Attività commerciali - Immobili commerciali Dozza - BO

Attività di BAR GELATERIA con proprio laboratorio, Toscanella di Dozza fronte via Emilia, mq 50 chiosco oltre mq 300 giardino privato; in alternativa al gelato, già autorizzato alla produzione e cottura di pasta fresca con piccola ristorazione; cedesi euro 40.000 a rogito più euro 45.000 dilazionati

Si propone in vendita a Toscanella di Dozza in posizione strategica e di forte passaggio, un spazioso locale commerciale di 426 mq, ideale per chi cerca massima visibilità e comodità per la clientela. L’immobile si compone di: • 203 mq di area espositiva, luminosa e valorizzata da sei ampie vetrine fronte strada, • 223 mq di magazzino, con altezza interna fino a 8,20 metri, perfetto per stoccaggio, logistica o lavorazioni. Completamente ristrutturato nel 2009, il negozio è in ottime condizioni e dotato di impianti a norma, climatizzazione caldo/freddo, videosorveglianza e due servizi con antibagno. A completare la proprietà, uno spazio esterno esclusivo ideale per esposizioni o accoglienza clienti. Uno dei veri punti di forza è il parcheggio antistante, ampio e ben visibile, direttamente affacciato sulla via principale: un plus fondamentale per qualsiasi attività commerciale. La posizione è imbattibile: sulla Via Emilia, in un contesto vivace e circondato da altre attività, facilmente raggiungibile e con spese condominiali contenute. Un'opportunità unica per chi desidera aprire o ampliare la propria attività in una zona ad alto potenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it