Abilio S.p.a. - Faenza - RA
Azienda - Via Galileo Galilei 6 Faenza RA Emilia RomagnaRisultati 1312
€ 22.680
Imperia (IM)
Superficie
14 mq
Contratto
Vendita
Vendita box e posti auto in buone condizioni via vittorio gavi, n. snc a imperia (im) 14 mq
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Box auto sito ad Imperia (IM), località Porto Maurizio, via Vittorio Gavi. Il contesto è semicentrale con traffico regolare, in aumento nel periodo estivo. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, locali commerciali e buona possibilità di parcheggio, prossima al mare e ben collegata alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un complesso residenziale chiamato Condominio Marisa, costituito da tre ville plurifamiliari e loro pertinenze, realizzato sul versante collinare. Il box auto (sub 41) si trova al piano interrato di una delle autorimesse interne, servito da rampa carrabile collegata a vialetto, chiuso da cancello fronte strada. Il garage è singolo, con pavimento lisciato, basculante in lamiera e punto luce. Autorimessa con impianto antincendio. Immobile libero. Condizioni buone.
Superficie commerciale: 14,00 mq
PIANO INTERRATO
Box auto: 14,00 mq
Quota 1/1 piena proprietà di:
Box auto (CF): Sezione PM – Foglio 5 – Particella 1993 – Subalterno 41 – C/6
Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 2 C
Eventuali difformità edilizie e/o catastali, e costi di regolarizzazione descritti in DETTAGLI LOTTO 22 EP
Consulta i documenti allegati alla scheda
Offerta minima: 22680 EURO.
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€ 9.651
Città Di Castello (PG)
Locali
5
Superficie
306 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
Vendita villa in buone condizioni via delle colline, n. 16 a città di castello (pg) 306 mq
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Villino con garage e corte, sito a Città di Castello (PG), località Fraccano, via delle Colline 16. Ubicato a poche decine di metri dalla strada regionale n. 257 Apecchiese, in zona collinare con un vasto panorama sulle colline a confine tra Umbria e Marche a circa 15 km dal Comune. Costituito al piano terra da: ingresso, pranzo soggiorno, cucina, 3 camere, disimpegno, bagno, portico, balcone e vano scale; al piano seminterrato da: taverna, 2 fondi, wc, centrale termica e vano scale; al piano primo da: 3 locali soffitta rifiniti ad appartamento e vano scale; al piano seminterrato da: garage e ripostiglio.
Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato in quanto su tale immobile grava un diritto di abitazione.
Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.
I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
Bene descritto in perizia come LOTTO B
Abitazione con corte: 258,00 mq
Garage: 48,00 mq
Quota 1/3 di proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 76 Particella 112 Subalterno 3 Cat A/7
Garage (CF): Foglio 76 Particella 112 Subalterno 2 Cat C/6.
Offerta minima: 9651 EURO.
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€ 251.449
Casarano (LE)
Locali
6
Superficie
830 mq
Contratto
Vendita
Vendita attività commerciale in buone condizioni via vecchia matino, n. snc a casarano (le) 830 mq
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Vendesi cinema teatro sito a Casarano (LE), in via Vecchia Matino. Il bene, ubicato in zona centrale, è costituito da un fabbricato originario edificato negli anni ’70 ed un ulteriore corpo di fabbrica, di recente costruzione, edificato in aderenza. L’immobile è composto al piano terra da un ampio locale adibito a sala teatro e proiezione cinematografica, con annessi servizi igienici e vani accessori quali hall, vano direzione, vano biglietteria, angolo bar, due scale di accesso al piano galleria (per un totale di 224 posti a sedere), la sala platea (con un totale di 308 posti a sedere), e due vani wc con anti. Sempre al piano terra, con accesso diretto da via Vecchia Matino è stato edificato un altro corpo di fabbrica, di recente costruzione, per la realizzazione di una seconda sala di proiezione, posta in posizione retrostante rispetto alla pubblica via, il tutto costituito da un’area filtro di ingresso, un corridoio, un atrio, una sala platea, due servizi igienici, un vano regia proiezione ed un vano scale per l’accesso al piano coperture. Completa la proprietà un cortile di pertinenza intercluso tra i due corpi di fabbrica. Il fabbricato originario si presenta in buone condizioni manutentive e conservative, mentre il nuovo fabbricato si presenta senza alcune opere di finitura edilizia ed impiantistica.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”.
Superficie: 830 mq
Piena proprietà di:
Cinema (CF): Foglio 20 Particella 2869 Subalterno 3 Cat. D/3
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€ 4.293
Vigliano Biellese (BI)
Superficie
33 mq
Contratto
Vendita
Vendita box e posti auto in buone condizioni via ravizzone, n. 11 a vigliano biellese (bi) 33 mq
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Vendesi garage in complesso residenziale sito a Vigliano Biellese (BI), in via Ravizzone n.11. Il bene è posto al piano interrato di un fabbricato condominiale di tre piani fuori terra ed uno interrato adibito a cantine e garage, ubicato in zona centrale residenziale. Al garage, di tipo doppio, si accede da corsello comune condominiale areato ed illuminato naturalmente, e vi è un collegamento diretto interno al fabbricato con i corpi scala comuni, oltre ad accesso esterno pedonale e carrabile (quest’ultimo presenta un cancello automatizzato). La struttura è in calcestruzzo a vista con muri divisori in blocchi forati in calcestruzzo, la pavimentazione è in cemento di tipo industriale, l’accesso ai singoli box avviene tramite dei basculanti in lamiera zincata con singola serratura. Si è rilevata una problematica infiltrativa sui plafoni ed in misura minore sulle pareti, di discreta entità ma diffusa in tutti i box. Le infiltrazioni sono causate da un’insufficiente protezione del manto impermeabile posato sul muro controterra e sulla soletta dei box dall’acqua piovana, principalmente dovuto alla sospensione del lavori di costruzione del fabbricato adiacente: il muro controterra dei box risulta difatti posto a confine con il fabbricato non terminato e non è stato adeguatamente protetto dagli agenti atmosferici.
Superficie: 33 mq
Piena proprietà di:
Garage (CF): Foglio 13 Particella 395 Subalterno 22 Cat. C/6.
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€ 409.927
Casarano (LE)
Locali
100
Superficie
2.800 mq
Contratto
Vendita
Vendita appartamento in buone condizioni via matino, n. snc a casarano (le) 2.800 mq
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Vendesi locale commerciale sito a Casarano (LE), in via Matino. Il bene, ubicato in zona periferica mista residenziale/commerciale, è posto ai piani terra, primo, secondo, primo e secondo interrato di un fabbricato sviluppato su tre livelli fuori terra e due interrati per depositi, del tipo semi indipendente. Il locale commerciale, con accesso diretto da via Firenze, è composto al piano terra un ampio vano destinato ad esposizione e vendita oltre a due ripostigli, al piano primo da sala esposizione oltre due wc, un anti wc, un balcone semiperimetrale e due vani ripostiglio, al piano secondo da un unico ampio vano esposizione con un ripostiglio, un balcone semiperimetrale e due terrazzi a livello, mentre il primo ed il secondo piano interrato sono destinati interamente a deposito; i vari piani sono collegati da un vano scale interno. L’unità si presenta in discrete condizioni manutentive e conservative.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 12”.
Superficie: 2.800 mq
Piena proprietà di:
Locale commerciale (CF): Foglio 18 Particella 714 Subalterno 25 Cat. D/8
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€ 56.896
Pescara (PE)
Superficie
2.255 mq
Contratto
Vendita
Vendita terreno in buone condizioni salita cellini a pescara (pe) 2.255 mq
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Oggetto della presente vendita è un terreno. L'unità immobiliare si trova a Pescara (PE), ubicata in località Colli, con accesso posto su Salita Cellini. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben servita e caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali. Il lotto copre una superficie catastale di 2255 mq, direttamente accessibile dalla strada. L’area ha forma irregolare, giacitura in pendenza, ed è parzialmente recintata con muretti e rete metallica. Il terreno ricade in Sottozona B5 di completamento e ristrutturazione di tipo estensivo. Il terreno è attualmente incolto con alberi e arbusti. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Terreno (CT): Foglio 8 – Particelle 156, 1599, 1600 e 3034
Offerta minima: 56896 EURO.
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€ 130.000
Fabriano (AN)
Superficie
5.877 mq
Contratto
Vendita
Vendita terreno in buone condizioni via igino rizzi a fabriano (an) 5.877 mq
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Oggetto della presente vendita sono un terreno edificabile e un terreno agricolo siti a Fabriano (AN), lungo la direttrice che conduce alle zone industriali di Cà Maiano e Marischio. L’area è pianeggiante, Sul lotto doveva erigersi un fabbricato a due ali per un totale di 68 unità immobiliari e relative autorimesse interrate. I lavori furono iniziati, e limitati agli scavi e alla posa di una gabbia di armature per la realizzazione di travi rovesce di fondazione
dell’ala a nord est. Al momento i lavori si trovano in stato di abbandono. Secondo il PRG area si trova in Zona C1 “Zone residenziali intensive”. Completano la proprietà i terreni agricoli limitrofi all’area edificabile residenziale di via Rizzi, posti a confine della strada di lottizzazione ancora da realizzare. Nell’insieme formano un lotto pianeggiante di forma irregolare dove sono presenti alberi ad alto fusto. Per una superficie pari a 6.106 mq.
Superficie terreno edificabile: 5.877 mq
Superficie terreno agricolo: 6.106 mq
Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 9” e “Lotto 10”
Piena Proprietà T(CT) Foglio 94 Particella 706
Piena Proprietà T(CT) Foglio 94 Particella 747
Piena Proprietà T(CT) Foglio 94 Particella 748
Piena Proprietà T(CT) Foglio 94 Particella 701
Piena Proprietà T(CT) Foglio 94 Particella 709
Piena Proprietà T(CT) Foglio 94 Particella 710
Piena Proprietà T(CT) Foglio 94 Particella 711
Piena Proprietà T(CT) Foglio 94 Particella 714
Piena Proprietà T(CT) Foglio 94 Particella 716
Piena Proprietà T(CT) Foglio 94 Particella 718
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€ 34.746
Fabriano (AN)
Locali
1
Superficie
168 mq
Contratto
Vendita
Vendita magazzino - capannone in buone condizioni via brodolini, n. 7 a fabriano (an) 168 mq
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Oggetto della presente è un laboratorio artigianale sito a Fabriano (AN), via Brodolini n. 7, situato a ridosso della zona industriale del Comune. L’immobile è ubicato al piano seminterrato di un fabbricato composto di più unità.
L'accesso posto sotto a una loggia avviene dal retro del fabbricato, a cui si accede da una piccola strada trasversale a via Brodolini. Internamente si compone con uno spazio aperto dove in passato veniva eseguita l'attività lavorativa e servizi igienici, compreso quello per disabili. Lo stato di manutenzione è buono compreso l’impianto elettrico. Attualmente non ha arredi ma sono presenti materiali vari della ditta proprietaria. Competano la proprietà il garage adiacente al laboratorio, sufficienti per il ricovero di un autoveicolo, e due posti auto scoperti di cui uno davanti al garage e l’altro leggermente defilato.
Superficie laboratorio: 168 mq
Superficie garage: 18 mq
Superficie due posti auto: 52 mq
Immobile identificato in perizia allegata come lettera “B; C e D”
Piena Proprietà C/3(CF) Foglio 120 Particella 649 Subalterno 8
Piena Proprietà C/6(CF) Foglio 120 Particella 641 Subalterno 2
Piena Proprietà C/6(CF) Foglio 120 Particella 641 Subalterno 4
Piena Proprietà C/6(CF) Foglio 120 Particella 641 Subalterno 5
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€ 20.358
Fabriano (AN)
Locali
3
Superficie
76 mq
Bagni
1
Contratto
Vendita
Vendita appartamento in buone condizioni via poio, n. 6 a fabriano (an) 76 mq
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Oggetto della presente è un appartamento sito a Fabriano (AN), via Poio n. 6, situato nel centro storico del Comune a pochi metri dalla Piazza Municipale. L’immobile è ubicato al piano primo di un edificio storico accessibile dal corso mediante una scalinata, oppure da Via del Polo. Internamente si compone di tre camere, un bagno a fianco dell'Ingresso, un corridoio ed una loggia chiusa dove troviamo un altro piccolo servizio Igienico.
Superficie commerciale: 76 mq
Immobile identificato in perizia allegata come lettera “A”
Piena Proprietà A/2(CF) Foglio 136 Particella 917 Subalterno 20
Piena Proprietà A/2(CF) Foglio 136 Particella 919 Subalterno 16
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€ 350.000
Grezzago (MI)
Locali
7
Superficie
582 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Vendita villa nuova costruzione via dante, n. 13 a grezzago (mi) 582 mq
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Vendesi villetta sita a Grezzago (MI), territorio della Martesana, via Dante 13. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da strutture residenziali, ben collegata al centro del paese. L'edificio è stato realizzato nel 1985, a due piani fuori terra e uno interrato. La villetta ha ampio giardino recintato con siepe, piscina scoperta e vialetto carrabile. Piano terra con portico tutto attorno, ingresso, soggiorno, cucina, bagno, studio e una camera, oltre a garage doppio collegato alla zona giorno. Piano primo con scala, due bagni, due camere e terrazzo. Piano interrato con sei cantine, due ripostigli e vano caldaia. Pavimenti in cotto e parquet. Rivestimenti in ceramica. Finestre in legno con vetrocamera. Porte in legno e portone blindato. Vasca idromassaggio. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo, condizionamento e impianto di allarme. Parte del giardino (particella 904) è vincolata ad onere di cessione gratuita al Comune. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.
E’ in corso la causa per il rilascio dell’immobile a seguito della risoluzione del contratto di affitto da parte della Procedura, impugnata però dall’affittuario.
Superficie commerciale: 582 mq
PIANO TERRA E PRIMO
Villetta: 369 mq
Garage: 43 mq
Giardino: 1700 mq
Giardino da cedere (particella 904): 385 mq
Impianti autonomi
PIANO INTERRATO
Servizi e vano caldaia
Villetta (CF): Foglio 1 – Particella 438 – Subalterno 1 – A/7
Garage (CF): Foglio 1 – Particella 438 – Subalterno 2 – C/6
Giardino (CT): Foglio 1 – Particella 904 (vincolato ad onere di cessione).
Offerta minima: 350000 EURO.
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€ 6.144
Farigliano (CN)
Locali
5
Superficie
122 mq
Bagni
3
Contratto
Vendita
Vendita appartamento da ristrutturare via giuseppe verdi, n. 9 a farigliano (cn) 122 mq
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Oggetto della presente vendita è un fabbricato abitativo in stato di abbandono, sito nel comune di Farigliano (CN), via G. Verdi 9. Il fabbricato si sviluppa su tre piani fuori terra, collegati tramite scale interne. Al piano terra è composto da androne d’ingresso con vano scala per il piano superiore, cantina e servizio igienico. Al piano primo troviamo cucina, due camere, bagno e terrazzo aperto, infine c’è un secondo vano scala che conduce al piano secondo, dove sono collocate due camere, bagno, un ampio terrazzo aperto e due balconi.
Si precisa che nella planimetria catastale non sono raffigurati i balconi del secondo piano.
L’immobile risulta libero e in stato di abbandono.
Immobile descritto in perizia come LOTTO 5.
Superficie commerciale: 121,50 mq
PIANO TERRA: 21,50 mq
PIANO PRIMO: 60 mq
PIANO SECONDO: 40 mq
Piena proprietà:
Abitazione (CF): Foglio 13 Particella 338 Subalterno 1 Cat. A/4
Si riscontrano difformità come meglio evidenziate in perizia, pertanto si dovrà prevedere un aggiornamento delle planimetrie catastali
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€ 5.000
Porto Sant'elpidio (FM)
Superficie
63 mq
Contratto
Vendita
Vendita box e posti auto in buone condizioni via albania a porto sant'elpidio (fm) 63 mq
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Oggetto della presente vendita è un box auto. L’unità immobiliare si trova a Porto Sant'Elpidio (FM), con accesso posto su via Albania (ex via Ungheria). Il contesto è semicentrale, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture residenziali, ben collegata al centro del paese e posto nelle vicinanze del mare. La presenza della Strada Statale 16 Adriatica garantisce il collegamento agli altri centri urbani del litorale e alla autostrada A14. L’unità è parte di un edificio residenziale plurifamiliare realizzato nel 2006 con struttura in cemento armato, solai in laterocemento, tetto piano, pareti in mattoni e finiture curate. L’edificio si sviluppa su sei piani di cui uno interrato con autorimessa e locali di servizio agli appartamenti. Il garage (subalterno 20 25) si trova al piano sottostrada, con accesso carrabile attraverso rampa scoperta chiusa da cancello alla base. L'autorimessa è collegata ai piani superiori da vano scala con ascensore. Il box auto presenta finiture spartane ed è dotato di punto luce, punto presa e porta basculante in lamiera. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Diritti pari ad 1/2 sul subalterno 25.Box auto (CF): Foglio 4 Particella 703 Subalterni 20 e 25 – C/6
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€ 318.488
Somaglia (LO)
Locali
4
Superficie
10.600 mq
Contratto
Vendita
Vendita magazzino - capannone in buone condizioni frazione ca' bianca a somaglia (lo) 10.600 mq
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Oggetto della presente vendita è un complesso artigianali, ubicati a Somaglia (LO), frazione Ca’ Bianca, con accesso carrabile e pedonale posto sulla strada statale 9 Via Emilia. Il fabbricato si trova appena fuori le zone abitate tra le città di Guardamiglio e Fombio e distante circa 10km da Piacenza. Il complesso è situato in zona agricola, con campi seminati, a ridosso della SS9 a pochi chilometri dal casello di Piacenza Nord e facilmente raggiungibile anche con mezzi pesanti. Il lotto è composto da un primo Capannone con un corpo adibito ad uso produttivo, composto da un unico grande vano con al centro basamenti in c.a. dei bottali e un secondo corpo adibito ad uso uffici, composto da diversi blocchi uffici e due servizi igienici. Un secondo capannone sempre adibito ad uso produttivo, comprensivo anche di un portico esterno e un terzo blocco composto da un corpo ad uso spogliatoio e servizi igienici e un secondo corpo adibito ad uso officina. I fabbricati presentano un livello di finiture quasi al grezzo e gli ultimi mesi di abbandono hanno portato l’immobile ad essere soggetto di diversi vandalismi, compresa l’asportazione di gran parte degli impiantiPiena proprietà:
Capannone (CF): foglio 24 particella 216 – subalterno 703 F/2
Capannone (CF): foglio 24 – particella 216 – subalterno 705 – A/10
Capannone (CF): foglio 24 – particella 216 – subalterno 704 D/7
Capannone (CF): foglio 24 – particella 215 – subalterno 704 – D/7
Magazzini e spogliatoi (CF): foglio 24 particella 113, 114, 115, 118 – D/7
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€ 25.604
Miglianico (CH)
Superficie
1.131 mq
Contratto
Vendita
Vendita terreno in buone condizioni contrada cerreto a miglianico (ch) 1.131 mq
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Oggetto della presente vendita è un terreno. L'unità immobiliare si trova a Miglianico (CH), ubicata in Contrada Cerreto, con accesso posto lungo via Cerreto. Il contesto è di campagna, tranquillo e poco trafficato. La zona è ben collegata al centro del paese e al mare distante circa sei chilometri, tramite la Strada Provinciale 214. Il lotto copre una superficie catastale di 1131 mq, accessibile dalla strada di lottizzazione. L’area ha forma irregolare, giacitura pianeggiante, e non è recintata. L’unità si trova ai margini del complesso residenziale Le Pergole, sorto all’interno de Miglianico Golf Club, e composto da due palazzine per appartamenti. Il terreno ricade in Sub Area F4 per attrezzature e impianti sportivi a servizio del campo da golf, e a verde privato a servizio del complesso residenziale. L’area è urbanizzata e il terreno è attualmente incolto con alberi e arbusti. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Terreno (CT): Foglio 7 – Particella 4582
Area urbana (CF): Foglio 7 – Particella 4584 – F/1
Offerta minima: 25604 EURO.
Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato.
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€ 5.600
Fabriano (AN)
Superficie
12.811 mq
Contratto
Vendita
Vendita attività commerciale località canapegna a fabriano (an) 12.811 mq
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Oggetto della presente vendita sono appezzamenti di terreni agricoli siti a Fabriano (AN), ubicati ai margini della strada comunale di Rocchetta Alta che conduce all’omonima frazione, distanti circa 5 km dalla periferia est di Fabriano, a ridosso della corsia nord della SS 76 Val d’Esino. Si sviluppano planimetricamente in parte a forma rettangolare allungata e in parte in forma compatta, a giacitura declive con pendenza di circa il 20%, ad una quota media di 280 m s.l.m., con esposizione a sud ed orientamento nord – sud. Sono presenti alberi ad alto fusto su quasi tutta la superficie. L’area ricade in zona Ea “Zona agricola”. Su tutto il lotto sono presenti vari vincoli di natura ambientale.
Superficie terreno agricolo: 12.811 mq
Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 11” e “Lotto 12”
Piena Proprietà T(CT) Foglio 122 Particella 207
Piena Proprietà T(CT) Foglio 122 Particella 227
Piena Proprietà T(CT) Foglio 122 Particella 271
Piena Proprietà T(CT) Foglio 122 Particella 274
Piena Proprietà T(CT) Foglio 122 Particella 275
Piena Proprietà T(CT) Foglio 122 Particella 276
Piena Proprietà T(CT) Foglio 122 Particella 277
Piena Proprietà T(CT) Foglio 122 Particella 367
Piena Proprietà T(CT) Foglio 122 Particella 374
Piena Proprietà T(CT) Foglio 122 Particella 379
Piena Proprietà T(CT) Foglio 122 Particella 384
Piena Proprietà T(CT) Foglio 122 Particella 389
Piena Proprietà T(CT) Foglio 122 Particella 378
Piena Proprietà T(CT) Foglio 122 Particella 383
Piena Proprietà T(CT) Foglio 122 Particella 388
Piena Proprietà T(CT) Foglio 122 Particella 393
Piena Proprietà T(CT) Foglio 122 Particella 394
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€ 36.382
Terni (TR)
Superficie
1.220 mq
Contratto
Vendita
Vendita terreno in buone condizioni via aleardi a terni (tr) 1.220 mq
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile sito a Terni (TR). La zona è centrale. L’immobile è compreso tra viale Aleandro Aleardi, viale del Cassero e il fiume Nera.
Il lotto, ancora non costruito, è interno al Comparto denominato Bc 12.6 Nucleo di Ristrutturazione Urbanistica, che prevede per la realizzazione dell’intervento, un piano attuativo unitario con il nucleo adiacente di altra proprietà. Il piano consente la demolizione dei volumi esistenti e la realizzazione di edifici residenziali di quattro piani con una cubatura massima di mc 9330 sull’intero comparto. Le aree a verde pubblico comprese nel comparto ubicate lungo le sponde del fiume Nera dovranno essere realizzate a cura e spese dei lottizzanti, assicurando il passaggio pubblico lungo le sponde del fiume.
Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 8”.
piena proprietà: T(CT) Foglio 114 Particella 259
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€ 27.848
San Gavino Monreale (SU)
Locali
5
Superficie
3.372 mq
Contratto
Vendita
Vendita attività commerciale in buone condizioni località cracaxia a san gavino monreale (su) 3.372 mq
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Oggetto della presente vendita è porzione di un complesso artigianale. L'unità immobiliare si trova a San Gavino Monreale (VS), ubicata in località Cracaxia, con accesso lungo una traversa della Strada Statale 197. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato, collocato in prossimità del RioMannu. Trattasi di edificio di recente costruzione sviluppato su tre livelli fuori terra e costituito da due blocchi adiacenti tra di loro a formare un unico grande fabbricato, ma indipendenti. Ogni porzione è completamente recintata e dotata di due accessi carrabili e corte scoperta con giardino. L’edificio ricade in Zona D, industriale, artigianale, commerciale (sottozona D5). Il complesso è completo nelle finiture esterne, ma alcuni locali interni risultano ancora allo stato grezzo.
La porzione in oggetto (particella 1080) prospetta sulla Strada Statale 197. Il piano terra ha cortile di pertinenza comune ad altra unità immobiliare e destinata in parte anche a parcheggio auto. Corpo di fabbrica non ultimato nel quale sono attualmente presenti solo le strutture portanti perimetrali in cemento armato. Il piano primo, accessibile da rampe scoperte, ha unità immobiliare completa e di altrui proprietà. Il piano secondo ha lastrico solare di proprietà indivisa tra le unità al piano terra e al piano primo. Il lastrico include un piccolo fabbricato adibito ad impianti tecnologici a servizio della struttura. L’immobile si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione.
Quota 1/1 piena proprietà
In costruzione (NCEU): Foglio 55 – Particella 1080 – Subalterno 1 – F/3
Quota 1/2 piena proprietà
Lastrico (NCEU): Foglio 55 – Particella 1080 – Subalterno 3 – F/5
Cortile (NCEU): Foglio 55 – Particella 1080 – Subalterno 4 – BCNC
Offerta minima: 27848 EURO.
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€ 1.647
Tortolì (NU)
Superficie
13 mq
Contratto
Vendita
Vendita box e posti auto in buone condizioni via generale tosciri a tortolì (nu) 13 mq
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Oggetto della presente vendita è un posto auto scoperto, in Tortolì (OG), via Generale Tosciri. L'immobile è in zona residenziale semiperiferica, denominata “Borgo Bianco” e fa parte del piano di lottizzazione “Santu Micheli”, localizzato a Nord est rispetto al centro di Tortolì, nei pressi della vecchia SS 125 che collega direttamente al comune turistico di Girasole. Il complesso dista dal mare circa 3 km. L'intera lottizzazione è composta da 3 corpi suddivisi in appartamenti ed uffici in regime di condominio con un'ampia zona centrale dedicata ai parcheggi. I corpi B1 e B2 sono disposti su tre piani fuori terra e un seminterrato mentre il corpo C ha due piani fuori terra. Le unità al piano terra presentano giardini, ampi loggiati e terrazze a pergola. I tre corpi hanno la struttura portante in cemento armato, tramezzature e tamponamenti in laterizio, solai intermedi in laterocemento e in legno, manto di copertura in tegole e pavimenti in gres. La lottizzazione è ultimata nelle urbanizzazioni primarie anche se sono ancora in fase di collaudo. Lo stato di manutenzione, può definirsi buono.
L'unità in oggetto è inserita in una zona dedicata al parcheggio delle auto completamente asfaltata, recintata e dotata di cancello ad apertura automatica. Il posto auto scoperto, precisamente il settimo a destra per chi accede all'area parcheggio dal cancello, risulta delimitato da segnaletica orizzontale.
Il bene oggetto di vendita è descritto nella perizia allegata come LOTTO N26
Posto auto scoperto: (CF): Foglio 3 – Particella 2256 – Subalterno 13 – Cat. C/6
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€ 69.592
Serrenti (SU)
Locali
100
Superficie
536 mq
Contratto
Vendita
Vendita ufficio da ristrutturare via garibaldi, n. 86 a serrenti (su) 536 mq
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Oggetto della presente vendita è un fabbricato ad uso uffici, sito nel comune di Serrenti (VS), via Garibaldi 86. L'immobile è ubicato in zona centrale dell’abitato, a circa 200 metri dal Municipio, a 80 metri dall’ufficio postale, nelle immediate vicinanze dei servizi primari e secondari. Si sviluppa su due piani fuori terra, presenta struttura in muratura portante ed in parte con telai di conglomerato cementizio armato, tamponature e tramezzi in laterizi, solai intermedi in laterocemento. L’acceso al fabbricato avviene sia da via Garibaldi 86, che da cortile retrostante tramite cancello carrabile posto su via Fara 38.
L’unità è composta al piano terra (rialzato) da ingresso con vano scala per il piano primo, disimpegno centrale, 5 uffici, bagno con antibagno, stanza centrale servizi, disimpegno che collega ad un ulteriore ufficio con chiostrina ed archivio. Inoltre da progetto, con accesso diretto da cortile esterno, vi sono due locali sgombero, un disimpegno con corte coperta, un loggiato ed un magazzino aperto (attualmente questa zona risulta tutta demolita ed in pessimo stato di manutenzione). Il piano primo con accesso da vano scala interno è composto da un disimpegno centrale, 4 uffici, uno servito da archivio, un bagno ed un ripostiglio, inoltre sul lato principale posto su via Garibaldi troviamo un balcone con accesso da un ufficio.
Le finiture sono caratterizzate da pareti intonacate e tinteggiate, rivestimenti nei bagni in piastrelle monocottura, pavimenti in monocottura, in gres ceramico e in quadrotti in gomma, infissi interni in legno tamburato e in pvc, gli esterni sono in legno e vetro e parte in alluminio e vetro. Gli impianti elettrico ed idrico sono in cattivo stato di manutenzione, quello di climatizzazione è realizzato con pompe di calore ma non funzionante.
Si specifica che sono presenti infiltrazioni provenienti dalla copertura e che risulta da ristrutturare completamente.
Il bene oggetto di vendita è descritto nella perizia allegata come LOTTO L.
Uffici: (CF): Foglio 23 – Particella 8 – Subalterno 3 – Cat. A/10
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€ 481.446
Castellina In Chianti (SI)
Superficie
30.436 mq
Contratto
Vendita
Vendita terreno in buone condizioni croce fiorentina a castellina in chianti (si) 30.436 mq
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Oggetto della presente vendita è una porzione dell’area destinata alla lottizzazione denominata “Borgo Lecchi”, sita in Castellina in Chianti (SI), località Croce Fiorentina, con accesso da S.S. Chiantigiana.
La porzione di area è di superficie catastale 30.436 mq, sulla quale insistono in parte i lotti n.3, 4 e 5, con una volumetria insediabile convenzionata di circa 18.850 mc, nello specifico il lotto 3 ha una volumetria di 3.050 mc ed area coperta di 725 mq, il lotto 4 ha una volumetria di 8.800 mc ed area coperta di 1.870 mq, il lotto 5 ha una volumetria di 7.000 mc ed area coperta di 1.440 mq.
Dalle norme tecniche di attuazione del Piano di Lottizzazione è ammesso un trasferimento di volumetria tra i vari lotti della lottizzazione nel limite massimo del 25% del volume del lotto.
Il lotto 3 risulta in corso di edificazione, grezzo, attualmente è stata edificata una schiera di abitazioni disposte su due piani fuori terra oltre mansarde e porzioni interrate. Il progetto rilasciato, prevede la realizzazione di una volumetria insediabile maggiore di quella prevista, circa 3.407 mc, superficie coperta 662 mq e superficie utile 900 mq.
Non risultano eseguite le pavimentazioni ed i rivestimenti interni ed esterni, gli infissi esterni ed interni, non è stato eseguito l’impianto di riscaldamento a pavimento, l’impianto elettrico è solo predisposto.
Esternamente si presenta quasi nella totalità da completare, caratterizzato da finiture con parti in muratura rivestite in pietra naturale, altre in intonaco tinteggiate. Si precisa che il piano seminterrato risulta allagato.
Le opere di urbanizzazione risultano eseguite parzialmente.
I lotti 4 e 5, risultano in parte interessati dal cantiere per le lavorazioni eseguite per il lotto 3, ed in parte incolti con alberature di alto fusto.
Immobile identificato in perizia come LOTTO 7 Cespite C.
Fabbricati in corso di costruzione (CF): Foglio 59 Particella 422 – Cat. F/3
Terreni (CT): Foglio 59 Particella 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401, 409, 411
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€ 137.036
Sovicille (SI)
Superficie
4.541 mq
Contratto
Vendita
Vendita terreno in buone condizioni via di casalpiano, n. snc a sovicille (si) 4.541 mq
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Area di lottizzazione “Volte Basse”, sita in Sovicille (SI), via di Casalpiano. Zona periferica a circa 5 km da Sovicille, caratterizzata da edifici residenziali plurifamiliari. Nelle immediate vicinanze si possono trovare servizi pubblici, negozi, uffici pubblici, scuole e mezzi di trasporto.
L’area è ubicata in un contesto urbano costituito da fabbricati di tipo condominiale. Presenta una forma rettangolare, con superficie catastale di 4.541 mq. La porzione di area da edificare è di 3.321 mq, risulta completamente urbanizzata, suddivisibile in 4 lotti omogenei non scindibili (complessivamente contribuiscono alla potenzialità edificatoria globale). I lotti sono identificati nel Piano di Lottizzazione generale come lotti B C F.
LOTTO 1 particella 635
appezzamenti di terreno, di 3.321 mq, con accesso diretto dalla via Casalpiano, attualmente incolto e con giacitura pianeggiante.
LOTTO 3 particella 597 600 604
appezzamento di terreno di 1.220 mq, intercluso con accesso dal lotto 1, attualmente incolto e per metà destinato ad accesso di alcune unità immobiliari di lotto già edificato. Tali particelle ricadono in territorio rurale ambito periurbano della pianura storica, zona territoriale omogenea “E”.
All’area “ID04.01” (part.635), è assegnata una potenzialità residua di nuova edificazione per una sup.edif. max 2.972 mq con destinazione residenziale. Le opere pubbliche sono completate e acquisite.
Si precisa infatti che le particelle 602, 606, 607, 608 e 658 riportate nella Perizia del 2016, sono state oggetto di acquisizione gratuita da parte del Comune, adibite a sedime stradale o aree urbanizzate a verde pubblico/parcheggio.
La potenzialità edificatoria prevista è di 8.913 mc suddivisa nei 3 lotti del Piano di Lottizzazione. Il Permesso di Costruire prevede da progetto la realizzazione di 34 unità abitative, distribuite su tre corpi di fabbrica composti da due o tre piani fuori terra, oltre a piano seminterrato. Alcune saranno dotate di autorimessa o posto auto scoperto, e quelle al piano terra di giardini privati.
Superficie catastale terreno: 4.541 mq
Superficie edificabile: 2.972 mq
Potenzialità totale: 8.913 mc
LOTTO B: 3.887 mc
LOTTO C: 3.887 mc
LOTTO F: 1.139 mc
Superficie commerciale totale prevista: 2.996 mq
Terreni (CT): Foglio 33 Particella 597, 600, 604 e 635
Area urbana (CF): Foglio 33 Particella 657 Subalterno 81 (gravata da servitù di passo a favore del Condominio Volte Basse)
Area urbana (CF): Foglio 33 Particella 657 Sub 127 e 128 (aree adiacenti, identificate, prive di alcun autonomo valore commerciale)
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€ 114.169
Castellina In Chianti (SI)
Superficie
21.873 mq
Contratto
Vendita
Vendita terreno croce fiorentina a castellina in chianti (si) 21.873 mq
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Oggetto della presente vendita è una porzione dell’area destinata alla lottizzazione denominata “Borgo Lecchi”, sita in Castellina in Chianti (SI), località Croce Fiorentina, con accesso da S.S. Chiantigiana.
La porzione di area è di superficie catastale 21.873 mq, sulla quale insiste in parte il lotto n.2, con una volumetria insediabile convenzionata di circa 10.500 mc ed area coperta di 2.400 mq e restante area destinata a viabilità e verde alberato. Dalle norme tecniche di attuazione del Piano di Lottizzazione è ammesso un trasferimento di volumetria tra i vari lotti della lottizzazione nel limite massimo del 25% del volume del lotto.
Risulta una riduzione della volumetria fuori terra a circa 8.814 mc, inferiore rispetto a quella massima prevista (10.500 mc). Il progetto prevede la realizzazione di 34 unità immobiliari, di cui 4 a villetta a schiera e le restanti alloggi su un piano (terra e primo) con eventuale mansarda, oltre a piano interrato con autorimessa e cantina.
Si precisa che tutte le particelle, in vendita per l’intera proprietà, risultano intestate a due società differenti, pertanto si specifica che l’aggiudicatario dovrà farsi carico di due atti notarili.
Immobile identificato in perizia come LOTTO 7 Cespite B.
Terreni (CT): Foglio 59 Particella 11, 12, 383, 385, 387 e 390
Si precisa che tutte le particelle, in vendita per l’intera proprietà, risultano intestate a due società differenti, pertanto si specifica che l’aggiudicatario dovrà farsi carico di due atti notarili.
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€ 55.000
Trevi (PG)
Locali
5
Superficie
176 mq
Contratto
Vendita
Vendita ufficio in buone condizioni via 1 maggio, n. 20e a trevi (pg) 176 mq
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Oggetto della presente vendita è un ufficio con ampio terrazzo sito a Trevi (PG), in via 1 Maggio n.20E. Il bene è ricompreso all’interno di un più ampio complesso localizzato in zona periferica destinata prevalentemente ad attività produttive. L’accesso avviene dal piazzale prospiciente ad uso comune, il bene è composto da quattro locali ad uso ufficio, una sala riunioni, locali accessori, sala attesa, ripostiglio, bagno con antibagno ed un ampio terrazzo con affaccio sul piano ribassato del retro dell’edificio. I locali hanno pavimentazione in cemento industriale trattato, infissi in alluminio, impianti funzionanti. Completa la proprietà un’area urbana adibita a posto auto sul fronte dell’edificio nel piazzale comune. L’immobile risulta affittato secondo regolare contratto di locazione con scadenza il 31.10.2021.
Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 1b”.
Superfici:
Ufficio: 176 mq
Terrazzo: 250 mq
Area urbana: 25 mq
Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 20 Particella 1468 Subalterno 11 Cat. A/10, graffato con Particella 1477
Corte comune (CF): Foglio 20 Particella 542 Cat. BCNC.
Offerta minima: 55000 EURO.
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Trattativa riservata
Salemi (TP)
Superficie
3.600 mq
Contratto
Vendita
Vendita attività commerciale in buone condizioni contrada sinagia, n. snc a salemi (tp) 3.600 mq
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.
Vendesi quota di terreno sito a Salemi (TP). Il contesto è di aperta campagna, ben collegato al centro del paese ove si trovano i principali servizi, oltre che alla costa, spostandosi in direzione di Trapani e Marsala. Trattasi di un appezzamento nell’entroterra, in contrada Sinagia. Il compendio B è formato da terreno non recintato di forma irregolare, con accesso diretto dalla strada, in aree collinare a prevalente carattere agricolo. Si presenta incolto e soggetto a vegetazione spontanea. Immobile libero. Stato di abbandono
Superficie catastale complessiva: 3600 mq
COMPENDIO B
Descritto in perizia come lotto 5
Lotto 5: Fg 46 – Part 45, 252, 320 e 321 – Zona B/3 – 3600 mq (quota 1/2)
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Trattativa riservata
Salemi (TP)
Superficie
13.983 mq
Contratto
Vendita
Vendita attività commerciale in buone condizioni contrada sinagia, n. snc a salemi (tp) 13.983 mq
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Vendesi frustoli di terreno siti a Salemi (TP). Il contesto è di aperta campagna, ben collegato al centro del paese ove si trovano i principali servizi, oltre che alla costa, spostandosi in direzione di Trapani e Marsala. Trattasi di sette distinti appezzamenti sparsi nell’entroterra, tra contrada Sinagia, contrada San Ciro e contrada Ciardazzi, oltre ad un frustolo adibito a verde pubblico sito più vicino al centro del paese. Il compendio A è formato da terreni non recintati di varia forma e pezzatura, in aree a prevalente carattere agricolo. Si presentano incolti e soggetti a vegetazione spontanea. Immobili liberi. Stato di abbandono. Presenti quote di proprietà.
Superficie catastale complessiva: 13983 mq
COMPENDIO A
Descritto in perizia come lotto 1+2+3+4+6+7+8
Lotto 1: Fg 46 – Part 83, 84, 85, 86, 87, 88, 241 e 242 – Zona C/5 – 1755 mq (quota 1/1)
Lotto 1: Fg 46 – Part 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 243, 244, 245 e 246 – Zona C/5 – 4720 mq (quota 1/2)
Lotto 2: Fg 46 – Part 22, 49 e 194 – Zona C/5 – 1803 mq (quota 1/2)
Lotto 3: Fg 46 – Part 50, 51 e 52 – Zona C/5 – 382 mq (quota 1/2)
Lotto 4: Fg 46 – Part 172 – Zona C/5 – 450 mq (quota 1/2)
Lotto 6: Fg 78 – Part 501 – Zona E/2 – 293 mq (quota 1/2)
Lotto 7: Fg 82 – Part 341 – Verde pubblico – 2450 mq (quota 1/2)
Lotto 8: Fg 118 – Part 78 – Zona E/2 – 2130 mq (quota 1/2)
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