Gfp Di Gianfranco Passaia - Castelnuovo Del Garda - VR

BAR SALA SLOT – BASSA VERONESE CESSIONE ATTIVITÀ – IN ESCLUSIVA In Bassa Veronese, zona sud della provincia di Verona, vicinanze Bovolone, si propone la cessione di bar avviato con sala slot e appartamento sovrastante, in posizione centrale di paese. Bar di circa 160 m², gestione cinese, apertura 7/7 con orario 7:00–21:00. Presente sala slot con 5 macchinette. Dati indicativi • Cassetto medio giornaliero: circa € 500 • AGGI medi mensili: circa € 2.000 Appartamento di circa 150 m² con 3 camere, cucina e 2 bagni. Canoni Bar € 1.250/mese – Appartamento € 550/mese (totale € 1.800/mese). Cessione trattabile – possibilità di accordi personalizzati. Incarico in esclusiva. Rif. 2026005 GFP – Consulenza aziendale strategica 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

Attività storica a conduzione familiare con utili dimostrabili di circa €73.000 annui, servizi completi (Lotto, Superenalotto, Mooney, DHL, IQOS, distributore Self H24) e importante clientela fidelizzata. Possibilità concreta di inserimento bar/caffetteria con ulteriore sviluppo del fatturato. Locale di circa 80 mq con nuovo contratto 6+6 e canone mensile €800. Prezzo richiesto €140.000. Possibilità pagamento agevolato con €75.000 iniziali e saldo rateizzato in 5 anni a condizioni particolarmente favorevoli. Affiancamento operativo garantito dalla parte venditrice. Informazioni riservate esclusivamente a soggetti realmente interessati e con adeguati requisiti economici. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà ed hanno finalità esclusivamente informative. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale. GFP – Gianfranco Passaia 331 744 5596

CESSIONE BAR CAFFETTERIA – VERONA ZONA PORTA VESCOVO Proponiamo un'interessante attività di bar caffetteria con avviamento storico, situata in una posizione strategica nel quartiere di Porta Vescovo, caratterizzato dalla presenza dell'Università, di attività commerciali, uffici e da un costante flusso di studenti, residenti e professionisti. L'attività dispone di circa 40 posti interni, possibilità di realizzare un plateatico esterno già progettato, basse spese di gestione e canone di locazione di € 1.400 al mese. Ideale per colazioni, pause pranzo, aperitivi e servizio serale. Prezzo richiesto: € 59.000 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico dell'attuale gestore e hanno finalità esclusivamente informative. Eventuali approfondimenti saranno condivisi con i soggetti interessati nell'ambito dello sviluppo dell'operazione. RIF. 2026076 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia Tel. 331 744 5596

VILLAFRANCA DI VERONA CAFFETTERIA E TAVOLA CALDA CON CUCINA E LABORATORIO Il titolare valuta la cessione di un’attività food avviata, con circa 30 posti a sedere, cucina con regolare canna fumaria e laboratorio interno. Fatturato medio annuo dichiarato di circa 240.000 euro, verificabile documentalmente. Richiesta: 69.000 euro. Possibilità di anticipo e saldo dilazionato fino a 24 mesi, previo accordo tra le parti. Gianfranco Passaia – 331 744 5596 RIF. 2026069 GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Dati forniti dal titolare; verifiche e accordi riservati alle parti e ai rispettivi professionisti.

EST VERONESE – CESSIONE BAR BEN AVVIATO In posizione visibile e di forte passaggio, si propone in forma riservata la cessione di un bar operativo, conosciuto e con clientela abituale. Attività adatta per colazioni, pause pranzo e aperitivi, con buon fatturato dimostrabile e possibilità di subentro immediato. GFP può predisporre un business plan professionale a supporto di un’eventuale richiesta di finanziamento. Informazioni riservate disponibili dopo un primo contatto conoscitivo. Gianfranco Passaia – 331 744 5596 gfpvenditeaziendali.com Rif. 2026 034

Cessione attività di bottega alimentari, panificio, pizzeria e caffetteria situata nella Bassa Veronese, vicinanze Bovolone. Locale molto curato con laboratorio completo e canna fumaria. Presente angolo caffetteria. Produzione e vendita di dolci artigianali e prodotti da forno. Attività riconosciuta dal Gambero Rosso. Canone di locazione particolarmente contenuto pari a euro 500 mensili. Importante potenziale di crescita. Incarico in esclusiva. Per informazioni: Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 744 5596 Rif. 2026029 #cessionattività #bottegaalimentare #panificio #caffetteria #bovolone #verona #gfp #occasionelavoro

VERONA CENTRO STORICO – BAR PRONTO ALL’USO CON POTENZIALE BISTROT Nelle vicinanze di Castelvecchio si propone la cessione di un bar di recente avviamento, situato in una zona centrale con importante passaggio pedonale. Il locale, pronto per essere gestito, dispone di circa 88 mq, cantina di pertinenza e 47 posti a sedere distribuiti in due sale. Contratto di locazione con 10 anni residui e canone mensile di €1.600. La possibilità di inserire una canna fumaria offre interessanti prospettive di sviluppo verso bistrot, brunch, gastronomia e cucina espressa. Motivo della cessione: trasferimento all’estero della proprietà. Prezzo richiesto: €70.000 trattabili. Informazioni dettagliate riservate a soggetti concretamente interessati. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596

LOCALE RISTORAZIONE ZONA SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) In posizione strategica su strada ad alto passaggio veicolare, si propone ampio locale commerciale ideale per ristorante, pizzeria o birreria. Attualmente chiuso da agosto 2025, si presenta completamente vuoto e da arredare, pronto per una nuova impostazione e rilancio. Posizione: nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto (VR), in zona di grande visibilità, facilmente raggiungibile e con ampio parcheggio antistante. Superficie: circa 500 mq complessivi al piano terra, disposti su un unico livello. Distribuzione interna: due ampie sale ristorante con possibilità di oltre 150 coperti, zona bar e forno pizze centrale e ben visibile, cucina con magazzini e spogliatoi per il personale, servizi igienici separati per clienti e operatori, doppi accessi per clientela e fornitori. Stato del locale: chiuso da agosto 2025, vuoto e privo di arredi, pronto per nuova personalizzazione e rilancio. Canone di locazione: da definire in base al progetto gestionale proposto. Contratto: locazione commerciale 6 + 6 anni. Soluzione ideale per chi desidera riattivare un locale storico o avviare un nuovo format ristorativo in zona ad alta visibilità e con forte potenziale commerciale. Riferimento annuncio: 2025187 Per informazioni e visite: Gianfranco Passaia – GFP Consulenze Aziendali Strategiche Tel. 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com info@gfpvenditeaziendali.com GFP – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

RIF. 2026057 – Vendita immobile + ristorante + affittacamere – vicinanze Villafranca di Verona Nelle vicinanze di Villafranca di Verona si propone in vendita intero compendio composto da immobile, ristorante avviato e struttura ricettiva con 6 camere tutte dotate di bagno privato. Attività operativa da oltre 20 anni con clientela fidelizzata, fatturato interessante e ulteriori margini di sviluppo, in particolare sul comparto ricettivo. Ristorante con circa 120 posti a sedere, cucina attrezzata e operativa, ampi spazi esterni e parcheggio privato di circa 5.000 mq. Possibilità di realizzazione ulteriore unità abitativa. Prezzo immobile €600.000. Prezzo azienda €150.000 con possibilità di pagamento dilazionato. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica con assistenza nelle fasi di analisi, strutturazione e trattativa. Previsto compenso professionale. Informazioni su richiesta. Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

Entroterra del Lago di Garda nella splendida zona dei Colli Morenici proponiamo Storica Osteria Pizzeria che nacque circa 100 anni fa conosciuta per l’ottima cucina della ‘’ Nonna’’ e l’atmosfera famigliare . Il Locale attualmente è chiuso da riarredare e riavviare Viene proposto in affitto con canone da discutere . Si richiede serietà affidabilità ed esperienza nel settore, gradita la conduzione famigliare. (2024206) Se siete in possesso dei requisiti richiesti dalla proprietà contattate Gianfranco al numero 3317445596

VALPOLICELLA – CESSIONE LABORATORIO GASTRONOMICO In zona Pescantina, su strada ad alto passaggio veicolare, si propone la cessione di attività con laboratorio gastronomico professionale e vendita di alimenti e bevande. Locale di circa 122 mq, organizzato con area cottura, preparazione, lavaggio, refrigerazione, vendita e stoccaggio. Presenti forno, abbattitore e impianti di refrigerazione. Soluzione adatta sia alla gestione diretta sia a un operatore già attivo che desideri ampliare la produzione o realizzare un laboratorio centralizzato per gastronomia, catering, delivery e preparazione pasti. Canone di locazione immobile euro 1.500 mensili. Informazioni e condizioni economiche riservate a soggetti concretamente interessati. GFP Gianfranco Passaia 331 744 5596 Rif. GFP 2026 104

VERONA – CESSIONE DI STORICA IMPRESA DI PULIZIE Si propone la cessione di un’impresa di pulizie attiva da decenni nel territorio veronese, con clientela fidelizzata, buona reputazione e fatturato annuo dichiarato superiore a €400.000, in costante crescita. La proprietà è disponibile a garantire un iniziale affiancamento. Prezzo richiesto: €85.000 trattabili. Informazioni riservate a soggetti concretamente interessati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza. Gianfranco Passaia – GFP Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596

Zona Borgo Venezia – Verona Opportunità per avviare o rilanciare un'attività con un investimento contenuto. Locale con laboratorio di gelateria Posizione di forte passaggio Canone di locazione € 800/mese Nuovo contratto 6 + 6 anni Arredi e attrezzature disponibili Ideale per gestione familiare o due soci Attività attualmente chiusa per motivi di salute della precedente gestione e pronta per una nuova apertura. Informazioni e visite esclusivamente su appuntamento. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informativa e promozionale nell'ambito di un incarico di consulenza aziendale. Gianfranco Passaia 331 744 5596 Rif. GFP 2026 083

Cedesi attività avviata di caffetteria pasticceria con laboratorio artigianale interno, specialità siciliane, tavola calda e aperitivi. Attività già operativa, con clientela fidelizzata, format riconosciuto e fatturato medio annuo di circa €240.000, ulteriormente incrementabile con nuove idee e maggiore sviluppo operativo. Elemento di forte valore: laboratorio interno già autorizzato e funzionante, ideale per produzione diretta ad alto margine, colazioni, take away e ampliamento dell’offerta. Motivo della cessione: nuovi progetti di vita dei soci. FORMULE DISPONIBILI: – Cessione azienda €70.000 – Possibilità pagamento: €35.000 all’atto + €35.000 in 24 mesi – Prezzo agevolato €65.000 con pagamento totale entro l’atto – Possibile affitto d’azienda a riscatto con condizioni da valutare Soluzione ideale per professionisti del settore, coppia o gestione familiare. RIF. 2026069 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP – Consulenza Aziendale Strategica supporta l’operazione con attività di analisi e assistenza professionale. Gianfranco Passaia GFP – Consulenza Aziendale Strategica 331 744 5596

RIF. 2026057 – Vendita immobile + ristorante + affittacamere – vicinanze Villafranca di Verona Nelle vicinanze di Villafranca di Verona si propone in vendita intero compendio composto da immobile, ristorante avviato e struttura ricettiva con 6 camere tutte dotate di bagno privato. Attività operativa da oltre 20 anni con clientela fidelizzata, fatturato interessante e ulteriori margini di sviluppo, in particolare sul comparto ricettivo. Ristorante con circa 120 posti a sedere, cucina attrezzata e operativa, ampi spazi esterni e parcheggio privato di circa 5.000 mq. Possibilità di realizzazione ulteriore unità abitativa. Prezzo immobile €600.000. Prezzo azienda €150.000 con possibilità di pagamento dilazionato. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica con assistenza nelle fasi di analisi, strutturazione e trattativa. Previsto compenso professionale. Informazioni su richiesta. Gianfranco Passaia – 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RICERCA NUOVO GESTORE – RISTORAZIONE + APPARTAMENTO – ENTROTERRA LAGO DI GARDA Opportunità concreta per avviare un progetto autonomo in un locale con storico consolidato. POSIZIONE Zona strategica tra entroterra e Lago di Garda, con flussi locali e turistici durante tutto l’anno. STRUTTURA Locale con canna fumaria, completamente vuoto e pronto per essere personalizzato. PLUS Appartamento sovrastante utilizzabile come abitazione o per locazione turistica. IDEALE PER Gestione familiare o due soci con approccio operativo e visione imprenditoriale. Informazioni e posizione precisa previo contatto telefonico. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596 Annuncio a carattere informativo, non co

ENTROTERRA DI BARDOLINO – LAGO DI GARDA Proponiamo in vendita un affascinante ristorante nato dall’idea di trasformare un antico cascinale in una struttura completamente rinnovata, ideale per chi ama il buon cibo e l’atmosfera autentica. L’immobile conserva il fascino della struttura originaria con muri in sasso a vista, mentre gli interni e gli esterni sono arredati in stile rustico, perfettamente in sintonia con la cucina proposta: semplice, tradizionale, genuina. Durante la bella stagione, gli ospiti possono pranzare all’aperto nella vecchia corte del cascinale, oggi restaurata con cura e arricchita da piante e fiori variopinti. Per chi cerca un’atmosfera più raccolta, sono disponibili diverse sale interne, tra cui spicca l’ex stalla, oggi elegantemente rimodernata, con caratteristici volti a botte. Al piano superiore sono presenti camere destinate al personale. L’attività viene ceduta con credito d’imposta vantaggioso. Per operatori del settore. Riferimento: 2025164 Per informazioni o appuntamenti: Gianfranco 331 7445596 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: Gfpvenditeaziendali Instagram: @gfppromozionivendite

Nel cuore del centro storico di Peschiera del Garda si propone la cessione di un elegante Wine & Cocktail Bar con cicchetteria, completamente arredato e attrezzato, pronto per essere operativo. L'attività dispone di plateatico esterno, gode di un'ottima visibilità e si trova in una delle località turistiche più richieste del Lago di Garda. Caratteristiche principali Posizione centrale ad alto passaggio Plateatico esterno Locale pronto all'uso Contratto di locazione stipulato nel 2025 Circa 11 anni di durata residua Canone di locazione di circa € 1.200 mensili Richiesta: € 59.000 trattabili Per informazioni riservate: GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia Tel. 331 744 5596

CESSIONE ATTIVITÀ DI LOCAZIONE TURISTICA AVVIATA – VERONA ZONA STADIO Proponiamo la cessione di un'attività di locazione turistica già operativa, situata in una posizione strategica di Verona, comoda al centro storico, alla stazione e ai principali servizi. La struttura dispone di 2 camere matrimoniali, zona giorno con cucina attrezzata, divano letto e bagno con doccia. Attività già avviata, con presenza online consolidata e ottime recensioni. Prezzo richiesto: € 15.000 Per informazioni: GFP – Consulenza Aziendale Strategica Analisi, valorizzazione, promozione commerciale e supporto organizzativo nelle operazioni tra privati e imprese. Tel. 331 744 5596 RIF. 2026075 Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informativa e promozionale e sono fornite su incarico del soggetto che gestisce l'attività. Ulteriori approfondimenti saranno riservati ai soggetti interessati.

RISTORANTE PIZZERIA NEL CUORE DELLA VALPOLICELLA – NEGRAR Nel cuore della Valpolicella, a Negrar, disponibile ristorante pizzeria di circa 500 mq con 180 posti a sedere e terrazza estiva panoramica, ideale anche per eventi e musica dal vivo. Struttura funzionale con parcheggio comodo e ottimo potenziale per lo sviluppo di nuovi format ristorativi. Locale consegnato semi arredato. Nuovo contratto di locazione 6+6. Canone di locazione da concordare Eventuali modifiche e migliorie saranno a carico del conduttore previa autorizzazione della proprietà. Disponibile chiavi in mano dopo il 18/04/2026. RIF. ANNUNCIO 2025193 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia Tel. 331 744 5596 Per l’attività di consulenza strategica e assistenza professionale nell’organizzazione dell’operazione è previsto compenso professionale a favore di GFP – Consulenza Aziendale Strategica.

Sponda Veronese del Lago di Garda. Interessante opportunità imprenditoriale in zona a forte passaggio turistico. Attività specializzata in hamburger, food da asporto e friggitoria, con servizio di consegna a domicilio e ottime recensioni. Bassi costi di gestione e attività prevalentemente stagionale, ideale preferibilmente per una gestione diretta . Richiesta economica: TRATTABILE GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596 Rif. 2026 081

SUD OVEST VERONA Cessione Storico Bar / Caffetteria / Enoteca / Cocktail Bar Storico locale da oltre 20 anni, punto di riferimento di zona con elevato giro d'affari e clientela fidelizzata. Ampio plateatico esterno 50 posti. Orario 7:00 2:00 / 3:00 weekend. Consumi annui: 560 kg caffè, 46.000 brioche, 150 fusti birra, 3.000 Prosecco. Richiesta: 380.000 Euro RIF. GFP 2026 090 Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

Cessione attività di bar situato in zona strategica del centro storico di Verona, caratterizzata da forte passaggio pedonale e turistico. Locale di circa 88 mq con 47 posti a sedere distribuiti in 2 sale oltre a cantina di pertinenza. Contratto di locazione con circa 10 anni residui. Canone locazione immobile €1.600 mensili. Possibilità concreta di inserimento canna fumaria e sviluppo attività bistrot / cucina. Operazione particolarmente interessante per posizione, visibilità e potenziale di sviluppo commerciale futuro. L’attività è stata rilevata recentemente dall’attuale gestione e pertanto non viene proposta sulla base di uno storico consolidato dimostrabile. Richiesta €70.000 trattabili. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente informativa e non costituiscono elemento contrattuale. GFP – Consulenza Aziendale Strategica affianca l’operazione con attività di analisi e supporto professionale. Gianfranco Passaia 331 744 5596

AFFITTO/GESTIONE – BAR BISTROT ZONA AFFI Proponiamo in esclusiva bar caffetteria bistrot in posizione strategica tra Lago di Garda e casello A22, con flusso costante tutto l’anno. Locale di circa 90 mq con 40 posti interni e 30 esterni, attività già avviata e pronta da lavorare. Canone azienda: 1.500 €/mese Canone immobile: 2.000 €/mese Possibilità affitto con riscatto Rif. 2026016 Tel. Gianfranco Passaia 3317445596 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali

CESSIONE BAR CON CUCINA – CEREA (VR) | RIF. 2026041 Su strada ad alto passaggio, locale di circa 240 mq con cucina attrezzata, 35 posti interni + 30 esterni, doppio plateatico e piccolo alloggio per il gestore. Ex live music già conosciuto, ideale per bar, ristorazione veloce, eventi o format etnici. Nuovo contratto 6+6 Prezzo realizzo €27.000. Occasione concreta di rilancio con struttura completa e alto potenziale. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 7445596 www.gfpvenditeaziendali.com