Attività commerciali - Immobili commerciali Tricesimo - UD

Tricesimo, in zona centrale, proponiamo in vendita per investimento locale commerciale di ca 45 mq commerciali con cantina di ca 9 mq e posto auto coperto di proprietà. L'immobile è ubicato al piano terra di una palazzina della metà anni '60 ed è attualmente locato fino ad aprile 2030 con una rendita mensile pari ad €500. Compreso nel prezzo, posto auto coperto di proprietà fronte attività con cancello elettrico e video sorveglianza. Inoltre vi è un parcheggio condominiale disponibile anche per i clienti. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 40 mq: negozio, ripostiglio e bagno di servizio. Scantinato: cantina di ca 9 mq. DOTAZIONI: Posto auto coperto di proprietà. Parcheggio libero fronte attività Il negozio è ad oggi destinato ad uso gelateria. L'attuale inquilino risulta regolare con i pagamenti ed è presente da oltre 12 anni nei locali oggetto di vendita. La sua zona risulta essere strategica visto il passaggio della strada statale e l'ubicazione nel centro del paese. Inoltre, la presenza delle vetrate, rendono il locale commerciale molto luminoso. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la E con epg 446,27 kWh/mqa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo in zona centrale, si propone locale commerciale ubicato al piano terra. L'immobile gode di un'ampia vetrina fronte strada e di un ingresso indipendente, con possibilità di parcheggiare comodamente davanti all'attività. COMPOSIZIONE: P.Terra di circa 42 mq, stanza open space, bagno, ulteriore stanza nel retro. DOTAZIONI: Riscaldamento e raffrescamento autonomo elettrico garantito da tre split con pompa di calore, infissi vetro singolo in alluminio con serranda di sicurezza. L'immobile si trova in buone condizioni, migliorie a discrezione dell'inquilino. Fino ad oggi veniva svolta l'attività di sartoria ma, grazie alla sua posizione strategica, può avere diverse destinazioni d'uso. Libero dal 1 Aprile 2026. Le spese condominiali ammontano a 30 euro al mese, richieste referenze e tre mensilità di deposito cauzionale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, proponiamo in vendita unità commerciale direzionale di circa 282 mq commerciali al piano terra, e comodo scantinato ad uso deposito e garage. COMPOSIZIONE P.Terra di circa 226 mq open space ma eventualmente di facile divisione, bagno di servizio, ampia vetrata con possibilità di doppia porta di ingresso. P.Scantinato di circa 170 mq, facilmente accessibile sia da rampa esterna, sia da scala o da montacarichi interno che collega i due ambienti facilitando il trasporto delle merci. DOTAZIONI Riscaldamento semi autonomo a metano, infissi doppio vetro in alluminio, stato d'uso ottimo pronto all'utilizzo con la sola personalizzazione degli interni per le proprie esigenze. Già presente bagno di servizio al piano con antibagno. Posizione strategica sia per il comodo parcheggio sia per la facilità di essere raggiunto. Lo stabile di costruzione degli anni '80 ha sempre ricevuto le giuste manutenzioni ad oggi infatti non sono previsti lavori straordinari. Da tenere conto eventualmente anche la possibilità di trasformazione in una o due unità residenziali con pertinenza esterna esclusiva. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tricesimo, nel cuore del paese, proponiamo in affitto locale commerciale di ca 110 mq. L'immobile è ubicato al piano terra e gode di un'ottima visibilità, grazie alle vetrate frontali oltre che alla sua posizione centrale. Libero da subito. COMPOSIZIONE: P. terra di ca 110 mq: ingresso su zona open space, bagno finestrato di servizio, ulteriore stanza magazzino. DOTAZIONI: Climatizzatore, ingresso indipendente, possibilità di parcheggio fronte attività, visibilità dalla strada statale, ampie vetrate frontali in doppio vetro alluminio sostituite recentemente. L'immobile risulta essere molto luminoso in quanto gode di un'ottima esposizione a sud. Ideale per attività commerciale quale negozio, visto lo spazio open space da poter strutturare in diversi modi. Per quanto riguarda la sua classe energetica è la G e non vi sono spese condominiali. Richieste tre mensilità di cauzione e referenzialità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale arredato a bar da investimento inserito in posizione strategica su strada ad altissimo scorrimento. Il locale di 60mq ha una doppia vetrina d’angolo ed è munito di bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento con pompa di calore già installato, impianto d’allarme volumetrico e planimetrico. Serramenti in vetrocamera antisfondamento. Spese condominiali a carico del conduttore. Completano l’immobile un posto auto scoperto interno alla corte. Metrature: Locale 60mq, posto auto scoperto 13mq Società vende con possibilità di usufruire di reverse charge. Se si è privati vi è la possibilità di acquistare esente iva secondo Art 10. Contratto di locazione 6+6 fino al 2037 Informazione e documentazione fotografica su appuntamento presso i nostri uffici Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg