Limmobiliare.com - Buy & Rent Di Bruno Lucantoni - Anzio - RM

Locazione estiva – CIN: IT058072C2DVN53J8Z A Nettuno, a pochi minuti dal mare, affittiamo splendida villa unifamiliare per affitti brevi, perfetta per famiglie che vogliono trascorrere qualche giorno di relax tra piscina, sport e serate estive all’aperto. Fino a 8 persone 3500€ per 6 notti oppure minimo 4 notti a 2400€ La villa (oltre 200 mq su due livelli) offre ambienti ampi e confortevoli: Grande salone con camino Sala da pranzo e cucina completamente attrezzata 3 camere da letto + divani letto 3 bagni con doccia Sala biliardo Zona fitness Il vero punto forte è però l’esterno, perfetto per vivere l’estate. Piscina in mosaico con idromassaggio e trampolino Campo da tennis privato Area barbecue con forno a legna e gazebo per pranzi e cene all’aperto BBQ per grigliate estive Grande giardino con palme alto fusto e piante tropicali Ampio parcheggio coperto Accanto alla piscina è presente anche un locale spogliatoio e bagno con doccia. La villa è inoltre dotata di pannelli solari e colonnina per ricarica auto elettriche, oltre a impianto di allarme e aria condizionata in tutti gli ambienti. Posizione strategica pochi minuti dal centro di Nettuno pochi minuti dal mare Roma raggiungibile in circa 30/45 minuti aeroporti di Fiumicino e Ciampino a circa 1 ora ⚠️ Affitto riservato a nuclei familiari (non gruppi giovanili) Per prenotazioni o informazioni: Ufficio: 06 9847430 Bruno: +39 329 6882400 Una soluzione ideale per chi cerca relax, piscina, sport e serate estive tra amici e famiglia Sarà richiesta cauzione per consumi utenze e/o danni. Vedi Tour Con Drone https://360vis.it/t/cMmlba Per Virtual Tour Clicca Qui : https://media.gestionaleimmobiliare.it/vt360/9261/1759557/public/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPAGNA DUE SETTINANE DI MULTIPROPRIETA' A MAIORCA DA POTER SCAMBIARE CON IL RESTO DEL MONDO. STATI UNITI NEW YORK, MIAMI BRASILE CARAIBI CANARIE EUROPA GIAPPONE ETC ETC. IN RESIDENCES O ALBERGHI ESCLUSIVI CON CAMPI DI GOLF Il residence è ubicato a Maiorca (Spagna) tra aspre scogliere e un'incantevole campagna. il MARRIOTT CLUB SON ANTEM di Maiorca vi accoglierà con il suo unico fascino mediterraneo. Questo resort offre lussuose ville a schiera con 2 camere da letto, soggiorno con divano letto, due bagni, cucina completamente attrezzata, lavanderia con lavatrice e asciugatrice, giardino privato. Il resort vanta piscina coperta riscaldata e e altre all'aperto completamente a disposizione degli ospiti senza spese extra, campi da tennis, campi da golf, un centro benessere con servizi completi, un centro fitness, un ristorante, rinnovato nel 2015, un bar e la connessione WiFi gratuita. Caratterizzata da ambienti spaziosi e ricchi arredi, l'alloggio si trova a Llucmajor, Maiorca, Ideale per vacanze in famiglia, la villa del Marriott's Club Son Antem Majorca sorge a pochi minuti dall'Aeroporto di Palma di Maiorca, dalle spiagge di Arenal ed Es Trenc e da Palma. In questo resort vengono cedute DUE SETTIMANE multivacanza di classe "GOLD HOLIDAY" fruibili in villa situata all'interno dell'esclusivo resort L'unità immobiliare, di 88 mq circa e con 6 posti letto. Ogni anno puoi scegliere di passare la tua vacanza in questo meravigliose Resort oppure interscambiare con i migliori residences in tutto il mondo tramite Marriott oppure tramite Interval. Avrai una vacanza per sempre come l’hai sempre sognata per te e la tua famiglia. Ogni anno scegli la tua meta, avrai vacanze da sogno e potrai visitare posti meravigliosi.. Chiamaci al 069847430 e concorderemo come effettuare il passaggio di proprietà tramite atto notarile. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NETTUNO CENTRO VIA GRAMSCI A4327s NP Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato (internamente ed esternamente), ideale per chi desidera vivere nel cuore della città avendo a disposizione tutti i servizi a portata di mano. Gli spazi sono stati progettati con attenzione per garantire comfort e funzionalità, offrendo un ambiente moderno e accogliente. L'appartamento si trova al primo piano, ed è composto da: così distribuito: Ingresso Saloncino con cucina funzionale camera matrimoniale dotata di cabina armadio e vasca idromassaggio al suo interno bagno E' una soluzione ideale sia come abitazione principale per single o coppie sia come investimento per chi cerca una soluzione pronta e di qualità. Attualmente utilizzato come B&B con ottimi risultati dimostrabili. Rifinisce la proprietà la presenza di climatizzatori per riscaldamento autonomo. cl.energ D € 169.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 VIA PORTO INNOCENZIANO N.8 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nettuno San Giacomo (A4323s) Proponiamo Attico completamente ristrutturato, situato nella tranquilla zona di San Giacomo. L'Immobile è posizionato al secondo piano, è spazioso luminosi e accogliente, senza condominio. Caratteristiche principali: Ampio salone Cucina abitabile 3 camere matrimoniali doppi servizi Completano la proprietà un terrazzo di circa 60 mq e due balconi. L'appartamento è confortevole in zona residenziale , servita e vicino al centro di Nettuno Rifinisce la proprietà il riscaldamento autonomo a metano. Cl.ener G ipe 170 € 182.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da 65 anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 (siamo chiusi il mercoledì) per i ns immobili in vendita visita i nostri siti web: anzio.limmobiliare.com, buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NETTUNO A4277S Proponiamo in vendita VILLETTE UNIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE – ULTIME 2 DISPONIBILITÀ In contesto riservato e tranquillo, proponiamo villette unifamiliari unilivello di nuova realizzazione su terreno di 600 mq, progettate per garantire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli. Disponibilità attuali 2 villette centrali consegna prevista da Giugno 2026 composte da : Ampio soggiorno, Cucina abitabile, Camera matrimoniale, Cameretta, Studio, Doppi servizi Le villette saranno dotate di : Impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, avvolgibili coibentati in alluminio automatizzati, predisposizione domotica, acqua, luce e fibra telefonica, pozzo privato, posto auto esterno scoperto. Soluzioni moderne, efficienti e personalizzabili, ideali per chi cerca una casa indipendente, su un solo livello, con spazi funzionali e tecnologie all’avanguardia. € 260.000 Oppure €275.000 con serra bioclimatica di 18 mq Contattaci 069847430 per informazioni, planimetrie e visite in cantiere. NB: c'è la possibilità inoltre sul terreno fronte strada di 1.450 mq, di ulteriori 2 villette in costruzione e si potrebbero realizzare: 1) Due unità della stessa tipologia e prezzo 2) Un’unica villa unifamiliare unilivello di 170 mq al prezzo di €400.000 Classe energetica A+++ Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nettuno "Cretarossa/Ponserico" (A4280) Proponiamo in vendita un comodo e luminoso appartamento posto al piano terra di una palazzina di recente costruzione senza barriere architettoniche internamente diviso in ampio soggiorno con doppia porta finestra, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali (possibilità di realizzare la sua terza e comoda camera), doppi servizi, ampio terrazzo coperto perimetrale e balcone; completa la proprietà un posto auto coperto in garage condominiale, raggiungibile facilmente con ascensore dal piano. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento termo autonomo a metano con caldaia a condensazione di recente installazione, impianto di antiintrusione attivo, grate di protezione e zanzariere su ogni finestra, tapparelle motorizzate con chiusura centralizzata, solare termico per produzione acqua calda sanitario, aria condizionata (n. 3 unità), e portone blindato. L'unità immobiliare facente parte di un fabbricato realizzato con struttura in cemento armato è ubicata vicino a tutti i servizi di prima necessità (scuole, farmacie, supermercati, linea autobus) ed a circa 700 mt dal mare. Grazie alla sua esposizione solare ed efficientamento energetico apportato, l'immobile si pone in Classe Energetica "B" (A4280i) € 190.000,00 Per ulteriori informazioni telefonare al 069847430 (escluso mercoledì e festivi). Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Miglioramento A4204S Proponiamo in vendita un delizioso villino Bifamiliare in un ottimo contesto residenziale, ubicato in posizione strategica che consente di raggiungere facilmente oltre alle vicine cittadine di Anzio e Nettuno anche le maggiori vie di comunicazione come Roma, Pomezia, Aprilia, Latina Realizzato nell'anno 2020 il villino si compone di una sua corte pertinenziale ed esclusiva dove è possibile accedervi sia tramite cancello pedonale che comodo carrabile che garantisce l'accesso a più di una autovettura, il portico interamente protetto con cristalli richiudibili; La villa unilivello dispone di : soggiorno, cucina, camera matrimoniale con piccolo soppalco/ripostiglio, cameretta , studio, 2 bagni, veranda posteriore interamente protetta da agenti atmosferici, climatizzata e dotato di ogni confort per essere utilizzata quale ulteriore luminosissimo soggiorno. Completa la proprietà una doccia esterna (acqua calda e fredda), barbecue in muratura, locale tecnico per caldaia, lavatrice. L'immobile viene ceduto interamente arredato ed accessoriato con impianto di antintrusione, aria condizionata in ogni ambiente, impianto illuminazione con pannelli solari e fari led, inferriate (combinata persiane e grata), zanzariere, tende da sole, casetta attrezzi, bassorilievi e statue, pergola motorizzata. Riscaldamento con termoautonomo a metano. Cl.energ C A4204s annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO A4294s Proponiamo in vendita porzioni di bifamiliari e unifamiliari (un complesso composto da 6 bifamiliari e 2 unifamiliari). Le ville sono disposte su unico livello si accede tramite un portone blindato alla zona giorno con due vetrate anti sfondamento e alle porte finestre poste lateralmente. Zona giorno: salone con angolo cottura e un piccolo ripostiglio/dispensa. Zona notte: 3 camere ( matrimoniale, camera e cameretta) e due bagni con doccia. Una bellissima scala in travertino ci porta poi in una zona relax di 70mq dotata di finestre e finestre veluxe. Al piano terra, inoltre, vi è anche un locale caldaia di mq 4.00 con predisposizione "lavanderia", un ulteriore locale magazzino, all'interno del quale è possibile collocare gli attrezzi per la manutenzione del giardino ed un garage di mq 18.00 il quale è provvisto di basculante manuale e una porta in ferro che consente l'accesso al giardino. L'IMMOBILE SARA' VENDUTO RIFINITO: Bagni completi di sanitari, lavandini, doccia e box doccia. Infissi in PVC Porte in legno, Grate a tutte le finestre Predisposizione per allarme, condizionatori e tapparelle automatiche, Impianto di riscaldamento completo di termosifoni, caldaia a condensazione + pannelli fotovoltaici 1,5kw + pannello produzione acqua calda 150 litri, Videocitofono Impianto irrigazione automatica + montaggio prato tipo Bindi. Contatore enel + contatore gas + contatore acqua già installati. Lampade di emergenza Cablaggio internet Posto auto esterno in uso esclusivo nel viale condominiale Impianto TV satellitare e via cavo SPESE CONDOMINIALI: illuminazione viale corrente cancelli 2 lampioni area esterna pulizia e manutenzione area verde esterna circa €70,00 annuali. E' stata realizzata una bellissima zona verde di mq 3.000con panchine e parcheggi per gli ospiti, dalla quale si accede, tramite un cancello pedonale e carrabile alle ville. A4294s A partire da € 395.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO, VIA SOLFERINO A4318s Situato in una tranquilla e gradevole posizione a breve distanza da tutti i principali servizi, in una costruzione pentafamiliare offriamo in vendita 3 abitazioni confinanti, con ingresso indipendente e giardino proprio. Ogni porzione si sviluppa sul piano terra, ed è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e locale tecnico, terrazza. Giardino esclusivo fronte retro, patio e posto auto di proprietà. Ogni unità è fornita con impianto fotovoltaico da 3 kW e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, certificazione energetica in Classe A+++. Regolarità urbanista, agibilita, assicurazione postuma. Il prezzo richiesto è di euro 189.000 per la porzione con giardino più piccolo ed euro 199.00 per le altre due unità (oltre l'IVA come per legge). La costruzione è completata e i villini sono in pronta consegna quindi AFFRETTATI E REGALATI una bella vacanza per l'estate che è vicina, troverai l'abitazione confortevole e probabilmente prenderai la decisione di lasciare la città per venire ad abitare al mare di Anzio. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO CENTRO A4298i In posizione centrale, vicino al mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, ampio salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi. completano la proprietà di due ampi balconi, di cui uno con parziale vista mare. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 e si presenta in ottimo stato, con impianti nuovi e riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC e vetro camera, inferriate e zanzariere. Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o come investimento. Classe energetica G – IPE 170 Prezzo: € 260.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Via Cocuzza (A4233I) Proponiamo in vendita un appartamento di media grandezza nel cuore del Paese a 50 mt da Riviera Mallozzi due passi dal mare, la zona è completa di tutti i servizi di prima necessità . L'appartamento è posto al primo piano composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno (un opzione possibile sarebbe di poter creare angolo cottura e far diventare così la cucina una seconda stanza visto che gli spazi interni lo permettono). E' dotato di condizionatori caldo/freddo, per riscaldamento o raffrescamento a seconda della stagione. La casa è stata ristrutturata qualche anno fa creando un ottimo ammodernamento e sono stati usati materiali di buona qualità, inoltre è munita di impianto a metano oltre ai climatizzatori. Cl.energ G ipe 170 (A4233i) € 180.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da oltre cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Lavinio (A4289i) In zona verde e tranquilla, a circa 2 Km dal mare, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con corte esclusiva a verde di circa mq 500. Costruita negli anni '80, la villa si presenta con forme ricercate e particolare architettura. Si accede alla casa da una grande ed assolata veranda che può divenire un naturale prolungamento della zona giorno, superato il portone di ingresso troviamo un bel salone dotato di camino, mentre gli ambienti cucina, tinello e bagno sono volutamente posti su un piano leggermente rialzato per differenziare le due parti. Dalla cucina è possibile fluire su una seconda riservata verandina. Al primo piano troviamo la zona notte: 2 camere matrimoniali con balcone, studio con balcone, bagno con vasca . Inoltre al piano seminterrato: comoda cantina con accesso da esterno. L’immobile anche se costruito diversi anni fà può essere rimesso al suo splendore originale senza grande impegno economico. Rifinisce la proprietà la dotazione di riscaldamento autonomo a GPL e pozzo privato, che rende questa soluzione indipendente e confortevole. cl.energ G ipe 170 € 170.000 (A4289i) Per informazioni e visite contattare l’agenzia L’IMMOBILIARE.COM Anzio al numero 069847430 oppure via mail anzio@limmobiliare.com Visitate anche i siti anzio.limmobiliare.com e www.buyrent.net per scoprire tutte le nostre proposte. LIMMOBILIARE.COM DI ANZIO 069847430 Affidatevi alla nostra esperienza pluridecennale: siamo il vostro punto di riferimento per vendere, comprare o affittare casa ad Anzio ed in tutta Italia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Nettunense A4230s Proponiamo in vendita una appartamento posto al primo piano , vicino a tutti i servizi e alla stazione ferroviaria ,completamente ristrutturato composto da : ampio ingresso salone cucina abitabile due camere da letto matrimoniali bagno con doccia e ripostiglio. Due ampi balconi , cantina ed ha un giardino privato con casetta in legno , dove è possibile parcheggiare più di due auto nel suo interno. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con stufa a pellet, aria condizionata, zanzariere, cl.energ G ipe 170 A4230s € 149.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com , www.buyrent.net, oppure telefonaci al 069847430 (siamo chiusi il mercoledi) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai piedi di Sermoneta, porzione di trifamiliare in posizione angolare, accessibile solo da via privata, ottimamente esposta sui tre lati con bell’affaccio sui monti Lepini e su estesi terreni agricoli (no edificabili), in zona signorile, molto tranquilla, a cinque minuti dalla stazione di Sermoneta, dal Centro Commerciale e da tutti i servizi. Immobile di circa 200 mq. Sviluppato su 3 livelli (pari superficie), con possibilità di ricavarne 2 appartamenti indipendenti (presenza di doppio ingresso con portoni blindati). Al piano seminterrato (molto luminoso) è presente un salone con termocamino, una grande cucina in legno massello arredata su misura, un bagno con doccia, disimpegno, una zona ripostiglio. Al piano rialzato è presente un ampio salone, bagno con vasca e camera da letto (in cui sono presenti gli allacci per una eventuale cucina). Al 1° piano, 3 camere da letto, con condizionatore, bagno con doccia. Ogni affaccio è dotato di ampio terrazzo. L’immobile è dotato di una intercapedine che isola le fondamenta su tutti i lati e numerosi ripostigli. Dotato di un sistema di allarme completamente cablato, un impianto fotovoltaico per la produzione di elettricità e pannelli solari per acqua calda, caldaia, termo camino, il tutto gestito da una centralina che automaticamente utilizza la miglior fonte di calore per acqua di lavanda e riscaldamento, con importanti risparmi in bolletta. La casa è dotata di un sistema di allarme perimetrico/volumetrico completamente cablato (no wireless). L’ingresso dell’abitazione è arricchito da una zona relax con copertura in legno e ampia area mattonata. All’esterno uno spazio organizzato di circa 300 mq con piscina interrata e solarium pavimentato, dotato di un ampio gazebo in legno. La proprietà è arricchita da 2 posti auto scoperti nell’area condominiale, con possibilità di usufruire di ulteriori spazi di parcheggio libero. Classe energetica A+. No spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO VIA XXI APRILE (A4271s) Proponiamo in vendita in strada tranquilla e silenziosa a pochi passi dal mare, dal porto e dalla stazione, un signorile appartamento con uno ampio giardino pavimentato perfettamente attrezzato e dotato di cancello carrabile per comodo posto auto interno. E' situato al piano rialzato, offre ambienti luminosi: un soggiorno con camino e angolo bar, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile su misura e doppi servizi. Gli spazi interni sono molto dettagliati e di pregio, c'è boiserie, pareti specchiate, armadi a muro su misura, serrande blindate. L'appartamento completamente ARREDATO è inoltre ha tutti i comfort moderni quali: sistema di allarme volumetrico e perimetrale impianto di aria condizionata caldo/freddo una tenda da sole elettrica nell'area esterna Una soluzione unica nel suo genere, che unisce il fascino elegante della proprietà alla praticità di un giardino privato , tutto nel cuore del Centro Cittadino. cl.enrg D ipe 120 (A4271s) € 490.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da oltre cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LAVINIO MARE A4246i Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ampio giardino privato Ha un ingresso indipendente, con cancello carrabile e spazio riservato per parcheggiare comodamente la propria auto. L’appartamento è composto da: Accogliente soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e secondo bagno di servizio entrambi finestrati , tre ampi balconi. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, dotato di riscaldamento termoautonomo a metano. Le finestre sono dotate di grate , garantendo così sicurezza. La posizione è strategica: si trova in una strada tranquilla ma vicinissima ai principali servizi come negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici; inoltre si raggiunge la spiaggia in pochi minuti a piedi. Classe energetica G – IPE 170 A4246i € 165.000 Per informazioni e visite contattare l’agenzia L’IMMOBILIARE.COM Anzio al numero 069847430 oppure via mail anzio@limmobiliare.com – Visitate anche i siti anzio.limmobiliare.com e www.buyrent.net per scoprire tutte le nostre proposte. Affidatevi alla nostra esperienza pluridecennale: siamo il vostro punto di riferimento per vendere, comprare o affittare casa ad Anzio ed in tutta Italia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO Lido Sirene A4251s A 50 metri dal Mare L'appartamento è composto da un ingresso luminoso con ripostiglio, camera matrimoniale, cucina moderna ed essenziale dotata di piastra a induzione, bagno attrezzato con doccia e soppalco funzionale. A completare la proprietà troviamo una veranda spaziosa di 20 mq. Il giardino privato pavimentato ha una superficie di 100 mq, con una piscina esclusiva fuori terra rivestita in legno; inoltre l'appartamento è dotato di aria condizionata caldo/freddo per garantire comfort in ogni stagione. Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile sia come residenza principale, casa al mare o come investimento. Disponibile da Settembre 2026 cl.energ G ipe 170 (A4251s) € 159.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Colle Cocchino A4292S VILLA UNIFAMILIARE DISPOSTA SU 3 LIVELLI VISTA MARE E SALA HOBBY Piano Terra: salone cucina abitabile 3 camere doppi servizi; Piano Primo Mansardato: disimpegno matrimoniale, 2 camere bagno, terrazzo vista mare. Sala hobby: rustico con camino e angolo cottura, lavatoio, bagno, garage; Dependance di 90 mq circa adiacente alla villa Il tutto ubicato su 1600mq di terreno ottimamente curato a prato inglese con alberi ad alto fusto. Allarme perimetrale interno ed esterno con registrazione telecamere h24 Riscaldamento autonomo Gpl e termocamino collegato all'impianto centrale di casa (attualmente non attivo) . Cancello automatico pedonale e carrabile, gazebo in legno . Possibilità di divisione in 3 appartamenti cl.emerg G ipe 170 A4292s €390.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roma in zona Trionfale Vendesi Locale Laboratorio di ampia dimensione (700 mq) altezza 4,50/5,00 mt, con servizi igienici, adatto per varie attività,: garage, posti auto, box auto, stoccaggio mobili, magazzino, centro culturale/religioso; pub, pizzeria, centro produzione catering etc etc. (è munito di due canne fumarie e di due passi carrabili) C'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in funzione delle necessità dell'acquirente. Buone le condizioni generali. Libero da attività può essere consegnato contestualmente all'atto di compravendita. Per avere maggiori indicazioni o per una visita in loco telefonare al 069847430, eccetto il mercoledi e festivi oppure scrivere a anzio@limmobiliare.com Rome, Trionfale area Large workshop (700 sq m), 4.50 5.00 m high, suitable for various activities: garage, parking garage, furniture storage, warehouse, cultural/religious center, pub, pizzeria (it has two chimneys). It also has two driveways. The intended use can be changed based on the buyer's needs. Good overall condition. Free from any activity, it can be handed over at the time of sale. For more information or to arrange a viewing, call 069847430, except Wednesdays and holidays, or email anzio@limmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nettuno, (A4291i) Nelle vicinanze del Complesso Monumentale Americano, nella zona denominata Zucchetti, proponiamo in vendita un delizioso e curato Villino unifamiliare . Posto all'interno di un esclusivo e tranquillo residence di sole 5 ville unifamiliari è stato costruito negli anni 2000 per poi essere ampliato, migliorato ed efficientato negli ultimi anni. L'accesso al " Residence Santa Maria " è garantito tramite cancello automatizzato e videocitofono mentre quello per la villa è possibile sia tramite cancello pedonale che carrabile. L'immobile gode di un assolato e riservato giardino prevalentemente a verde che avvolge l'intera costruzione. L'abitazione si sviluppa su più piani tra loro comunicanti con scala interna rivestita in marmo e la sala hobby ha anche accesso dall'esterno. Piano Terra: portico, veranda, salone con stufa a pellet, cucina, tinello, disimpegno, bagno con doccia, pluriuso (cameretta), ripostiglio; Piano Primo: camera padronale, bagno con doccia, cabina armadio, ripostiglio studiolo, terrazzo e balcone; Piano S1: ampi e luminosi locali con camino utilizzati come hobby Termo autonomo a metano, solare termico, radiatori in ghisa, condizionatori, cronotermostati di ambiente, antintrusione, infissi in legno e vetro camera, persiane e grate di protezione in ferro verniciato, imbotti in travertino, impianto di irrigazione,.... . cl.energ C ipe 15 € 470.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO – MIGLIORAMENTO A4296s Proponiamo in vendita villa unifamiliare in buono stato, edificata negli anni ’90, situata in posizione strategica, comoda per raggiungere i centri cittadini e tutti i principali servizi. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 800 mq, impreziosito da alberi ad alto fusto e siepi che garantiscono privacy e tranquillità. Il piazzale mattonato d’ingresso consente il parcheggio di almeno quattro autovetture ed è dotato di accesso sia carrabile che pedonale. Piano rialzato : Veranda coperta di circa 40 mq, ingresso, ampio salone doppio con stanza/studio, cucina abitabile con camino e accesso a veranda retrostante coperta di circa 25 mq, camera per ospiti, bagno padronale con vasca; Pavimentazione in marmo Piano primo: Scala con gradini in marmo e corrimano in legno, disimpegno che separa la zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, due camerette, ulteriore cameretta predisposta per eventuale seconda cucina, bagno con vasca; Parquet nel disimpegno e in due camere. Sala hobby (piano seminterrato): Accessibile sia tramite scala interna collegata al salone, sia dall’esterno tramite garage. Ampia sala doppia, cucina, camera, bagno con doccia, garage accesso tramite rampa con basculante elettrica ampio per due auto, biciclette o motorini, zona lavanderia, due cantine, collegamento diretto con la sala hobby. Dotazioni e impianti: Riscaldamento autonomo a metano, due aeratori caldo/freddo (salone e camera matrimoniale), impianto elettrico sfilabile, interfono interno tra i piani, impianto di filodiffusione stereo. L’immobile, è facilmente divisibile in 3 unità è in buono stato manutentivo, ma non ha mai subito ristrutturazioni, rappresentando quindi un’ottima opportunità di valorizzazione e personalizzazione. cl.energ G ipe 170 A4296s Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com , www.buyrent.net, oppure telefonaci al 069847430 (siamo chiusi il mercoledi) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO A4295x VILLINI IN BIFAMILIARE Unilivello nuova realizzazione In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo due porzioni di circa 120 mq, situate vicina ai principali servizi e non distanti dal mare.. Gli ambienti sono luminosi con soffitti in travi di legno a vista. La disposizione interna prevede ampio soggiorno open space, tre camere da letto, doppi servizi (di cui uno in camera) e locale lavanderia. Le finiture sono di pregio con pavimentazione in gres effetto parquet, infissi e grate di ultima generazione. Elevata efficienza energetica grazie a pareti ben coibentate, impianto fotovoltaico e sistema di climatizzazione canalizzato caldo/freddo, che garantiscono comfort abitativo e ridotti consumi. Completa la proprietà un giardino privato di circa 300 mq. Soluzione moderna, indipendente e se si arriva in tempo si possono personalizzare alcuni accessori, ideale per chi cerca comfort, qualità e vicinanza al mare. classe energetica in definizione A4295x € 295.000 per ogni abitazione Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO Riviera Zanardelli (A4209s) Appartamento quadrilocale situato nel cuore di Anzio, finemente ristrutturata e posta al quarto piano con ascensore, offre una vista mozzafiato sul mare. L'appartamento si distingue per il suo ampio ingresso di rappresentanza ed elegante, cucina abitabile dotata di un balcone privato dove si può ammirare il mare, luminoso salone con accesso diretto ad un ampio terrazzo ideale per cene estive o semplici momenti rilassanti. Questo immobile vanta 3 spaziose camere matrimoniali e due bagni moderni, rendendolo perfetto sia per famiglie numerose sia per chi cerca comfort e privacy. Inoltre, la lavanderia separata aggiunge ulteriore funzionalità alla casa. Tra i comfort inclusi ci sono il riscaldamento autonomo a metano, tende da sole ed efficienti condizionatori d'aria. Anzio è famosa non solo per le sue splendide spiagge ma anche per la sua storia ricca e vibrante; potrai passeggiare tra i caratteristici vicoli del centro storico oppure goderti le prelibatezze culinarie locali nei tanti ottimi ristoranti della zona. cl.energ C € 650.000 (A4209s) Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Lavinio, precisamente nella zona residenziale di Villaggio Giornalisti proponiamo in vendita ville bifamiliari di nuova costruzione classe energetica A4 con ottime rifiniture disposte su due livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura, vano tecnico, bagno e patio. Al piano superiore la zona notte è composta da 2 camere, studio ,bagno e balcone. Completano la proprietà il giardino di circa 220 mq con posto auto. Gli immobili sono dotati di impianto antifurto GSM, cancello automatico, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di condizionamento, accumulo acqua sanitaria con serbatoio LT 200 a pompa di calore impianto fotovoltaico 4kw, tapparelle Safeblind, infissi con cerniere a scomparsa, porte con chiusura a calamita e impianto elettrico domotico. Pronta consegna Principali Distanze: Mare 1,4 km Servizi 800 mt P.zza Lavinia 1,1 km € 330.000 Arredata € 360.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NETTUNO VIA CARLO CATTANEO A4192i In zona isola pedonale, proponiamo in vendita in una piccola palazzina di recente costruzione un appartamento disposto su più livelli; Piano 1°: accesso esclusivo; Piano 2°: 1 camera matrimoniale, 2 camerette, disimpegno, bagno con doccia, terrazzino con vano lavanderia; Piano 3°: soggiorno con cucina a vista, balcone con affaccio sulla Via Cattaneo, bagno con doccia, ripostiglio e terrazzino con Vista Mare; Utilizzo esclusivo del lastrico solare di copertura ben attrezzato (accessibile tramite comoda scala a chiocciola) da cui si gode di una buona vista mare sul versante sud del litorale. Immobile interamente e recentemente ristrutturato, coibentato, termo autonomo a metano, impianti tutti nuovi ed a norma, infissi in pvc bianco con vetro camera ed insonorizzazione acustica, interamente arredato. Dotato di 28 prese Lan, 13 lampade di emergenza, 5 termo arredo con altezza 2 mt. L'immobile è strutturato in modo tale da prestarsi anche ad un eventuale frazionamento in n.2 unità abitative di piano 2° e 3°. A4192s cl.energ C € 260.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it