Ghisalba - BG

Ghisalba In contesto residenziale tranquillo e ben curato, si propone in vendita un elegante appartamento quadrilocale di circa 115 mq, situato al primo piano con ascensore. L'immobile, mantenuto in ottime condizioni, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per l'elevata luminosità degli ambienti. L'abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, doppi servizi e balcone. Le finiture di qualità includono parquet nella zona notte, pavimentazione in marmo nella zona giorno, serramenti in legno con doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione canalizzata. Completano la proprietà un ampio locale ripostiglio/taverna, lavanderia, locale caldaia e posti auto situati al piano interrato. Classe energetica C 338,1 kWh/m² anno Classe Energetica: C IPE: 338.10kWh/mq anno

Ghisalba In contesto residenziale tranquillo e ben curato, si propone in vendita un elegante appartamento quadrilocale di circa 115 mq, situato al primo piano con ascensore. L'immobile, mantenuto in ottime condizioni, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per l'elevata luminosità degli ambienti. L'abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, doppi servizi e balcone. Le finiture di qualità includono parquet nella zona notte, pavimentazione in marmo nella zona giorno, serramenti in legno con doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione canalizzata. Completano la proprietà un ampio locale ripostiglio/taverna, lavanderia, locale caldaia e posti auto situati al piano interrato. Classe energetica C 338,1 kWh/m² anno Classe Energetica: C IPE: 338.10kWh/mq anno

GHISALBA N07 NEGOZIO CENTRO ESTETICO LOCATO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita immobile commerciale locato a centro estetico, inserito in contesto ad alta visibilità, lungo strada molto trafficata. L'immobile beneficia di ottima esposizione fronte strada, ampio parcheggio pubblico antistante e posizione commerciale strategica. Distribuito su due livelli: Piano terra: negozio con vetrina; Piano interrato: secondo locale, magazzino e doppi servizi. Contratto di locazione attivo, con rendita già avviata. Soluzione ideale per investimento immobiliare sicuro e immediatamente produttivo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate il nostro ufficio. Classe Energetica: C IPE: 337.12kWh/mq anno

GHISALBA N06 NEGOZIO LOCATO AGENZIA VIAGGI INVESTIMENTO A REDDITO In vendita negozio commerciale al piano terra, attualmente affittato ad agenzia viaggi, posizionato su strada ad alto traffico e di grande visibilità. L'immobile gode di vetrina fronte strada, ampio parcheggio pubblico direttamente antistante e accesso diretto e immediato. Composto da un locale commerciale e bagno, con contratto di locazione già in essere, rappresenta un'ottima opportunità di investimento a reddito immediato, senza necessità di gestione. Ideale per investitori che ricercano immobili commerciali facilmente locabili e in posizioni strategiche. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate il nostro ufficio. Classe Energetica: C IPE: 337.15kWh/mq anno

GHISALBA N05 NEGOZIO FARMACIA LOCATO OTTIMO INVESTIMENTO Proponiamo in vendita immobile commerciale ad uso farmacia, attualmente locato, ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e stabile. L'immobile è situato su strada di forte passaggio veicolare, con elevata visibilità commerciale e ampio parcheggio pubblico fronte immobile, elemento di forte valore per l'attività. Distribuzione interna su due livelli: Piano terra: ampio locale commerciale con vetrine; Piano interrato: magazzino, spogliatoio e bagno. Contratto di locazione già attivo con attività consolidata. Soluzione particolarmente interessante per investimento a medio lungo termine, in posizione strategica. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate il nostro ufficio. Classe Energetica: C IPE: 368.68kWh/mq anno

GHISALBA Q94 QUADRILOCALE CON TERRAZZO E DOPPIO POSTO AUTO Proponiamo luminoso quadrilocale di mq 115 posto al primo piano, inserito in contesto ordinato e ben abitato. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e balcone. Le finiture comprendono parquet nella zona notte, pavimentazione in marmo nella zona giorno, serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzatore canalizzato. Completano la proprietà: un ampio ripostiglio/taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e due posti auto al piano interrato. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, spazi ben distribuiti e indipendenza gestionale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate il nostro ufficio. Classe Energetica: C IPE: 338.10kWh/mq anno

GHISALBA Q96 QUADRILOCALE PRIMO PIANO CON TERRAZZO E DUE POSTI AUTO In contesto tranquillo, proponiamo quadrilocale di mq 115 al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e ben illuminati. L'abitazione è in ottime condizioni e offre una distribuzione razionale degli spazi interni: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile tre camere da letto, doppi servizi e balcone. Le finiture comprendono parquet nella zona notte, pavimentazione in marmo nella zona giorno, serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzatore canalizzato. Completano la proprietà un ampio ripostiglio/taverna, lavanderia, locale caldaia e due posti auto al piano interrato. Soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera un immobile curato senza necessità di interventi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate il nostro ufficio. Classe Energetica: C IPE: 338.10kWh/mq anno