Case indipendenti in vendita Ravenna Pag. 3

NUOVA COSTRUZIONE – CLASSE A4 – STRUTTURA IN X LAM – ULTIME VILLE DISPONIBILI Le Ville di Cervia offrono un’esclusiva abitazione al piano terra. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è pensata per garantire comfort, funzionalità e massima efficienza energetica. L’ingresso apre su una spaziosa e luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista con area pranzo. Le ampie vetrate valorizzano gli ambienti e creano una perfetta continuità con gli spazi esterni. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, due bagni completi e una cabina armadio. All’esterno, la proprietà è arricchita da portico, aree pavimentate e giardino privato, perfetti per vivere la casa all’aperto in ogni stagione. Superficie: 100 mq La costruzione in X LAM, realizzata con materiali ecosostenibili di alta qualità, assicura eccellenti prestazioni in termini di isolamento termoacustico, sicurezza e benessere abitativo. Caratteristiche tecniche: Struttura in X LAM, classe energetica A4, impianti ad alta efficienza, ampie superfici vetrate, finiture moderne e personalizzabili. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e progettata secondo i più elevati standard abitativi. NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA VENDITA DIRETTA GESTIONE PERMUTE GRATUITA

NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 – STRUTTURA IN X LAM – ULTIME VILLE DISPONIBILI. Le Ville di Cervia rappresentano un raffinato complesso residenziale di nuova realizzazione composto da 10 abitazioni indipendenti, situate a pochi minuti dal mare e dal centro. Ogni soluzione è dotata di ingresso privato e giardino esclusivo. La villa è distribuita su due livelli: Piano terra: soggiorno con cucina a vista e ampia vetrata su veranda che dona grande luminosità agli ambienti, bagno finestrato con antibagno e possibilità di realizzare una camera singola con accesso diretto al giardino. Piano primo: due camere matrimoniali e un bagno finestrato di generose dimensioni. Possibilità di acquistare posto auto o garage all’interno del complesso. Superficie: 130 mq Prezzi a partire da: 439.000 € La struttura in X LAM, costruita con materiali ecosostenibili e di alta qualità, assicura elevato comfort abitativo e massima efficienza energetica. Le ville rientrano nella categoria NZEB (Near Zero Emission Building) e sono dotate di impianto fotovoltaico per la produzione autonoma di energia. Vendita diretta dal costruttore – nessun costo di intermediazione – gestione permute gratuita Il contesto è tranquillo e ben collegato: spiaggia, pineta di Pinarella, centro e porto di Cervia sono facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi. Caratteristiche tecniche: struttura in X LAM certificata Passivhaus classe energetica A4 impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore impianto fotovoltaico infissi con doppio vetro tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate ampia possibilità di personalizzazione delle finiture interne

ZONA LIDO DI CLASSE Splendido appartamento in villetta al piano rialzato a pochi passi dal mare, arredato, dotato di tutti i confort (frigorifero, lavastoviglie, lavatrice e congelatore), split inverter, utenze autonome, infissi in legno con doppia camera, dotato di corte esterna con posto auto e doccia esterna, recentemente ristrutturato. All'interno si compone da ingresso su balcone con camino, soggiorno con cucinotto, disimpegno notte, bagno finestrato con box doccia, due camere da letto matrimoniali ove in una si accede a un secondo balcone loggiato.

Zona Lido Di Dante Bellissima villetta su tre livelli dotata di giardino angolare privato, posto auto, riscaldamento autonomo, aria condizionata, senza spese di condominio, arredato. All'interno si compone da: al piano terra ingresso con due camere a uso tavernetta e un bagno finestrato; al primo piano (con doppio accesso sia dal piano terra che con scale esterna e balcone) ingresso su ampia soggiorno con cucina, bagno finestrato con box doccia, scala che conduce all’ultimo piano mansardato con due camere e terzo bagno finestrato.

ZONA PUNTA MARINA Splendida villetta a schiera in splendido contesto condominiale dotata di giardino su 3 lati, arredata. Internamente si compone da ampio ambiente sala e cucina, bagno finestrato al piano superiore camera da letto matrimoniale con balcone.

IN VENDITA!! A Cervia, nel quartiere centralissimo di Malva Nord, proponiamo in vendita questa meravigliosa soluzione indipendente edificata in bioedilizia da Wolfhouse, numero 1 in Europa nelle costruzioni in legno. L'immobile è stato costruito nel 2023, gode di una Classe A4 grazie al termo cappotto esterno, infissi di prima fascia, riscaldamento a pompe di calore indipendente dal gas, e ben 8.8kw di fotovoltaico con 3 batterie di accumulo. La casa è così disposta: Ingresso su disimpegno Zona giorno di ampie dimensioni con angolo cottura con affaccio sul giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto Bagno finestrato con box doccia Camera da letto matrimoniale di generose dimensioni Scala interna per accesso al piano seminterrato di circa 70mq dove troviamo la cantina allo stato grezzo e il vano tecnico Esternamente un giardino di 270mq con doppio accesso, 4 posti auto comodi, barbecue in muratura e colonnina per ricarica auto. L'immobile viene venduto completo di arredi di altissimo valore, completamente regolare e pronto per andare a rogito. Una soluzione indipendente perfetta per chi cerca una prima o seconda casa, moderna e vicina ai principali servizi. Per qualsiasi informazione o per prenotare una visita contattare Matteo Montagnini al 3898428994 RIF: AIM 2889

ZONA CAMPIANO CASA ABBINATA CON GIARDINO SU TRE LATI E AMPI SERVIZI. INTERNAMENTE COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO SALA, CUCINA, TINELLO, BAGNO, DISPENSA, LAVANDERIA. PRIMO PIANO: 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E BALCONE, IN CORPO STACCATO ABBIAMO DOPPIO GARAGE E CANTINA DI AMPIE DIMENSIONI, RISCALDAMENTO AUTONOMO. Per maggiori informazioni chiamare dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e dalle 15:00 alle ore 19:00 i seguenti numeri di telefono: 3335017720/3341744941

ZONA CENTRO Bellissima villetta ristrutturata totalmente 2 anni fa, dotata di ampio giardino angolare, cappotto esterno, infissi con tripla vetro camera in PVC, allarme anti furto, caldaia ibrida 6kw e batteria di accumulo da 15kw, colonna per ricarica macchina elettrica, porta blindata, garage. All'interno si compone da al piano terra: ingresso, ampia sala con sala da pranzo e cucina abitabile al piano semi interrato ampio garage, lavanderia e centrale termica; al primo piano 3 camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) 2 bagni finestrati uno con box doccia e uno con vasca di cristallo) e terrazzino al piano; al secondo e ultimo piano ampia mansarda (h1.80) uso ripostiglio.

ZONA VICOLI Meraviglioso immobile SUBITO DISPONIBILE, indipendente, su 2 livelli, diviso in due appartamenti con possibilità di unione. Ogni unità è dotata di utenze indipendenti. Cortile privato sue 3 lati. Il primo appartamento ristrutturato recentemente si sviluppa al piano terra con ingresso con portone blindato elettrico, garage privato con basculante nuovo, infissi in alluminio con doppia camera, scala interna che porta al piano superiore dove troviamo ampia e luminosa sala con balcone, cucina separata, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, seconda camera da letto matrimoniale con balcone, terza camera ad uso studio o cabina armadio, secondo bagno con doccia finestrato. La caldaia autonoma si trova nel sottotetto accessibile con scala retrattile. Il secondo appartamento da ristrutturare si compone tutto al piano terra con ingresso con sala e cucina abitabile separata, camera da letto matrimoniale, lavanderia e bagno con doccia finestrato. Si vende parzialmente arredato.

ZONA SAN BIAGIO Splendida casa singola in una delle zona più ricercate di Ravenna, suddivisa in due appartamenti. Internamente si compone da ampio giardino libero su 4 lati, ampio ingresso, ampio garage di 45mq, locale caldaia con lavanderia, ingresso 1 appartamento (bilocale) che si compone da disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale e ripostiglio. Salendo le scale al primo e ultimo piano si compone da ampio ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno finestrato con vasca, tre camere da letto ( 1 matrimoniale e due doppie ).

NUOVE VILLE INDIPENDENTI IN CLASSE A4 A CERVIA – TECNOLOGIA X LAM E COMFORT ABITATIVO A pochi minuti dal mare, dalla pineta e dal centro di Cervia nasce “Le Ville di Cervia”, un elegante intervento residenziale composto da 10 ville indipendenti progettate per offrire privacy, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli. Ogni abitazione dispone di ingresso autonomo e giardino esclusivo, in un contesto riservato e perfettamente collegato ai principali servizi. Questa soluzione si sviluppa su due piani ed è pensata per garantire ambienti versatili e funzionali: Al piano terra troviamo una luminosa zona living con affaccio diretto sul giardino tramite ampie vetrate, bagno finestrato con antibagno e una grande cucina abitabile separata. Grazie alle dimensioni generose, questo ambiente può essere facilmente trasformato in una camera matrimoniale al piano terra con accesso diretto al giardino. La zona notte al primo piano ospita invece due camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato di ampia metratura. Possibilità di posto auto o garage all’interno del complesso. Superficie commerciale: 137 mq Prezzo: 465.000 € Le abitazioni sono realizzate con struttura certificata X LAM Passivhaus, una soluzione costruttiva innovativa che garantisce elevate prestazioni energetiche, isolamento termoacustico e massimo comfort in ogni stagione. Ogni villa è classificata in classe energetica A4 e rientra nella categoria NZEB (Near Zero Emission Building), grazie all’utilizzo di impianti ad alta efficienza e produzione autonoma di energia tramite fotovoltaico. Vendita diretta dal costruttore – nessuna provvigione – gestione permute gratuita. Dotazioni e finiture: struttura in X LAM certificata Passivhaus impianto fotovoltaico riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore infissi ad alte prestazioni con doppio vetro tapparelle motorizzate in alluminio coibentato ampia possibilità di personalizzazione degli interni classe energetica A4 Il progetto si inserisce in una zona tranquilla e residenziale da cui è possibile raggiungere comodamente in bicicletta la spiaggia, il porto, il centro di Cervia e la pineta di Pinarella.

Quimmo propone in vendita importante proprietà da ristrutturare, molto conosciuta in zona, adagiata sulle prime colline a 5 minuti d'auto da Faenza e Brisighella, di complessivi 700 mq oltre a verde privato di circa 15.000 mq. La proprietà si sviluppa in questo modo: immobile "principale", di 450 mq c.a., su due piani, in parte adibito a ristorante e in parte adibito ad abitazione; immobile "secondario", di 255 mq c.a. su due piani, adibito ad abitazione e con servizi tra cui autorimessa. corte esterna di circa 15.000 mq in cui è presente una sorgente termale, di particolare pregio storico, menzionata negli archivi storici di Faenza dal 1500. La proprietà necessità di radicali opere di ristrutturazione, ma data la sua posizione di pregio naturalistico si presenta perfetta per essere adibita a struttura ricettiva: dai due corpi di fabbrica è difatti possibile ricavare posti letto, servizi, attività ristorativa ecc... Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita; nel centro storico di Bagnacavallo, immobile indipendente terra/cielo, con corte interna e servizi, da ristrutturare, per complessivi 800 mq circa. Immobile principale di grandi dimensioni, su 3 livelli, per 200 mq circa a piano, ultimo piano mansardato e numerose stanze (14 complessivamente) di medie/grandi dimensioni e ampi corridoi distributivi al piano terra e primo. L'immobile è completo di corte interna pavimentata per 70 mq circa di collegamento con un ulteriore immobile su due livelli di 200 mq complessivi, di cui una parte si affaccia sulla strada pedonale di via Mazzini, utilizzabile come autorimessa e cantina ciclabile. L'immobile è adatto per famiglie numerose o a soluzione genitori/figli, ma anche ad imprese edili o a professionisti del settore i quali, a seguito di una ristrutturazione e rimodulazione degli spazi interni, possono frazionare l’immobile in più unità di piccole/medie dimensioni. Classe energetica G – Indice di prestazione energetica 335,38 kWh/mq anno. Soluzione interessante, pronta consegna, maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente composta da aria cortilizia pavimentata, con ampio spazio esterno, garage possibilità di parcheggiare sia in cortile che fuori dall’abitazione. Zona tranquilla e ben servita scuole vicine, centro a 10 minuti a piedi. Casa composta da ingresso su ampia sala, ripostiglio capiente, cucina abitabile e un bagno. Piano superiore camera matrimoniale grande con bagno e balcone grande, cameretta ampia con bagno, mansarda composta da ampia camera matrimoniale con bagno al grezzo e balcone grande. Tutte le finestre hanno doppio vetro e sono in PVC. Zanzariere in tutte le finestre. L’immobile si vende sia vuoto sia anche con arredo in base alle esigenze. Classe energetica CRef:51606 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it