Attività commerciali Piemonte Pag. 5

Nel centro storico di Rivarolo, in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un locale commerciale di 52 Mq con retrobottega e bagno. Recentemente ristrutturato, luminoso e dotato di due ampie vetrine che affacciano su Piazza Garibaldi. Il negozio è dotato di antifurto e il riscaldamento è autonomo. La proprietà è attualmente locata, ottimo come investimento. “La casa è una cosa seria, affidati ai PROfessionisti” La nostra agenzia vi garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della compravendita o locazione immobiliare. Vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per mutui. Selezioniamo per i nostri clienti immobili a Rivarolo, in Canavese e Provincia di Torino, Valle d’Aosta e Liguria. La nostra Agenzia si trova a Rivarolo C.se in Viale Berone 7, potete contattarci al numero 347 571 57 44, oppure 0124 50 44 85 saremo lieti di concordare un appuntamento. Troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.immopro.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE MONFERRATO (AL) Locale commerciale con magazzino al piano terra In posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita porzioni immobiliari ad uso commerciale situate al piano terra all'interno di un più ampio complesso immobiliare. Soluzione versatile, ideale per attività di vendita al dettaglio, laboratorio, studio/ufficio con ampio spazio di stoccaggio o deposito. Caratteristiche principali: •Superficie totale: 63 mq •negozio, retro negozio e magazzino •n°1 bagno L'immobile si trova in Via Saletta a Casale Monferrato (AL), inserito in un contesto di facile accesso, ideale per soddisfare sia le esigenze commerciali che quelle di logistica/deposito. Disponibilità: immediata Prezzo di Vendita: € 37.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo questo negozio di alimentari situato nel centro di Premosello Chiovenda. L'attività è aperta ininterrottamente da circa 40 anni con un ottimo fatturato ed un canone di affitto mensile interessante, entrambi documentabili. La stessa dispone di un bagno con lo spogliatoio ed un piccolo magazzino interrato.

Autorimessa singola proposta all'asta: soluzione pratica in zona residenziale di Casalgrasso, adatta come posto auto o magazzino, con accesso diretto dalla strada carrabile e manovrabilità agevole. L'unità è al piano terreno, circa 18 mq (h 2,40 m), in buone condizioni e attualmente adibita a deposito/autorimessa. L'accesso avviene dal passo carrabile su Via Europa e, internamente, dal vano scale condominiale. Non risultano contratti di locazione registrati, quindi l'immobile è libero. Punti di forza: ingresso carrabile, buone condizioni e spese condominiali contenute (quota stimata ~ €63/anno). Criticità: assenza del tramezzo divisorio con la porzione confinante (sub. 30) e mancanza di inclusione negli elenchi di agibilità; la perizia indica interventi e pratiche da effettuare (ripristino ~ €1.000 + IVA; pratica di agibilità ~ €2.000 + IVA). In visura sono segnalate formalità ipotecarie. Contesto: parte del Condominio "La Sirenetta", in area residenziale con accesso da Via Europa, parcheggi esterni vicini e servizi di quartiere a breve distanza. Dettagli principali • Tipologia: autorimessa/box • Superficie: 18,00 mq (convenzionale) • Piano: terreno • Località: Casalgrasso (CN) – Via Piave / accesso da Via Europa • Stato: buone condizioni; utilizzata come autorimessa/magazzino • Spese condominiali stimate: ~ €63/anno • Classe energetica: non disponibile Per informazioni e chiarimenti sulla procedura d'asta siamo a disposizione. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione CENTRALE e STRATEGICA, nel cuore del QUADRILATERO, a due passi da PIAZZA EMANUELE FILIBERTO e dal COMUNE di torino, in casa d'epoca del 1700, vendesi RISTORANTE tipologia 4, su 2 livelli, ELEGANTE, composto da: ingresso su sala con bancone BAR, CUCINA, MAGAZZINO, scala per seconda sala con BAGNO. 40 posti a sedere (INCREMENTABILI a 50). Anche da ASPORTO. Secondo SERVIZIO IGIENICO all'esterno del locale. Aperto al pubblico tutti i giorni dalle 20 alle 22. Chiuso il lunedi'. Impianti a NORMA. Affitto muri 785,67 comprese spese condominiali con contratto 6+6 (ci sono ancora 10 anni di contratto). TERMOAUTONOMO. Possibile sviluppo ATTIVITA' a PRANZO. Forno a GAS. Aria CONDIZIONATA. 2 VETRINE su strada. Ampia CANTINA.

Situato nel vivace comune di Torino, proponiamo in vendita un'attività commerciale bar che rappresenta un'opportunità unica per gli imprenditori del settore. Questo accogliente locale si estende su una superficie di circa 80 mq e vanta caratteristiche ideali per attrarre clienti sia locali che turisti. Collocato nei pressi della storica Lavazza e di fronte al supermercato Basko, il bar gode di un'ottima visibilità e flusso pedonale. È dotato di attrezzature complete ed è mantenuto in buone condizioni, pronto per essere operativo senza necessità immediata di lavori. La cucina misura circa 15 mq ed è parzialmente attrezzata, offrendo la possibilità di servire piatti caldi o snack freschi. Il locale dispone anche di posti a sedere interni per circa 25 persone, creando così uno spazio intimo ma accogliente. Inoltre, sono presenti due dehors esterni con ulteriori posti a sedere (circa 32), portando la capienza del locale a 60 posti, perfetti per godersi l'atmosfera torinese . IL canone di locazione mensile è di € 900 inclusa acqua; mentre i costi mensili delle utenze elettrica e gas sono stimati intorno ai €500. La chiusura settimanale avviene la domenica, anche se spesso resta aperto la domenica mattina. Il contratto d'affitto ha scadenza 18/luglio/2031. Non perdere quest’occasione! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni e organizzare una visita sul posto.

ALESSANDRIA CENTRO ZONA NEI PRESSI DEL PONTE DELLA CITTADELLA VENDITA LOCALE COMMERCIALE OTTIMA POSIZIONE SITUATO AL PIANO STRADA TRE VETRINE LOCATO REDDITO DIMOSTRABILE, PER VISITE CONTATTARE IMMOBILIARE BERTOLINI 0184 666191 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno Agricolo in Alta Langa Nella zona di Marsaglia piccolo e vivace centro dell’Alta Langa proponiamo in vendita terreno agricolo con rustico. Il Terreno Agricolo con ottima esposizione est sud vanta una superficie di 10 Ha (26 Gte Piemontesi) in un corpo unico, con una pendenza che va da leggera a media, attualmente coltivato a prato e pascolo si presta a coltivazioni a vigneto in particolare corrisponde ai requisiti richiesti per l’impianto del vitigno denominato Alta langa. La proprietà comprende un rudere totalmente da ristrutturare da cui è possibile recuperare la cubatura di circa 800 mq per la realizzazione di un rustico in pietra. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

In questa piccola e affascinante piazza del centro storico di Rivoli, proponiamo un'opportunità unica: un'attività commerciale bar che potrebbe essere il tuo prossimo successo imprenditoriale. Con una superficie generosa di 190 mq, questo locale è attualmente in ottime condizioni e presenta potenzialità elevate per incrementare l'incasso esistente. Il bar dispone di circa 100 120 posti a sedere, inclusi i due dehors che offrono una piacevole esperienza all'aperto durante la bella stagione. La cucina è ben equipaggiata con un forno a sei pizze, perfetto per attrarre gli amanti della gastronomia locale. Un aspetto cruciale da sottolineare è la possibilità notevole di aumentare le serate musicali nel locale, creando così eventi coinvolgenti che possono attirare ulteriori clienti. L'impianto di riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort ai tuoi ospiti tutto l'anno. I costi mensili sono contenuti: solo €110 per il dehors, €1.200 per l’elettricità e €1.000 per il gas; inoltre vi è una TARI mensile pari a €330. L'affitto richiesto è equo e competitivo al prezzo mensile di €1.300. Non perdere quest'occasione d’investimento in uno dei gioielli storici delle nostra regione! Contatta ora l’agenzia riferimento se desideri ricevere maggiori dettagli o effettuare una visita.

In Strada San Mauro, nel quartiere Barca, in una posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in affitto un interessante locale commerciale di circa 61 metri quadri, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o come investimento. La zona è ben servita, facilmente raggiungibile e caratterizzata dalla presenza di numerose attività e servizi. L’immobile si distingue per le due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e un’eccellente luminosità naturale. La distribuzione interna è pratica e funzionale: ampio locale open space destinato alla vendita o all’accoglienza clienti; retro con magazzino e servizio igienico; accesso secondario dal vano scala condominiale, ideale per carico e scarico; cantina di pertinenza, perfetta come deposito. Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, con gestione dei consumi effettivi, e si presenta in condizioni tali da poter essere utilizzato fin da subito. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 € al mese, escluse le spese di riscaldamento. Una soluzione ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una posizione ben visibile ed in una zona consolidata e in continua evoluzione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: BOVIO IMMOBILIARE Strada San Mauro 90 – 10156 Torino 011.1.898.03.19 info@bovioimmobiliare.it Bovio Immobiliare – Valorizziamo immobili, realizziamo progetti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona di Santa Rita. Questo negozio luminoso e ben posizionato si estende su una superficie totale di 50 mq. Situato in una delle aree più vivaci della città, il locale beneficia di un'ottima visibilità grazie al suo affaccio su Corso Cosenza. La posizione strategica garantisce un flusso costante di clienti potenziali e facilita l'accesso ai mezzi pubblici, rendendolo ideale per qualsiasi tipo di attività retail o servizio. Composto da un vano fronte vetrinato, una vano retro, antibagno e bagno. Le spese condominiali ammontano ad Euro 50,00/mese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Corso Giovanni Pascoli Locale commerciale con vano con vetrina fronte strada e retro con scala interna per accesso alla cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA CHIVASSO – TERRENO AGRICOLO DI 4.564 MQ Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 4.564 mq situato nel comune di San Raffaele Cimena, nella suggestiva collina torinese, un contesto apprezzato per il verde, la tranquillità e la qualità della vita. La proprietà è inserita in un ambiente naturale riservato, circondato da boschi, prati e realtà agricole, ed è ideale per chi desidera investire in uno spazio verde da destinare ad attività agricole, coltivazioni, orti, frutteti, allevamento o progetti legati al tempo libero all’aria aperta, sempre previa verifica delle autorizzazioni necessarie. Il terreno si presenta pianeggiante, ben delimitato e facilmente accessibile grazie alla vicinanza con la viabilità principale. Questa caratteristica lo rende particolarmente comodo sia per l’utilizzo con mezzi agricoli sia per una gestione pratica e funzionale della proprietà. L’ottima esposizione solare durante l’arco della giornata valorizza ulteriormente il terreno, rendendolo adatto a diverse tipologie di coltivazione e attività all’aperto. La proprietà dispone di ingresso indipendente direttamente da strada e beneficia inoltre di una servitù di passaggio attiva che consente il comodo accesso ai mezzi agricoli attraverso l’azienda agricola adiacente, garantendo ulteriore praticità operativa. San Raffaele Cimena offre un buon equilibrio tra contesto naturale e comodità quotidiane, con servizi essenziali, attività commerciali, scuole e collegamenti rapidi verso Torino e Chivasso. Il contesto circostante, caratterizzato dalla presenza di cascine, aziende agricole e spazi verdi, rende questa soluzione particolarmente interessante per imprenditori agricoli, investitori o privati alla ricerca di un terreno pianeggiante in posizione comoda e riservata. Una proposta ideale per chi desidera acquistare un ampio spazio verde nella collina torinese, a breve distanza dai principali collegamenti urbani. Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, contatta Bovio Immobiliare. ⸻ Bovio Immobiliare: la tua casa, il nostro impegno. Ogni casa è un passaggio di vita. Per questo è fondamentale affidarsi a professionisti seri, esperti e presenti in ogni fase della compravendita. Bovio Immobiliare ti accompagna passo dopo passo con: Consulenza tecnica e commerciale Supporto completo su burocrazia e trattative Collaborazioni con architetti, geometri, avvocati, notai, consulenti e imprese Bovio Immobiliare Tel. 011.18980319 Email: info@bovioimmobiliare.it Per noi, la tua casa è importante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Strada San Mauro, nel quartiere Barca, in una posizione di forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 61 metri quadri, ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o come investimento. La zona è ben servita, facilmente raggiungibile e caratterizzata dalla presenza di numerose attività e servizi. L’immobile si distingue per le due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e un’eccellente luminosità naturale. La distribuzione interna è pratica e funzionale: ampio locale open space destinato alla vendita o all’accoglienza clienti; retro con magazzino e servizio igienico; accesso secondario dal vano scala condominiale, ideale per carico e scarico; cantina di pertinenza, perfetta come deposito. Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, con gestione dei consumi effettivi, e si presenta in condizioni tali da poter essere utilizzato fin da subito. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 € al mese, escluse le spese di riscaldamento. Una soluzione ideale per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una posizione ben visibile oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona consolidata e in continua evoluzione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: BOVIO IMMOBILIARE Strada San Mauro 90 – 10156 Torino 011.1.898.03.19 info@bovioimmobiliare.it Bovio Immobiliare – Valorizziamo immobili, realizziamo progetti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in cessione un’avviata attività di caffetteria e gelateria artigianale, situata in posizione di assoluto rilievo all’interno del Centro Commerciale "Gli Orsi" di Biella, il principale polo commerciale del territorio, con molta affluenza anche da fuori provincia. L’attività gode di una visibilità strategica, con doppio accesso: direttamente dalla piazza esterna del Centro Commerciale, molto ben organizzata ed attrezzata con tavolini, sedie e ombrelloni, e dall’interno del centro commerciale. L’affaccio sulla piazza principale garantisce un’importante esposizione e un costante passaggio di clientela. L’attuale proprietà conduce l’attività dal 2020 e, nel gennaio 2021, i locali sono stati completamente ristrutturati, presentandosi oggi in ottime condizioni operative. Il locale dispone di 15 posti a sedere interni, ai quali si aggiungono numerosi posti esterni, modulabili in base alle esigenze. L’attività è aperta 7 giorni su 7, con orario continuato dalle 7:00 alle 21:00. Le uniche chiusure annuali sono: 25 e 26 dicembre, 1° gennaio, 1° maggio, 15 agosto e il giorno di Pasqua. Il reparto gelateria può essere gestito in due modalità: produzione interna del gelato; in questo caso nella cessione sono compresi un mantecatore e un pastorizzatore. contratto di fornitura con il laboratorio artigianale esterno gestito dalla attuale proprietà; in questo caso nella cessione non sono compresi mantecatore e pastorizzatore. Per la gestione dell’attività sono normalmente impiegati 6/7 dipendenti, ai quali si aggiungono 2 risorse stagionali durante il periodo estivo. Il centro commerciale registra un elevato afflusso di visitatori durante tutta la settimana, rendendo questa attività particolarmente interessante per chi desidera investire in un’attività già consolidata. Prezzo richiesto: Euro 350.000 oltre I.V.A. Un’opportunità ideale per imprenditori del settore o per chi desidera rilevare un’attività già ben avviata, in una delle posizioni commercialmente più interessanti della provincia di Biella. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Corso Regina Margherita 166 a Torino, con affaccio diretto su Rondò della Forca, proponiamo in vendita ampio compendio immobiliare a destinazione commerciale di 786 mq complessivi, composto da tre unità immobiliari direttamente collegate tra loro. La proprietà è così composta: Unità D/8 di 595 mq, comprensiva di ampia autorimessa Magazzino C/2 di 115 mq Locale commerciale C/1 di 76 mq La soluzione si distingue per la versatilità degli spazi, ideale per attività che necessitano di aree dedicate alla vendita, all’esposizione, al deposito e alla logistica. Le tre vetrine fronte strada garantiscono ottima visibilità commerciale e forte impatto su una direttrice urbana di grande passaggio. Internamente l’immobile si presenta ampio, ben tenuto e mantenuto nel tempo, con riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà un ampio magazzino e una comoda autorimessa inclusa, elementi di grande valore per funzionalità e operatività. La palazzina è in ordine e non richiede interventi. L’immobile verrà venduto libero all’atto, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia per investimento. Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia Bovio Immobiliare: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta del vostro prossimo investimento! ⸻ Bovio Immobiliare: la tua casa, il nostro impegno. Ogni casa è un passaggio di vita. Per questo è fondamentale affidarsi a professionisti seri, esperti e con cuore. Bovio Immobiliare ti accompagna passo dopo passo con: Consulenza tecnica e commerciale Supporto completo su burocrazia e trattative Collaborazioni con Architetti | Geometri | ⚖️ Avvocati | Notai | Consulenti | Imprese Strada San Mauro 90, Torino 011.18980319 – ✉️ info@bovioimmobiliare.it Per noi, la tua casa è importante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica, comoda ai principali servizi, proponiamo terreno agricolo pianeggiante di circa 1.200 mq, una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o creare il proprio spazio verde personale. La conformazione completamente pianeggiante rende il lotto estremamente funzionale e facilmente lavorabile, perfetto per coltivazioni, orto o progetti agricoli a lungo termine. La posizione garantisce accessibilità rapida e praticità, senza rinunciare alla tranquillità. Montalenghe è apprezzata per la sua qualità della vita, la comunità attiva e il contesto naturale che la circonda: un territorio autentico, ideale per chi cerca contatto con la natura, relax e spazi aperti. Un’opportunità concreta, versatile e con ottime potenzialità. Da vedere. ⸻ Bovio Immobiliare Ogni casa è un passaggio di vita. Affidarsi a Bovio Immobiliare significa scegliere competenza, visione e cuore. Ti accompagniamo in ogni fase con un servizio completo e strutturato: •Consulenza tecnica e commerciale •Gestione burocratica e supporto nelle trattative •Collaborazioni qualificate con Architetti | Geometri | Avvocati | Notai | Consulenti | Imprese Strada San Mauro 90 – Torino 011.18980319 ✉ info@bovioimmobiliare.it Per noi, la tua casa è importante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima Via San Francesco D'assisi in palazzo d'epoca signorile si propongono in vendita in blocco 4 unità immobiliari commerciali (negozi) un ufficio e quattro appartamenti con 5 posti auto interno cortile (rarissimi in zona). Tutti gli immobili, sono locati con buona redditività. Trattativa riservata. Tutte le informazioni saranno rese solo su appuntamento da concordarsi. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona comoda e ben servita, con un elevato flusso di persone, si offre in locazione un locale commerciale di circa 40 metri quadrati, dotato di un soppalco. Il locale vanta due vetrine e dispone di riscaldamento autonomo. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Giaveno proponiamo in vendita esclusivamente i muri di un locale commerciale di circa 80 mq, situato all’interno di una bella palazzina costruita nel 1990. La vendita riguarda unicamente la proprietà immobiliare: l’attività di pizzeria, l’avviamento commerciale, le licenze, gli arredi e le attrezzature non sono inclusi nella vendita. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è attualmente locato e adibito a pizzeria. Dispone di spazi funzionali e accoglienti, oltre a un terrazzo esterno privato di circa 20 mq, ideale per l’installazione di un dehors. La proprietà comprende inoltre una zona antistante a uso esclusivo, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort durante tutto l’anno e costi di gestione contenuti. Il locale è attualmente locato con un contratto di affitto, con decorrenza da marzo 2025, a un canone mensile di €650. La vendita dei muri rappresenta pertanto un’interessante opportunità d’investimento, con una rendita già attiva. Giaveno è una località vivace alle porte della Val Sangone, ben collegata con Torino e apprezzata sia dai residenti sia dai turisti per i numerosi servizi presenti sul territorio e per il caratteristico contesto paesaggistico, immerso tra natura e tradizione gastronomica piemontese. Contatta la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno. Si precisa nuovamente che è in vendita esclusivamente l’immobile (i muri) e non l’attività commerciale attualmente esercitata al suo interno! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del caratteristico di Borgo Dora, all’interno dell’area del Balon, in posizione di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato all’angolo tra Via Borgo Dora e Via Andreis. L’immobile occupa una posizione angolare particolarmente favorevole ed è dotato complessivamente di cinque vetrine: quattro affacciate sull’area pedonale di Via Borgo Dora e una su Via Andreis, caratteristica che garantisce un’eccellente esposizione commerciale e un’elevata riconoscibilità. La superficie complessiva è di circa 188 mq, distribuita su due livelli: circa 148 mq al piano terreno e ulteriori 40 mq di soppalco. Internamente il locale si presenta come un ampio open space, facilmente adattabile e personalizzabile in funzione delle diverse esigenze commerciali, espositive o professionali. Il soppalco, collegato direttamente all’ambiente principale, offre un’ulteriore superficie utilizzabile come area operativa, deposito o spazio accessorio. I servizi igienici sono ubicati esternamente al locale e sono in comune con un’altra attività commerciale. La posizione, il numero delle vetrine e l’ampiezza degli spazi rendono la soluzione particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità, superficie espositiva e inserimento in uno dei contesti più caratteristici e frequentati della città. Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento o presupposto contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Giaveno proponiamo in vendita esclusivamente i muri di un locale commerciale di circa 80 mq, situato all’interno di una bella palazzina costruita nel 1990. La vendita riguarda unicamente la proprietà immobiliare: l’attività di pizzeria, l’avviamento commerciale, le licenze, gli arredi e le attrezzature non sono inclusi nella vendita. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è attualmente locato e adibito a pizzeria. Dispone di spazi funzionali e accoglienti, oltre a un terrazzo esterno privato di circa 20 mq, ideale per l’installazione di un dehors. La proprietà comprende inoltre una zona antistante a uso esclusivo, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort durante tutto l’anno e costi di gestione contenuti. Il locale è attualmente locato con un contratto di affitto, con decorrenza da marzo 2025, a un canone mensile di €650. La vendita dei muri rappresenta pertanto un’interessante opportunità d’investimento, con una rendita già attiva. Giaveno è una località vivace alle porte della Val Sangone, ben collegata con Torino e apprezzata sia dai residenti sia dai turisti per i numerosi servizi presenti sul territorio e per il caratteristico contesto paesaggistico, immerso tra natura e tradizione gastronomica piemontese. Contatta la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno. Si precisa nuovamente che è in vendita esclusivamente l’immobile (i muri) e non l’attività commerciale attualmente esercitata al suo interno! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza impegno.

Kasa e Case propone in vendita un ampio locale commerciale situato nelle immediate vicinanze dell'imbocco dell'autostrada Aosta Torino, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq, caratterizzata da un grande ambiente open space, estremamente luminoso grazie alle vetrate . Completano la zona commerciale un pratico ripostiglio, antibagno e bagno. Collegato internamente, è presente un magazzino deposito di circa 100 mq, dotato di ampio portone indipendente, perfetto per operazioni di carico e scarico merci o come spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali, un valore aggiunto che consente di contenere i costi di gestione. Per un eventuale appuntamento contattare il numero 3939159175 oppure 011995902 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pino Torinese Nel centro del paese, proponiamo in vendita negozio al piano terra con una vetrina fronte strada. L'immobile è composto da un ampio vano con balcone, disimpegno e bagno. Risulta luminoso ed è libero su due lati, inoltre è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Al piano seminterrato è presente una cantina inclusa nella vendita. Un'ottima soluzione come investimento o per la vostra attività nella via commerciale di Pino Torinese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE MONFERRATO (AL) Proponiamo in vendita una porzione immobiliare ad uso commerciale/produttivo situata all'interno del ben noto "Complesso 5 Stelle" a Casale Monferrato (AL), lungo la direttrice di Strada Valenza. Soluzione ideale per attività commerciali di ampie superfici, depositi con vendita, showroom o attività ricreative/sportive. Caratteristiche e composizione dell'immobile: •Superficie totale: 920mq •Categoria catastale: D/8 •Layout interno: Ampio locale al piano primo sottostrada con scala esclusiva di accesso dal piano terra •Area ad uso esclusivo: di pertinenza (superficie inferiore a 5.000 mq), ideale per parcheggi dedicati, manovra o carico/scarico. Un'ampia struttura commerciale D/8 nel rinomato Complesso 5 Stelle, dotata di ingresso ed area esterna ad uso esclusivo, perfetta per showroom, locali commerciali, spazi espositivi o attività che necessitano di indipendenza e facilità di accesso. Prezzo di Vendita: € 125.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale e di forte passaggio, nel comune di San Benigno Canavese, proponiamo in vendita locale commerciale con vetrina fronte strada situato al piano terreno di una piccola palazzina in ottimo stato. L'immobile, attualmente adibito a ufficio, è composto da un unico ambiente diviso con tramezzi i cartongesso, oltre ad antibagno, bagno e locale ripostiglio/archivio. E' dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Gli infissi sono nuovi antisfondamento. Il locale gode di due ingressi, uno su strada e l'altro dal cortile. Grazie all'ingresso su strada la soluzione si presta perfettamente sia come ufficio professionale sia come attività commerciale. Spese condominii irrisorie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Vagnone Nel quartiere San Donato proponiamo in vendita locale commerciale angolare con tre vetrine composto al piano terra da ampio vano frontale, bagno interno e cantina di pertinenza al piano interrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne. Possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Vagnone Nel quartiere San Donato proponiamo in locazione locale commerciale angolare con tre vetrine composto al piano terra da ampio vano frontale, bagno interno e cantina di pertinenza al piano interrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne. Possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

InvestiQui Immobiliare di Ciriè Via Braccini 26 propone in vendita TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE Ubicato nel comune di Rocca C.se frazione Remondato proponiamo terreno edificabile di circa 1050 mq. Il terreno è completamente recintato e si trova su una tranquilla strada in mezzo alla campagne e con splendida vista sul Monte Soglio. Le fognature passano nella strada fronte il terreno, l'acqua e la luce invece sono già presenti come utenze. In passato era già stato fatto uno studio di fattibilità per l'edificazione di una villa di ampie dimensioni con parere favorevole da parte del comune. Da allora la destinazione urbanistica ed il PRG non hanno subito variazioni. Il terreno viene venduto compreso di tutti gli accessori presenti, ci sono diverse attrezzature per il giardinaggio e la cura del terreno, accessori e complementi di arredo di stare all'esterno e mobiliare interna alla casetta come cucina tavoli sedie e divano più vari. DOVETE VENDERE CASA? INVESTIQUI IMMOBILIARE offre consulenza e valutazione gratuita del vostro immobile senza impegno ! I nostri recapiti sono 3519913033 anche whatsapp 3406655123 EMAIL: cirie@gruppoinvestiqui.it SELEZIONIAMO NUOVE FIGURE DA INSERIRE NEI NOSTRI PUNTI VENDITA DI TORINO E CIRIE'. MANDACI UN CURRICULUM E TI CONTATTEREMO PER FISSARE UN COLLOQUIO. Metti MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale InvestiQui Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte! LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Via Mezzano Terreno agricolo di 590 mq pianeggiante e recintato, situato vicino al Canale Cavour. Dotato di pozzo per l'irrigazione, ideale per fare l'orto e per avere uno spazio all'aperto per godersi le giornate in completo relax con gli amici e la famiglia. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO OTTIMO INVESTIMENTO Corso Galileo Ferraris, fronte ospedale: in zona caratterizzata da intenso passaggio pedonale e veicolare, a due passi dall'isola pedonale e dal centro storico, proponiamo in vendita locale commerciale di mq 130 complessivi, dotato di tre vetrine su strada ed accessibile anche dalla corte interna per il carico e scarico. Locale dotato di ampia versatilità e visibilità. E' composto da: grande locale uso negozio di circa 70 mq, attualmente utilizzato come bar/pasticceria, con antibagno e bagno; retro di circa 60 mq attualmente utilizzato come cucina/laboratorio; cantina al piano interrato di circa 12 mq. ATTUALMENTE LOCATO ad una attività molto ben avviata, con un contratto 6+6, prorogato ad aprile 2023, con una redditività del 7% annuo. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene patrimoniale sicuro, con un reddito costante e immediatamente produttivo. Per visualizzare tutta la documentazione fotografica (foto + planimetrie), collegarsi al sito cittacasa, riferimento G796. Agenzia di Chivasso, Piazza Garibaldi 1/b. Classe Energetica: D IPE: 1170.06kWh/mq anno

Per questo annuncio telefonare al 0119191552. CAVAGNOLO. Proponiamo in vendita ampio negozio caratterizzato da tre vetrine, situato nella via principale di Cavagnolo. L'immobile è composto da un unico ambiente ampio e luminoso, ideale per diverse attività commerciali. Il locale dispone di un doppio ingresso, che garantisce un'ottima visibilità e accessibilità da entrambe le entrate. Inoltre, è presente un bagno privato per maggiore comodità. Parcheggio auto privato all'interno del cortile. Il negozio viene consegnato ordinato e pulito. Per visionare tutte le foto collegarsi al sito cittacasa, riferimento SA687. Agenzia di San Sebastiano da Po, Via Chivasso 5/a. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Per questo annuncio telefonare al 0119191552. LAURIANO. In centro paese, nella piazza principale, accanto la Banca CRAsti, proponiamo in vendita attività commerciale bar/caffetteria/minimarket di ampia metratura, caratterizzata da zona somministrazione con bancone bar, una saletta privata, ulteriore sala adibita a minimarket con ingresso autonomo e servizi. Piccolo cortile privato. Riscaldamento autonomo a metano. Per visionare tutte le foto collegarsi al sito cittacasa, riferimento A592. Agenzia di San Sebastiano da Po, Via Chivasso 5/a. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

CHIVASSO, Via Torino. In pieno centro storico, all'interno dell'isola pedonale, proponiamo in vendita in unico lotto 3 locali commerciali, attualmente locati con ottima resa annuale: negozio di circa 130 mq commerciali, con vetrine ed ingresso direttamente sul portico dell'isola pedonale, facente angolo con via Borla. Ottima posizione e visibilità. Quattro vetrine, due su via Torino e due su Via Borla oltre a vetrinetta pubblicitaria sul portico; cortile privato di circa 100 mq, accesso carraio da via Borla, con magazzino di circa 35 mq. Ideale come posto auto; negozio di circa 155 mq commerciali, con due vetrine e due ingressi su via Borla; negozio di circa 35 mq commerciali, con vetrine ed ingresso su via Borla. Tutti gli immobili sono in ottimo stato di manutenzione sia interno che esterno e dotati di riscaldamento autonomo. Per visualizzare tutte le foto e le planimetrie, collegarsi al sito cittacasa, riferimento G748. Agenzia di Chivasso, Piazza Garibaldi 1/b. Classe Energetica: G IPE: 237.70kWh/mq anno

Zona Cenisia, Via Valdieri Si propone in vendita al piano terreno negozio con soppalco ad uso sgombero, wc esterno nel cortile e cantina al piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Chivasso, Via Mazze' 37. Proponiamo in vendita magazzino/laboratorio di circa 160 mq, altezza oltre 4m. L'immobile è composto da unico grande locale con piccolo ufficio e bagno. Accatastato come C3 (laboratorio). Ideale per piccole attività artigianali o deposito. Per visualizzare tutta la documentazione fotografica (foto + planimetrie), collegarsi al sito cittacasa, riferimento G797. Agenzia di Chivasso, Piazza Garibaldi 1/b. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Corso Principe Oddone Negozio di 165 mq con sette vetrine, situato al piano terra di una palazzina che affaccia sul corso principale, vicino a piazza Baldissera e al Parco Dora. Composto internamente da sei locali, un ripostiglio, un ufficio e due bagni, completamente ristrutturati nel 2024. Completa la proprietà un locale magazzino nel piano interrato con accesso diretto dal negozio. L'immobile può essere adibito a varie attività commerciali, vengono vendute le mura con consegna dei locali all'atto vuoti da cose e persone. Riscaldamento e raffrescamento autonomo con climatizzatori a parete e a soffitto, serrande elettriche avvolgibili in metallo. Possibilità di affitto a 1.200 euro al mese. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a ROMENTINO, Laboratorio, mq. 25.110 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Disponibilita' Febbraio/Marzo 2026. Immobile logistico di mq 25.110 ca. di magazzino con altezza di 10 metri, n. 42 baie di carico doppio fronte e n. 3 rampe, impianto Sprinkler NFPA ESFR, impianto antincendio UNI 47 UNI 70. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLAAN658 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affitta a ROMENTINO, Laboratorio, mq. 8.266 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Disponibilita' Febbraio/Marzo 2026. Immobile logistico composto da mq 7.788 ca. di magazzino e mq 478 ca. di uffici. Altezza di 10 metri, baie di carico doppio fronte, impianto Sprinkler NFPA ESFR, impianto antincendio UNI 47 UNI 70. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: MLAAN655 Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca re.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Alcide De Gasperi Negozio di 300 mq con dieci vetrine e sei ingressi, situato al piano terra di una palazzina che affaccia sul centro commerciale Coop, sul supermercato Penny e sul corso principale. Composto internamente da un locale unico open space e due servizi igienici. Completa la proprietà un area esterna ad uso esclusivo, un locale magazzino di 60 mq con accesso diretto al negozio tramite montacarichi e scala privati o con accesso da basculante dall' area box. L'immobile può essere adibito a varie attività commerciali, vengono vendute le mura con consegna dei locali all'atto vuoti da cose e persone. Riscaldamento autonomo con tre caldaie alimentate a metano, infissi in pvc con doppi vetri. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it