Golden/re Servizi Immobiliari - Faenza - RA

In zona tranquilla e riservata di Voltana, frazione di Lugo, proponiamo casa indipendente completamente da ristrutturare, con ampio terreno di proprietà esclusiva. L’immobile, di circa 94 mq sviluppati su un unico livello, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà una dispensa/lavanderia, un garage utilizzabile anche come magazzino o laboratorio e un ampio terreno sul retro, ideale per giardino o orto. Si segnala che l’abitazione richiede un intervento di ristrutturazione integrale, rappresentando quindi una soluzione adatta a chi desidera realizzare un progetto di recupero e valorizzazione secondo le proprie esigenze. Posizione comoda ai principali servizi e al centro del paese. Soluzione particolarmente indicata per imprese, investitori o privati alla ricerca di un intervento edilizio completo e di sicuro interesse per chi desidera investire con prospettiva. CHIAMA SUBITO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo a pochi passi dal centro di Lugo, in una posizione strategica e particolarmente comoda a tutti i principali servizi come scuole di ogni grado, negozi, supermercati, stazione ferroviaria e impianti sportivi, una porzione di casa ristrutturata col bonus 110%, soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, indipendenza e comfort moderni L’immobile, libero su tre lati, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 220 mq ed è valorizzato da spazi esterni esclusivi che ne aumentano vivibilità e fascino, tra cui un giardino privato di circa 50mq mq perfetto per momenti di relax all’aperto e un ampio terrazzo di 25 mq. L’abitazione si distingue inoltre per l’assenza totale di spese condominiali, un elemento sempre più ricercato che garantisce maggiore autonomia e gestione dei costi Al piano terra troviamo l’ingresso con un pratico sottoscala e la zona giorno, dove troviamo, un soggiorno, una sala da pranzo, un cucinotto funzionale, una versatile camera multiuso adatta come studio, stanza per ospiti o spazio hobby, un bagno finestrato e una comoda lavanderia/vano caldaia con accesso diretto al giardino Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una particolarmente generosa nelle dimensioni, e una camera singola già predisposta per essere trasformata in un secondo bagno grazie alla presenza degli attacchi, offrendo così ulteriore flessibilità nella distribuzione degli spazi L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato gli impianti termo idraulici ed elettrici, entrambi certificati, il rifacimento del bagno, dei pavimenti e degli infissi interni, oltre all’installazione di una caldaia ibrida con predisposizione impianto di climatizzazione e di un moderno impianto fotovoltaico da 7 kW dotato di batterie di accumulo da 10 kW, garantendo così efficienza energetica e risparmio sui consumi Restano da completare alcuni interventi relativi alla facciata e agli infissi esterni, lasciando la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto La proprietà è in Classe Energetica C, rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa indipendente, pronta da vivere e dotata di spazi generosi in una posizione comoda e ben servita CONTATTACI SUBITO PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI, CHIAMA ALLO 0546562085. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro di Massa Lombarda, proponiamo in vendita una porzione di testa di casa a schiera cielo terra, completamente indipendente su tre lati e circondata da un generoso giardino privato di circa 242 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva interna di circa 125 mq , offrendo spazi luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce alla cucina separata, un accogliente soggiorno, una camera versatile utilizzabile anche come studio o zona ospiti ed un pratico ripostiglio. Al piano superiore la zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali, uno studio perfetto per il lavoro agile o lo spazio hobby e il bagno principale. La proprietà presenta finiture originali degli anni '60: offre quindi grande potenziale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Sono già stati realizzati interventi importanti: tetto rifatto recentemente, caldaia a condensazione nuova installata nel salotto/soggiorno; ingresso con porta rinforzata; infissi in parte dotati di doppi vetri e scuroni esterni; pozzo funzionante all’interno del giardino privato utile per irrigare e dessalatore incluso. L’assenza totale delle spese condominiali assicura massima autonomia gestionale! La posizione strategica garantisce tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: scuole primarie/secondarie nelle vicinanze così come aree verdi pubbliche ideali anche per famiglie con bambini oppure animali domestici. Soluzione libera subito – ottima opportunità vista la crescente richiesta nella zona centrale ma defilata dal traffico cittadino! Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto! Con noi tutte le operazioni immobiliari sono SENZA IVA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso contesto del seicentesco Palazzo Rusconi costruito da Cavalieri e la ditta Boni, dove nel ‘70 passò Alberto Sordi, proponiamo in vendita proponiamo in vendita un appartamento unico per fascino, eleganza e valore storico, situato al piano nobile dell’edificio. L’ingresso avviene attraverso un androne comune, da cui si accede anche al cortile interno, tranquillo e curato, dove è presente un posto auto privato con accesso indipendente dalla via posteriore. L’immobile accoglie con un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, con affreschi originali e pavimenti storici perfettamente conservati, ideali per chi cerca una dimora dal forte impatto. La zona notte si compone di una camera matrimoniale di generose dimensioni, anch’essa decorata con affreschi d’epoca, e di un bagno cieco elegante e rifinito con materiali di pregio. Al piano terra è presenta una comoda cantina privata all'appartamento. L’appartamento è servito da ascensore, elemento raro in contesti storici, e rappresenta una soluzione perfetta sia per chi desidera abitare un ambiente esclusivo, sia per chi cerca uno spazio professionale di rappresentanza (studio legale, notarile, ufficio direzionale, ambulatorio privato, ecc.), previo cambio di destinazione d’uso. LIBERO SUBITO. Un'opportunità rara per vivere o lavorare in un autentico pezzo di storia, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. La posizione è eccellente a pochi metri dalla storica Piazza del Comune e dal Teatro Goldoni, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi tra cui scuole, negozi, uffici pubblici, bar, ristoranti e vie dello shopping. Chiama subito per fissare con noi la tua visita! Con noi l'IVA sulla provvigione non la paghi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Lugo, in palazzina ben tenuta (tetto recentemente rifatto), appartamento al secondo piano senza ascensore. L’immobile è composto da un ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. Al piano interrato troviamo un'ampia cantina e un posto auto all'interno del cortile condominiale. Le finiture sono tipiche degli anni ’60, con pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, porte in legno, infissi in legno e riscaldamento autonomo. L'immobile necessità di essere riammodernato per cui si presta molto bene per essere personalizzato e adattato alle proprie esigenze. Ci troviamo in una zona di Lugo molto ben servita, vicina a tutti i principali servizi e al centro storico. LIBERO SUBITO. Chiamaci allo 0546562085 per ricevere maggiori informazioni! [planimetria indicata non in scala] annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione davvero unica, adiacente al centro storico e proprio di fronte alle scuole pubbliche, proponiamo in vendita una casa indipendente edificata nei primi anni '60, dal fascino intramontabile e ancora oggi attuale e funzionale. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano primo, si accede da una scala esterna padronale che introduce all’abitazione principale. Un ampio disimpegno conduce al grande soggiorno pranzo, molto luminoso, alla cucina abitabile, al bagno finestrato e a tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, di cui due dotate di balcone. Il piano terra, collegato internamente da scala, ospita una spaziosa taverna, un secondo bagno finestrato, una lavanderia, una grande autorimessa, cantina e vano tecnico, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà, uno splendido parco piantumato di circa 590 mq, perfetto per chi cerca tranquillità, spazio esterno e privacy pur restando vicino a tutti i servizi del paese. Le finiture dell’immobile sono buone, infissi in legno con doppio vetro, pavimenti delle camere in gress porcellanato effetto legno, bagni ristrutturati negli anni '90. La soluzione necessità di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in una zona centrale, comoda e ben servita, in un’abitazione indipendente con spazi generosi e un grande giardino privato. Non perdere l’occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In piccola palazzina nel centro storico di Lugo proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 110 mq unico nel suo genere, situato al secondo piano senza ascensore, a soli 500 metri dalla piazza Baracca. L'appartamento, da ristrutturare, offre un notevole potenziale di personalizzazione grazie ai suoi ampi spazi. Varcando la soglia, si è accolti da un grande ingresso che conduce a un'ampia sala di circa 30 mq, perfetta per momenti di convivialità e relax. La cucina è separata, con un comodo cucinotto che può essere facilmente trasformato in uno spazio più moderno e funzionale. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, tutte matrimoniali e di cui una con affaccio su un balcone, un disimpegno con armadio a muro offre ulteriore praticità, mentre i due bagni completano la funzionalità dell'appartamento, rendendolo perfetto anche per famiglie numerose. Al piano terra, è presente un comodo garage, un'ulteriore comodità in una zona centrale dove il parcheggio può essere difficile da trovare. Inoltre, vi è la possibilità di parcheggiare l'auto nel cortile interno, un valore aggiunto non da sottovalutare. Il riscaldamento è autonomo con caldaia, gli infissi sono in legno con doppio vetro, scuroni esterni in legno, parquet nelle camere e ceramica negli altri ambienti. Posizione strategica nel cuore della città: il centro è a soli 500 metri, la stazione dei treni è a soli 500 metri, l'ospedale a 300 metri e le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili. Inoltre, le spese condominiali sono contenute. DISPONIBILE SUBITO! Se stai cercando un'opportunità unica per creare la tua casa ideale in una delle zone più belle della città, questo appartamento è la scelta perfetta per te. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio personalizzato, dove ogni dettaglio parla di te. Contattaci al 0546562085 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Faenza, nella ricercata zona Cappuccini, un accogliente appartamento situato al quinto piano di un condominio di recente costruzione servito da ascensore. L’immobile si apre su una luminosa sala con balcone e cucina separata. La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale e una camera singola, oltre a due bagni, di cui uno completo con doccia e vasca e un secondo bagno di servizio, ideale come lavanderia. Le finiture sono di buon livello: porta blindata, pavimenti in ceramica e parquet nelle camere, infissi in alluminio con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, tendone parasole automatizzato con sensore vento in balcone, Riscaldamento autonomo a caldaia. Al piano interrato completa la proprietà un comodo garage di 15 mq. La palazzina si presenta in ottime condizioni, dotata di cappotto termico, con piazzale esterno recentemente sistemato. La zona è tranquilla ma ben collegata al centro e ai principali servizi, con ampia disponibilità di parcheggi nelle vicinanze. Soluzione ideale per chi cerca comfort e comodità, perfetta anche come investimento: l’appartamento è LIBERO DA SUBITO. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci allo 0546562085! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bagnacavallo, in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento trilocale in ottime condizioni, pronto per essere abitato. L'immobile si trova al terzo piano (senza ascensore) di una palazzina ben curata, circondata da un giardino condominiale recintato. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura molto luminoso, servito da un balcone abitabile ideale per ospitare un tavolino all'aperto; la zona notte è composta da un disimpegno, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Presenta finiture degli anni '90 mantenute perfettamente. Gli impianti sono a norma e aggiornati: l'impianto elettrico è stato rifatto e le tubazioni idrauliche del bagno sono state sostituite. Al piano terra completano la proprietà una spaziosa cantina, un garage e un posto auto scoperto proprio davanti all'ingresso del box. Vivere in questa zona significa avere tutto a portata di mano: in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere le scuole, i principali supermercati e i servizi essenziali del centro, senza rinunciare alla pace di un quartiere residenziale lontano dal traffico. È la soluzione perfetta per chi desidera una casa luminosa e immediatamente abitabile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci allo 0546562085! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it