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Corso Firenze 42 – Nuovo Bilocale in esclusiva! In uno dei palazzi più eleganti e panoramici di Corso Firenze, proponiamo in esclusiva una delle quattro nuove unità create da un raffinato progetto di frazionamento. L’unità C è un bilocale di 62 mq, situato al secondo piano con splendido balcone. Un'opportunità rarissima a Corso Firenze, dove queste metrature comode sono sempre più introvabili, con Servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio, incluso nelle spese condominiali. L’Unità C è così composta: Ampia camera matrimoniale Spaziosa zona giorno con cucina a vista Balcone Bagno con finestra PERCORSO ACQUISTO E CONSEGNA: Le unità vengono vendute nello stato di semigrezzo, ovvero con: Opere principali di frazionamento già realizzate Impianti predisposti Muri divisori completati Parti comuni ultimate Opportunità unica: È possibile conservare e valorizzare la pavimentazione originaria di pregio, mantenendo il fascino e la storicità dell'immobile. Questo consente inoltre di: Personalizzare le finiture interne (pavimenti aggiuntivi, rivestimenti, sanitari, porte interne) Beneficiare pienamente delle detrazioni fiscali previste per le ristrutturazioni (bonus ristrutturazioni 50%, ecobonus, ecc.) Ti Accompagneremo in ogni fase: Progetti personalizzabili già pronti Assistenza nella scelta dei materiali Supporto fino alla chiusura lavori e consegna chiavi in mano con imprese qualificate In anteprima ti mostriamo i render realizzati dal nostro studio. I lavori sono in corso, ma siamo già disponibili per appuntamenti e visite sul posto.

n uno dei palazzi più eleganti e panoramici di Corso Firenze, proponiamo in esclusiva una delle quattro nuove unità create da un raffinato progetto di frazionamento. L’unità D è un Monolocale con Vano dedicato alla cucina di 46 mq, situato al secondo piano con balcone. Un'opportunità rarissima a Corso Firenze, dove queste metrature comode sono sempre più introvabili, con Servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio, incluso nelle spese condominiali. L’Unità D è così composta: Ingresso indipendente su Veranda Chiusa Ampia zona giorno Cucinotto chiuso (vano dedicato) Bagno Balcone PERCORSO ACQUISTO E CONSEGNA: Le unità vengono vendute nello stato di semigrezzo, ovvero con: Opere principali di frazionamento già realizzate Impianti predisposti Muri divisori completati Parti comuni ultimate Opportunità unica: È possibile conservare e valorizzare la pavimentazione originaria di pregio, mantenendo il fascino e la storicità dell'immobile. Questo consente inoltre di: Personalizzare le finiture interne (pavimenti aggiuntivi, rivestimenti, sanitari, porte interne) Beneficiare pienamente delle detrazioni fiscali previste per le ristrutturazioni (bonus ristrutturazioni 50%, ecobonus, ecc.) Ti Accompagneremo in ogni fase: Progetti personalizzabili già pronti Assistenza nella scelta dei materiali Supporto fino alla chiusura lavori e consegna chiavi in mano con imprese qualificate In anteprima ti mostriamo i render realizzati dal nostro studio. I lavori sono in corso, ma siamo già disponibili per appuntamenti e visite sul posto.

Nel cuore più esclusivo di Genova, a pochi passi da Via XXV Aprile, Via Roma e Piazza De Ferrari, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq al quarto piano di una palazzina storica ordinata. L’immobile sarà così composto: zona giorno con cucina a vista zona notte matrimoniale corridoio bagno con finestra L’immobile viene venduto al semigrezzo, con frazionamento già eseguito, muri divisori completati, impianti predisposti e parti comuni ultimate. Vantaggi: lavori semplici e di facile completamento (come si vede da foto e render) possibilità di personalizzare le finiture interne accesso alle detrazioni fiscali per ristrutturazione Servizi: progetti personalizzabili già pronti assistenza nella scelta dei materiali supporto fino alla consegna chiavi in mano Contesto riservato, a due passi dalle vie dello shopping di lusso e dai principali collegamenti urbani. Ottima opportunità di investimento con alta redditività.

STRUPPA – VIA TROSSARELLI Proponiamo in vendita ampio box di 25 mq con accesso estremamente comodo, situato all’interno di un’autorimessa ordinata e servita da ascensore. Caratteristiche principali: Superficie: 25 mq Facilità di manovra Ideale per auto di grandi dimensioni, moto o uso magazzino Accesso carrabile agevole Presenza di ascensore nel contesto condominiale Prezzo richiesto: €45.000 Soluzione perfetta per chi cerca un box spazioso e facilmente accessibile nel cuore di Struppa, in un contesto ordinato, sicuro e ben servito.

ALBARO VENDESI APPARTAMENTO SU DUE PIANI CON TERRAZZO E DUE POSTI AUTO in splendida casa d'epoca recentemente RISTRUTTURATA, con doppio ingresso da Via San Giuliano e da Via della Sirena. L' immobile è così composto: AL PRIMO livello troviamo un AMPIO INGRESSO SALONE DOPPIO CON CAMINO SOFFITTI A VOLTA SALA DA PRANZO COLLEGATA ALLA CUCINA IN MURATURA UN BAGNO DI SERVIZIO UNA CAMERA DA LETTO CON SERVIZIO PRIVATO. Al piano superiore, a cui si accede tramite SCALA IN ARDESIA , troviamo ulteriori DUE AMPIE CAMERE mansardate, CIASCUNA CON proprio SERVIZIO RISERVATO e VARI RIPOSTIGLI/CABINE ARMADI . Da una delle camere si accede al TERRAZZO con VISTA aperta sul verde circostante e sul MARE. Completano la proprietà DUE POSTI AUTO e MOTO sul piazzale privato antistante l'ingresso principale.

Castelletto – Via Paleocapa 73r All’interno di un garage condominiale situato in una delle aree più verdi e tranquille di Castelletto, proponiamo in vendita un posto auto coperto di circa 14 mq, adatto a una sola autovettura. L’accesso avviene tramite una grande saracinesca, che garantisce protezione e comodità d’ingresso. Il garage è ben tenuto, asciutto e illuminato, come visibile dalle fotografie. Si tratta di un’opportunità molto richiesta e rara in zona, considerando la difficoltà di parcheggio per gli immobili situati in questa parte di Castelletto. Nello stabile adiacente è in vendita anche un appartamento di 130 mq al quarto piano (vedere inserzione dedicata – € 165.000). Prezzo richiesto: € 35.000

Castelletto – Via Paleocapa 21 In una delle zone più verdi e tranquille di Castelletto proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni,130 mq, situato al quarto piano di un elegante stabile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la razionalità della distribuzione interna e per la presenza di ben TRE SPAZI ESTERNI , che ne accrescono la vivibilità e il comfort. L’immobile è così composto : ingresso con disimpegno, doppio salone, cucina vivibile con balcone, due camere matrimoniali collegate da un ampio balcone, una terza camera con terrazzino privato e cantina/dispensa esterna molto profonda, due bagni. L’appartamento si presenta in ordine, con parte degli infissi di ottima qualità. Lo stabile è signorile e dotato di ascensore. Prezzo richiesto: € 165.000 Possibilità di posto auto in garage condominiale (vedi inserzione dedicata) a € 35.000.

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON VISTA MARE – 310 MQ FRAZIONABILI Corso Aurelio Saffi – Genova, sopra al nuovo Waterfront In uno dei palazzi Liberty più eleganti di Genova, con servizio di portineria e facciate appena restaurate, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 310 mq (11,5 vani), situato al secondo piano altissimo e affacciato direttamente sul mare e sul nuovo Waterfront di Levante, il grande progetto di riqualificazione urbana che sta trasformando la città. Caratteristiche principali : 310 mq complessivi, perfetti per residenza di prestigio o frazionamento in più unità abitative ad alta redditività Vista mare totale, con 4 spazi esterni vivibili sul Golfo e sul nuovo lungomare pedonale Posto auto coperto di proprietà in garage condominiale, cantina e porzione di tetto esclusiva Ampi saloni di rappresentanza, soffitti alti e grandi finestre che garantiscono luminosità naturale in tutti gli ambienti Doppi e tripli servizi già presenti, ideali per famiglie o più unità indipendenti Palazzo Liberty con portineria e parti comuni recentemente rinnovate Un investimento sicuro e di valore Frazionamento semplice e redditizio: possibilità di ricavare 2 o 3 appartamenti, rispondendo alla forte domanda di tagli medio piccoli Posizione strategica: a due passi dal centro, dalla Foce e da Carignano, in una delle zone più richieste e servite Valore in crescita: a pochi metri dal palazzo è in costruzione un ascensore panoramico comunale che collegherà direttamente Corso Saffi con l’area pedonale del Waterfront, rendendo la proprietà ancora più esclusiva e comoda Un immobile che unisce prestigio storico, comfort moderni e prospettive di rivalutazione, perfetto per chi cerca una residenza di pregio fronte mare o per operatori alla ricerca di un’operazione immobiliare ad alta redditività.

GENOVA – VIA DEL BORGO 10 (Borgoratti) In posizione tranquilla, comoda a mezzi e servizi , CON POSTO AUTO Proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano e dotato di ottima esposizione con prospetto libero. L'immobile si presenta in condizioni interne perfette ed è così composto: Ampio ingresso Due camere da letto Ampia zona giorno con cucina angolare Bagno finestrato Corridoio funzionale Doppio spazio esterno, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione Posto auto compreso nel prezzo Una soluzione chiavi in mano, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un ottimo investimento a Borgoratti.

Corso Firenze 42 – Ampissimo trilocale con cucina indipendente e doppi spazi esterni In uno dei palazzi più eleganti e panoramici di Corso Firenze, nel cuore di Castelletto, proponiamo in esclusiva un ampissimo trilocale di rara reperibilità, situato ad altissimo secondo piano alto, con servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio (incluso nelle spese condominiali). L’appartamento si distingue per metrature ampie e comode, distribuzione razionale degli spazi e doppio spazio esterno, elementi sempre più introvabili nella zona. Composizione interna: Camera matrimoniale Camera padronale con armadio a muro e balcone Due bagni, di cui uno finestrato Ampissima zona giorno con balcone Vano cucina indipendente, dedicato Veranda chiusa, ideale come lavanderia o spazio di servizio A completare la Proprietà una comodissima CANTINA AL PIANO PERCORSO ACQUISTO E CONSEGNA: Le unità vengono vendute nello stato di semigrezzo, ovvero con: Opere principali di frazionamento già realizzate Impianti predisposti Muri divisori completati Parti comuni ultimate Opportunità unica: È possibile conservare e valorizzare la pavimentazione originaria di pregio, mantenendo il fascino e la storicità dell'immobile. Questo consente inoltre di: Personalizzare le finiture interne (pavimenti aggiuntivi, rivestimenti, sanitari, porte interne) Beneficiare pienamente delle detrazioni fiscali previste per le ristrutturazioni (bonus ristrutturazioni 50%, ecobonus, ecc.) Ti Accompagneremo in ogni fase: Progetti personalizzabili già pronti Assistenza nella scelta dei materiali Supporto fino alla chiusura lavori e consegna chiavi in mano con imprese qualificate In anteprima ti mostriamo i render realizzati dal nostro studio. I lavori sono in corso, ma siamo già disponibili per appuntamenti e visite sul posto.

In affitto ad uso transitorio, proponiamo in Via Riese 20 – Albaro/Sturla, in contesto riservato, quadrilocale con posto auto. L’immobile, molto soleggiato e ordinato, si presenta così composto: ampio salone / sala da pranzo con balconata cucina vivibile con terrazzino ingresso su corridoio con dispensa camera matrimoniale seconda camera / studio bagno finestrato con box doccia Gli infissi, la luminosità, il doppio spazio esterno e la distribuzione interna rendono l’immobile particolarmente funzionale e gradevole.

CASA INDIPENDENTE A STRUPPA IMMERSA NEL VERDE DA RISTRUTTURARE Salita Santa Chiappa, Struppa – Genova In contesto tranquillo e totalmente immerso nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente distribuita su tre livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi da personalizzare. L'immobile, di circa 193 mq catastali, è disposto su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano) e offre grande potenziale per una ristrutturazione completa e personalizzata, perfetta per chi desidera creare una soluzione abitativa unica e indipendente. Caratteristiche principali: Casa indipendente Disposta su 3 livelli (terra, primo, secondo) Superficie totale circa 193 mq catastali Completamente da ristrutturare Immersa nel verde, in zona tranquilla e riservata Possibilità di personalizzazione completa La proprietà è circondata completamente dal verde, in una zona tranquilla e silenziosa, ideale per chi ama la natura e desidera vivere in un contesto riservato. La struttura presenta attualmente condizioni che richiedono interventi significativi, ideali per realizzare una soluzione abitativa secondo i propri gusti e necessità. Ottima opportunità anche per investimento o per creare più unità abitative.

Monolocale € 38.000 – San Martino, Via Borgoratti Nel cuore di San Martino, in Via Borgoratti, proponiamo monolocale di circa 27 mq inserito in palazzo moderno, elegante e di rappresentanza, contesto raro e ben abitato. L’immobile è composto da: unico ambiente principale bagno finestrato mini sauna privata Soluzione estremamente versatile, ideale: come studio professionale come punto d’appoggio come investimento a reddito perfetta anche per studenti, con arredo funzionale (divano letto) Zona servitissima, comoda a: Ospedale San Martino mezzi pubblici negozi e servizi di ogni genere Prezzo: € 38.000 Occasione unica per posizione, contesto e valore d’ingresso.

PIAZZA DANTE – UFFICIO DI RAPPRESENTANZA CON VISTA PANORAMICA SU GENOVA All’ottavo piano di elegantissimo edificio direzionale, nel cuore di Piazza Dante, affittasi ufficio di prestigio con posizione dominante su tutta la città e vista aperta su tre lati. La collocazione è tra le più riconosciute e richieste di Genova per gli immobili ad uso direzionale, ideale per studi professionali, società e attività che desiderano serietà, autorevolezza e forte immagine istituzionale. Una sede capace di trasmettere immediatamente credibilità e solidità, grazie alla centralità e al contesto esclusivamente professionale, con possibilità di affittare posti auto a parte, soluzione estremamente rara e strategica in Piazza Dante L’Immobile è così composto vano dedicato all’ingresso / accoglienza corridoio di distribuzione 2 stanze ampie e luminose doppia stanza di grande metratura ad uso salone / open space / sala riunioni, con accesso allo spazio esterno doppi servizi 2 POSTI AUTO DISPONIBILI Caratteristiche dell’edificio stabile elegante e rappresentativo ascensore montacarichi contesto direzionale di alto profilo Condizioni e formule di ristrutturazione L’immobile è da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione totale degli spazi: Opzione 1: il conduttore esegue la ristrutturazione e la proprietà rimborsa integralmente l’importo Opzione 2: la proprietà esegue la ristrutturazione, con adeguamento del canone a € 2.500 mensili Soluzione ideale per chi desidera una sede su misura nel cuore del centro direzionale cittadino. Canone richiesto € 2.000 mensili € 2.500 mensili in caso di ristrutturazione eseguita dalla proprietà Nota di valore Piazza Dante rappresenta il centro nevralgico degli uffici direzionali di Genova, una posizione strategica che valorizza l’immagine della propria attività e garantisce massima riconoscibilità.

Nel cuore storico di Genova, all’interno di uno degli edifici più prestigiosi dei Palazzi dei Rolli – completamente rinnovato – proponiamo uno splendido appartamento di 160 mq posto al quarto piano, con affaccio diretto sulla scenografica Via San Lorenzo. L’immobile è attualmente arredato e strutturato come un grande ufficio, in condizioni ordinate e prontamente fruibile. La disposizione interna consente una conversione immediata all’uso abitativo, con possibilità – tramite il semplice innalzamento di una parete – di ricavare una o due camere aggiuntive. Composizione attuale – ingresso – ampio soggiorno – ampia zona notte / area disimpegno – cucina – bagno al piano – livello superiore con suite composta da: – camera – bagno privato Possibilità di soppalco Le altezze permettono la creazione di zone soppalcate per incrementare funzionalità e valore. Potenziale di frazionamento La metratura e la struttura interna rendono possibile il frazionamento in più unità, in un contesto di assoluta richiesta. Caratteristiche principali – piano quarto – 160 mq – 6,5 vani – categoria catastale A/3 – rendita catastale circa 800 € – basse spese per intestarlo – edificio dei Rolli completamente rinnovato – affaccio scenografico su Via San Lorenzo – ordinato e utilizzabile da subito – possibilità di ricavare ulteriori camere – possibilità di soppalco – possibilità di frazionamento – rara opportunità in zona

Nel cuore storico di Genova, all’interno di uno degli edifici più prestigiosi dei Palazzi dei Rolli – completamente rinnovato – proponiamo uno splendido appartamento di 160 mq posto al quarto piano, con affaccio diretto sulla scenografica Via San Lorenzo. L’immobile è attualmente arredato e strutturato come un grande ufficio, in condizioni ordinate e prontamente fruibile. La disposizione interna consente una conversione immediata all’uso abitativo, con possibilità – tramite il semplice innalzamento di una parete – di ricavare una o due camere aggiuntive. Composizione attuale – ingresso – ampio soggiorno – ampia zona notte / area disimpegno – cucina – bagno al piano – livello superiore con suite composta da: – camera – bagno privato Possibilità di soppalco Le altezze permettono la creazione di zone soppalcate per incrementare funzionalità e valore. Potenziale di frazionamento La metratura e la struttura interna rendono possibile il frazionamento in più unità, in un contesto di assoluta richiesta. Caratteristiche principali – piano quarto – 160 mq – 6,5 vani – categoria catastale A/3 – rendita catastale circa 800 € – basse spese per intestarlo – edificio dei Rolli completamente rinnovato – affaccio scenografico su Via San Lorenzo – ordinato e utilizzabile da subito – possibilità di ricavare ulteriori camere – possibilità di soppalco – possibilità di frazionamento – rara opportunità in zona

BORZONASCA – Loc. Grevanin Casa indipendente con terreni e magazzini In posizione collinare, panoramica e soleggiata, a circa 1 km dal centro di Borzonasca, proponiamo casa indipendente immersa nel verde con fabbricato accessorio e terreni agricoli di proprietà. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio e due camere. Superficie commerciale circa 82 mq. Al piano seminterrato sono presenti due locali cantina/deposito per circa 29 mq complessivi. Internamente la casa è stata ristrutturata negli anni ’90 e si presenta in condizioni abitabili, con pavimenti in graniglia, rivestimenti in monocottura, serramenti in alluminio doppio vetro e impianti funzionanti. Non è presente impianto di riscaldamento tradizionale, ma è disponibile canna fumaria. Completano la proprietà un fabbricato accessorio indipendente su due livelli, ad uso deposito e magazzino, per circa 45 mq, ideale come laboratorio, taverna rustica o locale hobby. La proprietà comprende diversi appezzamenti agricoli tra seminativo, pascolo e bosco, tra cui mappale 299 di circa 980 mq e mappale 25 di circa 810 mq, adatti a orto, frutteto o piccola attività agricola. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi esterni, perfetta come prima casa o casa vacanza immersa nella natura.

BORZONASCA – Via Angelo Grilli 6 – Piano Quarto con terrazza vivibile Nel cuore del borgo di Borzonasca, in contesto ordinato e tranquillo, proponiamo appartamento posto al terzo piano, caratterizzato da una splendida terrazza loggiata panoramica con vista aperta sui tetti e sulle colline circostanti. L’immobile, molto luminoso, gode di doppia esposizione e affaccio aperto. Internamente è così suddiviso: ingresso e corridoio di distribuzione soggiorno / zona living cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza due camere da letto matrimoniali entrambe con uscita sul terrazzo bagno finestrato ripostiglio Punto di forza assoluto è la terrazza coperta ampia e sfruttabile, ideale per pranzi all’aperto, relax e momenti conviviali, con una vista aperta e riservata. L’immobile si presenta in condizioni ordinate, con finiture originali ben mantenute. Riscaldamento autonomo. Palazzina in buono stato con vano scala curato.

Quarto – Priaruggia | Viale Pio VII Appartamento con Terrazzo al Piano Vista Mare, Box e Posto Auto Nel quartiere di Quarto, nella ricercata zona di Priaruggia, a breve distanza da Via Rossetti e dal mare, proponiamo un appartamento di generosa metratura dotato di straordinario terrazzo al piano con vista mare, inserito in contesto privato, silenzioso e ben mantenuto. L’esposizione a Sud assicura luminosità costante durante tutta la giornata, valorizzando sia gli ambienti interni sia gli spazi esterni, elemento sempre più raro nel panorama immobiliare genovese. Distribuzione interna ingresso su corridoio centrale cucina abitabile con balcone vista mare sala da pranzo ampio soggiorno (eventuale terza camera) con balcone e scorcio mare camera matrimoniale seconda camera cabina armadi due servizi ripostiglio grande terrazzo al piano vista mare ampia balconata laterale con accesso da due camere Spazi esterni Il punto di forza assoluto è il grande terrazzo al piano vista mare, ampio, vivibile e collegato direttamente alla zona giorno. Uno spazio ideale per vivere l’esterno tutto l’anno, tra relax, convivialità e piena esposizione alla luce naturale. I molteplici affacci garantiscono ariosità e continuità visiva verso il mare. Frazionabile – Doppio ingresso L’immobile nasce dall’unione di due unità e conserva i doppi accessi, rendendo il frazionamento semplice e strategico. Soluzione adatta a famiglie numerose, investitori o a chi desidera abitare una parte e valorizzare l’altra. Da ristrutturare, con ampia libertà progettuale. Dotazioni box auto cantina posto auto condominiale Punti chiave terrazzo al piano vista mare (raro a Quarto) esposizione Sud contesto riservato ampia metratura flessibile Una casa che unisce spazio, luce e mare, offrendo comfort abitativo e potenziale di valorizzazione nel tempo.

PORTO ROTONDO – Sa Jaga Brujada All’interno del rinomato residence Sa Jaga Brujada, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano, rifinito con materiali di pregio e curato nei minimi dettagli. L’immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura Camera da Letto Matrimoniale Seconda camera ampio bagno finestrato spaziosa veranda coperta giardino privato Il residence è immerso nella splendida cornice della macchia mediterranea e offre un contesto riservato, verde e ben organizzato. Tra i servizi: posto auto protetto da sbarra, numerosissime aree verdi, piscina condominiale, servizio spiaggia privato e accesso diretto alla spiaggia, raggiungibile comodamente in soli due minuti a piedi. Soluzione ideale per famiglie o come investimento a reddito, grazie alla vicinanza al mare e alla qualità del contesto abitativo, a pochi minuti dal centro di Porto Rotondo.

Appartamento con giardino in residence con piscina Nel comune di Borzonasca, proponiamo accogliente appartamento situato in condominio immerso nel verde, con alberi e spazi comuni ideali per il relax. L’appartamento è composto da: • 1 camera da letto • Soggiorno • Cucina • Bagno • Ripostiglio All’esterno: • Piccolo giardino privato, perfetto per barbecue e momenti all’aperto Il residence offre inoltre: • Piscina condominiale • Posto auto • Aree verdi con numerosi alberi Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento, per chi ama tranquillità e natura.

Casa dal fascino rustico con forno a legna Nel comune di Borzonasca, proponiamo una casa accogliente e ricca di carattere, perfetta per chi ama l’atmosfera autentica delle case liguri. La proprietà è composta da: • 2 camere da letto • 2 bagni • Mini cabina armadio • Ampio soggiorno con camino • Studio • Cucina Completano la proprietà: • 2 cantine • Garage • Forno in pietra a legna, perfetto per pizza e serate conviviali La casa è arricchita da bellissimi arredi rustici, che donano un’atmosfera calda e autentica. ✨ Ideale come prima casa, casa vacanze o rifugio immerso nella tranquillità della natura ligure.

Due appartamenti, una grande opportunità! A Borzonasca proponiamo una casa con due appartamenti indipendenti, perfetta per vivere e investire allo stesso tempo. Ogni appartamento dispone di: • Cucina • Soggiorno • 2 camere da letto • Bagno Inoltre la proprietà offre: • Garage • Spazio esterno ideale per realizzare un bellissimo giardino ☀️ Terrazza perfetta per momenti di relax ✨ Ideale per: • Due famiglie • Vivere in uno e affittare l’altro • Casa vacanze con rendita

Progetto perfetto per creare il tuo B&B! Struttura non ancora ultimata, progettata per realizzare camere per B&B, ognuna con bagno privato. La proprietà offre anche: ☀️ Terrazza Spazio verde sul retro, ideale per giardino o area relax Perfetto per creare una zona barbecue Piccolo garage ✨ Un’opportunità ideale per chi desidera completare il progetto e avviare un’attività turistica. Trasforma questo spazio nel tuo prossimo investimento!

Situato in una zona molto turistica, ben servita da ristoranti, attività commerciali e servizi nelle vicinanze, e dotata anche di linea di trasporto pubblico, questo affascinante appartamento a Sopralacroce rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento che come abitazione privata. Attualmente utilizzato come Airbnb, l’immobile si distingue per la sua posizione panoramica e per la splendida vista aperta sulla vallata, che garantisce ambienti molto luminosi e soleggiati durante tutto il giorno. L’appartamento è così composto: 2 camere da letto 1 cucina 1 bagno mansarda abitabile con secondo bagno patio esterno, ideale per momenti di relax all’aperto Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, rendendo l’immobile perfetto sia per uso residenziale sia per continuare l’attività di locazione turistica già avviata. Grazie alla posizione immersa nella natura, alla vista panoramica sulla valle e alla vicinanza ai servizi, questa proprietà offre un ambiente tranquillo e piacevole con ottimo potenziale sia abitativo che turistico.