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RIF.SM680 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita: TERRENO EDIFICABILE ad Anzio, località FalascheSplendida opportunità per chi cerca un terreno in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Il lotto, situato in una traversa privata circondata da abitazioni, si presenta completamente recintato e dotato di pozzo, con allacci già disponibili per corrente elettrica e acqua. Dettagli del terreno: • Superficie totale: circa 3.600 mq, completamente pianeggiante • Edificabilità: circa 280 mq (zona B3) • Caratteristiche principali: • Terreno edificabile • Recintato • Pozzo presente • Allacci a corrente elettrica e acqua Ideale per la realizzazione di una villa o di un progetto residenziale personalizzato, in un contesto silenzioso ma vicino ai servizi. Prezzo: 185.000 € Per maggiori informazioni:Grimaldi ImmobiliareAnzio Centro, Piazza Pia 18 Tel. 06.45.55.81.31 Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per una visita o ulteriori dettagli!

RIF: SV163 La Grimaldi Immobiliare ti invita a scoprire una porzione di pentafamiliare di 130 mq, immersa nel prestigioso Comprensorio Lido dei Gigli, a Lavinio. Questa proprietà su tre livelli, in buono stato di manutenzione, è la scelta perfetta per chi sogna una casa al mare di lusso o un investimento di valore, con l’unicità di un accesso privato alla spiaggia del consorzio. Composizione: Piano Terra: Comodo soggiorno con uscita su un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax Cucina in muratura con accesso al terrazzo, perfetta per cene con vista Piano Seminterrato: 2 camere accoglienti con bagno dedicato Pratico bagno di servizio con zona lavanderia Veranda coperta con uscita su un curato giardino, per goderti l’outdoor in totale privacy Primo Piano: 2 camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, per il massimo comfort e intimità Esterni e plus esclusivi: Giardino comune e ampia corte condivisa, perfetti per socializzare o rilassarsi Accesso privato alla spiaggia del consorzio, per vivere il mare a pochi passi da casa Cancello carrabile presidiato, per sicurezza e tranquillità Terrazzo e veranda, ideali per aperitivi al tramonto o pranzi all’aperto Riscaldamento termoautonomo, per un comfort su misura tutto l’anno Caratteristiche principali: Cucina in muratura dallo stile unico 5 bagni per la massima comodità Soggiorno luminoso e spazi ben distribuiti Terrazzo, veranda, giardino e corte per vivere l’esterno in libertà Spiaggia privata, un privilegio raro e prezioso Questa villa è un vero gioiello, ideale come residenza estiva, casa per le vacanze o investimento immobiliare in una delle zone più ambite di Lavinio. Vivere qui significa svegliarsi ogni giorno con il suono del mare e il profumo della brezza marina! Non perdere l’opportunità di possedere una casa da sogno con accesso esclusivo alla spiaggia! Contattaci subito per una visita: Anzio Centro: Piazza Pia 18, Tel. 06.45558131 Lavinio Mare: Viale alla Marina 32, Tel. 06.89225194 Email: sonia@grimaldianziolavinio.it Sito: www.grimaldianzio.it

VILLA UNIFAMILIARE A 50 METRI DAL MAREIn un contesto tranquillo e residenziale , a pochi passi dalla piazza centrale e a pochimetri dal mare , siamo lieti di proporvi in vendita villa unifamiliare di recente costruzione .La Villa sviluppata su due livelli , è stata realizzata con materiali di alta qualità , divisa indue unità abitative. L’immobile è cosi composto : Al piano terra , comodo saloneimpreziosito da una grande porta finestra con apertura anta ribalta che si affaccia sullasplendida piscina, cucina abitabile fornita anch’essa di una porta finestra con accessodirettamente nella zona relax del giardino, proseguendo nella zona notte troviamo unripostiglio, tre camere matrimoniali, tutte con accesso al giardino circostante e allaveranda, due bagni rispettivamente forniti da box doccia e vasca .Al primo piano troviamo una terrazza di circa 40 mq dalla quale si accede ad un loft dicirca 60 mq composto da : sala, ripostiglio, bagno con box doccia e terrazzino vistamare, camera matrimoniale fornita da una piccola zona relax esterna vista mare, dallaquale si può godere di un meraviglioso tramonto.Completa la proprietà piscina con doccia esterna in ardesia, un locale di servizio che puòdiventare un bagno per gli ospiti, patio di circa 30 mq fornito di barbecue in muratura, treposti auto interniLa Villa è dotata di impianto d’allarme di ultima generazione collegato ad un servizio diguardie giurate, video sorveglianza, infissi doppio vetro, gas diretto di città.Ideale per chi vuole vivere il mare in totale comfort e relax.

ULTIMA DISPONIBILITA' La Grimaldi Immobiliare è lieta di proporre in vendita, in Via Nettunense ad Anzio, a soli 2 km dal centro cittadino, una splendida porzione di villa bifamiliare unilivello, inserita in un esclusivo complesso residenziale in fase di ultimazione e in pronta consegna. L’immobile, classificato in Classe Energetica A4 e riconosciuto come Casa Green, si distingue per efficienza energetica e sostenibilità. La proprietà si compone di: • Ampio salone • Cucina abitabile • Disimpegno • Tre camere da letto (di cui due matrimoniali) • Doppi servizi con box doccia • Ripostiglio • Veranda coperta • Garage di 20 mq Dotata di finiture di pregio, la villa è equipaggiata con: • Impianto termico a pavimento con pompa di calore • Impianto fotovoltaico da 2 kW • Predisposizione per climatizzatori • Infissi in PVC con doppi vetri • Persiane in ferro e grate di sicurezza • Portone blindato All’esterno, il giardino è arricchito da un pozzo artesiano con impianto di irrigazione automatica, perfetto per chi ama il verde senza rinunciare alla praticità. Prezzo: € 300.000 Un’opportunità unica per chi cerca comfort, modernità e sostenibilità in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo!

RIF.G422 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita Ad Anzio Colonia, vicino a tutti i servizi, locale magazzino finestrato di 46 mq da rifinire. La proprietà si completa di corte mattonata perimetrale e giardino posteriore. Serranda. Il locale magazzino è raggiungibile tramite una stradina privata. ottimo come uso rimessaggio e/o deposito. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31.

Proponiamo in vendita una splendida villetta sviluppata su tre livelli, situata nella tranquilla e riservata località di Falasche, precisamente in Via Ticino 55. L’immobile si presenta in ottime condizioni e offre ampi spazi, funzionalità e comfort, perfetta per chi cerca una soluzione indipendente in una zona ben servita. Piano Terra Al piano terra si trova un accogliente angolo cottura, sala da pranzo e un bagno di servizio, ideale per accogliere amici e famiglia in un ambiente conviviale e pratico. Primo Piano Il primo piano é composto da una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno con vasca, entrambe le camere sono servite da balcone privato. Piano Seminterrato Al piano seminterrato si trova un ampio ambiente che può essere utilizzato come taverna, cantina o locale hobby. É accessibile sia dall’interno che dall’esterno della casa, garantendo maggiore praticità e possibilità di sfruttamento dello spazio. Vicinanze e Servizi La villetta si trova in una zona ben servita, con, scuole, farmacia e negozi di vario genere facilmente raggiungibili. La posizione permette di godere della tranquillità del quartiere, pur restando a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti stradali. La stazione ferroviaria e le fermate degli autobus sono facilmente accessibili, rendendo comodigli spostamenti verso le zone circostanti e il centro città. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

Rif. G161 La Grimaldi Immobiliare propone in locazione ad Anzio Centro, locale commerciale uso ufficio di 55 mq con bagno in ottimo stato adiacente a tutti i servizi cittadini e in forte via di passaggio. Il locale verrà locato ammobiliato come da foto. Contratto 6+6 PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA N.18 TEL.06.45.55.81.31

RIF.AB613 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio Centro, più' precisamente in via Breschi, a due passi dal mare e vicino a tutti i servizi, appartamento in palazzina in ottimo stato di manutenzione, sito al piano terzo con ascensore, di mq 96. L'immobile ha un ottima esposizione è ben illuminato on scorcio vista mare. Termoautonomo e aria condizionata. CARATTERISTICHE: INGRESSO . CUCINA ABITABILE SALONE 2 CAMERE MATRIMONIALI 1 BAGNO N° 2 AMPI BALCONI PERIMETRALI PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA N.18 TEL.06.45.55.81.31

RIF.SM516 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio, nella zona residenziale di Santa Teresa, a ridosso del centro e della stazione ferroviaria, posto auto coperto sito al piano seminterrato di 30 mq. Accesso con cancello automatico. Possibilità di chiusura con porta basculante. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.81.31

AB418 ESTIVO . La Grimaldi Immobiliare propone in locazione per MESI ESTIVI ad Anzio più' precisimamente in via Fanciulla D'Anzio , a 50 metri dal mare e vicinissima a tutti i servizi, grazioso appartamento completamente ristrutturato sito al piano terra con corte esterna vivibile mq 20, composta da: cucina a vista ,soggiorno, 2 camere da letto e bagno. Totale posti letto 5/6. Completamente arredato con tutto quello che necessità per la locazione turistica. Aria condizionata. Nel canone sono escluse le spese per la pulizia finale dell'immobile che ammontano ad € 50,00 e la spesa della corrente. GIUGNO € 1000 SETTEMBRE € 1000

La Grimaldi Immobiliare propone in affitto per il periodo estivo ad Anzio Viale Sereno (Lavinio Mare) a soli 50 metri dal mare appartamento sito al piano secondo composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia,balconi vista mare, posto auto . Posti letto 4 . Disponibilità : GIUGNO 1 15 GIUGNO € 600 EURO SETTEMBRE € 1000

Rif: G347 La Grimaldi Immobiliare propone in affitto ESTIVO ad Anzio Centro, appartamento sito al secondo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina, sala, camera, bagno e balcone. AGOSTO 2.500

Appartamento fronte mare ad Anzio “ Pronto da vivere In posizione esclusiva, direttamente sul mare di Anzio, proponiamo in vendita un delizioso appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, perfetto per chi desidera vivere a due passi dalla spiaggia in un contesto tranquillo e rilassante. L’immobile, pronto per essere abitato, si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per vivere momenti conviviali con vista mare. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con finiture moderne. l giardinetto frontale, curato e vivibile, rappresenta un valore aggiunto per godersi colazioni all’aperto, pranzi estivi e serate in relax ascoltando il suono delle onde. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Contesto riservato ma vicino a tutti i servizi.

AB188AFFITTO ESTIVO La Grimaldi Immobiliare propone in locazione per MESI ESTIVI ad Anzio centro, appartamento in palazzina residenziale, di mq 110 sito al piano primo, completamente soppalcato e in buonissimo stato, composto da: ingresso, cucinotto, salone, camera e bagno; piano soppalcato con piccola zona living, 2 camere da letto una con cabina armadio e bagno. ARIA CONDIZIONATA . Nel canone è esclusa la fornitura dell' energia elettrica. POSTO LETTO 6 LUGLIO € 2400 AGOSTO € 2800 PER MAGGIORI INFO CI TROVATE IN ANZIO, P.ZZA PIA N°18 TEL.06 45558131

RIF AB501AFFITTO ESTIVO La Grimaldi Immobiliare propone in locazione per mesi ESTIVI appartamento sito al centro di Anzio a due passi dal mare e dai servizi, secondo piano senza ascensore, di mq 70 composto da: ingresso, angolo cottura con soggiorno, 2 camere, bagno e 2 balconi. Completamente ristrutturato. Aria condizionata. escluse utenza luce e acqua. POSTI LETTO: 5/6 LUGLIO 2600 AGOSTO € 3000 PER MAGGIORI INFO CI TROVATE ANZIO CENTRO , PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31

Rif: G294 La Grimaldi Immobiliare propone in Affitto ESTIVO SOLO MESE SETTEMBRE ad Anzio , Riviera Mallozzi, appartamento in buonissime condizioni a due passi dal mare e dalla piazza, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera con vista mare e bagno. Terrazzo sul mare di circa 70 mq. ARIA CONDIZIONATA AGOSTO EURO 1.500

RIF. G416 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio precisamente nella zona di Anzio 2 in via Corso Italia, appartamento sito al piano primo con ascnesore , in ottimo stato in complesso residenziale chiuso; composto da : soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia, ampio balcone. Al piano seminterrato posto auto e cantina di 9 mq .

ANZIO VILLA CLAUDIA locale commerciale cat. C/6 di circa 100 mq predisposto per attività di gommista , viene concesso con i macchinari nuovi ed è presente un ponte smonta pneumatici. Possibilità di parcheggio auto nello spiazzale esterno. Vi invitiamo nella sede di Anzio in via G. Matteotti 14/B per qualsiasi esigenza e consulenza sulla locazione. Tel. 0668589282 email: anzio@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE 0098AB

DUE ANIME, UNA SOLA CASA. In un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal mare e dalla stazione di Villa Claudia, ti presentiamo una rara opportunità immobiliare: una villa unifamiliare da ristrutturare unica nel suo genere, già divisa in due appartamenti indipendenti, perfetta per chi desidera vivere con i propri cari mantenendo la giusta privacy o per chi cerca un investimento sicuro e versatile. PIANO TERRA “ Accoglienza e semplicità Al piano terra troviamo il primo appartamento, perfetto per una famiglia giovane o per ospiti: soggiorno con angolo cottura, una luminosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. Il grande patio esterno, coperto e vivibile, é il cuore della convivialitá : immagina pranzi domenicali, cene d’estate e serate in compagnia sotto le stelle. PRIMO PIANO “ Eleganza e spazio Salendo al primo piano si apre un raffinato open space: salone con camino e balcone, cucina a vista con zona pranzo e un comodo balconcino. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, una cameretta con balcone e accesso diretto al terrazzo sovrastante, perfetto per prendere il sole o godersi un panorama rilassante. Completano il piano due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, pensati per offrire il massimo comfort. ESTERNO “ Spazio, libertà Circondata da un grande giardino su quattro lati, la villa dispone di cancello carrabile e posti auto interni, ideali per ospitare amici o la famiglia al completo. Che tu voglia viverla come prima casa o trasformarla in due unitá da mettere a reddito, questa villa é la soluzione perfetta per chi cerca spazio, funzionalità e posizione strategica: a due passi dal mare, servita da negozi, scuole e collegamenti ferroviari. Contattaci e vieni a scoprire questa casa che saprà sentire subito… a casa.

Villa plurifamiliare di ampia metratura SPAZIO, CALORE E COMFORT NEL CUORE DI UN RESIDENCE RISERVATO A due passi da tutti i principali servizi, immersa nella tranquillità di un residence privato e curato, ti presentiamo una villa quadri familiare da ristrutturare che unisce grandezza e funzionalità. Distribuita su due comodi livelli, questa casa offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera vivere nella comodità senza rinunciare all’intimitá . ZONA GIORNO “ Accoglienza e convivialitá Varcando la soglia, vieni accolto da un ampio salone con camino, cuore caldo della casa, ideale per i momenti in famiglia o per serate rilassanti. La cucina é semi abitabile, ben organizzata e funzionale, un ambiente che invita alla condivisione. Completa il piano terra una camera matrimoniale luminosa e un bagno con doccia. ZONA NOTTE “ Privacy e luce Una comoda scala interna conduce al piano superiore dove troviamo due grandi camere matrimoniali, entrambe con uscita sul terrazzo vivibile, perfetto per godersi il sole o una colazione all’aperto. Una delle camere é dotata di bagno privato, un angolo esclusivo di comfort e riservatezza. A completare la zona notte una cameretta accogliente e un secondo bagno con vasca, perfetto per i momenti di relax. ESTERNI “ Sicurezza e praticità La proprietà é arricchita da un posto auto interno e grate anti intrusione, per vivere con tranquillità e senza pensieri. La vera differenza la fanno la metratura generosa, la distribuzione intelligente degli ambienti e la posizione strategica, che consente di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla pace di un contesto residenziale. Una casa pensata per chi cerca piú di un semplice immobile, per chi desidera un vero luogo da chiamare casa.

La Dema immobiliare propone in vendita ad Anzio zona Anzio Colonia e precisamente in Via Lombardia locale laboratorio C/3 di 350 mq commerciali circa. La proprietà è posta al piano interrato e dispone di una ampia rampa d'accesso carrabile e una comoda scalinata che conducono ad un piccolo piazzale, l'immobile è fornito di porta d'ingresso pedonale ed ampio varco carrabile e due grandi vetrate. Internamente il locale si presenta in buono stato di conservazione ed è composto da un ampio ambiente, due uffici, un deposito, uno spogliatoio e due bagni. La proprietà dispone di un'area chiusa posta al piano strada di 30 mq circa Il locale è adiacente l'Hotel dei Cesari a due passi dal mare e dall'Ardeatina, dalla stazione ferroviaria, e da tutti i servizi. Per le particolari caratteristiche di ubicazione e metratura l'immobile è adatto anche per uso investimento. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3479417926 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0026NA

La DEMA IMMOBILIARE propone in vendita ad Anzio in zona Centrale, e precisamente sulla Riviera Zanardelli, grazioso appartamento posto al piano terra rialzato. L'appartamento al suo interno si compone di soggiorno con uscita su un piccolo balcone, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno. L'immobile si trova in discreto stato di conservazione e si presta come casa al mare o ad uso investimento. Si raggiungono comodamente a piedi il mare, la stazione ferroviaria, e tutti i principali servizi. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 0126AB

RIF.G343 La Grimaldi immobiliare propone in vendita ad Anzio, nella zona residenziale di Villa Claudia, porzione di villa a schiera di 115mq in ottimo stato di manutenzione, composto da: ampia sala hobby con angolo cottura e camino, bagno e ripostiglio al piano seminterrato; ingresso, salone doppio con uscita su entrambi i giardini, fronte retro mattonati, studio (che può essere adibito a cucina) al piano terra ; 2 camere da letto, bagno con vasca idromassaggio , balcone con scala a chiocciola che dà accesso al solarium al primo piano. Termoautonomo gas metano, aria condizionata. Impianto stereo filo diffusione al piano terra e seminterrato. Posto auto coperto di proprietà. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE IN LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32 TEL.06.89.22.51.94

Anzio, nelle immediate adiacenze del centro storico ed a cinque minuti dalla stazione ed esattamente Anzio Sacro Cuore Via Elettra, al 1°piano di uno stabile di quattro piani recentemente ristrutturato, completo di ascensore e citofono, proponiamo la vendita di un appartamento di ca 50 mq. calpestabili oltre due balconi. L'immobile con doppio affaccio e vista piccolo scorcio di mare, buona luminosità, riscaldamento autonomo, in buono stato di manutenzione e disponibile subito, è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, camera, cucina semiabitabile e bagno molto spazioso. Questa offerta disponibile subito, con spiaggia raggiungibili a piedi in pochissimi minuti, è posta in vendita ad € 98.000,00 un pochino trattabili. Cl. energ. G EP gl nren 130,7 KWh/mq. anno

La Grimaldi Immobiliare propone in vendita, ad Anzio, in zona centrale, attività di bar ben avviata e conosciuta. Posto in posizione strategica, su via centrale e trafficata, vicino le scuole ed il presidio ospedaliero "Villa Albani", il locale consta di un ampio ambiente vendita con bancone, ripostiglio, antibagno e bagno. Locato fino al 2032 con canone mensile di Euro 530,00, l'immobile viene completato da spazioso dehor esterno chiuso e riscaldato, con concessione condominiale. L'attività viene completata dalla stigliatura completa del bar.

RIF: SV161 La Grimaldi immobiliare propone in affitto per I MESI ESTIVI a Lavinio, in zona giornalisti a circa 1 km dal mare e dalla Piazza Principale e vicino ai servizi, villino in bifamiliare libero su tre lati,ristrutturato e dotato di tutti i comfort di circa 100mq su due livelli così composto: al Piano rialzato grande soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, 2 camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia; al P1 grande stanza con divano letto, comodo bagno con doccia e 2 terrazzi vivibili. All'esterno è presente una zona verandata attrezzata, grande corte mattonata, giardino e fino a 2 posti auto interni. Aria condizionata nelle camere da letto. POSTI LETTO: 6 SETTEMBRE: € 1700 (POSSIBILITA' 15 GIORNI) SPESE PER PULIZIE FINALI ED UTENZA ELETTRICA ESCLUSE Si richiede deposito cauzionale di € 100 PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32, TEL.06.89.22.51.94

Rif. SV148 La Grimaldi Immobiliare propone in affitto per SETTEMBRE ad Anzio località Lavinio mare appartamento sito al secondo piano senza ascensore composto da: ingresso, salone, cucina, camera , cameretta , bagno , balconi. 5 posti letto. disponibilità: Settembre: € 1400 POSSIBILITA' 15 GIORNI Utenze incluse. Escluse spese per pulizie finali.

RIF.G419 La Grimaldi Immobiliare propone in affitto ESTIVO ad Anzio Centro, precisamente in Via Gramsci 70, a pochi pochi passi dalla Riviera Zanardelli, dalla piazza centrale e dalla Stazione Ferroviaria di Anzio, appartamento di ampia metratura, sito al piano rialzato composto da: ingresso, cucina abitabile, salotto, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni. GIUGNO EURO 1.500 UTENZA LUCE E GAS ESCLUSA LUGLIO EURO 2.800 UTENZA LUCE E GAS ESCLUSE SETTEMBRE EURO 1.500 UTENZA LUCE E GAS ESCLUSE PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31

Rif. SV177 La Grimaldi Immobiliare propone in affitto per SETTEMBRE ad Anzio località Lavinio mare in posizione centrale ed a 50m dal mare appartamento sito al 1° piano senza ascensore composto da: soggiorno con uscita su un ampia terrazza abitabile e fornita di tende da sole, con vista mare, 2 camere matrimoniali , cucina abitabile con balcone di servizio, 1 bagno , posto auto interno al condominio. Aria condizionata 4+2 posti letto. disponibilità: SETTEMBRE: € 1700 POSSIBILITA' 15 GIORNI SPESE PER ELETTRICITA' E PULIZIE FINALI ESCLUSE. PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32, TEL.06.89.22.51.94

La Grimaldi Immobiliare propone in venditaAd Anzio, nella zona di Santa Teresa, precisamente in Piazzale Teatro Romano, un box auto di circa 40 mq, situato al piano seminterrato di una piccola palazzina.Il box è dotato di contatore luce ed è ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale in una posizione strategica.Per maggiori informazioni, contattare La Grimaldi Immobiliare.

RIF: SV145 La Grimaldi immobiliare propone in affitto per SETTEMBRE bellissimo appartamento appena ristrutturato in centro, a breve distanza dalla Piazza principale, dal mare e da tutti i servizi composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia. Termoautonomo e dotato di Condizionatori caldo/freddo SETTEMBRE: € 1700 CON POSSIBILITA' DI 15 GIORNI SPESE PER UTENZE FORFETTARIE E PULIZIE FINALI € 300 TOTALI Si richiede deposito cauzionale di € 300 PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32, TEL.06.89.22.51.94

RIF: SV157 La Grimaldi immobiliare propone in affitto per SETTEMBRE a Lavinio a circa 800m dal mare,dalla Piazza centrale e da tutti i servizi, all'interno di un piccolo comprensorio con accesso privato, bellissima villetta ristrutturata composta da: P.T. : salone,cucina abitabile con sala da pranzo annessa,bagno di servizio e grande veranda esterna. 1P: 3 camere matrimoniali (di cui una con bagno interno) e bagno con doccia. Condizionatori presenti in tutte le camere. Tutte le stanze affacciano su una terrazza. P.S. 1 Grande sala hobby con divano letto ed accesso sia interno che esterno. Posto auto interno al comprensorio. POSTI LETTO: 6+2 SETTEMBRE: € 2300 POSSIBILITA' DI 15 GIORNI SPESE PER UTENZA ELETTRICA E PULIZIE FINALI ESCLUSE Si richiede deposito cauzionale di € 100 PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32, TEL.06.89.22.51.94

RIF DE505 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio, in zona Santa Teresa, appartamento appena ristrutturato sito al 1° piano di una piccola palazzina. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, corridoio, camera, cameretta, bagno e balcone Tutti gli impianti sono di nuova istallazione, pavimentazione in gres effetto legno in tutta casa, rivestimenti di prima scelta, portone blindato e porte nuove ed infissi in PVC doppio vetro. Possibilità nell'acquisto di un doppio box auto con accesso dalla palazzina stessa.

In vendita – Villetta bifamiliare di nuova costruzione in classe A4 ad Anzio Ad Anzio, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di nuova costruzione, realizzata con attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo. L’immobile è in classe energetica A4, la più efficiente sul mercato. La villetta si sviluppa su due livelli: • Al piano terra, troviamo un’ampia zona giorno open space con cucina a vista, molto luminosa, e un bagno di servizio completo di box doccia; • Al primo piano, la zona notte è composta da una cameretta, una camera doppia, una camera matrimoniale quest’ultime servite da un comodo balcone ed un secondo bagno completo. Dotazioni tecniche e comfort: • Doppia pompa di calore • Riscaldamento a pavimento • 2 kW di pannelli solari già installati • Finestre blindate • Grate antiscasso Completa la proprietà un giardino di circa 350 m², ideale per momenti all’aperto, con possibilità di parcheggio interno. Una soluzione moderna, sicura ed efficiente, perfetta per famiglie o per chi cerca una casa indipendente a pochi minuti dal mare.

RIF. SV107 La Grimaldi Immobiliare propone in locazione PER I MESI ESTIVI ad Anzio, zona lido delle Sirene, a due passi da mare, appartamento sito al secondo piano di mq. 80, composto da: sala, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno con box doccia. Completano la proprietà un terrazzo di circa 30 mq. e un garage. ARIA CONDIZIONATA. Tot. posti letto: 6/7. Completamente arredato con tutto quello che necessita per la locazione turistica. SETTEMBRE: 2300. UTENZA DELLA LUCE E PULIZIE FINALI ESCLUSE. SI RICHIEDE DEPOSITO CAUZIONALE DI € 100.00 PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE A LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32 TEL.06.89.22.51.94

Rif. SV135 La Grimaldi propone in affitto PER IL MESE DI SETTEMBRE ad Anzio, in zona Anzio 2, adiacente ai servizi ed a circa 1 km dal mare e dal centro, curatissimo villino di circa 100 mq su 2 livelli, in un comprensorio privato dotato anche di piscina condominiale, composto da: PT: Grande soggiorno con angolo cottura e divano letto, 1 bagno, veranda attrezzata con tavolo e sedie e giardino fronte e retro; P1 2 camere matrimoniale, bagno e balcone. posto auto condominiale interno. Tot.posti letto 4+2 SETTEMBRE DALL'8 IN POI : € 500 A SETTIMANA UTENZE INCLUSE,ESCLUSE PULIZIE FINALI PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL. 06.45558131 OPPURE A LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA N.32 TEL. 06.89225194.

Rif. SV143 La Grimaldi Immobiliare propone in affitto PER I MESI ESTIVI ad Anzio, in posizione centrale, appartamento di 100 mq circa al 1 piano senza ascensore composto da: ingresso, comodo soggiorno con angolo cottura,2 camere matrimoniali, bagno, Terrazzo. Ottimo stato di manutenzione. 4 + 2 Posti letto. ARIA CONDIZIONATA,ZANZARIERE SPESE PER CORRENTE E PULIZIE FINALI ESCLUSE. SI RICHIEDE DEPOSITO CAUZIONALE DI € 100,00 SETTEMBRE: € 1700 PER MAGGIORI INFO CI TROVATE AD ANZIO CENTRO, PIAZZA PIA 18 TEL.06.45.55.81.31 OPPURE LOCALITA' LAVINIO MARE, VIALE ALLA MARINA 32, TEL.06.89.22.51.94

Rif. SV128 Affitto Estivo ad Anzio – Appartamento Ristrutturato in Posizione Centrale! La Grimaldi Immobiliare propone in locazione per i MESI ESTIVI un esclusivo appartamento ad Anzio, situato in zona centrale, a due passi dalla piazza principale e dalla suggestiva Riviera Mallozzi. L’immobile, di 80 mq, è al 1° piano (senza ascensore) ed è stato appena totalmente ristrutturato, pronto a offrire comfort e stile. Composizione: Ingresso accogliente Luminoso soggiorno Cucina moderna con balcone Bagno elegante 2 camere spaziose (una con balcone) Aria condizionata per il massimo comfort Completamente arredato con tutto il necessario per una perfetta vacanza Capacità: 4+2 posti letto Prezzi mensili: Settembre: € 1.700 Note: Spese per luce e pulizie finali escluse Deposito cauzionale: € 200 Vivi un’estate indimenticabile ad Anzio in un appartamento moderno e centrale! Contattaci per info e prenotazioni: ANZIO, P.ZZA PIA N°18 TEL.06 45558131 LAVINIO V.LE ALLA MARINA 32 TEL 06 89225194

RIF. G416 La Grimaldi Immobiliare propone in affitto ESTIVO ad Anzio precisamente nella zona di Anzio 2 in via Corso Italia, appartamento sito al piano primo con ascensore , in ottimo stato in complesso residenziale chiuso; composto da : soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia, ampio balcone. Posti letto 3. Posto auto. Zona ben servita a 2 km dal mare LUGLIO DA 10 AL 31 EURO 1.200 AGOSTO EURO 1.900 SETTEMBRE DA 01 AL 15 EURO 700

Anzio Marechiaro proponiamo la vendita di una villa unifamiliare trilivello di mq 440, posta in zona residenziale a poche centinaia di metri dal mare (circa 300mt).L'immobile con esposizione nord/sud/ovest/est si compone come segue: piano terra composto da ingresso, doppio salone con accesso diretto ad terrazzo coperto perimetrale di mq 40, bagno e tre ampie camere luminose. piano seminterrato composto da salone quadruplo con angolo caminetto,ed relativo accesso a patio pertinenziale di mq 50 vista giardino, cucina e camera da pranzo. piano primo composto da triplo salone attualmente adibito a sala hobby, bagno e tre ampie camere da letto luminose con relativi balconi . Le rifiniture interne sono in buone condizioni con pavimenti in gress, infissi esterni ed interni in legno ed porta di ingresso blindata. Completa la proprieta' un grande giardino di circa 900 mq che circonda l'intero immobile, avente due ingressi carrabili ed uno pedonale. Termoautonomo. CL G 175 IPE.