Quimmo Agency - Faenza - RA

La vendita dell’asset in oggetto avverrà mediante invito a presentare “Offerte irrevocabili di acquisto”. All’esito del suddetto invito, la procedura definirà le successive modalità di prosecuzione della vendita. Complesso artigianale sito a Gualdo Tadino (PG), località Palazzo Mancinelli, lungo via Madonna del Gamberi. Zona periferica rurale ai margini del comparto artigianale consolidato, con discreta accessibilità ai mezzi pesanti. Struttura composta da un capannone prefabbricato adibito principalmente a magazzino con tettoia, oltre a zona uffici e spaccio commerciale. Ampia area scoperta carrabile per parcheggio e movimento mezzi. Condizioni buone. Presente materiale di vario genere. ASSET 04 Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato alla scheda Piena proprietà Superficie fabbricati: 1051 mq Corte esterna: 3724 mq IMPIANTI PRESENTI Silos: impianto di stoccaggio con capacità di 90.000 q.li Pesa: impianto di pesatura con portata 80.000 kg Deposito Carburanti: deposito carburanti, 2 serbatoi da 30.000 lt Offerta minima: 948200 EURO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La vendita dell’asset in oggetto avverrà mediante invito a presentare “Offerte irrevocabili di acquisto”. All’esito del suddetto invito, la procedura definirà le successive modalità di prosecuzione della vendita. Complesso artigianale sito a Castel Ritaldi (PG), località Castel San Giovanni, lungo via Casesparse. Zona periferica in contesto misto residenziale e agricolo, con discreta accessibilità ai mezzi pesanti. Struttura composta da un grande capannone prefabbricato adibito principalmente a magazzino, oltre a zona uffici, locale vendita, tettoia e cabina elettrica. Ampia area scoperta carrabile per parcheggio e movimento mezzi. Condizioni buone. Presente materiale di vario genere. ASSET 09 Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato alla scheda Piena proprietà Superficie fabbricati: 3885 mq Corte esterna: 14180 mq IMPIANTI PRESENTI Silos: impianto di stoccaggio con capacità 43.000 q.li Pesa: impianto di pesatura con portata 40.000 kg Essiccatoio: impianto di essiccazione cereali, capacità 100 q.li/ora Offerta minima: 1721500 EURO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ufficio con posto auto coperto situato nel centro del Comune di Rubiera, in Via della Stazione, all’interno di una palazzina moderna di recente costruzione inserita in un contesto dinamico, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi. L’unità, posta al primo piano, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’acquirente. Internamente dispone di servizi igienici e spazi ad uso archivio, risultando ideale per attività direzionali, studi professionali o sedi operative. Completa la proprietà un posto auto coperto situato al piano interrato, elemento di particolare valore in una zona centrale. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Rubiera, ben collegata al trasporto pubblico, e a circa 3 km dal casello autostradale A1 di Modena Nord, garantendo ottimi collegamenti sia locali che extraurbani. Classe Energetica B, Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio moderno, funzionale e in posizione centrale, perfettamente collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ufficio con 3 posti auto coperti situato nel centro del Comune di Rubiera, in Via della Stazione, all’interno di una palazzina moderna di recente costruzione inserita in un contesto dinamico, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi. L’unità, posta al primo piano, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’acquirente. Internamente dispone di servizi igienici e spazi ad uso archivio, risultando ideale per attività direzionali, studi professionali o sedi operative. Completano la proprietà 3 posti auto coperti situati al piano interrato, elemento di particolare valore in una zona centrale. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Rubiera, ben collegata al trasporto pubblico, e a circa 3 km dal casello autostradale A1 di Modena Nord, garantendo ottimi collegamenti sia locali che extraurbani. Classe Energetica B, Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio moderno, funzionale e in posizione centrale, perfettamente collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ufficio con posto auto coperto situato nel centro del Comune di Rubiera, in Via della Stazione, all’interno di una palazzina moderna di recente costruzione inserita in un contesto dinamico, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi. L’unità, posta al primo piano, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’acquirente. Internamente dispone di servizi igienici e spazi ad uso archivio, risultando ideale per attività direzionali, studi professionali o sedi operative. Completa la proprietà un posto auto coperto situato al piano interrato, elemento di particolare valore in una zona centrale. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Rubiera, ben collegata al trasporto pubblico, e a circa 3 km dal casello autostradale A1 di Modena Nord, garantendo ottimi collegamenti sia locali che extraurbani. Classe Energetica B, Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio moderno, funzionale e in posizione centrale, perfettamente collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale sito a Saronno (VA), Via Giuseppe Mazzini 33. Situato nel cuore della città, questo locale commerciale offre un’opportunità unica d’investimento. Via Giuseppe Mazzini è una delle strade più frequentate della città ed il locale è circondato da una vivace comunità e da numerosi negozi e ristoranti. L'immobile è composto da un ampio spazio per la ristorazione, servizi igienici e locale cucina al piano terra, mentre al primo piano seminterrato, collegato tramite scala a chiocciola, è presente il magazzino di stoccaggio. L’immobile è attualmente locato con un regolare contratto d’affitto a scadenza il 31/01/2027, per tanto tutti gli arredi e le attrezzature presenti all’interno non sono in vendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile a reddito costituito da ufficio facente parte di un complesso commerciale sviluppato su due piani fuori terra sito in Via Gramsci n. 221 nel Comune di Castelmaggiore (BO) in zona centrale. L'immobile è costituito da più vani, sviluppato su due piani fuori terra con scala interna e dotato di sevizi igienici. Ottimi collegamenti viari e ampia disponibilità di parcheggio. Immobile locato con regolare contratto. Classe energetica: D Indice di Prestazione Energetica 255,89 kWh/mq anno Superficie ufficio: 157 mq Piena proprietà: A/10 (CF) Foglio 11 – Particella 219 – Subalterno 6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 14 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 9 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un gioiello medievale rinato con eleganza Immerso nelle colline umbre, a pochi chilometri da Todi, sorge il Borgo di Izzalini, un antico insediamento di origine medievale che conserva intatto il fascino del tempo. Le prime tracce del borgo risalgono all’epoca romana, ma fu nel Medioevo, intorno al XIII secolo, che assunse l’aspetto attuale di castello fortificato, con mura e torrioni edificati per difendere la comunità locale. La tradizione narra che il nome Izzalini derivi da genti legate a Ezzelino da Romano, che fortificarono la villa dopo le lotte tra guelfi e ghibellini. Oggi, grazie a un attento recupero architettonico, il borgo conserva il suo carattere autentico: vicoli in pietra, archi, scorci suggestivi e un’atmosfera che rievoca la vita medievale umbra. In questo contesto ricco di storia e suggestione, la proprietà ha realizzato un ambizioso progetto di restauro e valorizzazione, dando nuova vita agli edifici storici e trasformandoli in una struttura ricettiva (case vacanze) di charme concepita secondo la filosofia dell’albergo diffuso. Il complesso è composto da 15 appartamenti indipendenti e una reception, con superfici variabili da 55 mq a 145 mq, finemente ristrutturati e arredati con gusto. La dimora storica principale ospita la maggior parte delle unità abitative, mentre altri appartamenti sono dislocati lungo il borgo, permettendo agli ospiti di vivere un’esperienza autentica nel cuore del paese medievale. Il restauro ha mantenuto intatti gli elementi originari, arricchendoli con un tocco di eleganza contemporanea e comfort moderni. All’esterno, la proprietà dispone di spazi verdi e zone relax curate nei dettagli. L’area antistante gli accessi principali, di circa 450 mq, è organizzata con gazebo, salottini e aree di sosta per momenti di tranquillità immersi nel borgo. Completano la proprietà 16.800 mq di area verde, attualmente in fase di riqualificazione, ideali per lo sviluppo di ulteriori attività ricettive o outdoor, come parchi attrezzati, aree camping o glamping. La struttura dispone di impianti centralizzati di riscaldamento e fornitura elettrica, con termostati autonomi per ciascun appartamento, reception dedicata per check in e check out e un progetto in corso per l’implementazione di chiavi elettroniche e gestione remota degli accessi. Non sono previste spese condominiali. È disponibile il servizio di colazione in appartamento, grazie a un’attività di ristorazione situata a pochi metri, che offre anche pranzo e cena. La struttura è regolarmente in possesso dell’APE (Attestato di Prestazione Energetica). Opportunità di investimento La proprietà propone: la vendita dell’intero complesso con trattativa riservata; oppure la vendita di singoli appartamenti, in particolare quelli dislocati lungo il borgo, a prezzo riservato; è inoltre possibile valutare la vendita della sola dimora storica, che comprende 9 appartamenti indipendenti e la reception. Un investimento che unisce storia, bellezza e redditività Il Borgo di Izzalini rappresenta un progetto unico: un luogo dove la storia millenaria incontra la modernità del comfort, dove il turismo esperienziale si fonde con l’eleganza e la sostenibilità. Un investimento ideale per chi desidera coniugare redditività e fascino storico, partecipando alla rinascita di uno dei borghi più autentici e suggestivi dell’Umbria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Località Milano Marittima, via III traversa 25/A. Vendesi negozio al piano terreno di più ampio fabbricato condominiale distribuito su 7 livelli fuori terra. Internamente si sviluppa con area vendita; ripostiglio ed un bagno posti ad un piano di calpestio più elevato, tale differenza viene superata mediante scala metallica. Completa la proprietà l’area comune antistante il negozio ad uso esclusivo. Locale dotato di ingresso indipendente. Assenza impianto di riscaldamento/raffrescamento. Presente boiler elettrico per acqua calda sanitaria. Il locale è posto a circa 200 mt dal mare in prossimità dei principali servizi ed attività commerciali. Classe energetica: “G” Superficie commerciale: 46 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio 15 Particella 155 – Subalterno 4 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un’autorimessa situata nel centro di Ancona, in Via Marcello Marini, all’interno di un fabbricato condominiale a destinazione mista residenziale commerciale. L’immobile si trova al piano seminterrato del cosiddetto “blocco A” del complesso, composto complessivamente da quattro piani fuori terra e un livello seminterrato. Il garage ha accesso diretto e autonomo dalla rampa condominiale carrabile che scende da Via Marini. È presente anche un ascensore condominiale che termina direttamente all’interno del box. L’immobile rappresenta una soluzione comoda e centrale per chi cerca un posto auto privato in una zona strategica della città, ben servita e vicina a tutti i principali servizi. Superficie: 421 c.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 14 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 8 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato su Viale Aldo Moro, una delle arterie principali della città di Brindisi, in una zona semicentrale ad alta visibilità e passaggio. L’immobile si trova nel quartiere Commenda, in prossimità di numerosi servizi, attività commerciali e fermate del trasporto pubblico urbano, garantendo un'eccellente accessibilità sia pedonale che carrabile. Caratteristiche principali: • Superficie commerciale 71 mq • Posizione strategica, incrocio tra i quartieri Commenda, Sant’Angelo e Santa Chiara • Ampia visibilità, prospicente su Viale Aldo Moro, con vetrina su strada • Accessibilità ottimale, situato a piano terra, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con la SS16 a meno di un chilometro, la stazione ferroviaria a circa un chilometro e mezzo e il casello Brindisi Centro dell’Autostrada E90 a circa due chilometri • Zona di forte passaggio con presenza di marciapiedi ampi e transito continuo di pedoni, ciclisti e veicoli L’immobile è perfetto per chi cerca uno spazio commerciale in una location strategica, ideale per negozi, studi professionali o attività di servizi. Classe energetica “C” 364.04 kWh/m2 anno Piena proprietà: C/1: Foglio 54 – Particella 1116 – Subalterno 12 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Locale commerciale a reddito ubicato a Nonantola (MO) Piazza Ilaria Alpi, parte di un complesso commerciale facente parte di più ampio fabbricato, sviluppato su due piani fuori terra con interrato. L'unità è posta in zona centrale del Comune, adiacente al supermercato Coop e diverse attività commerciali. Il locale è composta da un'area principale destinata alla vendita, una zona toelettatura, magazzino, archivio, spogliatoi e doppi servizi, per una superficie lorda di 445 mq. Lo stato manutentivo del locale è ottimo, la costruzione è di recente costruzione, ultimata nel 2014. La zona è limitrofa al centro pregiato del Comune, dove si può raggiungere l'abbazia di Nonantola. A breve distanza sono presenti le autolinee pubbliche; la viabilità interna è per lo più regolata da doppi sensi e vi sono ottime possibilità di parcheggio. L'unità risulta locata ad un Pet Store di Coop, presente in diverse località dell'Emilia Romagna e del Veneto. Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 193,49 kWh/mq anno Superficie ufficio: 445 mq Piena proprietà: D/8 (CF) Foglio 42 – Particella 240 – Subalterno 21 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla ma strategica, a soli 800 metri dalla stazione ferroviaria di San Giorgio di Nogaro, proponiamo in vendita una unità immobiliare precedentemente adibita a centro benessere, inserita nel Complesso Commerciale Laguna Blu. La struttura si trova nelle immediate vicinanze della zona industriale, a 35 km da Udine e a circa 40 minuti di auto da Trieste, risultando facilmente raggiungibile sia per la clientela locale che per chi proviene da fuori. L’unità si sviluppa interamente al piano primo e presenta una distribuzione razionale e completa degli spazi. La planimetria evidenzia un’organizzazione interna estremamente funzionale per un centro benessere o estetico: sono presenti numerose cabine trattamenti, area solarium con docce, sauna e bagno turco, spogliatoi uomo/donna con relativi servizi, palestra, guardaroba, reception con sala d’attesa e spazi di servizio come ripostigli, archivi e locali per il personale. Tutti gli ambienti sono collegati in modo fluido, garantendo un'esperienza ordinata sia per i clienti che per gli operatori. L’immobile si presenta come pronto all’uso per chi volesse riattivare un’attività nel settore del wellness, dell'estetica o della fisioterapia, ma si presta anche a essere convertito in studio polispecialistico, centro medico o spazio polifunzionale. Superficie lorda: c.a. 339 mq Classe energetica "G" EPgl,nren 678,59 kwh/m2anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione commerciale e residenziale situato nel Comune di Nibbiano (Alta Val Tidone), in zona periferica. L’immobile gode di una posizione ben collegata, a circa 40 km da Piacenza e 26 km dal casello autostradale di Castel San Giovanni. Il complesso è composto da un edificio principale sviluppato su tre piani fuori terra, con al piano terra un locale commerciale precedentemente destinato a bar, ai piani superiori ambienti a uso commerciale e un’abitazione del custode. La planimetria presenta più unità funzionalmente collegate, con ingressi distinti e spazi polivalenti. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in gres, serramenti in alluminio con vetrocamera, porte interne in legno tamburato e pareti divisorie sia in muratura che in cartongesso, in parte mobili, garantendo buona flessibilità d’uso. La copertura è piana e realizzata con elementi prefabbricati. All’esterno si trova un’ampia corte che offre possibilità di parcheggio, carico/scarico o future riconversioni. Il complesso è ideale per attività commerciali, direzionali o artigianali, e rappresenta un’interessante opportunità anche per progetti di riqualificazione e riconversione (showroom, spazi coworking, piccolo centro commerciale, logistica di prossimità, ecc.). Residenziale: 68,00 mq Negozio: 514,00 mq Locale tecnico: 15,00 mq Aree esterne di pertinenza: 2.205,00 mq Deposito: 72,00 mq Terrazzi/balconi: 105,00 mq Superficie totale complessiva: 2.979,00 mq Classe Energetica: "F" "D" "E" annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 14 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 22 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 14 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 76 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 14 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 24 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'unità immobiliare al grezzo, situata al primo piano di un edificio a destinazione mista in Via Giuseppe Di Vittorio – Castel Maggiore (BO). La superficie è di circa 100 mq, con ambienti open space e ampia finestratura che garantisce una buona luminosità naturale. Lo stato attuale dell’immobile offre ampia libertà progettuale, ideale per essere adattato a diverse esigenze d’uso. L’edificio si trova in una zona ben servita, facilmente raggiungibile sia dal centro di Bologna che dalle principali vie di comunicazione, inserito in un contesto urbanizzato e funzionale. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima periferia di Foggia, a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria proponiamo in vendita un lotto di terreno sul quale è edificato un complesso immobiliare da riqualificare costituito da un fabbricato già adibito alla selezione sementi, silo granario meccanizzato, vari fabbricati uso magazzino, due palazzine di due piani fuori terra ad uso ufficio ed abitazioni, costruzioni accessorie ed area di pertinenza per una superficie reale complessiva tra coperta e scoperta di mq 44.600 circa. Vista la vicinanza con il centro abitato e la linea ferroviaria il complesso si presta per essere un ottimo investimento a seguito di una riqualificazione dell’area. Superficie lotto pari a mq 52.907 mq circa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita ad Arosio in Via Volta una porzione di laboratorio all’interno di un piccolo e ben tenuto complesso condominiale, con accesso comune e una comoda area esterna pertinenziale di circa 300 mq, ideale per il parcheggio o per altre esigenze. L’immobile si distingue per le sue caratteristiche: •Ingresso con ampio portone carrabile (altezza 4m), che consente un facile accesso a mezzi di carico e scarico. •Spazioso deposito con un’altezza sotto trave di 4,50 m, perfetto per attività di stoccaggio o lavorazione. •Ufficio, spogliatoi con bagni, ripostiglio e locale caldaia per una gestione ottimale degli spazi. •Pavimentazione in piastrelle, impianto di illuminazione e impianto d’allarme già installati per garantire sicurezza e funzionalità. L’immobile al momento non è dotato di riscaldamento. La posizione strategica rende l’immobile facilmente raggiungibile: Arosio si trova a breve distanza dalla SS36 Milano Lecco (uscita Briosco) e dalle principali arterie come la SP32 Novedratese, la SP35 dei Giovi e le autostrade A9 e A36. Non perdere questa occasione unica per acquistare un immobile pratico e funzionale, pronto ad accogliere la tua attività! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale. Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce. Anno costruzione: anni 2000 Superficie box: 17 mq Piena proprietà: C/6 (CF): Foglio 960 Particella 1200 – Subalterno 14 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Opportunità unica per imprese e investitori: proponiamo in vendita un capannone industriale di 600 mq + 620 mq. di piazzale, situato in Via degli Artigiani, una delle zone artigianali e produttive più dinamiche di Barletta. La struttura presenta un'altezza interna di 4,15 metri, ideale per molteplici attività produttive, logistiche e artigianali. La proprietà con il suo ampio piazzale recintato di circa 620 mq, delimitato da struttura cementizia di circa 2,50 m di altezza, è perfetta per stoccaggio esterno, movimentazione merci, parcheggio mezzi o ulteriore area operativa. Dotazioni principali: Impianto elettrico e tecnologico a norma di legge Impianto di videosorveglianza attivo Ottima accessibilità carrabile e comoda manovrabilità per automezzi pesanti Possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze aziendali Grazie alla versatilità degli spazi, l’immobile si presta ad accogliere attività manifatturiere, officine, depositi logistici, laboratori artigianali, showroom o sede operativa per aziende di servizi. Posizione strategica, ben collegata alle principali arterie viarie della città e alle zone industriali limitrofe. Un investimento sicuro, pronto all’uso e con ottime potenzialità di rendimento. Contattaci subito per maggiori informazioni, visite in loco o per ricevere la documentazione tecnica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di consolidare o far crescere la tua impresa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita interessante immobile commerciale ad uso supermercato a rendita. L'immobile si trova a Tresigallo, in zona residenziale, attorniato da abitazioni ed è composto da un lotto di 2.400 mq circa così composto: ampio open space dedito all'area vendita; retro negozio completo di magazzino, servizi dipendenti, uffici, vani tecnici; ampia area esterna con parcheggio ad uso clienti; area posta sul retro ad uso carico/scarico merci e ad uso parcheggio per i dipendenti. Ciò che rende molto interessante questo immobile è l'attuale situazione occupazionale, difatti dal 01 maggio 2021 lo stesso è occupato tramite regolare contratto di locazione 9 + 9 da un teenant di primaria importanza che garantisce un reddito costante e sicuro nel tempo. L'inquilino inoltre in accordo con la proprietà prima di insediarsi ha provveduto a una serie di manutenzioni ordinarie e straordinarie all'immobile e ai suoi impianti che lo rendono ad oggi in ottimo stato d'uso, con impiantistica a norma di legge e pertanto senza alcun lavoro di manutenzione da eseguirsi. Questo rende l'immobile particolarmente appetibile per investitori alla ricerca di una rendita sicura nel tempo, e con ancora molti anni di locazione assicurata dal lungo contratto di locazione in corso. Maggiori informazioni, tra cui il trasferimento dell'attuale contratto di locazioni, da richiedere a seguito di contatto telefonico e previa sottoscrizione di apposito NDA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it