Attività commerciali - Immobili commerciali Castiglione Della Pescaia - GR

Professionecasa propone in vendita edificio/immobile con all'interno storica e rinomata attivit locale di ristorazione e albergo "Ristorante Macchiascandona" oltre ad appartamento ad uso abitazione. L'immobile situato sulla strada principale del Padule che collega Grosseto a Castiglione della Pescaia, posizione strategica con alta frequenza di passaggio e visibilit a livello turistico. Suddivisa su tre livelli, la soluzione gode di un'ampia metratura, che divisa come segue: Il ristorante, con ingresso indipendente, collocato al piano terra; si dispone su 180mq ed composto da una grande sala da pranzo finestrata su tre lati, una cucina con annesso locale magazzino sul fronte posteriore, un'ulteriore locale finestrato e i servizi igienici, di cui uno conforme alla normativa 13/89 oltre a porticato esterno. Al piano seminterrato ampio locale adibito a magazzino. L'albergo situato al piano primo, anch'esso con ingresso autonomo, composto da 9 camere tutte finestrate di cui tre con terrazzo, 7 servizi di cui cinque esclusivi e un ripostiglio. Al piano secondo mansardato, appartamento ad uso abitazione composta da 6 vani oltre a servizio, ripostiglio e terrazza abitabile. Tutti i piani sono collegati tramite scala interna in muratura, possibilit di installazione servoscale. Ampia corte esclusiva adibita a parcheggio macchine. L'immobile risulta provvisto di impianto autonomo a gas metano, impianto di condizionamento nella sala ristorante, impianto elettrico eseguito a norme CEI, impianto idraulico sottotraccia. Attivit di ristorazione e alberghiera consolidata da anni, tutt'oggi risulta essere uno dei ristoranti tipici della zona. Documentazione riguardante l'immobile e l'attivit, consultabile in ufficio. SC9166174

Professionecasa propone in vendita edificio/immobile con all'interno storica e rinomata attivit locale di ristorazione e albergo "Ristorante Macchiascandona" oltre ad appartamento ad uso abitazione. L'immobile situato sulla strada principale del Padule che collega Grosseto a Castiglione della Pescaia, posizione strategica con alta frequenza di passaggio e visibilit a livello turistico. Suddivisa su tre livelli, la soluzione gode di un'ampia metratura, che divisa come segue: Il ristorante, con ingresso indipendente, collocato al piano terra; si dispone su 180mq ed composto da una grande sala da pranzo finestrata su tre lati, una cucina con annesso locale magazzino sul fronte posteriore, un'ulteriore locale finestrato e i servizi igienici, di cui uno conforme alla normativa 13/89 oltre a porticato esterno. Al piano seminterrato ampio locale adibito a magazzino. L'albergo situato al piano primo, anch'esso con ingresso autonomo, composto da 9 camere tutte finestrate di cui tre con terrazzo, 7 servizi di cui cinque esclusivi e un ripostiglio. Al piano secondo mansardato, appartamento ad uso abitazione composta da 6 vani oltre a servizio, ripostiglio e terrazza abitabile. Tutti i piani sono collegati tramite scala interna in muratura, possibilit di installazione servoscale. Ampia corte esclusiva adibita a parcheggio macchine. L'immobile risulta provvisto di impianto autonomo a gas metano, impianto di condizionamento nella sala ristorante, impianto elettrico eseguito a norme CEI, impianto idraulico sottotraccia. Attivit di ristorazione e alberghiera consolidata da anni, tutt'oggi risulta essere uno dei ristoranti tipici della zona. Documentazione riguardante l'immobile e l'attivit, consultabile in ufficio. SC9166175

Appartamento in villetta situato a 20mt dal mare molto ben arredato composto da soggiorno con angolo cottura, terrazzino, due camere matrimoniali, bagno. TV LAVATRICE LAVASTOVIGLIE A/C CIN: IT53006C2TO5XFRYK

B e B BURIANO PANORAMICO BELLISSIMO CARATTERISTICO APPARTAMENTO INDIPENDENTE C STORICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NUOVO E FINEMENTE ARREDATO COMPLETO 3 C 3 BAGNI 2 GUARDAROBA 120 M .2 iINRESSI INDIPENDENTI INFISSI VETRI TERMICI ALTO RISPARMIO ENERGETICO. CLIMA. ATTUALMENTE B e B . LIBERO. € 250.000,00 attualmente B e B.

In una delle zone più richieste di Castiglione della Pescaia, proponiamo in vendita un esclusivo fondo commerciale. Disposto interamente su un unico livello, il locale è sapientemente suddiviso in due comode aree, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi alle tue esigenze professionali. Questo spazio rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle località più rinomate e frequentate della costa toscana, meta di turisti e residenti tutto l’anno. Opportunità imperdibile, considerando la scarsità di immobili commerciali di questa tipologia in zona. Non lasciartelo sfuggire! Per informazioni e visite, contattaci oggi stesso allo 0564/935070. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

D/PD2496 Nella ridente cittadina di Castiglione della Pescaia importante centro balneare della Maremma Grossetana si trova azienda agricola di circa 50 ha totalmente pianeggiante ed irrigua sia da pozzo artesiano che dal lago presente in azienda avente una superficie di 2 ettari circa. E' presente nell'azienda anche un ettaro di oliveto con 120 piante in ottima produzione. Il corpo aziendale completamente ristrutturato, è composto da 9 trilocali di 70 Mq ciascuno e 2 bilocali di 50 Mq attualmente locati (locazione vacanze). Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VENDESI ATTIVITA' CASTIGLIONE DELLA PESCAIA FOCACCERIA "BELLO GADOLLO" FONDO E MACCHINARI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI E RINNOVATI NEL 2025 OTTIMA POSIZIONE E OTTIMA REDDITIVITA' Classe Energetica: non dichiarata

TERRENO LOC. Badia Vecchia nel Comune di CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR). DESCRIZIONE Terreno agricolo situato in località Badia Vecchia, nel Comune di Castiglione della Pescaia (GR), rinomata località turistica della Maremma Toscana, apprezzata per le sue spiagge premiate, il mare cristallino e il caratteristico centro storico di origine etrusca. Il fondo si estende su una superficie complessiva di circa 8,60 ettari, in posizione pianeggiante, ed è attualmente coltivato a seminativo, in parte irriguo. Il terreno è suddiviso in due appezzamenti ed è sempre stato oggetto di coltivazione, elemento che ne testimonia la buona fertilità e vocazione agricola. Contesto territoriale e turistico L’area di Castiglione della Pescaia rappresenta una delle mete più richieste della costa toscana, grazie alla presenza di spiagge attrezzate e aree naturali di pregio, oltre alla vicinanza a borghi storici come Buriano e Vetulonia. Il territorio è inserito nella Maremma, zona conosciuta per l’equilibrio tra natura, agricoltura e turismo di qualità. Collegamenti e distanze La proprietà gode di una posizione strategica e facilmente accessibile: Dista circa 16 km dal mare di Castiglione e dalla città di Grosseto e dalla relativa stazione ferroviaria, principale punto di collegamento su rete nazionale Collegamento rapido alla SS1 Aurelia, asse viario fondamentale che connette la costa tirrenica e le principali direttrici autostradali A circa 84 km dall’autostrada A12 (direzione Genova–Roma) Aeroporti principali: Aeroporto di Pisa Galileo Galilei a circa 130 km Aeroporto di Firenze Peretola a circa 170–180 km Aeroporto di Roma Fiumicino a circa 190 km Caratteristiche agronomiche Il terreno pianeggiante e la presenza di porzioni irrigue lo rendono particolarmente adatto a: colture cerealicole (grano, orzo) foraggere e rotazioni agrarie colture industriali o orticole, grazie alla disponibilità di acqua La continuità nella coltivazione e la posizione in pianura indicano un suolo con buona lavorabilità, tipico delle aree fertili della Maremma, caratterizzate da tessiture mediamente sciolte o franco argillose, ideali per un’ampia varietà di utilizzi agricoli. Viabilità Ottima accessibilità grazie alla vicinanza alla viabilità principale, che consente collegamenti rapidi sia verso il mare e le località turistiche, sia verso l’entroterra e i principali centri urbani.

TOSCANA MAREMMA CASTIGLIONE DELLA PESCAIA – Zona Bozzone, Castiglione della Pescaia Nella campagna di Castiglione della Pescaia, in località Bozzone, proponiamo in vendita un annesso agricolo di recente costruzione di circa 25 mq, con circa un ettaro di terreno seminativo pianeggiante. L'annesso, realizzato in legno, si presenta come un unico ampio locale ad uso magazzino, caratterizzato da grandi finestre che garantiscono un ambiente particolarmente luminoso. La struttura è stata concepita per supportare le attività agricole e rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera ampliare o integrare un'attività agricola, sia per chi vuole dedicarsi alla coltivazione di un orto, alla cura del terreno o ad attività agricole per passione e tempo libero. Il terreno, pianeggiante e facilmente utilizzabile, offre ampie possibilità di impiego agricolo e ricreativo, in un contesto di campagna autentico e piacevole, con ampie visuali che si aprono verso il litorale e sulle colline maremmane. All'orizzonte si distinguono anche i caratteristici borghi di Vetulonia e Buriano, contribuendo a creare un paesaggio di particolare fascino. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione strategica: pur trovandosi immersa nella tranquillità della campagna, è comodamente collegata ai principali centri della zona. Castiglione della Pescaia e le sue spiagge sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto, così come la città di Grosseto. La proprietà si trova inoltre nelle immediate vicinanze della strada asfaltata del Bozzone, importante collegamento verso Roselle e, proseguendo, verso Braccagni e Montepescali. In circa 20 minuti è possibile raggiungere anche la superstrada, rendendo agevoli gli spostamenti verso le principali località della Maremma. Una soluzione interessante per chi cerca un terreno agricolo di buona estensione, pianeggiante e facilmente accessibile, con un annesso funzionale, in una posizione comoda sia per il mare che per i servizi e i collegamenti, senza rinunciare alla tranquillità e al fascino della campagna maremmana. Superficie annesso: circa 25 mq Terreno: circa 1 ettaro