Magazzini e capannoni Lazio Pag. 8

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Magazzino al piano seminterrato sito ad Anzio (RM), in via Adua n.11. Il bene è distribuito in cinque ambienti, di cui quattro molto ampi e regolari, e uno di dimensioni più contenute. I locali sono comunicanti tra loro tramite varchi aperti sulla muratura portante e sono serviti da bocche di lupo che garantiscono aerazione naturale. I soffitti a volta raggiungono un’altezza media di 3,40 m al colmo. L’unità, precedentemente utilizzata come magazzino per un supermercato ora dismesso, è libera e presenta condizioni manutentive da rivedere, con evidenti segni di umidità e impianti non a norma. Sono presenti due celle frigorifere in disuso e un piccolo vano sottoscala. Soluzione ideale per attività di deposito, logistica o trasformazione in spazi funzionali, grazie alla posizione centrale e alla generosa metratura. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Offerta minima: 42720 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizione strategica e ampi spazi per attività produttive e logistiche. Proponiamo in vendita un ampio complesso industriale situato a Fondi, in posizione strategica ideale per attività produttive, logistiche e di stoccaggio. L’immobile si sviluppa su un’area con ampi piazzali asfaltati e strutture coperte perfettamente funzionali; al piano primo sono presenti anche quattro unità abitative. Caratteristiche principali: Capannoni industriali: ampie aree coperte con altezze interne idonee per movimentazione merci e lavorazioni Magazzini e celle frigorifere: locali attrezzati per conservazione e stoccaggio, ideali per il settore agroalimentare Uffici operativi: spazi dedicati alla gestione amministrativa e operativa Ampio piazzale esterno: perfetto per manovra mezzi pesanti, carico/scarico merci e parcheggio Accessibilità: collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e autostrade Punti di forza: Struttura versatile, adatta a diverse tipologie di business (industriale, logistico, agroalimentare) Presenza di celle frigorifere e impianti per la catena del freddo Ampi spazi esterni per movimentazione e stoccaggio Posizione strategica nel cuore del Lazio, vicino ai principali mercati e porti Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per aziende che necessitano di grandi spazi operativi e logistica efficiente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato lungo la Via Cassia, nel Comune di Nepi (VT), all’incrocio con Via Pertichinanti, proponiamo in vendita un capannone di ampie dimensioni distribuito su quattro piani, uno dei quali interrato. La struttura del capannone si presta ad essere utilizzato in innumerevoli ambiti offrendo molteplici possibilità di utilizzo avendo ampi spazi personalizzabili in base alle esigenze. Il bene è in buone condizioni, la facciata è chiusa con pannelli areanti L’unità immobiliare si trova a circa 10 km dall’uscita autostradale “A1” di Roma Nord, il centro di Roma dista circa 20 km Superficie commerciale: circa 1900mq Anno di costruzione: 1968 Classe energetica: “D” Indice di Prestazione Energetica: 322.89 kwh/mq anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Situato in una zona semicentrale di Roma, precisamente in Via Galla Placidia 184, questo complesso immobiliare si trova in un'area con insediamenti misti, tra residenziale, industriale e commerciale. L'edificio è facilmente accessibile grazie alla vicinanza con importanti arterie stradali come la via Tiburtina, via di Portonaccio e l'autostrada Roma L'Aquila. Il complesso si compone di diverse aree: Capannone industriale: realizzato in momenti diversi, costruito in muratura con blocchetti di tufo e pilastri in acciaio, con copertura in capriate metalliche e tetto a tegole (Sup lorda: 1908 mq). Zona uffici e servizi: realizzata con pareti in muratura portante e copertura in parte a falde di tetto a tegole e in parte a terrazza (Sup lorda: 435 mq). Area coperta aggiuntiva: originariamente destinata a cortile, è stata successivamente coperta e tamponata perimetralmente (Sup lorda: 350 mq). Tettoie esterne: edificate lungo il perimetro esterno del capannone. (Sup lorda: 352 mq). Area scoperta di pertinenza (3714 mq). L'edificio necessita di interventi di manutenzione straordinaria e ordinaria. L'immobile è stato oggetto di varie concessioni in sanatoria e presenta alcune irregolarità da sanare. Attualmente, una porzione degli uffici e del capannone è locata con regolare contratto con decorrenza dal 01/07/2022 per una durata di 6 mesi, tacitamente rinnovabili fino a un massimo di 18 mesi. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione. Offerta minima: 1645000 EURO. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione nuovo immobile logistico in costruzione di mq 19.753 ca. Gli spazi sono cosi' suddivisi: mq 18.607 ca. di magazzino al piano terra e mq 1.146 ca. di uffici al 1 piano. Immobile dotato di 20 baie di carico, 2 portoni a raso, altezza sotto trave 12,5 mt ca. ,sistema sprinkler NFPA, impianto fotovoltaico e stazioni di ricarica. Gli spazi saranno disponibili dal Q4 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1146 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione nuovo immobile logistico in costruzione di mq 14.360 ca. Gli spazi sono cosi' suddivisi: mq 13.492 ca. di magazzino al piano terra e mq 868 ca. di uffici al 1 piano. Immobile dotato di 16 baie di carico, 2 portoni a raso, altezza sotto trave 12,5 mt ca. ,sistema sprinkler NFPA, impianto fotovoltaico e stazioni di ricarica. Gli spazi saranno disponibili in 12 mesi da contratto vincolante. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1148 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione nuovo immobile logistico in costruzione di mq 14.360 ca. Gli spazi sono cosi' suddivisi: mq 13.492 ca. di capannone al piano terra e mq 868 ca. di uffici al 1 piano. Immobile dotato di 16 baie di carico, 2 portoni a raso, altezza sotto trave 12,5 mt ca. ,sistema sprinkler NFPA, impianto fotovoltaico e stazioni di ricarica. Gli spazi saranno disponibili in 12 mesi da contratto vincolante. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150. Rif.: ZL1404 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione nuovo immobile logistico in costruzione di mq 19.753 ca. Gli spazi sono cosi' suddivisi: mq 18.607 ca. di capannone al piano terra e mq 1.146 ca. di uffici al 1 piano. Immobile dotato di 20 baie di carico, 2 portoni a raso, altezza sotto trave 12,5 mt ca. ,sistema sprinkler NFPA, impianto fotovoltaico e stazioni di ricarica. Gli spazi saranno disponibili dal Q4 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. Rif.: ZL1403 Cl. Energetica: G Kwh/mc anno: 150 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Appia Nuova, precisamente a 50 metri dalla fermata Metro A Ponte Lungo, inserito in un contesto commerciale con alto passaggio pedonale, proponiamo la vendita di uno storico negozio bi livello di 160 metri quadri circa complessivi, con tre vetrine su strada. L'immobile, annesso in un palazzo costruito nel 1936, è composto al Piano Terra (accatastato C/1, di 135 metri quadri circa) da un'ampia metratura commerciale con soffitti alti circa 4 metri, un corridoio espositivo con annesso vano,un disimpegno ed un bagno. Dotato di un'uscita di emergenza sul giardino condominiale interno della palazzina; Tramite una scala interna di collegamento, si accede al Piano Seminterrato (accatastato C/2, di 25 metri quadri circa), composto da un ampio magazzino di stoccaggio merce Il locale si presenta in totalmente ristrutturato ad esclusione dell'impianto elettrico ,ed e'attualmente libero da attivita.

Rif: G348 La Grimaldi Immobiliare propone in locazione ad Anzio Centro, locale commerciale composto da: vano aria vendita, antibagno, bagno, soppalco calpestabile. Vetrine.

Situato nelle vicinanze della Basilica di San Pietro e Paolo, nelle adiacenze del lago dell'Eur, proponiamo in vendita un locale commerciale con reddito garantito. La via in cui è collocato il locale è una delle più vivaci della zona, grazie alla presenza di numerose attività commerciali di vario genere, e gode di un eccellente collegamento tramite mezzi pubblici, quali autobus e metro. Il locale si estende su due livelli, per una superficie totale di circa 150 mq. L'ingresso principale è al piano terra e conduce a tre ampi vani. Tramite una scala interna, si accede al piano seminterrato, caratterizzato da un'altezza dei soffitti pari a 2,60 metri. Questo livello comprende due ampi vani con due finestre che si affacciano su un'intercapedine, una stanza e un servizio finestrato. La posizione angolare del negozio e la presenza di quattro vetrine fronte strada garantiscono un'eccellente visibilità. Con il suo reddito garantito e la sua posizione strategica, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori. (Cod. 11449). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

In una posizione strategica, nella zona di Corso Francia/via Flaminia, proponiamo in vendita un locale di complessivi 2700 mq coperti, in buono stato interno e attualmente a reddito. La destinazione d'uso è prevalentemente D/8, con 300 mq accatastati come C/1. Gli ambienti presentano un'altezza dei soffitti di 7 metri, garantendo spazi ampi e confortevoli. La proprietà è dotata di una doppia rampa di ingresso/uscita, offrendo praticità e facilità di accesso. Questo locale si presta perfettamente per diverse attività commerciali, tra cui supermercato o centro commerciale, grazie alla sua ampia metratura, alla posizione strategica e alle caratteristiche strutturali che lo rendono ideale per accogliere una vasta clientela. (Cod. 4186) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 300 mq su un unico livello, situato in una zona ad alta densità abitativa e fortemente commerciale. L'immobile si trova a soli 400 metri dalla fermata Libia della metro B, con eccellenti collegamenti anche tramite la tangenziale, la stazione ferroviaria Nomentana e la vicina Via Nomentana, facilmente raggiungibile a piedi. Il negozio dispone di tre grandi vetrine su strada, offrendo un'elevata visibilità, e si compone di un ampio open space, quattro vani, due bagni e un piccolo cortile esterno di circa 8 mq. Inoltre, è presente un ingresso secondario per il carico e scarico merci. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, con impianto elettrico a norma, ed è possibile installare una canna fumaria, rendendolo adatto a diverse tipologie di attività. Un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio commerciale versatile, ben servito e in una posizione altamente strategica. (Cod. 10496) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

A Largo Forano, a due passi da Piazza Vescovio, si presenta un'imperdibile opportunità per chi desidera investire in un immobile commerciale situato in una posizione strategica. Il locale, sviluppato su due livelli, offre una soluzione versatile e altamente visibile grazie alle due vetrine ad angolo che si affacciano su una strada caratterizzata da un intenso passaggio veicolare. Al piano terra, si trova uno spazio di 40 mq accatastato come C/1, perfetto per attività commerciali. Il piano seminterrato, invece, aggiunge ulteriori 50 mq di magazzino, garantendo funzionalità e praticità. Attualmente il locale è locato a una lavanderia/tintoria, assicurando una rendita annua dell'8,1%, una percentuale che lo rende un investimento particolarmente vantaggioso rispetto alla media di mercato. Lo stato dell'immobile è buono, un dettaglio che offre agli investitori la sicurezza di una gestione senza pensieri e di un rendimento costante. Se stai cercando un investimento sicuro, con redditività già garantita , questa è l'occasione che fa per te! (Cod.11859) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Un'opportunità commerciale si presenta con questo spazioso locale di 109 mq, sviluppato su due livelli collegati da una scala interna. Il piano terra, estendendosi su 48,50 mq, si affaccia sulla strada e vanta tre ampie vetrine, un servizio e una scala interna che conduce a un generoso spazio seminterrato di 60,50 mq. La categoria catastale è C/1, e sebbene l'immobile richieda lavori di ristrutturazione e non disponga di canna fumaria, offre un potenziale straordinario. Ubicato nel vivace quartiere Aurelio, a breve distanza dall'Ospedale IDI e dalla strategica Piazza Irnerio, gode di un'agevole connessione tramite mezzi pubblici, con le fermate della metropolitana Baldo degli Ubaldi e Cornelia nelle immediate vicinanze. Questo spazio commerciale non è solo una solida opportunità, ma anche una canvas ideale per chi cerca una posizione strategica combinata con la flessibilità di un layout ben progettato. Dalle tre ampie vetrine che catturano l'attenzione passante ai suoi livelli ben definiti, questo locale promette di trasformarsi in un rifugio irresistibile per un'attività di successo. (Cod. 11046) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mc anno

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Capannone industriale con uffici e pertinenze sito a Fiumicino (RM), in Via Giovanni Durlì, 45. Trattasi di ampio capannone industriale/commerciale situato in posizione strategica, in località Isola Sacra, a breve distanza dalla SS 196 Via dell’Aeroporto di Fiumicino. Il complesso si sviluppa su un lotto di 3.182 mq e comprende una superficie coperta di 1.670 mq destinata ad attività industriali e commerciali, uffici al primo piano, una cantina, un’area coperta per carico/scarico merci, una tettoia e una corte esterna di circa 500 mq. La struttura è realizzata in acciaio con tamponature in muratura e pannelli coibentati, ed è attualmente adibita alla lavorazione e commercializzazione di prodotti ittici. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Situato nella immediata periferia di Itri (LT), in posizione strategica lungo il corso Appio Claudio lato Roma, facilmente accessibile tramite comoda strada pubblica. L’area è inserita in zona D – Industriale e Artigianale, con vincolo archeologico ai sensi del D.Lgs. 42/2004. Il fabbricato industriale si sviluppa principalmente al piano terra, con ampia zona destinata alla lavorazione e produzione, oltre a un vano deposito interrato. La struttura portante è mista c.a./muratura, con copertura ad arcata. Completa la proprietà una palazzina uffici a due livelli, adiacente all’opificio ma con ingresso indipendente. Sono presenti alcune difformità da regolarizzare. L’immobile gode di diritti sulla corte comune (mappale 466) e viene trasferito nello stato di fatto e di diritto attuale. I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata. Bene descritto in perizia come: Lotto 1 Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà. Quimmo.it: iniziativa tech del Gruppo illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it