Immobiliare Lotito S.n.c. - Andria - BT

Nel cuore di Viale Istria, proponiamo in locazione un grazioso appartamento arredato di circa 50 mq, situato al 6° piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno con cucina pranzo e angolo cottura a vista, da cui si accede a un balcone con affaccio diretto sulla strada, ideale per godere di luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale accogliente e ben proporzionata, mentre il bagno, funzionale e ben organizzato, è dotato di predisposizione per lavatrice. L’appartamento si distingue per la sua eccezionale luminosità e per la posizione comoda e ben servita. Disponibile esclusivamente per persone REFERENZIATE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In CORSO CAVOUR, esattamente nelle immediate vicinanze della zona pedonale, proponiamo in vendita un ampio locale attualmente adibito a sala congressi situato al piano terra e caratterizzato da un comodo ingresso indipendente che garantisce massima autonomia e visibilità. La soluzione si sviluppa su una superficie di 190 mq., luminosa e versatile, ideale per diverse tipologie di utilizzo. Gli spazi interni sono ben distribuiti e valorizzati da un’ampia sala principale, facilmente adattabile a eventi, riunioni o attività professionali. Inoltre la sala è facilmente collegabile con l'immobile di fianco e con l'immobile posto nella parte sottostante. Completano l’immobile una funzionale zona soppalcata, accessibile tramite scala interna, che offre ulteriori ambienti utilizzabili come uffici, area tecnica o spazio di supporto, oltre alla presenza di un bagno. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un immobile ampio, flessibile e situato in una posizione strategica, adatto a molteplici destinazioni d’uso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro cittadino, lungo una delle arterie più dinamiche e frequentate, caratterizzata da un costante flusso pedonale e veicolare, esattamente in CORSO CAVOUR, proponiamo in vendita un Locale Commerciale di grande fascino, inserito in un contesto altamente commerciale e di forte richiamo attualmente locato con un'ottima rendita mensile. L’immobile, attualmente adibito ad attività di bar, si presenta in buone condizioni e si sviluppa su due livelli funzionalmente collegati, con una distribuzione degli spazi razionale ed efficiente: • Piano Terra (circa 50 mq.): ambiente destinato alla vendita e alla somministrazione, luminoso e accogliente, ideale per l’accoglienza della clientela. Il piano terra è inoltre dotato di antibagno e bagno, oltre a un vano studio. • Piano interrato (circa 50 mq.): area operativa per lavorazione e preparazione, regolarmente autorizzata, perfettamente organizzata per supportare l’attività e garantire continuità gestionale; è inoltre presente un servizio igienico a questo livello. La separazione tra zona pubblico e area di servizio rende l’immobile particolarmente funzionale e versatile, adatto a diverse tipologie di attività. Inoltre l'immobile è facilmente collegabile con l'unità immobiliare posta di fianco. La posizione strategica e l’elevata visibilità su strada rappresentano un importante valore aggiunto, assicurando un costante passaggio e un’ottima esposizione commerciale. Soluzione ideale non solo per bar e attività di somministrazione, ma anche per: street food e piccola ristorazione, attività commerciali, servizi al pubblico e altre soluzioni compatibili con la destinazione d’uso del locale. Un’opportunità interessante e versatile, pronta a valorizzarsi in una delle zone più vive e richieste della città. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’attuale locazione dell’immobile, che garantisce una buona rendita sin da subito, rendendolo un investimento già produttivo e a basso rischio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it