Attività commerciali Trentino Alto Adige/südtirol Pag. 4

Nel pieno centro di Giustino proponiamo in locazione un locale commerciale con ampia vetrina. Il locale è open space con bagno. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0464/514425 oppure scrivici una mail a info@cercocasaintrentino.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un ampio e luminoso laboratorio/magazzino di circa 180 metri a Trento. L’immobile si trova in via Pancheri, posizione strategica facilmente raggiungibile, ideale per attività artigianali o come deposito logistico. La soluzione è composta da: Un grande piazzale esterno privato di circa 180 mq perfetto per carico/scarico merci e parcheggio mezzi aziendali; Deposito interno open space molto versatile e facilmente personalizzabile secondo le esigenze operative; Ampia sala ufficio/anti bagno funzionale anche come area accoglienza clienti o amministrativa; Bagno finestrato dotato di doccia per il massimo comfort del personale. L’edificio si presenta in ottimo stato manutentivo: pavimentazione industriale resistente, grandi finestre che garantiscono eccellente illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata ed impiantistica moderna. Il magazzino dispone inoltre dei seguenti confort : • Sistema d’aria condizionata indipendente con split installati in ogni ambiente, • Portoni industriali scorrevoli ad apertura rapida ideali anche per automezzi, altezza 3.70 m. • Vetri anti sfondamento su tutto il perimetro dell’immobile a tutela della sicurezza, • Impianto elettrico recente completo di prese multiple ed illuminazione LED omogenea. Disponibilità immediata! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! 0461 823004 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro, 27/29 38122 Trento (TN) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto un'ampia e luminosa attività commerciale situata al primo piano di una palazzina che si affaccia sulla piazza principale di Cles, Piazza Granda; Ha una superficie totale di circa 180 mq ed è servito da ascensore. La posizione strategica garantisce una grande visibilità. L'immobile si presta ad essere personalizzato secondo le esigenze specifiche dell'inquilino. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare il locale, contattateci al seguente numero 0463 422 422. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Terlano: Vendiamo terreno agricolo (meleto, non vigne) a Vipiano. Per maggiori informazioni: 339/7230283. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità esclusiva a Trento: proponiamo in affitto questo unico spazio commerciale situato nel centro storico, caratterizzato da una posizione privilegiata e grande visibilità. Con i suoi 250 mq totali, l'immobile si distingue per le ampie vetrine che affacciano sulla strada principale, perfette per catturare l'attenzione dei passanti. Il negozio è sviluppato su più livelli: al piano terra troverai un open space luminoso di 122 mq, dotato di grandi superfici vetrate che garantiscono abbondante luce naturale e creano un ambiente accogliente. Questo primo livello è ideale per attività di rappresentanza o come showroom per prodotti d'eccellenza. Al piano interrato troviamo ulteriori 56 mq destinati a sala espositiva o area operativa; ben rifiniti e funzionali, questi spazi offrono flessibilità nell'organizzazione degli ambienti. Inoltre, sono presenti magazzini accessori di 51 mq che possono essere utilizzati secondo necessità – perfetti per lo stoccaggio delle merci. L’immobile è completo di bagno privato ed impianto di riscaldamento autonomo, garantendo così comfort durante tutto l’anno. Non ci sono spese d'avviamento associate all'affitto del locale rendendola una soluzione vantaggiosa anche dal punto economico. Questa proposta locativa unica sarà disponibile da fine anno 2025. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni contatta la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso in una posizione tranquilla e soleggiata sopra il paese di Vigo Cavedine, l’Agriturismo Campo Fiorito è una struttura a conduzione familiare mantenuta in ottimo stato, circondata da giardino, terrazza coperta, vigneto e orto, con ampio parcheggio e garage privato. L’agriturismo si sviluppa su due livelli e dispone di reception, luminosa sala pranzo, cucina attrezzata, sala polifunzionale con bar e spazi accessori. Al primo piano si trovano sei camere accoglienti — quattro matrimoniali, accessibili anche a ospiti con disabilità, e due singole — con bagno privato e balcone panoramico con vista sulle Dolomiti di Brenta. Ogni stanza è dedicata a un fiore: Papavero, Rosa Canina, Fiordaliso, Margherita, Viola e Girasole. L’appartamento del custode, situato al primo piano e con favorevole esposizione a sud, è un accogliente trilocale pensato per garantire comfort e privacy. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno openspace con soggiorno e cucina, resa particolarmente calda e caratteristica dalla presenza della tradizionale stufa a olle. La zona notte comprende due camere matrimoniali con accesso diretto ai balconi panoramici e un bagno finestrato. Gli ambienti, curati e ben distribuiti, risultano ideali sia come abitazione privata sia come alloggio per la gestione della struttura ricettiva. Al piano seminterrato si trovano inoltre locali deposito, ampi spazi multifunzionali e un garage di generose dimensioni. L’immobile è gestito da un imprenditore agricolo e il mantenimento della licenza agrituristica richiede la conduzione da parte di un’azienda o imprenditore agricolo; per proseguire l’attività ricettiva è pertanto necessario possedere o acquisire i requisiti previsti dalla normativa vigente. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0464/514425 oppure scrivici una mail a info@cercocasaintrentino.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: C001 In affitto abbiamo un negozio al piano terra, situato nel centro storico di Pergine. L'immobile ha una superficie di circa 100 mq, con un porticato d'ingresso Attualmente, l'immobile è adibito a negozio per animali, ma può essere utilizzato sia per scopi commerciali che per uffici. L'affitto mensile è di € 1500,00 + IVA. Incluso un parcheggio privato Libero da ottobre 2023! Per ulteriori informazioni Agenzia Lifandi Egna office2@lifandi.it 0471 812760 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CV25004 Pineta di Laives Cat C/3 Laboratorio Piano terra con ingresso indipendente APE:G Spese condominiali annue: € 500 Abbiamo in vendita questo laboratorio, categoria catastale C/3, a Pineta di Laives. Molto ben curato, al piano terra, facilmente raggiungibile e circondato da molti parcheggi liberi. Ideale come investimento, potendo garantire una rendita in caso di locazione. Privo di vincoli, subito disponibile. Contatti via mail: immo@abitarehaus.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: J259 ESCLUSIVO: Nel cuore di Egna attende i suoi nuovi gestori questo locale gastronomico curato e perfettamente avviato. La rinomata gelateria gode di un’ottima reputazione e di una clientela fidelizzata da anni, offrendo eccellenti prospettive per un’attività di successo. Circa 50 posti a sedere interni e un’accogliente area esterna creano le condizioni ideali per un forte afflusso di clienti, sia durante il giorno che nelle ore serali. Il locale viene ceduto completamente arredato e attrezzato ed è dotato di licenza di ristorante valida – pronto per essere rilevato immediatamente. Attenzione: è in vendita esclusivamente l’attività commerciale, non l’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica e centralissima a Lavis, proponiamo in vendita un ampio locale ad uso OFFICINA situato al piano terra. Questo spazio commerciale vetrinato si estende per circa 58 mq, offrendo visibilità e accesso diretto dalla strada principale. Il locale è accompagnato da un magazzino seminterrato di ben 117 mq, perfetto per soddisfare tutte le esigenze di stoccaggio e organizzazione del tuo business. La proprietà non presenta spese condominiali, rendendola ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per imprenditori già avviati che desiderano espandere la propria attività o per chi sogna di avviare un nuovo progetto professionale in uno dei contesti più dinamici della provincia. Non perdere l’occasione! Contatta subito l'agenzia referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Mezzolombardo, nella centralissima Via Roma, proponiamo un funzionale locale commerciale al piano terra, ideale per negozio, ufficio o studio professionale. Situato nella centralissima Via Roma, garantisce ottima visibilità e un comodo accesso per i clienti. Si presenta in ottime condizioni ed è subito pronto all'uso. Rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca uno spazio per la propria attività professionale, sia come investimento da mettere a reddito. L'immobile di 60 mq è così suddiviso: Area vendita/Front office: Vano principale con ottima altezza (3,02 m), dotato di vetrina con ingresso fronte strada e di un comodo secondo accesso dal portico comune. Retrobottega: Spazio riservato sul retro, perfetto da adibire a magazzino o archivio. Servizi: Bagno (WC) a servizio del locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: N075 Termeno: Residence lungo la Strada del Vino! In una zona tranquilla di Termeno, lungo la Strada del Vino, è in vendita questo residence composto da 6 appartamenti con possibilità di ampliamento. L'edificio si sviluppa su 4 piani ed è in ottimo stato. Al primo piano si trovano superfici per attività residence con una cucina abitabile, varie stanze, un bagno ed un ampio appartamento del proprietario con diverse camere da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio, due balconi e un'ampia terrazza con accesso diretto al giardino. Al secondo piano si trovano quattro appartamenti per le vacanze di diverse dimensioni, ciascuno con balcone privato. Due di questi possono ospitare quattro persone ciascuno e due due persone ciascuno. L’ultimo piano è diviso in nove stanze con un piccolo bagno ed è in condizioni che richiedono una ristrutturazione. Ciò offre l'opportunità di una ristrutturazione completa e di un ammodernamento. Al piano terra si trovano un altro appartamento con due camere da letto, cucina e bagno, la reception, un pratico ripostiglio, un bagno, un ricovero attrezzi agricoli, una stanza hobby con bagno e il locale caldaia. Nel seminterrato sono disponibili anche due grandi cantine. Il cortile interno offre spazio per 12 auto. Il residence è stato ristrutturato più volte tra il 2010 e il 2014, tra l'altro con nuove finestre, un impianto di riscaldamento modernizzato, isolamento fino al secondo piano, ecc. Attualmente l'immobile dispone di 18 licenze per posti letto. Un'opportunità ideale per combinare comfort abitativo e attività commerciale. Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulla rinomata collina est di Trento, in posizione soleggiata e panoramica, proponiamo in vendita una storica e affermata attività di Bed & Breakfast, punto di riferimento dell’ospitalità locale da oltre cinquant’anni. La struttura dispone di otto accoglienti stanze, tutte con bagno privato, curate nel tempo con passione e attenzione per offrire agli ospiti un’atmosfera familiare e rilassante. Al primo piano si trova un ampio e luminoso appartamento di circa 170 mq, impreziosito da una splendida terrazza panoramica di 50 mq dalla quale godere di una vista aperta e riservata. Completano la proprietà un giardino piantumato di 390 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta, e un comodo cortile con tettoia per il rimessaggio auto. L'immobile si presta sia per una famiglia che vuole proseguire l'attività abitando nell'appartamento privato, o si possono ricavare facilmente tre/quattro ampi appartamenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita in esclusiva introvabile locale commerciale situato in Via Bolzano. L'immobile, in posizione di forte passaggio, si presta sia per un'ottimo investimento in una zona che non perderà mai valore, sia per la possibilità di utilizzo per la propria attività. 1.350 mq calpestatili interni, piazzale esterno con numerosi posti auto a disposizione. IMMOBILE LIBERO ENTRO FINE 2025 Informazioni solo in ufficio su appuntamento Per informazioni o fissare una visita 0461 823004 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro, 27/29 38122 Trento (TN) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro storico di Rovereto, precisamente in Via Gerolamo Tartarotti, proponiamo in vendita in esclusiva un ampio locale commerciale di circa 90 mq disponibile da subito per la locazione. La posizione è strategica e garantisce massima visibilità grazie alle grandi vetrate fronte strada che donano luminosità naturale agli ambienti interni ed esaltano l’esposizione dei prodotti. L’ingresso principale si apre su una sala accogliente e versatile: il pavimento chiaro a scacchi crea un’atmosfera moderna facilmente adattabile ad ogni tipo di arredo o layout espositivo. Le pareti laterali sono impreziosite da eleganti specchiature che amplificano la percezione dello spazio e raffinati punti luce dal design contemporaneo valorizzano ulteriormente gli spazi. Il negozio dispone già di espositori/vetrine installati, ideali per attività di vendita anche alimentare, oltre a due ingressi indipendenti perfetti sia per i clienti sia per agevolare le operazioni logistiche con fornitori. Sul retro troviamo un laboratorio attrezzato dotato di cella frigorifera dedicata: soluzione ideale per pizzerie al taglio, pasticcerie, macellerie, rosticcerie, ecc., ma anche come investimento grazie alla versatilità d’uso degli spazi. Completano la proprietà una comoda area parcheggio riservata ai clienti o allo staff e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze (banche, uffici pubblici, fermate autobus urbani/extraurbani e numerosi esercizi commerciali storici). Certificazione energetica in fase di rilascio. L’immobile viene proposto anche con formula rent to buy (affitto con riscatto), offrendo così opportunità personalizzate secondo le esigenze imprenditoriali del futuro conduttore. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia Primopiano Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La zona è ideale per escursioni a piedi e in bici, la ciclabile che collega il Basso Sarca alla valle. Completamente ristrutturato nel 1993 e costantemente aggiornato, dispone di 22 camere, sale da pranzo, bar, terrazza e garage. Dotato di riscaldamento, acqua calda parzialmente solare, TV, Wi Fi e telefono in ogni stanza. L'immobile è pronto per una nuova gestione. La struttura si trova in territorio con accesso a incentivi messi della Provincia Autonoma di Trento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro storico di Rovereto, precisamente in Via Gerolamo Tartarotti, proponiamo in esclusiva un ampio locale commerciale di circa 90 mq disponibile da subito per la locazione. La posizione è strategica e garantisce massima visibilità grazie alle grandi vetrate fronte strada che donano luminosità naturale agli ambienti interni ed esaltano l’esposizione dei prodotti. L’ingresso principale si apre su una sala accogliente e versatile: il pavimento chiaro a scacchi crea un’atmosfera moderna facilmente adattabile ad ogni tipo di arredo o layout espositivo. Le pareti laterali sono impreziosite da eleganti specchiature che amplificano la percezione dello spazio e raffinati punti luce dal design contemporaneo valorizzano ulteriormente gli spazi. Il negozio dispone già di espositori/vetrine installati, ideali per attività di vendita anche alimentare, oltre a due ingressi indipendenti perfetti sia per i clienti sia per agevolare le operazioni logistiche con fornitori. Sul retro troviamo un laboratorio attrezzato dotato di cella frigorifera dedicata: soluzione ideale per pizzerie al taglio, pasticcerie, macellerie, rosticcerie, ecc., ma anche come investimento grazie alla versatilità d’uso degli spazi. Completano la proprietà una comoda area parcheggio riservata ai clienti o allo staff e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze (banche, uffici pubblici, fermate autobus urbani/extraurbani e numerosi esercizi commerciali storici). Certificazione energetica in fase di rilascio. L’immobile viene proposto anche con formula rent to buy (affitto con riscatto), offrendo così opportunità personalizzate secondo le esigenze imprenditoriali del futuro conduttore. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito la nostra agenzia Primopiano Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif: J2462 Cortaccia sulla Strada del Vino – località “In der Hört” in Vendita: Fruttetto con superficie di 35.376 m², da impiantare ex novo. Prezzo su richiesta Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: JC058 In vendita abbiamo un locale adibito a palestra nel comune di Mezzolombardo, attualmente affittato con contratto commerciale 6+6 dal 2029.L´immobile di 102 mq si trova al piano terra ed è suddiviso in due sale comunicanti, due spogliatoi e due bagni. Ideale come investimento, con una rendita sicura. sup.commerciale: 102,00 mq sup.netta: 85,00 mq Prezzo Euro: 220.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Trento, precisamente in Vico del Vo, proponiamo un'affascinante opportunità commerciale. Questo locale vetrinato, situato al piano terra e con una superficie totale di 47 mq, è ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nella zona centrale della città. L'immobile si compone di uno spazioso negozio che offre ottime possibilità espositive e visibilità grazie alla sua facciata vetrina. Inoltre, dispone di un retro negozio che può essere utilizzato come magazzino o area servizi, rendendo lo spazio versatile e funzionale. Attualmente locato a €800 mensili, rappresenta anche un'ottima opportunità d'investimento per chi cerca stabilità economica attraverso l'affitto. La classe energetica in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, nella centralissima zona di Trento, un elegante locale commerciale attualmente adibito a centro estetico (rif. TN472). L’immobile si sviluppa su una superficie di 82 mq e offre ambienti moderni, luminosi e accoglienti: ampia area reception con sala d’attesa dotata di grandi vetrate fronte strada che garantiscono massima visibilità e luce naturale; due cabine perfettamente arredate per trattamenti estetici specializzati; bagno finestrato, spogliatoio funzionale e comodo deposito/magazzino. L’intero spazio è caratterizzato da finiture contemporanee sui toni chiari con dettagli verdi rilassanti, pavimentazione effetto legno chiaro ed arredi coordinati che trasmettono ordine e professionalità. Il layout interno favorisce la privacy dei clienti grazie alla disposizione razionale delle cabine separate dalla zona comune. La posizione strategica nel centro città assicura elevato passaggio pedonale e ottimo collegamento ai principali servizi urbani. Attualmente locato con contratto in essere — soluzione ideale sia come investimento a reddito immediato sia per imprenditori del settore wellness/beauty desiderosi di avviare o ampliare la propria attività senza interventi strutturali aggiuntivi. APE: D. Per ulteriori informazioni dettagliate sulla rendita o visite all'immobile vi invitiamo a contattare il nostro ufficio senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE ARCHE rif. TN446 In ottima posizione, proponiamo struttura alberghiera con 30 camere da letto, ristorante e bar. Trattativa riservata, ulteriori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trento Rif. TN481: Proponiamo in esclusiva immobile adibito a bar con contratto di locazione commerciale in essere. Ideale come investimento, ottima resa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi attività ben avviata di Pizzeria Rosticceria in zona piazza Matteotti. Il locale dispone di un magazzino al piano interrato. La metratura totale è di circa 100 metri quadrati. Prezzo molto interessante! Le foto pubblicate non sono necessariamente quelle dell'immobile posto in vendita. Per maggiori informazioni contattare al numero 3484421088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In pieno centro di Bolzano cedesi mura e attività commerciale di pizzeria/ristorante di circa 300 mq. Vero affare e occasione unica per spostare o iniziare la propria attività! Le foto pubblicate non sono necessariamente quelle dell'immobile posto in vendita. Per maggiori informazioni contattare al numero 3484421088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Vendesi negozio in Via Milano – Bolzano (BZ) Proponiamo in vendita negozio di circa 45 mq, situato in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, con ottima visibilità. L immobile si presenta in ottime condizioni ed è attualmente adibito a centro massaggi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 348 4421088 Geschäftslokal in der Mailandstraße – Bozen (BZ) zu verkaufen Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal mit ca. 45 m², gelegen in einer Zone mit starkem Fußgänger und Fahrzeugverkehr und ausgezeichneter Sichtbarkeit. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und wird derzeit als Massagestudio genutzt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: 348 4421088 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nr.Rif: S009 Avete bisogno di molto spazio per la vostra attività e volete progettare da soli la vostra nuova sede aziendale? Abbiamo la soluzione. 4.851 m² 29.106 m³ 10 m di altezza dell'edificio Prezzo su richiesta Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: J078 IN ESCLUSIVA Vendesi frutteto BIO di 6790 m, di cui ¼ Gala e il resto RedVelox Stark con, rete antigrandine, irrigazione a goccia e antigelo. Prezzo su richiesta Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.: K023 A Bolzano, in zona Cesare Battisti, è in vendita una tabaccheria ben avviata: l’attività dispone di regolare licenza e offre attualmente la vendita di tabacchi, giornali, giocattoli, gioielli in oro, Gratta e Vinci, articoli da regalo, cartoleria, Lotto, Superenalotto e molto altro. Ottima posizione con clientela fidelizzata e interessanti potenzialità di sviluppo. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: J079 IN ESCLUSIVA Vendesi frutteto BIO di 12000m² con 2000m² Evelina e il resto Crimson Snow, con rete antigrandine, irrigazione a coronamento e irrigazione a goccia. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: U017 Questo negozio di circa 35 m² si trova nel pieno centro di Merano, accanto a Piazza della Rena. Il locale è perfetto come investimento nella ricercata città vecchia. Il negozio è circondato da numerosi altri esercizi commerciali, garantendo così un grande afflusso di passanti quotidiano e costante. Inoltre, è possibile acquistare separatamente un posto auto in garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: DN364 INVESTIMENTO SICURO CON RENDITA DEL 7%!!! Lungo la strada principale che passa per Fiera di Primeiro per salire verso San Martino di Castrozza, immobile commerciale che si affaccia sulla stessa, locato da oltre 12 anni alla stessa attività. L'immobile si sviluppa su due piani, per complessivi 205 mq (pari a 180 mq calpestabili) ed si presenta in ottime condizioni. L'immobile ha una resa del 7% annuo. Data la delicatezza delle informazioni, si richiede discrezione. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno al 0423 1904721 Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif: JI002 Affittasi luminoso negozio completamente ristrutturato in posizione centrale ad Ora! Disponibile da subito! Affitto: 750 € + spese Sup.netta: 61,30 mq Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: N060.1 Investimento immobiliare: in una posizione centrale e ben servita di Salorno proponiamo in vendita un pacchetto composto da due immobili: un locale commerciale e un appartamento trilocale all’interno di una casa trifamiliare, entrambi attualmente affittati con ottima rendita. La resa lorda è di quasi il 6% sul prezzo di acquisto, rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento. Entrambe le unità sono affittate allo stesso inquilino e sono autonome tra loro. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ref: J203 Spazio commerciale in affitto di 880 m², con possibilità di suddivisione per affittare anche solo una parte. L'immobile è ideale per attività di commercio all'ingrosso e al dettaglio. Grazie a un'altezza interna di 4 metri, il locale, comprensivo di magazzino, offre ampi spazi. Dispone di più accessi e risulta facilmente accessibile da piccoli furgoni (non adatto a camion). Il riscaldamento è a pavimento e centralizzato, garantendo comfort e funzionalità operativa ottimali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. NTC051 Vendesi terreno agricolo con prato di 3.300 mq pianeggiante! Facilmente accessibile! Prezzo Euro 50.000 Se anche voi siete interessati a vendere il vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione! Offriamo una valutazione gratuita della vostra proprietà e consulenze senza impegno. Il nostro team dedicato vi assisterà con una consulenza esperta per rendere il processo di vendita il più semplice e di successo possibile. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K088 Storica lavanderia in vendita a Bolzano – Ottima posizione e clientela fidelizzata Si propone in vendita una lavanderia ben avviata e con una lunga tradizione nella zona di Gries – in posizione strategica con ottima visibilità e facile accesso. L’attività è presente da decenni ed è considerata un punto di riferimento affidabile nella zona. Dispone di una clientela numerosa e fidelizzata, che garantisce un carico di lavoro costante e ricavi stabili. La consegna può esser anche immediata. Il laboratorio è completamente attrezzato e pronto all’uso – potete iniziare da subito! Ideale come attività familiare, per nuovi imprenditori o come ampliamento aziendale – un’occasione solida con grandi potenzialità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centrale a Dimaro Folgarida, nella tranquilla zona di Presson, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di 100 mq, ideale per attività commerciali come negozi, laboratori o uffici. La proprietà si trova direttamente sulla strada principale e beneficia della visibilità garantita da una grande vetrina che offre luminosità e spazio interno abbondante. Il locale è perfetto per chi desidera avviare un'attività in una località turistica rinomata come Dimaro Folgarida, conosciuta non solo per le sue bellezze naturali ma anche per l'afflusso turistico durante tutto l'anno. Il parcheggio adiacente rende la struttura facilmente accessibile sia ai clienti che al personale. La disposizione interna permette diverse configurazioni degli spazi, rendendo il locale versatile e adattabile alle esigenze specifiche del tuo business. Dimaro Folgarida è situata nel cuore delle Dolomiti Trentine ed è famosa per le opportunità ricreative all'aperto: sci d'inverno e escursioni estive sono solo alcune delle attrattive che richiamano visitatori da ogni parte del mondo. Non perdere questa occasione unica di stabilire la tua attività in una location strategica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al locale commerciale, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un interessante immobile di circa 60 mq, situato al piano terra in Via Alcide Degasperi, una delle zone più servite e facilmente raggiungibili di Trento, ben collegata al centro città e alle principali vie di comunicazione. Gli spazi interni, luminosi e facilmente personalizzabili, rendono l'immobile particolarmente adatto ad essere utilizzato come ufficio, studio professionale, negozio, centro estetico, salone di parrucchiere, showroom o sede operativa per diverse attività. Un importante punto di forza è rappresentato dall'accesso indipendente sul retro, che permette di effettuare in modo pratico e riservato le operazioni di carico e scarico merci, una caratteristica particolarmente apprezzata per attività commerciali, artigianali e professionali. La distribuzione degli ambienti offre grande flessibilità organizzativa, consentendo di realizzare aree operative, spazi dedicati alla clientela, uffici, deposito o archivio in base alle proprie esigenze. Una soluzione funzionale e versatile, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio ben posizionato, facilmente accessibile e pronto ad accogliere la propria attività. Disponibile dal 1° ottobre 2026. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! 0461 823004 (anche WhatsApp) info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. Per altre proposte visita il nostro sito www.cedaimmobiliare.it o vieni a trovarci in Ufficio Via Fogazzaro, 27/29 38122 Trento (TN) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBERGO VISTA LAGO CON POSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE ED AMPLIAMENTO. Ci troviamo a Roncone comune Sella Giudicare dove viene venduto un immobile adibito ad albergo con splendida vista sul lago antistante. La posizione è OTTIMA!!! libero sui quattro lati, immerso nel verde, posizione strategica sulla via da Brescia per le principali zone turistiche della Val Rendena. La struttura si sviluppa dal seminterrato al secondo piano con le zone di servizio all'attività: taverna, locale bar, sale ricevimento e pranzo, servizi, due interi piani di stanze con vista e balcone. Al terzo piano ampio alloggio uso appartamento composto da zona giorno, cucina, tre stanze da letto, due bagni e balcone. Ascensore e comode scale che portano ai piani. Ampio parcheggio. Corpo di fabbrica abbinato in fase di completamento. L'immobile è posizionato all'interno di un'area in fase di espansione commerciale. Maggiori dettagli per la potenzialità di questa unità potete averli al 3358171671 Erica Res Immobiliare Snc.