Bonati Immobiliare - La Spezia - SP

Follo: nel borgo storico, proponiamo terratetto panoramico di circa mq.90 sviluppato su 2 livelli, troviamo al piano terra grande locale da utilizzare come taverna cantina con piccola corte privata antistante, al piano primo due camere, tramite scala interna si accede al piano superiore con ampia zona giorno, con sala, cucina, bagno e terrazza. La casa necessita di lavori di ristrutturazione. Per visite immediate non esitate a contattarci.

Nel Centro Storico di La Spezia, si propone in esclusiva la cessione di una o più gestioni di strutture ricettive ad uso affittacamere, tutte attualmente operative e regolarmente avviate. Le strutture, ubicate in posizioni centrali e strategiche per il mercato turistico, sono composte da 3 a 6 camere, con diverse configurazioni tra camere doppie e triple. Si tratta di attività già funzionanti, con storico operativo e contratti di locazione a condizioni particolarmente interessanti, la cui durata e le specifiche condizioni saranno oggetto di verifica e approfondimento per ciascuna struttura. È possibile valutare l'acquisizione di una singola gestione, di più strutture oppure dell'intero pacchetto, rappresentando quindi un'interessante opportunità sia per chi desidera entrare nel settore con un'attività già avviata, sia per operatori che intendano ampliare il proprio portafoglio di strutture ricettive sul territorio. Prezzo richiesto e pubblicizzato di euro 25.000 è la richiesta per camera. Il valore indicato costituisce un parametro di riferimento; l'indirizzo indicati è indicativo; in caso di interesse per singole strutture verranno valutate proposte specifiche, anche in funzione del numero di camere, delle caratteristiche della struttura e delle condizioni contrattuali. Ulteriori informazioni, documentazione e dettagli economici verranno forniti in agenzia a soggetti concretamente interessati.

Vezzano Ligure inferiore: nel tranquillo ed affascinante centro storico, si propone in esclusiva, terratetto parzialmente ristrutturato di circa 45mq. con altrettante cantine al grezzo, disposto su tre livelli, dispone di un doppio ingresso indipendente, corte esterna per piacevoli momenti all' aperto.

Centro Storico In zona di intenso passaggio proponiamo locale commerciale di 36 mq. con 3 vetrine ed esposizione angolare. Ideale per qualsiasi tipo di attività. Libero dal 01/11/26. Canone Euro 800 mensili. Maggiori informazioni in agenzia.

Pegazzano, in bifamiliare completamente e recentemente ristrutturata, disponiamo di appartamento situato al piano rialzato e dotato di ingresso autonomo tramite corte di proprietà recintata, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno della zona notte con due camere matrimoniali, ampio bagno con predisposizione per vasca idromassaggio, bagno di servizio e ripostiglio ad uso lavanderia. L' appartamento è stato oggedo di un risanamento globale, dotato di riscaldamento autonomo, infissi in pvc ecc..Pregevoli le rifiniture generali.

La Spezia Via Veneto, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 450 mq al piano terra, adatto per l'insediamento di un supermercato o di attività similari al dettaglio alimentare e non. L'immobile, da ristrutturare, permette di personalizzare gli spazi per un layout funzionale al retail (area vendita e aree operative), valorizzando la posizione in una zona ad alta visibilità e con buona frequentazione.

Via del Prione nella via principale dello shopping e del commercio cittadino, si propone in esclusiva immobile commerciale di mq. 81 lordi mq. 55 calpestabili con tre vetrine sulla via. Immobile in perfette condizioni, completamente ristrutturato. Immobile locato a primaria società ad euro 18.000 annui. Maggiori informazioni in agenzia.

Via del Prione bar ristorante in locale commerciale di mq. 180 con canna fumaria completamente arredato e attrezzato composto da bar, cucina a vista e grande sala, ideale anche per feste di compleanno (fino a 70 persone). Spazio esterno su via del Prione. Maggiori informazioni in agenzia. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DILAZIONATO.

Vicinanze Parco della Maggiolina, in stabile in ordine nelle opere condominiali e comodo a tutti i principali servizi, disponiamo di ampio 6 vani così suddiviso: entrata su disimpegno che porta a luminoso soggiorno doppio con porta finestra e balconata, camera matrimoniale, ulteriore camera, tinello con balcone coperto, cucina con ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Termina la proprietà una comoda cantina al piano terra. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. L'immobile è pronto per essere abitato e all'occorrenza con pochi lavori è possibile ricavare una terza camera. Facilità di parcheggio

Centro, situato in zona Stazione Ferroviaria Centrale in zona defilata dal traffico, in edificio d' epoca interamente ristrutturato, appartamento situato al piano terra, dotato di ingresso indipendente, composto da ampio loft con soggiorno e cucina a vista con accesso a comodo spazio esterno dove poter comodamente soggiornare adeguatamente recintato e coperto con tenda estensibile, dotato di piccolo ripostiglio/cantina, camera e bagno. L' appartamento è stato oggetto di recente ristrutturazione generale e viene venduto interamente arredato. Ideale anche come casa vacanza.

Brugnato: in posizione tranquilla e dominante, si propone accogliente e molto luminosa semindipendente di circa mq,85,completamente ristrutturata, disposta su due livelli così meglio descritta: ingresso in ampio disimpegno, camera e bagno, al piano primo troviamo la cucina in muratura, con accesso al giardino di circa mq.350, saletta, camera ed ulteriore bagno. La casa è venduta parzialmente ammobiliata. Possibilità di affitto a riscatto.

Centro Storico Pedonale in palazzo storico con facciata nuova si propone in esclusiva attività di ristorante ancora da aprire dove sono stati fatti tutti lavori di ristrutturazione pronto per l'attività in immobile commerciale di mq. 120 con 4 vetrine su Via Gioberti dotato di canna fumaria a tetto. Canone di locazione nuovo, per la durata di anni 6+6 ad €. 2450,00 Maggiori informazioni in agenzia.

Situato nei pressi del Debbio di San Benedetto, Riccò del Golfo, Signorile complesso immobiliare costituito da Villa disposta su tre livelli e più precisamente al piano terra, vani 4 + servizi, composto da ampia salone/taverna con camino ed antistante piacevole porticato con vista aperta, cucina a vista, due camere da letto e bagno, accesso interno direttamente al box auto con contiguo ampio locale di sgombero ricavato nel cavedio retrostante la casa con locale caldaia ; al piano superiore, dotato di ingresso indipendente ma collegato anche internamente tramite elegante scala in legno massello, ulteriore appartamento di vani 4 + servizi con salone e cucina abitabile, due camere da letto e bagno; collegato sempre scala interna accesso al secondo piano dove si svilupa un' ampia mansarda di mq. 100 circa, attualmente ancora al grezzo, dove possibile ricavare ullteriore vani 4 + servizi. La Villa è stata edificata e finita nel Giugno del 93' ma oggetto di una completa ristrutturazione nel 2020 sfruttando il 110% stato fatto cappotto termico da 13 cm, isotec sul tetto nuovo da 10 cm, infissi nuovi internorm da 13 cm con veneziane oscuranti all' interno, impianto di riscaldamento nuovo con caldaia ibrida e pompa do calore da 9kw , piano terra isolato con OSB e posato parquet impianto fotovoltaico da 18 kw e 48 di accumulo con 57 pannelli fotovoltaici colonnina di ricarica auto da 7 kw pannelli solari per produzione di acqua calda con puffere da 600 lt. Inoltre impianto di videocitofono e videosorveglianza d' allarme con sensori perimetrali. Gli ampi spazi esterni ricreativi sono stati pensati per accogliere auto nell' ampio parcheggio, con due posti auto coperti oltre al garage, legnaia/ricovero attrezzi di 27 mq. antistante la piscina. Ottime le rifiniture generali , A4 la massima categoria dell' APE grazie all' ottimizzazione dei consumi, zona tranquilla e parrticolarmente soleggiata.

Inizio zona Colli, in edificio anni 70' disponiamo di appartamento sito al piano quarto con ascensore, composto da ingresso nel corridoio, sala, cucina abitabile e camere da letto matrimoniale, con accesso alla lunga balconata panoramica con vista mare, disimpegno con bagno e ripostiglio. L' immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi esterni in alluminio anodizzato con doppi vetri. Internamente parzialmente da riordinare. Zona soleggiata e particolarmente tranquilla.

BUGGI Fondo commerciale di mq 55 con 2 vetrine, finestra laterale, bagno. Perfette condizioni. Ideale anche per centro estetico, parrucchiere, centro massaggi.

BUGGI Fondo commerciale di mq 55 con 2 vetrine, finestra laterale, bagno. Perfette condizioni. Possibilità di cambio destinazione ad uso abitativo.

Vezzano Ligure Prati In zona defilata dal traffico, ma servitissima, al piano primo di palazzina in ordine di tutte le opere condominiali, proponiamo in esclusiva, trilocale di circa mq.77, molto luminoso composto da: ingresso in corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, dotato di aria condizionata, completano la proprietà, due cantine al piano terra, di circa mq.12 e mq.13.Facilità di parcheggio in area condominiale. Per visite immediate non esitate a contattarci.

Situato in zona precollinare, all' interno di antico casale completamente ristrutturato, disponiamo di appartamento con ingresso indipendente ed esposizione angolare su tre lati, dotato di spazio esterno di proprietà con vista sulla città sino al mare, composto da ingresso diretto nel soggiorno con cucina a vista, disimpegno della zona notte con camera matrimoniale a tetto con pregevoli travi e tavolato a vista, cameretta, bagno con estrazione forzata, scala di accesso al piano sottostante con comoda cantina adibita a locale lavanderia, e adiacente ampia stanza di circa 25 mq., ex stalla da potersi adibire a taverna con accesso all' esterno. L' appartamento è stato riattato ed arredato recentemente, con impianti a norma e dotato di piacevoli rifiniture come la pietra originale a vista volutamente messa in rilievo.