Attività commerciali - Immobili commerciali Due Carrare - PD

Splendida opportunità di investimento! Proponiamo in vendita un ampio negozio ad uso commerciale con licenza di vendita al minuto, situato nella rinomata zona di Mezzavia a Due Carrare. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, per un totale di circa 3.600 mq, e dispone anche di un ampio parcheggio esterno di circa 4.200 mq. La posizione fronte strada statale Adriatica offre un'eccellente visibilità e accesso diretto senza dover passare per vie interne. Dotato di impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento per ogni piano e due ascensori/montacarichi che portano al primo piano, lo stabile è attualmente locato con ottimi rendimenti garantiti . Attualmente ospita un negozio commerciale al piano terra e un grande spazio ad uso commerciale di mq 1800 al primo piano. Non perdere l'opportunità di acquisire questo immobile dal reddito sicuro! Prezzo richiesto: Euro 3.600.000 + IVA. Rif: PLA433 Contattaci subito per ulteriori informazioni Agenzia Immobiliare TECNO PROGETTI SRLS Viale della Navigazione Interna 38/a cell. 3356435946 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di ben 20.819 mq situato nel comune di Due Carrare, una delle zone più ricercate per investimenti e attività agricole grazie alla sua posizione privilegiata. Il lotto si trova a ridosso del centro paese, garantendo così comodità ai principali servizi cittadini e alle infrastrutture locali. La proprietà è facilmente accessibile sia dall’entrata dell’autostrada che dalle principali vie di comunicazione della zona, rendendola ideale per aziende agricole o investitori interessati ad uno sviluppo futuro. Il terreno gode di un’esposizione soleggiata durante tutto l’arco della giornata ed è circondato da aree verdi con alberature mature che offrono privacy naturale e tranquillità al contesto rurale circostante. Nelle immediate vicinanze sono presenti canali irrigui utili all’attività agricola, mentre la presenza della strada asfaltata consente agevole movimentazione dei mezzi anche pesanti. La localizzazione rende questa soluzione particolarmente interessante: Due Carrare si trova infatti tra Padova ed Abano Terme, collegando rapidamente il territorio tanto verso i Colli Euganei quanto verso le direttrici commerciali più importanti del Veneto centrale. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli necessari su questo splendido investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione di forte visibilità lungo la Strada Statale 16 Battaglia e a fianco del polo entertainment/Cineplex di Due Carrare, proponiamo in vendita uno spazio commerciale e direzionale estremamente versatile e luminoso, situato al primo ed ultimo piano di un moderno complesso edificato nel 2002. Grazie a un prezzo di vendita particolarmente interessante e accessibile, l'immobile rappresenta un'opportunità di investimento unica, sia per chi cerca una sede operativa versatile sia per chi desidera uno spazio funzionale di supporto a costi contenuti. Dettagli e Finiture degli Ambienti: L'ambiente open space beneficia di lucernari a cupola integrati a soffitto oltre a vetrate perimetrali, che garantiscono una luce diffusa e costante durante tutto l'arco della giornata. Pavimentazione continua in laminato effetto legno chiaro, che dona calore e accoglienza agli spazi. Utenze completamente autonome (riscaldamento e climatizzazione con diffusori incassati a soffitto) e bagno con antibagno. Ampio piazzale/parcheggio esterno a disposizione per clientela e carico/scarico. Potenziali Sviluppi & Idee di Utilizzo: La collocazione al primo piano in una galleria con vari locali sfitti garantisce un ambiente tranquillo, riservato ed economico, ideale per diverse tipologie di sviluppo: Studio Benessere / Massaggiatore / Fisioterapia La presenza della palestra nello stesso complesso offre una sinergia diretta e strategica per intercettare clienti interessati alla cura del corpo, al recupero fisico e ai trattamenti benessere. Magazzino / Deposito Merci / Archivio Sicuro Dato il prezzo d'acquisto competitivo, l'immobile si rivela un'ottima alternativa ai classici capannoni o garage: uno spazio asciutto, ben areato, protetto e facilmente accessibile per lo stoccaggio di prodotti, campionari o documenti aziendali. Sala Riunioni / Eventi / Centro Formazione: La conformazione open space si presta perfettamente all'allestimento di un'aula corsi, studio fotografico/creativo, showroom o sala conferenze riservata per aziende e professionisti. Studio Professionale o Laboratorio Creativo: Ideale per grafici, professionisti IT, tecnici o artigiani digitali che necessitano di uno spazio moderno e confortevole senza la pressione dei costi dei centri urbani. Punti di forza per l'investitore/acquirente: Prezzo conveniente in rapporto ai metri quadrati e alla qualità costruttiva (fabbricato del 2002). Flessibilità totale: Da locale commerciale a magazzino pulito/asciutto o studio privato. Facilità di collegamento: Vicinanza immediata alle Terme Euganee, a Padova e al casello autostradale A13. Per maggiori info contattare Erika al 3890160048 o mandare una mail a erika@nucleoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it