Immobiliare Santalfredo - Concorezzo - MB

In Piazza Risorgimento, una delle zone più ricercate e prestigiose di Milano, proponiamo in vendita un ampio box auto di 35 mq situato al quinto piano interrato. La soluzione, ideale per chi necessita di uno spazio comodo e sicuro nel cuore della città, offre dimensioni generose perfette per ospitare auto di grandi dimensioni, moto e ulteriore spazio di deposito. Il box è inserito in un contesto condominiale moderno e ben mantenuto, con accesso tramite rampa e cancello automatizzato. Le spese condominiali ammontano a 500€ annui. Prezzo di vendita: 135.000€. Un'opportunità rara in una delle aree più servite ed eleganti di Milano, comoda sia per residenti che per investitori.

Concorezzo quadrilocale con box, terrazzi e giardino privato in Via Monte Sabotino, 1 | Subito disponibile. L'appartamento si trova all'interno di una villa dal design sobrio e solido, composta da sole due unità abitative. Il contesto è ordinato e riservato. L'assenza di condominio comporta costi di gestione contenuti e una maggiore autonomia nella cura degli spazi, senza ripartizioni o assemblee. In questo quadro, proponiamo un quadrilocale di circa 150 mq, dotato di spazi esterni privati, tripla esposizione sud ovest nord e disponibilità immediata. Piano primo L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno di buone dimensioni con affaccio diretto sul terrazzo. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte è distinta e garantisce riservatezza. Qui si sviluppano tre camere da letto, tutte con dimensioni adeguate e proporzionate, un bagno finestrato e un ripostiglio di ampie dimensioni, utile per organizzare la casa senza sacrificare gli ambienti di vita quotidiana. A COMPLETARE LA PROPRIETA' Cantina di 20 Mq Box singolo di 22 mq, adatto anche a vetture di categoria medio/grande Giardino privato di 40 Mq CARATTERISTICHE PRINCIPALI Metratura interna 150 mq Soggiorno e cucina Tre camere da letto Ripostiglio ampio e bagno Terrazzi + giardino privato Tripla esposizione sud ovest nord Cantina e box 22 mq Subito disponibile Per informazioni o per concordare un sopralluogo, contatto diretto Immobiliare Santalfredo 0396908137 Classe Energetica: G IPE: 124.17kWh/mq anno

Concorezzo quadrilocale con box terrazzi e giardino privato in Via Monte Sabotino, 1 | Subito disponibile. L'appartamento si trova all'interno di una villa dal design sobrio e solido, composta da sole due unità abitative. Il contesto è ordinato e riservato. L'assenza di condominio comporta costi di gestione contenuti e una maggiore autonomia nella cura degli spazi, senza ripartizioni o assemblee. In questo quadro, proponiamo un quadrilocale di circa 150 mq, dotato di spazi esterni privati, tripla esposizione sud ovest nord e disponibilità immediata. Piano primo L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno di buone dimensioni con affaccio diretto sul terrazzo. La cucina è separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte è distinta e garantisce riservatezza. Qui si sviluppano tre camere da letto, tutte con dimensioni adeguate e proporzionate, un bagno finestrato e un ripostiglio di ampie dimensioni, utile per organizzare la casa senza sacrificare gli ambienti di vita quotidiana. A COMPLETARE LA PROPRIETA' Cantina di 20 Mq Box singolo di 22 mq, adatto anche a vetture di categoria medio/grande Giardino privato di 40 Mq CARATTERISTICHE PRINCIPALI Metratura interna 150 mq Soggiorno e cucina Tre camere da letto Ripostiglio ampio e bagno Terrazzi + giardino privato Tripla esposizione sud ovest nord Cantina e box 22 mq Subito disponibile Per informazioni o per concordare un sopralluogo, contatto diretto Immobiliare Santalfredo 0396908137 Classe Energetica: G IPE: 124.17kWh/mq anno

A Villasanta, in via Mameli 20, proponiamo in vendita esclusiva un complesso immobiliare composto da capannone commerciale in categoria D/8 e abitazione indipendente in A/7, completamente ristrutturata nel 2011. L'immobile sorge su un'area di proprietà di ampia metratura e combina in modo equilibrato spazi produttivi e residenziali. IL CAPANNONE Il capannone con uffici di circa 340 mq, con altezza interna di 6 metri, si presenta in ottime condizioni manutentive e risponde alle esigenze di chi necessita di spazi di lavoro, deposito o attività commerciale con eccellente accessibilità e visibilità. L'immobile dispone inoltre di un'area esterna di circa 500 mq, direttamente asservita al capannone, ideale per la movimentazione dei mezzi e le operazioni di carico e scarico. L'accesso automatizzato tramite cancello elettrico garantisce praticità e sicurezza, rendendo l'intera zona operativa funzionale e facilmente fruibile. LA RESIDENZA Adiacente, la residenza principale si sviluppa al primo piano per una superficie di 140 mq, articolata in un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Spazi luminosi e ben distribuiti, arricchiti da tre terrazze per 50 mq complessivi, che aggiungono apertura e comfort alla zona abitativa. L'abitazione è valorizzata da un giardino di circa 350 mq, disposto a "L". Uno spazio riservato, interno e completamente piantumato, che offre un contesto verde ordinato e piacevole, pensato come naturale prolungamento dell'abitazione. Il box doppio, collocato al piano terra, si estende per 46 mq e offre comodo accesso carrabile con ampia area di manovra. Uno spazio pratico e ben organizzato, adatto sia al parcheggio di due veicoli sia a esigenze di deposito o supporto logistico. I DETTAGLI Costruito nel 1992 e oggetto di una riqualificazione nel 2011, il complesso si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. Una proposta flessibile e di valore, pensata per imprenditori e professionisti che vogliono unire lavoro e rappresentanza. Siamo a disposizione per accompagnarla nella valutazione di questa proprietà e, se necessario, nella gestione della vendita del suo attuale immobile, con un servizio completo e riservato. Per ricevere maggiori informazioni o concordare una visita, può contattarci direttamente 0396908137 | Immobiliare Santalfredo. Classe Energetica: G IPE: 302.36kWh/mq anno

A Villasanta, in via Mameli 20, proponiamo in vendita esclusiva un complesso immobiliare composto da capannone commerciale in categoria D/8 e abitazione indipendente in A/7, completamente ristrutturata nel 2011. L'immobile sorge su un'area di proprietà di ampia metratura e combina in modo equilibrato spazi produttivi e residenziali. IL CAPANNONE Il capannone con uffici di circa 340 mq, con altezza interna di 6 metri, si presenta in ottime condizioni manutentive e risponde alle esigenze di chi necessita di spazi di lavoro, deposito o attività commerciale con eccellente accessibilità e visibilità. L'immobile dispone inoltre di un'area esterna di circa 500 mq, direttamente asservita al capannone, ideale per la movimentazione dei mezzi e le operazioni di carico e scarico. L'accesso automatizzato tramite cancello elettrico garantisce praticità e sicurezza, rendendo l'intera zona operativa funzionale e facilmente fruibile. LA RESIDENZA Adiacente, la residenza principale si sviluppa al primo piano per una superficie di 140 mq, articolata in un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Spazi luminosi e ben distribuiti, arricchiti da tre terrazze per 50 mq complessivi, che aggiungono apertura e comfort alla zona abitativa. L'abitazione è valorizzata da un giardino di circa 350 mq, disposto a "L". Uno spazio riservato, interno e completamente piantumato, che offre un contesto verde ordinato e piacevole, pensato come naturale prolungamento dell'abitazione. Il box doppio, collocato al piano terra, si estende per 46 mq e offre comodo accesso carrabile con ampia area di manovra. Uno spazio pratico e ben organizzato, adatto sia al parcheggio di due veicoli sia a esigenze di deposito o supporto logistico. I DETTAGLI Costruito nel 1992 e oggetto di una riqualificazione nel 2011, il complesso si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. Una proposta flessibile e di valore, pensata per imprenditori e professionisti che vogliono unire lavoro e rappresentanza. Siamo a disposizione per accompagnarla nella valutazione di questa proprietà e, se necessario, nella gestione della vendita del suo attuale immobile, con un servizio completo e riservato. Per ricevere maggiori informazioni o concordare una visita, può contattarci direttamente 0396908137 | Immobiliare Santalfredo. Classe Energetica: G IPE: 302.36kWh/mc anno

Agrate bilocale ristrutturato e arredato In posizione centrale ad Agrate Brianza, all'interno di una corte ordinata e ben organizzata, proponiamo in vendita un bilocale di circa 60 mq, oggetto di una ristrutturazione completa nel 2023. Una soluzione oggi rara sul mercato locale, sia per la metratura generosa, sia per il livello di finitura e di dotazione. Bilocale ristrutturato L'appartamento presenta un impianto planimetrico efficiente, con spazi ben proporzionati e una doppia esposizione che garantisce luce naturale costante durante l'arco della giornata. L'ingresso si apre su una zona giorno dove trova spazio una cucina realizzata su misura, completa di elettrodomestici e piano ad induzione, progettata per integrarsi in modo ordinato e coerente con l'ambiente. Grande tavolo da pranzo ovale con sedie, mobili a corredo, scrivania, zona divani con mobile televisore e ben quattro finestre. La camera da letto è di dimensioni superiori alla media per questa tipologia, arredata con letto matrimoniale, comodini , lampade, comò e cabina armadio. Il bagno, finestrato, è stato completamente rinnovato con materiali attuali e soluzioni pratiche, in linea con il resto dell'intervento. Antibagno con lavatrice e asciugatrice. Arredo incluso Un elemento distintivo dell'immobile è la presenza di arredi nuovi, selezionati e non dozzinali, inclusi nel prezzo di vendita, con esclusione di divano, televisore e quadri. L'arredo rappresenta un valore aggiunto concreto, perché consente di disporre di una casa immediatamente utilizzabile, senza ulteriori investimenti o tempi di attesa. La combinazione tra ristrutturazione recente, dimensioni equilibrate dei locali, arredo compreso e spese condominiali irrisorie, rende questa proposta particolarmente interessante in un mercato dove le soluzioni bilocali realmente pronte all'uso, con un taglio corretto e senza compromessi, sono sempre più difficili da reperire. Una scelta adatta sia per chi cerca una prima abitazione di qualità in centro, sia per chi valuta un investimento con caratteristiche già allineate alle richieste di locazione del mercato. Per Informazioni o visite, Immobiliare Santalfredo , telefono o WhatsApp 0396908137 Classe Energetica: G IPE: 384.12kWh/mq anno

Concorezzo Via Adda appartamento con terrazzo e box classe A4 In una palazzina di recente costruzione (anno 2022), dal design architettonico curato e parti comuni in perfetto stato di manutenzione, proponiamo un trilocale di posto al primo piano, con ampio terrazzo di circa 40 mq. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box doppio oppure singolo. L'abitazione, in classe energetica A4, è stata progettata secondo i più moderni criteri di efficienza e sostenibilità. Le tecniche costruttive di ultima generazione, unite a impianti ad alte prestazioni, garantiscono comfort costante e bassi consumi energetici. Il riscaldamento è termoautonomo a pannelli radianti a pavimento, le finestre sono in triplo vetro, mentre i frangisole in alluminio con comandi automatici permettono di regolare la luminosità e la temperatura interna in modo intelligente. Gli interni L'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio con cucina a vista, spazio e ben proporzionato con accesso diretto al terrazzo coperto. La zona notte comprende: una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, dotato di balcone; una seconda camera di generose dimensioni, adatta anche come studio o stanza ospiti; un secondo bagno con vasca a servizio della zona giorno e della seconda camera. L'appartamento gode di tripla esposizione, con soggiorno e cucina rivolti a sud ovest e zona notte orientata sud est, assicurando luminosità, riservatezza e ventilazione naturale. Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili, comprensive dei costi di gestione delle parti comuni e dei servizi centralizzati. Pur essendo una costruzione recente, l'immobile beneficia del regime di imposta di registro anziché IVA, offrendo un vantaggio economico concreto all'acquirente, che può così acquistare una casa pari al nuovo con un significativo risparmio fiscale. Richiesta: € 399.000,00 Possibilità di box doppio o singolo e arredo. Se sta pensando di cambiare casa, vendendo il suo immobile per acquistare questa, Immobiliare Santalfredo può assisterla in ogni fase: dalla valutazione alla vendita, fino al nuovo acquisto, con un percorso su misura e tempi coordinati. Per informazioni o per fissare una visita, telefono o WhatsApp 0396908137 Classe Energetica: A4 IPE: 26.40kWh/mq anno

Concorezzo Via Adda appartamento con terrazzo e box classe A4 In una palazzina di recente costruzione (anno 2022), dal design architettonico curato e parti comuni in perfetto stato di manutenzione, proponiamo un trilocale di 130 mq posto al primo piano, con ampio terrazzo di circa 40 mq. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box doppio oppure singolo. L'abitazione, in classe energetica A4, è stata progettata secondo i più moderni criteri di efficienza e sostenibilità. Le tecniche costruttive di ultima generazione, unite a impianti ad alte prestazioni, garantiscono comfort costante e bassi consumi energetici. Il riscaldamento è termoautonomo a pannelli radianti a pavimento, le finestre sono in triplo vetro, mentre i frangisole in alluminio con comandi automatici permettono di regolare la luminosità e la temperatura interna in modo intelligente. Gli interni L'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio con cucina a vista, spazio e ben proporzionato con accesso diretto al terrazzo coperto. La zona notte comprende: una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, dotato di balcone; una seconda camera di generose dimensioni, adatta anche come studio o stanza ospiti; un secondo bagno con vasca a servizio della zona giorno e della seconda camera. L'appartamento gode di tripla esposizione, con soggiorno e cucina rivolti a sud ovest e zona notte orientata sud est, assicurando luminosità, riservatezza e ventilazione naturale. Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili, comprensive dei costi di gestione delle parti comuni e dei servizi centralizzati. Pur essendo una costruzione recente, l'immobile beneficia del regime di imposta di registro anziché IVA, offrendo un vantaggio economico concreto all'acquirente, che può così acquistare una casa pari al nuovo con un significativo risparmio fiscale. Richiesta: € 399.000,00 Possibilità di box doppio o singolo e arredo. Se sta pensando di cambiare casa, vendendo il suo immobile per acquistare questa, Immobiliare Santalfredo può assisterla in ogni fase: dalla valutazione alla vendita, fino al nuovo acquisto, con un percorso su misura e tempi coordinati. Per informazioni o per fissare una visita, telefono o WhatsApp 0396908137 Classe Energetica: A4 IPE: 26.40kWh/mq anno

Monolocale di design appena ristrutturato Milano, Via Trivulzio 14 In un elegante palazzo d'epoca in stile Vecchia Milano, recentemente riqualificato, proponiamo in locazione un monolocale al secondo piano con ascensore. Il palazzo è stato oggetto di un'importante opera di ristrutturazione, con facciate completamente rinnovate e interventi sulle parti comuni, garantendo un contesto abitativo curato e moderno. L'appartamento, ristrutturato e arredato su progetto di architetto e interior designer, è stato studiato in ogni dettaglio per offrire il massimo comfort anche in uno spazio compatto, grazie a soluzioni di arredo su misura e funzionalità moderne. L' APPARTAMENTO SI COMPONE DI: Ampia cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, forno tradizionale, microonde integrato; ripostiglio per lavatrice e asciugatrice. Zona pranzo con tavolo per 4 persone e confortevole divano letto matrimoniale di alta qualità. Armadiature capienti e ripostigli progettati per massimizzare lo spazio. Bagno finestrato con doccia spaziosa e sanitari moderni. Le finiture di pregio includono mobili a tutta altezza, faretti incassati, illuminazione integrata, aria condizionata canalizzata e riscaldamento autonomo. L'immobile è dotato di impianti nuovi (elettrico e idraulico), tende già installate e servizio di portineria. Situato in una zona strategica, a soli 200 metri dalla fermata della MM1 Gambara o MM De Angeli, oltre diverse linee di autobus e tram, l'appartamento si trova a pochi passi dalle vivaci vie Marghera e Ravizza, ricche di locali e servizi commerciali. Canone mensile: € 900 + € 50 di spese condominiali. Utenze escluse. Questa proposta è dedicata a chi cerca una soluzione abitativa moderna, recente e funzionale oltre che ben collegata. Per appuntamenti telefono o WhatsApp 0396908137 Su questo immobile non prendiamo in considerazione affitti brevi o sub locazioni. Classe Energetica: G IPE: 417.70kWh/mq anno

Appartamento bilocale in affitto Milano, Città Studi. Benvenuti in questo bilocale ristrutturato, situato nel cuore di Città Studi, uno dei quartieri più ricercati di Milano per la sua vivibilità e la perfetta connessione con il centro città. L'appartamento Bilocale di 52 m², situato in un palazzo signorile con giardino condominiale e servizio di portineria. Recentemente ristrutturato, offre ambienti moderni e una luminosità sorprendente. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto esclusivo. Distribuzione degli spazi Ingresso accogliente con scala rivestita in resina e vani contenitore a scomparsa. Zona giorno luminosa con esposizione a est, arredata con un pratico angolo cottura a induzione, zona pranzo e soggiorno con divano, mobile TV e consolle. Camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio attrezzata e dettagli di design, come la carta da parati di un noto brand e illuminazione sospesa sopra i comodini. Bagno moderno con doccia in cristallo di ampie dimensioni, sanitari sospesi e angolo lavanderia. Cantina inclusa, perfetta come spazio aggiuntivo per deposito. Finiture e comfort L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità. I pavimenti in resina conferiscono un look moderno e raffinato, mentre gli infissi con triplo vetro e opzione privacy garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è centralizzato con spese contenute e il sistema di raffrescamento autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. Il quartiere: Città Studi Situato in una delle zone più apprezzate di Milano, Città Studi è il cuore pulsante dell'innovazione accademica, grazie alla vicinanza al Politecnico di Milano e ad altre università. La zona è ricca di servizi e offre un'ottima qualità della vita. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati e negozi di prima necessità, la fermata della metropolitana linea blu Argonne, che collega rapidamente con il centro e l'aeroporto di Linate, oltre a palestre, parchi, bar e ristoranti che rendono il quartiere dinamico e vivibile. Dettagli e contatti Il prezzo richiesto per questo appartamento è di € 1.400/ mese, con spese condominiali di € 120 al mese incluso il riscaldamento, l'acqua, il servizio di portineria e il sistema di video sorveglianza interna, posto biciclette. Cerchiamo un inquilino che sappia apprezzare e prendersi cura della casa, garantendo serietà e affidabilità nei pagamenti. Si valutano referenze lavorative e reddituali, così da garantire un rapporto di locazione sereno e continuativo. Disponibilità e contatti : Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita, contattaci via telefono o WhatsApp al numero 0396908137. Supporto in lingua italiana ed inglese. Un appartamento moderno, funzionale e perfettamente collegato con il resto della città. Classe Energetica: E IPE: 253.29kWh/mq anno

Concorezzo Via San Rainaldo | Negozio con tre vetrine in area centrale riqualificata. In vendita spazio commerciale al piano terreno, dotato di tre ampie vetrine su strada, pensato per chi desidera dare forza e riconoscibilità alla propria attività attraverso una presenza fisica solida, visibile e coerente con il proprio posizionamento. La soluzione si presta in modo naturale sia come negozio al dettaglio, sia come studio professionale o laboratorio per artigiani, grazie a una distribuzione interna razionale e facilmente personalizzabile. L'immobile ha una superficie complessiva di 75 mq, articolata su due livelli collegati da scala interna. La planimetria è ben calibrata: consente un allestimento ordinato degli spazi, favorisce la fruizione da parte della clientela e garantisce un ambiente di lavoro funzionale e gradevole. Lo stato generale, sia del locale sia del fabbricato in cui è inserito, è da considerarsi buono, così come le condizioni interne. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza. Via San Rainaldo si colloca a ridosso del centro storico di Concorezzo, in un'area oggetto di un importante processo di riqualificazione urbana, con il recupero di edifici dismessi e la realizzazione di nuove costruzioni. La viabilità è stata recentemente riorganizzata, con la creazione di ampi e sicuri percorsi pedonali e ciclabili, affiancati alla normale circolazione veicolare: un contesto che favorisce il passaggio, la visibilità e la permanenza. Il negozio è dotato di impianto di climatizzazione, sistema di sicurezza con circuito interno, posti auto interni riservati alla clientela e un posto auto ad uso esclusivo, elementi che aumentano la funzionalità quotidiana e la qualità dell'esperienza, sia per chi lavora sia per chi accede al locale. La proposta risulta interessante anche per investitori alla ricerca di una soluzione capace di diversificare il patrimonio, con una rendita potenzialmente attrattiva in un contesto urbano in evoluzione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Immobiliare Santalfredo Telefono / WhatsApp 039 6908137 Classe Energetica: G IPE: 125.17kWh/mq anno