Attività commerciali - Immobili commerciali Pag. 5

Pescara, colle Renazzo, nei pressi del nuovo trubinale, locale commerciale di circa 160 mq, composto da un unico vano di circa 145 mq, e ampio soppalco di circa 70 mq. Possibilit

centralissimo ottima posizione commerciale tabacchi con tutti giochi giornali alti incassi ed utili dimostrabili trattativa riservata, classe energetica g, indice prestazione energetica maggiore 250 kwh/mqa rif.7/0073 (agg. 02/10/2016) SC4819289

porta al prato pressi, vendesi attivita giornali tabaccheria, giochi gadget buone condizioni, affitto nuovo aggi 100. 000/00 trattativa riservata, classe energetica g, indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.7/0028 (agg. 02/10/2016) SC4819317

Ad Este proponiamo in vendita azienda agricola ubicata nella Bassa Padovana ad elevata vocazione agricola, con una superficie di 8 ha totali di cui 3000 mt ove è presente il corpo principale. L’indirizzo produttivo aziendale è quello seminativo, i terreni sono generalmente di medio impasto, sistemati a cavino ed interamente irrigui, precisamente vengono irrigati con impianto a goccia dalla canalizzazione consortile. I fabbricati consistono in una casa ad uso abitazione di mq 200, con cantina, ricovero attrezzi ed altri annessi con superficie coperta complessiva di mq 300. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 Monselice (PD) oppure contattare il numero 0429/781349 340/6448443 indirizzo e mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

careggi pressi, bar tabacchi ricevitoria storica alti incassi tutti i giochi affitto nuovo mq 42 ottimo affare anticipo congruo trattativa riservata in ufficio, classe energetica g, indice prestazione energetica maggiore 250 kwh/mqa rif.7/0091 (agg. 02/10/2016) SC4819325

piazza della liberta pressi, bar tabacchi pasticceria, con cucina autorizzata, in ottima posizione commerciale, perfettamente restaurato, sala interna, laboratorio, alti incassi certificati, possibile pedana esterna, 35 kg caffe a settimana, trattativa riservata, classe energetica g, indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.7/0081 (agg. 02/10/2016) SC4819328

a gorizia in via volta proponiamo casa indipendente in zona tranquilla a pochi passi dal centro. la casa si compone di un appartamento al piano primo e un magazzino al piano terra. la parte abitativa e' cosi' composta: ingresso, salone ,cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere e due bagni. si trova in ottimo stato abitativo e possiede belle rifiniture; pregio una terrazza di mq 250. completa la propieta' un grazioso giardino. il magazzino di mq 465 utilizzabile anche per laboratorio. ideale per chi ha l'esigenza di ampi spazi. SC5285627

Lungo la Strada Provinciale 423 che collega la vicina Urbino a Pesaro, vendesi due locali commerciali a Morciola nel complesso "Le Centro Vetrine". I due locali, di circa 35mq l'uno, condividono lo stesso portone di ingresso che si apre su un piccolo disimpegno con i due accessi. Il locale di destra si compone di un unico open space con un bagno di servizio ed un piccolo ripostiglio; ideale per ospitare un negozio commerciale vista anche la grande vetrata verso l'esterno che potrebbe fungere da vetrina. Il locale di sinistra si presenta con una stanza di ingresso separata da una seconda stanza da un'elegante vetrata opacizzata; ideale per ospitare uno studio specialistico poiché il primo ambiente potrebbe fungere da sala di aspetto ed il secondo per il ricevimento dei clienti. Il locale è inoltre fornito di un grazioso bagno con apertura verso l'ingresso. Entrambi i locali sono provvisti di impianto di condizionamento. La proprietà si trova al primo piano del Centro Commerciale "Le Cento Vetrine" con accesso dalla passerella perimetrale che caratterizza la struttura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

duomo stazione santa maria novella hotel 70 camere terratetto completamente e finemente ristrutturato, a norma, contratto di locazione nuovo per 18 anni, alti incassi certificatio trattativa riservata in agenzia. classe energetica g, indice prestazione energetica maggiore 175 kwh/mqala signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.7/0010 (agg. 02/10/2016) SC4819357

MOGLIANO. Pendenze e scoline OK, per questo interessante appezzamento ben riquadrato che potrebbe con il tempo valorizzarsi stante la adiacenza a terreni residenziali. Qualora piaccia è accorpabile con altri appezzamenti adiacenti. APE non soggetto Rif. TA113U annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negozio di piccola dimensione in zona pedonale solo per attività no food. Affitto interessante. 049 2051290 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via pisana, tabacchi con sala slot machine, un ottimo affare, trattativa riservata in ufficio. la signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.7/0258 (agg. 08/07/2017) SC5497183

Lungo Via Pescarese terreno agricolo di 26.930 mq. fronte strada, pianeggiante, panoramico e con piante di ulivo.

Negozio in Locazione .in Centro Storico di Padova in posizione straordinaria di grande passaggio, con alta concentrazione di brand, comodo ai servizi , 4 vetrine , in perfetto stato. Occasione unica . Solo locazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi terreno agricolo impasto medio di 100 campi con annessi fabbricati. Euro 50.000,00 a ettaro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pelago, vicinanze paese, vendesi terreno agricolo di facile accesso, semi pianeggiante di mq.33.000 in prevalenza uliveto e in parte boschivo. rif.1119 tel 055 8392801 www.raniero margheri.com

Zona centrale, vendesi fondo commerciale di oltre 60 mq, già affittato ad attività di bar e quindi già dotato di bagno personale e bagno per i clienti, con ottimo canone mensile. Ottime condizioni, ideale per investimento. Classe G. Euro 160.000 trattabili. Lo STUDIO IMMOBILIARE BALSIMELLI vanta un'esperienza pluridecennale nella compravendita di immobili: l'esperienza accumulata in oltre quaranta anni di attività assicura la massima riservatezza ed efficienza al cliente che si affida alla cura dello Studio Immobiliare Balsimelli. Lo studio, situato nel centro storico di Terranuova Bracciolini, si occupa di compravendite, locazioni e intermediazioni immobiliari, offrendo anche il servizio di ricerca del mutuo. Seguendo il cliente con cura e professionalità, dalla ricerca dell'immobile alla stipula del contratto, trattiamo ogni tipologia di immobile, dall'appartamento alla villa, alla colonica, dall'area edificabile al comparto industriale o commerciale, oltre agli immobili di lusso. Mentre per gli immobili di lusso operiamo in tutta la Toscana, per le altre tipologie di immobili il nostro operato riguarda principalmente il territorio del Valdarno Superiore. Il Valdarno ha un'economia attiva e differenziata, presente nei settori alimentare, tessile, dell’abbigliamento, delle calzature, chimico, ecc. Ne è il cuore il triangolo Montevarchi San Giovanni Valdarno Terranuova Bracciolini, denso di attività, di traffici e di servizi. Montevarchi è da sempre una città caratterizzata da un’intensa attività imprenditoriale: è stata importante per il suo mercato agricolo, poi per la manifattura della lana e delle pelli, e oggi per il florovivaismo e l'industria della moda. San Giovanni Valdarno è una piccola città d'arte: è la terra natale di Masaccio, e il suo palazzo del Podestà è attribuito ad Arnolfo di Cambio. Terranuova Bracciolini è la città che ha dato i natali all'umanista Poggio Bracciolini (1380 1459). La costruzione del borgo avvenne su progetto dell'architetto Arnolfo di Cambio, grazie al quale l'impianto urbano venne realizzato in forma rettangolare e impostato su due assi principali, alle estremità dei quali vennero poste le quattro porte d'accesso alla città. Altri comuni del territorio valdarnese sono Loro Ciuffenna, porta d’accesso alla montagna del Pratomagno, caratterizzata nella sua parte antica da piccole strade medioevali, Bucine, Figline Valdarno, Castelfranco di Sopra, Pian di Scò e Reggello. L’area valdarnese ha caratteristiche molto interessanti, poiché tutti i comuni presentano dimensioni a misura d’uomo, quindi una buona qualità di vita, eccellenti servizi, tranquillità, oltre ad ottimi collegamenti autostradali e ferroviari. Tutta l'area ha grande interesse naturalistico e paesaggistico, poiché il Valdarno Superiore presenta molteplici paesaggi: sia il fondovalle che le colline sono ricoperte da vigneti e oliveti, mentre risalendo verso gli spartiacque si incontrano boschi, in particolare di querce, castagni e faggi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pontedera Bar Pizzeria in zona centrale con loggiato esterno c/vari tavolini, composto da lato bar, locale forno, spogliatoio, magazzino, bagno per i dipendenti e bagno per i clienti. Ottime condizioni,

Nel cuore di Este proponiamo in locazione negozio di circa 50 mq. completo di arredamento. L'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. L'agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza. Per informazioni e visite contattare l'agenzia Immobiliare Principe Umberto Via Principe Umberto 54/b Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199 3356488179 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com Rif. A347 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Disponiamo di terreni agricoli di diversa pezzatura e qualità, con o senza titoli PAC, situati nelle campagne del Basso Polesine. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grecia: Vendiamo in esclusiva villaggio turistico di 1.200 posti letto da gestire o con rendita di 2.200.000 euro annuali. Informazioni previo lettera di interesse a opera@opera.eu.com. OPERA vende l'esclusività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Selvazzano, in località Feriole, in posizione centrale, comoda a tutti i servizi, si propone in vendita negozio con una superficie di 95 mq., con antibagno e bagno, e un magazzino deposito di 63 mq. e altezza di 2,60 metri, collegato al negozio con una scala interna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi 2,5 campi padovani scarsi in zona Candiana. Contattateci per ulteriori informazioni. PREZZO AFFARE ! ! ! L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 – info.agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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In riviera dei ponti romani, in pieno centro storico, Immobiliare Cerno propone un fondo commerciale plurivetrinato in vendita. Il negozio che si affaccia su strada con 4 ampie vetrine per circa 45 anni sede di un importante gioielleria patavina, attualmente libero, si presta particolarmente per essere locato a chi ha bisogno di ampie superfici di vendita e di un magazzino in grado di stoccare una gran quantità di prodotti; rappresenta un sicuro investimento poiché data l' importante metratura commerciale la richiesta per la transazione è di circa 2.000 e/mq. Al piano terra, oltre all' area vendita di circa 110 mq, vi sono un ampio disimpegno, un servizio ed un ufficio; al piano interrato invece si trova l' ampio magazzino. Redditività sicura al 7% lordo. Da vedere assolutamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

8 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO SEMICOLLINARE. STRADA DI ACCESSO COMODA. TRATTATIVE IN UFFICIO.

In via centrale, proponiamo in un fondo commerciale di circa 110 mq, affittato ad attività di ristorazione. Il negozio, totalmente rinnovato nell' ultimo anno, è l'ideale investimento per chi è interessato al mercato degli immobili commerciali; canna fumaria, stato interno del negozio e posizione di assoluto interesse. La redditività annua è del 6,4% lorda. Classe en in via di definizione. Da visionare. Immobiliare Cerno Galleria Pedrocchi,5 Padova 0492051290 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro storico, vendesi fondo commerciale ristrutturato, divisibile in area vendita e magazzino. Completo di servizi. Libero subito. Classe G. Euro 105.000 trattabili. Lo STUDIO IMMOBILIARE BALSIMELLI vanta un'esperienza pluridecennale nella compravendita di immobili: l'esperienza accumulata in oltre quaranta anni di attività assicura la massima riservatezza ed efficienza al cliente che si affida alla cura dello Studio Immobiliare Balsimelli. Lo studio, situato nel centro storico di Terranuova Bracciolini, si occupa di compravendite, locazioni e intermediazioni immobiliari, offrendo anche il servizio di ricerca del mutuo. Seguendo il cliente con cura e professionalità, dalla ricerca dell'immobile alla stipula del contratto, trattiamo ogni tipologia di immobile, dall'appartamento alla villa, alla colonica, dall'area edificabile al comparto industriale o commerciale, oltre agli immobili di lusso. Mentre per gli immobili di lusso operiamo in tutta la Toscana, per le altre tipologie di immobili il nostro operato riguarda principalmente il territorio del Valdarno Superiore. Il Valdarno ha un'economia attiva e differenziata, presente nei settori alimentare, tessile, dell’abbigliamento, delle calzature, chimico, ecc. Ne è il cuore il triangolo Montevarchi San Giovanni Valdarno Terranuova Bracciolini, denso di attività, di traffici e di servizi. Montevarchi è da sempre una città caratterizzata da un’intensa attività imprenditoriale: è stata importante per il suo mercato agricolo, poi per la manifattura della lana e delle pelli, e oggi per il florovivaismo e l'industria della moda. San Giovanni Valdarno è una piccola città d'arte: è la terra natale di Masaccio, e il suo palazzo del Podestà è attribuito ad Arnolfo di Cambio. Terranuova Bracciolini è la città che ha dato i natali all'umanista Poggio Bracciolini (1380 1459). La costruzione del borgo avvenne su progetto dell'architetto Arnolfo di Cambio, grazie al quale l'impianto urbano venne realizzato in forma rettangolare e impostato su due assi principali, alle estremità dei quali vennero poste le quattro porte d'accesso alla città. Altri comuni del territorio valdarnese sono Loro Ciuffenna, porta d’accesso alla montagna del Pratomagno, caratterizzata nella sua parte antica da piccole strade medioevali, Bucine, Figline Valdarno, Castelfranco di Sopra, Pian di Scò e Reggello. L’area valdarnese ha caratteristiche molto interessanti, poiché tutti i comuni presentano dimensioni a misura d’uomo, quindi una buona qualità di vita, eccellenti servizi, tranquillità, oltre ad ottimi collegamenti autostradali e ferroviari. Tutta l'area ha grande interesse naturalistico e paesaggistico, poiché il Valdarno Superiore presenta molteplici paesaggi: sia il fondovalle che le colline sono ricoperte da vigneti e oliveti, mentre risalendo verso gli spartiacque si incontrano boschi, in particolare di querce, castagni e faggi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova in centro commerciale affittasi negozio di circa 38mq con servizi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cediamo importante bar caffetteria Centro Storico di Vicenza. Incassi elevati. Plateattico esterno, affitto modico. Ideale per famiglia numerosa o per societa come investimento. Prezzo impegnativo. Possibilità di abbinare ristorantino. Info riservate in ufficio previo appuntamento. SC2620603

Pontassieve,con acceso da via San Martino a Quona, vendesi terreno agricolo pianeggiante di circa 3 ettari attualmente incolto. Adatto per ricovero animali.rif.1117

In un complesso residenziale e commerciale , situato nel centro del paese in una nuova zona residenziale comoda ai servizi, disponiamo di negozi di varie metrature con ottime finiture, predisposizione impianto d'antifurto, climatizzazione, antenna satellitare. Ottimo per investimento ed apertura attività commerciale poiché situato in zona residenziale recente con alta densità abitativa. Ottima visibilità a pochi passi dalla chiesa e centro parrocchiale di forte passaggio locale. Ampio parcheggio esterno e garage privato interrato. In pronta consegna, altre proposte su www.giadacostruzioni.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

pressi via masaccio, bar tabacchi con slot machine, ottima ocassione, trattativa riservata in ufficio, la signoria srl e' un agenzia immobiliare che opera in tutta la toscana, principalmente sull'area di firenze e dintorni. la nostra agenzia nasce nel 1998 con l'obiettivo di offrire alla clientela una serie di servizi altamente specializzati e qualificati in grado di soddisfare tutte le esigenze dei clienti sia nazionali che internazionali. la nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili, residenziali e commerciali, sia in vendita che in affitto, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti. tra le nostre proposte compaiono ville, appartamenti, attivita' commerciali; tra i quali alberghi, ristoranti bar, affittacamere e tabaccherie. possiamo offrirti la nostra ricca banca dati, ma soprattutto possiamo tutta la consulenza necessaria per fare la scelta giusta. la preparazione e l'esperienza ci permettono di consigliare la formula contrattuale di vendita o di affitto piu' adatta a soddisfare anche esigenze particolari e a proporre sempre le soluzioni migliori. rif.7/0268 (agg. 08/07/2017) SC5497184

Cediamo bellissima tabaccheria avviata per motivi familiari in Vicenza. Buoni incassi e aggi. Ideale per coppia del settore. Informazioni previo appuntamento in agenzia. SC2620607

Pescara, Via Tiburtina Valeria, ampio locale commerciale di circa 250 mq posto al piano terra di un piccolo stabile. L' immobile

EXPO IMMOBILIARE PROPONE IN ZONA CENTRALISSIMA A MARINA DI CARRARA FONDO COMMERCIALE DI 60 MQ SU UN UNICO LIVELLO CON VETRINA, SCALA INTERNA CHE PORTA AL SOPPALCO SUPERIORIE DI 20MQ E BAGNO.POZISIONE CENTRALE, SERVITA, CON MOLTE ATTIVIT

MOGLIANO. A confine con area residenziale. Mq. 12.000. Maggiori info solo in agenzia a diretti interessati. APE non soggetto. Rif. TA108U annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Lancenigo di Villorba. Terreno agricolo da 6300 mq.in unico lotto fronte strada con accesso diretto, bella posizione solo 9€ metro quadro. A.p.e.non soggetto. Per ulteriori info e contatti chiamare allo 0418021935. ns.rif TA104U Agenzia Comprocasa www.comprocasavenezia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it