Passerini Immobiliare - Cesena - FC

RIF 2580 Situato nel cuore della tranquilla zona di Sant'Egidio, questo splendido appartamento trilocale è l'opzione ideale per chi cerca comfort e privacy. A pochi passi da tutti i servizi essenziali, la posizione strategica dell'immobile offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione senza compromettere la serenità del vivere quotidiano. L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina elegante di soli due piani, garantendo così un ambiente riservato. Con una superficie totale di circa 85 mq, l'immobile dispone anche di un giardino privato su due lati che misura circa 120 mq ed è protetto da siepi verdi che ne assicurano la privacy perfetta per momenti all'aperto o semplicemente per godere della natura circostante. Entrando nell'abitazione attraverso una porta blindata, ci si imbatte in uno spazioso open space sala/cucina luminoso e accogliente. La camera matrimoniale è dotata di armadio e letto già presenti, mentre il bagno completo presenta un moderno box doccia. Al piano interrato – ben illuminato grazie allo scannafosso circondante – troviamo ulteriori spazi utilizzabili (circa 50 mq) insieme a un secondo bagno e antibagno. Nella corte condominale, è inoltre presente un garage di circa 20 mq a totale servizio dell' immobile. L'appartamento viene locato parzialmente arredato con cucina attrezzata inclusa lavastoviglie e camera da letto completa con comodini e armadio. Tutte le utenze sono indipendenti; inoltre, le spese condominiali ammontano solo a €20 mensili. Contratto d'affitto 4+4 con cauzione pari a tre mensilità; il prezzo richiesto è €900 al mese. L’immobile è libero subito! Non perdere questa opportunità: contatta Stefano al numero 3487427589 per maggiori informazioni o per organizzare una visita! AFFITTASI SOLO A REFERENZIATI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF 2513 NUOVE COSTRUZIONI In esclusiva proponiamo la vendita di una splendida porzione di testa di casa a schiera nel cuore della zona residenziale più richiesta di Cesena: San Giorgio. Il complesso, composto da sole tre unità (due villette di testa e una centrale), è situato in posizione strategica vicino a tutti i principali servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacia e trasporti pubblici. La consegna delle abitazioni è prevista per fine 2027. La villetta si sviluppa su due livelli per un totale di circa 130 mq commerciali ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 200 mq che garantisce privacy e spazi verdi ideali per famiglie o chi ama vivere all’aria aperta. L’ingresso indipendente dal giardino conduce ad un’accogliente zona giorno open space (soggiorno/pranzo) luminosa da oltre 24 mq collegata alla cucina abitabile separata 9,6 mq. Completa il piano terra il garage privato interno 15 mq, bagno finestrato e posto auto esterno esclusivo davanti all’abitazione. Al primo piano troviamo tre camere da letto ben distribuite: una matrimoniale spaziosa di oltre 15 mq, una camera doppia ed una camera singola; tutte servite dal secondo bagno finestrato. Le camere affacciano su balcone vivibile ideale anche come area relax esterna. Le dotazioni tecnologiche sono ai massimi standard: riscaldamento/raffrescamento a pavimento alimentati da pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico individuale già installato, predisposizione domotica/allarme e totale assenza del gas – soluzione green attenta al futuro! Nessuna spesa condominiale grazie agli ingressi completamente autonomi. Zona tranquilla ma comoda alle vie principali della città; ottima esposizione solare sud ovest nord est che rende ogni ambiente luminoso tutto il giorno. Prezzi a partire da €340.000. La villetta di testa può essere modificata e modificata a seconda delle esigenze personali. Informazioni in agenzia. Non perdere questa opportunità unica: contatta subito l’Agenzia al numero diretto Stefano 3487427589 per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it