Case indipendenti in vendita Udine Pag. 3

FIUMICELLO VILLA VICENTINA: Sogni una casa nuova, moderna sotto l'aspetto energetico, ma anche progettuale e la vuoi anche subito? Abbiamo quello che fa per te!! A Fiumicello, proprio a due passi dalla chiesa di San Valentino e dalla Piazza del Municipio, ti proponiamo una villa a schiera ampia e luminosa, con una superficie di circa 185 mq commerciali distribuiti su due livelli, progettata con la massima cura per garantire un ambiente di vita sereno e confortevole. L'ingresso alla villetta, avviene tramite strada privata. La vettura può essere parcheggiata all'interno dell'autorimessa con basculante elettrico oppure lasciata esternamente, all'interno della proprietà. L'accesso pedonale conduce al grande soggiorno di forma regolare, con cucina progettata con isola centrale e uscita sul secondo giardino che offre la privacy necessaria. Al piano terra si trova anche il primo bagno completo e finestrato e un comodo ripostiglio. Il primo piano è progettato per garantire spazi comodi e ben organizzati, infatti non troverai da nessuna parte una casa nuova con tre camere matrimoniali e ben due ripostigli! Dalla matrimoniale si accede alla prima terrazza, leggermente più piccola rispetto a quella a servizio delle altre due camere. Il bagno è ambio e ben organizzato con una doccia spaziosa e moderna. Esternamente la proprietà è completamente recintata, con impianto di irrigazione automatico per mantenere rigoglioso il verde dei giardini. La pompa di calore e l'impiantistica di supporto per il fotovoltaico sono posizionati esternamente, in un vano dedicato, all'interno del quale si trovano anche gli attacchi per la lavatrice e l'asciugatrice. A lato del basculante del garage si trova anche, per chi è già dotato o sta pensando all'acquisto, la predisposizione per la colonnina di ricarica elettrica dell'autovettura. Classe energetica altissima, garantita dal sistema costruttivo Cllimablock della Pontarolo Engineering, con isolamento interno di 6cm, pareti dello spessore di 16cm, ulteriore isolamento esterno di 9cm e sottostante basamento dotato di intercapedine aerata. Il riscaldamento dell'immobile avviene tramite impianto radiante a pavimento con pompa di calore, affiancata ad un impianto fotovoltaico da 6 kW. La costruzione si contraddistingue anche per l'utilizzo di materiali pregiati e di finiture di alta qualità, insomma hai tutto quello di cui hai bisogno! Non aspettare oltre, chiamaci subito per fissare il tuo appuntamento, vivi il sogno della casa perfetta e scopri come il comfort e la tranquillità si fondono in un’esperienza unica! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PALMANOVA: Stai cercando una soluzione indipendente a due passi da Piazza Grande e magari già completamente ristrutturata? Abbiamo la soluzione giusta per te!! Ti proponiamo in vendita un elegante terratetto completamente ristrutturato nel 2011. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre ad un piano interrato, ed è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e una vivibilità comoda, senza rinunciare a finiture moderne e di qualità. Ingresso su soggiorno con angolo cottura molto spaziosi e luminosi serviti da un piccolo bagno di servizio; salendo nel vano scale, al primo piano, troviamo la camera matrimoniale impreziosita dalla cabina armadio, bagno privato e anche la terrazza panoramica su due lati; al secondo e ultimo piano si trovano altre due camere da letto servite da un terzo bagno. Al piano interrato, invece, abbiamo una grandissima taverna utilissima per organizzare feste, cene conviviali tra amici o semplicemente per godersi un po' di relax, con dispensa nel vano sotto scala e un bagno di servizio. Esternamente è stata appena ultimata la ripitturazione intera della facciata. Non è perfetta?? Non perdere l'opportunità di vivere in una delle soluzioni più ricercate come zona ma soprattutto con nessuna opera da eseguire! Non aspettare oltre, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

BAGNARIA ARSA, località Privano: sei alla ricerca di una casa grande e con giardino? Magari una soluzione con tanto spazio sia per la tua famiglia, che per la tua attività oppure i tuoi hobby? Abbiamo la soluzione che stavi proprio cercando! A due passi dal centro cittadino e a 10 minuti da Palmanova, ti proponiamo una casa indipendente composta da due unità immobiliari, adatta per accogliere due famiglie. L'immobile è disposto su due livelli e si compone così: al piano terra l'accesso avviene direttamente dal piccolo spiazzo fronte strada, dove c'è posto per un'autovettura. Si accede dalla porta principale alla zona giorno, composta da un'amplissima cucina abitabile con sala da pranzo e annesso al soggiorno. Dal corridoio è possibile accedere al ripostiglio e alle tre camere da letto, una delle quali è così grande che con una piccola modifica, può essere divisa in due stanze. In fondo al corridoio c'è la zona lavanderia, composta da una centrale termica, un disimpegno e un bagno. Dalla zona servizi si esce in giardino, attraversando la zona delle stanze esterne: un comodo ripostiglio e un'autorimessa, che allo stato attuale sono un unico vano. Per il secondo piano l'accesso è sulla destra dell'edificio e tramite vano scale, ci conduce all'atrio d'ingresso principale. Entrando, sulla sinistra, si trova un'ampia cucina abitabile con sala da pranzo e sulla destra lo spazioso soggiorno. Dal disimpegno è possibile accedere a due ripostigli, alle tre camere da letto e un comodo bagno. Dalla cucina inoltre si accede a una panoramica terrazza della lunghezza pari alla casa che costeggia sia la sala da pranzo che le due camere da letto. Esternamente ampio giardino di proprietà. Le condizioni dell'immobile sono buone e la struttura è solida. L'ampiezza degli spazi permette fantasiose possibilità di modifica a seconda delle esigenze della parte acquirente, rende questo immobile perfetto per due nuclei famigliari. Cosa Aspetti? Chiamaci subito e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

MORTEGLIANO frazione di Chiasiellis: Cerchi una soluzione completamente indipendente? Abbiamo ciò che fa per te! Nel cuore del paese proponiamo in vendita una casa indipendente che offre spazi generosi, funzionalità e ottime potenzialità. Con una superficie commerciale di circa 200 mq, distribuiti su due livelli principali più un piano seminterrato, l’immobile si presta perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti versatili. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce a un ampio deposito/garage doppio, una lavanderia e un grande ripostiglio, ideale anche come stanza lavoro o area hobby. Il primo piano ospita la vera zona abitativa: un luminoso soggiorno con cucina separata, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato è completato da una spaziosa cantina suddivisa in due vani, perfetta per chi necessita di ulteriori spazi di servizio o desidera creare una taverna. Il riscaldamento autonomo a gas metano garantisce comfort e gestione efficiente, mentre gli impianti elettrico e idraulico sono funzionanti. All’esterno è presente una piccola corte di proprietà. Vuoi scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione? Contattaci subito per fissare un appuntamento! La tua casa ti aspetta!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CERVIGNANO DEL FRIULI: Stai cercando una casa adatta a due famiglie? Magari una soluzione da rimodernare con gli incentivi del sismabonus?? Abbiamo la soluzione che stavi proprio cercando! A due passi dal centro cittadino, casa singola disposta su due livelli composta da due appartamenti identici. Al piano terra, il primo appartamento, è composto da ingresso, disimpegno centrale, cucina abitabile, spazioso soggiorno, bagno, due camere matrimoniali, un ripostiglio e una zona lavanderia con accesso al piano seminterrato nel quale troviamo la cantina; al primo piano, accessibile da scala e terrazza esterna, troviamo il secondo appartamento composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile con accesso a una meravigliosa e spaziosa veranda, soggiorno uscita sul terrazzo, doppio bagno, un ripostiglio e due camere da letto. Esternamente oltre a essere circondato su tutti e quattro lati da giardino completamente recintato, troviamo anche due autorimesse con basculante distinte. Insomma una soluzione assolutamente perfetta per ospitare due nuclei famigliari distinti, oppure pensando a una ristrutturazione più ampia e costruendo una scala interna, diventa una bellissima casa singola! Ci stia ancora pensando?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, la tua casa ti aspetta!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Rif: N0053 Nel comune di Castions di Strada a Udine proponiamo in vendita una azienda agricola composta da capannone con appartamento vivibile, stanza e cucina per i lavoratori e 15 ettari di terreno agricolo con coltivazione di mele, di cui 9 ettari di Gala, 5 ettari di Granny Smith e 1 ettaro di Inored Story. Incluso nel prezzo ci sono tutti i macchinari. Il terreno è attrezzato di irrigazione antigelo, reti antigrandine, irrigazione a goccia e reti a protezione dagli insetti. La proprietà è molto curata e pronta per continuare l'attività. In der Gemeinde Castions di Strada in Udine verkaufen wir einen landwirtschaftlichen Betrieb bestehend aus Halle mit Wohnung, Zimmer und Küche für Arbeiter, 15 ha Obstwiesen angelegt mit 9 ha Gala, 5 ha Granny Smith und 1 ha Inored Story. Die gesamte Anlage ist mit Hagelnetz, Frostberegnung, Tröpfchenbewässerung und Insektenschutznetzen ausgestattet. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und bereit um die Tätigkeit fortzusetzen. Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna 391 408 4632 elais.roccabruna@lifanid.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Pola, in contesto tranquillo e servito di Udine, proponiamo l'acquisto di una casa indipendente di circa 170 mq con grande giardino privato. Il piano terra dispone di una cucina, una stanza ampia perfetta come soggiorno/pranzo e un comodo ripostiglio. Al primo piano la zona notte offre due camere matrimoniali, un bagno e una luminosa veranda, che aggiunge spazio e potenziale alla proprietà. Soluzione interessante per chi cerca una casa da modellare secondo le proprie esigenze. Sul retro sono presenti strutture che permettono con un ampliamento di realizzare una seconda abitazione, con progetto già concessionato per la costruzione della nuova unità, offrendo così la possibilità immediata di dividere la proprietà in due case completamente indipendenti. Il grande vantaggio di questa soluzione è duplice: da un lato si ha la possibilità di costruire la propria nuova casa tricamere su un unico piano a costo certo e senza attese burocratiche; dall’altro, l’attuale abitazione, pur essendo da ristrutturare, non perde il suo valore e può quindi essere rivenduta una volta completata la nuova costruzione. In questo modo l’acquirente può ottenere la propria abitazione indipendente con giardino a Udine sostenendo di fatto solo il costo della nuova realizzazione, rendendo l’operazione estremamente vantaggiosa. Si tratta di una soluzione rara in città, ideale per chi cerca un immobile con ampi spazi esterni e un importante potenziale di valorizzazione. Con un prezzo di 290.000 euro, la proprietà rappresenta un’opportunità quasi introvabile a Udine, perfetta sia per chi desidera sviluppare due abitazioni, sia per chi vuole assicurarsi un investimento sicuro e destinato a crescere nel tempo. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Osoppo, proponiamo in vendita casa unifamiliare disposta su due livelli fuori terra di circa 170 mq commerciali. Completano la proprietà un giardino privato di circa 150 mq e un autorimessa di circa 20 mq. COMPOSIZIONE: P.TERRA: di circa 70 mq ingresso su disimpegno, deposito, lavanderia, bagno, cantina, ripostiglio e centrale termica. P.PIANO: di circa 110 mq disimpegno, cucina abitabile con uscita su terrazza, soggiorno con uscita su terrazza, camera singola, camera matrimoniale, camera singola, bagno e corridoio con uscita su terrazza. DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a gasolio, infissi in legno doppio vetro e tapparelle, pavimenti in piastrella nella zona giorno, nei corridoi e in tutto il piano terra, mentre la zona notte è rifinita in parquet, canna fumaria sia in soggiorno che in cucina, giardino. La sua esposizione garantisce molta luminosità ed è ubicata a pochi passi dal centro del paese, servizi primari e vie di collegamento sono facilmente accessibili. La sua classe energetica è la G. Ad oggi l'immobile risulta abitabile per tanto i lavori sono da ritenersi a discrezione dell'acquirente. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Castions di Strada, casa singola su due livelli. Ti potrebbe interessare perchè: tricamere ampie metrature completamente autonoma L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo ingresso che può fungere da sala o veranda chiusa, con doppio ingresso sia dal lato frontale che laterale, cucina abitabile, ripostiglio e soggiorno molto ampio e luminoso. Al primo piano, raggiungibile mediante scala interna, abbiamo il bagno finestrato con doccia molto ampia fatta da poco, due spaziose camere da letto singole ed una matrimoniale. Da una delle due camere singole e da quella matrimoniale, è possibile raggiungere, tramite portafinestra, il balcone che gira su due lati. Esternamente troviamo il giardino privato, interamente recintato, di 372.22 mq con passo carraio, cancello elettrico e garage singolo con bagnetto di servizio e centrale termica. Tutti gli infissi sono in legno, con doppio vetro, termocamera e dotati di scuretti anch'essi in legno. I pavimenti sono in piastrella, rettangolare nell'atrio e romboidale in cucina ed in soggiorno, mentre nella zona notte troviamo palchetto a listelli. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in tutte le stanze, ancora collegato al bombolone GPL in cortile. Le altre finiture risalgono all'epoca di costruzione. Ideale per famiglie numerose che cercano una soluzione autonoma con ampie metrature. Chiamateci in agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Castions di Strada è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Gonars, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARANO LAGUNARE: cerchi una proprietà nel cuore di Marano lagunare? Una bella soluzione completamente da ristrutturare! Ti accontentiamo subito, a due passi dal centro, in vendita edificio cielo terra con ingresso indipendente. La casa si sviluppa su tre piani. Al piano terra ingresso su soggiorno, angolo cottura, disimpegno e bagno; al piano primo disimpegno, camera matrimoniale molto spaziosa; al secondo e ultimo piano troviamo un'altra stanza da adibire a seconda camera da letto con la possibilità di ristrutturarla con le travi a vista. Esternamente davanti all'ingresso c'è un'ampia possibilità di pasteggio. Perfetto per chi cerca una soluzione da ristrutturare con delle agevolazioni fiscali. Chiama subito per maggiori informazioni! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

VISCO: Stai cercando una soluzione indipendente per te e la tua famiglia?? Magari una casa con spazi comodi con corte e un bel giardino? Abbiamo la soluzione perfetta per te!! In pieno centro a Visco, proprio davanti a tutti i servizi del paese, casa accostata sviluppata su due livelli più la soffitta così composta: al piano terra ingresso su sala da pranzo con soggiorno, cucina abitabile, bagno e una veranda che porta al giardino sul retro; al primo piano due camere da letto e un secondo bagno. Al secondo e ultimo piano diviso in due vani, troviamo la soffitta. Esternamente, dalla veranda del piano terra, si accede alla corte e al giardino con gli edifici accessori come una grande tettoia, un bagno esterno, portico, cantina e legnaia. Non è perfetta?? Non aspettare oltre, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento presso i nostri uffici per avere tutte le informazioni!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

TAVAGNACCO frazione di Feletto Umberto: Stai cercando la villa dei tuoi sogni? E' stata già costruita ed è qui pronta che ti aspetta! Nel cuore di Feletto Umberto, a pochi passi dal centro, ti proponiamo in vendita questa villa indipendente che rappresenta una soluzione residenziale di pregio, sviluppata su livelli sfalsati che ne valorizzano la praticità quotidiana e la privacy. L'abitazione si distingue per le rifiniture pregiate e particolari che raccontano la storia di cura e comfort proprio pensata per famiglie numerose. Ora te la racconto.. Dall'ingresso principale al piano terra, troviamo a sinistra la scala che ci conduce al piano seminterrato nel quale troveremo il garage e a destra tutta la zona servizi che ospita una pratica lavanderia, il bagno, la centrale termica, una stanza hobby, la cucina in collegamento con la taverna. Quest'ultima è impreziosita da un accogliente caminetto a legno davanti a un salottino e un spazioso tavolo ottimo per cene conviviali con amici. Proseguendo sulle scale, a circa un piano sulla sinistra, troviamo il disimpegno che ci conduce ai due bagni e alle due camere da letto. Il secondo piano è sicuramente quello più rappresentativo. E' stato dedicato a un grandissimo soggiorno arricchito da un meraviglioso caminetto al centro della stanza, con zona pranzo e cucina separata e un soppalco che ospita un secondo salotto; completa il piano la terza camera padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia e vasca. Tornando nel soggiorno principale, si può accede a una terrazza, con tetto parziale in vetro, che regala oltre allo spazio, una vista aperta sull'intero giardino creando un perfetto collegamento armonioso tra dentro e fuori. Gli impianti sono tutti a norma, ci sono vari condizionatori e inoltre abbiamo anche l'impianto fotovoltaico da 4 KW e l'impianto d'allarme volumetrico. Questo immobile è l'ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e comfort moderno. Cosa aspetti?? Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e magari organizzare la tua visita privata per scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa villa. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

SANTA MARIA LA LONGA fraz. Santo Stefano Udinese: Stai cercando una soluzione indipendente magari con giardino e grande terreno annesso? Stai pensando di ristrutturare e vuoi usufruire dei bonus? Allora abbiamo la soluzione che fa per te! Nella frazione di Santo Stefano Udinese ti proponiamo un'abitazione singola su due livelli così composta: al piano terra due ampie stanze che possono essere adibite ad ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno e due camere. Al primo piano altri due vani grandissimi attualmente adibito a soffitta/deposito che può essere trasformato a piacimento come zona notte con servizi oppure a un secondo appartamento. Perfetta per una famiglia in espansione o a due famiglie! Accostata all'abitazione principale si trova un'edificio adibito a cantina e a ripostiglio. Esternamente doppia autorimessa e una tettoia, fornita anche di bagno, comoda per uno spazio all'esterno ma coperto. La casa, non essendo accostata a nulla, è completamente circondata su quattro lati da giardino. Non è favoloso?? Non puoi perderti questa occasione.. Chiama subito in agenzia per prenotare il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PALMANOVA, frazione di Jalmicco: Non trovi una casa che ti piace e stai pensando di costruire una tu? Abbiamo una soluzione che ti piacerà di sicuro! Terreno edificabile di circa 810 mq, ricadente in zona residenziale B1 (semintensiva di ristrutturazione ed integrazione dei borghi), ubicato in centro al paese, ma non fronte strada. Attualmente sul terreno si trova un fabbricato da ristrutturare, precedentemente adibito ad abitazione e laboratorio artigianale. Soluzione perfetta per chi cerca un terreno in posizione centrale, senza rinunciare alle esigenze di spazio e privacy. Perfetto anche per impresa, per realizzare due villette e schiera o appartamenti con giardino. Non perdere questa occasione, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Vi proponiamo a Terzo d'Aquileia, in zona tranquilla, una casa singola dalle ampie metrature! Trattasi di una proposta perfetta per coloro che stanno cercando un immobile: indipendente; con ampi annessi esterni personalizzabili; parzialmente ammodernata. L'immobile si divide su due piani, con la zona giorno al pianterreno composta da cucina, salotto, bagno e centrale termica. Tramite una scala in rovere accediamo poi al primo piano, dove troviamo quattro camere da letto ed il secondo bagno. Esternamente è presente l'ex stalla/granaio, dove potrete comodamente parcheggiare due auto al coperto, e ristrutturare il resto dello spazio per adibirlo ai vostri hobbies preferiti! La costruzione risale alla fine degli anni '60, mantenendo tutt'ora le finiture dell'epoca. L'impianto di riscaldamento è a radiatori e sono inoltre presenti delle predisposizioni per l'installazione di una stufa a pellet ed eventualmente una stufa in maiolica (come visibile in foto). Recentemente sono state apportate delle migliori all'immobile, quali la sostituzione dei serramenti con l'installazione di quelli in pvc a doppio vetro. Inoltre nel 2019 il tetto è stato completamente rifatto, con l'installazione della guaina e della relativa coibentazione. L'immobile è allacciato al metano e l'acqua viene fornita dalla falda sotterranea; è presente la predisposizione per l'allacciamento in fognatura. La zona tranquilla ma vicina al centro del paese consentirà alla vostra famiglia di vivere in mezzo al verde ma comunque in grado di raggiungere in pochi minuti tutti servizi offerti dal paese, quali scuole, alimentari, farmacia, banca ed altro ancora! Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci: Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178 Scrivendo all’indirizzo mail info@consulenzetiberio.it Presso l'ufficio in via Trieste 17, Aiello del Friuli (Previo appuntamento) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREANO fraz. di Prestento: hai sempre sognato la pace e la tranquillità di una casa rurale immersa nel verde? Finalmente puoi averla! Casa indipendente situata in uno contesto tranquillo, ideale per gli appassionati di MTB e passeggiate naturalistiche, composta da un primo corpo di fabbrica principale, una lavanderia e doppia autorimessa. La casa è disposta su due livelli così organizzati: al piano terra la zona giorno con angolo cottura e soggiorno, un ripostiglio con terrazza e una cantina; al primo piano corridoio che conduce a due camere e un bagno. Al piano seminterrato una seconda cantina comoda per fare una taverna o utilizzarla come deposito. Accanto all'edificio principale si trova la lavanderia e la doppia autorimessa. Completa la proprietà un ampio giardino su due lati. Non è fantastico?? Perfetta per vuole una vita di relax immersa nella natura! Non perdere quest'occasione, chiama subito in agenzia e prenota la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

VISCO: Stai cercando una soluzione indipendente, di recente costruzione e magari con un po' di cortile privato? Allora abbiamo quello che fa per te!! Ti proponiamo una villetta indipendente di circa 140 mq disposta su tre livelli così composti: al piano terra ingresso su ampia e luminosa zona giorno con cucina semi nuova a vista dalla quale si accede direttamente al porticato dotato di forno a legna e lavandino; al primo piano grande disimpegno, due camere da letto di cui una con una panoramica terrazza, un comodo ripostiglio utilizzabile anche come cabina armadio e un bagno spazioso con doccia; al piano interrato troviamo la taverna completamente finestrata con cucina a vista, anch'essa semi nuova, caminetto a legna di generose dimensioni, un secondo ripostiglio e una zona lavanderia con bagno fornita di doccia e attacco per la lavatrice. Esternamente, sempre di proprietà, abbiamo un pezzettino di corte privata completamente recintato nella quale si può parcheggiare comodamente due macchine. Gli impianti di questa soluzione sono a norma, c'è un doppio climatizzatore di nuova generazione e la caldaia (Baxi) è stata appena sostituita. Inoltre rimane parzialmente arredata con i due bagni e le due cucine. Insomma una soluzione recente, dotata di tutti i confort, con nessun lavoro da eseguire, pronta ad essere abitata fin da subito!! Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Casa indipendente a Magnano in Riviera. Benvenuti in questa casa indipendente situata in posizione privilegiata, a soli 20 minuti da Udine, immersa nella tranquillità delle colline. La proprietà è suddivisa su tre livelli fuori terra, offre spazi ampi, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole. Il Piano Terra è così composto: garage triplo da 40 mq, perfetto per chi possiede più auto o necessita di ampio spazio di deposito, cantina e sala termica per una gestione ottimale degli impianti, due pratici depositi per mantenere tutto in ordine ed un bagno comodo con box doccia. Al Primo Piano, nella zona giorno, la cucina separata, il salotto accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialit àed un bagno ospiti con box doccia. Nella zona notte, tre camere matrimoniali spaziose e una camera alla francese, bagno con vasca. Salendo nel sottotetto, parzialmente al grezzo avanzato ma con tutte le utenze già presenti compresa la predisposizione per il bagno, è suddiviso in sette stanze di cui una finita ed arredata a studio/ufficio. Lo spazio esterno completamente rivestito in porfido, dona un tocco di classe e prestigio all'intera proprietà. METRATURE: 550mq totali, 150mq per piano e 100mq di esterno. CLASSIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI STUDIO. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Tricamere disposto su due livelli, con giardino. Situato in una zona tranquilla e ben collegata. Questo immobile offre ampi spazi, ideale per chi cerca una soluzione abitativa flessibile e personalizzabile. Al piano terra troviamo una zona giorno versatile, perfetta da adibire a taverna per momenti conviviali, una spaziosa camera da letto. Un deposito, un comodo portico e un garage privato. Al primo piano, l’immobile offre due camere da letto, due bagni, la cucina e uno studio che può essere utilizzato come ufficio o stanza hobby. La grande terrazza di 25mq rappresenta un plus unico, ideale per godere di pranzi all'aperto o momenti di relax. CARATTERISTICHE: Termo autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera piano terra e legno con vetrocamera al primo piano, pavimenti in gress e in parquet. METRATURE: piano terra 143mq, garage 20mq, primo piano 129mq, terrazza 25mq, giardino 50mq. CERTIFICAZIONE ENERGETICA: CLASSE F

Casa indipendente pluricamere a Vedronza, su due livelli con ampi e luminosi spazi, giardino privato, cantina e garage doppio. Al piano terra zona giorno con cucina abitabile, soggiorno con caminetto, WC e ampio studio con ripostiglio. Al primo piano zona notte con quattro camere matrimoniali vista montagne, due bagni finestrati e altre due stanze adibite attualmente a salottini. Completa l’immobile al piano interrato un’ampia cantina con garage doppio e sala termica. L’immobile è dotato inoltre di terrazzo al piano superiore e ampio giardino esclusivo completamente recintato. Situato nella Valle del Torre a pochi minuti da Tarcento, è la soluzione ideale per gli amanti degli spazi aperti, dell’aria di montagna e della tranquillità. Viene venduto contestualmente al suddetto immobile anche l’ufficio postale confinante che garantisce un reddito stabile e pressoché sicuro di 3.700 Euro annui. Metrature: Piano terra 125mq; Primo piano 170mq; Terrazza 30mq; Cantina 140mq; Garage 60mq; Giardino 450mq. Caratteristiche: termoautonomo, infissi doppi, pavimentazione in marmo zona giorno, parquet in zona notte, cucina economica a legna inclusa, caminetto, predisposizione impianti per seconda cucina al primo piano. Classe energetica in fase di definizione.

Corte rustica con terreno edificabile a pochi minuti dal centro di San Daniele del Friuli, nella tranquilla frazione di Villanova, proponiamo in vendita una suggestiva corte interamente da ristrutturare, immersa nel verde e con accesso diretto dalla strada. L’immobile si compone di più fabbricati disposti attorno a un’ampia area centrale e gode di uno scoperto privato di circa 1400mq. La superficie coperta complessiva è di 384mq con possibilità edificatoria fino a 1150 mc, ampliabili mediante presentazione di un progetto urbanistico conforme. Le pareti in pietra e le travature originali, ancora in buono stato, costituiscono un prezioso elemento di recupero sia per una riqualificazione del compendio esistente, sia per un eventuale nuovo intervento edilizio. Il corpo centrale con portone d’ingresso permette l’accesso carrabile all’interno della corte, ideale per realizzare un parcheggio riservato a più unità abitative. Questa soluzione si presta perfettamente a chi desidera una proprietà indipendente con ampi spazi esterni e privacy totale, oppure a imprese edili e developer alla ricerca di un'opportunità di sviluppo residenziale. Il volume disponibile consente la realizzazione fino a 3 6 appartamenti da circa 100 m², ciascuno con posto auto interno e vista sul verde. Ottimo investimento anche per chi intende conservare e valorizzare gli elementi storici dell’edificio, come i muri in sasso e le travi antiche, riutilizzabili in altri progetti architettonici dal forte impatto estetico e tradizionale. Caratteristiche: Travi in legno recuperabili, pareti in sasso a vista, Infissi in legno con vetro singolo, allacciamento alla rete fognaria comunale, esposizione solare Nord/Sud ottimale, completamemnte da ristrutturare Metratura: Rustico 380mq (oltre circa 200mq di immobile collabente su cui è possibile recuperare circa 600mc ), corte interna 150mq, portico 27mq, giardino 1440mq, lotto 2000mq Classe energetica: G

Immerso nella quiete delle dolci colline di Cassacco, in una posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita uno splendido casale in pietra di antica costruzione, sapientemente restaurato con un attento intervento conservativo. L’abitazione ha ritrovato nuova vita nel pieno rispetto della sua anima originaria, conservando tutto il fascino autentico del tipico casale friulano e fondendolo armoniosamente con comfort moderni. Ogni ambiente è arricchito da arredi d’epoca, scelti con cura tra le eccellenze dell’artigianato locale, per offrire un’esperienza abitativa calda, accogliente e senza tempo. Distribuita su tre livelli, la casa accoglie con un ingresso elegante, due soggiorni, una cucina abitabile, cinque camere da letto e tre bagni. Al piano seminterrato si apre l’antica cantina, ancora oggi funzionante, dove riposano le botti utilizzate per la produzione del vino di casa. All’esterno, una corte privata ospita l’ex stalla, i vecchi granai e una grande tettoia in buone condizioni, con ampio potenziale per essere trasformati in ulteriori spazi abitativi, dependance o aree dedicate a un’attività ricettiva. Fiore all’occhiello della proprietà è il vigneto di proprietà, curato con passione e attualmente in produzione: un elemento di grande valore che arricchisce ulteriormente questa residenza di charme, rendendola ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura e i ritmi della campagna. Una proposta unica per chi desidera un rifugio esclusivo lontano dal caos cittadino, o per chi intende avviare un’attività di B&B o agriturismo in un contesto autentico e suggestivo. Metrature: abitazione mq 220, cantina mq 23, stalla mq 23, tettoie mq 60, corte interna mq 50, vigneto mq 2300, prato mq 1120. Classe energetica in fase di definizione

Prossenicco di Taipana, in un contesto naturale autentico e incontaminato, proponiamo un affascinante complesso immobiliare composto da due stabili cielo terra indipendenti con terreno privato. La prima abitazione, un’antica casa di montagna finemente ristrutturata nel 2010, conserva il fascino autentico delle dimore tradizionali, offrendo al tempo stesso comfort moderni. Disposta su tre livelli più soffitta, regala spazi accoglienti: al piano terra ambienti da personalizzare (cantina, taverna o deposito), al primo piano una zona giorno calda e luminosa con stufa a pellet e terrazzina panoramica, e al piano superiore una grande camera da letto con terrazza privata. A completare il tutto un impianto fotovoltaico da 3,5 kW e un comodo garage. Accanto, il secondo edificio: oltre 160mq da valorizzare, distribuiti su tre piani, che si prestano perfettamente a diventare una struttura ricettiva (B&B, casa vacanze o appartamenti turistici), con accesso diretto al terreno retrostante di circa 350mq. Un’opportunità unica per chi sogna di abitare in una casa ricca di storia e carattere e, allo stesso tempo, realizzare un progetto imprenditoriale nel turismo in una zona dal grande potenziale. APE in fase di definizione