomo, sistema d’allerta antifurto integrato e parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze. Questi aspetti non solo aumentano la sicurezza ma anche il comfort quotidiano del lavoro nell’ufficio. Non perdere questa occasione unica! Contatta l'agenzia referenziata per pianificare una visita o ottenere maggiori informazioni sull'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONCESIO, SANT’ANDREA – In una delle zone più ricercate e tranquille del comune di Concesio, proponiamo in vendita una splendida casa singola sviluppata su tre livelli per un totale di 226 mq. commerciali. La proprietà si trova all’interno di un elegante contesto residenziale estremamente riservato e perfettamente curato. L’ingresso conduce ad uno scenografico soggiorno caratterizzato da importanti altezze interne con grandi vetrate che collegano direttamente il salone al portico coperto ed allo splendido giardino verdeggiante disposto su tre lati: lo spazio ideale per vivere momenti conviviali all’aperto o rilassarsi nella privacy della propria casa. Il lato sud è dotato di tende elettriche che garantiscono comfort in ogni stagione. La cucina abitabile separata gode anch’essa dell’affaccio sul porticato esterno, rendendo la vivibilità quotidiana ancora più pratica e piacevole. Al piano terra troviamo inoltre la zona notte rifinita interamente in parquet: qui sono presenti una camera matrimoniale con bagno en suite completo di doccia, una seconda camera ed un ulteriore bagno finestrato sempre con doccia. Dal soggiorno si accede tramite scala a vista ad uno splendido soppalco affacciato sulla living area sottostante; questo ambiente versatile può essere utilizzato come angolo lettura/relax oppure studio grazie alla luminosissima mansarda rivestita anch’essa in parquet. Il piano interrato offre ulteriori spazi multifunzionali tra cui un grande locale utilizzato come taverna/cucina dotata anche di camino funzionante – valorizzata dall’eccellente ricircolo d'aria naturale – oltre ad una comoda cantina lavanderia e vano tecnico. Completano la soluzione ben tre posti auto suddivisi tra due box auto dalle dimensioni generose. Le spese condominiali contenute (solo €20/mese) rappresentano un ulteriore vantaggio per chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi comuni tipici dei migliori residence della zona. Questa villa esclusiva è immersa nel verde ma vicinissima ai principali servizi cittadini (scuole, negozi, parchi pubblici), alle vie rapide verso Brescia città ed alla natura prealpina della Val Trompia: l’opportunità ideale sia per famiglie sia per professionisti che desiderino qualità abitativa superiore senza compromessi! Contattaci subito per prenotare la tua visita o ricevere maggiori informazioni presso l’agenzia referente! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GUSSAGO In centro, con accesso da strada privata e con tutti i principali servizi a pochi metri, proponiamo in vendita luminoso quadrilocale. Il complesso residenziale a corte in cui è inserito dispone inoltre di un area verde privata attrezzata per i più piccoli e la sicurezza è garantita dall' accesso privato a fondo chiuso. L' appartamento si sviluppa al secondo ed ultimo piano ed è libero su tre alti. Le pertinenze, quali corte esclusiva, giardino ( di ca 50 mq), lavanderia e taverna, sono invece situati al piano terra dove una pratica scala interna, condivisa solo con un altra unità, ci accompagna appunto all' ingresso. Attualmente l' abitazione dispone, per la zona giorno, di un ampia sala a sinistra, facilmente arredabile, dalla cucina, inserita in un ambiente dedicato e valorizzata da un balcone sempre utile. La zona notte, disimpegnata dal disbrigo attrezzabile con armadiature, comprende le tre stanze da letto : una matrimoniale con balcone, una doppia ed una singola, oltre al bagno, spazioso e funzionale, inserito tra due stanze da letto ed il pratico ripostiglio difronte il disimpegno. Gli ampi spazi, le pertinenze al piano terra, la posizione davvero comoda oltre alla vista davvero gradevole che si apre sui colli limitrofi, valorizza ulteriormente la proposta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORTE FRANCA VENDIAMO un edificio fronte strada disposto su due livelli: al piano terra un laboratorio di 320 mq e negozio/esposizione di 130 mq; al piano primo di 450mq. sono presenti due grandi appartamenti quadrilocali. Entrambi gli appartamenti sono serviti da sottotetto, cantina e box. Il laboratorio ha un'altezza di 3 metri e si presta sia per attività produttive/commerciali. L'intero lotto misura 5.700 mq ed è servito da due accessi carrai con cancello elettrificato, piscina interrata, maneggio, grande giardino piantumato e parcheggio. Metrature ampie, ottimo investimento. Per informazioni contattare 0307722996. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it