Case indipendenti Lucca Pag. 5

Vendesi Terratetto a Valdottavo chiamato CASA ORTENSIA con Magazzino e Giardino Immersa nella vivace e soleggiata frazione di Valdottavo proponiamo in vendita Casa Ortensia un piccolo terratetto che unisce il fascino della tradizione toscana con le comodità moderne. Casa Ortensia si estende su una superficie di 57 mq. lordi e mq. 40 utili, distribuiti su quattro livelli compreso il seminterrato. Si accede alla casa attraverso una stretta strada comunale per circa 50 metri. Vicinissimo un comodo parcheggio comunale di nuova realizzazione. Entrando al piano terra troviamo la cucina completamente attrezzata. Al piano primo abbiamo un disimpegno dotato di poltrona letto e bagno con doccia. Al piano secondo ed ultimo abbiamo la camera con affaccio sul giardinetto. Sul retro delledificio al piano seminterrato abbiamo una cantina nella quale è posizionata la caldaia ammetano regolarmente verificata e controllata. Sempre sul retro abbiamo un piccolo e comodo edificio disposto su due piani ad uso di magazzino nel quale è presente anche lil collegamento idrico. Di fronte allimmobile la proprietà vanta un delizioso giardino privato di 270 mq. rialzato rispetto alla strada comunale, ideale per rilassarsi all'aperto pranzare o cenare all'ombra di un pergolato e godere della vista sulle colline circostanti. Grazie alla favorevole esposizione Casa Ortensia è soleggiata quasi tutto il giorno. La sua ubicazione in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi essenziali rende questa casa ideale sia come piccola residenza principale per un single/coppia, sia come casa vacanze. Valdottavo è una frazione incantevole che offre un'atmosfera rilassante e accogliente con una comunità vivace e attiva. Circondata da colline verdi e campi fioriti questa località è perfetta per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. Superficie Lorda mq. 57. Superficie utile abitazione mq. 40. Negozi ed altro: 0.5 km Borgo a Mozzano: 7 km Lucca: 15 km Pisa (aeroporto): 33 km Versilia (mare): 47 km Firenze: 87 km Garfagnana: 32 km Abetone: 52 km. Classe Energetica G IPE 482,289 kwh/mq anno. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci al 3473225117. SC9155219

Vendita Terratetto di ampie dimensioni completamente da Ristrutturare denominato "PALAZZO DEGLI AFFRESCHI", posto su una piccola collina che affaccia sulla vallata del paese di Valdottavo, nella provincia di Lucca di circa 800 mq. complessivi e terreno a giardino per 310 mq. Limmobile è costituito da un grande edificio affacciato sulla strada comunale, ed al di là di essa un gradevole giardino affacciato sulla vallata del paese. È disposto su quattro piani compreso il seminterrato per una superficie complessiva di circa 700 mq. lordi. Al momento le unità immobiliari allinterno dellimmobile sono due abitazioni. Si compone di quattro vani uso cantine al piano seminterrato; al piano terra abbiamo lingresso comune, a destra due vani uso cantina, cisterna interna, ripostigli e forno, a sinistra abbiamo un appartamento costituito da ingresso, ampia cucina con camino, due camere disimpegno, bagno e altri tre vani della zona giorno, oltre le scale per laccesso al piano seminterrato; al piano primo, nella parte nobile delledificio, abbiamo laltro grande appartamento costituito da disimpegno, studio, cucina abitabile, camera con bagno, terrazzo e bellissima loggia coperta e bagno, dallaltra parte dellappartamento abbiamo un soggiorno, disimpegno, ampio salone affrescato, bagno, disimpegno e cinque camere; al piano ultimo e sottotetto abbiamo altri dieci vani uso soffitta in parte trasformabili in abitabili. A corredo e di fronte alledificio ma oltre la strada, giardinetto esterno per una superficie di circa 310 mq. Limmobile necessita sicuramente di una sapiente ristrutturazione per mantenere le caratteristiche tipiche dei luoghi, oltre a dare una distribuzione adatta al vivere moderno. Impianti tecnologici completamente da rifare. Molto belle sono alcune caratteristiche interne delledificio, quali i pavimenti in cotto, porte, maniglie, soffitti e pareti affrescate ed altri dettagli tipici delle case toscane. È un immobile adatto anche alla destinazione di appartamenti privati, ad agriturismo o a b&b per le notevoli dimensioni. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, a 15 minuti da Lucca e vicino a tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici autobus in paese e stazione ferroviaria a 3,5 km. Distanze Negozi ed altro: 500 metri Borgo a Mozzano: km 7 Lucca: 16 km Pisa (aeroporto): 35 km Versilia (mare): 47 km Firenze: 90 km Garfagnana: 33 km Abetone (piste da sci): 53 km. Unità 1 Classe Energetica G EPgl,nren 431,20 kwh/mq. anno. Unità 2 Classe Energetica G EPgl,nren 450,20 kwh/mq. anno. Vendita. Terratetto. Borgo a Mozzano. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8754080

CASA DEL TECCHIATORE Vendita di Terratetto d'abitazione in una graziosa frazione del comune di Minucciano, a circa 700 mt sul livello del mare, a pochi km da tutti i servizi. Sulle Alpi Apuane, dove si estrae il famoso marmo invidiato in tutto il mondo, nel centro storico della frazione di Gorfigliano, vendesi questa casa di circa 178 mq. commerciali con giardino su due lati, disposta su due piani e già abitabile. Siamo a 5 minuti dal lago di Gramolazzo con tutte le sue attività estive e dalle cave di marmo. E' un terratetto d'abitazione che si raggiunge solo a piedi, dotato di un piccolo giardinetto di circa 115 mq. molto comodo per stare all'aperto. Si può parcheggiare vicino casa, ma il vero parcheggio pubblico è a 200 metri. Oltre al giardino al piano terra abbiamo l'ingresso con le scale per l'accesso al piano primo, cucina abitabile con camino, soggiorno/pranzo, ripostiglio ed altro ripostiglio sottoscala; al piano primo abbiamo un disimpegno, un ripostiglio e due camere, oltre terrazzo coperto che corre su tre lati con una bella vista sulle montagne e sulle case. Labitazione è in discrete condizioni, ma necessita di manutenzione ordinaria e tinteggiatura esterna. Impianto di riscaldamento assente. Altre utenze attive. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Minucciano. Negozi ed altro: nel paese Piazza al Serchio: 10 km Lucca: 72 km Pisa (aeroporto): 90 km La Spezia (mare): 55 km Firenze: 140 km Careggine (piste da sci): 23 km Lago di Gramolazzo: 2 km Lago di Vagli: 9 km Campocatino: 6 km. Superficie Commerciale mq. 178. Superficie utile abitazione mq. 100. Giardino mq. 115. Classe Energetica G Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 299.86 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8811063

Rif.Ag. 5617 CC MARLIA Dimensione Casa immobiliare propone in vendita Inserita in un ottimo contesto di corte ai piedi della VILLA REALE di Marlia, nel verde ma vicino a tutti i servizi, porzione FINALE completamente da ristrutturare composta da DUE TERRATETTO già civili abitazioni ed una CAPANNA internamente al grezzo per un totale di circa 300mq, corredati da annessi per ulteriori 70/80mq e GIARDINO adiacente e recintabile (in parte già lo è) di 700mq. Dimensione Casa consiglia: interessante per più nuclei familiari che vogliono rimanere vicini e mantenere ciascuno la propria privacy, possibilità di ricavare dalle 3 alle 4 unità immobiliari; seppur in un contesto finale di corte, la proprietà è TOTALMENTE RECINTABILE. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9155685

CASA della SALA, Incantevole Terratetto in Pietra nel Comune di Bagni di Lucca. Immerso nelle affascinanti colline toscane, nella valle del Fiume Lima, che conduce all'Abetone, si trova questo terratetto di civile abitazione denominato CASA della SALA, perfetto per chi desidera una residenza autentica e caratteristica. Situato in una piccola località assolata, l'immobile si sviluppa su quattro piani, con due piccole resedi esclusive. Arrivando alla proprietà, si passa sotto due suggestivi archi in pietra che conducono a una pittoresca corte. Da qui, una scala in pietra ci introduce al piano principale dell'abitazione. Al piano terra, tre vani adibiti a cantina offrono ampio spazio per deposito o per creare una piccola taverna rustica. Due resedi esclusive, una frontale e una posteriore, offrono l'opportunità di godersi momenti di relax all'aperto, circondati dalla tranquillità della campagna toscana. Salendo al primo piano, si viene accolti da un ingresso che introduce a una cucina abitabile, il cuore della casa. Qui, un camino tradizionale e un acquaio in pietra creano un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per gustare i pasti in famiglia e vivere momenti conviviali. Il secondo piano ospita un disimpegno che conduce a una camera da letto e a un bagno completo con doccia. Il terzo piano, infine, offre altre due camere da letto, ideali per ospitare familiari e amici. Un disimpegno funzionale ottimizza lo spazio, mentre una botola conduce alla soffitta sottotetto, utilizzabile solo come spazio di stoccaggio. L'immobile è abitabile e conserva la sua originaria struttura e i materiali tipici toscani, quali travi e travetti in castagno e mezzane in cotto, mantenendo intatto il fascino di un tempo. La proprietà, con una superficie utile di circa 95 mq. e una superficie delle cantine di 30 mq., ha una superficie commerciale totale di 138 mq. Ogni dettaglio riflette il fascino senza tempo delle abitazioni toscane. Questa casa è la soluzione ideale per le vacanze, grazie alla sua posizione privilegiata che permette in unora di raggiungere sia il mare che la montagna. È perfetta per gli amanti delle lunghe passeggiate e per gli appassionati di mountain bike, offrendo infinite opportunità per esplorare la bellezza naturale circostante. Le distanze dai principali punti di interesse sono: Negozi: 6 km Bagni di Lucca: 6 km Castelnuovo di Garfagnana: 35 km Lucca: 35 km Pisa (aeroporto): 52 km Versilia (mare): 63 km Abetone (sci): 35 km Firenze: 82 km. La CASA della SALA rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza e nella tranquillità delle colline toscane. Non perdere l'occasione di scoprire di persona il fascino di questa casa. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita al 3473225117. SC8752897

Rif.Ag. N125P N125P Massa Macinaia Capannori. Porzione di Villa Storica con Giardino Esclusivo in Vendita In vendita una splendida porzione di villa risalente alla metà del 1600, situata in una posizione incantevole con giardino esclusivo, gazebo e porticato. La proprietà è composta da due piani che offrono ampi spazi e una disposizione funzionale degli ambienti. Piano Nobile: Ampio soggiorno che si apre su una spaziosa zona pranzo servita da una cucina. Studio confortevole e luminoso. Due camere da letto matrimoniali. Bagno moderno e ben rifinito. Piano Terra: Cucina storica di grande fascino con zona pranzo ideale per accogliere ospiti e organizzare feste. Due camere da letto aggiuntive. Bagno. Ripostiglio. Esterni: Magnifico giardino con una maestosa magnolia secolare. Gazebo e porticato, perfetti per momenti di relax all'aperto. Questa porzione di villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto storico e affascinante, con tutte le comodità moderne. Ideale per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura e nella tranquillità. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 160,00 kWh/m2 anno. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci oggi stesso. SC9155102

CASETTA DEL CLERO Vendita di Terratetto d'abitazione in pietra parzialmente ristrutturato in una vivace ed assolata frazione del comune di Bagni di Lucca, ubicata a circa 500 mt sul livello del mare. Si tratta del paese di Benabbio, molto vicina al capoluogo Bagni di Lucca, ed a pochi km da tutti i servizi principali. Ai piedi delle colline toscane, viene venduta questa piccolissima casa parzialmente ristrutturata di circa 40 mq. commerciali disposta su tre piani cona corredo cantina e piccolo spazio esterno coperto. Come il classico stile toscano il legno e la pietra la fanno da padroni. Si accede alla casa direttamente dalla piazza comunale antistante e si trova a ridosso della Chiesa dell' Oratorio dei Santi Filippo e Giacomo. Parcheggio pubblico praticamente davanti la porta di casa. Al piano terra abbiamo un unico vano adibito a zona giorno con angolo cottura. Al piano primo, al quale si accede anche da scale in ferro, abbiamo un vano camera e bagno con doccia. Al piano seminterrato con accesso solo dall'esterno abbiamo la cantina ed pochi passi lo spazio esterno coperto di circa. Labitazione è da terminare, mancano le rifiniture e gli impianti. Molto carina ed adatta principalmente come piccolissima seconda casa. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici in paese e stazione a 10 km. Negozi ed altro: 5 km Bagni di Lucca 5 km Lucca: 30 km Pisa: 50 km Versilia: 65 km Firenze: 103 km Garfagnana: 33 km Abetone: 40 km. Superficie Lorda mq. 40. Superficie utile abitazione mq. 20. Cantina mq. 10. Giardino mq. 20. Classe Energetica G Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 464,24 kwh/mq anno. Vendita. Terratetto. Bagni di Lucca. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8805528

Rif.Ag. N150Z N150Z La Cappella Lucca Terratetto, 2 vani 38 mq con ingresso indipendente 2 piani composto da 1 camera e 1 bagno Una tiny house, risalente al 1814 e ristrutturata nel 1994, di 38 mq calpestabili e disposta su 2 livelli accogliente vi aspetta per essere scoperta. Un grazioso finale di corte in pietra in una rinomata e tranquilla zona di Lucca a circa 5 km dalle mura. Lingresso, attraverso una porta finestra, ci introduce in un minuto ma luminoso soggiorno con angolo cottura finestrato. La scala ci conduce alla zona notte dove è presente una camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Le finestre, quasi tutte in legno con doppio vetro e provviste di zanzariere, permettono unottima illuminazione anche per lesposizione Sud Nord. Allesterno si trova una piccola resede fronte ingresso e unaltra sul lato Est dellabitazione dove posizionare un tavolo con due sedie e rilassarsi. Il riscaldamento a radiatori è alimentato dal metano, ma è provvista anche di aria condizionata. Lacqua fornita dallacquedotto e la tri camerale con depuratore completano i dati tecnici, noiosi ma importanti da conoscere. Labitazione si presta come soluzione di prima o seconda casa vacanza per una o due persone e anche come un ottimo investimento per realizzare un affitto turistico e avere quindi unoccasione di reddito. Classe energetica: G SC9161703

Rif.Ag. E007C Rif. E007C Castelvecchio, nel cuore del borgo, vi propongo un caratteristico terratetto disposto su più livelli. Al piano terra troviamo un accogliente zona giorno con cucina separata, al piano primo una camera matrimoniale, una singola e un bagno finestrato. Conclude l'immobile una piacevole mansarda con caminetto, ideale per ricreare un ambiente di relax e una terza camera. Necessità di qualche lavoro di ristrutturazione, ma è ideale per chi è amante della tranquillità e dei contesti storici. Possibilità di acquistare terreno con ulivi. Classe energetica: G SC8953853

IN ESCLUSIVA APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO e DOPPIO GARARE Altopascio, Badia Pozzeveri, al piano terreno con ampio giardino e garage doppio al piano interrato, ed ingresso indipendente. Questa accogliente casa si sviluppa su un unico livello, ad angolo del fabbricato e con 3 lati liberi, garantendo così una maggiore privacy. L'ingresso pedonale è completamente indipendente dagli altri appartamenti e offre un cancello privato con citofono esclusivo, oltre ad un grande giardino privato completamente recintato, e schermato da una bella siepe di Fotinia. Lo spazio all'aperto è ideale per momenti di relax. Inoltre contiguo alla casa è disponibile un grande e comodissimo parcheggio pubblico, ed a pochi metri un bel parco attrezzato. L'interno della casa è luminoso e ben distribuito, composto da una confortevole zona giorno pranzo/cucina ben organizzata, ripostiglio con la caldaia privata, adibito anche a lavanderia, bagno finestrato con cabina doccia, camera matrimoniale e cameretta, perfette per accogliere una famiglia o una coppia in cerca di comfort e tranquillità. Il condomino composto in totale da 16 unità, rappresenta un edificio di recente costruzione. Ideale per uno stile di vita moderno, in connessione con tutti i servizi. La posizione baricentrica, agevole per gli spostamenti verso i comuni limitrofi della Lucchesia, a pochi chilometri dai caselli autostradali di Capannori e Altopascio, agevola gli spostamenti per godere dei servizi contemporanei. Il condominio come detto offre un ampio parcheggio pubblico ed un bel parco, combinando la vicinanza alla natura con la comodità dei servizi principali. SC9089244

Rif.Ag. N098G N098G Gragnano Capannori Si propone in vendita, suggestivo casolare libero su 3 lati, elevato a due piani oltre a soffitta dalle altezze abitabili. L'abitazione somma circa 160mq tra primo e secondo piano, e si compone di un' ampia zona giorno con terrazzo loggiato ad archi di circa 30 mq, ingresso, soggiorno con bel camino, sala pranzo, cucina, disimpegno che conduce nel reparto notte che consta di tre camere e un bagno; soffitta si compone di quattro vani, uno dei quali adibito attualmente a camera. A lpiano terrai locali ad uso cantina di circa 165 mq posti con altezze di oltre 3m. A corredo un giardino di oltre 800mq. Classe Energetica G, 246,14 kWh/mq all'anno. SC9147815

| RIF. V869 | TERRATETTO | 125 MQ | 3 CAMERE | 1 BAGNO | INDIPENDENTE | Ubicato nel cuore della frazione di Bozzano, disponiamo in vendita di questo interessante soluzione, in tipologia Terratetto indipendente disposto su più livelli. L'immobile come detto è indipendente e gode di un doppio ingresso, uno frontale e uno dal retro abitazione. Una volta entrati all'interno della casa, si accede al piano terra della casa che ospita un disimpegno d'ingresso da cui si accede alla cucina della casa che risulta essere abitabile e a un bagno con un comodo vano ripostiglio (dove è possibile anche allargare il bagno). Salendo le scale si accede al primo piano dove troviamo un ampio vano che può essere o una zona sala tv come ora, oppure possiamo andare a realizzare un bagno e una prima camera da letto, sempre su questo piano abbiamo a disposizione una matrimoniale. Il secondo e ultimo piano della casa ospita un vano dove poter organizzare un bagno e due camere da letto matrimoniali. Attraverso una botola si accede al sottotetto. La casa si presenta in condizioni da ripulire e riorganizzare, con ampie possibilità di personalizzazione sopratutto tante camere da letto 3 ad oggi presenti con la possibilità della 4 e inoltre più bagni realizzabili. Il tetto è nuovo e completamente rifatto. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9043093

| RIF. V867 | TERRATETTO | 50 MQ | 1 CAMERA | 1 BAGNO | POSTO AUTO | A Piano di Mommio, disponiamo in vendita di questo interessante terratetto con ingresso indipendente disposto su due livelli con inoltre un posto auto. L'accesso alla casa avviene come detto in maniera totalmente indipendente e si accede alla prima parte della casa che è composta da un'ingresso in sala con angolo cottura, questo vano quindi è la zona giorno della casa, qui troviamo anche un caminetto. Attraverso un disimpegno e un antibagno si accede al bagno della casa con vasca. Dalla scala interna si accede al primo piano dell'abitazione che ospita la zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale. La casa si presenta in buone condizioni ed è subito disponibile. Immobile interessante per il fatto di unire uno stile moderno al rustico, con un tocco particolare dato dal caminetto. La casa è completata da un posto auto che ne aumenta il valore. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC9043042

IA03601 CASA COLONICA CON PISCINA E GIARDINO PRIVATO 15 km dalle mura di Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita elegante casa colonica di 250 mq ca. in zona pianeggiante di facile accesso, con ottima esposizione. Corredata da: giardino di 1000 mq circa con piscina interrata, cancello automatico d'ingresso, ampio parcheggio e garage staccato. Composta da: al piano terra ampio ingresso, grande soggiorno, zona pranzo, cucinotto con accesso a porticato esterno che si affaccia su giardino e piscina, lavanderia, bagno e studio di 33 mq ca. ; al piano primo ampio disimpegno, bagno, tre camere, di cui una padronale con bagno e cabina armadio. La proprietà si presenta in perfette condizioni, ricca di materiali di alta qualità, dotata di pompa di calore, allarme, zanzariere. Pronta per essere abitata! Richiesta ? 690.000 trattabili NB. per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo. SC9134445

Rif.Ag. N132P N132P Forabosco Porcari. Villa Indipendente con Giardino Esclusivo e porticato. In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 170 mq, circondata da un giardino esclusivo libero su quattro lati. La proprietà offre anche posti auto in resede e un porticato accogliente. Descrizione della Villa: Piano Terra: Ingresso: Accogliente e luminoso, si apre su un ampio salone open space. Zona Giorno: Salone con grandi vetrate che affacciano sul giardino, cucina pranzo integrata. Zona Notte: Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie. Bagni: Due bagni moderni. Disimpegno: Con ripostiglio e vano scale. Piano Secondo: Locale Mansardato: Abitabile e spazioso, corredato da un ulteriore ampio bagno. Finiture Interne: Pavimenti: Gress porcellanato di prima scelta nella zona giorno e parquet nella zona notte. Rivestimenti: Bagni e cucine in ceramica/marmo. Impianti: Domotica, Wi Fi, impianto di filodiffusione in tutte le stanze, predisposizione VMC, impianto fotovoltaico conforme alla normativa vigente. Infissi: PVC con finitura simil legno, termici e acustici. Riscaldamento: A pavimento con pompa di calore. Finiture Esterne: Recinzione: Completa per ciascun lotto. Spazi di Manovra: Marciapiedi e aree di manovra in autobloccanti. Facciate: Parte in pietra e parte in intonaco tinteggiato. Dettagli: Gronde in legno, canali e discendenti in rame. Personalizzazione: Vi è la possibilità di personalizzare la villa secondo le proprie esigenze e preferenze, rendendola unica e su misura per ogni famiglia. Classe Energetica: A3 Questa villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, con tutte le moderne tecnologie e un design raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. SC9173332

Rif.Ag. N131P N131P Forabosco Porcari. Villa Indipendente con Giardino Esclusivo. In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 170 mq, circondata da un giardino esclusivo libero su quattro lati. La proprietà offre anche posti auto in resede. Descrizione della Villa: Piano Terra: Ingresso: Accogliente e luminoso, si apre su un ampio salone open space. Zona Giorno: Salone con grandi vetrate che affacciano sul giardino, cucina pranzo integrata. Zona Notte: Tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie. Bagni: Due bagni moderni. Disimpegno: Con ripostiglio e vano scale. Piano Secondo: Locale Mansardato: Abitabile e spazioso, corredato da un ulteriore ampio bagno. Finiture Interne: Pavimenti: Gress porcellanato di prima scelta nella zona giorno e parquet nella zona notte. Rivestimenti: Bagni e cucine in ceramica/marmo. Impianti: Domotica, Wi Fi, impianto di filodiffusione in tutte le stanze, predisposizione VMC, impianto fotovoltaico conforme alla normativa vigente. Infissi: PVC con finitura simil legno, termici e acustici. Riscaldamento: A pavimento con pompa di calore. Finiture Esterne: Recinzione: Completa per ciascun lotto. Spazi di Manovra: Marciapiedi e aree di manovra in autobloccanti. Facciate: Parte in pietra e parte in intonaco tinteggiato. Dettagli: Gronde in legno, canali e discendenti in rame. Personalizzazione: Vi è la possibilità di personalizzare la villa secondo le proprie esigenze e preferenze, rendendola unica e su misura per ogni famiglia. Classe Energetica: A3 Questa villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, con tutte le moderne tecnologie e un design raffinato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. SC9173333

IA02007 1 TERRATETTO IN ALTA GARFAGNANA Ai piedi del Monte Pisanino Essegi Immobiliare propone in vendita terratetto abitabile da ristrutturare a livello impiantistico . La costruzione è in pietra ed è ubicata nel paese di Gorfigliano, nell'alta Garfagnana, vicino al lago di Gramolazzo e di Vagli e alle cave di marmo. L'immobile ha ingresso indipendente e si compone al piano terra di: ingresso, cucina, stanza di passaggio per accedere al piano primo che è così composto: una sala, un bagno e camera. Al piano secondo: due camere e un terrazzo con vista sul paese. Il terratetto è corredato da metato (capanna) frontale e piccola aia privata. Adatto per casa vacanze nella tranquillità assoluta dove il tempo sembra essersi fermato. Prezzo richiesto ? 72.000 trattabili SC8963524

IA03581 BELLISSIMA PORZIONE DI CASA COLONICA CON PISCINA posta 7 km da Lucca in ottima posizione panoramica, con una splendida esposizione e inserita in una zona paesaggistica ricca di verde. Ideale per chi vuole vivere la campagna lontano da rumori nella natura. L'immobile è stato oggetto a suo tempo, di un sapiente recupero che ne ha mantenuto e salvaguardato dimensioni e caratteristiche e non ne ha snaturato il carattere. Materiali tradizionali con travi in legno e mezzane, pavimenti in cotto, pietra in vista. E' dotata di una piscina in muratura. Sviluppa circa mq.200 abitativi su più livelli che hanno seguito nella costruzione l'andamento del terreno. Si compone al piano seminterrato da un ripostiglio ex cantina, al piano terra da: bellissimo porticato coperto con affaccio sulla vallata ad uso di punto esterno, una cantina, dei locali uso ripostiglio. Al piano rialzato un ingresso soggiorno, cucina con accesso ad una terrazza fantastica, camera studio, bagno, al piano primo due camere un bagno e stanza di passo. La piscina è collocata in un gradone sottostante. Esiste la possibilità di acquistare anche l'immobile in aderenza a formare una bellissima ed unica casa colonica di circa 400 metri quadrati. Richiesta ? 550.000 N.B. La localizzazione sulla mappa non è esatta per motivi di privacy SC8963542

Bellissima semindipendente, disposta su più livella e così composta: Cucina abitabile, sala da pranzo con camino, salone, 3 camere (di cui 2 matrimoniali e una cameretta) 3 bagni, taverna. 2 terrazze e un balcone. Giardino e garage, posti auto anche esterni.

STUDIOAFFITTI PIETRASANTA: Terratetto posto ad Azzano composto da ingresso su cucina abitabile, soggiorno al piano terra. Al piano primo due camere matrimoniali e bagno con doccia. A corredo dell'abitazione ampio giardino esterno e magazzino.

STUDIOAFFITTIPIETRASANTA AREA VENDITE propone in un'oasi di tranquillità villa recentemente ristrutturata seguendo il gusto tradizionale toscano. La villa è divisa in due appartamenti indipendenti con giardino. Appartamento piano terra si compone da ampia cucina con veranda vista mare, una camera matrimoniale, una camera doppia e servizio. Appartamento piano superiore :open space con soggiorno/sala da pranzo con cucina , camera matrimoniale, due servizi e balcone. Dependance nel giardino con camera matrimoniale e servizio. Ampio balcone con vista sulla costa toscana.

Nel verde e nella tranquillità delle colline vendesi semindipendente disposta su 2 livelli, composta da zona giorno con camino, doppia cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi.

Rustico indipendente da ristrutturare, nella periferia di Querceta, composto da Pt. un vano ed altri due vani al piano superiore con grande camino. Correda il tutto terreno agricolo di Mq. 950. Ulteriore porzione di terreno adiacente di Mq. 400

Terratetto in localita' caratteristica alle spalle di camaiore loc . , tra la pace del fiume e del borgo, si trova grazioso terratetto ideale per vacanza ,

STUDIOAFFITTI PIETRASANTA Vicino alla spiaggia di Vittoria Apuana dispone di Appartamento posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente a mezzo scala esterna, da cui si accede a comoda terrazza che ci introduce nell' ingresso su ampia cucina/soggiorno, disimpegno dal quale si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale con servizio, camera doppia ed ulteriore servizio con doccia, ripostiglio e comoda terrazza su tre lati dell'immobile. Piccolo spazio esterno per bici e posto auto all'esterno della proprietà.

STUDIOAREA PIETRASANTA propone: in borgo caratteristico e suggestivo, terratetto composto al piano terra da ingresso, soggiorno con camino e cucina. Al piano primo due camere matrimoniali e bagno. Corradato da grande terrazzo e ulteriore bagno. Completano la proprietà, cantina seminterrata.

STUDIOAREA PIETRASANTA PROPONE IN VENDITA TERRATETTO situato in località collinare , in caratteristico paese a due passi da Seravezza. Il terratetto si sviluppa su due livelli e si presenta subito abitabile. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso su una, ripostiglio e servizio. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere, terrazza e ulteriore servizio.

Rif.Ag. 3720V3 Viareggio Centro mare In posizione ottima a pochi passi dal mare e dalla pineta, in una delle strade più belle della Città, Vendesi In Esclusiva, casa Viareggina in stile, costituita da due unità immobiliari ad uso civile abitazione, una sul fronte e l'altra sul retro, con possibilità di ingresso autonomo a mezzo di passo. Gli immobili sono completamente da ristrutturare, mantengono ancora rifiniture dell'epoca della costruzione, come gli infissi, oppure i pavimenti e la bella scala in marmo, oltre alla faccia e al balcone fronte strada, sicuramente da recuperare. Il corpo principale è disposto su tre livelli e si compone a piano terra di un ampio vano d'ingresso e di una prima sala sul fronte, disimpegno con vano scale ed accesso ad una sala da pranzo che accede al giardino interno, sempre dal disimpegno si accede ad un servizio e ad un corridoio che si collega con la cucina abitabile, accessibile anche dalla sala da pranzo. In corte si trovano due vani uso ripostiglio e servizio, oltre alla corte sui due lati. Una bella scala in marmo permette l'accesso al piano primo con un un ampio disimpegno notte dove si aprono le porte delle camere, due sul fronte con accesso al balcone ed una sul retro, con attiguo servizio con finestra e saletta da bagno con porta finestra per accesso alla terrazza interna. Dall' ampio disimpegno con zona armadi, una scala in legno permette l'accesso al piano secondo, mansardato, dove troviamo altri due vani sul fronte, un ampio ripostiglio con velux, un'altra camera matrimoniale sul retro, un bagno con finestra ed una cameretta. Tutti i vani, pur essendo mansardati, sono dotati di finestre a parete, l'altezza interna nel colmo è di ml. 3,30, nella parte più bassa ml. 1,95, mentre le altezze interne del piano terra sono di ml. 3,90 e del piano primo ml. 3,10. La superficie catastale del corpo principale è di mq. 285, la superficie commerciale, tenendo conto della percentuale degli spazi esterni, è di mq. 295. La seconda unità immobiliare, sempre civile abitazione, ha la possibilità di avere accesso autonomo da un passetto direttamente dalla via ed ha una sua corte sia sul fronte che interna e si compone di un ingresso centrale, due vani sul fronte e due vani retro, una cucina, due bagni ed un ripostiglio. Dalla corte interna una scala in muratura permette l'accesso ad una terrazza di circa 15 mq. La superficie catastale è di mq. 99, la superficie commerciale, che tiene conto anche degli spazi esterni in percentuale, è di mq. 107. Anche questa seconda unità immobiliare è da ristrutturare completamente. La richiesta per le due unità è di euro 1.100.000. Rif. 3720V3 Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852 SC9078915

| RIF. V823 | VILLA | 130 MQ | 4 CAMERE | 3 BAGNI | DIVISA IN DUE APPARTAMENTI | A Marina di Pietrasanta a 1,5 km dal mare, disponiamo in vendita questa interessante villa bifamiliare disposta su due livelli con ampio giardino su tre lati, con la possibilità di essere divisa in due appartamenti. L'immobile è una villa bifamiliare con doppio ingresso ovvero tramite cancello pedonale o tramite cancello carrabile, che permette di accedere al giardino della casa con la propria autovettura. Il giardino è ampio e abbraccia la casa su tre lati, qui troviamo oltre che la possibilità di pranzare / cenare all'esterno, una comoda zona lavanderia e una doccia estiva. La casa è un unità unica, ma attualmente è organizzata in due appartamenti. Entrando al piano terra della casa troviamo il primo appartamento una sala di buone dimensioni, una cucina abitabile, due camera da letto matrimoniali e un primo bagno con doccia. In maniera indipendente tramite un'altro ingresso, accediamo al piano primo dove è presente una sala cucina con terrazza abitabile, il bagno finestrato con doccia e attacco per lavatrice, due camere da letto ampie e matrimoniali con accesso ad altre due terrazze. La casa si presente in buone condizioni ed è quindi abitabile. Tra i valori aggiunti dell'immobile vi sono sicuramente la ottima esposizione e la caratteristica di essere utilizzata come un unica abitazione o in base alle proprie esigenze come due appartamenti indipendenti. Può essere quindi adatta a una grande famiglia, oppure a chi cerca due unità da abitare o mettere a reddito, per finire a chi vuole abitare in un immobile e mettere l'altro a reddito. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. VUOI COMPRARE CASA IN VERSILIA? TROVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU: PROGETTOCASAVERSILIA.COM L'agenzia immobiliare Progetto Casa Versilia con sede a Lido di Camaiore in Viale Colombo 328 si occupa di Vendite e Affitti di appartamenti, case, ville, villette, rustici, terreni e case vacanza in Versilia. Offriamo un assistenza a 360° per chi Acquista dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile, per chi Vende invece un servizio professionale e mirato alla conclusione dell'affare nel minor tempo possibile. Progetto Casa Versilia (Agenzia Immobiliare Real Estate) Viale Colombo 328 Lido di Camaiore (Lu) 55041 Tel: 0584610100 3342902597 3497435925 SC8915440

IA02190 PORZIONE D'ANGOLO IN CORTE a circa 3 km dalle mura in Zona Est,in una posizione tranquilla,vendiamo una ampia porzione d'angolo di immobile di corte corredata da grande terreno. L'immobile in buone condizioni strutturali è elevato su 3 piani fuori terra. Al piano terra ingresso,sala,sala da pranzo,cucina,wc.Al piano primo 4 camere,bagno,ripostiglio. Al piano secondo 4 locali mansardati perfettamente abitabili.Corredata esternamente da porzione ex stalla su 2 livelli e da garage con tettoia. Terreno ampio. Ideale per famiglie numerose o per essere ripartita in più appartamenti. Classe energetica G .Richiesti €.350.000,00 trattabili. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03721 CASA COLONICA in posizione Panoramica zona nord/Est di Lucca, immerso nel verde delle colline lucchesi in zona residenziale. Proponiamo in vendita casa colonica costruita all'inizio del 1900 di grandi dimensioni. Attualmente la casa padronale è suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti tra loro ideale per grande nucleo familiare oppure per affitto turistico avendo una superficie complessiva di mq.550. L'immobile è in perfette condizioni generali con la parte padronale interamente ristrutturata con buone finiture. Sufficiente spazio per la costruzione di una piscina che guarda la valle, la posizione rimane ottima e vicina da tutti i servizi come supermercati, bar e ristoranti. Terreno, di circa 12000mq, libera su quattro lati. Classe energetica F 191,8 kW/h anno. Richiesta ? 700.000,00 N.B. la posizione su mappa potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile in oggetto SC8930780

IA01826 bis COLONICA AL GREZZO IN ZONA COLLINARE 4 km da Lucca, direzione sud/ovest residenziale. Totalmente ristrutturata al grezzo mantenendo le caratteristiche e i materiali originali. L'abitazione è di mq.260 disposta su due livelli. Terreno di mq. 1,800 con possibilità di costruirci la piscina. Al piano terra: ingresso soggiorno, studio, cucina tinello, bagno, dispensa e forno; Al piano primo: due camere con stanza armadi, due bagni ripostiglio, studio. Rich. ? 470.000 Classe Energetica in fase di acquisizione. Nb. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo. SC9044312

IA03722 A circa 1 ora da Lucca zona Pescaglia , vendiamo una casa di paese casa terratetto in un borgo caratteristico. L'abitazione ha una superficie totale di 110 mq più annesso di 70mq. Si compone al piano terra di ripostiglio e cantina, al piano rialzato di: cucina, zona pranzo, camera matrimoniale, una singola ed un bagno; al piano mansardato ulteriore camera con bagno. Classe energetica G. A corredo 3 ettari di terreno. Adatta come casa vacanza. Prezzo euro 80.000

Appartamento con ingresso indipendente,in immobile ad uso abitativo e commerciale, composto da cucina abitabile, sala, una camera matrimoniale, una camera singola, una stanza uso studio ed un bagno. grande terrazza di circa Mq.20 e posto auto esterno.

IA03941 RUSTICO A BAGNI DI LUCCA Colline Lucchesi più precisamente nella zona di Bagni di Lucca, proponiamo in VENDITA caratteristica soluzione singola divisa in 2 unità abitative entrambe con ingresso indipendente. Circondata da 10.000mq di terreno in parte bosco, dove (previa verifica presso l'ufficio competente) è possibile costruire una piscina visto lo spazio a disposizione. Entrando al Piano Terra troviamo la prima unità con ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con ulteriore camino, tinello e bagno. Al piano superiore, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Al secondo piano invece, troviamo la seconda unità, un pò più piccola in quanto è dotata di: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Ampia resede per parcheggiare ed in aggiunta un Metato di circa 40mq. Questa casa è l'ideale per gli amanti della natura e per coloro che amano la tranquillità e cercano una seconda casa dove trascorrere estati fresche ed inverni in famiglia raccolti davanti ad un camino. Ideale anche come affitto turistico. Classe Energetica G 202 kWh/mq all'anno. Richiesta Euro 200.000 tratt. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo. SC9179106

IA03722 A circa 1 ora da Lucca zona Pescaglia , vendiamo una casa di paese casa terratetto in un borgo caratteristico. L'abitazione ha una superficie totale di 110 mq più annesso di 70mq. Si compone al piano terra di ripostiglio e cantina, al piano rialzato di: cucina, zona pranzo, camera matrimoniale, una singola ed un bagno; al piano mansardato ulteriore camera con bagno. Classe energetica G. A corredo 3 ettari di terreno. Adatta come casa vacanza. Prezzo euro 80.000 SC9071105

Paese collinare frazione di Camaiore , casa a schiera . il piano terra è composto da : ingresso, cantina /locale caldaia , piccolo garage adatto per una Smart . Al piano superiore : grande salone ,cucina abitabile con camino , bagno , ripostiglio , disimpegno . Al piano secondo : grande camera matrimoniale, camera media , cameretta , bagno , disimpegno . A questo livello si trova un piccolo giardino a cui si accede dal disimpegno. All' ultimo piano : unico grande ambiente di circa 25 mq , molto caratteristico e con vista panoramica dalle ampie finestre . La casa si raggiunge solo a piedi o con piccola auto . Classe Energetica: E IPE: 277.99kWh/mq anno

IA03860 BEL RUSTICO COLLINARE CIRCONDATO DA ULIVETI a 15 minuti da Lucca nel comune di Borgo a Mozzano Essegi Immobiliare propone in vendita, nel verde degli oliveti circostanti, casa colonica abitabile di mq.130 con terreno di mq.3.200. L'abitazione con facciate in pietra ed interni in legno che riportano al sapore rustico originale della zona, propone al piano terra ingresso, cucina con grande camino e sala, al piano primo camera matrimoniale e bagno; al piano secondo altre due camere grandi. esternamente forno a legna e zona lavanderia. L'immobile ha avuto nel tempo un afficentamento energetico con l'istallazione di un impianto fotovoltaico con batterie di accumolo a 6 kw e colonnina per ricaricare le auto. Adatta come casa vacanze. Classe energetica "F". Richiesta Euro 290.000,00 SC9081409

Rif.Ag. N151J N151J Vendesi a S Anna terratetto disposto su quattro livelli ; Pt ingresso/soggiorno, cucina. Primo Piano; Camera matrimoniale, bagno. Secondo Piano; due camere. Terzo Piano; due locali sottotetto usufruibili come camere. La casa necessita di lavori Classe energetica: G EP gl 160,00. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. SC9181983

Rif.Ag. E037A E037A Anticiana Camaiore. Proponiamo in vendita casa singola, situata in un contesto molto suggestivo con vista meravigliosa verso Lucca, Pisa e Viareggio. L'immobile è circa 200 mq disposto su due livelli, un garage di 61 mq anch'esso sviluppato su due livelli e un giardino di proprietà di circa 350 mq. La casa si compone al piano terra da ingresso in ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile disimpegno e un bagno, sempre al pian terreno è presente una cantina, al piano primo troviamo un disimpegno, un bagno e quattro camere matrimoniali. Completa la proprietà un garage su due livelli molto comodo per mettere la macchina e al piano sottostante riporre attrezzi. La proprietà offre una splendida vista rivolta verso la Versilia. Nel giardino è possibile ricavare una piscina su una terrazzata presente. Classe energetica: G SC9115957