Parabiago - MI

PARABIAGO FRAZ. VILLASTANZA NEGOZIO DI 70 MQ. A pochi passi dal centro di Villastanza e limitrofe a diverse attività commerciali, proponiamo in locazione un negozio di circa 70 Mq, oltre magazzino di ulteriori 40 Mq. al piano interrato. La soluzione si compone di ingresso su un unico ampio open space modulabile secondo le differenti esigenze, illuminato da una grande vetrina e servito da bagno. Irrisorie le spese condominiali mensili. Ampia possibilità di parcheggio esterno.

Riferimento PARAVILLA, In Parabiago (Milano), villa singola proposta in vendita da Formula Abitare, telefono 3464129450, al prezzo di Euro 495.000 si trova a Parabiago in zona tranquilla in via Pietro Gobetti, solo 10 minuti a piedi dal centro città. La villa di mq 260 circa si sviluppa su due livelli. L'ingresso è dal piano superiore con un ampio soggiorno, cucina tinello, disimpegno, due camere, un bagno e le scale interne che conducono al piano inferiore, seminterrato, con un ampio locale multiuso, uno studio, un altro locale, un altro bagno, la dispensa, la lavanderia e il vano caldaia. Un ulteriore locale esterno in muratura misura circa 40 mq mentre un porticato di 51 mq, realizzato con travi in legno lamellare e coperto con lastre di policarbonato, è accessibile anche con le auto. Il forno a legna ed è completato da un gazebo. Il giardino, piantumato (piastrellato per quanto occorre) si sviluppa su tre lati e misura circa 400 mq complessivi. La villa è costruita su un terreno d'angolo di circa 700 mq completamente recintato, con due passi carrabili, uno per via, chiusi da cancelli elettrificati con telecomando, e un cancelletto centrale per il passaggio pedonale. La costruzione è eventualmente sopraelevabile (superficie fondiaria di 657 mq con indice di edificabilità di 2,1 mc/mq). La villa, costruita negli anni '60 e ristrutturata pichi anni fa, ma solo nelle sue parti esterne. Si presenta comunque molto bene. Recentemente sono stati eseguiti importanti lavori di miglioramento e risparmio energetico già collaudati: impianto di pompa di calore 15 kW, ACS, predisposizione per condizionamento; impianto solare fotovoltaico 9,2 kW con accumulo batterie 10 kW espandibile a 20 kW. Inoltre, predisposizione per presa elettrica ricarica autovetture, sostituzione infissi doppio vetro, coibentazione sottotetto solaio e altri interventi per risparmio energetico. La cittadina di Parabiago è ben servita di negozi e supermercati. A cinque minuti a piedi verso il centro si trovano le fermate delle linee di autobus Z611 e Z644, mentre la stazione Trenord, con le linee R21, R23, RE 5 e S5 si trova più lontana, circa 15 20 minuti, ma la linea Z644 porta anche alla stazione. Classe energetica in fase di definizione. SC9239235

In una delle zone più ricercate di Parabiago, nel tranquillo e signorile quartiere di Ravello, proponiamo in vendita un magnifico appartamento trilocale di 90 mq. Situato all'interno di un complesso residenziale composto da sole 8 unità abitative, questo immobile è la scelta ideale per chi cerca comfort e stile. L'appartamento si presenta completamente arredato con mobili su misura di alta qualità, offrendo un'accogliente atmosfera fin dal primo ingresso. La zona giorno include un luminoso soggiorno che si apre su un delizioso terrazzino perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina abitabile è anch'essa dotata di accesso al terrazzino, rendendola funzionale e pratica per le attività quotidiane. La disposizione interna comprende anche due bagni moderni, una camera padronale spaziosa e una cameretta con balcone privato. Gli ambienti sono arricchiti da serramenti in legno che conferiscono calore ed eleganza agli spazi. Il riscaldamento autonomo assicura il massimo del comfort durante tutto l’anno. A completare questa offerta esclusiva troviamo una cantina pertinenziale utile come ulteriore spazio per riporre oggetti o attrezzature. L'immobile viene corredato di box doppio e doppia apertura con due basculanti ad un costo aggiuntivo di €30.000. Questa proprietà rappresenta davvero un affare imperdibile per chi desidera vivere in uno scenario incantevole circondato da ville e giardini curati. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare appuntamenti presso la nostra agenzia – RIF. AC. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, in posizione strategica vicinissima al centro di Parabiago, laboratorio parzialmente ristrutturato composto da due ampi locali, serviti da un bagno. 77 mq In base alle esigenze dell'acquirente, è possibile, a cura e spese della proprietà, personalizzare la seconda stanza (non ristrutturata) ricavando un secondo bagno, uno spogliatoio,o un ulteriore spazio (laboratorio). Potrebbe esserci la possibilità cambio di destinazione d'uso in residenziale. La soluzione si presta anche a diverse attività professionali, tra cui: Sartorie, calzolai, studi di fotografia, artigianato. Completa la proprietà un posto auto all’interno dell’area cortilizia, con cancello e ingresso riservato. Basse le spese condominiali. Riscaldamento a pavimento autonomo,split per il raffrescamento d'estate, locale caldaia in comune. Prezzo :€ 75.000,00 Referente:MT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARABIAGO, FRAZIONE SAN LORENZO BILOCALE ARREDATO 45 MQ. In piccola palazzina signorile di sole sei unità, in una perpendicolare della comoda Statale Sempione con la fermata pullman per Milano Legnano a 50mt, proponiamo in affitto piccolo ed elegante bilocale mansardato posto al secondo ed ultimo piano. La soluzione completamente arredata si compone d'ingresso sul soggiorno con cucina a vista; zona notte composta da camera matrimoniale ed accesso al terrazzino e bagno con mezza vasca. Spese di condominio comprensive di riscaldamento e acqua fredda. Libera subito.

PARABIAGO, CENTRO – BILOCALE PARZIALMENTE ARREDATO 77 MQ. A pochi passi dai principali esercizi commerciali e pubblici, ed a circa 600 mt. dalla stazione ferroviaria Ttreni Milano Varese, proponiamo in affitto alloggio di circa 77 mq. sito al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata internamente ed esternamente. L'alloggio si compone d'ingresso sull'arredabile corridoio che si snoda tra le diverse stanze, a partire dal soggiorno con accesso all'ampio balcone, cucina abitabile arredata a completa di tutti gli elettrodomestici, camera matrimoniale e bagno con vasca. Infissi in pvc con triplo vetro. Imbiancatura e igienizzazione. Completa l'alloggio la cantina di pertinenza. Possibilità di box. Spese di condominio comprensive di riscaldamento (caldaia a condensazione palazzina con cappotto termico) e acqua fredda. Possibilità di Box

In vendita – Laboratorio open space ristrutturato a Parabiago Proponiamo in vendita un laboratorio recentemente ristrutturato libero subito, situato in zona comoda e vicina al centro di Parabiago. La superficie è di circa 142 mq e l'immobile dispone di due ingressi: Il primo tramite porta blindata, situata all’interno di una palazzina residenziale,accede ad uno spazio open space,con vetrina su strada che garantisce visibilità e accesso diretto. Il secondo da una porta vetrata situata nel cortile condominiale, composta da due stanze ampie stanze. Lo spazio è ideale per attività artigianali, artistiche, sartoriali, alimentari o come archivio/deposito. Caratteristiche principali: Open space luminoso Riscaldamento a pavimento per l'inverno Impianto di climatizzazione per l'estate Servizio igienico Posto auto di proprietà all’interno dell’area cortilizia Ottima opportunità per chi cerca uno spazio polifunzionale e pronto all’uso in posizione strategica. Prezzo: € 67.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Chiedi a ChatGPT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARABIAGO, VILLASTANZA BILOCALE SFRUTTATO A TRILOCALE SU 2 LIVELLI ARREDATO SOLO AFFITTI TRANSITORI 18 MESI. Nel pieno centro della frazione a circa 2 km dalla stazione ferroviaria e a pochi passi dalla piazza di Villastanza con i negozi di prima necessità, proponiamo in affitto ampio trilocale su due livelli di circa 90 mq. completamente arredato in stile moderno. La soluzione posta al piano primo e ultimo si apre sul comodo soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale con affaccio sul verde del paese e bagno con vasca. Eleganti scale in legno e ferro ci portano al piano mansardato sviluppato con ampia camera da letto con aria condizionata, secondo bagno e ulteriore vano sfruttabile in studio o stireria completo di armadi a muro su tutto il perimetro. Soluzione completa di cantina. Disponibile da inizio Giugno Riscaldamento autonomo. Libero per giugno.

PARABIAGO, CENTRO – QUADRILOCALE DA ARREDARE CON BOX E DOPPIO BAGNO 125 MQ. A pochi passi dai principali esercizi commerciali, ed a circa 600 mt. dalla stazione ferroviaria, proponiamo in affitto alloggio di circa 125 mq. sito al quarto ed ultimo piano di una palazzina anni '70 recentemente ristrutturata. L'alloggio si compone d'ingresso sull'arredabile corridoio che si snoda tra le diverse stanze, a partire dal soggiorno con accesso al balconcino, cucina abitabile a servizio, corridoio, tre comode camere da letto anch’esse con balconcino e doppi servizi con vasca. Infissi in pvc con triplo vetro. Completa l'alloggio la cantina di pertinenza e il box. Spese di condominio comprensive di riscaldamento e acqua fredda. Classe energetica B

PARABIAGO AMPIO MONOLOCALE ARREDATO 45 MQ. In prossimità della stazione ferroviaria e a pochi passi dal centro cittadino, proponiamo in affitto ristrutturato alloggio arredato in stile moderno, sito al piano terra di una ben tenuta corte lombarda. L'alloggio si compone di ingresso tramite balconcino esclusivo sull'open space che è stato organizzato in modo da creare una zona giorno con cucina a vista, divano e tavolo da pranzo ma anche una zona notte con letto matrimoniale e ampia armadiatura sfruttabile a differenza dei soliti monolocali. A servizio il bagno con box doccia anticipato da disimpegno con lavatrice, caldaia ed altro armadio a due ante. Irrisorie le spese condominiali mensili. Libero SUBITO

PARABIAGO, CENTRO – LUMINOSO TRILOCALE ATTICO DA ARREDARE CON DOPPIO BAGNO E TRIPLA ESPOSIZIONE 110 MQ. Nel pieno centro del paese, a lato di tutti gli esercizi commerciali ed a circa 600 mt. dalla stazione ferroviaria, proponiamo in affitto alloggio di circa 110 mq. sito al secondo e ultimo piano di una signorile palazzina anni '70. L'alloggio si compone d'ingresso direttamente sulla zona giorno organizzata da ampio e luminoso soggiorno illuminato da importante porta finestra con diretto accesso al balcone con tenda da sole; cucina abitabile con ulteriore accesso sul balcone e comodo ripostiglio chiuso e scaffalato; Il corridio anch'esso arredabile snoda la zona notte in due camere da letto con elegante parquet lamato e lucidato e doppio bagno uno con vasca e uno con box doccia. Completa l'alloggio l'ampia cantina di pertinenza. Riscaldamento autonomo. Libero subito.

In posizione strategica ad alta visibilità, perfetta per attività professionali e imprenditoriali, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare esclusiva e polifunzionale composta da ampia casa indipendente, negozio commerciale fronte strada, box doppio e area edificabile industriale con accesso dedicato. Una proprietà rara sul mercato, capace di unire residenza, lavoro e sviluppo futuro in un’unica opportunità. L’abitazione principale si sviluppa su quattro livelli ed è circondata dal giardino privato che garantisce riservatezza e vivibilità degli spazi esterni. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna, ideale come area hobby, zona relax o spazio conviviale. Il piano terra ospita un appartamento con ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e doppi servizi, mentre al primo piano si sviluppa una seconda unità abitativa con identica distribuzione degli ambienti, perfetta per soluzioni bifamiliari o per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale. Il piano sottotetto completa la proprietà con un’ulteriore area giorno con camera, bagno e uno splendido terrazzo che rappresenta uno spazio esclusivo da vivere in totale privacy. Adiacente all’abitazione si trova il negozio commerciale di circa 100 mq, caratterizzato da un luminoso open space con ufficio, servizi e soppalco, valorizzato da una vetrina fronte strada che assicura massima visibilità e forte impatto commerciale grazie all’elevato passaggio veicolare e pedonale. All’interno della proprietà, con ingresso indipendente, è presente inoltre un terreno edificabile industriale di circa 2.000 mq con la possibilità di realizzare un capannone di circa 700 mq: un valore aggiunto straordinario per aziende, artigiani o investitori che desiderano sviluppare una sede produttiva o ampliare la propria attività. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica e versatile, ideale per imprenditori, artigiani, imprese edili o aziende strutturate che cercano un immobile completo dove abitare, lavorare e investire con una visione di crescita nel tempo. Attestazione Prestazione Energetica Classe G ipe 225,25 Kwh/mqa REFERENTE SANFILIPPO/CHIONNA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARABIAGO, CENTRO – BILOCALE PARZIALMENTE ARREDATO 70 MQ. A pochi passi dai principali esercizi commerciali, ed a circa 600 mt. dalla stazione ferroviaria Treni Milano Varese, proponiamo in affitto alloggio di circa 70 mq. sito al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L'alloggio in classe energetica B si compone d'ingresso sull'arredabile corridoio che si snoda tra le diverse stanze, a partire dal soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia. Infissi in pvc con triplo vetro. Imbiancatura e igienizzazione appena eseguita. Completa l'alloggio la cantina di pertinenza. Possibilità di box. Spese di condominio comprensive di riscaldamento (caldaia a condensazione palazzina con cappotto termico) e acqua fredda. Disponibile subito.

PARABIAGO, VILLASTANZA TRILOCALE PARZIALMENTE ARREDATO IN CORTE SENZA SPESE CONDOMINIALI Nel pieno centro della frazione a circa 2 km dalla stazione ferroviaria e a pochi passi dalla piazza di Villastanza con i negozi di prima necessità, proponiamo in affitto piccolo trilocale di circa 70 Mq. arredato (no lavatrice e divano), sito al primo e ultimo piano all'interno di una piccola corte. L'alloggio si sviluppa su un unico livello composto da ingresso direttamente sul soggiorno; angolo cottura, due comode camere da letto entrambi arredate ed infine bagno con vasca. Spese condominiali irrisorie. Completa l'alloggio il posto auto ad uso esclusivo interno alla corte chiusa. Libero subito.

A Parabiago, nel cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita un affascinante monolocale di circa 40 mq situato al secondo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità e il comfort, grazie ai doppi vetri che garantiscono un'ottima isolamento acustico e termico. L'appartamento è completamente arredato ,dispone inoltre di una porta blindata per una maggiore sicurezza. Un elemento distintivo è il terrazzo privato di ben 15 mq, ideale per godere momenti all'aperto e rilassarsi dopo una lunga giornata. Attualmente l’immobile è venduto con un inquilino regolarmente contrattualizzato, rendendolo perfetto per chi desidera effettuare un investimento immobiliare senza dover affrontare le tempistiche legate alla ricerca di nuovi locatari. Il contesto circostante è moderno e tranquillo; nonostante la posizione centrale offre diverse opportunità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La zona vanta anche ottimi collegamenti pubblici che facilitano gli spostamenti verso Milano e altre località limitrofe, avendo la stazione molto vicina . Classe energetica E Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARABIAGO, COMPLESSO VERDE PISCINE SIGNORILE MONOLOCALE CON GIARDINO Nel complesso residenziale limitrofe alla stazione dei treni Milano Varese e vicino a tutti gli esercizi commerciali, proponiamo in affitto elegante monolocale oltre cantina e giardino ad uso esclusivo. L'alloggio al piano terra propone ingresso sulla zona giorno con cucina a vista, completa di tutti gli elettrodomestici, e zona living con elegnate divanetto bianco; per la notte performante letto a scomparsa nell'armadio. Antibagno con mobile ad ante scorrevoli su misura e bagno con box doccia doppio e lavatrice. Affaccio su giardino privato e riservato con ampia possibilità di arredo esterno. A Servizio cantina e possibilità di box con piccolo sovraprezzo. Libero subito. Il complesso mette a disposizione per i soli residenti campo da tennis e piscina con apertura Giugno Ottobre. Disponibile dal 01 Aprile.

INVESTIMENTO A REDDITO – PORZIONE CIELO/TERRA DI RAPPRESENTANZA Via San Michele – Parabiago Nel cuore del centro cittadino, in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita prestigiosa porzione cielo terra a destinazione direzionale, inserita all’interno di un palazzo elegante e scenografico. Un’opportunità rara per investitori che ricercano reddito immediato, stabilità contrattuale e qualità immobiliare. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE La proprietà si sviluppa su più livelli – S1, Piano Terra, Primo, Secondo e Terzo – tutti collegati internamente tramite ascensore dedicato e scala architettonica, elemento distintivo di grande impatto estetico. Distribuzione funzionale e rappresentativa: Piano terra con ampio salone open space di forte immagine (altezza 4,60 m) Piani superiori con uffici direzionali, sale riunioni e spazi operativi ben organizzati Piano interrato con locali tecnici e archivi PLUS QUALITATIVI Interni recentemente ristrutturati Finiture curate e ambienti in eccellente stato manutentivo Facciata in corso di completo rifacimento Collegamento verticale interno esclusivo Distribuzione razionale e facilmente adattabile Ottima luminosità grazie alla conformazione angolare Palazzo signorile e di rappresentanza L’immobile si presenta oggi come un asset moderno, aggiornato e pronto all’uso, con interventi già eseguiti che riducono sensibilmente future spese straordinarie. DATI ECONOMICI Immobile interamente locato Conduttore: società primaria, seria e affidabile Canone annuo: € 110.000,00 Prezzo richiesto: € 1.500.000,00 Rendimento lordo indicativo: 7,3% Un investimento che coniuga solidità, rendimento e qualità dell’asset. LA POSIZIONE Via San Michele si trova in posizione centrale a Parabiago, comune strategicamente collocato tra Milano e l’asse del Sempione. Area ben servita, con: Collegamenti ferroviari diretti verso Milano Ottima accessibilità stradale Servizi, attività commerciali e studi professionali nelle immediate vicinanze Contesto urbano elegante e consolidato PERCHÉ È UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE Reddito immediato e documentabile Conduttore di alto profilo Immobile già riqualificato internamente Facciata rinnovata Porzione cielo terra con autonomia gestionale Asset raro nel mercato locale Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO di 180mq COMPLETAMENTE ARREDATO. In elegante condominio posto a pochi passi dal centro, dalle principali attività e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in affitto elegante quadrilocale completo di box e cantina.L'appartamento posto al piano seconda con ascensore si compone d'ingresso sul corridoio che apre su soggiorno doppio rifinito in parquet con accesso ai due balconcini; cuicna abitabile con accesso al balcone, tre ampie camere da letto rifinite in parquet e doppi servizi. Spese di condominio comprensive di riscaldamento e acqua fredda. Doppia esposizione, mobilio calssico ed elegante, aria condizionata in una delle camere, box e cantina. Disponibile subito.

INVESTIMENTO A REDDITO – PORZIONE CIELO/TERRA DI RAPPRESENTANZA Via San Michele – Parabiago Nel cuore del centro cittadino, in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo in vendita prestigiosa porzione cielo terra a destinazione direzionale, inserita all’interno di un palazzo elegante e scenografico. Un’opportunità rara per investitori che ricercano reddito immediato, stabilità contrattuale e qualità immobiliare. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE La proprietà si sviluppa su più livelli – S1, Piano Terra, Primo, Secondo e Terzo – tutti collegati internamente tramite ascensore dedicato e scala architettonica, elemento distintivo di grande impatto estetico. Distribuzione funzionale e rappresentativa: Piano terra con ampio salone open space di forte immagine (altezza 4,60 m) Piani superiori con uffici direzionali, sale riunioni e spazi operativi ben organizzati Piano interrato con locali tecnici e archivi PLUS QUALITATIVI Interni recentemente ristrutturati Finiture curate e ambienti in eccellente stato manutentivo Facciata in corso di completo rifacimento Collegamento verticale interno esclusivo Distribuzione razionale e facilmente adattabile Ottima luminosità grazie alla conformazione angolare Palazzo signorile e di rappresentanza L’immobile si presenta oggi come un asset moderno, aggiornato e pronto all’uso, con interventi già eseguiti che riducono sensibilmente future spese straordinarie. DATI ECONOMICI Immobile interamente locato Conduttore: società primaria, seria e affidabile Canone annuo: € 110.000,00 Prezzo richiesto: € 1.500.000,00 Rendimento lordo indicativo: 7,3% Un investimento che coniuga solidità, rendimento e qualità dell’asset. LA POSIZIONE Via San Michele si trova in posizione centrale a Parabiago, comune strategicamente collocato tra Milano e l’asse del Sempione. Area ben servita, con: Collegamenti ferroviari diretti verso Milano Ottima accessibilità stradale Servizi, attività commerciali e studi professionali nelle immediate vicinanze Contesto urbano elegante e consolidato PERCHÉ È UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE Reddito immediato e documentabile Conduttore di alto profilo Immobile già riqualificato internamente Facciata rinnovata Porzione cielo terra con autonomia gestionale Asset raro nel mercato locale Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it