Attività commerciali Siracusa Pag. 3

Nello splendido territorio della Val Di Noto si estende un colle di 15.000 mq con progetto esecutivo per la realizzazione di un fantastico borgo, annessa anche una casetta di mq 66. Il progetto si concentra su 6 unità funzionali, disposte in modo che ognuna mantenga la propria privaci e con un’ampia piscina immersa nella natura. Le unità dispongono di un soggiorno pranzo di buone dimensioni, cucina, galleria, bagno moderno e una camera da letto con vista eccellente. Si tratta di un disegno minimalista con pochi materiali, rispettando la pietra esistente che conserva il tipico stile della campania. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arkè immobiliare propone in affitto a Solarino un elegante e luminoso show room di 200 mq al costo di 2000 euro al mese o di mq 100 al costo di 1000 euro mensili. Il locale è di nuova costruzione, presenta ampi spazi espositivi e logisticamente è posizionato in posizione ottimale e ben servita. Per informazioni, contattare Arkè immobiliare.0931 1968227

Arkè immobiliare, propone Solarino, un basso commerciale di mq 100 o un basso commerciale i mq 200 con bagni, luminosi e spaziosi di nuova costruzione. L'immobile tutto ha una superficie di mq 200, ma è possibile dividerlo in due locali ognuno di mq100, in questo caso il costo è di € 220.000. Vengono consegnati finiti, hanno una meravigliosa esposizione e si trovano in zona ad alta densità commerciale. Ottimo investimento per attività!

In una delle zone più suggestive del territorio di Avola, precisamente in contrada Sanghitello, House&Villas Real Estate propone in vendita un terreno agricolo di 22.940 mq con splendida vista panoramica sul mare. La proprietà gode di una posizione strategica, a pochi passi dal paese, facilmente raggiungibile e immersa in un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi. Il terreno offre la possibilità di edificare una villa di circa 150 mq, con l’ulteriore opportunità di realizzare una piscina, ideale per valorizzare al massimo la vista mare e il contesto paesaggistico unico. L’ampia metratura e l’esposizione panoramica rendono questa proposta perfetta sia come investimento sia per la realizzazione di una residenza privata di prestigio, a pochi minuti dalle spiagge di Avola e dalle bellezze naturali della zona. Un’occasione unica per chi cerca privacy, panorama e vicinanza al centro abitato, in uno dei luoghi più affascinanti della costa sud orientale siciliana. Il terreno è facilmente allacciabile alla rete elettrica, grazie alla presenza di pali nelle immediate vicinanze. Per l’approvvigionamento idrico è possibile realizzare una trivella. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita terreno agricolo di mq 800. Il terreno è totalmante recintato con acqua da pozzo irriguo di proprietà in quota parte. No luce. Possibilità di acquistare cubatura per realizzare 60 mq circa di struttura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile di prestigio con destinazione d’uso commerciale, ubicato a Siracusa in una delle strade con maggior flusso veicolare della città Superficie Totale 447 Mq GLA; Tipologia Contrattuale: Locazione commerciale 6+6; Canone di Locazione: € 65.000 annui oltre IVA Spese Condominiali: € 2.000 annui circa Disponibilità di ampi parcheggi lungo la via laterale. Disponibilità immediata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile di prestigio con destinazione d’uso commerciale, ubicato a Siracusa in una delle strade con maggior flusso veicolare della città. Superficie Totale 447 Mq; Tipologia Contrattuale: Locazione commerciale 6+6; Canone di Locazione: € 65.000 annui oltre IVA Spese Condominiali: € 2.000 annui circa Disponibilità di ampi parcheggi lungo la via laterale. Disponibilità immediata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Portopalo di Capo Passero, in zona isola delle Correnti, a soli 300 metri dalla costa, proponiamo in vendita raffinato B&B in stile architettonico da “casa colonica”. L'immobile sorge su un lotto di 7.000 mq e si compone di due corpi abitativi, completamente ristrutturati con finiture di ottima qualità, immersi nel verde con vista mare. La struttura offre sei ampie stanze, ciascuna dotata di bagno e accesso indipendente, completamente arredate in stile siciliano, climatizzate e corredate di pale a soffitto, frigo e TV. Inoltre la proprietà è dotata di grande patio panoramico, terrazzo, zona colazione con cucina autonoma, impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda, deposito d'acqua, pozzo, impianto satellitare, impianto di illuminazione esterna e parcheggio. Gli ampi spazi esterni si prestano all'organizzazione di eventi e ricevimenti. Chiavi in mano per l’avviamento di un’attività ricettiva o ideale come residenza privata. La posizione è strategica per raggiungere tutte le spiagge più belle della zona e le città di interesse culturale." annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo e rinomato Borgo Marinaro di Avola vi presentiamo un affascinante locale storico con destinazione commerciale. Il locale misura mq 140 circa in più gode di ampio spazio esterno con concessione per gazebo in legno. Ubicato a circa 15 metri dalla spiaggia questo immobile può tranquillamente essere adibito ad abitazione o ricettivo. Non lasciatevi sfuggire questa strepitosa occasione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita basso commerciale in ottime condizioni e che sviluppa già un reddito. L'immobile misura mq 258 e sul retro gode di uno spazio esterno di proprietà esclusiva. Ubicato in una posizione strategica e a pochi metri dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Tonnara di Avola si trova a poca distanza dal centro urbano di Avola, in località Marina di Avola, piccolo borgo marinaro che costituisce il primo nucleo abitato della città, prima del suo spostamento sull’altopiano in seguito al terremoto del 1693. Dell’impianto originale, che comprendeva anche una chiesa di fine ‘700, si conservano circa 5000 mq, costituiti da magazzini e capannoni per la custodia, la conservazione e la lavorazione del pesce, disposti attorno ad una loggia centrale. La ciminiera in mattoni è stata aggiunta a seguito dei lavori di ammodernamento realizzati negli anni dell’industrializzazione. Il progetto di rifunzionalizzazione della Tonnara prevede la trasformazione in struttura alberghiera e museale, attraverso il recupero degli antichi fabbricati dei malfaraggi. Il Complesso Alberghiero della “Tonnara di Avola” diventerà un Resort a 4 stelle. Affacciato sul litorale di Avola è ubicato nell'antica tonnara risalente al XV secolo e che l’intervento progettuale ipotizza di riportare alla sua magica originaria atmosfera tramite un attento ed accurato intervento di restauro. Il recupero dei vari corpi di fabbrica e la progettazione di nuovi elementi a sostegno della sua sopravvivenza costituisce l’elemento principale della struttura alberghiera di grande prestigio ed elevata qualità. Il “Tonnara di Avola Resort” sarà dotato di tutti i requisiti e confort che una struttura di livello (4 stelle) richiede, Hall reception, area di soggiorno, svago, lettura e scrittura opportunamente arredati secondo standard di qualità, n° 5 attività per la commercializzazione di prodotti tipici locali e prodotti di tonnara, un’attrezzata SPA completa di beauty farm per un servizio a grande spettro con trattamenti idroterapici, massaggi, sauna, bagno turco in grado di soddisfare ogni desiderio. Le camere saranno tutte arredate con pregiati mobili decorati nello stile tipico locale, con vista panoramica sul Golfo e sulla Marina di Avola. Innumerevoli sono le possibilità di svago, sport e cultura: piscina, caletta privata accessibile direttamente dall’albergo, mini club e animazione diurna e sportiva; sarà possibile, inoltre, noleggiare imbarcazioni a vela e motore, windsurf, fare escursioni anche subacquee. Il percorso didattico museale che si svolgerà in uno spazio aperto e chiuso dell’ex stabilimento lasciato integro, presenta i temi della Tonnara attraverso illustrazioni, istallazioni e video l’attività a terra, di lavoro in mare e di lavorazione del pescato. Il centro di documentazione delle tonnare siciliane con un percorso espositivo ed “i canti della memoria” che caratterizzano un altro spazio vissuto attraverso luci e suoni ritmici alternati alle sonorità della pesca e del lavoro agricolo. I suoni si miscelano con i canti di lavoro rintracciati attraverso ricerche etno antropologiche, integrate dall’apporto delle grandi voci della Sicilia più autentica. Il complesso sarà dotato di ristorante al coperto con annessa cucina e bar, in grado di far gustare ai visitatori i molteplici sapori che il nostro territorio offre con il meglio della cucina tipica siciliana. La superficie complessiva dell’area e di mq 7.200, la superficie coperta totale sviluppata mq 6.940,08, cubatura totale mc. 26.842,99; Camere Albergon° 81; Suite Albergo n° 1; Appartamenti R.T.A n° 7; TOTALE UNITA' n° 89; Posti Letto Albergo n° 187; Posti Letto R.T.A. n° 20; TOTALE POSTI LETTO n° 207; ATTIVITA' Commerciali n° 2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita terreno agricolo con spettacolare vista mare. Il terreno misura 16 tumuli ed è edificabile sfruttando l'indice agricolo. Posizionato in zona Rociola a pochi minuti di strada da contrada Petrara. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita stabile con basso commerciale sito a pochi passi dalla Tonnara di Avola. Lo stabile è costituito da un basso commerciale di mq 75 (in vendita anche separatamente con annessa attività trentennale di articoli per animali domestici e pesca). Il piano superiore, al quale si accede da ingresso autonomo, è costituito da un appartamento, ancora da rifinire, sovrastato da un terrazzo con suggestiva vista sul mare. Diverse soluzioni d'acquisto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita terreno di mq 1690 con progetto approvato per realizzazione una struttura Ricreativa Ricettiva Alberghiera. Il lotto è sito in via Napoli, a Noto, a pochi metri della villa comunale della città. Da progetto si può realizzare una struttura di mq 824 con aree a verde di progetto di mq 936,00; aree a parcheggio ex art.18 L.765/67 e s.m.i. mq 799,84; Aree a parcheggio pubblico di mq 260,00; Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita elegante B&B in stile liberty ubicato in zona centro a Noto. L'immobile è stato ristrutturato totalmente. Si compone di un piano terra commerciale con due camere più servizi; primo piano due camere, due bagni, cucina; Secondo piano sottotetto, stessa metratura, due ambienti. Ceduto chiavi in mano comprensivo di mobilia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno coltivato a limoni che si estende per circa 25 tumuli sui quali insite un fabbricato di mq 160, due pozzi artesiani ed una trivella. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terreno agricolo di 5 ettari coltivato a mandorli con quattro ruderi collabenti di circa mq 40 ciascuno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tabaccheria in Vendita ad Avola Mura escluse Il Tuo Business Chiavi in Mano con Incassi Garantiti! Sei alla ricerca di un investimento solido, redditizio e con un potenziale di crescita illimitato? Non perdere questa occasione unica: una tabaccheria consolidata nel cuore di Avola, in provincia di Siracusa, pronta a diventare il tuo trampolino verso il successo imprenditoriale! Immagina di gestire un'attività che genera incassi stabili tutto l'anno, grazie a una clientela fedele e al flusso costante di turisti attratti dalle meraviglie di questa perla siciliana. Un Business Completo e Multifunzionale: TABACCHI, •Ricevitoria Lottomatica Autorizzata: Offri ai tuoi clienti l'emozione del Lotto, Gratta e Vinci e tanto altro, con margini elevati e un appeal irresistibile per appassionati e casual players. •Servizi Postali Essenziali: Pagamento bollettini, utenze e spedizioni – un servizio quotidiano che garantisce un flusso continuo di clienti, rendendo la tua tabaccheria un punto di riferimento indispensabile per la comunità locale. •Distributore Automatico di Sigarette H24: Ecco il vero gioiello! Incasso passivo garantito 24 ore su 24, senza sforzo aggiuntivo. E non è tutto: è possibile richiedere una licenza per ampliare ulteriormente il business, magari aggiungendo nuovi servizi o prodotti per massimizzare i profitti. Avola è famosa per le sue spiagge cristalline come Pantanello e Gallina, ideali per relax e sport acquatici; la Riserva Naturale Cavagrande del Cassibile, con i suoi laghetti incantati e sentieri per escursioni mozzafiato; l'antica Tonnara e il borgo marinaro, testimoni di una storia affascinante; senza dimenticare il Museo della Mandorla e il rinomato vino Nero d'Avola, che celebrano le eccellenze enogastronomiche locali. Perché Comprarla Ora? •Redditività Immediata: Entra in un'attività già avviata, con clientela consolidata e incassi passivi che lavorano per te anche di notte. •Potenziale di Espansione: Con la licenza ampliabile, puoi trasformare questa tabaccheria in un hub multifunzione, aumentando i margini del 20 30% o più. Contattami subito come agente immobiliare per dettagli, visite e negoziazioni esclusive. Questa non è solo una vendita: è il tuo biglietto per l'indipendenza finanziaria in uno dei posti più belli della Sicilia. Chiama ora e fai il primo passo verso il tuo successo! RIF 05 012

Terreno in vendita in Via per Floridia, 11 Alle porte di Siracusa con accesso diretto dalla strada statale, terreno agricolo ad uso turistico con fabbricati di antichissima costruzione. La superficie complessiva del terreno è di 20.000 metri quadri circa ed i fabbricati presenti di consistenza mq 1.200, sono ubicati in due dislocazioni diverse. Il costo dei manufatti è di euro 1.000 per metro quadro ed euro 10 per metro quadro riguardo il terreno; è inoltre possibile l’acquisto anche per parti. Da PRG la zona territoriale omogenea in cui ricade il terreno è la "t4": area agricole attrezzate per il campeggio ed il tempo libero. Dispone di 2° accesso carrabile. I fabbricati necessitano di interventi di risanamento generale. Prezzo di richiesta trattabile. RIF: 013 017

Centro Commerciale Archimede, ai margini della città di Siracusa, Lotto di terreno di 36.000 mq con destinazione Urbanistica (Z.T.O.) in zona G12: Aree attrezzate per spettacoli all'aperto. Già presente Fabbricato rurale classificato Unità Collabente e n° 2 pozzi. L'area è situata in prossimità dello scalo ferroviario. In adiacenza, in vendita altro lotto di terreno di mq 16.269 ricadente nella medesima Z.T.O..

Zona Solarino, pressi ospedale, l'Agenzia Affitta si Vende propone in vendita 350 mq di terreno agricolo adibito a pascolo. Prezzo affare!!!! Chiamte solo se interessati Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio TA1267 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram!

ZONA SCALA GRCA, L'AGENZIA AFFITTA SI VENDE PROPONE IN VENDITA TERRENO EDIFICABILE ZONA SCALA GRECA/PIZZUTA DI 500 MQ. OTTIMO AFFARE. Indice di utilizzazione fondiaria (UF) 0,30 mq. Haltezza max 10,60 m Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio TE1263 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram."

ZONA SANTA PANAGIA, L'AGENZIA AFFITTA SI VENDE PROPONE IN VENDITA LOCALE ARTIGIANALE NEI BASSI DI UN CONDOMINIO NON RECINTATO CON POSTO AUTO LIBERO. IL LOCALE E' UNA CATEGORIA C/3 IDEALE PER LABORATORIO ARTIGIANALE. SPAZI INTERNI SUDDIVISI IN AMBIENTI, IDEALE ANCHE PER ESSERE ADATTI AD ALTRE ESIGENZE. MQ 40 CON UNA VETRINA LUCE E UN BAGNO UTILE PER IL PERSONALE E ANCHE PER I CLIENTI. IDEALE ANCHE COME LAVAGGIO ALLACCIO ACQUA E LUCE. Per informazioni non esitare a contattarci Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice rif.: NV1235

SIRACUSA TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA VIA ELORINA RIF1804 Lotto di terreno di 1000 mq edificabile. il lotto ha una forma regolare, esposto su via elorina. edificabilita' di 90 mq c.a. oltre mansarda, locali tecnici, verande e terrazzi. PREZZO: EURO 47.000,00! RIF1804 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

SIRACUSA TERRENO AGRICOLO IN VENDITA ZONA TIVOLI RIF2260 Il Terreno è con destinazione agricola. 27000 mq. circa Prezzo: euro 68.000,00. Il terreno è pronto alla consegna. RIF2260 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

NEGOZIO ALL'ASTA IN VIA PAOLO CASSAR SCALIA, PACHINO (SR) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso commerciale sita in Via Paolo Cassar Scalia n 9, nel comune di Pachino (SR). Nello specifico si tratta di un fabbricato elevato su tre piani il quale è adibito ad negozio, composto così: Piano Terra: ingresso Piano Primo: locale bagno Piano Secondo: terrazzo. La superficie commerciale del negozio è di mq 116. DATI CATASTALI: fg. 15, p.lla 7066, sub. 8, cat. C/8, classe 4, consist. Mq. 116, sup. catastale mq. 198, rendita cat. €. 2.354,42. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L' agenzia immobiliare Affitta si Vende, propone in vendita uno stacco di terreno agricolo, sito nel Comune di Siracusa in Contrada Maeggio di sopra, poco distante dalla citta'. Nel tereno e' presente un fabbricati di 40 mq realizzato in muratura portante e copertura in piano con solaio in latero cemento, terreno di 4000 mt. Allo stato attuale e' da ristrutturare. E' composto da: vano soggiorno, ripostiglio, deposito attrezzi agricoli e bagno. .Cogli questa esclusiva offerta! Chiamaci subito per fissare il tuo sopralluogo. Affitta si Vende servizi immobiliari 0931754075 Codice Annuncio TA1098 Seguici su Facebook e sulla nostra pagina instagram

Vaccarizzo/Lentini zona "El Torero", a circa 3 km dal mare, in via del lentisco, proponiamo in vendita terreno agricolo di 1170 mq circa, il lotto è pianeggiante e forma regolare. € 12.000

TERRAUZZA: Vendesi lotto agricolo su strada mq 20.000 circa, dotato di trivella in comune e contatore enel, possibile la realizzazione di una villa di circa 200 mq sfruttando la cubatura agricola, euro 120.000,00 rif. TR1066 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Locale commerciale piano terra con doppio ingresso su strada – ex gastronomia Nel centro storico di Augusta proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra, dotato di due ingressi indipendenti sulla stessa via, soluzione ideale per attività che necessitano di visibilità e accesso operativo separato. L’immobile, precedentemente adibito a gastronomia, presenta una distribuzione interna funzionale e facilmente adattabile a diverse tipologie di business. Dall’ingresso principale si accede alla grande sala commerciale, ambiente spazioso e versatile, perfetto come area vendita, showroom o sala accoglienza clienti. A seguire troviamo due ampie stanze retrostanti, utilizzabili come laboratorio, magazzino, cucina o uffici e bagno posizionato in prossimità di un pozzo luce interno, elemento che garantisce aerazione e illuminazione naturale. Dal secondo ingresso di servizio, dotato di saracinesca, si accede a una stanza che comunica direttamente con la sala principale. Questa configurazione consente una gestione ottimale dei flussi tra clientela e fornitori, rendendo l’immobile particolarmente funzionale per attività alimentari o artigianali. Punti di forza Doppio ingresso sulla stessa via Accesso principale + ingresso di servizio con saracinesca Pozzo luce interno per aerazione naturale Spazi ampi e facilmente rimodulabili Ideale per gastronomia, panificio, pizzeria, laboratorio artigianale, studio professionale o showroom Una soluzione commerciale interessante per imprenditori che cercano un locale già strutturato, con caratteristiche tecniche adatte anche ad attività food, o per investitori alla ricerca di un immobile facilmente locabile.

C.DA TIVOLI: Vendesi lotto agricolo parzialmente recintato, pianeggiante, non alberato e sprovvisto di trivella, mq 3.458 euro 15.000. TR1121 D. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

SIRACUSA TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA ZONA SCALA GRECA RIF1299 terreno edificabile 700 mq ubicato in in sito tranquillo e residenziale. progetto gia' in approvazione per una villa unifamiliare. i costi di progettazione e tecnici sono stati gia pagati' dell'attuale progetto per circa 15.000,00 euro sono stati gia' pagati, completato l'iter burocratico si puo iniziare la costruzione a breve. . RIF1299 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

In posizione esclusiva e tranquilla, House&Villas Real Estate propone in vendita un meraviglioso terreno vista mare situato ad Avola in Contrada Mammanelli. Il terreno, completamente pianeggiante e grande circa 2 ettari, gode di una spettacolare vista mare che si estende fino all’Isola di Portopalo, offrendo un contesto unico dove natura e paesaggio si fondono in perfetta armonia. Ideale per chi desidera investire in un angolo di Sicilia autentico, con ampie possibilità di sviluppo turistico o residenziale. La proprietà è già servita da acqua consortile e allaccio alla rete elettrica, rendendola pronta all’uso per molteplici destinazioni. La posizione unita alla bellezza del panorama, rappresenta un’opportunità rara nel territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo Boutique Hotel nel Cuore Barocco di Noto Un Capolavoro Nobiliare con Vista Mozzafiato e Potenziale per 12 Suite di Lusso Nel centro storico di Noto, capitale del Barocco, sorge Villa Nicolaci: una dimora storica della seconda metà dell’Ottocento che rappresenta oggi una delle più prestigiose opportunità di investimento nel settore dell’hôtellerie di charme in Sicilia. La proprietà gode di una posizione strategica all’ingresso del centro storico, con una vista panoramica che spazia dalla cupola della Cattedrale fino al mare. Un Progetto Ricettivo di Eccellenza: Da Dimora Storica a Boutique Hotel Attualmente configurata in parte come B&B di alto livello e in parte come residenza privata, la villa offre una distribuzione degli spazi interni (circa 500 mq su tre livelli) ideale per una conversione integrale in Boutique Hotel d'élite. Grazie alla versatilità degli ambienti e alla metratura generosa, lo studio degli spazi permette di ricavare un totale di 12 camere con bagno privato, garantendo un’offerta ricettiva di prestigio e ad alta redditività: La configurazione attuale è con 4 prestigiose camere già operative (tra cui una King Suite di 60 mq con idromassaggio e una Junior Suite panoramica). L potenzialità di ampliamento è possibile al piano terra ed al secondo piano , i volumi esistenti consentono di integrare ulteriori 8 unità, portando la struttura a un totale di 12 camere, in alternativa la creazione di un elegante centro benessere La villa è un gioiello di architettura eclettica, culminante in una torre piramidale che evoca lo stile delle grandi ville romane. La struttura è stata oggetto di un restauro integrale e adeguamento sismico, curato con la sapienza dell’Accademia di Belle Arti di Venezia. Gli interni vantano: Affreschi originali meticolosamente ripristinati. Antiche pavimentazioni in maioliche policrome e marmi intarsiati. Arredi e infissi che rispettano l'autenticità e il fasto dell'epoca. Il Parco è un oasi La proprietà è immersa in un parco di 1.200 mq, un vero "giardino incantato" con viali di palme Washington, fontane monumentali e un suggestivo giardino con possibilità di creare un angolo benessere con una piscina o vasca idromassaggio. Questi spazi esterni rappresentano il valore aggiunto per un Boutique Hotel ideali per allestire una zona colazioni gourmet, un’area lounge bar per il tramonto o un solarium esclusivo con vista sulla Cattedrale. La villa è pronta per l'attività professionale: Certificato di Collaudo Statico ed Agibilità presenti. Moderno ascensore con collegamento a tutti i piani. Impianti di climatizzazione, videosorveglianza e sistemi d'allarme a infrarossi di ultima generazione. Acquistare Villa Nicolaci significa acquisire un'opera d'arte vivente nel mercato turistico più dinamico della Sicilia. La transizione a Boutique Hotel da 12 camere con spa e piscina posiziona la struttura nel segmento più richiesto dal turismo internazionale, garantendo un mix perfetto tra storia, lusso contemporaneo e alta redditività. Contatti e Informazioni Per approfondire il potenziale di trasformazione e visionare la proprietà, contattare Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency: ai seguenti contatti 0931 461760 oppure +39 348 9897292 Codice di riferimento: Sicily4870

Investi in un magnifico Uliveto in c.da Santa Lucia, Noto In contrada Santa Lucia, territorio di Noto, a pochi km da Palazzolo Acreide, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita terreno agricolo di circa 6500 mq Il fondo è composto: da un’uliveto produttivo di circa 80 alberi, con acqua da pozzo trivellato, produzione Olearia del 2025 pari a ben oltre 2.000 litri di Olio extravergiene in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi ama la natura. Possibilità edificatoria con cubatura agricola, nel rispetto della normativa vigente Prezzo richiesto: € 50.000 Per maggiori informazioni Immobiliare Casa Real Estate Tel. 0931 461760 Riferimento: TR405PA

Il Casalino – Sicilian Olive Grove Retreat. Con 16.000 con ulivi antichi e molto affascinante. Mare monti Siracusa Casalino tipicamente Siciliano! Info 0931461760

Terreno agricolo panoramico con noceto – c.da Piano Milo, Noto In Noto, contrada Piano Milo, a circa 9 km da Palazzolo Acreide e 3 km da Canicattini Bagni, Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita terreno agricolo di circa 4 ettari. Il fondo è così composto: parte con vegetazione tipica della zona montana parte con noceto produttivo di oltre 500 alberi,acqua da pozzo trivellato contesto tranquillo e riservato, con caratteristiche panoramiche. Possibilità edificatoria con cubatura agricola, nel rispetto della normativa vigente A poche centinaia di metri si trova lo svincolo per Noto, facilmente raggiungibile (circa 19 km). Prezzo richiesto: € 60.000 ???? Possibilità di vendita frazionata Solo noceto con pozzo trivellato: € 45.000 ???? Per maggiori informazioni Immobiliare Casa Real Estate Tel. 0931 461760 ???? Riferimento: TR353PA

Vendesi terreno con fabbricato rurale – Località Cugni (Siracusa) In località Cugni, nel cuore della campagna aperta siracusana, proponiamo in vendita proprietà agricola di circa 5 ettari con fabbricato rurale esistente. Caratteristiche principali: Superficie terreno: circa 5,5 ettari con Fabbricato rurale: circa 160 mq, interamente da ristrutturare, baglio in comune Presenza di antico vano forno al piano terra, tipico dell’architettura rurale siciliana Terreno coltivato con mandorli, carrubi e ulivi secolari Contesto naturale autentico, silenzioso e riservato Accessi: Accesso principale attuale diretto dalla storica trazzera e Secondo accesso apribile sulla strada principale edi Cugni con cui confina, ideale anche per uso agricolo Potenzialità Possibilità di edificare secondo normativa vigente cubatura agricola Ideale per: azienda agricola, residenza rurale, progetto di recupero e valorizzazione Cubatura agricola disponibile Prezzo € 130.000 – trattabili info Immobiliare Casa Agenzia di Siracusa tel. 0931461760 citare il codiceTR404

SIRACUSA LOTTO EDIFICABILE IN VENDITA ZONA PANAGIA RIF1542 pressi via italia, vendesi terreno edificabile con indice 0,76 mq/mq di 828 mq. possibilità di costruire una palazzina di totali mq 630 mq oltre garage, sottotetto, verande ecc. ideale per costruttori. PREZZO RIBASSATO EURO 168.000,00 contataci per maggiori info o appuntamento visita in loco. RIF1542 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

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