Gfp Di Gianfranco Passaia - Castelnuovo Del Garda - VR

CESSIONE ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE – VERONA CENTRO In prossimità del centro storico di Verona, a pochi passi da Piazza Brà, proponiamo cessione di attività di ristorazione situata in zona di forte passaggio residenziale e turistico. Locale di circa 110 mq con 20 posti a sedere interni e 30 posti esterni in plateatico, dotato di canna fumaria. Attività con buon giro d’affari. Canone di locazione immobile € 2.300 mensili. Possibilità di affitto d’azienda con riscatto: canone € 1.500 mensili oltre affitto immobile, anticipo € 18.000. RIF. ANNUNCIO 2026037 Informazioni: Gianfranco Passaia 331 744 5596 GFP Consulenza Aziendale Strategica.

RIF. 2026043 – Cessione bar con cucina a Villafranca di Verona In zona strategica con aziende e uffici, cedesi bar con cucina rinnovato e pronto all’uso. Locale di circa 240 mq con 60 posti interni e 20 esterni, già avviato su colazioni e pausa pranzo con consumo medio di 1 kg di caffè al giorno. Presente canna fumaria, ideale per sviluppo cucina calda e business lunch. Canone €1.830 + IVA mensili. Richiesta €49.000 trattabili. Subentro soggetto ad approvazione della proprietà con nuovo contratto. GFP – Consulenza Aziendale Strategica Tel. 331 7445596 www.gfpvenditeaziendali.com

RIF. 2026050 – LOCAZIONI TURISTICHE ZONA UNIVERSITARIA VERONA Operazione nel settore delle locazioni turistiche in area strategica della città, caratterizzata da domanda continua e non stagionale. Zona universitaria con presenza costante di studenti, lavoratori e professionisti, collegata ai principali servizi e a breve distanza dal centro storico. Composizione: Locazione 1: monolocale circa 47 mq, canone €1.000/mese Locazioni 2 e 3: unità circa 30 mq e 57 mq, canone complessivo €2.000/mese Immobili arredati, già operativi e impostati per locazione turistica. Condizioni economiche: Cessione ramo d’azienda (3 unità): €25.000 Possibilità acquisto singola unità: €10.000 Operazione ideale per chi cerca rendita immediata, gestione semplice e scalabile in una delle zone più liquide di Verona. Operazione seguita da GFP – Consulenza Aziendale Strategica con compenso professionale previsto. Contatti Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com

RISTORANTE PIZZERIA NEL CUORE DELLA VALPOLICELLA – NEGRAR Nel cuore della Valpolicella, a Negrar, disponibile ristorante pizzeria di circa 500 mq con 180 posti a sedere e terrazza estiva panoramica, ideale anche per eventi e musica dal vivo. Struttura funzionale con parcheggio comodo e ottimo potenziale per lo sviluppo di nuovi format ristorativi. Locale consegnato semi arredato. Nuovo contratto di locazione 6+6. Canone di locazione €3.000 mensili + IVA. Eventuali modifiche e migliorie saranno a carico del conduttore previa autorizzazione della proprietà. Disponibile chiavi in mano dopo il 18/04/2026. RIF. ANNUNCIO 2025193 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia Tel. 331 744 5596 Per l’attività di consulenza strategica e assistenza professionale nell’organizzazione dell’operazione è previsto compenso professionale a favore di GFP – Consulenza Aziendale Strategica.

BAR STORICO IN VENDITA A VILLAFRANCA (VR) Posizione centralissima con forte passaggio pedonale e veicolare In una cittadina viva, storica e in crescita 90 mq rinnovati con 35 posti interni + 15 esterni Perfetto per colazioni e pause pranzo Angolo cottura attrezzato (induzione + cappa) Consumo caffè: 20 kg/mese = clientela presente e fedele Aperto dal lunedì al sabato, chiuso la domenica Prezzo richiesto: € 65.000 trattabili Rif. 2025170 GFP – Diamo valore alle attività, costruiamo opportunità. Gianfranco 3317445596 www.gfpvenditeaziendali.com @gfpvenditeaziendali #barinvendita #villafrancadiverona #cessioneattività #barstorico #venditabari #localecommerciale #gfpvenditeaziendali #investimentocommerciale #attivitàavviata #businessopportunity

Opportunità unica nel cuore del Lago di Garda – Cedesi Meravigliosa pasticceria artigianale In zona strategica a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo la cessione di un’eccellenza nel settore della pasticceria, con volumi di fatturato importanti e in costante crescita, frutto di un’attenta gestione e di una qualità riconosciuta sul territorio. Laboratorio attrezzatissimo e di livello professionale, perfetto per sostenere anche produzioni elevate. L’attività è un vero punto di riferimento nella zona, grazie all’utilizzo di materie prime selezionate, ricette esclusive e una clientela fedele e consolidata. La trattativa si svolge in forma totalmente riservata. Le immagini pubblicate sono puramente a scopo pubblicitario e non corrispondono ai locali dell’attività né ai prodotti reali. Un’occasione irripetibile per chi vuole investire in un’attività redditizia, già avviata e con forte potenziale di sviluppo. Contattaci per scoprire questa opportunità unica! Riferimento annuncio: 2025174 Tel. Gianfranco Passaia 3317445596 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali

Caffetteria Bar in zona Porta Palio / Castelvecchio – Verona Centro Proponiamo caffetteria bar moderna e già avviata, situata in posizione strategica tra flusso residenziale, turistico e professionale. Presenza di uffici, banche, attività commerciali e parcheggi comodi. Locale di 60 m² con 30 posti interni e 4/6 esterni. Canone di locazione vantaggioso. Orario di apertura 8:00 – 19:00. Consumi e costi contenuti, ottimizzati per una gestione dinamica. Fatturato dimostrabile e ulteriori informazioni previo appuntamento. Prezzo richiesto €60.000 trattabili con pagamento agevolato: €35.000 entro il rogito + €25.000 dilazionati. Rif. 2025205 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

RIF. 2026052 – BARDOLINO (VR) – OPERAZIONE IMMOBILIARE LAGO DI GARDA Proposta di investimento relativa a 5 appartamenti indipendenti con vista lago, già inseriti nel circuito delle locazioni turistiche e con presenza digitale attiva. Posizione collinare strategica tra Bardolino, Lazise, Garda e Peschiera, in area ad alta domanda internazionale e rendimento costante. Asset operativo con possibilità di subentro immediato e margini di ottimizzazione gestionale. Valore operazione: €2.500.000 Operazione riservata. Informazioni dettagliate disponibili solo previo contatto qualificato. Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com RIF. 2026052

RIF. 2026052 – BARDOLINO (VR) – OPERAZIONE IMMOBILIARE LAGO DI GARDA Proposta di investimento relativa a 5 appartamenti indipendenti con vista lago, già inseriti nel circuito delle locazioni turistiche e con presenza digitale attiva. Posizione collinare strategica tra Bardolino, Lazise, Garda e Peschiera, in area ad alta domanda internazionale e rendimento costante. Asset operativo con possibilità di subentro immediato e margini di ottimizzazione gestionale. Valore operazione: €2.500.000 Operazione riservata. Informazioni dettagliate disponibili solo previo contatto qualificato. Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com RIF. 2026052

RIF. 2026052 – BARDOLINO (VR) – OPERAZIONE IMMOBILIARE LAGO DI GARDA Proposta di investimento relativa a 5 appartamenti indipendenti con vista lago, già inseriti nel circuito delle locazioni turistiche e con presenza digitale attiva. Posizione collinare strategica tra Bardolino, Lazise, Garda e Peschiera, in area ad alta domanda internazionale e rendimento costante. Asset operativo con possibilità di subentro immediato e margini di ottimizzazione gestionale. Valore operazione: €2.500.000 Operazione riservata. Informazioni dettagliate disponibili solo previo contatto qualificato. Gianfranco Passaia 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com RIF. 2026052

BAR CAFFETTERIA BISTROT – CESSIONE / GESTIONE/D’AZIENDA ZONA Affi – Grand’Affi / Casello A22 Bar caffetteria bistrot avviato e operativo, inserito in area commerciale ad altissimo passaggio veicolare, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Grand’Affi e del casello autostradale A22. Format completo per colazioni, pausa pranzo, pizza e aperitivi, pronto al subentro. Dati principali Superficie circa 90 mq 40 posti interni + 30 esterni (plateatico) Orario 7.00 – 21.00, domenica chiuso Incasso medio giornaliero buono e incrementabile Saletta slot con 3 macchinette Cucinotto con canna a carboni attivi Valori e formule Gestione d’azienda: € 1.500/mese Canone immobile: € 2.000/mese Cessione d’azienda trattabili (possibilità di rate / riscatto) Soluzione ideale per coppia, due soci o imprenditore del settore. Rif. 2026016 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596

BAR CAFFETTERIA BISTROT – CESSIONE / GESTIONE/D’AZIENDA ZONA Affi – Grand’Affi / Casello A22 Bar caffetteria bistrot avviato e operativo, inserito in area commerciale ad altissimo passaggio veicolare, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Grand’Affi e del casello autostradale A22. Format completo per colazioni, pausa pranzo, pizza e aperitivi, pronto al subentro. Dati principali Superficie circa 90 mq 40 posti interni + 30 esterni (plateatico) Orario 7.00 – 21.00, domenica chiuso Incasso medio giornaliero buono e incrementabile Saletta slot con 3 macchinette Cucinotto con canna a carboni attivi Valori e formule Gestione d’azienda: € 1.500/mese Canone immobile: € 2.000/mese Cessione d’azienda trattabili (possibilità di rate / riscatto) Soluzione ideale per coppia, due soci o imprenditore del settore. Rif. 2026016 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596

BAR CAFFETTERIA BISTROT – CESSIONE / GESTIONE/D’AZIENDA ZONA Affi – Grand’Affi / Casello A22 Bar caffetteria bistrot avviato e operativo, inserito in area commerciale ad altissimo passaggio veicolare, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Grand’Affi e del casello autostradale A22. Format completo per colazioni, pausa pranzo, pizza e aperitivi, pronto al subentro. Dati principali Superficie circa 90 mq 40 posti interni + 30 esterni (plateatico) Orario 7.00 – 21.00, domenica chiuso Incasso medio giornaliero buono e incrementabile Saletta slot con 3 macchinette Cucinotto con canna a carboni attivi Valori e formule Gestione d’azienda: € 1.500/mese Canone immobile: € 2.000/mese Cessione d’azienda: trattabili (possibilità di rate / riscatto) Soluzione ideale per coppia, due soci o imprenditore del settore. Rif. 2026016 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596

CESSIONE AFFITTACAMERE A PESCHIERA DEL GARDA (VR) RIF. 2026044 A Peschiera del Garda, una delle località più richieste e dinamiche del Lago di Garda, si propone cessione di attività di affittacamere avviata dal 2020, con ottimo posizionamento online e fatturato medio annuo di circa 200.000 euro. La struttura è composta da 6 camere, tutte con bagno privato, ed è pronta per essere operativa da subito. Posizione strategica in un mercato turistico solido, con flussi continui italiani e internazionali. Canone di locazione: 3.000 euro + IVA al mese, oltre a 680 euro + IVA per box. Contratto con 6 anni residui. Prezzo su richiesta. Promozione dell’attività affidata in incarico esclusivo a GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Gianfranco Passaia 331 7445596 [www.gfpvenditeaziendali.com](http://www.gfpvenditeaziendali.com)

CESSIONE AFFITTACAMERE A PESCHIERA DEL GARDA (VR) RIF. 2026044 A Peschiera del Garda, una delle località più richieste e dinamiche del Lago di Garda, si propone cessione di attività di affittacamere avviata dal 2020, con ottimo posizionamento online e fatturato medio annuo di circa 200.000 euro. La struttura è composta da 6 camere, tutte con bagno privato, ed è pronta per essere operativa da subito. Posizione strategica in un mercato turistico solido, con flussi continui italiani e internazionali. Canone di locazione: 3.000 euro + IVA al mese, oltre a 680 euro + IVA per box. Contratto con 6 anni residui. Prezzo su richiesta. Promozione dell’attività affidata in incarico esclusivo a GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Gianfranco Passaia 331 7445596 [www.gfpvenditeaziendali.com](http://www.gfpvenditeaziendali.com)

CESSIONE AFFITTACAMERE A PESCHIERA DEL GARDA (VR) RIF. 2026044 A Peschiera del Garda, una delle località più richieste e dinamiche del Lago di Garda, si propone cessione di attività di affittacamere avviata dal 2020, con ottimo posizionamento online e fatturato medio annuo di circa 200.000 euro. La struttura è composta da 6 camere, tutte con bagno privato, ed è pronta per essere operativa da subito. Posizione strategica in un mercato turistico solido, con flussi continui italiani e internazionali. Canone di locazione: 3.000 euro + IVA al mese, oltre a 680 euro + IVA per box. Contratto con 6 anni residui. Prezzo su richiesta. Promozione dell’attività affidata in incarico esclusivo a GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale. Gianfranco Passaia 331 7445596 [www.gfpvenditeaziendali.com](http://www.gfpvenditeaziendali.com)

BAR CAFFETTERIA BISTROT – CESSIONE / GESTIONE/D’AZIENDA ZONA Affi – Grand’Affi / Casello A22 Bar caffetteria bistrot avviato e operativo, inserito in area commerciale ad altissimo passaggio veicolare, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Grand’Affi e del casello autostradale A22. Format completo per colazioni, pausa pranzo, pizza e aperitivi, pronto al subentro. Dati principali Superficie circa 90 mq 40 posti interni + 30 esterni (plateatico) Orario 7.00 – 21.00, domenica chiuso Incasso medio giornaliero buono e incrementabile Saletta slot con 3 macchinette Cucinotto con canna a carboni attivi Valori e formule Gestione d’azienda: € 1.500/mese Canone immobile: € 2.000/mese Cessione d’azienda: trattabili (possibilità di rate / riscatto) Soluzione ideale per coppia, due soci o imprenditore del settore. Rif. 2026016 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596

RISTORANTE PIZZERIA ARREDATO – NEGRAR (VALPOLICELLA) Affitto di locale ristorazione di circa 500 mq con 180 posti a sedere e terrazza panoramica. Struttura completamente arredata, senza richiesta di avviamento né acquisto di attrezzature: attività pronta all’uso. Posizione strategica in Valpolicella, parcheggio comodo, spazi adatti a ristorante, pizzeria o eventi. Contratto 6+6 con canone €3.000 + IVA/mese. Richiesta esperienza nel settore, affidabilità e gestione continuativa. RIF. 2025193 GFP – Consulenza Aziendale Strategica Gianfranco Passaia – 331 744 5596