Studioarea E.leclerc - Santo Stefano Di Magra - SP

Periferia La Spezia in PRATI DI VEZZANO Appartamento abitabile subito di 3 ampi vani con 2 camere e composto da comoda cucina abitabile, sala o 2 camera, camera matrimoniale e servizio oltre ripostiglio e posti auto condominiali. servitissimo e luminoso. Solo euro 90.000

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Propone in vendita ad Aulla centro appartamento pentalocale di 90 mq al 5° piano con ascensore composto da ingresso in corridoio, salone con camino e veranda con vista sulla città, cucina abitabile, bagno con doccia, due camere, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche ai radiatori. Parcheggio di fronte a casa. Offers for sale in Aulla center five room apartment of 90 square meters on the 5th floor with elevator consisting of entrance hallway, living room with fireplace and veranda overlooking the city, eat in kitchen, bathroom with shower, two bedrooms, central heating with thermostatic valves on the radiators. Parking in front of the house.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 , in Lunigiana, in posizione dominante a Magliano di Fivizzano a pochi km da Fivizzano, frazione amata per la sua tranquillità e le suggestive viste panoramiche, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 300 mq, completamente ristrutturato, con giardino privato, corte recintata, annesso in pietra finestrato e cancello automatico. Questo casale, perfettamente integrato nel paesaggio rurale e realizzato con materiali originali, mantiene il fascino della tradizione toscana, con ambienti spaziosi e caldi, ideale come residenza principale, casa vacanza o struttura ricettiva. Caratteristiche principali: Posizione panoramica e soleggiata con vista aperta sulla vallata. Casale in pietra di 300 mq su due livelli, Annesso in pietra finestrato (uso magazzino, trasformabile), Corte privata recintata, giardino e parcheggio interno. Ingresso con cancello automatico. Distribuzione interna: Piano Terra: Ingresso, Cucina abitabile, Ampio salone e sala da pranzo. Due bagni (uno ad uso ripostiglio/lavanderia). Piano Primo (zona notte):Disimpegno, Quattro camere da letto, Due bagni, di cui uno da rifinire. Dotazioni tecniche: Riscaldamento con caldaia a pellet, Infissi in buono stato. Tetto e struttura ristrutturati. Ottime condizioni generali. Perché scegliere questo casale a Magliano: Location autentica e tranquilla. Vista mozzafiato sulla vallata. Perfetto per viverci tutto l’anno, per le vacanze o per avviare un’attività ricettiva. Potenziale per creare una dependance o studio indipendente grazie all’annesso in sasso. In Lunigiana region, in a quiet and elevated position in Magliano di Fivizzano, this charming restored stone farmhouse of approx. 300 sqm is now for sale. Featuring a fenced private garden, automatic gate, internal parking, and a detached stone outbuilding with windows (currently a storage space, easily convertible), this property is rich in potential. Enjoy the breathtaking views over the valley and the peace of a traditional village, just minutes from Fivizzano and Aulla. Main features: Elevated position with panoramic open views over the valley. 300 sqm stone farmhouse on two levels. Stone outbuilding with windows (ideal for studio or guest use). Private fenced garden and internal parking. Automatic gate access. Interior layout: Ground floor: Entrance, Spacious eat in kitchen. Living and dining room. Two bathrooms (one currently used as utility room).First floor (sleeping area): Hallway, Four bedrooms, Two bathrooms, one to be completed. Technical features: Pellet heating system. Recently restored structure and roof. Good condition throughout. Why choose this property: Peaceful location in a characterful village, Stunning views over the Lunigiana countryside, Ideal as a primary residence, holiday home, or boutique B&B. Excellent value and potential, with space to expand or convert the outbuilding.

STUDIOAFFITTI LA SPEZIA 01871390435 Propone Zona Cadimare La Spezia un ampio 2 vani al piano terra con vista mare. L'immobile è cosi composto: ingresso zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio. Completamente ristrutturato, e verrà arredato nuovo. AFFITTI 12 mesi prorogabili. DISPONIBILE da Febbraio 2026. Referenze lavorative richieste: dipendenti statali o parastatali o aziende ben conosciute con un contratto di lavoro a INDETERMINATO. PER INFO E APPUNTAMENTO CI CONTATTI AL 0187/1390435 O CI VIENI A TROVARE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA STUDIOAFFITTI IN CORSO NAZIONALE 82, LA SPEZIA.

STUDIOAFFITTI LASPEZIA Propone in zona Fossitermi ottimo appartamento 3 vani e mezzo completamente arredato al 5° piano con ascensore, ingresso in sala e cucina abitabile, ampio ripostiglio /cabina armadio, bagno , camera matrimoniale e balcone abitabile. Termovalvole. Da subito. Contratto 3+2 anni Referenze lavorative richieste: dipendenti statali o parastatali o aziende ben conosciute con un contratto di lavoro a INDETERMINATO. PER INFO E APPUNTAMENTO CI CONTATTI AL 0187/1390435 O CI VIENI A TROVARE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA STUDIOAFFITTI IN CORSO NAZIONALE 82, LA SPEZIA.

Ressora di Arcola: In posizione centrale con vicinanza scuole e aree verdi e negozi. Proponiamo in stabile di sole 2 unità abitative, trilocale posto ad un 2 ed ultimo piano, composto quanto segue: Ingresso, cucina semi abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno con balcone, zona lavanderia, altro balcone su fronte strada. Termo automoma. Ottimo come investimento visto il prezzo competitivo. L'immobile presta alcuni lavori di ammodernamento a suo interno. Studioarea Sarzana Piazza San Giorgio 15 3494541579

Nel pieno centro di Ceparana, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al primo piano, con ingresso indipendente e corte privata con possibilità di parcheggio. L’abitazione, libera su quattro lati, si presenta luminosa e ben distribuita: l’accesso avviene tramite scala interna esclusiva, che conduce all’ingresso dell’appartamento composto da ampia cucina abitabile con comoda dispensa, spazioso soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e grazioso terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un sottotetto al grezzo, collegato internamente, che offre ulteriore spazio da utilizzare come locale di sgombero o per la realizzazione di una terza camera, studio o zona hobby. La corte privata al piano terra consente di parcheggiare comodamente l’auto e può essere valorizzata come piccolo spazio esterno. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comodità e tutti i servizi a portata di mano.

LA SPEZIA MIGLIARINA nel cuore di Marcantone indipendente TERRATETTO con ampia corte esterna e disposta su due livelli, ristrutturata ed arredata!!! p.terra con cucinotto, tinello/soggiorno e servizio con scala interna sovrastante camera matrimoniale con balcone e camera singola oltre soffitta/ripostiglio con scala retraibile: imperdibile ed unica occasione nello splendido e richiestissimo quartiere. SOLO PER COPPIE E/O 3 PERSONE MAX!!!!!!!

Santo Stefano di Magra In una zona tranquilla e residenziale, proponiamo un appartamento al primo piano disposto su due livelli, inserito in un contesto recente e curato. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da un comodo accesso al grande balcone impreziosito da una pergotenda. Sullo stesso livello trovano spazio un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere accoglienti una matrimoniale e una singola oltre a un secondo servizio. L’appartamento offre numerosi comfort moderni: cappotto termico, pannelli solari ad uso condominiale, riscaldamento a pavimento e climatizzazione. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, modernità e spazi ben distribuiti.

Ponzano Madonnetta, fondo artigianale di 350 mq con altezza pari a 4.70mt suddviso in 3 locali attigui, il tutto dotato di 4 servizi, soppalco composto da 2 locali a uso ufficio; esternamente la proprietà si completa di ampio piazzale con accesso carrabile. Tratabilità sul prezzo fattibile

In zona servita, al secondo piano con ascensore, ampio appartamento con ingresso indipendente composto da: ingresso su terrazza, salone di generosa metratura, cucina abitabile, due camere matrimoniali, seconda terrazza, servizio finestrato e garage. L'immobile si presenta in condizioni ottime, pronto all'utilizzo. PREZZO TRATTABILE con possibilità di affitto a riscatto.

Situata a poche centinaia di metri dal ''Labor Test'', porzione di casa posta al piano secondo organizzata in: accesso su vano scala comune al pian terreno, 2 ampie cantine, terreno agricolo, posteggio auto, mediante scala interna si giunge al piano secondo e ultimo che si completa di disimpegno, 2 vani, ripostiglio, servizio finestrato, cucina abitabile e ampio terrazzo (con possibilità di chiudere il volume, creando cosi una cubatura tale da creare la seconda o terza camera da letto). Possibilità di terreno agricolo per un totale di 1000 mq circa. L'immobile si prensenta in condizioni attempate ma comunque abitabile da subito.

Santo Stefano di Magra, situato nel caratteristico borgo storico, appartamento sito al piano secondo da cui si accede tramite vano scala comune finemente rifinito, il tutto composto da: soggiorno, cucina abitabile, servizio e camera . Le condizioni generali risultano buone, con impianti perfettamente funzionanti e senza consistenti ripristini edilizi impellenti. L'immobile all'occorrenza può essere venduto dotato di cantina di cui, una da 15 mq l altra di 30mq, il tutto a discrezione dell'acquirente con piccola differenza prezzo.

Santo Stefano di Magra, situato nel caratteristico borgo storico, appartamento sito a piano primo da cui si accede tramite vano scala comune finemente rifinito, il tutto composto da: ampia cucina abitabile dotata di camino, un vano che può essere destinato a soggiorno altresì a camera da letto, camera matrimoniale e servizio dotato di doccia. Le condizioni generali risultano molto buone, con impianti perfettamente funzionanti e senza ripristini edilizi impellenti. L'immobile all'occorrenza può essere venduto dotato di cantina di cui, una da 15 mq l altra di 30mq, il tutto a discrezione dell'acquirente con piccola differenza prezzo.

Imponente Villa di circa 300 mq interni , contornata da 280 mq di pertinenza esterna tra giardino e corte, il tutto composto da due unità abitative collocate rispettivamente al piano terra e primo più sottotetto con accessi distinti per le singole unità; internamente l'immobile si dispone come segue, piano terra: accesso mediante cancelletto sul giardino privato, ingresso su porticato caratterizzato da volte rivestite in pietra, soggiorno dotato di camino, angolo cottura con zona pranzo, ampio servizio, due voluminose stanze matrimoniali con possibilità di ricavarne una terza. Mediante scala interna o esterna si accede al piano soprastante il quale organizzato in: ampio salone, cucina abitabile, dispensa (la quale trasformabile in 4a camera da letto), doppi servizi, 3 camere matrimoniali; per le pertinenze esterne 3 balconi, giardino e posti auto. L'immobile gode di stato conservativo impeccabile, dotato di impianto fotovoltaico da 16 KWH e batterie di accumulo HUAWEI da 30 KWH e risiede in zona utile anche a chi non auto munito avendo i principali servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti Il presente immobile si colloca nella fascia di mercato di rara reperibilità.

Santo Stefano di Magra, situato nel caratteristico borgo storico, appartamento sito al piano primo da cui si accede tramite vano scala comune finemente rifinito, il tutto composto da: soggiorno, cucina abitabile, servizio, camera, mediante scala interna si accede al piano soprastante il quale si completa di due vani e ulteriore servizio. Le condizioni generali risultano buone, con impianti perfettamente funzionanti e senza consistenti ripristini edilizi impellenti. L'immobile all'occorrenza può essere venduto dotato di cantina di cui, una da 15 mq l altra di 30mq, il tutto a discrezione dell'acquirente con piccola differenza prezzo.

Santo Stefano di Magra, situato nel caratteristico borgo storico, appartamento sito al piano terzo da cui si accede tramite vano scala comune finemente rifinito, il tutto composto da: soggiorno, cucina abitabile, servizio, camera e sotto tetto di 30 mq circa accessibile tramite scala retrattile. Le condizioni generali sono discrete, con qualche intervento murario necessario. L'immobile all'occorrenza può essere venduto dotato di cantina di cui, una da 15 mq l altra di 30mq, il tutto a discrezione dell'acquirente con piccola differenza prezzo.

MAGGIOLINA AFFACCIATO PARCO ampio appartamento di 130 MQ.con 3 camere matrimoniali, in palazzo moderno e con ascensore, splendida ed unica posizione sulla grande zona verde della Maggiolina, appartamento di 6 vani con ampio locale ingresso e ripostiglio, cucina abitabile con ampio balcone su parco, salone, 3 camere matrimoniali, servizio e altro balcone affaccio parco. riscaldamento autonomo!!!EURO 189.000!!!!

FOSSITERMI PORZIONE CON TERRAZZA CANTINA E DOPPI SERVIZI nella parte Panoramica adiacente a Via Pagella e a soli due passi dalla stazione centrale per le 5 terre, sovrastante COOP VIA Monteverdi!!!! Proponiamo appartamento in stabile di 3 piani, disposto su 2 livelli, composto quanto segue: ingresso al piano terra con ampia zona giorno e cucina a vista, servizio e ripostiglio, scala interna che conduce al piano primo dove troviamo due camere, altro servizio e terrazza abitabile già attrezzata con ombrellone e zona lavanderia/cantina esterna con luce ed acqua. Abitabile subito!!! Zona tranquilla e servita da mezzi pubblici ,servizi di prima necessità e due passi stazione. Termo autonomo. Basse spese condominiali.

STUDIO AFFITTI LECLERC PROPONE: Appartamento ristrutturato, completamente arredato disposto su due livelli cosi composto: PT. ingresso in cucina abitabile, P1 Soggiorno, camera da letto matrimoniale, piccolo corridoio in disimpegno, bagno e Terrazzo. Termo autonomo. Parcheggio libero a 2 minuti dall'abitazione. OTTIMO AD USO INVESTIMENTO.

STUDIOAFFITTI LA SPEZIA propone zona Felettino bilocale recentemente ristrutturato di circa 45 mq. L'immobile si trova nel borgo, disposto su due livelli, cosi composto: P1 ingresso in disimpegno, sala con angolo cottura e bagno. P2 composto dalla camera matrimoniale Termoautonomo. Disponibile dal 01/01/2025, contratto 18 mesi. Referenze lavorative richieste: dipendenti statali o parastatali o aziende ben conosciute con un contratto di lavoro a INDETERMINATO. PER INFO E APPUNTAMENTO CI CONTATTI AL 0187/1390435 O CI VIENI A TROVARE PRESSO LA NOSTRA AGENZIA STUDIOAFFITTI IN CORSO NAZIONALE 82, LA SPEZIA.

Carrara nel cuore pulsate del Centro Storico/ In stabile del 900' proponiamo 5 vani di 120 mq con ampia cantina di 25 mq. La soluzione è composta da ampio ingresso che affaccia nel salone doppio con camino con doppia esposizione, cucina, tre camere doppie, servizi finestrato. Termo autonoma, no spese condominiali. L'immobile è in buone condizioni interne essendo attualmente affittato, libero da marzo 2026.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Nel cuore verde della Lunigiana, tra colline incontaminate, ruscelli limpidi e borghi millenari, proponiamo in vendita un autentico Casale Toscano in pietra, completamente e finemente ristrutturato, situato in una frazione del Comune di Licciana Nardi, a pochi passi dai servizi ma immerso nella quiete più assoluta. Il casale si sviluppa su tre livelli, con ambienti caldi e raffinati, travi in legno a vista, muri in sasso e un’anima profondamente legata alla sua storia. L'ingresso conduce a un primo disimpegno, quindi a una cucina abitabile accogliente, un ampio salone, lavanderia e bagno. Al primo piano, accessibile tramite scenografiche scale in pietra, troviamo un suggestivo salone con camino in sasso, uno studio e una straordinaria veranda vetrata di 65 mq, affacciata direttamente sul giardino pianeggiante di 1.200 mq. Uno spazio perfetto per vivere il verde anche nei mesi più freschi. Il secondo piano, raggiungibile da una scala in legno che si snoda tra pareti in pietra originale, ospita due camere matrimoniali e un bagno. L’intera proprietà è arricchita da posti auto privati, 20.000 mq di terreno circostante, e una posizione privilegiata a ridosso di un antico ponte romano e delle sponde di un ruscello, elementi che raccontano storie antiche in un contesto naturalistico unico. Vi è possibilità di ricavare fino a 3 ulteriori camere senza costi aggiuntivi, oltre alla realizzazione di una piscina, trasformando la proprietà in una dimora privata d’eccellenza o in una struttura ricettiva di charme, ideale per una clientela internazionale in cerca di autenticità, silenzio e bellezza. Un perfetto investimento a reddito , a pochi minuti dal Castello Malaspina di Monti e in posizione strategica tra mare e Appennino. Set in the heart of unspoiled Lunigiana, surrounded by rolling hills, ancient villages, and nestled by the banks of a stream crossed by a Roman stone bridge, this beautifully restored stone farmhouse is now offered for sale in a charming hamlet of Licciana Nardi, within walking distance of all amenities yet immersed in complete tranquility. This three story Tuscan residence has been lovingly and finely renovated, preserving its authentic character with exposed beams, stone walls, and wood finishes. The ground floor welcomes you with a cozy entrance, spacious eat in kitchen, large living room, laundry area, and bathroom. A stone staircase leads to the first floor, featuring a warm and inviting living room with a stone fireplace, a study, and a breathtaking 65 sqm glass veranda overlooking the flat garden of 1,200 sqm, the ideal year round relaxation spot immersed in greenery. The top floor, accessed via a wooden staircase flanked by stone walls, houses two double bedrooms and a bathroom. The property includes private parking, 20,000 sqm of surrounding land, and proximity to both a stream and the historic Monti Castle, offering a truly magical and historic setting. There is potential to create 3 additional bedrooms at no extra structural cost, along with the possibility to add a private swimming pool, making it ideal as either a prestigious private residence or a boutique hospitality venture. An excellent investment opportunity with high rental appeal for international visitors seeking nature, privacy, and authentic Tuscan charm, just a short drive from the sea, the mountains, and the cultural heart of northern Tuscany.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 propone in vendita nel Comune di Comano nel cuore verde della Lunigiana, in posizione soleggiata e tranquilla ma comodamente raggiungibile, a pochi minuti da Licciana Nardi e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una raffinata villa , ristrutturata e subito abitabile, immersa nella quiete della campagna toscana. La proprietà si distingue per la sua architettura tradizionale, gli ampi spazi interni, e un grande giardino privato recintato di 2.510 mq, perfettamente mantenuto con possibilità di creare una piscina, con forno a legna, barbecue, e un manufatto agricolo accatastato (ex essiccatoio), oggi ideale come deposito per attrezzi da giardino o piccolo laboratorio. La villa, di generose dimensioni (oltre 300 mq circa), si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna in legno. Al piano terra troviamo: Ingresso in ampio corridoio. Salone con camino in pietra arenaria, cuore caldo della casa. Cucina abitabile con sala da pranzo. Bagno con doccia e doppio lavandino Tre locali accessori: uno adibito a laboratorio e due a cantina. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con: Altra cucina, utile per creare due unità indipendenti Quattro camere da letto, Ripostiglio, Bagno con vasca, Balcone e ampia terrazza, ideali per momenti di relax con vista sul verde Completano la proprietà: Garage, corte esterna pavimentata e ampia area parcheggio interna. Infissi in ottime condizioni, doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a GPL e termosifoni Una villa dal sapore autentico, perfetta sia come prima casa per una famiglia, sia come residenza di campagna o casa vacanze per chi cerca privacy, natura e comfort a breve distanza dai borghi e dalle comodità. In the peaceful country of Lunigiana, in the municipality of Comano but just a few minutes from the town of Licciana Nardi and all services, this beautifully renovated villa offers timeless Tuscan character, spacious interiors, and total privacy within a fenced private garden of 2,510 sqm where you can built a swimming pool. Renovated and expanded in the 1990s, the villa is in excellent condition with a solid roof and clean façade. Surrounded by nature, it boasts a large courtyard, private parking, a garage, a stone oven, and a barbecue area, perfect for outdoor living. There’s also a registered agricultural outbuilding (former drying shed), now ideal as a storage room or workshop. The home spans two floors connected by a wooden internal staircase: Ground floor: Entrance hallway, Spacious living room with sandstone fireplace, Eat in kitchen with dining area, Bathroom with double sink and shower, Three additional rooms: a workshop and two cellars, First floor:, Second kitchen (perfect for creating an independent unit), Four bedrooms, Storage room, Bathroom with tub, Balcony and large panoramic terrace for relaxing under the Tuscan sky, The property includes, Wooden double glazed windows, high quality fixtures, Autonomous heating with a GPL boiler and radiators, Whether you're dreaming of a primary home surrounded by nature, or a country retreat for holidays and relaxation, this villa offers space, charm, and proximity to the best of Lunigiana, just 20 minutes from the Aulla highway exit, yet immersed in a timeless landscape.

STUDIO AREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 Proponiamo in esclusiva a Licciana Nardi, a soli 1 km dai principali servizi ma immersa in un’oasi di verde e quiete, una villa/casale di charme, ampliata e rinnovata anni fa con rispetto per le sue caratteristiche originali. Un luogo dove storia, natura e comfort moderno si fondono armoniosamente per offrire un’esperienza . La proprietà, ampia e accogliente, si sviluppa su tre comodi livelli sfalsati e si distingue per spazi generosi, ambienti luminosi e atmosfere romantiche un po' retro', circondata da un giardino recintato curato, una splendida piscina privata, un’area barbecue ideale per le cene all’aperto, e una corte esterna pavimentata che invita al relax in ogni stagione. Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio openspace con cucina a vista, zona pranzo e living, perfetto per accogliere e condividere momenti di convivialità. Un salotto intimo con soffitto a volta in pietra, autentico e suggestivo, regala calore e fascino alla zona giorno, completata da un funzionale locale lavanderia. Salendo al primo piano troviamo un disimpegno, due camere da letto confortevoli e un bagno elegante. Al livello superiore, un ballatoio conduce a due ulteriori camere, due bagni e due balconi panoramici, che offrono scorci incantevoli sul paesaggio circostante. A livello piscina, la proprietà si arricchisce di due cantine voltate, ideali come magazzino ma dal grande potenziale anche per essere trasformate in spazi creativi o wellness. Questa dimora è perfetta come residenza principale per chi desidera vivere nella bellezza e nella tranquillità, ma rappresenta anche un’eccellente opportunità turistica, grazie alla sua posizione strategica. We are pleased to offer exclusively in Licciana Nardi, just 1 km from all main amenities yet immersed in a peaceful green oasis, a charming villa/farmhouse that was extended and tastefully renovated some years ago, preserving its original character. This is a place where history, nature, and modern comfort blend harmoniously to offer a truly unique living experience. The property is spacious and welcoming, arranged over three comfortable staggered levels, and stands out for its generous interiors, bright rooms, and romantic, slightly vintage atmosphere. It is surrounded by a well kept, fully fenced garden, a beautiful private swimming pool, a barbecue area ideal for outdoor dinners, and a paved courtyard that invites you to relax in every season. On the ground floor, the entrance opens onto a large open plan area with a fully equipped kitchen, dining area, and living space—perfect for entertaining and spending time together. An intimate lounge with a stone vaulted ceiling adds warmth and character to the living area, complemented by a functional laundry room. On the first floor, you’ll find a hallway, two comfortable bedrooms, and an elegant bathroom. The top level features a landing leading to two additional bedrooms, two bathrooms, and two panoramic balconies offering enchanting views of the surrounding landscape. At pool level, the property includes two beautiful vaulted cellars, currently used for storage, but with great potential to be transformed into creative spaces or a wellness area. This residence is ideal as a primary home for those seeking beauty and serenity, yet it also represents an excellent opportunity for high end tourist accommodation.