Quimmo Agency Srl - Faenza - RA

Se stai cercando una casa in una zona silenziosa ma comoda a tutti i servizi, questa soluzione a Conselice potrebbe essere esattamente quello che fa per te. L’appartamento, di circa 80 mq commerciali, si trova in un contesto di sole quattro unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità e privacy. Situato al secondo piano, l’immobile si apre su un ampio ingresso che accompagna verso una sala luminosa, una cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un balcone. Un valore aggiunto importante: nella vendita sono inclusi l’angolo cottura e i mobili della sala, permettendoti di entrare fin da subito in una casa già pronta e funzionale. Completa la proprietà una cantina al piano terra di 37 mq. Tra le parti comuni si trova inoltre un ampio e riservato giardino posto sul retro, ideale per chi desidera uno spazio verde senza impegni di manutenzione importanti. Possibilità di acquistare garage soluzione sempre più richiesta e comoda. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Monza, in Via della Giardina 15, proponiamo in vendita porzione di capannone artigianale inserita all’interno di un piccolo complesso produttivo in zona periferica, in posizione strategica e facilmente accessibile, a pochi minuti dalla Tangenziale Est A52 e dalla Strada Statale 36. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 250 mq e dispone di un laboratorio di circa 200 mq con altezza di 4 metri e altezza massima di 8 metri, oltre a uffici soppalcati per circa 40 mq. La proprietà è completata da una corte interna di circa 40 mq, di un piazzale esclusivo di 40mq e da servizi igienici presenti sia al piano terra sia al primo piano. Il capannone è dotato di impianto fotovoltaico sul tetto da 12 kW ed è particolarmente adatto per attività artigianali, laboratorio o deposito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Settimo Milanese, in posizione strategica alle porte di Milano e a brevissima distanza dalla Tangenziale Ovest A50, proponiamo in vendita in via IV Novembre un’interessante proprietà composta da capannone produttivo, palazzina uffici e un ampio piazzale all’interno di un un contesto dinamico e in evoluzione, in un contesto misto produttivo e residenziale, valorizzato anche dalla presenza di un parco di recente realizzazione nelle immediate vicinanze. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente utilizzato, offrendo un ampio accesso carrabile e generosi spazi di manovra che rendono la logistica particolarmente agevole. Il lotto si sviluppa su una vasta area esterna di circa 7.500mq, all’interno della quale troviamo un capannone di circa 2.766 mq con altezza di 4,20 metri, una palazzina uffici distribuita su tre livelli per un totale di circa 950 mq e un’area pertinenziale esterna di 4.495 mq. Vi è infine una capacità edificatoria residua di circa 1.300 mq. Dal punto di vista impiantistico, la proprietà è dotata di impianto elettrico a norma, cabina Enel interna e cabina di trasformazione, oltre a un impianto fotovoltaico da 100 kWh sulla copertura del fabbricato Il vero elemento distintivo di questa proposta è rappresentato dal fatto che l’intera area può essere oggetto di cambio di destinazione d’uso a residenziale, aprendo scenari di sviluppo estremamente interessanti. L’immobile si presta non solo a un utilizzo produttivo immediato, ma soprattutto a operazioni di valorizzazione immobiliare in una zona come Settimo Milanese, sempre più richiesta per la sua vicinanza a Milano e la qualità del contesto urbano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita due magazzini adiacenti e comunicanti situati ad Arquata Scrivia, in via Moriassi, all’interno della principale zona commerciale e logistica del comune, contesto ideale per attività di deposito, distribuzione o piccola produzione. Gli immobili si distinguono per la funzionalità degli spazi e per l’ottima accessibilità, grazie alla presenza di quattro ingressi complessivi, di cui due frontali e due sul retro, che consentono una gestione agevole delle operazioni di carico e scarico merci. L’altezza interna di circa 4,55 metri permette inoltre un utilizzo efficiente dei volumi, rendendo i locali adatti anche a stoccaggi su scaffalature o attività operative. La posizione è particolarmente strategica sotto il profilo logistico, con collegamenti rapidi alle principali vie di comunicazione, tra cui la Strada Provinciale 35 dei Giovi e la vicinanza all’Autostrada A7 Milano Genova. Il casello autostradale di Arquata Scrivia / Vignole Borbera dista infatti pochi minuti, circa 3 km, garantendo un facile collegamento sia verso Genova che verso il Nord Italia. Soluzione ideale per aziende e operatori logistici alla ricerca di spazi funzionali, ben collegati e inseriti in un contesto produttivo consolidato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, situato in una posizione strategica a Colleferro. L’edificio, sviluppato su due livelli per un totale di circa 529 mq, offre spazi ampi, funzionali e facilmente riconfigurabili, rappresentando una soluzione ideale per aziende, enti e investitori in cerca di versatilità. Composizione dell’immobile Piano Terra: Ampie superfici a uso magazzino Locali perfetti per ricovero automezzi o attività logistiche Accessi carrabili che agevolano la movimentazione dei mezzi Primo Piano: alloggi e uffici del comandante Punti di forza Struttura solida e ben distribuita, ideale per molteplici destinazioni d’uso Ottimo potenziale di riconversione per attività produttive, sedi operative, servizi pubblici/privati Posizione favorevole all’interno del contesto urbano, con buona accessibilità Immobile indipendente, che garantisce privacy e massima autonomia operativa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella tranquillità e nel verde di un parco privato di 4.000 mq, proponiamo una villa esclusiva dalle dimensioni generose, articolata su due livelli fuori terra ed uno seminterrato, pensata per un vivere quotidiano di assoluto comfort. superfice lorda di circa 1.000 mq che così si sviluppa: al piano seminterrato di complessivi 580 mq (230 commerciali) circa troviamo una piscina con relativi locali accessori, una taverna ed un ampio box auto. Al piano terra di circa 330 mq troviamo un ampio soggiorno, cucina, due camere con relativi bagni, un locale guardaroba, una cabina armadio e due bagni di servizio. Al piano primo di circa 120 mq troviamo un'ampia camera matrimoniale con doppia cabina armadio, bagno pertinenziale ed un vano a studio. Al piano principale si apre un magnifico soggiorno, luminoso e scenografico, affiancato da un’ampia zona pranzo ideale per accogliere ospiti in ogni occasione, oltre una ampia cucina abitabile e due camere da letto con bagni esclusivi. Al piano primo la zona notte comprende una splendida suite padronale dotata di bagno privato, due funzionali cabine armadio e uno studio perfettamente illuminato, ideale come angolo lavoro o lettura. Il piano seminterrato rappresenta il vero cuore del benessere: una meravigliosa piscina coperta, interamente fruibile tutto l’anno, accompagnata da spogliatoio, servizi dedicati e un rilassante bagno turco. Completa questo livello una spaziosa taverna, perfetta per piacevoli momenti conviviali, oltre a lavanderia e locale tecnico. A corredo della proprietà, un box triplo e un comodo deposito, elementi che contribuiscono a rendere questa villa un’autentica esperienza di abitare di lusso. La villa si inserisce in un contesto tranquillo e residenziale, circondata da villette unifamiliari e piccoli complessi immobiliari. Una posizione ideale per chi cerca discrezione e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Il comune si trova nella bassa comasca, in zona pianeggiante tra Lomazzo e l’area dell’Olona, con collegamenti rapidi verso Como, Milano e la provincia di Varese. L’autostrada si trova a soli 5 km, mentre l’aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in circa 35 km. A breve distanza (4 km) sorgono inoltre il Centro Sportivo di Mozzate Como 1907 e il centro sportivo BPER Training, strutture di riferimento per sport e wellness annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita garage, posti moto e cantine situati a Genova, in Via San Biagio di Val Polcevera 20, nella zona di Borgo Bolzaneto, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Le unità si trovano al piano interrato di un’autorimessa condominiale, facilmente accessibile e inserita in un complesso abitativo. La proprietà comprende complessivamente 17 garage, 2 posti moto e 4 cantine. I garage presentano superfici variabili da 13 mq a 39 mq, risultando adatti sia come posti auto che come spazi di deposito; i posti moto rappresentano una soluzione pratica per il parcheggio di motocicli, mentre le cantine, con dimensioni comprese tra 4 mq e 5 mq, sono ideali come locali accessori. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per residenti della zona o investitori alla ricerca di spazi funzionali in un’area urbana dove la disponibilità di parcheggi e locali di servizio rappresenta un valore aggiunto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento, sito a Roma (RM), Largo Paolo Pannelli. Ubicato a pochi passi da Montesacro, antico quartiere di Roma situato lungo la via Nomentana e il fiume Aniene, vicino al Grande Raccordo Anulare. Zona collinare, molto tranquilla a prevalente destinazione residenziale, poco distante da tutti i servizi commerciali. L’area ha avuto una profonda riqualificazione e riconsiderazione grazie alla centralità della sua posizione, alle diverse zone verdi come il parco dell'Aniene e all’adiacente zona residenziale di Città Giardino, tra le più eleganti di Roma. L’unità fa parte di un piccolo edificio residenziale (senza condominio) a quattro piani fuori terra ed uno seminterrato. L’appartamento è posto al piano rialzato, a cui si accede percorrendo pochi gradini dal vano scala comune. Internamente possiamo trovare ampi ambienti e soffitti alti oltre 3 mt. L’ingresso, accessibile tramite porta blindata, affaccia sul soggiorno e la cucina abitabile, dai quali si può ricavare un unico grande ambiente open space con accesso diretto ad un piccolo ballatoio che consente l’uscita sul giardino comune. La zona notte presenta un grande armadio a muro/ripostiglio, due camere da letto molto luminose ed un bagno. Fa parte dell’immobile un’ampia cantina posta al piano seminterrato. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione e risulta occupato abitato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DISCLAIMER IMMAGINI E RISERVATEZZA Le immagini pubblicate hanno carattere puramente illustrativo e sono utilizzate al solo fine di rappresentare la tipologia e il posizionamento dell’asset. Le stesse non costituiscono rappresentazione reale dell’immobile oggetto di vendita, la cui identità è tutelata per ragioni di riservatezza. Informazioni dettagliate, documentazione tecnica, ubicazione e materiale fotografico reale saranno resi disponibili esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA). Il presente annuncio non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 c.c. DISCLAIMER IMMAGINI TERRITORIALI Le immagini raffiguranti il contesto territoriale, ivi incluso il sito di Castel del Monte, sono inserite al solo fine di valorizzare l’area geografica di riferimento. Le stesse non costituiscono rappresentazione diretta né garantiscono prossimità immediata all’immobile oggetto di vendita. Le distanze, i collegamenti e le informazioni di dettaglio saranno fornite esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DISCLAIMER IMMAGINI E RISERVATEZZA Le immagini pubblicate hanno carattere puramente illustrativo e sono utilizzate al solo fine di rappresentare la tipologia e il posizionamento dell’asset. Le stesse non costituiscono rappresentazione reale dell’immobile oggetto di vendita, la cui identità è tutelata per ragioni di riservatezza. Informazioni dettagliate, documentazione tecnica, ubicazione e materiale fotografico reale saranno resi disponibili esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA). Il presente annuncio non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 c.c. DISCLAIMER IMMAGINI TERRITORIALI Le immagini raffiguranti il contesto territoriale, ivi incluso il sito di Castel del Monte, sono inserite al solo fine di valorizzare l’area geografica di riferimento. Le stesse non costituiscono rappresentazione diretta né garantiscono prossimità immediata all’immobile oggetto di vendita. Le distanze, i collegamenti e le informazioni di dettaglio saranno fornite esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ufficio situato a Siena, in Viale Mazzini 36, al secondo piano di un edificio condominiale a prevalente destinazione residenziale, servito da scala comune. L’immobile si distingue per una distribuzione interna ampia e ben organizzata: l’ingresso introduce in un corridoio centrale che collega sei vani di generose dimensioni, ideali come uffici operativi, sale riunioni o studi professionali. La presenza di un ripostiglio e di un bagno rende gli spazi funzionali e adatti a diverse esigenze lavorative. La disposizione degli ambienti, ben illuminati e con affacci su più lati, consente una facile riorganizzazione degli spazi interni. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, perfetta come archivio o spazio di servizio. Elemento di particolare interesse è la possibilità di valutare il cambio di destinazione d’uso in residenziale, in quanto l’immobile era originariamente accatastato come abitazione, previa verifica e parere degli uffici comunali competenti. Questa caratteristica offre interessanti prospettive di valorizzazione, sia per uso diretto che come investimento. La posizione, inserita in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile, rende questa soluzione ideale per professionisti, studi associati o operatori immobiliari alla ricerca di un immobile versatile e con potenziale di trasformazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soluzione ideale per operatori logistici, corrieri e imprese di distribuzione che cercano uno snodo strategico facilmente raggiungibile dai principali poli urbani e autostradali della regione Puglia. Possibilità di frazionamento in base alle esigenze dell’utilizzatore. 8 portoni a raso per un accesso agevole di carico; 6 uscite di emergenza per massima sicurezza operativa; Servizi completi di bagni, spogliatoi e uffici operativi; Impianto antincendio, dotato di manichette perimetrali, rilevatori ed evacuatori di fumo; Cabina elettrica di trasformazione a servizio dell’intero comparto industriale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’unità immobiliare a destinazione commerciale situata nel Comune di Castrolibero, in Via Motta, all’interno di un complesso a destinazione mista ubicato in posizione periferica ma facilmente accessibile, a circa 3,5 km dal centro cittadino. L’immobile si sviluppa su più livelli – piano seminterrato, piano terra e piano primo – ed è inserito in un fabbricato di maggiore consistenza composto da due piani fuori terra oltre al seminterrato. La distribuzione degli spazi risulta funzionale e versatile: al piano terra sono presenti ambienti destinati alla vendita e all’accoglienza della clientela, mentre i livelli superiori e inferiori ospitano ulteriori locali utilizzabili come uffici, spazi operativi e aree di servizio. La presenza di diversi ambienti ben organizzati consente una gestione efficiente delle attività, rendendo la soluzione particolarmente adatta per attività commerciali strutturate, studi professionali o sedi operative con necessità di spazi distinti tra front office e back office. L’unità beneficia inoltre di parti comuni del complesso e di affacci che garantiscono una buona fruibilità degli ambienti interni. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile commerciale di ampia metratura, con sviluppo su più livelli e buone potenzialità di personalizzazione, in un contesto facilmente raggiungibile e ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Vaprio d’Adda, in Via Cascinello, un interessante complesso industriale situato in posizione strategica, a pochi chilometri dall’uscita A4 di Trezzo sull’Adda e dalla TEEM di Gessate, ideale per aziende che necessitano di spazi ampi e ben collegati. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 5.300 mq e comprende una palazzina uffici di circa 200 mq distribuita su due livelli, affiancata da un’area produttiva articolata in due capannoni collegati tra loro rispettivamente di circa 1.100 mq e 900 mq, oltre a un laboratorio di circa 350 mq. Completa la proprietà un ampio piazzale con doppio accesso carraio, due tettoie per circa 300 mq, cabina elettrica di proprietà e impianto antincendio con serbatoio dedicato. Gli uffici si presentano funzionali e ben organizzati, con reception, diversi ambienti operativi, sala riunioni, area mensa e locali tecnici, offrendo un contesto rappresentativo e pronto all’uso. L’area produttiva è caratterizzata da buone altezze interne, predisposizione per carroponte nel capannone principale e spazi versatili adatti a diverse attività, con ulteriori locali accessori e spogliatoi. L’immobile si presenta complessivamente in buone condizioni ed è dotato di impianto d’allarme e copertura in pannelli sandwich, rendendolo una soluzione completa e immediatamente operativa per realtà produttive o piccole logistiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'importante struttura sanitaria allo stato di fatto, posizionata strategicamente nella zona Sud di Messina, a brevissima distanza dallo svincolo autostradale di Tremestieri, garantendo così un'eccellente viabilità e facilità di accesso per l'utenza. Superficie Totale Ambulatorio 1650 mq, Spazio Esterno destinato a parcheggio 700 mq L'edificio si sviluppa su tre piani principali (Interrato, Terra e Primo) per un'altezza totale di circa 10,45 metri. Lo stabile è predisposto con vani ascensore per il trasporto pazienti e montalettighe. Gli ambienti sono attualmente organizzati per ospitare un centro clinico avanzato, con una forte vocazione per trattamenti specialistici (es. emodialisi): Piano Interrato: Dedicato prevalentemente ai servizi logistici e tecnologici. Comprende ampi locali tecnici, locali per quadri elettrici, locali deposito, vani motore e un cortile esterno. L'area interna all'ambulatorio per questo piano è di 280 mq Piano Terra: Area nevralgica per l'accoglienza e le cure. È suddiviso in un'ampia sala d'attesa, uffici, la direzione sanitaria, sale per emodialisi, medicheria, locale visite, oltre a spogliatoi (per personale e pazienti) e servizi igienici. Piano Primo: Ulteriore zona operativa e amministrativa. Ospita un'estesa area per emodialisi (oltre 90 m²), uffici, un locale archivio, medicheria, spogliatoi dedicati e servizi igienici attrezzati anche per disabili. Inoltre, la struttura è dotata di un'area destinata a residenza del custode. Grazie alle generose metrature, all'organizzazione razionale degli spazi e all'incredibile comodità logistica data dalla vicinanza allo svincolo di Tremestieri, questo immobile rappresenta un'opportunità d'investimento ideale per: Poliambulatori e cliniche private. Centri specializzati (es. centri dialisi, diagnostica per immagini). Strutture socioassistenziali e riabilitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita laboratorio inserito in un più ampio complesso immobiliare situato in Via Bruno Pontecorvo 13, nella zona industriale di Monterotondo Scalo, nel Comune di Monterotondo (RM), a circa 33 km a nord di Roma. L’immobile è accessibile direttamente da pubblica via tramite cancello carraio e pedonale e si sviluppa internamente con un’ampia zona produttiva, affiancata da un blocco uffici funzionale dotato di doppi servizi. Gli spazi risultano particolarmente versatili e adatti a diverse tipologie di attività artigianali, produttive o logistiche. Le altezze interne rappresentano un importante valore aggiunto, con circa 8,20 metri sotto trave e un’altezza massima di 8,95 metri, ideali per lavorazioni che richiedono ampi volumi o per l’installazione di scaffalature e impianti industriali. Frontalmente all’ingresso è presente un piazzale recintato, perfetto per operazioni di carico e scarico merci, oltre che per parcheggio di mezzi e autovetture. L’immobile è inserito in un contesto a prevalente destinazione produttiva, caratterizzato dalla presenza di capannoni di medie e grandi dimensioni, a circa 4 km dal centro cittadino. La posizione risulta strategica grazie ai collegamenti con le principali vie di comunicazione, tra cui la SS4 Salaria e la SP22, che garantiscono un rapido accesso ai centri limitrofi. La stazione ferroviaria di Monterotondo dista circa 2,5 km, mentre il casello autostradale dell’A1 è raggiungibile in circa 13 km. L’immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova e con la presenza di nr. 7 targati all’interno di cui l’acquirente dovrà farsi carico secondo quanto previsto dalla legge manlevando il venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e riservata di Conselice, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo una soluzione indipendente unica nel suo genere, perfetta per chi cerca spazio, versatilità e opportunità. L’immobile si sviluppa su più livelli per un totale di circa 552 mq commerciali (184 mq per piano) ed è già suddiviso in 4 unità abitative indipendenti, una caratteristica estremamente rara e preziosa. Al suo interno troviamo: • 4 appartamenti (bilocali da circa 70 mq e trilocali da circa 100 mq), tutti dotati di balcone • 2 ampi garage al piano terra • 2 cantine di grandi dimensioni, ideali come deposito o spazi accessori • giardino privato, perfetto per momenti di relax Gli appartamenti sono già organizzati per garantire indipendenza e funzionalità, rendendo questa proprietà estremamente flessibile. Punti di forza • Intera proprietà indipendente • 4 unità già separate (nessun intervento necessario) • Oltre 550 mq commerciali • Garage e ampie cantine • Giardino privato • Tutti gli appartamenti con balcone • Zona tranquilla ma vicina al centro Perché è un’ottima opportunità •Perfetta come investimento (affitti multipli) •Ideale per più nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria indipendenza •Ottima soluzione per genitori e figli o per creare una rendita nel tempo Soluzioni così complete e versatili sono difficili da trovare sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se desideri spazi ampi, indipendenza e tranquillità, questa soluzione a Conselice è perfetta per te. L’appartamento, di circa 110 mq commerciali, si trova in una zona residenziale silenziosa, circondata da abitazioni monofamiliari e a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi. Inserito in un contesto di sole quattro unità, offre un ambiente riservato e poco caotico, ideale per chi vuole vivere lontano dal traffico e dal rumore. Uno dei suoi punti di forza è l’ingresso indipendente, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce maggiore privacy e autonomia. Situato al primo piano, l’immobile è composto da: • ampio ingresso • sala luminosa • cucina a vista • due camere da letto • bagno • balcone Completa la proprietà un giardino comune, perfetto per godere di uno spazio verde senza eccessivi impegni di manutenzione. Possibilità di acquistare garage a partire da €15.000, un plus importante sia per comodità che per valore nel tempo. Punti di forza • 110 mq commerciali: spazi comodi e vivibili • Ingresso indipendente • Contesto quadrifamiliare (privacy e poche spese) • Zona tranquilla e residenziale • Vicino al centro e ai servizi • 2 camere da letto (ideale per famiglie) • Garage disponibile Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, indipendente e in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ufficio situato in zona semicentrale di Mestre, precisamente in Corso del Popolo, 113, municipalità del Comune di Venezia. Il contesto urbano è caratterizzato da edifici pluripiano realizzati tra gli anni ’50 e ’70, con destinazione commerciale al piano terra e direzionale/residenziale ai piani superiori, inseriti in un’area vivace e completamente servita. La posizione è particolarmente strategica grazie all’ottima dotazione di trasporti pubblici su gomma, che collegano rapidamente l’immobile con il centro di Mestre (Piazza Barche e Piazza Ferretto), la stazione ferroviaria di Mestre (circa 1 km), il centro storico di Venezia (Piazzale Roma) e i comuni limitrofi. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi alla persona, tra cui supermercati, negozi, cinema e attività commerciali di vario genere. L’unità immobiliare è posta al piano secondo di un edificio condominiale e si compone di numerosi ambienti ad uso ufficio, oltre a disimpegni e servizi igienici, offrendo spazi ampi e flessibili, facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. L’ufficio gode di doppio affaccio, con esposizione principale su Corso del Popolo e affaccio secondario sul cortile interno, garantendo buona luminosità e comfort. Completano la proprietà una cantina, un magazzino e un box, elementi che incrementano la funzionalità complessiva dell’immobile. Soluzione ideale per studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di una posizione centrale, ben collegata e ricca di servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento residenziale con pertinenze situato nella fascia nord ovest del Comune di Moncalieri, in posizione strategica a ridosso del confine con la Città di Torino. L’area è ottimamente collegata sia tramite linee urbane di autobus sia mediante il servizio ferroviario: la stazione di Moncalieri, distante circa 1,5 km, consente rapidi collegamenti con Torino Porta Nuova. Il contesto è prevalentemente residenziale e ben integrato nel tessuto urbano. L’unità immobiliare è posta al sesto piano di un fabbricato condominiale di otto piani fuori terra, oltre a un piano interrato, servito da ascensore. L’appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e moderna, ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e una soffitta, poste rispettivamente ai piani interrato e ottavo dello stabile, oltre a un box auto di pertinenza (sub. 18) situato al piano interrato di un basso fabbricato posto sul retro del complesso condominiale. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione luminosa, ben collegata e completa di tutti gli spazi accessori, in una zona comoda e tranquilla a pochi minuti da Torino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ufficio con accesso indipendente situato a Udine, in via Francesco di Toppo n. 31, in posizione strategica a nord del centro storico, dal quale dista solo poche centinaia di metri. L’immobile affaccia direttamente su via Francesco di Toppo ed è inserito in un contesto urbano a prevalente destinazione residenziale, ordinato e ben servito. La zona è ottimamente collegata e dotata di numerosi servizi: nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di autobus, la piscina comunale Palamostre e il Teatro Stabile di Innovazione. A breve distanza si trovano inoltre la stazione ferroviaria (circa 4,5 km), l’Ospedale Santa Maria della Misericordia (circa 2 km) e il Dipartimento di Scienze Mediche e Biologiche dell’Università di Udine (circa 3 km). L’unità immobiliare si sviluppa su più livelli, occupando il piano primo sottostrada, il piano terra e il piano primo di un edificio di maggiore consistenza, composto da sette piani fuori terra e un piano interrato, posto all’angolo tra via Francesco di Toppo e via Santa Giustina. La presenza dell’ingresso indipendente conferisce all’immobile maggiore autonomia e riservatezza, rendendolo particolarmente adatto a studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di spazi distribuiti su più livelli. Soluzione interessante per chi ricerca un ufficio in posizione semicentrale, facilmente accessibile, ben collegato e inserito in un contesto urbano dinamico e servito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita due lotti di terreno situati nel Comune di Castelnuovo Nigra, in un contesto naturale collinare a circa 55 km da Torino. La proprietà comprende due appezzamenti di terreno per una superficie complessiva di circa 238.901 mq. Il Lotto 1 a destinazione terreno a pascolo con una superficie di circa 237.601 mq, mentre il Lotto 2 a destinazione prato con superficie di circa 1.300 mq. I terreni risultano attualmente liberi e non sono soggetti a vincoli ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Dal punto di vista urbanistico, secondo lo strumento vigente PTC2, le aree ricadono nel Titolo III – Sistema del Verde e delle Aree Libere, destinazione che valorizza e tutela il contesto naturale e ambientale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento con cantina situato in Moncalieri, Via San Giovanni Bosco 14, nella fascia nord ovest del Comune, in posizione strategica e ben collegata al confine con la Città di Torino. La zona risulta ottimamente servita sia dal trasporto pubblico urbano, sia dalla rete ferroviaria: la stazione di Moncalieri dista circa 1,5 km ed è collegata direttamente alla stazione di Torino Porta Nuova, rendendo l’immobile particolarmente adatto a chi necessita di spostamenti rapidi verso il centro cittadino. L’unità immobiliare, a destinazione residenziale, è posta al terzo piano di un fabbricato condominiale composto da otto piani fuori terra e uno interrato, dotato di ascensore condominiale. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi, adatta sia a nuclei familiari sia a uso investimento. Completano la proprietà una cantina al piano interrato dello stabile. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione comoda, ben collegata e completa di pertinenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento con cantina, soffitta e box auto situato in Moncalieri, Via San Giovanni Bosco 14, nella fascia nord ovest del Comune, in posizione strategica e ben collegata al confine con la Città di Torino. La zona risulta ottimamente servita sia dal trasporto pubblico urbano, sia dalla rete ferroviaria: la stazione di Moncalieri dista circa 1,5 km ed è collegata direttamente alla stazione di Torino Porta Nuova, rendendo l’immobile particolarmente adatto a chi necessita di spostamenti rapidi verso il centro cittadino. L’unità immobiliare, a destinazione residenziale, è posta al quinto piano di un fabbricato condominiale composto da otto piani fuori terra e uno interrato, dotato di ascensore condominiale. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi, adatta sia a nuclei familiari sia a uso investimento. Completano la proprietà una cantina al piano interrato dello stabile, un locale deposito al piano ottavo e un box auto di pertinenza, situato anch’esso al piano interrato di un basso fabbricato posto sul retro del complesso condominiale, elemento di grande valore in un contesto urbano ben servito. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione comoda, ben collegata e completa di pertinenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ufficio di pregio di circa 446 mq situato a Forlì, in posizione semicentrale a est del centro storico, lungo i viali di circonvallazione e a soli 100 metri da Corso della Repubblica. La collocazione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza al centro cittadino, alla stazione ferroviaria e alle principali arterie di collegamento, oltre alla presenza della sede universitaria nelle immediate adiacenze, che contribuisce a rendere l’area dinamica e ben frequentata. L’immobile è posto al primo piano di una palazzina di rappresentanza e si distingue per una distribuzione interna funzionale ed efficiente. È composto da undici sale, oltre a disimpegni e servizi igienici, risultando ideale per studi professionali, sedi direzionali o attività di servizi avanzati. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Gli ambienti sono particolarmente luminosi, grazie alle ampie superfici vetrate che garantiscono un’ottima illuminazione naturale. L’unità è dotata di impianto di riscaldamento e di split per il condizionamento dell’aria, assicurando comfort operativo durante tutto l’anno. Soluzione di elevato standing, inserita in un contesto urbano di qualità, ideale per chi ricerca visibilità, comodità e rappresentatività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it