Case indipendenti Venezia Pag. 7

BELLISSIMA Casa singola a Peseggia di grandi dimensioni con parziale area da edificare attraverso piano casa di altri 1008 metri cubi. La casa è del 1800 ed è stata restaurata fine anni 90, è su un lotto di 2000 mq. di cui la metà sono edificabili. E' divisa in due unità, una residenziale ed accatastata come ricovero attrezzi e stalla. Cancello elettrico per l'accesso alla proprietà, Barchessa per le auto, portico lungo tutta la casa. disposta su due piani con al piano terra: ingresso, soggiorno con camino grande, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia studio, magazzino due bagni. Al primo piano due grandi camere matrimoniali con bagno, due camere doppie, un bagno, area armadio, ampia terrazza coperta con vista sul giardino. Riscaldamento a zone separate. Pavimenti al piano terra in cotto ed al piano notte tutto il pavimento è in listoni. Impianto di irrigazione, luci a sensore al passaggio, finestre con inferiate in ferro battuto. Bella ed un fero affare anche per la possibilità di costruire una ulteriore bifamigliare. Possibilità di acquistare anche solo terreno edificabile a €120.000 Ape in fase di assegnazione Venice Immobiliare per info e appuntamenti chiamare SOLO ed esclusivamente VINCENZO 3762034528 rif.SC273 AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 – 1327 1754 1755 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell’immobile. Qualora l’immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all’agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente come per legge. Venice Immobiliare S.r.l.S declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Venice Immobiliare S.r.l.S considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti Venice Immobiliare S.r.l.S conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Venice Immobiliare S.r.l.S. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto si fa riferimento alle disposizioni del Codice civile italiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa incantevole casa singola su piano unico completamente ristrutturata è la scelta ideale per per famiglie e coppie che desiderano vivere immersi nella tranquillità. L'immobile, circondato da 800 mq di giardino privato, ha una superficie ben distribuita che comprende un luminoso e funzionale openspace, due camere da letto spaziose, due bagni moderni e un ripostiglio. Attualmente in fase di completamento, la casa verrà consegnata ristrutturata a nuovo e sarà dotata di impianti all'avanguardia mirati a garantire un'elevata classe energetica, contribuendo così al risparmio sui costi delle utenze e al rispetto dell'ambiente. Classe Energetica in fase di definizione Rif. 501 FLOV EURO 240.000 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Campagna Lupia Camponogara Fossò Campolongo Bojon Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle vicinanze della splendida chiesa di San Marcuola, in un contesto silenzioso ma ben servito, proponiamo un "terracielo" su tre livelli, magistralmente ristrutturato e curato in ogni minimo dettaglio. La proprietà non è mai stata abitata e garantisce un livello di salubrità di gran lunga superiore rispetto allo standard veneziano, grazie ad una serie di importanti interventi mirati ad offrire un eccellente livello di qualità abitativa (classe energetica A1). La tecnologia avanzata che si unisce alla storia è un connubio ideale per vivere al meglio la città, nel comfort totale della propria abitazione. La proprietà al piano terra rialzato, oltre all'ingresso, presenta un funzionale ambiente dai molteplici usi che si affaccia su una graziosa corte esclusiva, con al centro un'autentica ed originale vera da pozzo, testimone silenziosa dello stile di vita passato della Serenissima. A completamento è disponibile un comodo bagno di servizio con doccia. Salendo un'agevole scala in legno, si giunge al primo piano, dove si sviluppa il distributivo principale, tutto allestito con un pavimento in rovere dorato, dalle fiammate irregolari, che rendono l'atmosfera calda ed accogliente. In questo piano è presente una piacevole zona living comprensiva di cucina open space e soggiorno, due confortevoli camere matrimoniali servite da una sala da bagno con doccia, un'area lavanderia e un ulteriore ambiente con varie possibilità di utilizzo. Al terzo piano, vi è un'ampia zona mansardata da utilizzare a seconda delle varie esigenze, servita da un terzo bagno con doccia. Come si evince dai rendering realizzati, il distributivo può essere modificato, infatti l'unità abitativa potrebbe essere utilizzata sia come residenza principale, sia come casa vacanza, con possibilità di essere iscritta nel circuito delle locazioni turistiche grazie alla presenza di una fossa settica. Il terracielo, dotato di riscaldamento autonomo a pavimento e di aria condizionata, è ottimamente servito data la vicinanza alla fermata del vaporetto di San Marcuola e a tutti i servizi. La stazione dei treni e Piazzale Roma sono raggiungibili a piedi in dieci minuti. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Proponiamo casa singola dalle generose metrature, divisa in due appartamenti e perciò ideale anche per due nuclei familiari. Avendo la scala interna l'immobile può diventare anche un'unica abitazione. Il piano terra è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno finestrato, garage e portico. Al piano primo troviamo invece l'ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile servita da uno spazioso poggiolo, tre camere da letto molto capienti ed un bagno finestrato. L’ampio giardino privato di circa 1000 mq è ideale per godersi la tranquillità della zona, o per i vostri momenti in compagnia di amici e famiglia dove potrete organizzare grigliate e compleanni in totale privacy. La proprietà comprende anche due annessi ad uso agricolo, disposti su due livelli, perfetti come secondo garage o ampio spazio magazzino, oltre a un’ulteriore area scoperta di circa 1000 mq. L'immobile si trova in una zona tranquilla, comoda a tutti i servizi ed ad immediata vicinanza dai comuni di Campagna Lupia, Camponogara e Piove di Sacco. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni: 348 9547479 oppure inviate una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio; Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.com sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate in agenzia previo appuntamento: "Agenzia Oikos" di Busato Luisa, Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it