Case indipendenti Udine Pag. 2

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita esclusiva, in centro ad Aiello del Friuli, villa singola in costruzione con giardini di proprietà. Vi interesserà per i seguenti motivi: Ottimo rapporto qualità/prezzo Classe energetica A2 Due bagni Tre camere La villa è disposta su due livelli abitativi e gli spazi sono studiati nel minimo dettaglio sia per il comfort e sia per la distribuzione. Al piano terra la zona giorno si presenta con un ampio e luminoso soggiorno e angolo cottura con passibilità di separare i due ambienti, bagno finestrato con doccia e completo di tutti i sanitari, disimpegno, camera matrimoniale. Al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, disimpegno, bagno finestrato con doccia completo di tutti i sanitari. All'esterno giardino, posto auto e vano termico. Dal punto di vista energetico l'immobile è alimentato totalmente dall'energia elettrica prodotta dall'impianto fotovoltaico di 4,6 Kw. Il riscaldamento è a pavimento ed il raffrescamento con condizionatori. Predisposizione ventilazione meccanica. Serramenti in pvc con scuri in alluminio. Cancello carraio automatizzato. Classe energetica stimata A2/A3. Rifiniture a scelta con ottimo capitolato. Possibilità di acquisto progetto per poter usufruire di tutte le detrazioni previste per la ristrutturazione, riqualificazione energetica ecc per un importo di circa € 60.000/70.000 Prezzo al netto dell'iva di legge. PER APPUNTAMENTI E INFO: Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita! Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita nel borghetto medioevale di Clauiano, frazione di Trivignano Udinese, rustico su tre livelli da ristrutturare. E' interessante perchè: contesto tranquillo totalmente personalizzabile ampie metrature L'immobile è situato in una corte interna privata accessibile anche con l'auto attraverso un arco. Lo stabile è composto al piano terra da cucinino e ripostiglio, al primo piano da un'ampia camera matrimoniale dov'è situata la scala interna che porta alla soffitta abitabile. Il primo piano è accessibile tramite scala esterna che porta alla terrazza, ma c'è la predisposizione per costruire una scala interna. Esternamente, nella corte, è presente un secondo ripostiglio. Tutte le finiture risalgono all'epoca di costruzione, le finestre sono in vetro singolo e legno. L'impianto di riscaldamento è assente. I pavimenti sono in cemento grezzo al piano terra mentre al primo piano e in soffitta sono in tavelle di legno. Il tetto è stato rifatto e dotato di guaina nel 2013. In tutti gli ambienti sono visibili le travi a vista, e la classica pietra dei rustici in sasso. Questa soluzione è ideale per persone che cercano una casa rustica da ristrutturare in uno dei borghi storici più belli d' Italia. Chiamateci per prenotare la vostra visita! Trivignano Udinese è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Percoto, Lauzacco, S. Maria la Longa, Visco, San Giovanni al Natisone, San Vito al Torre e Manzano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel mercato residenziale di Precenicco, questa casa in vendita si distingue come un'opportunità ideale per chi cerca indipendenza in una posizione centrale. L'immobile è una casa in centro indipendente, pensata per offrire privacy e gestione autonoma degli spazi, pur restando immersa nel tessuto urbano del comune. La posizione favorevole facilita l'accesso ai servizi, ai negozi e alle comodità quotidiane, riducendo la necessità di spostamenti onerosi. La superficie è di 77 mq, distribuiti su due livelli. La distribuzione interna permette di pensare a soluzioni flessibili per living, zona cottura e zona notte. L'immobile si presta a personalizzazioni mirate, mantenendo una composizione funzionale e una gestione degli ambienti semplice, ideale per chi desidera una casa facilmente adattabile alle proprie esigenze. Essere in centro permette anche di beneficiare di infrastrutture e servizi a portata di mano, con possibilità di muoversi a piedi per la maggior parte delle incombenze quotidiane, contribuendo a uno stile di vita comodo e sostenibile. Se stai valutando un acquisto che unisce praticità, indipendenza e centralità, questa casa rappresenta una proposta concreta e attraente per investitori o famiglie in cerca di una dimora funzionale e ben posizionata a Precenicco. Contattaci per fissare una visita e discutere i dettagli, valutare eventuali lavori di ristrutturazione e definire insieme la strategia migliore per valorizzare questa proprietà nel tempo.

A Palmanova, nella frazione di Sottoselva, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare a seconda delle proprie necessità! Questa soluzione risulterà ideale per chi cerca una soluzione: su piano unico; dalle dimensioni contenute; da poter personalizzare a piacimento. L’immobile si sviluppa al piano rialzato, ed è diviso in quattro ampie stanze principali, dalle comode metrature. Tramite l’ingresso accediamo infatti al soggiorno, da cui possiamo poi recarci alla prima camera matrimoniale o alla cucina. Quest’ultima a sua volta ci fa accedere alla seconda camera matrimoniale e al disimpegno tramite cui potremo recarci al bagno/lavanderia, nella cantina posta al piano interrato, o alla corte esterna. Sul retro dell’immobile sono presenti invece due pratiche stanze le quali al momento sono utilizzate come magazzini, ma potrebbero essere trasformate in un garage doppio (previa verifica con un tecnico e l’ufficio comunale). Attraversando la corte comune ad altre tre famiglie, ci si può recare al terreno di proprietà privata di 2200mq, dove potrete dedicarvi ai vostri hobby all’aria aperta. Le finiture dell’immobile risalgono all’epoca di costruzione, con un tetto in laterocemento, finestre in legno a vetro singolo e pavimenti in legno nelle camere, piastrelle in cucina. L’immobile al momento non è dotato dell’impianto di riscaldamento, in quanto non è allacciato al metano, ma ne è presente la predisposizione. Presente invece l’allaccio alla rete idrica comunale. Questa soluzione risulterà ideale per coppie giovani, con il desiderio di costruire un immobile seguendo i loro desideri Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci: Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178 Scrivendo all’indirizzo mail info@consulenzetiberio.it Presso l'ufficio in via Trieste 17, Aiello del Friuli (Previo appuntamento) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRIVIGNANO UDINESE frazione di Clauiano: Stai cercando una casa indipendente con ampio giardino, immersa nella tranquillità? Allora abbiamo la soluzione perfetta per te!! Proponiamo in vendita una splendida casa singola situata in un contesto riservato, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e un’area esterna privata. L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre alla soffitta: al piano terra troviamo l’ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un comodo bagno; salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno, un pratico ripostiglio e una terrazza panoramica, perfetta per rilassarsi all’aperto; al terzo e ultimo piano è presente un’ampia soffitta open space ideale come deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze. All’esterno, adiacenti all’abitazione principale, si trovano diversi fabbricati accessori attualmente adibiti a ripostiglio, fienile e pollaio: spazi versatili, perfetti come locali di servizio, laboratorio o per chi desidera ampliare e personalizzare la proprietà. Completa la soluzione un giardino completamente recintato e un garage doppio. Questa è una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa con grande potenziale, dove vivere e progettare i propri spazi su misura. Cosa aspetti?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La casa dei tuoi sogni aspetta solo te! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

TORREANO fraz. di Prestento: hai sempre sognato la pace e la tranquillità di una casa rurale immersa nel verde? Finalmente puoi averla! Casa indipendente situata in uno contesto tranquillo, ideale per gli appassionati di MTB e passeggiate naturalistiche, composta da un primo corpo di fabbrica principale, una lavanderia e doppia autorimessa. La casa è disposta su due livelli così organizzati: al piano terra la zona giorno con angolo cottura e soggiorno, un ripostiglio con terrazza e una cantina; al primo piano corridoio che conduce a due camere e un bagno. Al piano seminterrato una seconda cantina comoda per fare una taverna o utilizzarla come deposito. Accanto all'edificio principale si trova la lavanderia e la doppia autorimessa. Completa la proprietà un ampio giardino su due lati. Non è fantastico?? Perfetta per vuole una vita di relax immersa nella natura! Non perdere quest'occasione, chiama subito in agenzia e prenota la tua visita! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PAVIA DI UDINE frazione PERSEREANO: Ti piacerebbe avere una casa singola immersa circondata dal verde? Allora ascolta qui, perchè abbiamo la casa giusta per te! Ti proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi e potenzialità di personalizzazione così composta: al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e un bagno. Dal corridoio adiacente alla cucina, c'è un secondo ingresso/uscita e le scale per scendere al piano interrato dotato di taverna per cene conviviali, centrale termica e garage. Sempre dallo stesso corridoio si accede al primo e secondo piano, entrambi al grezzo, i quali offrono la possibilità di essere completamente personalizzati e strutturati come seconda abitazione. Insomma, una soluzione ottima per due famiglie! Esternamente oltre ad avere il giardino su quattro lati e una vista completamente aperta, garantendo privacy e riservatezza, si trova anche un capannone con tettoia perfetto per uso artigianale, ricovero attrezzi o semplicemente per i propri hobby. Una soluzione unica nel suo genere, assolutamente da vedere, che gode di grande versatilità e generosi spazi! Non aspettare oltre, chiama subito in agenzia e richiedi tutte le informazioni! L'ANNUNCIO è RIFERITO ALLA VENDITA DELLA SOLA CASA (EVIDENZIATO NEL SATELLITARE 3 IN ROSSO), MA C'è LA POSSIBILITà DI ACQUISTARE A PARTE (DELIMITATO IN GIALLO) DEI TERRENI AGRICOLI IN BLOCCO. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

TAVAGNACCO frazione di Feletto Umberto: Stai cercando la villa dei tuoi sogni? E' stata già costruita ed è qui pronta che ti aspetta! Nel cuore di Feletto Umberto, a pochi passi dal centro, ti proponiamo in vendita questa villa indipendente che rappresenta una soluzione residenziale di pregio, sviluppata su livelli sfalsati che ne valorizzano la praticità quotidiana e la privacy. L'abitazione si distingue per le rifiniture pregiate e particolari che raccontano la storia di cura e comfort proprio pensata per famiglie numerose. Ora te la racconto.. Dall'ingresso principale al piano terra, troviamo a sinistra la scala che ci conduce al piano seminterrato nel quale troveremo il garage e a destra tutta la zona servizi che ospita una pratica lavanderia, il bagno, la centrale termica, una stanza hobby, la cucina in collegamento con la taverna. Quest'ultima è impreziosita da un accogliente caminetto a legno davanti a un salottino e un spazioso tavolo ottimo per cene conviviali con amici. Proseguendo sulle scale, a circa un piano sulla sinistra, troviamo il disimpegno che ci conduce ai due bagni e alle due camere da letto. Il secondo piano è sicuramente quello più rappresentativo. E' stato dedicato a un grandissimo soggiorno arricchito da un meraviglioso caminetto al centro della stanza, con zona pranzo e cucina separata e un soppalco che ospita un secondo salotto; completa il piano la terza camera padronale con cabina armadio e bagno privato con doccia e vasca. Tornando nel soggiorno principale, si può accede a una terrazza, con tetto parziale in vetro, che regala oltre allo spazio, una vista aperta sull'intero giardino creando un perfetto collegamento armonioso tra dentro e fuori. Gli impianti sono tutti a norma, ci sono vari condizionatori e inoltre abbiamo anche l'impianto fotovoltaico da 4 KW e l'impianto d'allarme volumetrico. Questo immobile è l'ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e comfort moderno. Cosa aspetti?? Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e magari organizzare la tua visita privata per scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa villa. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Proponiamo in vendita una CASA SINGOLA, 180mq, con CAPANNONE, 580mq, situata nel cuore del Comune di Corno di Rosazzo, immersa nella tranquillità della zona ma comodamente collegata ai principali servizi. Questa residenza unica si distingue per la sua ampia superficie interna ed esterna, ideale sia come abitazione principale che per chi desidera spazi generosi anche per attività professionali o ricreative. La proprietà gode di un ingresso indipendente con vialetto privato e giardino. L’edificio è disposto su due livelli: al piano inferiore troviamo ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, tre camere matrimoniali, di cui una con terrazza, e bagno finestrato con doccia; al piano superiore: graziosa mansarda tutta rivestita di legno; al piano terra trovano posto: taverna con caminetto, e cantina. Il CAPANNONE è composto da uffici collegati a diversi corpi con tettoie metalliche, 180mq, moderne e superfici finestrate che garantiscono ottima luminosità naturale agli ambienti interni. Il fabbricato dispone inoltre di locali accessori ad uso ufficio/servizi ed ampie aree operative facilmente personalizzabili secondo le esigenze aziendali. Gli ingressi sono comodi anche per mezzi pesanti grazie ai grandi piazzali antistanti l’edificio, perfetti come area parcheggio, movimentazione merci o stoccaggio temporaneo. Elemento distintivo dell’immobile è l’impianto fotovoltaico installato sul tetto che assicura efficienza energetica elevata riducendo notevolmente i costi delle utenze domestiche – soluzione particolarmente vantaggiosa nell’attuale contesto energetico. Il terrazzo abitabile regala scorci suggestivi sulle colline circostanti offrendo momenti rilassanti all’aperto. Corno di Rosazzo rappresenta una posizione strategica tra le vigne dei Colli Orientali del Friuli: qui potrai godere della natura incontaminata pur restando vicino ad arterie stradali fondamentali verso Udine, Cividale del Friuli e Gorizia. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALMANOVA, frazione di Jalmicco: Non trovi una casa che ti piace e stai pensando di costruire una tu? Abbiamo una soluzione che ti piacerà di sicuro! Terreno edificabile di circa 810 mq, ricadente in zona residenziale B1 (semintensiva di ristrutturazione ed integrazione dei borghi), ubicato in centro al paese, ma non fronte strada. Attualmente sul terreno si trova un fabbricato da ristrutturare, precedentemente adibito ad abitazione e laboratorio artigianale. Soluzione perfetta per chi cerca un terreno in posizione centrale, senza rinunciare alle esigenze di spazio e privacy. Perfetto anche per impresa, per realizzare due villette e schiera o appartamenti con giardino. Non perdere questa occasione, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

PALMANOVA, dentro le mura: impresa o privato, non importa chi tu sia, soffermati a scoprire questo immobile, tra poco scoprirai cos'ha di speciale. L'edificio è situato all'interno della città stellata, al terzo anello e si tratta di una costruzione storica dalle dimensioni generose. Si sviluppa su due livelli con un terzo piano soffitta ed è accostato ad un altro edificio sul lato sud, ovvero, guardando la facciata, sul lato destro. Internamente, le stanze sono ampie e la gran parte comunicanti tra loro. Dal portico d'ingresso si accede, girando a sinistra, alle stanze da adibire a zona giorno, cucina, camera o studio, mentre sulla destra si trovano le scale per il primo piano e un bagno. Frontalmente c'è l'accesso al giardino interno. Al primo piano si trovano altre cinque stanze, alcune passanti, un disimpegno e altri due bagni. Salendo ancora una rampa di scale si accede alla soffitta, un'unico vano che si sviluppa per l'intera metratura dell'edifico. Il giardino è privato e recintato e l'accesso carraio avviene dalla strada di accesso al nuovo asilo comunale. L'immobile si presta per diventare una meravigliosa casa privata con giardino dentro le mura di Palmanova, un'opportuna unica, vista la conformazione della città, oppure può essere convertito in più unità residenziali con giardino e posti auto privati. Chiama per prendere appuntamento presso i nostri uffici, riceverai tutte le informazioni necessarie per poter iniziare a pianificare il tuo progetto! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Sogni da sempre una vita più tranquilla nel tuo rifugio di montagna? Devi allora venire a vedere assolutamente questa ottima opportunità a Collina di Forni Avoltri, vicino a Sappada. La Baita Edelweiss è un ex ristorante bar realizzato nel 1994 con grande attenzione ed ottime finiture da parte della famiglia proprietaria. L'edificio si sviluppa su tre piani: il piano terra ed il piano seminterrato costituiscono il locale ristorante e cucina deposito per un totale di 110 mq, completi di bagni e locale magazzino il primo piano è invece un'abitazione di 82 mq, tutta mansardata, con zona giorno cucina, 2 3 camere e due bagni Questa struttura è perfetta per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore della ristorazione, avviare un bed & breakfast, o anche per una trasformazione in edificio residenziale o appartamenti come seconda casa. Forni Avoltri è rinomata non solo per i suoi panorami mozzafiato ma anche per il suo patrimonio culturale e gastronomico unico. La posizione strategica del locale ti permetterà di attrarre sia residenti che turisti in cerca delle specialità culinarie locali immerse nella natura montana circostante. Il locale, frequentato fino a pochi anni fa dai numerosi escursionisti ed alpinisti che frequentano i più splendidi ambienti naturali delle Alpi Carniche, l'area di Collina e il Monte Coglians, presenta interni modernamente arredati con elementi rustici tipici della tradizione alpine, creando così un'atmosfera calda ed accogliente. L'ampia sala può ospitare numerosi posti, rendendo l'immobile ideale anche per eventi privati o celebrazioni. Con accesso diretto dalla strada principale e parcheggio adiacente, gli utenti potranno raggiungere facilmente la tua attività senza inconvenienti logistici. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta ora la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenota una visita all'immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALMANOVA: Stai cercando un'investimento? Sei un'impresa? Abbiamo la soluzione che fa al caso tuo! Ti proponiamo in vendita un edificio terratetto completamente da ristrutturare situato in una zona tranquilla ma all'interno delle mura di Palmanova, ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura o per chi è alla ricerca di un interessante progetto di ristrutturazione. Inoltre adiacente a questo immobile c'è la possibilità di acquistare un altro edificio similare, che con l'idea di progettare varie soluzioni abitative, si può unire a quest'ultimo. L'immobile è disposto su tre livelli e si presenta con una struttura solida ma necessita di un intervento completo di ristrutturazione, che comprende il rifacimento delle facciate esterne, degli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento, nonché la sostituzione di pavimenti, infissi e sanitari. Questa è un'ottima occasione di investimento e rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare come abitazione principale o come investimento. Non perdere l’occasione di dare nuova vita a questa casa, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Nogaredo, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa di corte con annesso esterno e giardino. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con al pianterreno l'ingresso sul soggiorno, la cucina ed un ripostiglio trasformabile in un bagno. Al primo piano trovano invece spazio due ampie camere da letto, mentre al secondo ed ultimo è presente la soffitta. Esternamente completano la proprietà l'ex stalla/granaio (dove attualmente si trovano la cantina ed il bagno dell'immobile) e a breve distanza un pratico giardino di 150 mq c.a. La costruzione dell'immobile presenta le caratteristiche tipiche di un immobile storico, quali solai in legno e mura in pietra e mattoni. I serramenti sono in legno a vetro singolo, mentre gli scuri esterni sono stati recentemente sostituiti con un modello in alluminio. Si segnala che attualmente non è presente l'impianto di riscaldamento, ma è presente una canna fumaria in cucina ove in passato era installato uno spolert. Se siete alla ricerca di un immobile abitabile da subito, ma da poter ammodernare a vostro piacimento, questa soluzione può fare al caso vostro! Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci: Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178 Scrivendo all’indirizzo mail info@consulenzetiberio.it Presso l'ufficio in via Trieste 17, Aiello del Friuli (Previo appuntamento) Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata in una posizione tranquilla e strategica, nel cuore di Lumignacco, sorge una villa singola che incarna l’essenza dell’abitare moderno e funzionale. Costruita nel 2008 e preservata con cura, questa residenza si distingue per l'architettura interamente sviluppata su un unico livello: una scelta progettuale che elimina ogni barriera architettonica, regalando vivibilità e fluidità di movimento. Varcando la soglia, l’impatto visivo è immediato e affascinante. Le pareti, rifinite in pregiato spazzolato veneziano, riflettono la luce naturale con un'eleganza senza tempo, donando agli ambienti una profondità artigianale unica. Ma la bellezza estetica è supportata da un’anima tecnologica fondamentale: un accurato cappotto interno lavora in sinergia con il tetto coibentato e la caldaia a condensazione installata nel 2019, garantendo un isolamento termico d'eccellenza e mantenendo il microclima ideale in ogni stagione. Il cuore pulsante dell’abitazione è il grande disimpegno centrale, un sapiente regista che distribuisce con ordine gli spazi della vita quotidiana. Da un lato troviamo la spaziosa cucina abitabile e il soggiorno, un ambiente inondato di luce naturale che regala una sensazione di respiro e apertura verso lo scoperto privato di circa 600 mq. La zona notte, intima e ben organizzata, si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ideale come studio o stanza per gli ospiti, e due bagni completi, dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort. All'esterno, il giardino con doppio accesso diventa il palcoscenico ideale per il tempo libero, arricchito da un barbecue perfetto per conviviali serate all'aperto. Il benessere è garantito in ogni angolo della casa grazie al sistema di climatizzazione che serve sia la zona giorno che la zona notte, mentre la sicurezza è affidata a un impianto d’allarme perimetrale e volumetrico, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e solide porte blindate. La praticità trova infine la sua espressione definitiva nel garage doppio, collegato direttamente all'abitazione, e nel locale lavanderia dedicato. Questa villa non è semplicemente una casa in vendita; è una proprietà "ready to live", un rifugio tecnologicamente avanzato e mantenuto in condizioni impeccabili, pronto ad accogliere chi cerca l'esclusività del piano unico senza rinunciare allo stile e a un benessere abitativo superiore. Le peculiarità: ammobiliata costruzione del 2008 climatizzatore infissi in pvc con zanzariere doppio posto auto coperto con sottotetto giardino piantumato e curato a due passi dalla piazza del paese, dalla scuola materna e primaria. a ca. 2 km dall'accesso alla tangenziale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIGNANO SABBIADORO: Stai cercando una soluzione indipendente al mare? Abbiamo la soluzione che fa per te! Casa singola disposta su un unico livello abitativo così composta: ingresso attraversando una veranda panoramica ci conduce direttamente alla zona giorno e proseguendo abbiamo la cucina abitabile, bagno con doccia, una camera singola e una camera matrimoniale con accesso diretto a un ripostiglio e al secondo bagno con l'uscita anche sul retro del giardino. Dal soggiorno abbiamo una scala che ci conduce al piano seminterrato nel quale troviamo la zona taverna, una cantina, una seconda stanza e un piccolo bagno. Esternamente la proprietà è completamente recintata e circondata da verde. Si trova in una posizione strategica per il centro città, ma soprattutto per il mare che si trova a 15 min a piedi. Chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni! La tua casa al mare ti aspetta!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

GONARS frazione di Ontagnano: Stai cercando una soluzione indipendente? Allora abbiamo una buona proposta da farti! Ti proponiamo in vendita questa villetta che si presenta come una soluzione abitativa funzionale concepita per chi cerca autonomia e spazio, disposta su due livelli più una zona sotto tetto tipico della configurazione di una villetta a schiera. Il piano terra accoglie una zona soggiorno con angolo cottura il tutto impreziosito dalle travi a vista e un comodo bagno, offrendo così una disposizione funzionale fin dall’ingresso. Salendo al primo piano troviamo due grandi camere da letto, offrendo così comfort e la privacy necessaria. Poi abbiamo la zona del sottotetto nel quale troviamo un ampio vano da utilizzare come zona relax o svago oppure si può sfruttare per ricavare altre camere con un secondo spazioso bagno. Esternamente la proprietà vanta un giardino di proprietà recintato di circa 190 mq con depositi vari e ripostigli annessi. Tra gli elementi di comfort c'è il riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti elettrici e idraulici a norma, cappotto termico interno e pannelli solari termici da 350 LT. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa indipendente pronta all’uso, in una zona periferica ma comoda a tutti i servizi a pochi minuti da Palmanova. Cosa aspetti? Chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni e prenotare il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Nella tranquillità della frazione di Privano di Bagnaria Arsa, a poca distanza dalla zona commerciale, dal Palmanova Outlet Village e dell'ingresso autostradale di Palmanova, ti proponiamo questi due fabbricati dalle ampie metrature. Il compendio immobiliare è formato da due corpi a destinazione residenziale, posizionati in zona centrale del paese, in un contesto rurale. La prima è una CASA INDIPENDENTE di totali 264 mq, con un fronte che si affaccia su un'ampia corte scoperta di 800 mq ed uno fronte strada. La seconda invece, eretta centralmente rispetto al lotto di terreno, consiste in un immobile completamente da ristrutturare, o da demolire qualora lo si desideri, molto interessante dal punto di visita tipologico perché tipicamente friulano. Il fabbricato lungo via della Chiesa è disposto su due livelli oltre alla soffitta ed è così composto: al piano terra, da un lungo portico, si accede ad un atrio d'ingresso che collega cucina, soggiorno, lavanderia con accesso ad un piccolo bagno e il vano scale; al piano superiore, dopo un ampio disimpegno, si accede al lungo corridoio finestrato e quindi alle tre comode camere e al bagno. All'ultimo piano si trova la soffitta finestrata su ambo i lati lunghi con una generosa altezza. Adiacenti al corpo principale, con accesso dalla corte interna si trovano una cantina seminterrata, un ampio deposito con centrale termica e il garage. La presente realtà immobiliare, costruita nei primi decenni del ‘900, si distingue per gli ampi spazi, tipici degli immobili di una volta e il giardino privato schermato dalla strada. Parzialmente rinnovata negli anni 80, la casa indipendente ad oggi necessita di un ulteriore intervento di ristrutturazione per diventare la tua nuova casa! PREZZO RIBASSATO DA €98.000 A €87.000!!! IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALMANOVA: Stai cercando una soluzione indipendente all'interno delle mura? Sei stanco di vedere i soliti appartamenti e vorrei una casetta tutta tua? Allora fermati perchè abbiamo la soluzione giusta per te! Ti proponiamo in vendita, nel secondo anello del cuore di Palmanova, una soluzione disposta su tre livelli e così composta: zona di ingresso molto ampia con comodo ripostiglio, soggiorno luminoso, spaziosa sala da pranzo, cucina ampia con annessa la lavanderia e l'uscita sul cortile privato. Al primo piano troviamo il disimpegno, due ampie camere da letto e il bagno con uscita sulla terrazza panoramica; al secondo e ultimo piano altre due camere da letto con un secondo servizio igienico. Una soluzione davvero spaziosa, che offre metrature generose, spazi separati e molto comodi adatta a famiglie numerose! Hai ancora qualche dubbio? Allora chiamaci subito per avere maggiori informazioni e prenotare il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Proponiamo in vendita una CASA SINGOLA, da ristrutturare, terratetto di circa 180 mq, situata nel cuore di Cervignano del Friuli, in zona residenziale tranquilla e ben servita. L’immobile si distingue per la sua posizione angolare che garantisce privacy e luminosità naturale durante tutto il giorno. La proprietà è circondata da un generoso giardino privato su più lati, ideale per chi desidera vivere all’aperto o creare spazi verdi personalizzati. La casa si compone da due appartamenti identici facilmente collegabili per ottenere un'unica abitazione e così composti: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, corridoio, camera singola, camera matrimoniale, ripostiglio finestrato e bagno finestrato. Il lotto gode inoltre di accesso carrabile diretto dalla strada principale, possibilità di parcheggio interno e assenza totale di spese condominiali. Il garage è collocato sul retro dell'abitazione. L’ubicazione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi cittadini: scuole, supermercati, impianti sportivi (il campo sportivo comunale si trova proprio nelle immediate vicinanze), oltre ai collegamenti viari verso Udine e Trieste grazie alla prossimità della stazione ferroviaria. IMMOBILE STIMATO DALL' AGENZIA +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MORTEGLIANO frazione di Chiasiellis: Cerchi una soluzione completamente indipendente? Abbiamo ciò che fa per te! Nel cuore del paese proponiamo in vendita una casa indipendente che offre spazi generosi, funzionalità e ottime potenzialità. Con una superficie commerciale di circa 200 mq, distribuiti su due livelli principali più un piano seminterrato, l’immobile si presta perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti versatili. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce a un ampio deposito/garage doppio, una lavanderia e un grande ripostiglio, ideale anche come stanza lavoro o area hobby. Il primo piano ospita la vera zona abitativa: un luminoso soggiorno con cucina separata, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato è completato da una spaziosa cantina suddivisa in due vani, perfetta per chi necessita di ulteriori spazi di servizio o desidera creare una taverna. Il riscaldamento autonomo a gas metano garantisce comfort e gestione efficiente, mentre gli impianti elettrico e idraulico sono funzionanti. All’esterno è presente una piccola corte di proprietà. Vuoi scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione? Contattaci subito per fissare un appuntamento! La tua casa ti aspetta!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Proponiamo in vendita una splendida CASA SINGOLA (di circa 200 mq), situata nella tranquilla Papariano, in una zona ben protetta dal traffico della strada principale che la attraversa. L'immobile si dispone su quattro piani sfalsati, così distribuiti: al piano terra: taverna con comodo cucinino e bagno con doccia; al piano seminterrato: locale caldaia e due ampie stanze da utilizzare come cantina e deposito; al piano rialzato: ingresso che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno/salotto con caminetto; al piano primo: tre comode camere e un ampio bagno con doppia vasca idromassaggio e doccia. Una botola con scala retrattile permette inoltre di accedere e di utilizzare il sottotetto come ulteriore spazio a propria disposizione. Gli ambienti sono tutti particolarmente luminosi grazie alle numerose finestre esposte sui quattro lati della casa. Costruita indicativamente negli anni '80, il piano rialzato e primo della casa sono stati completamente ristrutturati nel 2012: serramenti, pavimenti, porte e bagni con tutte le tubature, risultano completamente rinnovati. Oltre alla stufa a pellet e al tradizionale impianto di riscaldamento sono stati installati due climatizzatori per il raffrescamento estivo, la termocucina per gli amanti della cucina e del caldo prodotto dal legno e un impianto d'allarme. L'immobile dispone inoltre di un pratico accesso carraio e area parcheggio coperta direttamente collegata alla casa. Questa proprietà, però, si distingue soprattutto per l’ampio giardino privato (circa 2.000 mq ricadenti in zona edificabile), che garantisce privacy e spazi ideali per famiglie, animali domestici o chi desidera vivere all’aperto. Il grande terreno recintato ospita alberature e siepi ornamentali colorate che offrono ulteriore riservatezza e persino una piscina fuori terra ideale per rinfrescarsi durante l’estate. Si tratta sicuramente di un'ottima opportunità, in un contesto residenziale servito ma immerso nel verde! Contatta subito l’agenzia Moratti&Rizzoli per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI IVIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM , MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CIVIDALE DEL FRIULI, Loc. Spessa: cerchi una soluzione abitativa tranquilla e immersa nel verde? Una casa con vista sulle splendide colline del cividalese? Abbiamo la soluzione che stavi cercando!! Abitazione singola, disposta su un unico livello abitativo al primo piano, con cantina e servizi al piano terra e soffitta al secondo piano. Al primo piano, ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere, di cui una matrimoniale e un bagno con doccia. Al piano terra, con accesso sia dal giardino che dall'abitazione tramite scala interna, si trovano la taverna, due ampie cantine e un locale lavanderia con bagno completo. Al secondo piano, con scala interna, soffitta non abitabile al grezzo. Esternamente si trovano la rampa e la scala di accesso l'abitazione, la terrazza e il giardino non recintato che circonda completamente l'edificio. Impianto fotovoltaico da 6 kw. Vuoi saperne di più? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Nel centro di Fiumicello, in una delle zone più richieste e tranquille del Comune di Fiumicello Villa Vicentina, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto dalle generose dimensioni: circa 290 mq distribuiti su due livelli. La proprietà si distingue per l’eleganza architettonica e la cura dei dettagli: tetto a falde multiple con copertura in tegole rosse (rifatto nel 2021), numerosi camini che donano fascino e comfort agli ambienti interni ed esterni, balconate panoramiche e portici vivibili ideali per momenti conviviali o relax all’aperto. La casa è così composta: al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio salotto con caminetto, la sala da pranzo luminosissima, la cucina separata con uscita in giardino, dal salotto si accede alla bellissima taverna con fogolar, il primo piano accoglie la zona notte, una camera singola, una matrimoniale, il bagno finestrato con la vasca, ed infine la camera padronale accessoriata da guardaroba e bagno privato. Riscaldamento a gasolio, la predisposizione del gas metano permette l'installazione di una caldaia di ultima generazione, climatizzatori già installati, in cucina viene utilizzata la bombola per cucinare, pannelli solari presenti, per agevolare la salita al piano superiore è stato installati un ascensore nel 2017. L’immobile è circondato dal giardino. Il contesto residenziale è ben servito ma riservato, caratterizzato dalla presenza di villette indipendenti e piccoli condomini immersi nel verde. A pochi minuti trovi tutti i principali servizi (scuole, farmacia, negozi), collegamenti stradali rapidi verso Grado Udine Trieste nonché piste ciclabili lungo le rive dell’Isonzo. Questa soluzione unica rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o professionisti alla ricerca della massima tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Fiumicello, in una delle zone più richieste e tranquille del Comune di Fiumicello Villa Vicentina, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto dalle generose dimensioni: circa 290 mq distribuiti su due livelli. La proprietà si distingue per l’eleganza architettonica e la cura dei dettagli: tetto a falde multiple con copertura in tegole rosse (rifatto nel 2021), numerosi camini che donano fascino e comfort agli ambienti interni ed esterni, balconate panoramiche e portici vivibili ideali per momenti conviviali o relax all’aperto. La casa è così composta: al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio salotto con caminetto, la sala da pranzo luminosissima, la cucina separata con uscita in giardino, dal salotto si accede alla bellissima taverna con fogolar, il primo piano accoglie la zona notte, una camera singola, una matrimoniale, il bagno finestrato con la vasca, ed infine la camera padronale accessoriata da guardaroba e bagno privato. Riscaldamento a gasolio, la predisposizione del gas metano permette l'installazione di una caldaia di ultima generazione, climatizzatori già installati, in cucina viene utilizzata la bombola per cucinare, pannelli solari presenti, per agevolare la salita al piano superiore è stato installati un ascensore nel 2017. L’immobile è circondato da un grande giardino di mq 670. Il contesto residenziale è ben servito ma riservato, caratterizzato dalla presenza di villette indipendenti e piccoli condomini immersi nel verde. A pochi minuti trovi tutti i principali servizi (scuole, farmacia, negozi), collegamenti stradali rapidi verso Grado Udine Trieste nonché piste ciclabili lungo le rive dell’Isonzo. Questa soluzione unica rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o professionisti alla ricerca della massima tranquillità senza rinunciare alle comodità cittadine. IMMOBILE STIMATO DALL' AGENZIA +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CERVIGNANO DEL FRIULI: Stai cercando una casa adatta a due famiglie? Magari una soluzione da rimodernare con gli incentivi del sismabonus?? Abbiamo la soluzione che stavi proprio cercando! A due passi dal centro cittadino, casa singola disposta su due livelli composta da due appartamenti identici. Al piano terra, il primo appartamento, è composto da ingresso, disimpegno centrale, cucina abitabile, spazioso soggiorno, bagno, due camere matrimoniali, un ripostiglio e una zona lavanderia con accesso al piano seminterrato nel quale troviamo la cantina; al primo piano, accessibile da scala e terrazza esterna, troviamo il secondo appartamento composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile con accesso a una meravigliosa e spaziosa veranda, soggiorno uscita sul terrazzo, doppio bagno, un ripostiglio e due camere da letto. Esternamente oltre a essere circondato su tutti e quattro lati da giardino completamente recintato, troviamo anche due autorimesse con basculante distinte. Insomma una soluzione assolutamente perfetta per ospitare due nuclei famigliari distinti, oppure pensando a una ristrutturazione più ampia e costruendo una scala interna, diventa una bellissima casa singola! Ci stia ancora pensando?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento, la tua casa ti aspetta!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

FIUMICELLO VILLA VICENTINA: Sogni una casa nuova, moderna sotto l'aspetto energetico, ma anche progettuale e la vuoi anche subito? Abbiamo quello che fa per te!! A Fiumicello, proprio a due passi dalla chiesa di San Valentino e dalla Piazza del Municipio, ti proponiamo una villa a schiera ampia e luminosa, con una superficie di circa 185 mq commerciali distribuiti su due livelli, progettata con la massima cura per garantire un ambiente di vita sereno e confortevole. L'ingresso alla villetta, avviene tramite strada privata. La vettura può essere parcheggiata all'interno dell'autorimessa con basculante elettrico oppure lasciata esternamente, all'interno della proprietà. L'accesso pedonale conduce al grande soggiorno di forma regolare, con cucina progettata con isola centrale e uscita sul secondo giardino che offre la privacy necessaria. Al piano terra si trova anche il primo bagno completo e finestrato e un comodo ripostiglio. Il primo piano è progettato per garantire spazi comodi e ben organizzati, infatti non troverai da nessuna parte una casa nuova con tre camere matrimoniali e ben due ripostigli! Dalla matrimoniale si accede alla prima terrazza, leggermente più piccola rispetto a quella a servizio delle altre due camere. Il bagno è ambio e ben organizzato con una doccia spaziosa e moderna. Esternamente la proprietà è completamente recintata, con impianto di irrigazione automatico per mantenere rigoglioso il verde dei giardini. La pompa di calore e l'impiantistica di supporto per il fotovoltaico sono posizionati esternamente, in un vano dedicato, all'interno del quale si trovano anche gli attacchi per la lavatrice e l'asciugatrice. A lato del basculante del garage si trova anche, per chi è già dotato o sta pensando all'acquisto, la predisposizione per la colonnina di ricarica elettrica dell'autovettura. Classe energetica altissima, garantita dal sistema costruttivo Cllimablock della Pontarolo Engineering, con isolamento interno di 6cm, pareti dello spessore di 16cm, ulteriore isolamento esterno di 9cm e sottostante basamento dotato di intercapedine aerata. Il riscaldamento dell'immobile avviene tramite impianto radiante a pavimento con pompa di calore, affiancata ad un impianto fotovoltaico da 6 kW. La costruzione si contraddistingue anche per l'utilizzo di materiali pregiati e di finiture di alta qualità, insomma hai tutto quello di cui hai bisogno! Non aspettare oltre, chiamaci subito per fissare il tuo appuntamento, vivi il sogno della casa perfetta e scopri come il comfort e la tranquillità si fondono in un’esperienza unica! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

SANTA MARIA LA LONGA: Stai cercando una soluzione spaziosa, immersa nel verde e ideale per vivere con comfort e tranquillità? Questa potrebbe essere la casa che fa per te. Ti proponiamo in vendita una villetta a schiera di generose dimensioni, disposta su due livelli più la soffitta così composta: al piano terra l’ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da un pratico ripostiglio/dispensa, una sala da pranzo accogliente e la cucina; al primo piano, un comodo disimpegno distribuisce gli ambienti; la prima camera, direttamente collegata alla seconda camera, è molto spaziosa ed è seguita dalla terza camera e un comodo bagno. Al secondo ed ultimo piano troviamo la soffitta, un unico vano versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Esternamente tramite un grandissimo porticato che ci permette di parcheggiare la macchina al coperto o semplicemente utilizzarlo come passaggio, possiamo accedere a tutto il giardino completamente recintato, ideale per momenti di relax. La proprietà è completata da due comodi edifici accessori, perfetti come magazzini, depositi o spazi dedicati ai tuoi hobby creativi. Cosa aspetti?? Chiama subito in agenzia e prenota subito il tuo appuntamento!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

TORVISCOSA: Stai cercando casa?? Allora potremmo avere la soluzione giusta che fa al caso tuo! Ti proponiamo in vendita una graziosa villetta situata in una zona tranquilla del cuore di Torviscosa, così composta: Ingresso tramite terrazza che ci conduce direttamente all'ingresso principale dal quale vediamo la cucina in open space con il soggiorno e un vano comodo da organizzare come appendi abiti. Proseguendo tramite il vano scale, che ci conduce al primo piano, troviamo il ripostiglio attualmente adibito a lavanderia, un comodo bagno con doccia e ben quattro camere da letto di generose dimensioni. A completare questa offerta abbiamo anche il giardino di proprietà, completamente recintato, accessibile anche dal soggiorno e un piccolo edificio accessorio comodo da utilizzare come cantina o deposito attrezzi. Cosa aspetti?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La tua nuova casa ti attende!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

LATISANA: In contesto tranquillo e riservato e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita splendida casa indipendente di generose dimensioni, disposta su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi immersi nel verde. L’immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per l’eccezionale giardino di oltre 900 m², completamente recintato con zona barbecue, ideale per vivere appieno l’aria aperta in totale sicurezza. La zona giorno si trova principalmente al piano terra con ampio atrio d'ingresso, cucina separata, soggiorno con caminetto, la sala pranzo e un bagno, mentre la zona notte con ben 4 camere da letto, due bagni è al primo piano. Qui troviamo anche una comoda terrazza che collega la pertinenza adiacente all'abitazione, ideale come studio professionale, laboratorio creativo o spazio per hobby. Gli spazi generosi sia interni che esterni offrono con possibilità di personalizzazione, una soluzione ideale per due famiglie o per realizzare un B&B grazie alla separazione degli ambienti e al numero di camere. Una casa dal grande potenziale, che si presta a molteplici soluzioni: dalla classica abitazione familiare alla casa studio, fino ad arrivare a un’attività ricettiva. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

MARANO LAGUNARE: cerchi una soluzione nel cuore di Marano?? Ti piacerebbe trovare una struttura già predisposta in due appartamenti? Abbiamo la soluzione che stavi proprio cercando a pochi passi dal centro cittadino! Te la spiego.. al piano terra completamente al grezzo, personalizzabile in ogni aspetto e con ingresso indipendente troviamo il soggiorno con cucina a vista e il bagno; al primo piano due camere da letto molto grandi. Il secondo appartamento si trova al secondo piano ed è disposto su un unico livello e dispone di un ingresso privato sul lato dell'abitazione principale. Si entra direttamente sull'ingresso, si prosegue sul soggiorno spazioso con cucina semi abitabile con accesso diretto alla terrazza panoramica, doppia camera da letto e un bagno generoso con vasca. Attualmente questa porzione di appartamento è regolarmente locata, ma terminerà con il 31/10/2026. Esternamente, sul retro della casa, abbiamo la corte privata, recintata con un piccolo lavabo esterno. Un'occasione perfetta per chi cerca una soluzione per due nuclei famigliari. La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

CHIOPRIS VISCONE: sogni di trovare una casa su un unico livello? Magari solo da rimodernare e con un giardino da sogno? Puoi smettere di cercare, la casa dei tuoi desideri esiste e la puoi avere tutta per te! In posizione tattica, ma non isolata, situata a 10 min da Palmanova, ti proponiamo una casa singola disposta tutta su un unico piano. L'immobile è composto da un ingresso, ampia cucina separata e abitabile, soggiorno con accesso alla terrazza d'ingresso e impreziosito da un caminetto, disimpegno, bagno con vasca e tre camere matrimoniali di cui una con terrazza privata. Dal corridoio di ingresso si accede, al piano seminterrato nel quale troviamo una grandissima taverna con cucina, varie stanze da adibire a hobby, la cantina, una centrale termica e un servizio igienico. Sul retro dell'abitazione, troviamo un edificio accessorio nel quale abbiamo l'autorimessa con basculante, una tettoia e vari ripostigli da utilizzare come depositi. Esternamente, completamente recintato, abbiamo un bellissimo giardino su 4 lati. Non è favolosa?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento perchè c'è ancora molto altro da scoprire e non puoi aspettare che qualcuno te la porti via! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a Palmanova nella frazione di Ialmicco, ampio e rustico casale. Ti potrebbe interessare perchè: totalmente indipendente spazi interni ed esterni molto generosi possibilità di avere una seconda abitazione indipendente L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo l'accesso in sala da pranza collegata alla cucina abitabile tramite un arco in mattoni a vista, subito dopo la cucina abbiamo una seconda cucina alla friulana ed un bagno finestrato con doccia. Sullo stesso piano ci sono altre due stanze di cui una adibita a soggiorno con il caminetto in muratura e l'altra adibita a studio/stanza relax. Al primo piano, collegato mediante scala interna, troviamo tre camere da letto matrimoniali, uno studio ed il bagno patronale molto ampio, finestrato con vasca. Al secondo e ultimo piano, sempre collegato mediante scala interna, abbiamo la soffitta abitabile al grezzo. Esternamente troviamo la corte accessibile anche con l'auto, dove sono situati diversi accessori come legnaia, cantina, ripostigli ed una seconda abitazione indipendente da ultimare, attualmente accatastata come stalla. Questo secondo immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia mentre al primo piano, collegato mediante scala interna in legno, abbiamo due camere da letto matrimoniali ed uno studio che affaccia su un balcone privato. Completa la proprietà, oltre alla corte di 300mq circa, un lotto di terreno agricolo totalmente recintato, di 1270mq. I tetti di entrambi gli immobili sono stati rifatti, guainati e sono state sostituite anche le grondaie, nel 1998 nell'abitazione principale e nel 2005 nell'altra. Tutti gli infissi sono in legno, con doppio vetro, termocamera e muniti di scuretti anch'essi in legno. Molti ambienti sono caratterizzati da travi e mattoni a vista per mantenere lo stile rustico. Sono presenti gli split dell'aria condizionata sia al piano terra che al primo piano. Nei bagni di entrambe le abitazioni ed in cucina sono presenti degli scaldabagno. Il riscaldamento è alimentato dalla termo stufa a pellet presente in cucina. I pavimenti sono in piastrella quadrata a posa diagonale nella zona living e in palchetto nelle camere da letto. Questa soluzione può essere ottimale per famiglie numerose o per persone alla ricerca di ampi spazi. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita. Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALMANOVA: Stai cercando una soluzione indipendente a due passi da Piazza Grande e magari già completamente ristrutturata? Abbiamo la soluzione giusta per te!! Ti proponiamo in vendita un elegante terratetto completamente ristrutturato nel 2011. La proprietà si sviluppa su due livelli, oltre ad un piano interrato, ed è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e una vivibilità comoda, senza rinunciare a finiture moderne e di qualità. Ingresso su soggiorno con angolo cottura molto spaziosi e luminosi serviti da un piccolo bagno di servizio; salendo nel vano scale, al primo piano, troviamo la camera matrimoniale impreziosita dalla cabina armadio, bagno privato e anche la terrazza panoramica su due lati; al secondo e ultimo piano si trovano altre due camere da letto servite da un terzo bagno. Al piano interrato, invece, abbiamo una grandissima taverna utilissima per organizzare feste, cene conviviali tra amici o semplicemente per godersi un po' di relax, con dispensa nel vano sotto scala e un bagno di servizio. Esternamente è stata appena ultimata la ripitturazione intera della facciata. Non è perfetta?? Non perdere l'opportunità di vivere in una delle soluzioni più ricercate come zona ma soprattutto con nessuna opera da eseguire! Non aspettare oltre, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Villa Indipendente con Parco Privato — L’equilibrio perfetto tra natura, comfort e tecnologia Alle porte di Udine, in posizione strategica tra la zona industriale, il futuro centro polifunzionale e la tangenziale, sorge una villa indipendente immersa in un parco piantumato di oltre 3.000 mq, dove il verde abbraccia la modernità. Completamente rinnovata grazie a un intervento Superbonus, la casa si sviluppa su due piani ed è pronta ad accogliere chi sogna spazi ampi, luce naturale e un’atmosfera di autentico benessere. Varcando l’ingresso, un ampio atrio con scala in legno introduce al cuore della casa: un salone di circa 40 mq con camino centrale e una grande vetrata panoramica che si apre sul giardino, regalando viste e momenti di pace in ogni stagione. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, si apre su una terrazza ideale per colazioni all’aperto e cene d’estate. Completano il piano terra una camera per gli ospiti e un bagno con box doccia, elegante e contemporaneo. Salendo al primo piano, un generoso disimpegno accompagna verso la zona notte: tre camere da letto e due bagni, di cui uno padronale nella camera matrimoniale. Gli ambienti, spaziosi e luminosi, attendono un tocco di ammodernamento per esprimere tutto il loro potenziale. Al piano scantinato, gli spazi si moltiplicano: taverna, lavanderia, cantina e locali di servizio offrono infinite possibilità di personalizzazione per chi ama la funzionalità e la versatilità. Lavori eseguiti e dotazioni tecniche: Tetto e grondaie completamente rifatti Cappotto termico Infissi in triplo vetro con zanzariere Impianto fotovoltaico da 14,4 kW con accumulo da 20 kW Pompa di calore per acqua calda sanitaria Colonnina di ricarica per auto elettrica Caldaia a pellet nuova con canna fumaria rifatta Telecamere di sorveglianza e illuminazione LED alle finestre Una villa che unisce l’efficienza energetica del futuro al calore di una casa vissuta, in una posizione comoda e ben collegata ma circondata dal verde. Ideale per chi desidera vivere in spazi indipendenti, con tecnologia all’avanguardia e la serenità di un grande parco privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno1), propone in vendita a Gonars, nella frazione di Fauglis, casa singola su due livelli. Ti potrebbe interessare perchè: soluzione pronta all'uso ampi spazi ma gestibili tricamere L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso mediante portoncino blindato in un corridoio che collega la cucina abitabile dotata di depuratore a osmosi, il soggiorno molto luminoso ed una terza stanza dotata di stube adibita attualmente a studio; mediante scala interna si raggiunge il primo piano dove sono ubicate tre camere da letto di cui due singole ed una matrimoniale, antibagno, bagnetto finestrato con doccia bella ampia, completamente rifatto nel 2020 ed una veranda chiusa ottima per essere adibita a studio o stanza svago. Sullo stesso piano troviamo anche un ulteriore bagno padronale, sempre finestrato, con doppio lavandino e vasca. Tutte le camere da un lato hanno sbocco sull'ampia terrazza che gira ad L su due lati dell'immobile. Esternamente troviamo un giardinetto di 52mq con orientamento ad ovest, con gazebo. Sul retro abbiamo un ulteriore giardinetto di 56mq con cucina esterna in muratura sotto un secondo gazebo. Da qui, mediante corridoio, si accede ad un ripostiglio usato come lavanderia e ad un bagnetto di servizio che può essere reso comunicante con il piano terra. Sempre sul retro c'è un accesso carraio elettrificato. Sono presenti due box auto con basculante. La corte è divisa in quote. Le finestre sono tutte in alluminio, dotate di tapparelle avvolgibili esterne. I pavimenti della zona giorno sono in piastrella quadrata a posa diagonale mentre nelle camere sono in piastrella simil porquet a quadrettoni tranne nella camera matrimoniale dove sono in moquette. Tutte le stanze sono dotate di termosifoni alimentati da caldaia a condensazione installata da pochi anni. E' inoltre presente l'impianto di condizionamento al primo piano. Il tetto è stato rivisto. è presente l'impianto antifurto persometrico. Ideale per coppie alla ricerca di una soluzione indipendente e pronta all'uso. Chiamateci in agenzia per prenotare un appuntamento o per ulteriori informazioni! Fauglis è una frazione di Gonars che si trova nelle immediate vicinanze di Palmanova, Bagnaria arsa, Castions di Strada. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Castions di Strada, casa singola su due livelli. Ti potrebbe interessare perchè: tricamere ampie metrature completamente autonoma L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo ingresso che può fungere da sala o veranda chiusa, con doppio ingresso sia dal lato frontale che laterale, cucina abitabile, ripostiglio e soggiorno molto ampio e luminoso. Al primo piano, raggiungibile mediante scala interna, abbiamo il bagno finestrato con doccia molto ampia fatta da poco, due spaziose camere da letto singole ed una matrimoniale. Da una delle due camere singole e da quella matrimoniale, è possibile raggiungere, tramite portafinestra, il balcone che gira su due lati. Esternamente troviamo il giardino privato, interamente recintato, di 372.22 mq con passo carraio, cancello elettrico e garage singolo con bagnetto di servizio e centrale termica. Tutti gli infissi sono in legno, con doppio vetro, termocamera e dotati di scuretti anch'essi in legno. I pavimenti sono in piastrella, rettangolare nell'atrio e romboidale in cucina ed in soggiorno, mentre nella zona notte troviamo palchetto a listelli. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in tutte le stanze, ancora collegato al bombolone GPL in cortile. Le altre finiture risalgono all'epoca di costruzione. Ideale per famiglie numerose che cercano una soluzione autonoma con ampie metrature. Chiamateci in agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Castions di Strada è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Gonars, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti propongo questa CASA SINGOLA, 176mq, abbracciata dal verde della campagna; è sviluppata su due livelli con un bel giardino di 600mq ed un campo di 1800 mq. Entrando al piano terra trovi l'ampio soggiorno con la sala da pranzo, la cucina separata, caratterizzata dallo spargher, ed uscita in giardino, le due camere matrimoniali, il disimpegno notte per accedere al bagno finestrato con la doccia ad una seconda cucina, al sottoscala/ripostiglio ed al garage; il piano superiore invece ospita le due camere da letto matrimoniale, il bagno finestrato con la doccia ed una grandissima soffitta; all'esterno il bel giardino piantumato completa la casa. L'immobile è stato ristrutturato ed ampliato nel 2002, caldaia sostituita nel 2002 con bombolone GPL, cui garantisce l'acqua calda, nella parte originaria invece si alimenta con boiler a legna. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORREANO frazione di Masarolis: hai sempre sognato una casa immersa in una zona di pace e tranquillità? Finalmente puoi averla! Porzione di trifamiliare indipendente ideale per gli appassionati di passeggiate naturalistiche, ma anche per chi cerca una soluzione in un piccolissimo contesto urbano. La casa è disposta su due livelli così disposti: al piano terra ingresso, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio con un accesso diretto alla parte anteriore dell'immobile; al primo piano, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con vasca. Esternamente, da ogni lato dell'immobile è possibile godere della vista meravigliosa sulle valli del Natisone. L'abitazione si presenta molto bene. Non è una buona occasione?? Non pensaci troppo, chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per ricevere tutte le informazioni!! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Pagnacco, località Plaino, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli più soffitta di c.a 270 mq commerciali con garage, deposito e giardino recintato di proprietà di c.a 1000 mq. L'immobile per essere abitabile necessità di lavori di ristrutturazione, i più importanti sono: gli impianti, il tetto e le finiture interne. COMPOSIZIONE P.TERRA di c.a 85 mq ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno con uscita su veranda di c.a 5 mq, cantina; P.PRIMO di c.a 85 mq, disimpegno zona notte, tre camere matrimoniali e un bagno; P.SECONDO soffitta open space di c.a 85 mq DOTAZIONI: Riscaldamento autonomo a metano, infissi sostituiti di recente in legno doppio vetro con scuretti, piastrella presente all'ingresso in cucina e bagno, salotto dotato di pavimento in legno. Una camera matrimoniale è pavimentata in moquette, mentre le altre due camere matrimoniali presentano pavimento in piastrelle. Completano la proprietà un deposito di c.a 16 mq e un garage di 21 mq. L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, limitrofa al centro del paese e alle principali vie di collegamento. Vi è la necessità di una totale ristrutturazione per rendere la casa abitabile. Classe energetica in fase di definizione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it