Case indipendenti in vendita Ostuni - BR Pag. 2

Nel cuore autentico di Ostuni, affacciato sulle antiche mura della città bianca e con lo sguardo che si perde tra uliveti secolari e mare all’orizzonte, Immobiliare Centro Storico propone in vendita un esclusivo palazzotto panoramico, perfetta fusione tra storia, charme e comfort contemporaneo. Distribuito su più livelli, l’immobile accoglie al primo piano una luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto e un bagno, con uno dei vani che si apre su un incantevole balcone panoramico. Al piano terra, una terza camera da letto con vista mozzafiato, disimpegno e terzo bagno completano lo spazio abitativo con eleganza e funzionalità. A coronare la proprietà, un terrazzo attrezzato da sogno: uno spazio aperto sospeso sulla valle, dove lasciarsi incantare dal tramonto e dalla vista impareggiabile sul mare Adriatico. Dotato di WiFi, deposito bagagli e dettagli architettonici autentici, questo palazzotto rappresenta una rara opportunità abitativa o di investimento nel cuore del centro storico di Ostuni, a pochi minuti dai principali borghi iconici della Puglia: 29 km da Alberobello, 33 km da Monopoli, 42 km da Polignano a Mare, con aeroporto di Brindisi a soli 42 km. Una dimora che racconta la bellezza senza tempo della Puglia, pronta ad accogliere nuovi momenti indimenticabili.

Immobiliare Centro Storico propone in vendita un loft di 29 mq finemente ristrutturato, situato in una delle zone più comode di Ostuni, completamente carrabile e non soggetta a ZTL, a pochi minuti a piedi da Piazza della Libertà. La soluzione si presenta come un monolocale moderno e funzionale, ideale sia per uso personale che come investimento da mettere a reddito. L’ingresso conduce in un open space luminoso, organizzato con una cucina completa, un confortevole divano letto e spazi ottimizzati con gusto. Il bagno, anch’esso ristrutturato con materiali di pregio, offre un design curato e contemporaneo. Perfetto per affitti brevi o lunghi, data la posizione strategica e la praticità dell’immobile, rappresenta una scelta ideale per chi cerca una piccola residenza in città o un investimento a reddito nella meravigliosa Ostuni.

Casa indipendente | 1 camere da letto | 1 bagni | 1 cucina | 6 vani | 75 mq Affascinante bilocale con accesso Indipendente e potenziale per espansione, situato in una posizione strategica, a breve distanza sia dalla storica zona vecchia, ricca di fascino e cultura, che dalla moderna zona nuova. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile e moderna, questa proprietà offre comfort, tecnologia avanzata e ampia possibilità di personalizzazione. Doppio ingresso da due civici differenti con la possibilità di connessione interna tra gli ingressi e la flessibilità di utilizzo degli spazi, garantendo privacy e comodità. Dispone di tre camere da letto ben illuminate, di cui una può essere resa completamente indipendente, due bagni moderni, entrambi dotati di ampie docce, cucina ben attrezzata, pensata per chi ama cucinare e intrattenere, e infine un accogliente soggiorno con spazi ben distribuiti. Impianti di tecnologia avanzata e sistema inverter caldo/freddo per un ambiente confortevole tutto l'anno. Non perdere l'occasione di scoprire questa casa versatile e innovativa, in una posizione ideale.

Casa indipendente | 1 camere da letto | 1 bagni | 1 cucina | 3 vani | 65 mq Questa affascinante casa indipendente si trova a pochi passi dalla piazza principale e nelle immediate vicinanze sia del centro storico che della zona nuova, offrendo la comodità di una posizione centrale unita al fascino dei vicoli caratteristici di Ostuni. Accesso diretto dal caratteristico vicolo Ostunese, aggiungendo un tocco di autenticità e fascino locale. La casa dispone di tre vani totali, un soggiorno spazioso, include un comodo divano letto perfetto per ospitare amici o parenti e una cucina ben attrezzata, una camera da letto confortevole e accogliente, ideale per rilassarsi, un bagno moderno e dotato di cabina doccia in cristallo, elegante e funzionale. Si trova su un piano rialzato, garantisce maggiore privacy, finestra con affaccio su pozzo luce offre una piacevole illuminazione naturale. Aria condizionata e ventole al soffitto, per un comfort ottimale in ogni stagione. Questa casa rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una residenza in una posizione strategica, combinando la tranquillità di un vicolo tipico con la vicinanza ai servizi del centro storico e della zona nuova. Perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze, offre un'atmosfera accogliente e tutti i comfort moderni necessari.

1 camera da letto | zona living con angolo cottura | bagno | vasca idromassaggio | 50 mq Benvenuti in questo incantevole monolocale appena ristrutturato, situato a due passi dalla vivace piazza della Libertà. L'ambiente è stato curato nei minimi dettagli per offrire il massimo comfort e funzionalità. L'elemento che cattura immediatamente lo sguardo è la maestosa volta a crociera, che conferisce un'atmosfera di grande raffinatezza e spaziosità. Questo particolare architettonico, combinato con una progettazione studiata accuratamente, crea un ambiente unico dove la bellezza si fonde con la praticità. La cucina su misura, realizzata come un elegante divano e armadio, è un capolavoro di design, che integra perfettamente la zona giorno e la zona notte, ottimizzando lo spazio in modo intelligente. La camera da bagno è un vero e proprio angolo di benessere, suddivisa in una zona spa con vasca idromassaggio, lavabo e doccia, e una parte dedicata ai sanitari e al secondo lavabo. Questo permette di godere di momenti di relax e di cura personale in un ambiente di grande comfort. Un dettaglio che non passa inosservato è il doppio camino, posizionato tra zona living e la vasca, che aggiunge un tocco di lusso e contribuisce ad aumentare il senso di benessere e relax. Questo monolocale rappresenta un'opportunità straordinaria anche dal punto di vista degli investimenti, grazie alla sua posizione strategica e alla praticità della soluzione abitativa. La sua vicinanza alla piazza lo rende un gioiello nel cuore della città, ideale per chi cerca un rifugio di comfort e stile, o per coloro che desiderano sfruttare al meglio il potenziale di un investimento immobiliare. Non lasciatevi scappare l'opportunità di possedere questo monolocale, dove il comfort, la bellezza e la funzionalità si fondono in una residenza unica nel suo genere.

Laboratorio artigianale | 2 vani | 124 mq Nel cuore pulsante del centro storico di Ostuni, incastonata tra le vie della “Città Bianca”, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà dal fascino artigianale e dal grande potenziale: un’ex falegnameria storica di 124 mq, caratterizzata da ampie volte, materiali originali e un’atmosfera senza tempo. L’immobile si sviluppa su due livelli distinti. Il primo ambiente, accessibile direttamente dalla strada, funge da ingresso e zona operativa o espositiva, ideale per accogliere clienti o visitatori. Una scala in pietra con chianche originali conduce al piano sottostante, un ampio ambiente voltato che conserva tutta l’anima della bottega storica. Questo spazio principale colpisce per la sua grande ampiezza e per la notevole luminosità naturale, garantita da un doppio affaccio: l’ingresso superiore e una grande porta finestra che si apre su un grazioso balconcino recintato, da cui si gode una vista incantevole su un antico aranceto. Un angolo unico, capace di donare luce, tranquillità e bellezza all’intero ambiente. Sotto la scalinata, è presente una spaziosa nicchia in pietra, perfetta come zona tecnica, archivio, cantinetta o deposito, grazie alla sua struttura solida e funzionale. L’intera proprietà mantiene intatto il suo carattere originario, con pavimenti autentici, pareti in pietra e altezze generose, offrendo una base ideale per la realizzazione di un atelier, uno showroom, un laboratorio d’arte o una residenza di charme. Un investimento ideale per chi desidera acquistare un immobile autentico e suggestivo in uno dei centri storici più amati del Mediterraneo, con ottimo potenziale per uso personale o per finalità ricettive.

Casa indipendente in pietra da ristrutturare nel cuore del Centro Storico di Ostuni a pochi passi dalla piazza e dalla Cattedrale di Ostuni. 50 mq. Attualmente l'immobile si dispone su due livelli collegabili, in cui in ottica ristrutturazione è possibile ottenere una camera da letto con bagno e una zona living con cucina, entrambi con tipiche volte in pietra. Terrazza panoramica. Ottimo per uso investimento.

Casa indipendente | 1 camere da letto | 1 bagni | 1 cucina | 1 vani | 30 mq Loft Moderno Ristrutturato nel Cuore di Ostuni Nel cuore della suggestiva Città Bianca di Ostuni, a pochi passi dalle migliori attrazioni, proponiamo in vendita un incantevole loft ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. L'immobile si sviluppa in un raffinato open space che accoglie un'area living luminosa e accogliente. La zona notte è stata sapientemente integrata in un'alcova con letto matrimoniale, creando un ambiente intimo e confortevole. La cucina a scomparsa, realizzata con un elegante gioco di vetri e ferro, offre una soluzione pratica e moderna, perfettamente integrata nello spazio. Il bagno, dotato di una comoda doccia, si distingue per il suo design contemporaneo e funzionale. Questo loft rappresenta una perfetta fusione di modernità e tradizione, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella bellezza di Ostuni senza rinunciare al comfort e allo stile di una casa moderna. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico nel suo genere, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Casa indipendente da ristrutturare | 40 mq | 2 vani Immobiliare Centro Storico propone in vendita una piccola e tipica casa indipendente nel cuore del centro storico di Ostuni, la "Città Bianca", uno dei luoghi più suggestivi e ricercati della Puglia. Situata in uno dei punti panoramici più alti del borgo antico, vicino alla storica Chiesa delle Monacelle, questo piccolo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un angolo di storia e bellezza. L’ingresso indipendente, con alcuni gradini, conduce all’interno dell’abitazione, che apre su una sala cucina piccola ma accogliente, ideale per vivere la magia di Ostuni in un ambiente intimo e autentico; è presente un bagno, e un angolo alcova può ospitare un comodo letto, creando così un angolo notte separato. Alcuni gradini conducono poi a una piccola zona ripostiglio, dalla quale si accede a un terrazzino privato, ideale per godersi il sole. Questa casa, pur nelle sue dimensioni contenute, è una piccola gemma che offre potenzialità con una attenta ristrutturazione organizzando gli ambienti. È l’investimento ideale per chi cerca una dimora accogliente, dove respirare la storia di Ostuni, ma con la possibilità di personalizzarla e darle nuova vita, mantenendo intatto il fascino del borgo antico, a pochi passi dalle meraviglie turistiche e culturali di Ostuni.

Rif. PYTOS Situato a Ostuni nel cuore del centro storico con affaccio dalle antiche mura, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Palazzotto vista mare, composto al piano primo da un sala di ingresso con cucina a vista, due camere da letto servite da bagno una con balcone panoramico, al piano terra la terza camera da letto sempre con vista panoramica disimpegno e bagno, completa la proprietà il terrazzo attrezzato con affaccio sulla vallata e la piana degli ulivi con sguardo al tramoto e verso il mare. La proprietà è dotata di connessione WiFi un deposito bagagli. Distanze dai paesi circostanti 29 km da Alberobello. Polignano a Mare e Monopoli distano rispettivamente 42 km e 33 km, 42 km dall’Aeroporto di Brindisi Salento lo scalo più vicino e 101 km dall'aeroporto di Bari. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 200 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

camera da letto | bagno | cucina | zona living | 50 mq Nel cuore del centro storico, a due passi dalle maggiori attrazioni della città bianca, troviamo in vendita questa abitazione indipendente. La casa si sviluppa su due piani con accesso dal piano terra con volta a botte, dove troviamo una prima camera ad oggi zona notte. Attraverso delle comode scale si accede al livello superiore, dove troviamo una zona living con cucina e doppio affaccio sul caratteristico vicoletto e sul mare. Adiacente alla cucina abbiamo il bagno ristrutturato con doccia. Ad oggi si accede al terrazzo tramite delle scalette in legno. Il terrazzo di circa 20 mq gode di vista panoramica mozzafiato sul mare, sul centro storico e sui colli. Ottimo investimento per chi desidera trascorrere le proprie vacanze nella città bianca, oppure mettere a reddito la struttura.

1 camera da letto | 1 bagno | cucina | zona living | terrazzo | 70 mq Straordinaria opportunità di investimento nel cuore pulsante del centro storico di Ostuni! Questa incantevole abitazione indipendente, situata in una delle zone più storiche e panoramiche della città, offre un'eccellente esposizione grazie alla sua posizione angolare. L'accesso alla casa avviene attraverso un comodo balconcino che accoglie i visitatori con un senso di calore e accoglienza. Una volta all'interno, gli ospiti saranno immediatamente catturati dall'atmosfera accogliente della zona living e della cucina abitabile, dove gli elementi tradizionali si fondono armoniosamente con dettagli moderni. Il bagno con doccia, elegantemente progettato, offre comfort e praticità, mentre la camera da letto con soffitto molto alto crea uno spazio luminoso e arioso, ideale per il relax e il riposo. Ma il vero tesoro di questa proprietà è il terrazzo abitabile accessibile dalla camera da letto tramite una comoda scala. Qui, gli abitanti possono godere di una vista panoramica mozzafiato sul mare e sui pittoreschi colli circostanti, creando un'atmosfera di serenità e bellezza senza tempo. Recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, questa casa è pronta per essere abitata o può rappresentare un'opportunità di investimento ideale per chi cerca una residenza vacanziera o un affare nel settore immobiliare. Non da ultimo, al piano terra si trova un deposito molto spazioso, che aggiunge un valore aggiunto a questa già straordinaria proprietà. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere una preziosa fetta di storia nel cuore di Ostuni, dove il fascino dell'antico si sposa con il comfort del moderno, creando un'oasi di bellezza e tranquillità.

Casa indipendente | 1 camera | 1 bagno | 1 cucina | 24 mq Incantevole Casa Indipendente nel Cuore di Ostuni – Eleganza, storia Nel cuore pulsante del centro storico di Ostuni, questa raffinata casa indipendente ti accoglie con l'autenticità e il fascino delle tradizionali dimore mediterranee, dove la pietra e le antiche volte in tufo raccontano secoli di storia. Recentemente ristrutturata con amore e attenzione ai dettagli, la casa offre un perfetto equilibrio tra antico e moderno, con impianti nuovi e all'avanguardia che garantiscono il massimo del comfort. Al suo interno, troverai una lussuosa suite con un bagno privato, che ti permetteranno di godere di un angolo di tranquillità tutto tuo. Immagina di vivere nel cuore di Ostuni, a pochi passi dalle sue caratteristiche viuzze e piazzette, con la possibilità di rilassarti e godere ogni giorno della bellezza che solo la Puglia può offrire. Una vera oasi di pace e bellezza, ideale per chi cerca una casa dove storia, comfort e panorami indimenticabili si incontrano. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Casa indipendente | 1 camere da letto | 1 bagni | 2 vani | 45 mq Nel cuore vivace e intramontabile del suggestivo centro storico di Ostuni, un gioiello incastonato tra le strette viuzze bianche e le antiche architetture medievali, si erge maestoso questo splendido bilocale, recentemente oggetto di un'impeccabile opera di ristrutturazione. Situata a breve distanza dallo stradone principale e dai comodi parcheggi, questa dimora promana un'atmosfera senza tempo, catturando l'essenza autentica della tradizione pugliese. Concedetevi il lusso di immergervi in un'esperienza abitativa unica, composta da una camera da letto dall'atmosfera avvolgente, una luminosa zona living e un bagno finestrato che emana un'eleganza moderna. Ciò che rende questa residenza veramente straordinaria sono le suggestive volte in pietra, che conferiscono un'aura di storia e mistero, unite a finiture di pregio che esaltano ogni dettaglio. Sia che desideriate fare un investimento sicuro sia che cerchiate un rifugio estivo da sogno, questa casa incarna il perfetto connubio tra la ricca tradizione locale e il comfort moderno, offrendovi un'opportunità unica di vivere la magia di Ostuni in tutta la sua bellezza senza tempo.

Lamia | 2 camere da letto | 1 bagni | 1 cucina | 2 vani | 50 mq Affascinante Lamia Ristrutturata con Vista Mozzafiato, a pochi passi dalla splendida Ostuni, la "Città Bianca". Immobiliare Centro Storico propone in vendita a pochi passi dalla splendida Ostuni, la “Città Bianca”, questa caratteristica lamia ristrutturata, un gioiello di charme incastonato tra ulivi secolari e una vista mozzafiato sul centro storico e la zona marina. Già avviata come casa per le vacanze, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico della Puglia. All’esterno, un elegante pergolato offre uno spazio ideale per momenti di relax o cene all’aperto, mentre la corte privata ospita una zona solarium e una piccola piscina/jacuzzi, perfetta per immergersi nel benessere, circondati dalla natura. Gli alberi di ulivo secolari, simbolo della tradizione pugliese, donano ombra e fascino al giardino, creando un’atmosfera di pace e serenità. La lamia, completamente ristrutturata e pronta all’uso, si compone di una camera da letto accogliente, un bagno moderno e una cucina funzionale che conserva il carattere autentico della struttura. È dotata di impianto a pavimento per il riscaldamento e condizionatore, garantendo comfort in ogni stagione. Gli impianti sono già conformi e includono fossa Imhoff e collegamento all’acquedotto, assicurando praticità e funzionalità. Inoltre, la proprietà offre un notevole potenziale di ampliamento, con la possibilità di realizzare una piscina e altri spazi abitativi, valorizzando ulteriormente questa residenza unica nel cuore della Puglia. Perfetta sia come rifugio privato che come investimento per locazioni turistiche, questa lamia unisce tradizione, design e panorami spettacolari in un’unica soluzione.

1 camera da letto | 1 zona living con cucina open space | 1 bagno | 40 mq Immobiliare Centro Storico propone in vendita un incantevole monolocale ristrutturato situato nel cuore del centro storico di Ostuni. L'immobile è composto da un unico ambiente che include una cucina e un bagno ricavati all'interno di due alcove. Il pavimento è in cemento uniforme, conferendo un aspetto moderno e minimalista all'intera casa. Le caratteristiche volte a botte aggiungono un tocco di fascino e storicità all'ambiente. Gli infissi sono elettrici, in vetrocamera e dotati di zanzariere, garantendo comfort e praticità. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite termoconvettori elettrici, assicurando un ambiente piacevole in tutte le stagioni. L'impianto elettrico è di nuova installazione, garantendo efficienza e sicurezza. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere l’autenticità e il fascino del centro storico di Ostuni, senza rinunciare ai comfort moderni. Perfetto sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

trulli da ristrutturare | 3 vani | piscina a sfioro | 210 mq | terreno di 7.757 mq Immersa in un terreno di 7.757 mq con ulivi secolari e muretti a secco, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra la storicità dei trulli e la funzionalità degli ampliamenti moderni. La dimora si compone di due trulli saraceni autentici, testimonianza preziosa dell’architettura rurale pugliese, affiancati da una lamia con copertura piana e da un ampliamento con volte a botte, che va ad arricchire la superficie abitativa con ulteriori ambienti. L’insieme offre una distribuzione equilibrata e versatile, con zone giorno, camere da letto e servizi, attualmente allo stato grezzo avanzato, così da consentire al futuro proprietario di personalizzare liberamente finiture e impianti secondo il proprio stile. Elemento di assoluto prestigio è la piscina a sfioro con effetto infinity, lunga circa 40 metri, già realizzata nella sua struttura portante e progettata con locale tecnico, vasca di compensazione e area solarium pavimentata. All’esterno, a completamento degli spazi, è stata prevista anche una pergola con forno e barbecue, ideale per godere dell’atmosfera mediterranea e vivere appieno la dimensione en plein air. Dal punto di vista tecnico la proprietà dispone già di cisterna per la raccolta idrica e di impianto di smaltimento reflui con vasca Imhoff e sistema di dispersione, dimensionato per un nucleo familiare. L’impianto elettrico è predisposto e necessita soltanto dell’allaccio alla rete pubblica. Questa dimora racchiude i tratti distintivi delle proprietà più ricercate in Puglia: i trulli autentici, l’integrazione con volumi moderni e funzionali, la piscina scenografica, il terreno con ulivi secolari e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Una soluzione ideale come residenza privata esclusiva immersa nella natura, ma anche come investimento per locazioni turistiche di alto livello, in grado di coniugare autenticità, comfort e un sicuro valore nel tempo.

Trullo con ampliamento e piscina infinity in vendita a Ostuni In posizione panoramica e riservata della campagna ostunese, nel cuore della Valle d’Itria, proponiamo in vendita un complesso unico composto da due trulli a cono restaurati, un raro trullo saraceno e ampliamenti moderni che esaltano il contrasto tra pietra e intonaco bianco. La residenza sviluppa circa 113 mq interni e insiste su un terreno di circa 4.051 mq con ulivi secolari e macchia mediterranea. Gli esterni sono caratterizzati da una splendida piscina infinity di 40 mq, un piazzale rifinito in pietra locale e una zona relax con divano in muratura e cuscini sartoriali. Una veranda in metallo e legno ospita una cucina outdoor in muratura, perfetta per la convivialità estiva. Gli interni accolgono con un’ampia living room e bagno di servizio, collegata ai trulli tramite un corridoio. La proprietà dispone di tre camere matrimoniali, tutte con accesso indipendente e bagno privato: due collocate nei trulli storici e una nell’ampliamento moderno, con design contemporaneo e bagno con volta in pietra. Finiture artigianali, tessuti in lino naturale, rubinetterie di pregio e infissi di alta qualità completano una dimora in consegna chiavi in mano entro ottobre/novembre. Una proprietà di charme, ideale come residenza privata o come investimento immobiliare di prestigio, a pochi minuti da Ostuni, dal mare Adriatico e dai borghi più suggestivi della Valle d’Itria.

Trullo Candelora – Autenticità Pugliese con Vista Mare Immobiliare Centro Storico propone in vendita Trullo Candelora, un autentico trullo saraceno di circa 34 mq, ricostruito integralmente partendo dalla pianta originaria, con un intervento di totale recupero eseguito nel pieno rispetto dell’architettura tradizionale pugliese. La proprietà sorge in un terreno panoramico di 5.400 mq, impreziosito da ulivi secolari, mandorli e rigogliosa macchia mediterranea, offrendo una suggestiva vista mare e una splendida prospettiva sul centro storico di Ostuni, a pochi minuti dalla Città Bianca. Soluzione completa, pronta da vivere o mettere a reddito, con supervisione tecnica professionale e cura totale delle rifiniture. Il completamento previsto comprende: • Completamento impianto elettrico • Finalizzazione impianto idrico e fognario • Realizzazione di zona living esterna con affaccio panoramico • Posa del massetto e finitura in microcemento • Installazione di porte interne • Posa di finestre e infissi • Spianamento e sistemazione del terreno • Rifiniture finali sotto direzione tecnica specializzata. Perfetto come ritiro esclusivo, investimento turistico o dimora di charme, Trullo Candelora rappresenta un equilibrio raro tra identità storica, natura, e panorama costiero, in uno dei tratti più iconici della Puglia.

Trullo da ristrutturare | 3 vani | 89 mq | terreno 6.425 mq Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita: In agro di Ostuni, a pochi chilometri dal centro abitato lungo la direttrice per Francavilla Fontana, è in vendita una proprietà di grande fascino, immersa nel paesaggio autentico della campagna pugliese. Il terreno, della superficie di circa 6.425 mq, ospita un antico trullo saraceno di ampia metratura, oggi in stato da ristrutturare ma con importanti possibilità di recupero conservativo. Il trullo, grazie a un accurato restauro, può ritrovare tutta la sua bellezza originaria, valorizzando l’architettura tradizionale e mantenendo intatto il legame con la storia del territorio. La normativa urbanistica consente inoltre l’edificazione di ulteriore cubatura e la realizzazione di una piscina fino a 40 mq, permettendo di combinare la storicità del trullo con gli spazi e i comfort di una residenza moderna. L’accesso è agevole grazie a un passatoio asfaltato e la posizione, non eccessivamente interna, garantisce privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali e al mare. Si tratta di un’opportunità unica per chi desidera investire in Ostuni, creando una dimora capace di unire autenticità, charme e modernità in un contesto di forte rivalutazione territoriale.

Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita: A pochi chilometri dal centro storico di Ostuni, in direzione San Michele Salentino, è in vendita un terreno agricolo di 19.225 mq, situato in una delle aree più autentiche e ricercate della Valle d’Itria. La proprietà è immersa nel tipico paesaggio della campagna pugliese, con un’ampia presenza di ulivi secolari, e gode di un contesto naturale riservato ma facilmente accessibile, grazie al doppio ingresso carrabile. All’interno del terreno sono presenti due trulli indipendenti e una lamia in pietra, fabbricati separati tra loro e caratterizzati dalla tradizionale architettura rurale del territorio. Queste strutture, da recuperare e valorizzare, rappresentano un’importante base su cui costruire un progetto abitativo o turistico che rispetti la storia del luogo, offrendo al tempo stesso spunti per soluzioni architettoniche di pregio. Un aspetto fondamentale di questa proprietà è la possibilità di edificare, secondo quanto previsto dalle normative urbanistiche del Comune di Ostuni per le zone agricole. Su una superficie di oltre 19.000 mq, è possibile realizzare circa 190–195 mq di nuova volumetria residenziale, corrispondente a una cubatura di circa 576 metri cubi. A questa capacità edificatoria si affianca la possibilità di recuperare, ristrutturare e, in alcuni casi, ampliare i fabbricati esistenti, come i trulli e la lamia, in conformità con le norme sul recupero del patrimonio edilizio rurale. Si tratta di un’opportunità concreta per sviluppare una residenza o una struttura ricettiva che combini il fascino delle costruzioni tradizionali con elementi architettonici moderni. La proprietà consente anche la realizzazione di una piscina fino a 40 mq, perfettamente integrabile nel contesto paesaggistico, ideale per valorizzare ulteriormente il comfort e il potenziale turistico del luogo. La posizione strategica, la bellezza del contesto naturale e la libertà progettuale offerta rendono questo terreno una proposta interessante sia per chi desidera creare una dimora privata esclusiva, sia per chi è alla ricerca di un investimento in ambito turistico di qualità, in uno degli angoli più affascinanti della Puglia.

trullo da ristrutturare | 2 vani | 35 mq | terreno 5500 mq Immerso nella pittoresca campagna pugliese, questo affascinante trullo panoramico cattura l'essenza autentica della regione. La struttura, sebbene richieda lavori di ristrutturazione, promette di trasformarsi in una residenza unica nel suo genere, con un'ubicazione privilegiata a breve distanza dal cuore pulsante del centro storico della rinomata Città Bianca. La posizione strategica di questo trullo offre non solo una vista mozzafiato sul mare azzurro che si estende all'orizzonte, ma anche uno sguardo incantevole sui pittoreschi colli circostanti, che si tingono di colori vivaci con il trascorrere delle stagioni. Ogni angolo di questa proprietà è permeato da una sensazione di serenità e pace, creando un ambiente ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia della vita quotidiana. Questa zona, in rapida rivalutazione, promette un eccellente potenziale di crescita e investimento. Le bellezze naturali e storiche della Puglia attirano un numero sempre crescente di visitatori, rendendo questa proprietà non solo una casa, ma anche una potenziale fonte di reddito nel settore dell'ospitalità. In sintesi, questo trullo rappresenta non solo un progetto di ristrutturazione, ma un'opportunità unica di creare una dimora che incarna l'autenticità e il fascino della Puglia. Con la giusta cura e attenzione ai dettagli, questa proprietà ha il potenziale per trasformarsi in una residenza di prestigio immersa nella bellezza senza tempo di questa straordinaria regione italiana.

Lamia da ristrutturare | 1 vano | 13 mq | terreno 6.000 mq Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita a pochi passi dal cuore pulsante di Ostuni, in una posizione privilegiata con vista aperta sul mare e sul suggestivo centro storico della Città Bianca, questa affascinante lamia in pietra di circa 13 mq, immersa in un contesto di rara bellezza e tranquillità. La proprietà si estende su un terreno di circa 6.000 mq, curato con attenzione e impreziosito da ulivi secolari in ottimo stato, che conferiscono al paesaggio un’atmosfera autentica e mediterranea. La lamia, perfettamente conservata e ricca di potenziale, rappresenta una base ideale per chi desidera realizzare un rifugio intimo nella natura o per chi è alla ricerca di un investimento dal forte carattere territoriale. Grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza naturale del contesto, la proprietà si presta anche ad essere valorizzata con progetti in chiave turistica o ricettiva, nel rispetto delle tradizioni architettoniche locali. Un’opportunità rara per chi sogna un angolo di Puglia autentica, dove la quiete della campagna incontra il fascino senza tempo di Ostuni.

Trullo con lamia | 2 camere da letto | 2 bagni | 2 cucine | 6 vani | 66 mq | terreno 6.200 mq Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita, immersa in una delle zone più esclusive di Ostuni, a brevissima distanza dal centro storico e con una vista panoramica che abbraccia la città bianca e il mare, questa incantevole proprietà. Essa rappresenta un raro connubio tra autenticità architettonica e comfort moderno. La villa, recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, si compone di due unità abitative indipendenti: un trullo a tre coni e una caratteristica lamia, entrambe valorizzate da finiture di pregio e dotate di ogni servizio essenziale per un’abitabilità immediata e di qualità. Ogni unità dispone di una camera da letto, una cucina funzionale, una zona living accogliente e un bagno moderno, garantendo privacy e autonomia per ospiti o familiari. All’esterno, un rigoglioso terreno di circa 6200 mq ospita ulivi secolari, mandorli e un curato giardino con prato all’inglese, offrendo spazi ideali per momenti di relax in totale riservatezza. Tra le due unità spicca un forno antico, sapientemente restaurato, perfetto per cene conviviali all’aperto. La proprietà è dotata di impianto elettrico completamente nuovo, pozzo artesiano, fossa Imhoff e un impianto fotovoltaico di ultima generazione per la produzione autonoma di energia e acqua calda, rendendola efficiente e sostenibile. Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle mete più affascinanti della Puglia, con il fascino della tradizione e il comfort della modernità.

Trullo da ristrutturare | 2 vani | 8 mq | terreno 11.000 mq Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita trullo incantato tra Ostuni e il mare – Un rifugio autentico nella Valle degli Ulivi Nel cuore della campagna pugliese, tra Ostuni e la sua splendida costa, si trova questo affascinante complesso di trulli, composto da tre coni e un caratteristico trullo saraceno, immersi in un terreno di 11.000 mq. La proprietà è circondata da maestosi ulivi, tra cui gli straordinari alberi di Cima di Melfi, e dispone di un impianto irriguo e di un pozzo artesiano. La posizione privilegiata offre una vista panoramica unica, con scorci sul mare e sul suggestivo centro storico di Ostuni, la celebre "Città Bianca". Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in una dimora autentica e ricca di storia, a pochi chilometri dalle spiagge dell’Adriatico e dal centro di Ostuni. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un angolo di Puglia autentico e suggestivo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Terreno Edificabile con Progetto Approvato per Casa di Campagna a Ostuni, Contrada Cantrapa, Ostuni (BR) Proponiamo in vendita in esclusiva un incantevole terreno edificabile con progetto di costruzione già approvato per una splendida casa di campagna. L'immobile si vende CHIAVI IN MANO, Ready to live. A soli 3,5 km dal cuore della famosa Ostuni, la “Città Bianca”, una delle principali mete turistiche del Salento, con una superficie totale di 6.190 mq, il terreno è immerso nella quiete della campagna ostunese, ma al tempo stesso ben collegato alla città e ai principali punti di interesse turistico e culturale della zona. Il Progetto: Un'Opportunità Versatile e Raffinata Il progetto approvato prevede la costruzione di una villa di campagna, perfetta sia come residenza privata per chi cerca la tranquillità e il contatto con la natura, sia come struttura ricettiva per accogliere turisti in cerca di un soggiorno esclusivo nel cuore del Salento. La casa sarà composta da una superficie utile di circa 50 mq, con ampi spazi esterni, ed è dotata di tutti i comfort per rendere l’esperienza abitativa davvero unica. Il progetto include: Casa di campagna con 2 camere da letto, bagno, soggiorno cucina, e una comoda tettoia esterna. Pergolato di 25 mq e tettoia di circa 17 mq per godersi al meglio la natura circostante. Piscina privata di 40 mq, con profondità di 1,50 m, rivestita in microcemento color terrigeno, per un angolo di relax assoluto. Vano tecnico di 6 mq, per il supporto degli impianti e la gestione della struttura. Caratteristiche Costruttive: Tradizione e Eleganza in Armonia con la Natura La casa sarà realizzata con materiali tipici della tradizione salentina, come tufo locale e intonaco a calce, per fondersi perfettamente con il paesaggio circostante. Gli spazi esterni saranno rifiniti con pavimentazione in pietra locale, scelta per la sua naturale bellezza e durabilità. Il progetto prevede anche l'inserimento di arbusti tipici della macchia mediterranea, creando un ambiente verde e rigoglioso che non solo si integra con la vegetazione esistente, ma contribuisce anche all’infoltimento naturale della zona. Sostenibilità e Impianti Innovativi Il progetto include soluzioni ecologiche, come un impianto idrico alimentato da una cisterna per raccogliere le acque meteoriche, destinate all'irrigazione del giardino. Per lo smaltimento delle acque reflue, è prevista una fossa Imhoff con sub irrigazione, garantendo il rispetto delle normative ambientali e la sostenibilità della proprietà. Posizione Strategica La proprietà si trova a soli 3,5 km dal centro di Ostuni, una delle città più visitate della Puglia, famosa per il suo caratteristico centro storico con stradine bianche e i trulli. Ostuni è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la strada provinciale 28, che collega la città a Francavilla Fontana e ad altre località turistiche salentine. La zona, pur essendo immersa nella tranquillità della campagna, è ben servita da tutte le principali infrastrutture, offrendo un equilibrio perfetto tra privacy e accessibilità. Un'Opportunità per Uso Privato o Ricettivo Questo terreno, con progetto approvato, rappresenta un’opportunità unica sia per chi desidera realizzare una casa vacanze per sé e la propria famiglia, un rifugio nel cuore della campagna salentina, sia per chi è alla ricerca di un’opportunità di investimento in ambito ricettivo. La posizione strategica, la bellezza del territorio e l'autenticità della costruzione rendono questa proprietà particolarmente adatta per l'accoglienza di turisti, che potranno godere di una residenza esclusiva a pochi passi dalla città e dalle splendide spiagge salentine. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto! Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà unica in una delle zone più affascinanti e richieste del Salento. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno in uno dei luoghi più suggestivi d’Italia!

GRIMALDI STORE LECCE Vico Dei Fieschi, 16 73100 VENDITA IN ESCLUSIVA Adagiata sulla rinomata strada Dei Colli, ad Ostuni, questa magnifica villa si distingue per la sua imponenza e per la posizione privilegiata, nel cuore di una delle più suggestive mete turistiche della Puglia. Immersa in un vasto giardino di circa 4000 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli – piano terra, piano seminterrato e primo piano – per una superficie totale di ben 765 mq, offrendo spazi generosi e una struttura di straordinaria versatilità. L’immobile, con i suoi 29 vani, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di assoluta riservatezza e prestigio, circondato dalla bellezza incontaminata delle colline ostunesi e dal fascino senza tempo della Città Bianca. Grazie alla sua architettura solida e all’abbondanza di metrature, la villa si presta perfettamente a una ristrutturazione che potrebbe esaltarne le potenzialità, trasformandola in un gioiello raro della penisola salentina. L’area solare libera e gli ampi spazi interni ed esterni permettono di immaginare soluzioni residenziali di lusso, o l’eventuale trasformazione in una raffinata struttura ricettiva, perfettamente in linea con il prestigio turistico della zona. La bellezza del giardino, che avvolge la proprietà, offre inoltre un’oasi di tranquillità, rendendo questa dimora il luogo ideale per chi cerca esclusività, eleganza e la possibilità di creare un’opera unica nel suo genere. Consigliamo vivamente la visione per apprezzare di persona le potenzialità di questa villa, che con il giusto intervento potrebbe rinascere come una delle proprietà più prestigiose del Salento. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

RIFERIMENTO: 75Ostuni GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 L’Incanto della Pietra: Autentica Dimora Rurale tra gli Ulivi di Ostuni!! Nel cuore pulsante della Valle d’Itria, dove il bianco della calce incontra l’azzurro infinito del cielo pugliese, sorge un piccolo gioiello di architettura rurale. Questa proprietà non è solo un immobile, ma un invito a rallentare, un ritorno alle radici in una delle terre più ammirate al mondo. L'Anima della Struttura Il corpo centrale, una caratteristica costruzione in pietra locale, conserva intatto il fascino delle antiche dimore contadine. Le mura spesse, le forme organiche e la maestosa scalinata esterna in pietra raccontano storie di altri tempi, offrendo un rifugio fresco e silenzioso durante le calde estati pugliesi. Ogni dettaglio, dalle nicchie scavate nella roccia ai soffitti a cupola, è una testimonianza di artigianato senza tempo che aspetta solo di essere riportato al suo antico splendore attraverso un restauro conservativo. Il Giardino Segreto La proprietà è abbracciata da un generoso terreno pianeggiante, un vero e proprio parco naturale punteggiato da ulivi secolari, maestosi pini e l’iconica vegetazione mediterranea. Privacy e Silenzio: Delimitato dai tipici muretti a secco, il terreno offre una privacy assoluta, ideale per creare zone d’ombra dove leggere o pranzare all’aperto. Biodiversità: La presenza di fichi d'india rigogliosi e alberi ad alto fusto crea un microclima perfetto per chi sogna un orto biologico o un giardino botanico privato. Perché Sceglierla? Questa soluzione è perfetta per chi cerca un progetto dell'anima. È il rifugio ideale per l'artista in cerca di ispirazione, per la coppia che desidera un buen retiro lontano dal caos cittadino o per chiunque voglia possedere un frammento autentico di Puglia. Nota di trasparenza: La proprietà viene venduta nello stato di fatto in cui si trova. La struttura originale rappresenta l'essenza stessa del fascino rurale e ogni eventuale modifica o intervento futuro dovrà essere verificato dall'acquirente presso le autorità competenti nel rispetto delle normative vigenti. Vieni a scoprire dove finisce il sentiero e inizia la tua nuova storia. Contattaci per una visita emozionale tra i profumi della macchia mediterranea.

Complesso trulli | 51 mq | 3 vani | 13.000 mq terreno Immobiliare Centro Storico propone in vendita un affascinante trullo saraceno ad Ostuni, nel cuore della campagna pugliese. Questa proprietà rappresenta l'opportunità di acquistare un trullo ricco di storia, da trasformare in una residenza accogliente, senza rinunciare al fascino delle tradizionali costruzioni in pietra. Situato in una posizione panoramica e tranquilla, il trullo si compone di un unico corpo suddiviso in tre ambienti distinti: una zona living/cucina, e due camere da letto. Un dettaglio che rende ancora più speciale questa proprietà è la presenza di un piccolo forno, simbolo della tradizione rurale, che aggiunge un tocco di autenticità e funzionalità. Il trullo prevede un progetto di ristrutturazione con la realizzazione di una nuova cucina, due camere da letto e due bagni, offrendo così ampi margini di personalizzazione e valorizzazione. Grazie a un incremento volumetrico, la casa potrà essere ampliata per adattarsi alle moderne esigenze abitative, pur mantenendo il suo carattere rustico. Uno degli elementi più esclusivi del progetto è la realizzazione di una piscina di 40 mq, che si inserirà perfettamente nel paesaggio circostante, garantendo un'integrazione armoniosa con la natura e con lo stile tradizionale della zona. La piscina, con le sue linee pulite, rispetterà i canoni estetici locali, mentre il rivestimento terrigeno contribuirà a mantenere l'armonia con il paesaggio naturale. Questa proprietà è l'ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra la tranquillità della campagna e il comfort delle moderne soluzioni abitative. Con la sua pietra viva esterna che esalta l’autenticità del trullo e gli interventi interni pensati per unire tradizione e innovazione, il trullo offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente perfetto per il relax e la convivialità. Non lasciarti sfuggire l’occasione di acquistare un angolo di paradiso, con tutte le comodità moderne senza rinunciare al fascino di un’immobile storico.

Casolare da ristrutturare | 5 camere da letto | 4 bagni | 2 cucine | 5 vani | 200 mq | terreno 16000 mq Immerso nella suggestiva campagna a due passi dal centro di Ostuni e a soli 10 km dalle splendide spiagge del mare, questo casolare rustico rappresenta l'ideale connubio tra tranquillità rurale e comodità cittadina. Con i suoi 16.000 mq di terreno circostante, l'abitazione offre ampi spazi per godere appieno della bellezza della natura e della vita all'aria aperta. La proprietà si divide in due lotti, il primo con 200 mq commerciali, il secondo lotto con studio di fattibilità approvato per una nuova costruzione di 70/75 mq. La casa principale composta da casolare con trullo saraceno di 200 mq commerciali è ideale sia per uso privato che per investimento. La parte interna del casolare presenta tre stanze con volte a botte, ognuna di essa dispone di accesso privato. Possibilità di creare 5 camere da letto, 4 bagni e 2 cucine al suo interno se si vuole optare per un uso di locazione. Esternamente sul lato destro troviamo una parte rudere, possibile da riedificare mantenendo le misure reali della casa. Ad oggi c’è possibilità minima di ampliamento, possibile costruzione di pergolati, verande, e piscina di 40/60 mq. Suggestiva anche la presenza di un importante forno sulla parte esterna, conservando la tradizionalità del posto. Adiacente al casolare, è presente un secondo lotto di terreno con ingresso singolo e distinto. Su di esso è stato realizzato uno studio di fattibilità, è possibile edificare 70/75 mq di abitazione più costruzione di veranda e pergolati ed anche qui una piscina di 40/60 mq. La posizione strategica di questa residenza la rende un investimento prezioso, sia per chi cerca una dimora familiare immersa nella quiete della campagna, sia per chi desidera avviare un'attività ricettiva di charme, sfruttando la vicinanza al mare e alla vivace vita cittadina di Ostuni. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere o investire in questo autentico angolo di Puglia, dove la bellezza della natura si unisce alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Contattaci per una visita guidata e scopri tutti i dettagli e le potenzialità di questa affascinante proprietà!

Terreno Edificabile con Progetto Approvato per Casa di Campagna a Ostuni, Contrada Cantrapa, Ostuni (BR) Proponiamo in vendita in esclusiva un incantevole terreno edificabile con progetto di costruzione già approvato per una splendida casa di campagna, a soli 3,5 km dal cuore della famosa Ostuni, la “Città Bianca”, una delle principali mete turistiche del Salento. Con una superficie totale di 6.190 mq, il terreno è immerso nella quiete della campagna ostunese, ma al tempo stesso ben collegato alla città e ai principali punti di interesse turistico e culturale della zona. Il Progetto: Un'Opportunità Versatile e Raffinata Il progetto approvato prevede la costruzione di una villa di campagna, perfetta sia come residenza privata per chi cerca la tranquillità e il contatto con la natura, sia come struttura ricettiva per accogliere turisti in cerca di un soggiorno esclusivo nel cuore del Salento. La casa sarà composta da una superficie utile di circa 50 mq, con ampi spazi esterni, ed è dotata di tutti i comfort per rendere l’esperienza abitativa davvero unica. Il progetto include: Casa di campagna con 2 camere da letto, bagno, soggiorno cucina, e una comoda tettoia esterna. Pergolato di 25 mq e tettoia di circa 17 mq per godersi al meglio la natura circostante. Piscina privata di 40 mq, con profondità di 1,50 m, rivestita in microcemento color terrigeno, per un angolo di relax assoluto. Vano tecnico di 6 mq, per il supporto degli impianti e la gestione della struttura. Caratteristiche Costruttive: Tradizione e Eleganza in Armonia con la Natura La casa sarà realizzata con materiali tipici della tradizione salentina, come tufo locale e intonaco a calce, per fondersi perfettamente con il paesaggio circostante. Gli spazi esterni saranno rifiniti con pavimentazione in pietra locale, scelta per la sua naturale bellezza e durabilità. Il progetto prevede anche l'inserimento di arbusti tipici della macchia mediterranea, creando un ambiente verde e rigoglioso che non solo si integra con la vegetazione esistente, ma contribuisce anche all’infoltimento naturale della zona. Sostenibilità e Impianti Innovativi Il progetto include soluzioni ecologiche, come un impianto idrico alimentato da una cisterna per raccogliere le acque meteoriche, destinate all'irrigazione del giardino. Per lo smaltimento delle acque reflue, è prevista una fossa Imhoff con sub irrigazione, garantendo il rispetto delle normative ambientali e la sostenibilità della proprietà. Posizione Strategica La proprietà si trova a soli 3,5 km dal centro di Ostuni, una delle città più visitate della Puglia, famosa per il suo caratteristico centro storico con stradine bianche e i trulli. Ostuni è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la strada provinciale 28, che collega la città a Francavilla Fontana e ad altre località turistiche salentine. La zona, pur essendo immersa nella tranquillità della campagna, è ben servita da tutte le principali infrastrutture, offrendo un equilibrio perfetto tra privacy e accessibilità. Un'Opportunità per Uso Privato o Ricettivo Questo terreno, con progetto approvato, rappresenta un’opportunità unica sia per chi desidera realizzare una casa vacanze per sé e la propria famiglia, un rifugio nel cuore della campagna salentina, sia per chi è alla ricerca di un’opportunità di investimento in ambito ricettivo. La posizione strategica, la bellezza del territorio e l'autenticità della costruzione rendono questa proprietà particolarmente adatta per l'accoglienza di turisti, che potranno godere di una residenza esclusiva a pochi passi dalla città e dalle splendide spiagge salentine. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto! Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà unica in una delle zone più affascinanti e richieste del Salento. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno in uno dei luoghi più suggestivi d’Italia!

Complesso di trulli da ristrutturare. Ottimo ad uso investimento

Terreno con lamie da ristrutturare | 53 mq | terreno 11.338 mq Tra Ostuni e Fasano, in una delle aree più suggestive della Valle d’Itria, proponiamo in vendita un terreno di 11.338 mq che custodisce tre affascinanti lamie antiche, autentiche testimonianze dell’architettura rurale pugliese. La proprietà è impreziosita da numerosi ulivi secolari, capaci di garantire un ottimo raccolto di olive e una pregiata produzione di olio. Sono presenti cisterne, collegamenti già attivi al pozzo artesiano della contrada e un impianto di irrigazione a goccia a servizio degli alberi, elementi che rendono il fondo perfettamente funzionale e produttivo. Oltre al fascino storico delle lamie, il terreno offre la possibilità di edificare ulteriori volumi, aprendo la strada a un progetto residenziale o ricettivo di grande potenziale. La posizione è davvero unica: alle spalle la selva dei monti ostunesi e fasanesi, di fronte l’ampio respiro della campagna pugliese, in un contesto che regala scenari naturali di rara bellezza. Un’opportunità ideale per chi desidera investire in un bene autentico, con possibilità di sviluppo e una cornice paesaggistica senza pari.

Complesso di trulli con piscina | 3 camere da letto | 2 bagni | 1 cucina | 5 vani | 100 mq | terreno 8000 mq Incantevole Complesso di Trulli e Lamia con Vista Mare e Piscina in Vendita a Ostuni Situato in una posizione panoramica, a pochi chilometri dalla splendida "Città Bianca" di Ostuni, questo affascinante complesso di trulli e lamia rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire nel cuore della Puglia. Immerso nella tranquillità della Contrada Tamburroni, l'immobile offre una vista mare e ampi spazi esterni ideali per il relax e il divertimento. Caratteristiche Principali: Superficie Interna: 100 mq distribuiti in maniera ottimale, con 2 camere matrimoniali, una suggestiva zona notte in alcova e 2 bagni comodi. La spaziosa cucina con zona living rappresenta il cuore della casa, perfetta per momenti di convivialità. Spazi Esterni: La proprietà si sviluppa su un terreno di 8.000 mq, arricchito da una splendida piscina con area solarium, ideale per rilassarsi e godersi il sole pugliese. Una veranda esterna completamente attrezzata invita a pranzi e cene all'aperto. Investimento Ideale: Grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche esclusive, questa proprietà è perfetta per essere messa a reddito come casa vacanze di lusso, garantendo un ottimo ritorno sull'investimento. Perfetta sia come residenza privata che come opportunità di investimento in una delle zone più ricercate della Puglia. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità. Contattaci oggi per organizzare una visita!

Immobiliare Centro Storico propone in vendita Trullo Contessa Badessa, un piccolo gioiello in pietra immerso nella campagna ostunese, a pochi chilometri dal centro storico e dai caratteristici borghi della Valle d’Itria. Questo autentico trullo in pietra, recentemente ristrutturato con cura e rispetto della tradizione, offre un’atmosfera accogliente e intima, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo nel cuore della Puglia. All’interno si sviluppa una superficie di circa 50 m², composta da una camera da letto, un bagno, una zona living con area pranzo, e una cucina ricavata nell’alcova, dal fascino unico e autentico. All’esterno, il trullo è circondato da un terreno di circa 4.000 m², impreziosito da ulivi e vegetazione mediterranea. La proprietà dispone inoltre di una piscina fuoriterra e di una zona relax, ideali per godere della quiete e del sole pugliese in totale privacy. Trullo Contessa Badessa rappresenta una perfetta sintesi tra autenticità e comfort moderno: un rifugio dal fascino rurale, situato in posizione strategica tra Ostuni, Ceglie Messapica e Cisternino, a pochi minuti d’auto dal mare Adriatico.

3 camere da letto | 3 bagni | 2 cucine | zona living | 100 mq | terreno 8000 mq L'Immobiliare Centro Storico è lieta di presentare in vendita questo affascinante complesso a Tamburroni, offrendo la possibilità unica di possedere due strutture separate immerse in un ambiente di tranquillità e bellezza senza pari. Il complesso attualmente gode di due strutture da ristrutturare che da progetto potrebbero sviluppare complessivamente da 3 camere da letto e 3 bagni, due cucine e una zona living. All'esterno una suggestiva zona solarium, offrendo spazi ideali per momenti di puro relax e socializzazione. La presenza di una piscina tra le due strutture completerà l'esperienza, regalando giornate di svago e divertimento sotto il sole. Immerso nel suggestivo contesto di Tamburroni, questo complesso rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano una dimora caratterizzata da privacy, eleganza e comfort senza pari. Contattaci oggi stesso per scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà!

3 camere da letto | 4 bagni | 2 cucine | zona living | piscina | 200 mq | terreno 15000 mq Incantati dall'antica bellezza dei Trulli, ti presentiamo questo affascinante complesso situato nella suggestiva contrada Tamburroni, una delle più panoramiche e suggestive della zona. La proprietà è stata completamente ristrutturata, conservando con maestria quattro coni originali che conferiscono un carattere unico. All'interno troverai tre spaziose camere da letto, con la possibilità, come da progetto, di aggiungere una quarta con bagno privato. La cucina abitabile, dotata di ogni comfort moderno, è un luogo di convivialità e gusto. L'ampia veranda esterna è uno spazio dedicato al relax e all'ospitalità, con una seconda cucina perfettamente attrezzata, una zona living e un ulteriore bagno. Qui potrai godere di momenti indimenticabili con amici e familiari. La proprietà vanta una generosa piscina, circondata da un incantevole solarium, per rinfrescarti e goderti il clima mediterraneo in totale tranquillità. Su un ettaro e mezzo di terreno, arricchito da alberi da frutto e ulivi secolari, avrai la possibilità di dare sfogo alla tua creatività, potendo ampliare la proprietà secondo le tue esigenze. Questa oasi di tranquillità si presta perfettamente sia come investimento che come lussuosa dimora estiva. Lasciati affascinare dal fascino senza tempo di questo autentico gioiello pugliese. VillaAmore si trova in una posizione strategica vicino alla città storica di Ostuni, conosciuta come la "Città Bianca", e a soli 10 minuti dal mare. Carovigno è a soli 10 minuti di auto. La casa dista 25 minuti dall'aeroporto di Brindisi e 1 ora da quello di Bari.

Trullo con lamia da ristrutturare |120 mq | terreno 83000 mq | vista panoramica Nel cuore più riservato e panoramico della campagna ostunese, in una posizione assolutamente dominante sul Monte di San Biagio, Immobiliare Centro Storico propone in vendita una proprietà unica ed irripetibile, immersa in oltre 8 ettari di terreno privato e intatto. Il compendio si estende su una superficie catastalmente certificata di circa 83.000 mq, distribuita armoniosamente lungo il naturale declivio delle colline pugliesi, con visuali ampie e profonde che spaziano dalle distese di ulivi secolari fino al mare Adriatico, visibile sullo sfondo nei giorni più limpidi. La proprietà, interamente recintata e immersa nella macchia mediterranea, rappresenta una rara oasi di assoluta riservatezza e silenzio, pur mantenendo un accesso comodo e diretto. All’interno di questo contesto esclusivo sorgono tre autentiche strutture in pietra, veri e propri testimoni dell’architettura rurale pugliese, ciascuna con caratteristiche uniche. Una delle tre costruzioni è stata oggetto di un restauro conservativo che ha saputo rispettare pienamente le forme e i materiali originali, mantenendo intatto il fascino della pietra a secco e la geometria circolare caratteristica. Le altre due unità, oggi in stato originario, presentano rispettivamente il tradizionale cono in pietra, tipico dei trulli, e volumi storici circolari su più livelli, con gradinate esterne anch’esse in pietra, che offrono potenzialità di restauro e valorizzazione nel pieno rispetto della tradizione locale. L’intero compendio immobiliare è oggi integralmente intestato ad un unico proprietario, con piena proprietà esclusiva su tutte le particelle catastali e fabbricati presenti, condizione rara e preziosa nel mercato attuale. La proprietà rappresenta una perfetta opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza privata di assoluto prestigio, immersa nella natura e nel silenzio delle colline pugliesi, sia per chi ricerca un progetto di sviluppo a destinazione turistico ricettiva di fascia alta, data la configurazione del terreno, i volumi esistenti, la posizione panoramica e la straordinaria privacy. La comodità dell’accesso, la prossimità al centro storico di Ostuni e la breve distanza dalle spiagge e dal mare completano il valore di questa proposta immobiliare di grande prestigio, perfettamente inserita nel contesto protetto e paesaggistico della zona più elevata e panoramica del Monte San Biagio.

Nel suggestivo scenario della campagna pugliese, in contrada Santo Scalone, tra Ostuni e Carovigno, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli e lamia da ristrutturare, immerso in un contesto naturale autentico e riservato. La proprietà sviluppa circa 95 mq di superficie interna e conserva il fascino dell’architettura tradizionale in pietra, con strutture tipiche che, attraverso un intervento di ristrutturazione, possono essere riportate al loro splendore originario e trasformate in una residenza di grande carattere. Il fabbricato è circondato da circa un ettaro di terreno, uno spazio ideale per realizzare un giardino mediterraneo, zone relax all’aperto o valorizzare l’ambiente naturale circostante. La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante, a breve distanza sia da Ostuni sia da Carovigno e a pochi minuti dal mare, rendendola perfetta sia come casa privata sia come investimento nel settore delle locazioni turistiche. La struttura necessita di ristrutturazione ma offre un notevole potenziale di sviluppo: con un progetto ben studiato è possibile creare una dimora di grande charme, arricchita da elementi molto richiesti sul mercato come, ad esempio, una piscina di circa 40 mq, capace di valorizzare ulteriormente la proprietà e il contesto paesaggistico. Sono già presenti l’allaccio alla rete elettrica, mentre l’approvvigionamento idrico avviene tramite cisterna, soluzione tipica delle proprietà rurali della zona.

Trullo saraceno da ristrutturare | 3 vani | 51 mq | terreno 7.800 mq Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita: Immerso nella quiete della campagna pugliese, tra le rinomate località di Ostuni e San Michele Salentino, questo affascinante trullo di 51 mq rappresenta un autentico angolo di storia e bellezza mediterranea. Composto da due coni, di cui uno saraceno, il trullo si presenta in condizioni eccezionali, con la pietra originale splendidamente conservata, regalando un’atmosfera suggestiva e autentica. Al suo interno si sviluppano una zona centrale accogliente, due caratteristiche alcove e un ulteriore vano che ne ampliano la vivibilità. Circonda la proprietà un terreno di ben 7.800 mq, punteggiato da 97 maestosi ulivi secolari che donano ogni anno un olio extravergine di qualità eccellente. La posizione, riservata ma facilmente accessibile, è ideale per chi sogna un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza dei centri urbani e dei servizi. La proprietà non è soggetta a vincoli, offrendo così un grande potenziale: è possibile realizzare una piscina 3x8 per godere appieno dei panorami rurali e della tranquillità del luogo. Inoltre, è già disponibile uno studio di fattibilità che prevede l’ampliamento della struttura esistente per ulteriori 55 mq, con la possibilità di realizzare due camere da letto e un bagno, aumentando significativamente il comfort e il valore dell’immobile. Un’opportunità perfetta per chi desidera investire in un’autentica dimora pugliese, con ampi spazi esterni, fascino storico e grande potenziale ricettivo.