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Aurora Visum – L’Attico Panoramico con Piscina Privata e Vista Incantata sul Lago d’Iseo del nuovo Complesso Lacus Visum. Quando le prime luci del mattino accarezzano le acque del Sebino e filtrano tra le colline verdi, Aurora Visum si risveglia nel suo splendore. Questo attico esclusivo è il gioiello architettonico del complesso Lacus Visum: una residenza sospesa tra cielo e lago, pensata per chi cerca bellezza, privacy e un’emozione quotidiana. Gli spazi che emozionano Un’elegante zona living open space, dove la luce naturale è protagonista grazie alle ampie vetrate che incorniciano il lago Cucina moderna a vista, che dialoga con il soggiorno e la terrazza esterna Due camere da letto: la matrimoniale con affaccio panoramico, e una seconda versatile per ospiti o studio Bagno padronale raffinato, con finiture di design e materiali ricercati Terrazza abitabile di grandi dimensioni, il vero prolungamento dello spazio interno, ideale per cene all’aperto, letture al tramonto e aperitivi vista lago Piscina privata sul terrazzo, affacciata sul paesaggio: il tuo angolo di relax sospeso nel silenzio Box auto riservato con accesso diretto e sicuro Possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i tuoi gusti e desideri Architettura che respira con la natura Aurora Visum è progettata per fondersi con il panorama e la luce: linee eleganti, volumi ariosi, colori tenui che richiamano i toni del lago e delle colline. Ogni giorno qui è un invito a vivere con lentezza, in equilibrio tra interno ed esterno. Posizione eccellente Situata in zona panoramica e riservata, a pochi minuti dal lago, dai ristoranti tipici e dai principali servizi. Una location che unisce comodità, discrezione e bellezza. Tempistiche di realizzazione Inizio lavori: Gennaio 2026 Consegna prevista: Primavera 2027 Contattaci per ricevere render ad alta risoluzione, planimetrie dettagliate e fissare un appuntamento sul posto. Aurora Visum ti aspetta per regalarti una nuova visione dell’abitare. La classe energetica indicata è quella prevista dal progetto su base delle normative vigenti

In zona residenziale, palazzina di nuova realizzazione composta da 6 appartamenti di cui 2 4 locali al piano terreno con giardino privato e 4 bilocali al primo piano con terrazzo . Al piano terra , favoloso appartamento composto da 4 locali con doppi servizi , giardino di proprietà e box doppio . Internamente l'appartamento è cosi suddiviso : Ingresso ,sala con cucina separata che si affacciano entrambe sul giardino di proprietà , zona notte composta da 3 camere da letto con due bagni . L'appartamento libero sui 4 lati , ha degli ampi spazi esterni e gode di un'indipendenza totale. Il capitolata di ottima qualità , prevede: Riscaldamento a pavimento Cappotto Pannelli fotovoltaici Pompa di Calore . Le finiture interne sono personalizzabili .

Importante opportunità immobiliare nella splendida zona del Lago d’Iseo Nel caratteristico comune di Zone, a pochi minuti dal lago e dalle famose Piramidi di Zone, proponiamo stabile di ampia metratura con grande potenziale di sviluppo. L’immobile, originariamente ad uso alberghiero, si sviluppa su 3 piani per circa 1.050 m² commerciali ed è caratterizzato da struttura solida e buono stato generale, con alcuni interventi di ristrutturazione eseguiti negli ultimi anni. Grazie alla posizione tranquilla e turistica, rappresenta una soluzione ideale per: ✔ realizzazione B&B o affittacamere ✔ mini residence o appartamenti turistici ✔ operazione immobiliare con più unità abitative ✔ soluzione plurifamiliare Completano la proprietà 3 garage / posti auto inclusi nel prezzo. Formula di vendita Valore stimato dell’immobile: 630.000 € La proprietà valuta una proposta composta da: 300.000 € in denaro permuta con 2 piccoli appartamenti (bilocali o trilocali) Preferibilmente in provincia di Brescia o zone limitrofe. Condizioni e ubicazione da concordare. Documentazione disponibile Visure catastali Planimetrie APE in fase di aggiornamento Conformità urbanistica verificabile

Bilocale ristrutturato nel caratteristico borgo di Vesto – ideale investimento Sulle pendici del Lago d'Iseo , nel comune di Marone , proponiamo in vendita un grazioso bilocale rinnovato , situato nella suggestiva frazione di Vesto , un piccolo borgo antico ricco di fascino e atmosfera. L’appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali , inserita in un contesto semplice ma autentico, perfetto per chi cerca tranquillità e il sapore dei borghi storici affacciati sul lago. L’abitazione ha una superficie commerciale di quasi 50 mq ed è stata recentemente rinnovata negli impianti e nei pavimenti , risultando pronta da abitare o da mettere subito a reddito. Caratteristiche principali Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno finestrato, rifatto, con ampia doccia Impianti rinnovati Pavimentazioni moderni in gress effetto legno Punti di forza ✔ nessuna spesa condominiale ✔ appartamento rinnovato ✔ posizione suggestiva in borgo storico ✔ perfetto come casa vacanza o investimento da mettere a reddito Da sapere: L’immobile non dispone di cantina né di posto auto e si trova in un contesto abitativo modesto , ma il fascino del borgo e la vicinanza al lago rendono questa soluzione molto interessante per chi cerca un punto d’appoggio sul Lago d’Iseo o un piccolo investimento immobiliare . Una soluzione ideale per chi desidera un angolo autentico sul lago, con costi di gestione praticamente nulli . Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita

Residenza Ninfea – Eleganza al Piano Terra con Giardino e Piscina Privata Nel cuore del prestigioso complesso Lacus Visum, nasce Residenza Ninfea: un’abitazione al piano terra dove la vita all’aperto diventa protagonista. Un connubio perfetto tra design moderno, natura e privacy, pensato per chi sogna uno spazio raffinato immerso nel verde. Caratteristiche principali: Ampia zona living open space, con affaccio diretto sul giardino Due camere da letto ben proporzionate, ideali per relax e funzionalità Bagno padronale con materiali di alta gamma Portico coperto per cene all’aperto e momenti di relax Giardino privato perfettamente fruibile e recintato Piscina privata, incorniciata dal verde e dalla tranquillità Box auto di proprietà, con accesso riservato Finiture personalizzabili per un ambiente su misura Una posizione da sogno Zona panoramica e tranquilla, a pochi minuti dal lago, dai ristoranti e dai servizi. Perfetta per chi desidera una prima casa elegante, una seconda dimora rilassante, o un investimento immobiliare distintivo. Tempistiche di Realizzazione : Inizio Lavori : Gennaio 2026 Consegna : Primavera 2027 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto. La classe energetica indicata è quella prevista dal progetto su base delle normative vigenti

Ampio trilocale con vista panoramica, box e cantina – riqualificato energeticamente! In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di un edificio recentemente riqualificato dal punto di vista energetico, che consente di raggiungere la classe energetica C, garantendo comfort abitativo e risparmio nei consumi. L’immobile si distingue per le ampie metrature e per la tripla esposizione, essendo libero su tre lati, caratteristica che assicura grande luminosità durante tutta la giornata. La zona giorno è open space, moderna e conviviale, con la possibilità di essere facilmente separata per ricavare una comoda cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto e bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Punto di forza della soluzione è il balcone con splendida vista panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà: Box auto Cantina ???? Posizione strategica, comoda ai principali servizi e a circa 30 minuti dagli impianti di risalita di Ponte di Legno, perfetta sia per vivere tutto l’anno sia come casa vacanza. Soluzione ideale come prima casa o investimento! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdere questa opportunità!

Lacus Visum – L’Eleganza Vive Qui. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla quiete delle colline, con il blu del Lago d’Iseo che scintilla all’orizzonte. “Lacus Visum” non è semplicemente un complesso residenziale: è un’esperienza abitativa esclusiva, firmata L’Arca Immobiliare. Un progetto raffinato in una cornice da sogno Tre residenze — una villa singola e due appartamenti di prestigio — nascono in un contesto naturale mozzafiato, dove lusso e serenità si incontrano. Ogni unità offre: Piscina privata affacciata sul lago Ambienti ampi e luminosi Finiture personalizzabili di alta gamma Vista impareggiabile su uno degli angoli più suggestivi del Sebino Villa Singola – Una scenografia di stile e comfort Spazi interni pensati per vivere il design: zona living con cucina open space e grandi vetrate panoramiche che si affacciano sul' ampio porticato Tre camere da letto, di cui una suite con bagno privato Bagni eleganti e funzionali Portico coperto per momenti di relax all’aperto Piscina privata con vista scenografica Box auto doppio/triplo e locale multifunzione Prestazioni eccezionali e sostenibilità Costruzione ad alta efficienza energetica Materiali di pregio e tecnologie all’avanguardia Architettura armoniosa in perfetta sintonia con il paesaggio Location privilegiata Zona panoramica e riservata, a breve distanza da ristoranti, spiagge e servizi Ideale come residenza principale, villa per vacanze o investimento di prestigio Il tuo spazio, il tuo stile, la tua vita “Lacus Visum” è un invito a vivere ogni giorno circondato dalla bellezza. Un rifugio dove ogni dettaglio è pensato per emozionare. Rendering e planimetrie disponibili su richiesta Tempistica di Realizzazione : Inizio Lavori: Gennaio 2026 Consegna: Primavera 2027 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare un'appuntamento sul posto . La classe energetica indicata è quella prevista dal progetto su base delle normative vigenti