Case Di Gallura - Olbia - SS

Via Talenti, prossima a Viale Aldo Moro, proponiamo un esclusivo appartamento quadrilocale di nuova costruzione. Questo luminoso appartamento è posto al terzo piano di un palazzo in costruzione. Superficie totale commerciale di 185 mq. L'appartamento è composto da un ampio disimpegno che conduce ad un soggiorno con cucina, tre camere e tre bagni. A completare la proprietà, tre generose verande coperte ideali per godere dei momenti all'aperto. Al piano terra due posti auto coperti ed doppia cantina utilissima per riporre oggetti o attrezzature. La struttura è servita da ascensore ed è dotata di solare termico per garantire efficienza energetica. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli e rappresentano il connubio perfetto tra eleganza e funzionalità, rendendo questo appartamento ideale sia come residenza principale che come investimento. Ottima qualità costruttiva. Consegna fine 2025 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri da Olbia, Porto Cervo e dalle più incantevoli spiagge della Costa Smeralda, proponiamo una country villa con piscina su circa due ettari di terreno in località Sole Ruiu in Comune di Olbia. Finemente arredata è composta da un ampio soggiorno, una cucina separata , quattro camere, tre bagni, lavanderia. Ampia e godibile veranda sulla piscina a sfioro e sul giardino curato e piantumato con essenze mediterranee. Posizione dominante sulla vallata e sulle colline galluresi. Relax e privacy con le comodità di una residenza realizzata da vivere per tutto l'anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Olbia, proponiamo una signorile palazzo del 1905, meravigliosamente ristrutturata dall'architetto Jean Claude Le Suisse. Posto su tre piani e con oltre 300 metri quadri di superficie, questa residenza offre spazi eleganti e ben studiati. Al piano terra si trova una sala accoglienza ideale anche per uno studio professionale, mentre al primo piano gli ambienti includono una sala lettura, salotto, zona pranzo con camino e una veranda esterna per godersi la pace cittadina. La zona notte è composta da camere con bagno en suite e spogliatoi. Box auto di 43 metri quadri con trattativa separata. Un'opportunità unica per vivere nel comfort e nell'eleganza della storia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bados, una località immersa in una natura rigogliosa tipicamente Mediterranea e che vanta una grande spiaggia di sabbia finissima che attrae soprattutto in estate ma è vissuta tutto l’anno grazie anche alla sua prossimità con la città di Olbia. Villa Corallo, per la sua posizione, è una delle poche opportunità a due passi dalla spiaggia, per apprezzare appieno tutto ciò che la prossimità al mare offre. Villa Corallo è una villa singola costruita negli anni ’70, ne riflette il design del tempo ma l’ottima manutenzione operata negli anni l’ha tenuta in perfette condizioni strutturali. La villa è su un piano unico all’interno di un lotto di circa 1.500 metri quadri, con veranda fronte mare e veranda chiusa con vetrate nella parte posteriore. Living con zona pranzo, piccola cucina separata, 3 camere e 2 bagni. Terrazza con vista mare mozzafiato, parcheggio interno. Rappresenta un'ottima opportunità di investimento, con una sapiente ristrutturazione si possono ripensare gli spazi interni ed esterni nonchè lo stile più moderno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta in vendita a Trudda, a soli 10 minuti dal centro di Olbia e a pochi passi dalle splendide spiagge del litorale. Situata nelle vicinanze di San Teodoro, Murta Maria e Porto San Paolo, questa proprietà è immersa nel verde e offre un'oasi di tranquillità. La villa si sviluppa su tre livelli: Piano terra: Ampio soggiorno, cucina in muratura, piccolo bagno di servizio e una veranda coperta, perfetta per rilassarsi all'aperto, Due camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrendo comfort e privacy agli ospiti. Piano superiore: Camera padronale con bagno privato e terrazzo, ideale per godere della vista e del clima mediterraneo. La proprietà include anche una taverna abitabile, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per il relax o per intrattenere amici e familiari. Completa la villa un ampio giardino, perfetto per godere del clima mite e per attività all'aperto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Sardegna! Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 19 ettari, situato nella splendida località di Olbia, precisamente in via Stazzu Caddaghiu. Questo ampio appezzamento offre una vista dominante sul meraviglioso Golfo di Olbia e sull'incantevole mare, rendendolo il luogo ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Il terreno è facilmente raggiungibile dalla città e si trova a pochi chilometri dal centro urbano, offrendo così la giusta combinazione tra isolamento e comodità. La posizione strategica consente anche l'accesso rapido ai principali servizi locali e alle attrazioni turistiche che caratterizzano questa regione affascinante. Il paesaggio circostante è ricco di flora locale tipica del Mediterraneo, creando un ambiente armonioso dove poter rilassarsi ed esplorare le meraviglie naturali della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri da San Pantaleo, nel cuore della Gallura, proponiamo in vendita un affascinante appezzamento di terreno di circa 18 ettari. Questo rustico rudere offre una vista spettacolare sulle isole Soffi, Mortorio e Tavolara. L'immobile si trova a soli 5 minuti da Portisco e dal pittoresco borgo di San Pantaleo, noto per la sua architettura tradizionale e l'atmosfera artistica. Inoltre, è facilmente raggiungibile anche dalla città di Olbia in pochi minuti d'auto. Il terreno presenta vecchi stazzi galluresi che necessitano di ristrutturazione. La posizione privilegiata consente non solo di godere della tranquillità del paesaggio circostante ma anche dell'accesso rapido alle splendide spiagge della Costa Smeralda. La zona è caratterizzata da colline verdi e panorami mozzafiato che rendono questa proprietà ideale sia come investimento che come rifugio personale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Miglioramento fondiario in corso di costruzione composto da casa padronale, deposito attrezzi su un terreno confinante con il centro abitato di Telti (SS) di circa 12.000 metri quadri. Esposto a sud e con un patrimonio naturalistico costituito da sughere e graniti. Vista panoramica sulle colline galluresi. L'abitazione principale si compone di un ingresso, soggiorno, angolo pranzo e cucina, disimpegno, ripostiglio, due camere, due bagni, ampia veranda coperta. Al piano seminterrato con ingresso indipendente, il deposito attrezzi di circa 120 metri quadri. Tutto il terreno è recintato. L'immobile verrà venduto al rustico avanzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Olbia, precisamente in Via Talenti, vicino a Viale Aldo Moro, proponiamo un esclusivo appartamento trilocale di nuova costruzione. Questo luminoso immobile si trova al primo piano e offre una superficie totale commerciale di 114 mq. L'appartamento è composto da un ampio disimpegno che conduce ad un soggiorno con angolo cottura ben illuminato, due camere e due bagni. A completare la proprietà, due generose verande coperte ideali per godere dei momenti all'aperto. Al piano terra un posto auto coperto ed una cantina utilissima per riporre oggetti o attrezzature. La struttura è servita da ascensore ed è dotata di solare termico per garantire efficienza energetica. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli e rappresentano il connubio perfetto tra eleganza e funzionalità, rendendo questo appartamento ideale sia come residenza principale che come investimento. Ottima qualità costruttiva. Consegna fine 2025 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sole Ruiu, a pochi chilometri da Olbia, Porto Cervo e dalle più incantevoli spiagge della Costa Smeralda, proponiamo una country villa con piscina su circa due ettari di terreno. Finemente arredata è composta da un ampio soggiorno, una cucina separata , quattro camere, tre bagni, lavanderia. Ampia e godibile veranda sulla piscina a sfioro. Posizione dominante sulla vallata e sulle colline galluresi. Relax e privacy con le comodità di una residenza realizzata da vivere per tutto l'anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro ad Olbia (SS) in via San Simplicio, proponiamo un trilocale composto da ingresso, soggiorno con cucina separata, due camere da letto, un bagno, veranda coperta, cantinetta al piano e balcone al piano secondo, servito da ascensore. Al piano seminterrato posto auto coperto. Riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale in vendita al piano ultimo servito da ascensore con cantinetta e posto auto coperto in autorimessa in via San Simplicio in centro ad Olbia (SS). Composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, due camere, un bagno, veranda coperta e balconi. Riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro pulsante di Olbia, proponiamo un appartamento trilocale di circa 95 mq, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi e le attrazioni della città. Situato al secondo piano, l'immobile è facilmente accessibile grazie all'ascensore. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali e relax. Due camere spaziose offrono la giusta privacy e comfort per tutta la famiglia o gli ospiti. Il bagno è funzionale e ben progettato, mentre le verande coperte rappresentano uno spazio aggiuntivo dove poter godere dell'aria fresca nei mesi più caldi. Inoltre, sono inclusi una cantinetta utile come ripostiglio e un posto auto in autorimessa che garantisce comodità nell'accesso alla proprietà. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore assicura il massimo del comfort durante tutto l'anno. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e luoghi d'interesse culturale senza necessità di utilizzare l’auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più centrali e vivaci di Olbia, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 326 metri quadri con destinazione d'uso ristorante. Situato su via Roma, questa proprietà gode di un'eccellente visibilità grazie al suo affaccio diretto sulla strada principale, ideale per attrarre una clientela variegata. Il locale è caratterizzato da ampi spazi interni ben distribuiti che offrono numerose possibilità di personalizzazione. Gli ambienti sono dotati di architetture che possono essere facilmente adattati a qualsiasi concept culinario o bar tematico. La pavimentazione è in buone condizioni. La posizione strategica consente un facile accesso sia ai residenti locali che ai turisti della zona, rendendo questo spazio particolarmente appetibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore della ristorazione. Inoltre, l’area circostante offre diverse opportunità commerciali e servizi utili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Porto Cervo, a pochi passi dalla piazza del Principe, questo raffinato appartamento al piano terra offre una vista spettacolare sul porto e accesso esclusivo a una piscina e un giardino privati. Con i suoi ampi 155 mq, l'appartamento dispone di un ingresso accogliente, un generoso soggiorno, tre camere da letto tra cui una camera matrimoniale con cabina armadio , due bagni ben rifiniti e uno spazioso salotto interno ed esterno. La veranda coperta si affaccia su un rigoglioso giardino privato perfetto per godersi il clima mediterraneo. Completano la proprietà un box auto e una cantina al piano garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Golfo Aranci, proponiamo caposchiera in posizione esclusiva all'interno del Villaggio di Cala Delfino. La villetta si affaccia direttamente sul mare. L'immobile è disposto su un unico livello con tre lati liberi circondato da giardino privato e verande. Dall'ampia veranda , attraverso una vetrata, si accede nella zona giorno con caminetto e angolo cottura separato. Due le camere da letto e un bagno. Completamente ristrutturata nel 2022, con cappotto esterno e dotata di pannelli solari, aria condizionata caldo/freddo oltre ai radiatori. Il giardino è dotato di angolo barbecue, doccia esterna, lavanderia ed un solarium con vista sull'isola di Tavolara. Ampio parcheggio di proprietà. Questa villetta è la soluzione ideale per chi vuole avere vista mare e raggiungere la spiaggia a piedi, come Cala Delfino o Spiaggia Bianca, ed essere comunque in posizione strategica tra Olbia e Golfo Aranci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella meravigliosa località di Monte Petrosu, in comune di San Teodoro a soli 5 minuti di auto da tutte le più belle spiagge della Sardegna, posta all' interno di un elegante, prestigioso e tranquillo residence. proponiamo una splendida villa indipendente di 104 metri quadri circa, con giardino privato, terrazza solarium e posto auto. La luminosa villa è disposta su un unico e comodo piano terra ed è composta da un luminoso soggiorno con angolo di cottura , tre camere da letto di cui una con Bagno Privato "en suite" ed un altro bagno. Esternamente due godibilissime verande entrambe con uscita dal soggiorno. Una comoda scala ci conduce ad una grande terrazza solarium. Climatizzata Caldo Freddo. Posto auto scoperto di 13 metri quadri circa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione privilegiata, immersa nel verde e con una spettacolare vista sul mare, questa villetta è il rifugio ideale per chi sogna relax, natura e bellezza. A pochi minuti dalle spiagge più rinomate della Costa Smeralda, la proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato sul Golfo di Porto Rotondo, visibile da diversi punti della casa e dell’area esterna. L’abitazione è composta da un ampio soggiorno, una cucina luminosa, un disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale e una per i bambini), un bagno completo ed una cantina. La veranda coperta, accessibile dalla cucina, è perfetta per momenti di relax all’aperto, mentre la zona verde frontale si presta magnificamente a grigliate e cene con vista mare. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico e su un'area di circa 6.000 mq di terreno, ideale per chi cerca privacy e contatto con la natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più prestigiose di Olbia, precisamente all'angolo tra via Roma e via Firenze, proponiamo in vendita una cubatura per la realizzazione di una palazzina per un massimo di cinque piani. Questa proprietà si trova prospicente al nuovo waterfront, offrendo non solo una vista mare incantevole ma anche la possibilità di realizzare un progetto innovativo per una cubatura complessiva di metri cubi 573,30. La struttura è attualmente da demolire e riedificare, il che rappresenta un'opportunità unica per investitori o privati desiderosi di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione centrale garantisce facile accesso ai principali servizi commerciali e alle attrazioni turistiche della città. Olbia è nota per la sua vivace vita culturale e sociale; qui troverete ristoranti raffinati, negozi esclusivi e splendide spiagge a pochi passi. Inoltre, grazie alla presenza del porto e dell'aeroporto internazionale Costa Smeralda nelle vicinanze, l'accessibilità alla località è ottimale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità imperdibile! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. le immagini sono solo rappresentative, essendo esse dei rendering. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arzachena, proponiamo villa singola immersa nel verde e circondata da rocce granitiche, denominate "Li Conchi", di estremo fascino e bellezza. Una volta varcato il cancello di ingresso della proprietà, ci troviamo in un ambiente completamente immerso nella natura, in uno scenario fiabesco. La proprietà, di circa 1 ettaro, è completamente recintata. La villa è disposta su un unico livello. Gli spazi sono ampi, luminosi e ottimamente distribuiti. Un grande soggiorno con camino con vista sulle colline di San Pantaleo, cucina abitabile con ulteriore camino, dispensa/lavanderia, un ampio ripostiglio, due bagni, tre camere da letto. Al piano seminterrato fuori terra, troviamo un garage, una cantina ed un locale tecnico. Grandi verande coperte e tanti magici angoli creati per vivere in tranquillità e totale privacy. La soluzione ideale per chi cerca un'oasi di pace e riservatezza a pochi passi dalla via principale di Arzachena e da tutti i servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo magnifico attico situato nel cuore di Olbia, precisamente nella zona di Olbia centro in via Fera. Con una superficie generosa questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'attico offre un ambiente luminoso e accogliente grazie alle ampie finestre che regalano una vista sul verde del quartiere antiche rovine romane. La disposizione degli spazi interni è ben progettata con aree comuni luminose, tra cui un elegante soggiorno che si apre su un'ampia zona pranzo. Una delle caratteristiche distintive di questo immobile è la presenza di un ascensore interno dedicato che facilita l'accesso all'appartamento. Inoltre, i balconi esterni rappresentano il luogo ideale per godere dei momenti all'aperto. Composto da ingresso, studio, sala pranzo, soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, tre bagni, ripostiglio, disimpegno, tre verande coperte. Al piano terra posto auto interno alla corte condominiale ed al piano seminterrato, ampia cantina e box auto completano la proprietà. La posizione strategica consente facile accesso a tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze. A piedi si raggiunge sia il centro storico che il parco Fausto Noce. A pochi minuti d’auto troviamo anche le splendide spiagge della Costa Smeralda, rendendo questa proprietà non solo residenziale ma anche ideale come investimento turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Murta Maria, all'interno del Comune di Olbia, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera centrale. Questa proprietà si estende su una superficie di circa 103 mq ed è situata in un contesto residenziale ordinato e tranquillo. La casa presenta un ingresso accogliente che conduce ad una corte antistante ideale per momenti di relax. Il giardino privato offre uno spazio verde dove poter godere della natura circostante. L'ampio soggiorno con angolo cottura è luminoso e ben distribuito, perfetto per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con amici. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e un bagno funzionale. Completano la proprietà una veranda coperta, ripostigli utili per lo stoccaggio e vani tecnici che aumentano la praticità dell'immobile. Non dimentichiamo il solarium panoramico dal quale si può ammirare una vista mare mozzafiato: il luogo ideale per prendere il sole o organizzare cene al tramonto. Il riscaldamento tradizionale insieme alle pompe di calore garantiscono comfort durante tutto l'anno senza spese condominiali aggiuntive. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge più belle della zona ed è a pochi minuti a piedi dal centro del borgo, ricco di negozi e servizi essenziali. No spese condominiali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villino Gemini nasce dall'unione di due unità cielo terra fra loro adiacenti a piano unico ed è una soluzione pensata per chi cerca una casa da vivere 365 giorni l'anno nel massimo comfort. La proprietà vanta ampi spazi living sia interni che esterni con ca. 190 mq comm. interni e ca. 130 mq di verande coperte e scoperte. Oltre ad un ampio soggiorno, cucina e servizi, la villetta offerte 3 camere matrimoniali, di cui 2 con bagni en suite. All'esterno è presente una pratica cucina esterna e, su richiesta, Jacuzzi esterna. In termini di domotica e impianti tecnici all'avanguardia la villetta include riscaldamento a pavimenti radiante, inverter, soluzioni per un perfetto comfort termico e ottimale rapporto bioclimatico Design concept Privacy, benessere, comfort abitativo e natura sono le parole chiave del concept della villetta che si concentra su un interior design di altissimo livello, architettura bioclimatica, funzionalità degli spazi e massima privacy sia negli ambienti interni sia esterni. Villino Gemini si distingue per un approccio architettonico innovativo e bioclimatico e si inserisce armoniosamente nel paesaggio, integrando il costruito con la meravigliosa natura circostante.Ogni angolo della casa racconta l'autenticità della Gallura: dai soffitti a volta, agli infissi in legno massello intagliati e disegnati a mano, ai dettagli di sofisticato artigianato locale che rendono il villino davvero speciale e unico. L'interior design porta la firma dell'Arch. Patrik Lesuisse che ha curato personalmente il progetto. Capitolato e design sono pertanto di altissimo livello con arredi su misura disponibili a richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida porzione di villetta al piano terra, di recente ristrutturazione, con vista mare. L'appartamento dispone di un ingresso privato e un giardino da cui si accede a una camera chiusa multiuso molto funzionale, perfetta da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’appartamento vanta una camera matrimoniale con bagno en suite, un bagno di servizio, una cucina con zona pranzo, e un ampio e luminoso soggiorno. Quest'ultimo può essere separato tramite una parete scorrevole, creando una comoda zona notte aggiuntiva. Il soggiorno si apre su un’ampia veranda coperta, completamente attrezzata, ideale per ammirare il mare mentre si pranza o cena in compagnia di amici e familiari, o semplicemente per rilassarsi all’aperto. Completano la proprietà un posto auto e un grazioso giardino, che offre un ulteriore spazio esterno per godere della lussureggiante natura del Resort. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo bilocale ristrutturato si trova al primo piano di una splendida villetta con vista mare impareggiabile. Con una superficie di circa 70 mq, l'appartamento è spazioso, comodo e funzionale. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno open space, che può essere separata tramite una porta scorrevole per creare una confortevole zona notte. La cucina ad angolo è ben organizzata e si integra perfettamente con il soggiorno. La camera matrimoniale è dotata di bagno en suite, offrendo comfort e privacy, e vi è anche un ulteriore bagno di servizio per ospiti o uso quotidiano. Uno dei punti forti dell'immobile è la grande veranda coperta, attrezzata per momenti di relax all'aperto. È il luogo perfetto per pranzi o cene all'aperto, godendo di una vista mare spettacolare e sulla natura circostante. Completano la proprietà un impianto di aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno e un posto auto riservato, ideale per la massima comodità e sicurezza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it