Case indipendenti in vendita Siracusa Pag. 6

Arkè immobiliare, propone nel centro storico di Floridia a pochi metri dalla piazza principale, in una via abbastanza ampia e servita da molteplici attività commerciali come farmacie, supermercati, macellerie, un immobile indipendente da ristrutturare di mq 166 e formato da 8 vani. L'immobile che si trova al primo piano è composto da ampio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, 3 camere da letto, due bagni e ripostiglio, mentre al secondo ed ultimo piano un grandissimo terrazzo con balcone ed un altro piccolo vano. Il GARAGE NON é IN VENDITA! Il prezzo è trattabile Per informazioni contattare il numero : 0931 1968227

House&Villas Real Estate propone in vendita una casa indipendente situata a Noto, a pochi passi dal suggestivo centro storico. L’immobile, di circa 72 mq, si sviluppa al primo piano e si compone di ingresso su un accogliente soggiorno, cucina, due camere da letto, di cui una con balcone e bagno. La casa è già adibita a casa vacanze, rappresentando un’interessante opportunità sia come investimento a reddito sia come residenza privata, grazie alla sua posizione strategica nel cuore di Noto. Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire nel fascino autentico della città barocca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C.DA BIGGEMI: In zona abitata tutto l'anno, vendesi fabbricato totalmente da ristrutturare, mq 58 circa, in possesso di concessione edilizia in sanatoria, il tutto all'interno di un lotto di mq 1852 recintato. Euro 46.000,00 mutuabili Classe energetica G, IPE 250 kwh/mq annui, euro 45.000,00 mutuabili, es. 5.000,00 + 280.00 al mese. Rif. IA10569 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO AGRICOLO – OTTIMA OPPORTUNITÀ Proponiamo in vendita una casa totalmente indipendente di circa 50 mq, immersa nella tranquillità della natura e circondata da un ampio terreno agricolo di circa 6.800 mq. L’immobile dispone di un grazioso terrazzino coperto, ideale per momenti di relax all’aperto, e di una zona esterna attrezzata con forno a pietra, perfetta per vivere appieno gli spazi esterni. Il terreno è ricco di alberi di arance tarocco, offrendo anche un’interessante opportunità di produzione e reddito agricolo. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, contatto con la natura e possibilità di investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

House&Villas Real Estate propone in vendita una casa indipendente con terrazzino vista mare nel cuore di Noto, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele e dalle principali attrazioni della città barocca. L’immobile, di circa 134 mq, si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddiviso in due unità abitative con ingressi indipendenti, una al piano terra ed una al primo e secondo piano, ma con possibilità di unificazione semplificata, rendendolo ideale sia come abitazione privata sia come investimento turistico o casa vacanze. Il piano terra è composto da una zona living con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Al primo piano troviamo una seconda zona living con cucina, una camera da letto ed un bagno. Da qui si accede ad un balcone panoramico con piacevole vista mare, perfetto per momenti di relax. Il secondo piano ospita un’ulteriore camera da letto, un secondo bagno e un terrazzino con splendida vista sui monti e scorcio sul mare, che dona all’immobile un’atmosfera unica e suggestiva. La proprietà rappresenta una soluzione versatile e dal grande potenziale, inserita in una delle località più affascinanti della Sicilia sud orientale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

House&Villas Real Estate propone in vendita grazioso immobile indipendente situato ad Avola, in Via Settembrini, in una zona tranquilla e ben servita. La proprietà, di circa 90 mq, si sviluppa su due livelli ed è stata recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, presentandosi oggi in ottime condizioni generali, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, una comoda lavanderia ed un bagno a servizio della zona giorno. Il piano primo ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato in camera, oltre a una seconda camera, ideale come stanza per bambini, ospiti o studio. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alle eccellenti condizioni interne. Un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa pronta all’uso in una delle località più apprezzate della Sicilia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Avola, in ottima zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 115 mq, sviluppato su tre livelli. L’abitazione si apre al piano terra su un ampio vano d’ingresso, estremamente versatile e adattabile sia come zona cucina/living sia come camera da letto, oltre a un bagno. Salendo al primo piano troviamo un ulteriore spazioso ambiente, luminoso e facilmente personalizzabile, anch’esso servito da bagno. Il secondo piano ospita un’altra camera con accesso diretto al terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di un intervento di ammodernamento, e rappresenta una soluzione con grande potenziale grazie alla distribuzione degli spazi e alla possibilità di adattarlo alle proprie esigenze abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arkè immobiliare , propone nel centro di Floridia nel corso principale, un prestigioso immobile indipendente su tre livelli. l'immobile si presenta in ottimo stato ed è curato nei minimi dettagli con scale in marmo , scagliettte di marmo, decorazioni ai soffitti e porte in noce Al piano terra, un ampio ingresso, il salone 3 camere da letto, due bagni,2 ripostigli , la sala da pranzo e la cucina ed una luminosa corte con vetrata. Al piano superiore un immenso ingresso, porta ad un ampio salone a prospetto, altrettanto grande la sala da pranzo separata dalla cucina con dispensa, una lavanderia, tre camere da letto, due bagni ed un altro ripostiglio. al terzo ed ultimo livello, un grande lastrico solare con due grandi vani. L'immobile è in perfetto stato di conservazione e manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore, zanzariere e video citofono per qualsiasi informazione contattare il numero :0931 1968227.

Villa Bifamiliare a 400 mt dal Mare di Marzamemi Un’oasi di pace e bellezza a pochi passi dal mare cristallino della Sicilia Orientale. Immersa in un giardino di circa 350 mq ricco di ulivi secolari e alberi da frutto, questa splendida villa singola su lotto di 900 mq rappresenta un’opportunità rara di vivere (o far vivere) il sogno siciliano a Marzamemi. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di 95 mq ciascuno, entrambi finemente curati e dotati di climatizzatori per garantire comfort in ogni stagione. ideali sia come soluzione abitativa per due nuclei familiari, sia come eccellente opportunità di reddito attraverso affitti turistici o B&B. Ogni appartamento è così composto: • Ampio salone con cucina a vista (open space) • 2 camere da letto • 2 bagni • Impianto di climatizzazione completo Gli spazi esterni, veri protagonisti: • Ampio portico di circa 40 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto • Cucina esterna con piano cottura • Doccia esterna con acqua calda • Locale deposito di 30 mq • Magazzino di 12 mq • Trivella privata per l’approvvigionamento idrico • Fossa settica e vasca di decantazione • Parcheggio interno privato per 6 auto La villa ha già tutte le predisposizioni necessarie per realizzare una piscina, trasformando la proprietà in una vera residenza di lusso o in un’eccellente soluzione ricettiva. Perché scegliere Marzamemi? Marzamemi è uno dei borghi più affascinanti della Sicilia: un antico villaggio di pescatori con la famosa Tonnara, le casette colorate affacciate sul mare turchese, piazza Regina Margherita che incanta al tramonto, ristoranti di pesce freschissimo e una vita slow che rigenera corpo e spirito. A soli 400 metri dalla spiaggia, questa villa vi permette di raggiungere il mare a piedi in pochi minuti, godendo però della tranquillità e della privacy di una casa indipendente con giardino. Ideale come: • Prima casa per chi desidera vivere in un luogo di rara bellezza • Seconda casa per le vacanze • Struttura ricettiva (B&B o affitti turistici) grazie alla doppia unità indipendente Questa non è una semplice casa: è uno stile di vita. Svegliarsi con il profumo degli ulivi, fare colazione sotto il portico, raggiungere il mare in pochi passi e rientrare la sera con il suono delle onde in sottofondo. Un immobile pronto per essere vissuto o valorizzato ulteriormente. Se state cercando un rifugio esclusivo, un investimento ad alto rendimento o semplicemente il luogo dove realizzare il vostro sogno siciliano, questa villa è la risposta. Classe energetica B Contattami per una visita privata. I veri gioielli come questo non durano a lungo sul mercato. Marzamemi – 400 metri dal mare. Il paradiso ha un indirizzo preciso. Riferimento 022 004

ARENELLA : Via Isole Della Caledonia, villa antisismica quadrivani in perfetto stato, composta da ingresso su zona giorno con salone con camino e cucina angolo cottura a vista, camera matrimoniale, cameretta, studio, bagno e doppio servizio, oltre ampia veranda coperta per totali mq 130. Giardino di proprietà esclusiva di mq 1350, curato con prato inglese e alberi da frutto. Zona abitato tutto l'anno . Trivella di proprietà e allaccio alla rete fognaria, progetto approvato e agibilità. Classe energetica G Ipe 175 kw/mq . € 250000,00

SIRACUSA INDIPENDENTE IN VENDITA BORGATA RIF2931 borgata bassa: casa indipendente angolare di 71 mq C.A.! L'immobile si trova in una posizione strategica, a sue passi dallo sbarcadero. Buone le sue condizioni interne, ottima la sua esposizione angolare. Facciate rifatte, sono stati eseguiti anche i lavori di rifacimento del tetto. composizione interna: Ingresso su un ampio salone, cucinotto, camera da letto, cortiletto interno. Immobile libero ed in pronta consegna, ottimo per uso abitativo ma anche per uso investimento ! zona molto richiesta e sempre in fase di rivalutazione! NO SPESE CONDOMINIALI! Classe energetica: F; Prezzo: euro 105.000,00 trattabili! RIF2931 N.B. L’indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all’ubicazione reale dell’immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore cell. 3516893831 Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Villetta in zona riservata contro il caos della città; Sviluppo su unico livello; copertura a tetto con falde inclinate; terreno di pertinenza di 2.000 mq con anche alberi d'alto fusto. Utenze attive. L'immobile è stato recentemente rinnovato con finiture ricercate. Consistenza: Ingresso su ampia zona giorno, n° 3 Vani letto e due servizi igienici, Cucinotto con lavanderia. Pronto abitabile. L'arredo può far parte della vendita. La distanza dal mare è facilmente colmabile con biciclette. Dalla strada provinciale si oltrepassa la barra movibile e si percorre la stradella interpoderale per poche centinaia di metri. Dotazione di casetta in legno per deposito attrezzi ed anche di roulotte. Dista pochi minuti dall'Aeroporto di Catania. Il muro di confine necessita di lavori di rifacimento. Posizione : 37°19'51.8"N 15°04'39.1"E

ADIACENZE VIA FILISTO: Vendesi indipendente da ristrutturare, libero su 3 lati, piano terra, possibilità di ampliamento e sovra elevazione. Internamente composto da ingresso, salone, 4 camere, 2 cucine, 2 bagni, ripostiglio, veranda e giardino esclusivo. Classe energetica G, IPE 145 kwh/mq annui, euro 140.000,00 mutuabili es. 16.000,00 + 495.00 al mese. RIF. IA10720 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

OGNINA: All'interno di un lotto edificabile mq 1900 circa, in zona CR1C, indice di edificabilità 0.09 mq/mq, vendesi villino da ristrutturare, composto da ingresso cucina soggiorno, 3 camere, bagno e garage mq 25 circa. Classe energetica G, IPE 195 kwh/mq annui, euro 110.000,00 mutuabili es. 10.000,00 + 425.00 al mese. IA10548 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Century 21 Masters propone in vendita in esclusiva, un elegante appartamento situato in una delle zone più prestigiose della città di Siracusa, precisamente in Riviera Dionisio Il Grande. L’immobile è composto da due vani catastali oltre servizi, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La proprietà è impreziosita da un cortiletto interno ad uso esclusivo, ideale come spazio riservato da vivere in totale privacy, e da un terrazzo vista mare posto al primo piano, dal quale è possibile ammirare suggestive albe e godere della brezza marina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza al centro storico di Ortigia e allo Sbarcadero Santa Lucia rende l’immobile particolarmente interessante sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento per finalità turistico ricettive. Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare ai servizi e al fascino del centro storico. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.

Century 21 Masters propone in vendita in esclusiva, un elegante appartamento situato in una delle zone più prestigiose della città di Siracusa, precisamente in Riviera Dionisio Il Grande. L’immobile è composto da cinque vani catastali oltre servizi, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. La proprietà è impreziosita da un cortiletto interno ad uso esclusivo, ideale come spazio riservato da vivere in totale privacy, e da un terrazzo vista mare posto al primo piano, dal quale è possibile ammirare suggestive albe e godere della brezza marina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza al centro storico di Ortigia e allo Sbarcadero Santa Lucia rende l’immobile particolarmente interessante sia come residenza privata di prestigio, sia come investimento per finalità turistico ricettive. Come da documentazione,urbanistica è possibile sopraelevare un ulteriore piano con terrazza. Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare ai servizi e al fascino del centro storico. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.

A  Noto, città capitale del Barocco Siciliano, vendesi casa da ristrutturare, cielo terra posta  in Piazza Crispi angolo via Cairoli, di mq 110 Con  progetto per realizzare un piano terra di 95 mq con 2 camere da letto, 1 ingresso soggiorno, una cucina abitabile, un giardino di circa 15 mq da dove si potrà accedere ad un terrazzo di circa 30 mq con vista sulla piazza e sulla Chiesa di San Pietro. Richiesta € 180.000,00 trattabili. Una opportunità di investimento in Sicilia, con possibilità di potenziale affitto e messa a reddito nell’area con più charme della Sicilia: il Val di Noto. Property for Sale in Noto: A Prime Investment Opportunity In Noto, the capital city of Sicilian Baroque, a 110 sqm townhouse (cielo terra) is available for renovation. The property is ideally located on the corner of Piazza Crispi and Via Cairoli. The sale includes a development project to create a 95 sqm ground floor featuring: 2 bedrooms Entrance living room Eat in kitchen A 15 sqm garden providing access to a 30 sqm terrace with stunning views over the square and the Church of San Pietro Asking Price: €180,000.00 (negotiable). This represents an exceptional investment opportunity in Sicily, with high potential for rental income in the most charming area of the island: the Val di Noto. Ref:01748 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOTO SIRACUSA. Proponiamo in vendita una splendida VILLA SINGOLA a Noto, situata in una posizione privilegiata che regala un PANORAMA unico: la cittadina di Noto da un lato e il MARE dall’altro. La proprietà si trova in zona esclusiva, a soli 1 km dal centro storico barocco patrimonio UNESCO e a 5 km dalle incantevoli spiagge della costa siracusana. La proprietà offre ben 120 mq. edificati, superficie ottimale per tutte le esigenze: una curata zona giorno con camino perfetto per gli incontri conviviali. Gli spazi esterni sono impreziositi da TERRAZZE PANORAMICHE ideali per pranzi all’aperto o momenti di relax al tramonto, oltre ad un portico accogliente circondato dalla natura mediterranea. Il giardino privato si estende su ben 1.900 mq ed è ricco di ulivi secolari, mandorli e alberi da frutto come mandarini, arance, gelsi fichi e nespole; uno scenario autenticamente siciliano dove vivere ogni giorno immerso nella tranquillità del verde. L’immobile gode d’impianto aria condizionata; buono stato generale degli interni caratterizzati da dettagli eleganti quali lampadario classico in cristallo e infissi colorati che donano personalità agli ambienti luminosissimi grazie alle grandi aperture sul paesaggio circostante. La proprietà dispone di acqua privata e corrente elettrica. Orientamento garantisce luce naturale tutto il giorno mentre l’esterno curatissimo ospita angoli fioriti tra cactus ornamentali bouganville rampicanti piante tipiche locali sedute relax sotto gli ulivi centenari… Soluzione introvabile sia come residenza principale sia come casa vacanza/investimento turistico data la vicinanza ai servizi principali pur mantenendo massima privacy! Per ulteriori informazioni contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it