Attività commerciali Toscana Pag. 11

Rif.Ag. A002K Rif.A002K CAPANNORI NORD in contesto commerciale /direzionale Vi proponiamo la vendita di un bar con licenza di tabacchi con ricevitoria e giochi su strada di forte passaggio. L'attività è aperta da 13 anni ed è collocata all'interno di un fondo commerciale di mq 120 composto dalla comoda sala che accoglie 20 posti, la cucina totalmente attrezzata con forno elettrico, dove vengono realizzati primi piatti, e doppio servizio di cui uno a norma legge 13 riservato ai clienti , il consumo di caffè è di kg. 7 settimanali Completa questa proprietà due verande una esposta a sud che accoglie 40 posti, ed una esposta a nord che accoglie 20 posti infine una generosa area a parcheggio a comune con le altre attività produttive Gli ambienti si presentano in buone condizioni di manutenzione e conservazione Sono riscaldati e climatizzati tramite pompe di calore oltre una stufa a pellet. L'attuale orario al pubblico è dalla ore 6 alle ore 21 Domenica risposo Il contratto è stato rinnovato nel 2023 Il canone mensile è di Euro 1500 iva inclusa SC9130383

Il Ristoro in Campagna, Montefollonico, Torrita di Siena, Toscana Nella ridente campagna tra la Valdorcia e la Valdichiana, in posizione comoda da raggiungere sia dalla statale che dallautostrada, si trova questa interessante struttura, recentemente rinnovata a partire da una vecchia rimessa, che ospita due appartamenti e un ristorante realizzati con criteri antisismici. La zona ristorante è molto ampia e dispone di 100 posti esterni e 200 esterni, in una veranda che guarda le morbide colline senesi. Gli appartamenti, rivestiti con i materiali tipici delle abitazioni rurali, sono stati arredati in modo non scontato mescolando stili e provenienze in un unicum molto armonico. Un giardino di 2000 mq circonda la struttura ed ospita una bella piscina di 60 mq con solarium pavimentato, ed un parcheggio per ben 50 auto. Il Ristoro in Campagna costituisce unottima soluzione per chi vuol investire in unattività di sicuro successo in una delle destinazioni mondiali più ricercate. IMMOBILE Rif: SIE2955 Dove: Torrita di Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: ristorante di circa 200 mq con cucina equipaggiata, sala per 100 posti e terrazza con copertura per 200 posti esterni; 2 appartamenti di rispettivamente 155 mq e 134 mq lordi; giardino, piscina, ampio parcheggio. Possibilità di ampliare per 100 mq Anno di costruzione: 2010 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: circa 2 ettari destinati a resede, prato e parcheggio, recintato, + 8000 mq di terreno recintato con ingresso indipendente adibiti ad orto e vivaio, con 25 olivi, 150 piante di rosmarino e lavanda Piscina: 12 x 5 a sfioro, trattata a cloro, panoramica, con solarium pavimentato Posto auto/Garage: 50 posti auto esterni Disposizione: Piano Terra: sala ristorante, cucina equipaggiata, spogliatoio, bagno del personale e bagni per gli ospiti; 2 appartamenti Appartamento 1: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e soppalco Appartamento 2: ingresso su soggiorno con camino, cucina, camera con bagno en suite, bagno e soppalco Distanza dai servizi: 3 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 81 km, Firenze 121 km, Roma 214 km Strada bianca: 200 m Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: caldaia a pellet Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo artesiano Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: fossa Imhof Tetto coibentato Costruzione antisismica Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: G SC9135080

Rif.Ag. AC149D Pisa VENDITA LICENZA HAMBURGERIA Proponiamo unopportunità di vendita di licenza hamburgheria e altro, situata a pochi minuti dal centro storico in una zona di alto passaggio pedonale e veicolare. Locale di 60 metri quadrati suddivisi in cucina, saletta e bagno personale. Aria condizionata un vantaggio aggiuntivo per garantire il comfort dei clienti durante i periodi più caldi. La presenza di una pedana esterna con 15 posti a sedere è un altro punto forte, poiché offre la possibilità di avere un'area all'aperto dove i clienti possono sedersi e godersi il cibo o le bevande. Lattività è in espansione per questo motivo è nata la necessità di allargare il team. La posizione non è quella reale. Rif. AC149D SC9126385

SIGNA Nella zona industriale a poca distanza dall'indicatore e dalle grandi vie di comunicazione (FiPiLi e autostrada) disponiamo di ampio fondo artigianale angolare di circa 300 mq con annesso locale uso ufficio, con soffitto soppalcato e due bagni di cui uno con doccia. Il fondo fa parte di un più ampio complesso artigianale e gode di piazzale condominiale perimetrale con vari accessi carrabili e del tutto recintato. Soffitti alti 7 mt con ingresso di 4x4 mt. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

lungo la strada statale 69 all'interno di centro commerciale già ben avviato affittiamo bellissimo immobile ad uso commerciale/direzionale con una superficie di 330 mq già munito di servizi ed impianti, facilità di parcheggio, adatto per ogni forma di attività. Chiedesi referenze Trattativa riservata LE FOTO SONO VIRTUALI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. F034J F034J S.FILIPPO (Lucca) Su strada di importante passaggio Vi proponiamo in affitto piano primo ed ultmo ideale attualmente ad uso artigianale ( ma ideale anche come destinazione direzionale se possibile il cambio di destinazione) E' composto da unico vano open space oltre ad antibagno e doppi servizi per una superficie complessiva di mq. 320 Completa questa proprietà il generoso piazzale esterno a corredo dell'intero fabbricato destinato al parcheggio degli ospiti Classe energetica A4 E' disponibile anche il piano terra sempre di mq 320 la richiesta è di Euro 15 al mq oltre iva. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile SC8997086

Rif.Ag. AV50067A Castelfranco di Sotto Bar in vendita, superficie totale 130 mq, suddivisa in 3 vani: sala al pubblico, saletta, zona di preparazione cibi e2 bagni a norma. Il Bar è storico, ma è stato tutto rinnovato negli anni '80. Tutt'ora si presenta in buone condizioni, l'arredamento è ancora gradevole e le attrezzature, tutte di proprietà tranne la macchina del caffè, sono efficienti. Il locale è tutto a norma, con possibilità di istallare canna fumaria per creare una cucina più grande adatta anche per la ristorazione. Classe energetica G. Richiesta ? 30.000. RIF. AV50067A. SC8451503

FIRENZE CAMPO DI MARTE in zona altamente commerciale e di forte passaggio e visibilità disponiamo di fondo commerciale in affitto di circa 25 mq. posto al piano terra con vetrina su strada. Il fondo è composto da un unico ambiente open space oltre servizio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. G/0058 CAPOLUOGO Empoli Rif. G/0058 NELLA STRADA PIU' AMBITA DEL CUORE STORICO DELLA CITTADINA E BARICENTRICO FRA PIAZZA DELLA VITTORIA E PIAZZA FARINATA DEGLI UBERTI. ESCLUSIVO FONDO COMMERCIALE DI MQ 160 IN VENDITA. Opportunità unica per chi desidera far crescere il proprio business in una posizione di prestigio e ad altissimo transito pedonale. Le caratteristiche principali: Superficie di 160 metri quadrati con vetrine a forma di "U" per un maggiore spazio espositivo Posizione privilegiata nella via principale di Empoli Elevato flusso di pedoni nelle ore diurne Opportunità per lo sviluppo di diverse attività commerciali Un' ottima visibilità che consente un marketing ininterrotto come occasione ideale per imprenditori e investitori che desiderano espandere o avviare un'attività in una posizione strategica e mai presente fra le offerte immobiliari con un impatto significativo in termini potenziale commercio di qualsivoglia prodotto. Attualmente locato ad importante e storica attività del posto. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci al più presto. Immagini inserite solo a scopo illustrativo. CLASSE ENERGETICA G IPE 160.00. EURO 320.000,00 SC9094965

Levanella, in zona industriale, vendesi terreno edificabile in ottima zona di passaggio lungo la strada statale; il lotto nel quale si può edificare sia con destinazione commerciale, sia produttiva, sia artigianale, si estende per 6200 mq per una capacità edificatoria di 2165 mq. Euro 275.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. AC111D Pisa Vendesi tabaccheria ventennale situata in una zona di altissimo livello pedonale e veicolare. L'attività, di 70 mq, dispone di 2 vetrine e offre servizi di cartoleria, gadget, Superenalotto, pagamento bollette, e consegna/ritiro pacchi. Ottimo incasso garantito grazie alla posizione strategica e alla clientela consolidata. Facilità di parcheggio nelle vicinanze. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un business stabile e redditizio. Tabaccheria in vendita 2 vani 70 mq Rif. AC111D SC9137841

Rif.Ag. XV52334B Bientina Affittasi nr. 2 fondi artigianali, adiacenti e ciascuno con bagno. Superficie di ogni singolo fondo di circa 100 mq. Altezza circa 2,50 metri. Dotati di 2 porte/finestre che eventualmente, a seconda delle esigenze ed a richiesta, possono essere dotate trasformate in una porta d'accesso larga fino a 2,50 metri. Classe energetica G. I due fondi hanno bisogno di piccoli interventi di ripristino. Uno ha già la porta grande d'accesso fatta nuova ed è stato ripristinato internamente. Per l'altro invece l'intervento non è stato ancora fatto, ma verrà eseguito solo ad esplicita richiesta del futuro conduttore. Canone mensile a lavori eseguiti ? 450. ( NO ATTIVITA' RUMOROSE). Proprietario disponibile alla trattativa. Rif. XV52334B SC8787699

Rif.Ag. E062M E062M Rughi Porcari. Proponiamo in vendita Struttura ricettiva ex albergo con pizzeria, ormai dismesso. Ottima zona sia per attività alberghiera sia per ristorazione, vicino alla via Francigena, ad aziende importanti e all'imbocco autostradale. E' interessante anche per la sua vicinanza al Centro Polisportivo di Rughi frequentato da tanti giovani atleti. L'immobile degli anni '70 si eleva su 3 piani oltre seminterrato. Al PT ampio salone openspace di oltre 50mq., cucina abitabile, spogliatoio e bagni. Al 1°P ci accolgono 8 camere, 1 saletta, 3 bagni e una grande terrazza abitabile. Al P2° 9 camere, 3 bagni, ripostiglio. Possibilità di essere diviso in appartamenti. Corredato da manufatto esterno. Grande piazzale. Giardino. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe energetica G indice di prestazione energetica globale 160,00kWh/m2 anno. SC9009093

AC00383 IMPORTANTE ATTIVITA' DI BAR PASTICCERIA con avviamento ultradecennale. Posizionata ai primi posti nella Città di Lucca,questa attività gode di una ottima posizione e di un consolidato avviamento con clientela fidelizzata. Collocata in una posizione in fronte a strada di grande scorrimento veicolare e accessoriata da numerosi parcheggi che permettono una sosta agevole ai Clienti. L'attività si svolge in un bellissimo fondo commerciale di mq.240 internamente suddiviso in parte commerciale al dettaglio e in parte a laboratorio di pasticceria. Corredata da deposito sottostante di circa mq.70.Bellissimo arredo interno ed esterno con numerosi tavolini,completa di attrezzature di laboratorio. Attualmente l'attività viene svolta con 12 dipendenti. Consumo caffè mensile di circa 100 Kg.Fatturati importanti dimostrabili.Si cede l'attività con nuovo contratto di locazione e con possibilità di acquisto del fondo.Disponibilità a periodo di affiancamento. Richiesta per l'attività ( avviamento ed attrezzature) €.850.000,00

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NOSTRA ESCLUSIVA Cessione Azienda Agricola In una delle zone più belle dellisola dElba e più precisamente in località Literno in Comune di Campo nellElba immerso nella macchia mediterranea, su una superficie di circa 70.000 metri quadrati. Sono presenti le seguenti coltivazioni: Olivi 250 piante, Mirto 1000 piante, Corbezzolo 1000 piante Limoni 200 piante, oltre ad allevamento di lepri da ripopolamento allo stato brado e un apiario con 20 arnie, tutte le coltivazioni e gli allevamenti sono certificate Biologiche. Attualmente i lavori realizzati sono pozzo artesiano e viabilità interna completamente tracciata. SC8935981

AC00404 VENDESI ATTIVITA' DI RISTORAZIONE + PUBBLICO SPETTACOLO In zona di passaggio e posizione ben conosciuta, Essegi Immobiliare propone in vendita attività di ristorazione con possibilità di pubblico spettacolo, 4 anni di attività della presente gestione con ottimi risultati. 140 posti a sedere all'interno e altri 30 nel periodo estivo in dehor esterno. Canone mensile fondo € 2600 + iva con contratto 6 + 6 del 2019. Il locale si sviluppa unicamente al piano terra ed è composto da grande open space, 200 mq circa, oltre cucina e bagni. Cucina attrezzata, arredamento perfetto, bancone bar importante. Maggiori informazioni presso i nostri uffici. Richiesta € 190.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy.

Rif.Ag. PD4201B CALCINAIA Calcinaia In zona di grande interesse, capannone artigianale nuovo di 830 mq con bagni a norma. Vetrate fronte strada e portellone posteriore carico/scarico merci. Classe energetica G. Richiesta ? 624.000 tratt. Rif. PD 4201 B. Rif. PD4201B Euro 624.000 tratt. SC9149979

Rif.Ag. V2098A Cascina locale di circa 300 mq posto al primo piano con ingresso indipendente, 5 posti auto e ubicato su strada di alto passaggio veicolare. Il fondo necessita di opere da manutenzione importanti e si sviluppa su un unico piano con pareti a vetri lungo tre lati del fabbricato, vi è lingresso principale adatto per laccesso della clientela e un vano più piccolo da destinarsi a ufficio. Il locale si presta per essere destinato a mostra o show room, ad uffici o altra attività che soddisfi le esigenze strutturali e logistiche . Classe energetica: G. ? 120.000 Rif. V2098A SC9150687

FIRENZE PIAZZA FERRUCCI In zona commerciale e residenziale, affittasi gestione salone parrucchiere chiavi in mano. Il locale, già a norma, è composto da vano open space con 4 postazioni e due lavaggi oltre servizio a norma. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. AD50004B PISA (frazione) Interessante fondo commerciale, sede di ristorante pizzeria caffetteria (60 posti interni con possibilità di 60 posti allaperto) completo di tutto. Le attrezzature e la location si presenta ben tenuta ed è ubicata nel centro del paese. Arredamento e attrezzature in ottimo stato di manutenzione (manca solo la lavastoviglie in cucina). Classe energetica C. Canone di locazione mensile ? 1.200 più ? 150 di spese condominiali mensili. Sono richieste a garanzia ? 5.000 a titolo di deposito cauzionale per le attrezzature e una fideiussione bancaria dell'importo equivalente a 6 canoni mensili a coperture di 12 mesi, rinnovabile annualmente. Rif. AD50004B SC8713138

Rif.Ag. AV3490A Pontedera Rosticceria in vendita con ottime prospettive di guadagno. Posto nei pressi del centro l'attività viene venduta provvista di tutte le attrezzature relative alla cucina e alla zona per il servizio clienti, ha due celle frigo determinanti per la gestione dei viveri. L'attività è posta in zona di intenso passaggio e oltre ai locali offre sul retro un discreto spazio esterno molto utile per la logistica. I locali della rosticceria vengono affittati a circa 1.200 ? mensili. Il prezzo di vendita della ATTIVITA' è di ? 50.000 non trattabili. Per motivi di privacy l'immagine pubblicizzata è di repertorio. Rif. AV3490A SC9086638

Rif.Ag. AV3457B Lungomonte pisano Vendita di Tabaccheria con licenza estesa per Edicola, Abbigliamento etc... L'attività è già ben avviata, per questo rappresenta un ottimo investimento, anche perchè si è trasferita da poco in una posizione commercialmente più conveniente sulla strada provinciale in sinergia con altre attività commerciali esistenti. La tabaccheria oltre alla vendita di prodotti di Monopolio ha una licenza molto ampia (perché "vecchia") che permette di trattare la vendita di tanti altri prodotti, praticamente "TUTTO" escluso gli alcolici. Prezzo richiesto ? 50.000, condizioni di pagamento trattabili. Tanto per fare un esempio: la titolare è disposta a cedere la licenza al prezzo in contanti di ? 20.000, mentre la parte restante da saldare in 3 rate di 10.000 ? ciascuna a scadenza annuale. Rif. AV3457B SC9086636

Vendesi, in Campagna Nell'Agro Circostante Grosseto, 5 Km dal Mare in Zona Casotto dei Pescatori, La Nuda Proprietà di Una Casa Colonica e la Piena Proprietà di Vari Annessi e Rimesse Attrezzi per Complessivi 450 Mq circa e di 6 Ettari di Terreno Completamente Irriguo Tramite 3 Pozzi. L' Immobile Abitativo Costituito dalla Porzione di Casale di 130 Mq e Disposto su 2 Piani con al Piano Terra Una Stanza Ingresso e al Piano Primo L'Appartamento, che è Composto dal Soggiorno Con Un Camino, da Una Cucina Abitabile con Altro Camino, 3 Camere Matrimoniali e un Bagno. La Climatizzazione è Garantita dal Termo Camino nel Soggiorno Mentre la Produzione di Acqua Calda Tramite Boiler Elettrico. Il Fabbricato Si Presenta In Buone Condizioni Generali con L'appartamento Subito Abitabile. Nella Corte Esclusiva, di circa 1400 Mq, Insistono degli Annessi e Varie Rimesse Attrezzi per circa 450 Mq. Completa La Proprietà Un Terreno di 6 Ettari Completamente Irriguo Grazie a 3 Generosi Pozzi. Richiesta Euro 390 Mila. Rif. 137M Possibilità di Acquisire anche soltanto il Terreno Adiacente Completamente Irriguo con Superficie di 6 Ettari al Prezzo di 120 Mila e Varie Rimesse Attrezzi ed Annessi di circa 450 Mq al Prezzo di Euro 110 Mila. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Expo immobiliare propone : Massa ,vicinanze centro affittasi terreno agricolo di 1500 mq con magazzino per ricovero attrezzi . Dispone di elettricità e acqua.

A pochi passi dal mare ,su strada di forte passaggio,proponiamo in vendita licenza di bar e tabacchi .L' attività è già avviata da più di 10 anni con ben 20 posti a sedere Il locale è stato completamente ristrutturato, le attrezzature sono rispondenti alle vigenti norme. Gli ambienti per il ricevimento del pubblico e il magazzino sono a norma antincendio, gli impianti sono tutti certificati. Il bartabacchi è in piena attività, con ottimi incassi giornalieri,il contratto di affitto per la locazione ,è di € 600 mensili .

Professionecasa propone in vendita edificio/immobile con all'interno storica e rinomata attivit locale di ristorazione e albergo "Ristorante Macchiascandona" oltre ad appartamento ad uso abitazione. L'immobile situato sulla strada principale del Padule che collega Grosseto a Castiglione della Pescaia, posizione strategica con alta frequenza di passaggio e visibilit a livello turistico. Suddivisa su tre livelli, la soluzione gode di un'ampia metratura, che divisa come segue: Il ristorante, con ingresso indipendente, collocato al piano terra; si dispone su 180mq ed composto da una grande sala da pranzo finestrata su tre lati, una cucina con annesso locale magazzino sul fronte posteriore, un'ulteriore locale finestrato e i servizi igienici, di cui uno conforme alla normativa 13/89 oltre a porticato esterno. Al piano seminterrato ampio locale adibito a magazzino. L'albergo situato al piano primo, anch'esso con ingresso autonomo, composto da 9 camere tutte finestrate di cui tre con terrazzo, 7 servizi di cui cinque esclusivi e un ripostiglio. Al piano secondo mansardato, appartamento ad uso abitazione composta da 6 vani oltre a servizio, ripostiglio e terrazza abitabile. Tutti i piani sono collegati tramite scala interna in muratura, possibilit di installazione servoscale. Ampia corte esclusiva adibita a parcheggio macchine. L'immobile risulta provvisto di impianto autonomo a gas metano, impianto di condizionamento nella sala ristorante, impianto elettrico eseguito a norme CEI, impianto idraulico sottotraccia. Attivit di ristorazione e alberghiera consolidata da anni, tutt'oggi risulta essere uno dei ristoranti tipici della zona. Documentazione riguardante l'immobile e l'attivit, consultabile in ufficio. SC9166174

Professionecasa propone in vendita edificio/immobile con all'interno storica e rinomata attivit locale di ristorazione e albergo "Ristorante Macchiascandona" oltre ad appartamento ad uso abitazione. L'immobile situato sulla strada principale del Padule che collega Grosseto a Castiglione della Pescaia, posizione strategica con alta frequenza di passaggio e visibilit a livello turistico. Suddivisa su tre livelli, la soluzione gode di un'ampia metratura, che divisa come segue: Il ristorante, con ingresso indipendente, collocato al piano terra; si dispone su 180mq ed composto da una grande sala da pranzo finestrata su tre lati, una cucina con annesso locale magazzino sul fronte posteriore, un'ulteriore locale finestrato e i servizi igienici, di cui uno conforme alla normativa 13/89 oltre a porticato esterno. Al piano seminterrato ampio locale adibito a magazzino. L'albergo situato al piano primo, anch'esso con ingresso autonomo, composto da 9 camere tutte finestrate di cui tre con terrazzo, 7 servizi di cui cinque esclusivi e un ripostiglio. Al piano secondo mansardato, appartamento ad uso abitazione composta da 6 vani oltre a servizio, ripostiglio e terrazza abitabile. Tutti i piani sono collegati tramite scala interna in muratura, possibilit di installazione servoscale. Ampia corte esclusiva adibita a parcheggio macchine. L'immobile risulta provvisto di impianto autonomo a gas metano, impianto di condizionamento nella sala ristorante, impianto elettrico eseguito a norme CEI, impianto idraulico sottotraccia. Attivit di ristorazione e alberghiera consolidata da anni, tutt'oggi risulta essere uno dei ristoranti tipici della zona. Documentazione riguardante l'immobile e l'attivit, consultabile in ufficio. SC9166175

Si propone ottimo investimento commerciale: cedesi attivita' ben avviata presente sul mercato di riferimento della ristorazione e dell'intrattenimento da oltre dieci anni. Ulteriori informazioni e trattative in ufficio. SC9159820

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Affittiamo negozio nel cuore del centro storico di Lucca, una delle città più belle e affascinanti della Toscana. Situato in una posizione strategica, questo spazio commerciale si trova al piano terra di un edificio storico con una superficie totale di 172 metri quadrati, questo spazio offre ampi ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per ospitare qualsiasi tipo di attività commerciale. Il negozio è composto da due locali, in grado di adattarsi alle esigenze dei diversi affittuari, e un bagno.Una delle caratteristiche più interessanti di questo negozio è la presenza di una vetrina su strada, che garantisce una visibilità ottimale e attira l'attenzione dei passanti.Grazie alla sua posizione in zona Centro storico, questo negozio gode di un'alta affluenza di turisti e residenti, che lo rende un'ottima opportunità per avviare o sviluppare un'attività commerciale di successo.Inoltre, il centro storico di Lucca è noto per la sua bellezza e la sua vivace atmosfera, che lo rende un luogo molto ambito sia dai turisti che dai locali. Affittare un negozio in questa zona significa essere al centro di una vita sociale e culturale vibrante, con numerose attività commerciali e culturali nelle vicinanze.In sintesi è l'ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più prestigiose e dinamiche della città, garantendo visibilità, comodità e un ambiente di alto livello. SC9170377

Rif.Ag. XV2198C Ospedaletto (Pisa) Piccolo fondo artigianale in affitto a piano terra in zona centrale e ben avviata di Ospedaletto. Ristrutturato, superficie di circa 60 mq con 1 bagno, altezza circa 3 metri. Classe energetica G. Canone mensile ? 1.500 più IVA. Rif. XV2198C. SC8565042

FIRENZE CENTRO Santa Maria Novella in zona commerciale disponiamo di locale commerciale in vendita posto su due livelli. Al piano terreno è composto da vano open space oltre servizio per una metratura di circa 100 mq ed ulteriore spazio al piano superiore. Il locale gode di ottima visibilità grazie alle vetrine su strada, e viene venduto locato. Ottimo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

vendiamo capannone in ottimo stato edificato circa 15 anni fa l'immobile è disposto complessivamente su 3 livelli di circa 430 mq a piano serviti da motacarichi e con solaio di portata particolarmente elevata. Il capannone è dotato di tutti i servizi e le utenze ed ha un ampio resede su tutti i lati con doppio accesso Giudizio ottimo LE FOTO SONO VIRTUALI PER RISERVATEZZA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale ad uso commerciale / ufficio di Mq. 70 con soppalco di Mq.40 completo di servizi igienici, situato in strada di passaggio.

Fondo ad uso commerciale o Artigianale di Mq. 40 con bagno. Sito in Querceta in strada di grande passaggio.

Nelle vicinanze del mare, proponiamo in vendita, terreno agricolo di 6.500 mq. dotato di pozzo artesiano e annesso di circa 30 mq.

Rif.Ag. V62018 Fattoria Siena E' fattoria di ben 209 ettari di terreno con circa 33 ettari a vigneti con produzione di Vernaccia , Pinot , Chardonnay , ci sono anche diritti di reimpianto a Vernaccia . Bosco e seminativo incolto . Nella fattoria ci sono , oltre alla villa padronale , diversi casali e annessi tutto completamente da ristrutturare . Al momento i vigneti sono dati in affitto che pero' , data la volonta' della proprieta' di vendere, ha scadenza annuale. Si vende a prezzo molto inferiore alla stima . San Gimignano Azienda agricola in Vendita, 2090000 mq, vani: 100, classe energetica: Esente, RIF.: V62018 Fattoria Siena. SC9176794

LAntico Vitigno, cantina e vigneti a Orbetello, Maremma Toscana Azienda agricola biologica con vigneto, uliveto, cantina attrezzata e abitazione in vendita a Orbetello, Grosseto. Nellimmediato entroterra maremmano, a soli 8 km dalla costa e a 15 minuti dal suggestivo porto di Talamone, si trova questa azienda agricola che vanta unestensione di 22 ettari di terreno coltivati a uliveto, vigneto, seminativo. Lazienda, attiva dal 2002, gode dei venti della zona che, uniti al sole della Maremma, consentono di ottenere prodotti che richiedono trattamenti limitati rispetto anche al disciplinare BIO. 3200 piante di olivo danno un rinomato olio IGP Toscano biologico; il vino, prodotto ed etichettato in proprio, è il frutto del vitigno autoctono Pugnitello. La cantina, completamente attrezzata e realizzata secondo le più moderne tecnologie, è sotto ledificio centrale, completamente interrata, cosa che consente di mantenere i valori di temperatura ed umidità costanti. Al piano terra si trovano invece una sontuosa casa padronale e spazi aziendali riparati da un porticato dal quale si può godere della vista del mare di Talamone. Completamente recintata, la proprietà costituisce un ottimo investimento in una posizione felice vicino al bellissimo mare toscano. IMMOBILE Rif: GRO2939 Dove: Fonteblanda, Comune: Orbetello, Provincia: Grosseto, Regione: Toscana Tipologia: superficie residenziale 130 mq su un livello; 140 mq laboratori e uffici; cantina interrata di 300 mq con portico di 100 mq, magazzino di 50 mq; terreno 22 ettari; capannone di 220 mq; dal 2025 può essere cambiata la destinazione duso dietro pagamento di diritti per ? 16.000. Possibilità di costruire ad uso ricettivo delle casette in legno con base in cemento per un totale di 300 mq Anno di costruzione: 2004 labitazione, e 2016 la cantina Terreno/Giardino: di circa 22 ettari di cui 9 ettari a uliveto (con 3200 piante di Frantoio, Moraiolo, Leccino, Pendolino), 5 a vigneto, il resto a seminativo e pascolo Dettagli sulla produzione di vino: Superficie vitata attuale: 5 ettari Denominazioni: Pugnitello, Vermentino Diritti di reimpianto: si Varietà: Pugnitello 1,7 ha; Vermentino 1,8 ha; Sangiovese e Merlot 1,5 km Giacitura: 300 m slm Orientamento: sud ovest Terreno: in leggero dislivello, argilloso Sesto d'impianto: 2,8 x 0,8 Anni d'impianto: 2004 Allevamento: Guyot Produzione annua: 8500 bottiglie di Pugnitello, 9000 bottiglie di Vermentino; 7500 bottiglie di Sangiovese e Merlot Vino prodotto: Pugnitello, Pugnitello collezione, Vermentino Disposizione: Piano Terra: portico, cucina, salone, studio, 3 camere con bagno en suite, ripostiglio, rimessa, cantina, bagno Piano Interrato: cantina Distanza dai servizi: 6 km Fonteblanda, 14 km Magliano in Toscana Distanza da aeroporti principali: Roma 154 km, Firenze 177 km, Pisa 183 km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: attivo, 2 caldaie 1 fotovoltaico + 1 a gasolio Acqua: rete idrica comunale Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: fossa Imhof Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: G Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile. SC9176872

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NOSTRA ESCLUSIVA OTTIMO INVESTIMENTO storico ristorante sul mare sito in località Marina di Massa in una zona strategica e ben servita dotato di buone rifiniture, ristorante con 150 posti a sedere, terrazza coperta panoramica con vista mare, bar, locale adibito a spogliatoio per i bagnanti, arenile adibito a spiaggia libera con affitto attrezzatura da spiaggia.La proprietà è in ottime condizioni e dotato di tutte le certificazioni relative agli impianti e all'attività.Attualmente è gestito dalla solita famiglia da più di quaranta anni ha degli incassi molto interessanti e riscontrabili ha una grande potenzialità per ulteriori incrementi infatti il locale ha una apertura stagionale da aprile fino a Dicembre ma chiudendo la terrazza e lo spazio sottostante è possibile continuare l'attività ristorativa anche nel periodo invernale dato che gode di una Clientela affezionata e fidelizzata sia residente che esterna.Inoltre dispone di tutte le autorizzazioni per svolgere attività tipo creperia, gelateria, piadineria,pizzeria ecc. SC9157897

Rif.Ag. XV23913BK FORNACETTE (CALCINAIA) Fondo artigianale, anche ad uso magazzino, in affitto, superficie di circa 85 mq in zona semicentrale. Altezza 4 metri. Classe energetica G. Necessari interventi di ristrutturazione o manutenzione che verranno fatti dal proprietario al momento della rilevata necessità. Richieste garanzie adeguate. Possibilità a richiesta di trasformare la destinazione Catastale, al momento C3 o C2, in uso commerciale, cioè C1. Canone mensile, mantenendo l'attuale Cat. Catast., ? 700. Canone per Cat. Catast. C1 ? 850. Rif. XV23913BK SC9177494

A circa 2 km dal paese di Pitigliano si trova questa piccola azienda agricola con un'estensione poco superiore a 1 ha, su cui sono presenti circa 120 piante di olivo, piante da frutto tra cui ciliegi, albicocchi, peri, meli e peschi oltre a piante ornamentali.L'accesso alla proprietà è garantito da due ingressi che si dipartono entrambi dalla strada provinciale. La zona è servita da tutte le utenze.La proprietà confina su un lato con la strada di accesso, su un'altro lato con un corso d'acqua e con altre due aziende agricole.Sul terreno è possibile realizzare ununità abitativa di circa 100 mq disposta su 2 livelli, divisibile in 5 stanze, 2 bagni, 1 locale tecnico, un garage/rimessa interrato, un grande portico al piano terra e 1 al piano primo, oltre alla possibilità di realizzare dei carporter all'esterno.Il nuovo immobile potrà essere destinato sia ad uso residenziale che ad attività ricettiva con 4/5 camere più servizi. La zona è turisticamente molto conosciuta ed apprezzata, grazie alla vicinanza a paesi storici importanti quali lo stesso Pitigliano, Sorano e le necropoli etrusche di Sovana e di Vitozza. Inoltre, le terme di Sorano distano pochi chilometri così come quelle di Saturnia e nei dintorni, sono facilmente raggiungibili le altre numerose attrazioni turistiche della Maremma toscana. Si stimano circa 180.000 le presenze annue, con carenza di strutture ricettive.Per questo, la possibilità di realizzare un piccolo agriturismo sul terreno, è senza dubbio un'ottima opportunità imprenditoriale. In fase di progettazione è stata prestata grande attenzione nella ricerca dell'inserimento estetico della nuova costruzione, senza compromettere l'armonia del paesaggio, ma anzi esaltando le caratteristiche del luogo.Contemporaneamente, al fine di prevedere ogni tipo di confort, è stata accuratamente studiata la divisione degli spazi interni e sono stati previsti ambienti luminosi dotati di grandi aperture.La zona giorno, la cucina, il portico e la camera padronale sono state orientate in direzione sud ovest, con affaccio diretto sul giardino e con vista sul parco in assenza di rumori e senza alcun disturbo visivo.Qui di seguito, alcune immagini relative a una possibile progettazione dell'immobile che si può realizzare. Oltre alle già citate attrazioni turistiche, il terreno è situato a pochissima distanza, (circa 2 km), dal nuovo Centro Termale di Pitigliano, in cui a breve riprenderanno i lavori di ultimazione. SC4092137