Quimmo Agency - Faenza - RA

Proponiamo in vendita un’area industriale situata nel Comune di Camaiore, all’interno della rinomata zona produttiva Le Bocchette, uno dei poli artigianali e industriali più attivi della Versilia. L’area si trova in posizione strategica all’incrocio tra Via degli Armatori e Via dei Falegnami, a soli 2,5 km dallo svincolo Viareggio–Camaiore dell’autostrada A12, garantendo collegamenti rapidi con Viareggio, Camaiore Lido e i principali centri logistici della zona. L’immobile, attualmente censito in categoria F/2 (unità collabente), corrisponde a una porzione di ex capannone a un solo piano precedentemente destinato a uso artigianale (C/3). La struttura comprendeva un laboratorio, un magazzino, spogliatoi e servizi, con area esterna pertinenziale su due lati e accesso carrabile tramite cancello scorrevole. L’area rappresenta un’opportunità ideale per interventi di recupero, ricostruzione o sostituzione edilizia, grazie alle potenzialità edificatorie previste dagli strumenti urbanistici. Superficie capannone: 426 mq Corte esclusiva: 562 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Chivasso, all'interno dell'antico Convento di San Bernardino, oggetto di un importante restauro conservativo, proponiamo in vendita un esclusivo ufficio di ampia metratura, pari a 268 mq, posto al piano terra con doppia esposizione, cantina e posto auto coperto inclusi. L’immobile rappresenta una rara opportunità per chi cerca una sede professionale di prestigio in un contesto di ineguagliabile valore storico. Le volte settecentesche, i dettagli architettonici originali e le finiture d’epoca sapientemente recuperate conferiscono all’ambiente un’eleganza senza tempo. Ogni spazio è stato progettato per valorizzare la bellezza originaria del convento, oggi reinterpretato in chiave contemporanea, con impianti tecnologici all’avanguardia e soluzioni sostenibili per riscaldamento e climatizzazione mediante pompe di calore centralizzate di ultima generazione. L'ufficio si inserisce in un contesto di assoluta riservatezza e rappresentanza, ideale per studi di professionisti o società che desiderano distinguersi attraverso un'immagine forte, autorevole e profondamente radicata nel patrimonio culturale del territorio. Il complesso, circondato da cortili e giardini interni impreziositi da installazioni artistiche firmate dall’artista Nino Ventura, offre un’esperienza architettonica e sensoriale unica, immersa tra storia, arte e innovazione. Possibilità di ulteriori posti auto coperti e box doppi. Tempi consegna settembre 2026. Per scoprire tutte le soluzioni disponibili, da 180 a oltre 700 mq, visita il sito dedicato: www.ilconventosanbernardino.it. Il cantiere è visitabile su appuntamento, anche il sabato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In stabile signorile dotato di ascensore, soluzione unica nel suo genere, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e spazi indipendenti per ospiti, studio o figli grandi. L’appartamento principale, situato all’ultimo piano, si distingue per la panoramicità mozzafiato e la straordinaria luminosità che lo pervade durante tutto il giorno. Si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura affacciato su un terrazzo vivibile, due camere da letto, disimpegno, doppi servizi e balcone. La vista spazia fino a Superga e le colline, regalando scorci suggestivi della città. Al piano superiore con ingresso indipendente, si trova una mansarda rifinita, un’unità autonoma, composta da soggiorno living, camera da letto e bagno. Ideale per ospitare familiari, amici o per creare una zona lavoro riservata e tranquilla. Completano la proprietà una comoda cantina di generose dimensioni, infissi in PVC con vetrocamera, aria condizionata con pompa di calore (inverter) e finiture curate che impreziosiscono ogni ambiente. Una soluzione versatile con una superficie lorda di circa 150 mq, elegante e pensata per accogliere con comfort due famiglie in un’unica proprietà, in una posizione ben servita e comoda ai principali servizi cittadini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto storico e riservato, affacciato sull'elegante chiostro interno, proponiamo un raffinato duplex con giardino esclusivo pertinenziale, perfetto per chi cerca tranquillità e charme a pochi passi dai servizi. Il piano rialzato si apre su un ampio e luminoso soggiorno living con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. A completare il livello, un bagno di servizio e l’accesso diretto al giardino privato. La zona notte ospita due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, oltre a una comoda zona studio. Le ampie finestre sui due lati garantiscono luce naturale e una piacevole vivibilità in ogni ambiente. Inclusi nel budget un posto auto coperto ed una ampia cantina di 17 mq. Possibilità di box auto doppio. Oltre allo spazio verde esclusivo, il giardino condominiale, arricchito da elementi d’arte e quiete, diventa luogo di pausa e ispirazione, dove ogni giorno è un invito al benessere. Un'abitazione unica, dove bellezza, privacy e funzionalità si incontrano. Visita il sito www.ilconventosanbernardino.it per altre esclusive soluzioni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso complesso storico del San Bernardino; nel cuore riservato e centrale di Chivasso, appartamento affascinante ed esclusivo, ideale per chi cerca carattere, luce e comfort in un contesto di pregio. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno living con cucina ad isola, impreziosito da un solaio a doppia altezza e luce zenitale che valorizza ogni dettaglio architettonico. La zona notte comprende una camera da letto, doppi servizi, disimpegno con cabina armadi; una scala interna conduce a un pratico vano studio con accesso diretto al fiore all’occhiello dell’alloggio: uno spettacolare terrazzo di 57 mq, affacciato sulla storica Piazza d’Armi. Un luogo ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o piccole serate conviviali, circondati da bellezza, storia e silenzio. Il terrazzo, in posizione dominante e protetta, offre una continuità naturale tra interno ed esterno, rendendo ogni stagione vivibile. Completa la proprietà un comodo locale sgombero per lo stoccaggio dei mobili da esterno e una cantina. Possibilità di acquistare posto auto (€ 14.000) o box auto doppio a partire da € 28.000. Vi aspettiamo in cantiere per scoprire altre soluzioni con terrazzo o giardino, in un luogo dove la storia incontra l’abitare contemporaneo. Visita il sito www.ilconventosanbernardino.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso complesso del San Bernardino, simbolo di storia e rinascita nel cuore pulsante di Chivasso, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo dove eleganza e funzionalità si incontrano in un contesto architettonico senza eguali. L’unità abitativa, situata in una posizione strategica e silenziosa, è servita da doppio ingresso pedonale condominiale; presente accesso diretto dal piano interrato con ascensore che collega i box e i posti auto ai piani superiori. L’appartamento si compone di un comodo ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere da letto e doppi servizi. Le grandi vetrate affacciate su Piazza d’Armi inondano di luce gli ambienti, mentre il terrazzo loggia coperto consente di godere appieno degli spazi esterni anche nelle giornate piovose: un angolo perfetto per cene all’aperto e momenti di relax. Finiture di pregio, impianto con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. Possibilità di posto auto a € 14.000 o box auto doppio a partire da € 28.000. Un’occasione rara per vivere in un contesto storico, restaurato con cura e arricchito da opere d’arte contemporanea, in una delle zone più affascinanti e comode della città. Tempi consegna settembre dicembre 2026. Scopri tutte le soluzioni disponibili, visita il sito dedicato: www.ilconventosanbernardino.it. Il cantiere è visitabile su appuntamento, anche il sabato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica, al settimo e ultimo piano di uno stabile con ascensore, proponiamo in vendita un attico di 110 mq con terrazzo panoramico rivolto a sud est e vista aperta sulla collina torinese. L’appartamento, ristrutturato nel 2000, si compone di ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con accesso diretto alla veranda e al terrazzo coperto, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, cabina armadio e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La vista libera sulla collina da Superga a Moncalieri, sulle montagne dal lato interno e l’esposizione ariosa est ovest rendono questo attico una soluzione rara nel suo genere, ideale sia come residenza principale sia per chi cerca una casa rappresentativa o da personalizzare con un progetto contemporaneo. Posizione di assoluto interesse: a pochi passi dal polo ospedaliero (Regina Margherita, CTO, Molinette), comodo alla metropolitana (fermate Carducci e Spezia) e perfettamente collegato con il centro città e la tangenziale. Le altezze, la luminosità naturale e il terrazzo conferiscono all’immobile un fascino raro, soluzione ideale per chi cerca spazi esterni esclusivi, in un contesto urbano ben servito. Contattaci per una visita. possibilità box auto in cortile interno di palazzina adiacente annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita ampio capannone situato a Bitonto (BA), lungo la Strada Provinciale 231 al km 3.800, in posizione strategica e facilmente accessibile, ideale per attività produttive o logistiche. L’immobile dispone di accesso diretto dalla strada asfaltata, agevolando le operazioni di carico e scarico merci. Il capannone si sviluppa su due livelli e comprende una vasta area open space ad uso industriale, affiancata da una zona uffici destinata alle attività amministrative e gestionali. All’esterno, una pensilina coperta garantisce praticità nelle operazioni di movimentazione merci. La struttura è caratterizzata da ampie finestrature sia in copertura che lungo il perimetro, che assicurano un’ottima illuminazione naturale e un ambiente di lavoro confortevole. Grazie alla notevole metratura e alla posizione privilegiata, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi, magazzini o centri logistici, con la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze operative. Un’opportunità interessante per chi cerca un capannone funzionale, versatile e ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti interessa questo immobile? Noi ci occupiamo della vendita di alcune quote e non dell’intera proprietà. Acquistando questa quota, infatti, si diventa co proprietari dell’immobile insieme ad altre persone che detengono altre quote dello stesso immobile. Nella piazzetta di Lido di Dante, nota località costiera famosa soprattutto per il turismo naturalistico, si propone avviata attività di tabaccheria/edicola con licenza di vendita anche di articoli da spiaggia, regalo e complementari. Unica tabaccheria della zona, pertanto senza concorrenza, offre tutti i servizi (tabacchi, gratta e vinci, ricariche) di monopolio, oltre ad avere 2 slot machine e il distributore automatico esterno per la rivendita di sigarette e accessori H24. E’ presente uno spazio esterno privato per l’esposizione di giocattoli e articoli da regalo. L'attività lavora tutto l'anno ma concentra i maggiori incassi nel periodo centrale dell'anno: aggi complessivi superiori a 60 mila euro, alto anche il ricavo dei complementari, per un fatturato annuo superiore ai 155 mila euro. e un utile medio di circa il 25% complessivo. L'immobile in cui viene svolta l'attività, di circa 50 mq, può essere in parte trasformato e adibito ad attività di bar/tavola fredda: pertanto chi acquista questo avviamento ha l'opportunità di poterlo implementare ulteriormente. Nel prezzo di vendita sono compresi: le licenze, le attrezzature, l’arredamento e l’avviamento. Ottima soluzione per una conduzione famigliare. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locali per il credito siti a Castellanza (VA), Corso Giacomo Matteotti 19/A. L’unità è parte di un edificio ubicato nel centro del paese, in prossimità del Municipio, del campus universitario Carlo Cattaneo (LIUC) e della stazione ferroviaria. Zona raggiungibile attraverso l’autostrada A8 e ben servita dai servizi di trasporto extraurbani. L’area è caratterizzata da edifici residenziali con attività direzionali ai piani inferiori. Unità ad uso filiale bancaria sviluppata ai piani terra ed interrato dell’edificio. Piano terra con portico, ampio salone pubblico, servizi e cortile privato. Piano interrato con archivio, ripostiglio, servizi e vani tecnici. Piani collegati da corpo scale esclusivo con ascensore. Edificio in stile moderno. Condizioni ottime. Locale rilasciato dal conduttore ma con contratto di locazione in essere e in vigore fino al 29/10/2026. Il conduttore è un primario istituto finanziario; il canone di locazione in essere è esente IVA. Classe energetica F Superficie commerciale: 720 mq Piena proprietà ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima periferia di Monteroni D’Arbia (SI) , in via Cassia Nord145, arteria di grande scorrimento, proponiamo in vendita ufficio in buone condizioni al primo piano di un fabbricato a destinazione commerciale/direzionale di recente costruzione. Si accede all’unità immobiliare tramite l’acceso da scala e androne comune; internamente si compone con ambienti personalizzabili con pareti arredo e vetri che modulano le varie stanze. Completano la proprietà due posti auto posti nel cortile dell’intero complesso. Sono presenti doppi servizi igienici in ottime condizioni e con ottime finiture. L’unità immobiliare si presenta con due ingressi separati che potrebbero permettere un frazionamento in due singole unità. L'affaccio direttamente sulla Via Cassia permette un'ottima visibilità dell'asset. L’immobile è situato in zona periferica, distante circa 10 Km dal centro cittadino in zona prevalentemente artigianaleindustriale. Superficie lorda: c.a. 147 mq Posti auto: 24 mq Classe energetica “G” Indice di Prestazione Energetica 175 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locali per uffici bancari siti a Barzio (LC), via Roma 47. L’immobile è ubicato nella zona centrale di Barzio, in posizione di ottima visibilità. Il comune, situato a 15 km da Lecco, è considerato il capoluogo turistico della Valsassina, con una funivia che conduce al comprensorio sciistico dei Piani di Bobbio, raggiungibile in meno di un'ora da Milano. Il contesto è prevalentemente residenziale, con la presenza di qualche negozio. La porzione immobiliare è composta uffici e servizi al piano terra e da locali archivio e servizi al piano interrato. Di recente ristrutturazione, i locali si presentano in buono stato di manutenzione. Locale rilasciato dal conduttore ma con contratto di locazione in essere e in vigore fino al 29/10/2026. Il conduttore è un primario istituto finanziario; il canone di locazione in essere è esente IVA. Classe energetica E Superficie commerciale: 289 Mq Piena proprietà ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento, sito a Sondrio (SO), Via Maurizio Quadrio 13. Trattasi di unità immobiliari poste all'interno di un complesso a destinazione principalmente residenziale, con accessori al piano interrato. L’immobile si compone come segue: Appartamento posto al piano primo, composto da: cinque vani, un bagno, un disimpegno ed un balcone, accessibile dal vano scala condominiale. Cantina al piano interrato, accessibile da corridoio comune. Classe energetica in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo capannone, situato al primo piano di un più ampio edificio, offre un'ampia superficie perfetta per attività produttive o di stoccaggio. L'accesso avviene attraverso un ingresso posto nel resede comune, condiviso con il capannone al piano terra, dal quale si accede ad un'ampia scala che conduce al piano superiore. Dal resede comune si accede anche ad un montacarichi che facilita il carico e lo scarico delle merci. Internamente, l'immobile è composto da un vasto spazio destinato all'attività principale e un'area separata per uffici, garantendo la piena funzionalità operativa. Completano la proprietà due bagni ad uso del personale. L'immobile richiede lavori di manutenzione, ma offre un grande potenziale grazie alla sua versatilità. Superficie lorda magazzino: 650mq Superficie lorda uffici: 76 mq Classe energetica “E” Indice di Prestazione Energetica 125,02 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ufficio in palazzina (sub 24) e pertinenze sito a Sant’Egidio alla Vibrata (TE), via Indipendenza 47. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi, e alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da agglomerati residenziali e per attività direzionali, con parcheggi sufficienti, verde incolto e terreni agricoli. L’unità è parte di un edificio a blocco realizzato nel 2007, con struttura in cemento armato. Palazzina ribassata rispetto al livello strada. Si sviluppa su cinque piani di cui uno sottotetto, con corte condominiale accessibile da cancello carrabile. Trattasi di locale (catastalmente al piano secondo) con ingresso, tre stanze per uffici, disimpegno, due bagni, loggia e balcone. Finiture e impianti tradizionali adatti alle attività direzionali (simil residenziali). Pavimenti in gres e parquet. Infissi in legno con oscuranti e porta blindata. Riscaldamento autonomo a radiatori. Luci di emergenza. Inclusi garage e posto auto. Immobile libero. Condizioni ottime. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica C Superficie commerciale: 108 mq Piena proprietà di: Ufficio (CF): Foglio 15 – Particella 2588 – Subalterno 24 – A/10 Garage (CF): Foglio 15 – Particella 2588 – Subalterno 7 – C/6 Posto auto (CF): Foglio 15 – Particella 2588 – Subalterno 32 – C/6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Località Milano Marittima, via III traversa 25/A. Vendesi negozio al piano terreno di più ampio fabbricato condominiale distribuito su 7 livelli fuori terra. Internamente si sviluppa con area vendita; ripostiglio ed un bagno posti ad un piano di calpestio più elevato, tale differenza viene superata mediante scala metallica. Completa la proprietà l’area comune antistante il negozio ad uso esclusivo. Locale dotato di ingresso indipendente. Assenza impianto di riscaldamento/raffrescamento. Presente boiler elettrico per acqua calda sanitaria. Il locale è posto a circa 200 mt dal mare in prossimità dei principali servizi ed attività commerciali. Classe energetica: “G” Superficie commerciale: 46 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 15 Particella 155 – Subalterno 4 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un gioiello medievale rinato con eleganza Immerso nelle colline umbre, a pochi chilometri da Todi, sorge il Borgo di Izzalini, un antico insediamento di origine medievale che conserva intatto il fascino del tempo. Le prime tracce del borgo risalgono all’epoca romana, ma fu nel Medioevo, intorno al XIII secolo, che assunse l’aspetto attuale di castello fortificato, con mura e torrioni edificati per difendere la comunità locale. La tradizione narra che il nome Izzalini derivi da genti legate a Ezzelino da Romano, che fortificarono la villa dopo le lotte tra guelfi e ghibellini. Oggi, grazie a un attento recupero architettonico, il borgo conserva il suo carattere autentico: vicoli in pietra, archi, scorci suggestivi e un’atmosfera che rievoca la vita medievale umbra. In questo contesto ricco di storia e suggestione, la proprietà ha realizzato un ambizioso progetto di restauro e valorizzazione, dando nuova vita agli edifici storici e trasformandoli in una struttura ricettiva (case vacanze) di charme concepita secondo la filosofia dell’albergo diffuso. Il complesso è composto da 15 appartamenti indipendenti e una reception, con superfici variabili da 55 mq a 145 mq, finemente ristrutturati e arredati con gusto. La dimora storica principale ospita la maggior parte delle unità abitative, mentre altri appartamenti sono dislocati lungo il borgo, permettendo agli ospiti di vivere un’esperienza autentica nel cuore del paese medievale. Il restauro ha mantenuto intatti gli elementi originari, arricchendoli con un tocco di eleganza contemporanea e comfort moderni. All’esterno, la proprietà dispone di spazi verdi e zone relax curate nei dettagli. L’area antistante gli accessi principali, di circa 450 mq, è organizzata con gazebo, salottini e aree di sosta per momenti di tranquillità immersi nel borgo. Completano la proprietà 16.800 mq di area verde, attualmente in fase di riqualificazione, ideali per lo sviluppo di ulteriori attività ricettive o outdoor, come parchi attrezzati, aree camping o glamping. La struttura dispone di impianti centralizzati di riscaldamento e fornitura elettrica, con termostati autonomi per ciascun appartamento, reception dedicata per check in e check out e un progetto in corso per l’implementazione di chiavi elettroniche e gestione remota degli accessi. Non sono previste spese condominiali. È disponibile il servizio di colazione in appartamento, grazie a un’attività di ristorazione situata a pochi metri, che offre anche pranzo e cena. La struttura è regolarmente in possesso dell’APE (Attestato di Prestazione Energetica). Opportunità di investimento La proprietà propone: la vendita dell’intero complesso con trattativa riservata; oppure la vendita di singoli appartamenti, in particolare quelli dislocati lungo il borgo, a prezzo riservato; è inoltre possibile valutare la vendita della sola dimora storica, che comprende 9 appartamenti indipendenti e la reception. Un investimento che unisce storia, bellezza e redditività Il Borgo di Izzalini rappresenta un progetto unico: un luogo dove la storia millenaria incontra la modernità del comfort, dove il turismo esperienziale si fonde con l’eleganza e la sostenibilità. Un investimento ideale per chi desidera coniugare redditività e fascino storico, partecipando alla rinascita di uno dei borghi più autentici e suggestivi dell’Umbria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 14 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 9 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile a reddito costituito da ufficio facente parte di un complesso commerciale sviluppato su due piani fuori terra sito in Via Gramsci n. 221 nel Comune di Castelmaggiore (BO) in zona centrale. L'immobile è costituito da più vani, sviluppato su due piani fuori terra con scala interna e dotato di sevizi igienici. Ottimi collegamenti viari e ampia disponibilità di parcheggio. Immobile locato con regolare contratto. Classe energetica: D Indice di Prestazione Energetica 255,89 kWh/mq anno Superficie ufficio: 157 mq Piena proprietà: A/10 (CF) Foglio 11 – Particella 219 – Subalterno 6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi locale commerciale piano primo e servizi sito a Castegnato (BS), località Baitella, via del Lavoro 25, angolo via Giuseppe di Vittorio 2. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata ai centri di Castegnato e Ospitaletto, e alla autostrada A4 (casello Ospitaletto). Area caratterizzata da edifici artigianali e commerciali. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1990, con struttura prefabbricata in cemento armato con pannelli di tamponamento. Trattasi di locale commerciale al piano primo, in passato utilizzato come discoteca. E’ composto da sala intrattenimento, bagni, ripostigli e locali ad isola. Accesso indipendente da cortile pedonale collegato a vano scala. Finiture e impianti adatti ad attività commerciali. Pavimenti in piastrelle e parquet. Finestre in alluminio. Tramezzi in muratura e cartongesso. Climatizzazione ad aria su controsoffitti. Necessario intervento di manutenzione. Scala di emergenza e piazzale comune per parcheggio. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica G Superficie commerciale: 504 mq Piena proprietà di: Commerciale (CF): Sezione NCT – Foglio 7 – Particella 406 – Subalterno 13 – D/8 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale sito a Saronno (VA), Via Giuseppe Mazzini 33. Situato nel cuore della città, questo locale commerciale offre un’opportunità unica d’investimento. Via Giuseppe Mazzini è una delle strade più frequentate della città ed il locale è circondato da una vivace comunità e da numerosi negozi e ristoranti. L'immobile è composto da un ampio spazio per la ristorazione, servizi igienici e locale cucina al piano terra, mentre al primo piano seminterrato, collegato tramite scala a chiocciola, è presente il magazzino di stoccaggio. L’immobile è attualmente locato con un regolare contratto d’affitto a scadenza il 31/01/2027, per tanto tutti gli arredi e le attrezzature presenti all’interno non sono in vendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione commerciale e residenziale situato nel Comune di Nibbiano (Alta Val Tidone), in zona periferica. L’immobile gode di una posizione ben collegata, a circa 40 km da Piacenza e 26 km dal casello autostradale di Castel San Giovanni. Il complesso è composto da un edificio principale sviluppato su tre piani fuori terra, con al piano terra un locale commerciale precedentemente destinato a bar, ai piani superiori ambienti a uso commerciale e un’abitazione del custode. La planimetria presenta più unità funzionalmente collegate, con ingressi distinti e spazi polivalenti. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in gres, serramenti in alluminio con vetrocamera, porte interne in legno tamburato e pareti divisorie sia in muratura che in cartongesso, in parte mobili, garantendo buona flessibilità d’uso. La copertura è piana e realizzata con elementi prefabbricati. All’esterno si trova un’ampia corte che offre possibilità di parcheggio, carico/scarico o future riconversioni. Il complesso è ideale per attività commerciali, direzionali o artigianali, e rappresenta un’interessante opportunità anche per progetti di riqualificazione e riconversione (showroom, spazi coworking, piccolo centro commerciale, logistica di prossimità, ecc.). Residenziale: 68,00 mq Negozio: 514,00 mq Locale tecnico: 15,00 mq Aree esterne di pertinenza: 2.205,00 mq Deposito: 72,00 mq Terrazzi/balconi: 105,00 mq Superficie totale complessiva: 2.979,00 mq Classe Energetica: "F" "D" "E" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi edificio produttivo con corte e pertinenze sito ad Ancona (AN), località Torrette (Collemarino), via Matteo Ricci 10. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro città, al mare e alla autostrada A14 (casello Ancona Nord Jesi). Area caratterizzata da edifici produttivi, insediamenti residenziali e strutture sportive, con buona possibilità di parcheggio. Trattasi di grande opificio realizzato nel 1974, poi ampliato e ristrutturato nel 1994. Struttura in cemento armato gettato in opera, muratura facciavista, solai prefabbricati e lastre di copertura. Edificio su quattro piani di cui uno seminterrato, a sviluppo longitudinale seguendo la conformazione del lotto. Opificio con laboratori, uffici, magazzini e servizi, oltre a mensa e ampio terrazzo. Inclusi cabina elettrica e centrale di pompaggio antincendio. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali e direzionali. Climatizzazione ad aria. Cortile asfaltato ed illuminato parzialmente condiviso con abitazioni di altrui proprietà presenti in loco. Condizioni buone. Immobile comodo al frazionamento. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica E Superficie commerciale: 9382 mq Proprietà di: Stabilimento (CF): Foglio 25 – Particella 63 – Subalterno 17 – D/8 Cabina elettrica (CF): Foglio 25 – Particella 64 – D/1 Magazzino (CF): Foglio 25 – Particella 137 – C/2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp1102 La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Castelletto Ticino (NO), comune di 10.070 abitanti circa, in zona semicentrale, più precisamente lungo via XXV Aprile, da cui si accede direttamente. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali di recente edificazione. La proprietà immobiliare era precedentemente impegnata da una filiale di banca e occupa una porzione al piano terra e interrato di un fabbricato di 3 livelli fuori terra ad uso residenziale e con qualche attività commerciale. L’agenzia è costituita al piano terra da ex sportelli bancari aperti al pubblico, da uffici e dai servizi ed al piano interrato dal caveau e da un archivio, collegati tra loro da una scala interna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 14 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 22 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it