Case indipendenti in vendita Marche Pag. 14

Cupra Marittima San Michele Proponiamo in vendita villino bifamiliare con giardino privato, garage e rustico in bio edilizia di nuova costruzione. Il progetto originale prevede che l'abitazione sia composta da tre livelli così suddivisi: Al piano seminterrato è presente l'ingresso al garage più rustico. Al piano terra, ingresso su soggiorno con cucina a vista e bagno con box doccia e finestra, oltre un bellissimo giardino. Al piano primo, due camera da letto matrimoniale, una cameretta studio, un bagno con box doccia, due balconi. Tutti i piani sono collegati da scala interna e la divisione degli ambienti è personalizzabile a piacimento. Si specifica che la costruzione sarà interamente in bio edilizia, ovvero presenterà struttura portante in cemento armato, tamponatura in canapa, tetto e solai in legno e risulterà energeticamente autosufficiente grazie all'installazione dell'impianto fotovoltaico (non è dunque previsto l'allaccio del gas). La richiesta complessiva per il villino, incluso il costo del terreno edificabile e degli oneri tecnici e di urbanizzazione, è di Eu. 310.000. Soluzione in zona ben collegata e immersa nel verde. RIEPILOGO METRATURE: 64 MQ OGNI PIANO, GIARDINO 350 MQ

Offida – Borgo Miriam (AP) a meno di 10 minuti da San Benedetto del Tronto Casolare dislocato su tre livelli per una metratura complessiva di 430 mq circa con annesso terreno, in gran parte pianeggiante, che delimita la proprietà di circa 4000 mq. L’immobile ricade in una zona residenziale e totalmente urbanizzata godendo di una posizione panoramica e con ottima esposizione soleggiate. Esiste la possibilità di “sfruttare” un volume edificabile residuo che aggiunto all’esistente offrirebbe una metratura di circa 3.000 mcubi!!! Per le sue peculiarità l’immobile si presta a qualsiasi destinazione sia essa privata/residenziale, commerciale e/o turistica residenziale (BeB, Agriturismo etc etc) oppure alla realizzazione di una palazzina con più unità abitative! Vera opportunità! Codice di riferimento 1163. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

CARASSAI –In posizione dominate e panoramica, tipico villino costruito alla fine degli anni '50 di circa mq 430 tre piani così suddivisi: piano primo sottostrada composto da ampio deposito di botti in calcestruzzo, un locale tecnico, tre piccoli ripostigli, un loggiato con tettoia; piano terra con accesso su ampio balcone coperto che conduce all’interno dell’abitazione divisa in cucina con camino, bagno con finestra, tinello, , ripostiglio, due camere spaziose, ampio disimpegno da cui accedere al loggiato, comoda scalinata; piano primo con accesso da un ampio corridoio sui cui lati sono distribuite cinque spaziose stanze oltre un ripostiglio ed un bagno con antibagno e finestra. Le altezze dei piani abitativi variano da ml 3,04 a ml 3,18. Il villino è abitabile, con impianti e finiture dell’epoca costruttiva ma con alcuni interventi di ristrutturazione effettuati nel corso degli anni che hanno interessato la pavimentazione del piano primo, il rifacimento del bagno, la realizzazione dell'impianto di riscaldamento, la stuccatura dei mattoni esterni e relativa impermeabilizzazione. Completa la proprietà un terreno agricolo semipianeggiante di circa mq 14000 con un uliveto di 30 piante in piena età produttiva e un piccolo frutteto. L’arredamento è incluso nel prezzo. Possibilità, previa verifica con gli uffici comunali competenti, di realizzare una piscina. Le potenzialità degli ampi spazi esistenti, offrono diverse soluzioni che rendono la proprietà interessante per più nuclei familiari, come investimento per struttura ricettiva adibita a casa vacanze o per avviare piccola azienda agricola. Rif.6989 www.dileoimmobiliare.it

CERRETO. Ideale per chi cerca un'abitazione che sia in grado di ospitare uno o due nuclei familiari immersa nel verde e a poca distanza da Pesaro. Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli da circa 180 mq l'uno, oltre a scoperto facilmente accessibile con le auto e terreno circostante pari a circa 7000 con ulivi e vari alberi da frutto. L'immobile è completamente da rivedere, a livello radicale e di struttura. Ha comunque delle ottime potenzialità, ottimo anche come strutture turistica. Rif 7301 € 140.000 trattabili Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VILLETTA INDIPENDENTE CON CORTE ESCLUSIVA E TERRAZZO – RISTRUTTURATA CON CURA E ATTENZIONE AI DETTAGLI In posizione riservata e ben servita, proponiamo una villetta singola con corte esclusiva e ampio terrazzo, ristrutturata completamente nel 2008 con interventi che hanno interessato ogni aspetto: impianti, tetto, facciate e struttura, compreso l’adeguamento sismico. Disposta su tre livelli, la casa offre ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per il comfort e la funzionalità. Il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento, mentre al primo piano troviamo i tradizionali radiatori. Ogni ambiente al piano terra è gestibile singolarmente grazie ai termostati dedicati, mentre il piano superiore dispone di un termostato centralizzato. A rendere ancora più accoglienti gli spazi, un camino ad aria calda riscalda efficacemente entrambi i piani. Per i mesi estivi, è presente un impianto di aria condizionata canalizzata al piano terra e con split in ogni stanza al primo piano, oltre a un potente split anche in soffitta. Il tutto è gestito da un unico macchinario esterno, posizionato sul terrazzo. La casa è dotata di un completo impianto d’allarme con sensori su infissi esterni ed interni, protezione volumetrica su tutti i piani (compresi velux e garage), videocitofono su due livelli e citofono anche in soffitta. Gli impianti elettrici e TV sono ben organizzati e distribuiti per piano, con canalizzazione ordinata e centralina satellitare per la ricezione in tutte le stanze. Le finestre del piano terra e primo sono tutte con doppi vetri antirumore e zanzariere, mentre le serrande in alluminio coibentato (due delle quali motorizzate) e la porta garage automatizzata e isolata garantiscono comfort e sicurezza. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tecnologia e comfort moderno in un contesto già pronto da vivere che può essere ideale anche per due nuclei familiari. Non esitare a contattarci

ESCLUSIVA CONTATTO CASA NEXT® LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA Immersa nel verde della campagna senigalliese, in località Bettolelle, a soli 10 minuti dalla celebre Rotonda a Mare e dalla Spiaggia di Velluto, proponiamo in esclusiva questa interessante proprietà indipendente con grande giardino privato. La villa principale si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo spaziosi locali cantina per un totale di circa 120 mq, ideali per realizzare una taverna o spazi multifunzionali; al piano superiore si sviluppa l’abitazione principale di circa 90 mq, composta da una zona giorno con camino, tre ampie camere – una delle quali con accesso diretto alla grande terrazza panoramica, vero punto di forza della casa – e un bagno. Dal piano si accede anche alla spaziosa soffitta, estesa quanto l’intero appartamento, con ottime potenzialità per essere trasformata in una comoda mansarda abitabile. Esternamente la casa è avvolta da uno splendido giardino privato di circa 1.200 mq, perfetto per chi cerca privacy, verde e relax a pochi minuti dalla città e dal mare. La proprietà è da ristrutturare, inclusi gli impianti, ma non presenta criticità strutturali, offrendo così un’eccellente base per creare la casa dei propri sogni, sia come abitazione principale che come residenza estiva in un contesto tranquillo e ben collegato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

ESCLUSIVA CONTATTO CASA NEXT® LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA A Castelbellino Stazione, in posizione comoda e ben servita, ti presentiamo in esclusiva questa moderna villetta di nuova costruzione, libera su tre lati, con ingresso indipendente e ampio giardino perimetrale. Al piano terra ti accoglie una luminosa zona giorno open space con cucina, lavanderia e bagno di servizio. Gli spazi esterni sono pensati per essere vissuti: corte pavimentata, angolo gazebo e posto auto, tutto perfettamente organizzato per il massimo comfort. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una cameretta singola e un ulteriore bagno. Tutte le stanze sono dotate di balcone. Prestazioni energetiche eccellenti grazie al riscaldamento a pavimento e all’impianto fotovoltaico: la casa è in classe A4, sinonimo di efficienza, risparmio e sostenibilità. Il progetto è ancora personalizzabile: potrai scegliere finiture e dettagli secondo il tuo gusto. Le immagini sono indicative, ma vieni a trovarci e ti mostreremo come trasformare questo progetto nella casa che hai sempre desiderato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

ESCLUSIVA CONTATTO CASA NEXT® LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA Immerso nel cuore delle vallate verdi di Montecarotto, in posizione panoramica e silenziosa, a soli 3 km dal centro abitato, proponiamo in vendita in esclusiva questo tipico casolare di campagna con due annessi e giardino privato di 1.500 mq. Il casolare principale, di ampie dimensioni (circa 470 mq complessivi), conserva ancora tutto il fascino autentico della tradizione rurale. Al piano terra troviamo gli antichi locali cantina e le vecchie stalle con travi a vista, ambienti ricchi di carattere che offrono infinite possibilità di personalizzazione: una spaziosa zona living, una sala hobby, oppure la creazione di una seconda unità abitativa o di camere per una country house. Al primo piano, l’appartamento principale — già in parte rivisto — ospita una zona giorno con angolo cottura e quattro ampie camere da letto, ideali per accogliere una grande famiglia o ospiti. A completare la proprietà, due annessi indipendenti, tra cui un fienile su due livelli, perfetto per realizzare ulteriori unità abitative, spazi per ospitalità o laboratori. L’immobile necessita di alcuni interventi esterni, ma le potenzialità sono enormi: grazie alla posizione, alla metratura e alla struttura, questa proprietà si presta perfettamente sia come country house di charme che come residenza privata immersa nella natura, ideale per chi cerca tranquillità e panorama mozzafiato. Per ulteriori informazioni o per prenotare il tuo posto ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

Country House among the Verdicchio Hills – Castelli di Jesi, Le Marche Immersa nel cuore autentico delle dolci colline del Verdicchio dei Castelli di Jesi, una delle zone più affascinanti e ricercate delle Marche, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra natura, privacy e stile di vita italiano. Lasciati colpire dal Panorama aperto nella campagna dove in ogni staglione i colori cambiano e riportano l'equilibrio e il contatto con la natura Qui il paesaggio racconta una storia fatta di vigneti ordinati, borghi medievali e tramonti aperti sulle colline: un territorio rinomato a livello internazionale per il celebre vino Verdicchio, la qualità della vita e la vicinanza sia al mare Adriatico che agli aeroporti principali. La casa è circondata da terreno privato arricchito da numerose piante di ulivo, che contribuiscono a creare un’atmosfera autenticamente mediterranea e rilassante. All’esterno troviamo una piscina fuori terra armoniosamente appoggiata al terreno, perfettamente integrata nel contesto naturale, ideale per godere delle calde giornate estive in totale privacy. Gli spazi outdoor sono pensati per la convivialità e la vita all’aria aperta, con un tradizionale forno a legna esterno, perfetto per cene con famiglia e amici nelle serate estive marchigiane. All’interno, l’abitazione accoglie con un ampio e luminoso salone impreziosito da camino, cuore della casa durante la stagione invernale, capace di creare un’atmosfera calda e accogliente. La proprietà è dotata di doppio cancello elettrico: il primo di accesso principale, il secondo dedicato a un’ampia area parcheggio privata, con spazio per almeno otto automobili, caratteristica particolarmente apprezzata per ospiti o utilizzo ricettivo. Questa residenza è ideale sia come private country retreat, sia come casa vacanze o investimento nel crescente mercato internazionale delle Marche, sempre più amate da chi cerca autenticità, paesaggi incontaminati e uno stile di vita slow. La casa ha una metratura di mq 140 circa disposta su due livelli, al piano terra troviamo un ampio salone con camino con uscite verso l'esterno, un ripostiglio, una cucina abitabile, e un bagno. Al piano secondo tre ampie camere spaziose di cui una con balcone e un ulteriore bagno. Impianto di aria condizionata e zanzariere L'ubicazione e' a pochi km dal Mare di Senigallia, dall'aeroporto di Falconara, vicinissimo al casello autostrada, posizione collinare panoramica e strategica. info whatsapp 393 9485092 Vivere le Marche, casa singola nelle marche, cerco casa nelle marche, country house Marche Italy. HOuse in Italy Le Marche , Staffolo, San Paolo di Jesi, Jesi, colline del Verdicchio, Castelli di Jesi,

ESCLUSIVA CONTATTO CASA NEXT® LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA Immerso nel verde delle dolci colline marchigiane, in posizione riservata e panoramica, ti presentiamo questo prestigioso casale in pietra circondato da un rigoglioso giardino, una proprietà unica che unisce il fascino rustico al comfort moderno. Completamente ristrutturato con attenzione alla struttura e ai dettagli, il casale si sviluppa su due livelli. Il piano terra, già ultimato, ospita un’accogliente zona living con travi a vista e pareti in pietra decorativa, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino (perfetta per allestire un gazebo con vista mozzafiato), disimpegno, una camera matrimoniale, un ulteriore spazio che può essere adibito a seconda camera e due bagni. Il tutto è servito da riscaldamento a pavimento e impianto a GPL. Questo piano catastalmente ospita locali di servizio e sgombero. Il piano superiore, attualmente allo stato grezzo avanzato, è già stato predisposto con impianto elettrico e aspirazione centralizzata. Tutto da personalizzare, ospita 3 camere matrimoniali, un gran disimpegno e un bagno, tutti con una splendida vista panoramica. La struttura è stata completamente rifatta, dal tetto ai muri in pietra, garantendo solidità, isolamento e assenza di umidità. Ideale sia come abitazione principale, casa vacanza o struttura ricettiva di charme. PER PRENOTARE IL TUO POSTO chiamaci al 0731299776 o passa a trovarci in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

Splendida villetta abbinata in posizione panoramica a Monte Roberto. Con ingresso indipendente e corte esterna esclusiva con giardino, varcando la soglia, un ingresso ti introdurrà alla luminosa zona giorno. Qui infatti troverai un ampio soggiorno, pavimentato da un elegante parquet, e una cucina funzionale. Salendo la scala, raggiungiamo il secondo piano che ospita un bel balcone, due spaziose camere da letto matrimoniali, anch'esse con pavimento in parquet, e un bagno con vasca, dove tutte le piastrelle presenti sono state dipinte interamente a mano! Non dimentichiamo infine la grande cantina al piano interrato. Questa splendida proprietà è stata appena messa in vendita... Ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci presso il nostro ufficio in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi! Devi vendere anche tu casa in questa zona? Guarda come valorizziamo ogni dettaglio nei nostri annunci, mettendo in luce il potenziale della tua proprietà! Vuoi saperne di più? richiedi subito una valutazione gratuita!

ESCLUSIVA CONTATTO CASA NEXT A Jesi, in via Monte Tabor, una delle zone residenziali più tranquille e riservate, a due passi dal centro, ti presentiamo questa spaziosa soluzione su due livelli con grande terrazza. Al primo piano ti accoglie una luminosa zona giorno con camino, cucina e un grande bagno dotato di comodo ripostiglio. Il vero plus di questo livello è l’ampia terrazza vivibile, perfetta per colazioni all’aperto, cene con amici o semplicemente per goderti un momento di relax al sole. Una scala a chiocciola in legno conduce al piano superiore, dove ti aspettano tre camere matrimoniali, dalle metrature generose, di cui una con balcone, e un secondo bagno. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passa a trovarci in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

VILLA SAN MARTINO: Casetta a schiera su 2 livelli con giardino privato e ampio locale condonato .da rivedere internamente. Classe Energetica: non dichiarata

SASSOFERRATO: in uno dei borghi piu' belli d'Italia, proprio nel centro storico di Sassoferrato Castello, proponiamo in vendita questo piccolo complesso residenziale costituito da un caratteristico edificio storico cielo terra risalente al 1300 e vincolato dalla soprintendenza; l'immobile è suddiviso in 3 unita' abitative indipendenti, adibite ad attivita' di b&b fino al 2008, ed attualmente utilizzate per locazioni di tipo turistico. L' avviamento di oltre 15 anni (con ottime recensioni nei vari circuiti turistici) e la vicinanza di localita' apprezzate come le Grotte di Frasassi, a 10 minuti, e gli splendidi parchi dell'appennino umbro marchigiano, nonchè la vicinanza di città d'arte come Urbino, Perugia ed Ancona, col suo splendido litorale marino, che distano tutte meno di 1 ora di macchina, rendono questi immobili un'ottimo investimento, con una redditivita' potenziale importante, data la possibilita' di ospitare fino a 12 persone. Da sottolineare che i 3 appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2008, sono completamente arredati in stile classico e pronti all'uso, nonchè dotati di uno spazio di ripostiglio/lavanderia al piano terra, di un bel cortile esclusivo/lastrico recintato al piano terra (di circa 20 mq), e di una bella terrazza di 12 mq al piano primo che affaccia proprio sul pittoresco vicolo di Santa Chiara, uno dei più apprezzati dell'intero borgo. Prezzo di richiesta Euro 185.000,00 (Rif. V64R)

CASTELVECCHIO DI MONTEPORZIO Rif: AA225 Vendiamo casa indipendente su 3 livelli di 282 mq. Il piano seminterrato di 110 mq è suddiviso in cantina, autorimessa e magazzino. Il primo piano di 110 mq è suddiviso in cucinino, cucina, sala, 2 camere, bagno e balcone. Al secondo piano abbiamo la soffitta di 60mq. Accessori (magazzini) di 95 mq. Possibilità di acquisto a parte di 2,00 ettari di terreno agricolo adiacente alla casa. Prezzo di vendita euro 195.000 ( trattabile ). Per informazioni agenzia Verdenelli Immobiliare di Senigallia.

Jesi: Nella prima periferia proponiamo questa meravigliosa casa singola con due appartamenti ideale per genitori/figli. La casa è circondata da un ampio giardino con pozzo ed impianto di irrigazione. Al piano terra troviamo un appartamento con: Zona tinello/cucinotto sala con affaccio nella corte esterna, due ampie camere matrimoniali e un bagno. Piano primo : Ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Collegamento interno con la mansarda dove ospita un ampio salone ideale per cene e feste. Il giardino ci permette di avere molto spazio anche per un eventuale creazione di una piscina. Per maggiori informazioni in agenzia. Cod rif J3074

AMANDOLA – Nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, graziosa casa indipendente nel 2015 ristrutturata completamente dalle fondamenta al tetto. Gode di una splendida vista panoramica dal Gran Sasso fino al mare Adriatico. La superficie calpestabile, di circa 100 mq, è interamente distribuita al piano terra e comprende: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due studi/camere singole e due bagni, entrambi dotati di finestra corte e box doccia. Le stanze, ad eccezione dei bagni, hanno accesso diretto al giardino antistante. Completano la proprietà un ampio portico coperto di 45 mq, ideale per godere della quiete e del panorama, due locali tecnici di circa 25 mq ciascuno posti al piano primo sottostrada, un parcheggio privato per due auto e una corte di circa 5.000 mq che rende la proprietà un’autentica oasi di biodiversità per flora e fauna. L’immobile è in classe energetica A, garantendo freschezza d’estate e un ottimo isolamento termico d’inverno. Sono presenti due stufe a legna ad alta efficienza, riscaldamento a pavimento nei bagni e predisposizione per termosifoni in tutta la casa. L’acqua calda sanitaria è prodotta da pannelli solari, con supporto di scaldabagno elettrico. Il gas è utilizzato esclusivamente per la cucina. Luce, acqua e internet sono già attivi. L’accesso alla proprietà, attraverso gli ultimi 2,5 km di strada sterrata, assicura assoluta privacy. La vicinanza al borgo antico offre la comodità di tutti i principali servizi, tra cui ristoranti, banche, ospedale e negozi di eccellenza alimentare locale. Una soluzione unica nel suo genere, per tipologia e posizione. Rif. 6998 www.dileoimmobiliare.it

VENDESI magnifica casa indipendente in pietra nelle campagne adiacenti al centro di Piandimeleto (distante appena 2 km), dotata di scoperto privato; la posizione isolata assicura privacy garantendo allo stesso tempo una rapida connessione con i servizi essenziali. La struttura esterna, interamente in pietra a vista, si integra perfettamente nel suggestivo paesaggio collinare e boschivo. L'immobile è circondato da circa 3.000 metri quadrati di scoperto privato e terrazzato, esposto a Sud, una vera oasi verde ideale per godere del sole tutto il giorno. Due ampi portici completano l'esterno, uno dei quali con forno in muratura, offrendo spazi coperti ideali per pranzi estivi o per il relax. Gli interni sono stati oggetto di una sapiente ristrutturazione che ha preservato gli elementi originali, creando al contempo ambienti caldi e accoglienti impreziositi da muri in pietra a vista, travi in legno e pavimenti in cotto. L'ingresso all'abitazione avviene dal portico posto verso la strada bianca di campagna che conduce alla casa e conduce direttamente verso l'ampia zona giorno. Quest'ultima si sviluppa su due differenti livelli suddivisi da un piccolo muretto in mattoni e da un paio di gradini e comprende anche un grande camino in muratura con trave in legno ed accesso verso la cucina. Adiacente al soggiorno troviamo inoltre una prima zona notte composta da due spaziose camere da letto, un bagno e l'accesso verso il portico laterale. Risalendo la suggestiva scalinata in legno si raggiunge un grazioso ballatoio posto al piano superiore che funge da disimpegno verso ulteriori due zone notte. La prima si sviluppa lungo un corridoio che consente di accedere a due camere da letto, la seconda al di là di una porta in legno che conduce ad un'area separata comprendente un'ulteriore camera da letto, un bagno ed un pratico ripostiglio sottotetto. Al piano seminterrato, raggiungibile da scala in legno interna, troviamo un primo locale con pareti completamente rivestite in pietra che funge da disimpegno/salottino verso l'ampia taverna caratterizzata da un soffitto con mattoni a vista e da un camino padronale. Un'ampia porta centrale permette di raggiungere e di godere degli spazi esterni, specialmente durante i pranzi in famiglia o con gli amici. All'interno della proprietà sono presenti un pozzo ed ulteriori due locali: una legnaia con accesso diretto dall'esterno ed un vano ad uso magazzino/autorimessa con ampia apertura a doppia anta battente collegato internamente con i locali posti al piano seminterrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa magnifica casa di fila di testa situata nella tranquilla zona di Carrara, nel comune di Fano. La proprietà è priva di spese condominiali, offrendo così un ottimo vantaggio economico. Costruita negli anni '50 si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di lavori di ammodernamento. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra di circa 60 metri troviamo ingresso, sala, soggiorno con camino, cucinotto, bagno e ripostiglio/garage. Salendo al primo piano sono presenti due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato con doccia e finestra, e un comodo terrazzino. La proprietà gode di un ampio scoperto privato piastrellato di circa 80 metri. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di aria condizionata. Carrara offre un ambiente residenziale sereno e ben collegato ai principali servizi. Inoltre, la splendida costa adriatica dista solo pochi minuti d'auto, permettendoti di godere del mare nei caldi mesi estivi. Non perdere l'opportunità di visitare questa straordinaria abitazione! Contatta subito il nostro ufficio per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni. Il tuo sogno immobiliare ti aspetta a Fano! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEPRANDONE In posizione dominante e panoramica, inserita in un contesto residenziale esclusivo e urbanizzato, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola libera su quattro lati già predisposta per ospitare due unità abitative (bifamiliare) distinte e indipendenti, offrendo però la flessibilità di essere trasformata in un'unica, imponente residenza unifamiliare. La struttura costruita su di un lotto di mq 595 ha una superficie complessiva di mq 590 oltre esterni ed è disposta su quattro livelli complessivi. E' composta da un piano seminterrato di circa 180 mq in cui prendono posto, da progetto, due garage. Tramite scale interne si accede al piano terra di mq 180 dove è prevista la zona giorno, continuando a salire si accede al primo piano di mq 180 oltre balconi studiata per la zona notte e sulla parte esposta a sud est al secondo piano prenderà posto un altro ambiente di mq 38 e con un terrazza abitabile. Il giardino perimetrale di 240 mq oltre il pavimentato di mq 44 abbraccia la proprietà e regala una suggestiva vista sul mare, che diventa ancora più spettacolare dai piani superiori. L'immobile viene venduto nello stato di fatto (grezzo), permettendo la massima personalizzazione di impianti divisione e finiture. Codice di riferimento 1525. Agenzia Immobiliare Maiora/Invest.

CONTILUXURY REAL ESTATE agenzia immobiliare per immobili di prestigio Propone in Vendita a Sarnano nel cuore dei Monti Sibillini uno spettacolare Casale completamente ristrutturato. La casa ha una metratura di 238 mq commerciali di cui 232 al netto delle superfici scoperte. mq interni 121 oltre 650 mq di giardino circa con Piscina la cifra di 450.000 euro trattabili si riferisce alla casa completa di arredo interno ed esterno e di tutte le attrezzature, libera da contratti di locazione per affitti brevi. Tuttavia la casa ha un CIN ed una redditivita' annua di circa 18.000 Classe energetica A2 , impianto fotovoltaico e Piscina Riscaldata con apposita struttura per essere usata coperta anche in inverno. Un'oasi di lusso immersa nella natura incontaminata dei Monti SibilliniSarnano, Marche – Dove il design incontra l'armonia della natura Nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, ai confini con il suggestivo torrente Terro, sorge una residenza unica nel suo genere, dove l'architettura si fonde con l'ambiente circostante, regalando un'esperienza abitativa senza confini tra interno ed esterno. Questa straordinaria proprietà di charme, dal carattere raffinato e contemporaneo, è progettata per chi cerca esclusività, comfort e una connessione profonda con la natura. Le sue pareti, impreziosite da carta da parati 3D di ultima generazione, trasformano gli ambienti interni in paesaggi suggestivi: una serra rigogliosa, un bosco avvolgente o un giardino fiorito. Un concept abitativo inedito che regala un’esperienza immersiva unica. Un angolo di paradiso tra tecnologia e benessere Superficie elegante e funzionale: 3 camere, 2 bagni, ampio soggiorno open space con camino a gas che evoca la magia di un bosco incantato. Piscina riscaldata con copertura automatizzata, perfetta per ogni stagione, accompagnata da un raffinato pergolato per momenti di assoluto relax. Doppio ingresso al piano terra e al primo piano, per massima comodità e privacy. Esperienza sensoriale unica: una camera con doccia privata che rievoca una serra tropicale, una camera ispirata all’energia del mare e un’altra che trasporta nel romantico fascino di un giardino di rose. Tecnologia avanzata: impianto di domotica per la gestione da remoto di luci, riscaldamento, tapparelle, piscina e robot tagliaerba. Efficienza energetica: impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento e aria condizionata nelle camere. Ampio giardino irriguo con attrezzatura da giardinaggio inclusa, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Parcheggio coperto per due auto grazie al comodo carport. Un rifugio esclusivo per chi ama il lusso senza confini Lasciati cullare dal dolce suono del ruscello, rilassandoti su un’amaca immersa nel verde. Vivi la magia di una casa che trasforma ogni ambiente in un’emozione e che si adatta ai tuoi desideri più raffinati. Un'opportunità irripetibile per una clientela selezionata proveniente dal Nord Italia e dal Nord Europa, in cerca di un angolo segreto di paradiso. Contattaci per scoprire questa meraviglia: il tuo sogno tra i Sibillini ti aspetta. info whatsapp 393 9485092 Immobili di lusso Marche, casa esclusiva Sarnano, villa con piscina riscaldata, casa nel Parco dei Sibillini, residenza di lusso Italia, proprietà con domotica, villa immersa nella natura, casa con ruscello privato, casa di charme in vendita, dimora di prestigio Marche, casa ecologica con fotovoltaico, rifugio di lusso in montagna, investimento immobiliare alto livello, villa rustica di design, proprietà unica Sibillini.

CONTILUXURY REAL ESTATE agenzia immobiliare per immobili di prestigio Propone in Vendita a Sarnano nel cuore dei Monti Sibillini uno spettacolare Casale completamente ristrutturato con Piscina riscaldata e possibilita' di copertura. Un'oasi di lusso immersa nella natura incontaminata dei Monti SibilliniSarnano, Marche – Dove il design incontra l'armonia della natura la proprieta' e' di 238 mq catasali incluse le superfici scoperte, mq 223 lordi per la sola abitazione e 121 mq interni il giardino e' di circa 680 mq con il prezzo e' compreso tutto il mobilio esterno ed interno. La proprieta' ha attualmente un Cin ed e' in un circuito di immobili di lusso pertanto ideale anche ad uso investimento con una rendita di circa 18.000 euro annui, alla cifra sopra richiesta il contratto di 2 anni con il gestore non e' svincolabile, inoltre alla cifra di Euro 390.000 viene venduta senza l'arredo interno, esterno e le attrezzature. L'immobile completo di arredo e attrezzature e svincolato dalla locazione breve estiva e' in vendita a Euro 450.000 trattabile. Per questo motivo sono presenti due annunci dello stesso immobile a prezzi differenti. info whatsapp 393 9485092 Nel cuore del Parco Nazionale dei Monti Sibillini, ai confini con il suggestivo torrente Terro, sorge una residenza unica nel suo genere, dove l'architettura si fonde con l'ambiente circostante, regalando un'esperienza abitativa senza confini tra interno ed esterno. Questa straordinaria proprietà di charme, dal carattere raffinato e contemporaneo, è progettata per chi cerca esclusività, comfort e una connessione profonda con la natura. Le sue pareti, impreziosite da carta da parati 3D di ultima generazione, trasformano gli ambienti interni in paesaggi suggestivi: una serra rigogliosa, un bosco avvolgente o un giardino fiorito. Un concept abitativo inedito che regala un’esperienza immersiva unica. Un angolo di paradiso tra tecnologia e benessere Superficie elegante e funzionale: 3 camere, 2 bagni, ampio soggiorno open space con camino a gas che evoca la magia di un bosco incantato. Piscina riscaldata con copertura automatizzata, perfetta per ogni stagione, accompagnata da un raffinato pergolato per momenti di assoluto relax. Doppio ingresso al piano terra e al primo piano, per massima comodità e privacy. Esperienza sensoriale unica: una camera con doccia privata che rievoca una serra tropicale, una camera ispirata all’energia del mare e un’altra che trasporta nel romantico fascino di un giardino di rose. Tecnologia avanzata: impianto di domotica per la gestione da remoto di luci, riscaldamento, tapparelle, piscina e robot tagliaerba. Efficienza energetica: impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento e aria condizionata nelle camere. Ampio giardino irriguo con attrezzatura da giardinaggio inclusa, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Parcheggio coperto per due auto grazie al comodo carport. Un rifugio esclusivo per chi ama il lusso senza confini Lasciati cullare dal dolce suono del ruscello, rilassandoti su un’amaca immersa nel verde. Vivi la magia di una casa che trasforma ogni ambiente in un’emozione e che si adatta ai tuoi desideri più raffinati. Un'opportunità irripetibile per una clientela selezionata proveniente dal Nord Italia e dal Nord Europa, in cerca di un angolo segreto di paradiso. Contattaci per scoprire questa meraviglia: il tuo sogno tra i Sibillini ti aspetta. il prezzo di 450.000 euro e' per la casa completa di arredo interno ed esterno e libera al rogito. info whatsapp 393 9485092 Immobili di lusso Marche, casa esclusiva Sarnano, villa con piscina riscaldata, casa nel Parco dei Sibillini, residenza di lusso Italia, proprietà con domotica, villa immersa nella natura, casa con ruscello privato, casa di charme in vendita, dimora di prestigio Marche, casa ecologica con fotovoltaico, rifugio di lusso in montagna, investimento immobiliare alto livello, villa rustica di design, proprietà unica Sibillini.

CONTILUXURY di ContiGroup info whatsapp 393 9485092 Casale Marchigiano con piscina e dependance tra colline e mare, vicino ad Ancona “Charming Restored Italian house with Pool near the Adriatic Coast” NB : Le foto sono del casale per privacy non sono pubblicate ma quelle presenti sono con rendering per un nuovo arredo in stile Country Chic Le foto originali dello stato attuale possono essere richieste direttamente al numero whatsapp 393 9485092 Il casale si adatta a piu' nuclei familiari, in quanto ha un appartamento in fase di ristrutturazione, un ampio piano terra da poter adattare ad ulteriore abitazione. Qui il fuoco scalda la casa… e le relazioni Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che si vivono. Immagina di rientrare in una sera d’inverno, il silenzio intorno, l’aria fresca fuori… e dentro il crepitio del fuoco acceso in uno dei due camini. La luce calda che danza sulle pareti, il profumo del legno, una tisana tra le mani. Il tempo rallenta. Questa non è solo un’abitazione. È un luogo dove ritrovare ritmo, presenza, famiglia. Due camini. Una stufa. Un forno a legna. Non sono dettagli. Sono esperienze. Il camino del soggiorno diventa il cuore delle serate invernali, tra conversazioni vere e momenti condivisi. Il secondo camino crea un’atmosfera più intima, perfetta per uno spazio relax o una sala da pranzo accogliente. La stufa garantisce un calore costante, avvolgente, naturale. Il forno a legna trasforma una semplice cena in un rito: pane fatto in casa, pizza con gli amici, pranzi della domenica che profumano di tradizione. Qui la tecnologia lascia spazio alla materia. Al fuoco vero. Alla convivialità autentica. Una qualità di vita che cambia le tue giornate Vivere in una casa così significa: Ridurre lo stress quotidiano Creare rituali familiari Riscoprire il piacere di cucinare e condividere Avere spazi che invitano alla lentezza Scegliere un calore naturale, non solo climatico ma emotivo È la casa perfetta per chi desidera uno stile di vita più consapevole, più caldo, più umano. Per chi sogna un luogo dove i figli crescono intorno al camino, dove gli amici restano a tavola fino a tardi, dove ogni stagione ha il suo fascino. Non stai scegliendo solo metri quadri. Stai scegliendo un modo diverso di vivere. Ci sono luoghi che appena varchi il cancello ti fanno respirare più profondamente. Al Barcaglione, in una zona silenziosa e avvolta dal verde, questa splendida casa colonica completamente ristrutturata non è solo una proprietà: è un’esperienza di vita. Intorno, un parco di 3.200 mq con alberi da frutto e una piscina che nelle giornate estive diventa il centro delle risate, delle cene all’aperto, dei pomeriggi lenti sotto il sole. Entrando, si viene accolti da un ampio e luminoso salone con camino, il vero cuore pulsante della casa. Qui la luce naturale dialoga con il calore del fuoco, creando uno spazio dove rilassarsi, condividere, vivere. La cucina a vista non è solo funzionale: è il luogo dove le giornate iniziano con il profumo del caffè e si chiudono con una tavola apparecchiata per chi ami. La zona notte offre tre camere spaziose, pensate per garantire comfort e privacy. La camera matrimoniale con servizio privato diventa un piccolo rifugio personale, mentre la sala da bagno con vasca idromassaggio invita a concedersi tempo, silenzio e benessere. Spazi per stare insieme… o per accogliere La taverna finestrata, con cucina, camino e servizio, è molto più di un ambiente accessorio: è lo spazio delle feste, delle cene numerose, delle serate conviviali che si trasformano in ricordi. Ogni angolo della casa è stato pensato per unire funzionalità e atmosfera. Una casa, molte possibilità Due cantine, garage, un appartamento indipendente di 60 mq e una dependance completano la proprietà, offrendo una flessibilità rara. Perfetta per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo autonomia. Ideale per chi sogna di trasformare la propria casa in una piccola realtà ricettiva immersa nella natura. Straordinaria per chi desidera semplicemente più spazio per la propria libertà. ✨ Materiali che raccontano autenticità Il cotto nella zona giorno scalda l’ambiente e richiama la tradizione. Il parquet nella zona notte regala intimità e comfort. Le travi a vista sbiancate alleggeriscono gli spazi e donano eleganza contemporanea. Il risultato è un equilibrio perfetto tra carattere, raffinatezza e calore. Posizione La proprietà gode di una posizione estremamente strategica: 10 minuti dall’aeroporto di Ancona vicino all’autostrada Ancona Nord a pochi minuti dal porto di Ancona vicino alla stazione ferroviaria di Falconara Marittima, con collegamenti diretti per Roma Pur essendo immersa nella campagna, la casa permette di raggiungere facilmente mare, città e collegamenti internazionali. CONTILUXURY si occupa di Ville e Casali nelle Marche se devi vendere un immobile di pregio contattaci dopo aver guardato cio' che i clienti dicono di noi il nostro obiettivo e' creare una strategia di vendita diversificata per ogni cliente Ascoltando Attivamente quelle che sono le vere esigenze e cercando di rispettare al massimo le emozioni che emergono durante la fase della compravendita. Non solo aspetti tecnici e burocratici garantiti comunque dal nostro staff ma una vera e propria guida per concludere un passaggio ad una nuova scelta di vita con serenita' e meno stress Cristiana Conti Agente e consulente immobiliare si occupa in prima persona di questa tipologia di immobili da oltre 20 anni con passione e innovazione. Ulteriori informazioni whatsapp 393 9485092 Set in the peaceful countryside of the beautiful Marche region, this charming traditional farmhouse of approximately 400 sqm offers privacy, generous space and excellent connections to major transport hubs. The property sits within a private garden of about 1,500 sqm with a swimming pool, creating the perfect setting for enjoying the relaxed Italian lifestyle. The house preserves the authentic character of a traditional Marche farmhouse, with features such as exposed beams, fireplaces and spacious interiors. Main house The main residence is arranged over two levels. Ground floor The ground floor hosts a large and welcoming tavern style living area with fireplace, ideal for entertaining family and friends, together with: bathroom storage room service spaces Upper floor The main living floor includes: a large living room with fireplace a spacious bathroom three bedrooms The layout offers generous rooms and great potential for renovation while maintaining the authentic character of the farmhouse. Outdoor spaces The property is surrounded by a private garden of approximately 1,500 sqm, ensuring privacy and tranquillity. Within the garden there are: a private swimming pool a charming outbuilding with wood fired oven and kitchen, currently registered as storage, perfect for outdoor dining and summer evenings a large garage room a spacious cellar Independent guest apartment The property also includes an independent apartment of approximately 50 sqm, currently in unfinished condition. With its own entrance, it can easily be completed as: living room with kitchenette bedroom bathroom making it ideal as a guest house, rental unit or private studio. Location The farmhouse enjoys a very convenient location while remaining immersed in the countryside. Distances include: 10 minutes from Ancona Airport close to the Ancona Nord motorway exit short distance from the Port of Ancona near Falconara Marittima railway station, with direct train connections to Rome This strategic position allows easy access to international travel, the Adriatic coast and the charming towns of the Marche region. Ideal for private residence in Italy holiday home international buyers seeking an authentic Italian farmhouse tourist rental or hospitality project A property full of character and potential, combining traditional Italian charm, generous space and an excellent location.

CARASSAI Situata nelle colline picene in posizione panoramica e a breve distanza dal centro abitato, tipica casa di campagna su due livelli per una superficie catastale totale di 188 mq, oltre corte esclusiva. Il piano Terra di circa 110 mq ospita due magazzini, una rimessa, una cantina, quattro ripostigli, un forno a legna e un portico. Le altezze interne variano da 1,80 m a 2,90 m. Il piano Primo di circa 88 mq è accessibile tramite la classica scala esterna marchigiana che conduce a un terrazzo panoramico. L'interno è composto da disimpegno, cucina abitabile, tre locali e un bagno. La proprietà comprende un terreno agricolo di oltre tre ettari semi pianeggiante. Nonostante le buone condizioni strutturali, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. E' possibile acquistare solo la casa con mq 5000 di corte esclusiva. Previa verifica con l'ufficio tecnico del Comune, è possibile realizzare una piscina. Per la sua posizione e superficie, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata per chi cerca tranquillità sia come investimento per attività di B&B o agriturismo. Rif. 6988 www.dileoimmobiliare.it

ASCOLI PICENO colle San Marco e San Giacomo villa in montagna di circa 200 mq coperti immersa in un parco privato di 3000 mq, ammobiliata. Dispone di 5 camere, cucina abitabile, soggiorno, salotto, due bagni, due soffitte, deposito, garage, due grandi terrazze panoramiche per un totale di 50 mq. Ha finiture dell'epoca di costruzione ma condizioni generali buone, è immediatamente abitabile e attualmente adibita ad attività di B&B. Sono in corso lavori di ottimizzazione dei servizi interni ed esterni ovvero cappotto termico, impianto fotovoltaico, bagni e docce esterni, piazzole per tende. Rif. 5000 DiLeoImmobiliare

Podere da sogno nelle colline marchigiane – Jesi (AN) casa colonica con possibilità di terreno, uliveto e panorama mozzafiato Scopri questo podere unico nel cuore della campagna marchigiana, a pochi minuti da Jesi e dall’aeroporto di Ancona. Un’oasi di pace e natura incontaminata, tra calanchi spettacolari, ulivi secolari e paesaggi senza tempo. Posizione strategica: • Jesi 12 minuti • Aeroporto di Ancona 15 minuti • Grotte di Frasassi, Lago di Cingoli e Monte Conero facilmente raggiungibili La proprietà comprende: • Casa colonica su 3 piani, rara per la zona, con tetto e fondazioni ristrutturate • 2 annessi recuperati con camere doppie e servizi • Strada privata alberata di 800 metri con quercie secolari • 5,5 ettari di oliveto (1.200 piante) • 1 ettaro di oliveto e frutteto (250 ulivi, cotogni, visciole, susine…) C'è la possibilità di acquistare ulteriori 11 ettari di terreno seminativo attiguo. Progetto ideale per agriturismo o ospitalità diffusa: Il podere è nato come luogo d’accoglienza immerso nella natura, pronto per essere trasformato in struttura ricettiva con camere, appartamenti, servizi cucina e spazi ricreativi. Tutti gli interventi hanno preservato il fascino autentico del casale. Clima perfetto tutto l’anno: inverni miti, estati fresche e asciutte. Vista impareggiabile sulla valle di Jesi, i calanchi e i boschi circostanti. Contattaci per scoprire questo gioiello tra le colline marchigiane.

Contiluxury marchio di ContiGroup real estate propone soluzione immersa nel parco del Conero NB alcune foto rappresentano dei rendering di come potrebbe essere l'immobile ristrutturato. Proponiamo, immerso nel parco del conero in una posizione spettacolare immersa nel verde della vegetazione tipica della zona. Siamo vicinissimi a Sirolo, al monte Conero ma nello stesso tempo immersi nella campagna circostante. La cascina ha una metratura di circa 150 mq tutta su un piano, circodata da una corte di mq 1500 ideale per chi e' alla ricerca di una seconda casa o di una soluzione abitativa di medie dimensioni. La casa attualmente e' abitata ma necessita di ristrutturazione oltre all'adeguamento delle prescrizioni del parco del Conero, queste informazioni verranno date solo su richiesta specifica ed appuntamento. Attualmente la casa ha un ingresso con soggiorno, una cucina abitabile, un bagno una camera pluriuso, una camera da letto e una stanza chiusa ma con ampie aperture finestrate. info whatsapp 3939485092

A San Costanzo, sulla prima collina, l'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare vende edificio cielo terra della superficie complessiva di mq.500 con meravigliosa vista mare. L'edificio è attualmente suddiviso in abitazione al piano primo, ed edifico commerciale al piano terra, in origine destinato a ristorante. La destinazione dell'area è turistico ricettiva, pertanto tale soluzione, anche grazie alla importante metratura a disposizione, si presta per la realizzazione di soluzioni abitative turistiche, o struttura turistica come B & B, spa, villaggio vacanze, hotel, salvo proseguire con l'attività di ristorazione, per la quale è già tutto predisposto. L'immobile gode di una posizione privilegiata: a soli 2 km dalla spiaggia di Marotta, ha un comodo accesso dalla strada principale, mentre dall'altro lato volge verso il mare e gode di una meravigliosa vista panoramica. Altro plus dell'edificio è tutta l'area circostante, attualmente destinata a parcheggio, di oltre 1500 mq. Noto alla comunità locale come sede dello storico Ristorante Adua. Contattaci telefonicamente ai numeri 345/6321536 347/6969138, oppure passa a trovarci in agenzia: siamo a Marotta, in Via Litoranea 154. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un piccolo borgo rurale affacciato sullo splendido profilo di Frontino, nel cuore del Montefeltro, proponiamo in vendita una soluzione cielo terra che rappresenta una vera occasione per chi cerca un progetto a basso costo. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è la scelta ideale per chi desidera una base d’appoggio in campagna senza affrontare un investimento iniziale oneroso, contando su una struttura già definita e immersa nella campagna. La posizione è estremamente tranquilla e immersa nel verde delle campagne circostanti, pur rimanendo facilmente accessibile grazie alla comoda strada asfaltata che conduce all’abitazione. A brevissima distanza dalla proprietà troviamo Frontino (uno di uno dei Borghi più belli d’Italia) distante appena 3 km, lo splendido Convento di Montefiorentino a soli 1,5 km, mentre Carpegna è raggiungibile in soli 5 km. L’accesso all’abitazione avviene direttamente dalla corte comune del piccolo borghetto, posta sul fronte opposto a rispetto alla sede stradale e direzionata verso la vista aperta su Frontino. Il piano terra è dedicato ai locali di servizio e alla convivialità più rustica ed ospita una taverna, una legnaia/autorimessa ed un vano ad uso ripostiglio. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno e una cucina abitabile caratterizzata da un grande camino in mattoni e dall’uscita sul balcone, da cui si gode della vista sulla vallata. L’ultimo piano è invece riservato alla zona notte, con due camere da letto e il bagno principale. L’abitazione si presenta con finiture modeste e uno stile spartano che richiede interventi di ammodernamento per esprimere tutto il suo potenziale, è tuttavia abitabile anche nello stato in cui si trova. Ad un prezzo super vantaggioso, questa casa è la soluzione perfetta per chi ha pragmatismo e visione, offrendo l’indipendenza di una proprietà cielo terra al costo di un garage in città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in posizione riservata, a pochi minuti dal centro abitato di Moie, questo casale offre la possibilità di creare la casa ideale per la tua famiglia. In parte già ristrutturato, al piano terra troviamo ampi locali che possono essere utilizzati come garage, cantina, o semplicemente come spazio aggiuntivo. Al primo piano, invece, troviamo l'appartamento principale, composto da zona giorno con cucina, 2 camere da letto e un bagno. La proprietà è circondata da vari annessi e circa 2500mq di terreno, ideale per realizzare un giardino, un orto, o semplicemente di avere un po' di spazio all'aperto ideale da sfruttare nelle giornate estive. Ottimo per chi cerca spazio, privacy e la vicinanza al centro abitato, questo casale è un'occasione imperdibile. Ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci presso il nostro ufficio in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

ESCLUSIVA CONTATTO CASA NEXT® VISITALO SU PRENOTAZIONE SABATO 31 GENNAIO DALLE ORE 9:30 LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA In una tranquilla e riservata traversa di Pozzetto, a due passi dal centro di Moie, all’interno di un contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita questa meravigliosa villetta a schiera di testa, libera su tre lati, con ingresso indipendente e giardino privato. La villetta si sviluppa su due livelli principali, oltre al piano interrato, offrendo spazi comodi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo la zona giorno, caratterizzata da un ampio living open space con angolo cottura, accogliente e molto luminoso grazie alla doppia esposizione. Da qui si accede direttamente agli spazi esterni, in parte pavimentati, ideali per allestire un gazebo per pranzi all’aperto e momenti di relax. Completa il piano un bagno. Salendo al piano superiore, si sviluppa l’area notte, composta da tre camere da letto e un bagno con vasca, perfetto per le esigenze di tutta la famiglia. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il piano interrato collegato internamente, dove troviamo una spaziosissima cantina attrezzata con angolo cottura, una stanza multifunzionale e un ulteriore bagno: uno spazio ideale come taverna, zona hobby o area ospiti. Completano la proprietà un grande garage e una soffitta. L’immobile è dotato di numerosi comfort come la stufa a pellet al piano terra, l'impianto di allarme perimetrale e volumetrico, l'aria condizionata e l'impianto di irrigazione nel giardino. Una soluzione completa, moderna e pronta da vivere, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Per ulteriori informazioni o per prenotare il tuo posto ti invitiamo a chiamarci al 0731299776 o passare a trovarci in Viale della Vittoria n. 68/H a Jesi!

Senigallia località San Silvestro casa indipendente su due livelli con vista mare e appennino composta da: piano terra 4 vani,bagno accatastato come magazzino, ampio garage e corte di 1000 mq circa con possibilità di acquistare a parte oliveto; primo piano appartamento di 140 mq con ingresso,cucina abitabile,ampio salone,4 camere di cui tre matrimoniali,due bagni e tre balconi; al piano superiore ampia soffitta,al piano interrato cantina di 140 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONTILUXURY property in Italy for sale le marche info whatsapp +39 3939485092 Nb l'immagine rappresenta un esempio di casale tipico con pietra del Conero e' un Rendering Nb il prezzo e' riferito al casale compreso di progetti e lavori gia' eseguiti ed e' escluso invece il prezzo del terreno che e' quantificato in Euro 110.000 www.contiluxury.it Vendesi Casale sul conero in fase di Restauro Nel cuore del Parco Naturale del Conero, a pochi chilometri dalle rinomate località di Sirolo, Numana e Portonovo, proponiamo in vendita un esclusivo casale corso di restauro, immerso nella natura incontaminata. Questa rara opportunità consente di vivere l’autenticità del Conero con tutti i comfort moderni. Il casale, con una superficie di circa 200 mq, è attualmente in fase di ripristino, con la maggior parte dei lavori già eseguiti: fondazioni solide, pali, movimento terra, disboscamento e pulizia del terreno, strada d’accesso e piazzale completati. Sono stati ottenuti tutti i permessi necessari, tra cui il progetto approvato dal Comune di Camerano e dall'Ente Parco del Conero, garantendo la massima tutela del contesto naturale. Caratteristiche principali: Superficie casale: 200 mq Annesso: 40 mq Corte: 2000 mq, ideale per creare un giardino o un'area relax immersa nel verde Progetti approvati: Comune di Camerano ed Ente Parco del Conero Possibilità di ampliamento: La proprietà offre anche la possibilità di acquistare un terreno agricolo di circa 3 ettari, già piantumato con 1580 piante di melograno biologico certificato. Il terreno dispone di un pozzo irriguo per la gestione efficiente delle colture, un’opportunità ideale per chi desidera intraprendere un’attività agricola sostenibile. Posizione esclusiva: A pochi minuti dalle spiagge più belle della Riviera del Conero e circondato da una flora rigogliosa, il casale offre privacy assoluta, pur essendo ben collegato ai principali servizi. Questa proprietà rappresenta un vero gioiello per chi cerca il fascino autentico di un casale in pietra del Conero, con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita in questo angolo di paradiso naturale. info whatsapp 393 9485092 Cristiana Conti titolare Contiluxury www.contiluxury.it marchio di ContiGRoup #rusticoindipendentesul conero #rivieradelconero #propertyforsale #propertyinitalyforsale #countryhouseinitaly #lemarche #italy #luxury #luxuryrealestate #aziendaagricola #melograno #piantebio #biologico #terrenobiologico #terrenoirriguo #terrenosulconero

FOLIGNANO (AP) ULTIMO VILLINO in vendita in una schiera di nuova costruzione composta da 4 villini, che verranno edificati in via Cuneo nel comune di Folignano. Il complesso a schiera sarà in bioedilizia con tetto e solaio in legno, tamponatura in materiale naturale, alimentazione tramite impianto fotovoltaico. La villetta del complesso a schiera si articolerà su tre livelli, per un totale di circa 240 mq: piano terra composto da living, cucina e bagno di servizio; al primo piano la zona notte composta da tre camere, un bagno, una lavanderia e un balcone; interrato adibito a garage/magazzino di ben 80 mq Ciascuna proprietà godrà, inoltre, di ingresso indipendente e giardino privato. La richiesta per l'ultimo villino rimasto, CHIAVI IN MANO (inclusi costo del lotto, oneri comunali, oneri tecnici, impianti, rivestimenti, pratiche burocratiche), è di € 295.000. Per maggiori informazioni contattateci telefonicamente al numero 328 360 9596

Belvedere Ostrense (AN) Via Monte della Serra, frazione di Madonna del Sole a soli 10 km da Jesi e 12 km dal polo logistico della AMAZON, intero edificio cielo terra con corte pertinenziale composto da quattro piani fuori terra ed uno interrato con cantina, per una superficie totale di circa 1.000 mq coperti oltre balconi per mq 72. L'immobile è libero su 4 lati ed ha due vani scala e vista panoramica sulla campagna circostante e le cime della catena appenninica. Il piano terra ha vari ingressi, un ambiente a destinazione commerciale adattabile a diverse esigenze ed un ampio ripostiglio. Gli altri piani ospitano 6 spaziosi appartamenti composti ciascuno da cucina, soggiorno, bagno, due camere e due balconi. Il quarto e ultimo piano è un lastrico solare. Completano la proprietà due porzioni di terreno edificabile della superficie complessiva di circa 700 mq. L'immobile è interamente da ristrutturare. Rif. 6687 www.dileoimmobiliare.it

Nel comune di Acquaviva, immersa nelle verdeggianti colline marchigiane a pochi minuti da SAN BENEDETTO DE TRONTO e dal mare, splendida Villa con panorama mozzafiato verso la costa adriatica ed il porto, in classe energetica A, completamente ristrutturata con rifiniture di pregio. Ha accesso da cancello automatico che porta ad una corte in parte a verde ed in parte pavimentata di circa mq 2000 totali, con graziosa piscina e vasca idromassaggio. Al piano terra, di circa 178 mq , vi è salone doppio con camino ad aria, cucina con penisola centrale e chiusura con porta scorrevole a specchio, porticati di mq 34 con vista mare, disimpegno con armadi a muro, due camere da letto, due bagni, una cabina armadio. Al livello sottostante, di circa 147 mq, vi sono locali di sgombero rifiniti a seconda zona giorno di grandi dimensioni, terzo bagno, lavanderia ed ampio garage con ricarica per auto elettriche. Dispone di videocitofono, impianto di allarme con telecamere, autoclave per riserva idrica, impianto fotovoltaico installato nel 2018 ampliato nel 2022 per una produzione totale di 10,1 kw con batterie di accumulo di 20 kw, pompa di calore per il riscaldamento invernale e acqua calda, 2 split caldo/freddo nelle camere, 3 split nel seminterrato. La piscina è interamente in cemento armato, provvista di sistema nuoto controcorrente e predisposizione per pompa di calore per il riscaldamento. Occasione unica chiavi in mano. Rif. 6811 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) – Codice Agenzia 1346 Nel pieno centro di San Benedetto del Tronto, a pochi passi dall’isola pedonale che sarà completamente riqualificata entro il 2026, proponiamo in vendita una casa cielo terra indipendente, un’opportunità rara per chi desidera creare una residenza di carattere o un investimento di pregio. L’immobile, completamente da ristrutturare e dotato di doppio ingresso, si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 210 mq, oltre a una splendida balconata perimetrale all’ultimo piano, ideale per vivere spazi esterni nel cuore della città. Attualmente la casa presenta due ampi vani finestrati per ciascun piano, offrendo grande luminosità e massima flessibilità nella ridistribuzione degli spazi. Completa la proprietà un piano sottotetto con altezze importanti (fino a 3,50 mt, minimo 2,05 mt), perfetto per realizzare ambienti aggiuntivi, una zona living esclusiva, uno studio o una suite. La struttura si presta a una trasformazione totale, consentendo di dare vita a un’abitazione su misura, moderna o dal fascino storico, in una posizione destinata ad aumentare significativamente di valore. È inoltre disponibile la possibilità di acquisto “chiavi in mano”, con prezzo da definire separatamente, per chi desidera una soluzione pronta senza pensieri. Per informazioni e visite: 0735 435159 Agenzia Immobiliare CasaMia

MONTEMARCIANO Casa singola in buone condizioni disposta su due livelli per un totale di mq 100: Piano terra di mq 60 composto da ingresso, salone, cucina abitabile e un bagno. Piano primo di mq 40 composto da due camere, un bagno e un terrazzo di mq 3. Garage al piano terra di mq 12. Cantina al piano terra di mq 10. Ripostiglio e lavanderia di mq 3 e mq 7. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CORTE ESCLUSIVA DI MQ 200. PREZZO TRATTABILE Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento... i nostri risultati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BABBUCCE: Porzione di casa di mq. 90 totali su 2 livelli e terrazzo abitabile di mq. 30 circa + 1.000 mq di terreno privato con garage condonato. la casa risulta essere completamente da ristrutturare dentro e fuori. ottima vista su colline circostanti. Classe Energetica: non dichiarata

SONOACASA Studio Immobiliare propone in vendita IN PIENO CENTRO STORICO a SENIGALLIA, casa singola cielo terra con scoperto esclusivo, un vero lusso per la zona. La soluzione di NUOVA COSTRUZIONE si dispone su due livelli per complessivi 100 mq., pensata per chi desidera vivere in una casa di ultima generazione, amante del design moderno, dalle linee pulite, per chi ricerca materiali di alta qualità, efficienza energetica, massimi comfort abitativi. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore, garantisce temperature omogenee tutto l'anno senza l'ingombro dei termosifoni. Cappotto integrato, pannelli fotovoltaici, domotica, sono solo alcune delle caratteristiche tecniche a cui non vorrai rinunciare. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154 (presso il centro commerciale Residenza Adriatica) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it