€ 1.800
Garda (VR)
Superficie
67 mq
Contratto
Affitto
Affitto attività commerciale corso italia a garda (vr) 67 mq
Nel cuore pulsante della sponda veronese, locale situato in posizione d'eccellenza a Garda. Posizionato direttamente sulla Via Gardesana, l’immobile gode di una visibilità di prim’ordine, inserito in un contesto di forte passaggio veicolare e pedonale durante tutto l’anno.
Lo spazio si distingue per un layout moderno e funzionale. L'ingresso principale si apre su un ampio open space completamente vetrinato, un ambiente inondato di luce naturale che si presta a molteplici soluzioni di arredo e configurazioni espositive. La zona operativa è completata da un riservato retro negozio e da servizi igienici dotati di box doccia, dettaglio che aggiunge versatilità per chi necessita di una gestione quotidiana dinamica.
L’unità è stata concepita per garantire la massima efficienza:
Climatizzazione: Impianto in pompa di calore per la gestione autonoma del riscaldamento e del raffrescamento.
Sicurezza: Presenza di un impianto d'allarme per la tutela dell’attività e delle merci.
Il vero valore aggiunto di questa proposta risiede nella sua accessibilità strategica. Rarità per la zona, il negozio dispone di due posti auto privati situati proprio sul fronte dell’ingresso, facilitando l'accesso alla clientela. Inoltre, la posizione privilegiata di fronte alla fermata del servizio pubblico garantisce un flusso costante di utenza e una riconoscibilità immediata per chiunque transiti lungo la costa.
Una soluzione ideale per brand che cercano una vetrina esclusiva sul Lago di Garda, coniugando l'eleganza di uno spazio luminoso alla praticità di servizi logistici introvabili in questa posizione.
Si informa che la soluzione non è disponibile per attività di food & beverage o laboratori artigianali alimentari, essendo orientata a ospitare realtà commerciali o professionali del settore terziario.
Il prezzo indicato è inteso su base mensile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
