Quimmo Agency - Faenza - RA

Soluzione ideale per operatori logistici, corrieri e imprese di distribuzione che cercano uno snodo strategico facilmente raggiungibile dai principali poli urbani e autostradali della regione Puglia. Possibilità di frazionamento in base alle esigenze dell’utilizzatore. 8 portoni a raso per un accesso agevole di carico; 6 uscite di emergenza per massima sicurezza operativa; Servizi completi di bagni, spogliatoi e uffici operativi; Impianto antincendio, dotato di manichette perimetrali, rilevatori ed evacuatori di fumo; Cabina elettrica di trasformazione a servizio dell’intero comparto industriale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ufficio situato a Siena, in Viale Mazzini 36, al secondo piano di un edificio condominiale a prevalente destinazione residenziale, servito da scala comune. L’immobile si distingue per una distribuzione interna ampia e ben organizzata: l’ingresso introduce in un corridoio centrale che collega sei vani di generose dimensioni, ideali come uffici operativi, sale riunioni o studi professionali. La presenza di un ripostiglio e di un bagno rende gli spazi funzionali e adatti a diverse esigenze lavorative. La disposizione degli ambienti, ben illuminati e con affacci su più lati, consente una facile riorganizzazione degli spazi interni. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, perfetta come archivio o spazio di servizio. Elemento di particolare interesse è la possibilità di valutare il cambio di destinazione d’uso in residenziale, in quanto l’immobile era originariamente accatastato come abitazione, previa verifica e parere degli uffici comunali competenti. Questa caratteristica offre interessanti prospettive di valorizzazione, sia per uso diretto che come investimento. La posizione, inserita in un contesto urbano ben servito e facilmente accessibile, rende questa soluzione ideale per professionisti, studi associati o operatori immobiliari alla ricerca di un immobile versatile e con potenziale di trasformazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DISCLAIMER IMMAGINI E RISERVATEZZA Le immagini pubblicate hanno carattere puramente illustrativo e sono utilizzate al solo fine di rappresentare la tipologia e il posizionamento dell’asset. Le stesse non costituiscono rappresentazione reale dell’immobile oggetto di vendita, la cui identità è tutelata per ragioni di riservatezza. Informazioni dettagliate, documentazione tecnica, ubicazione e materiale fotografico reale saranno resi disponibili esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA). Il presente annuncio non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 c.c. DISCLAIMER IMMAGINI TERRITORIALI Le immagini raffiguranti il contesto territoriale, ivi incluso il sito di Castel del Monte, sono inserite al solo fine di valorizzare l’area geografica di riferimento. Le stesse non costituiscono rappresentazione diretta né garantiscono prossimità immediata all’immobile oggetto di vendita. Le distanze, i collegamenti e le informazioni di dettaglio saranno fornite esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DISCLAIMER IMMAGINI E RISERVATEZZA Le immagini pubblicate hanno carattere puramente illustrativo e sono utilizzate al solo fine di rappresentare la tipologia e il posizionamento dell’asset. Le stesse non costituiscono rappresentazione reale dell’immobile oggetto di vendita, la cui identità è tutelata per ragioni di riservatezza. Informazioni dettagliate, documentazione tecnica, ubicazione e materiale fotografico reale saranno resi disponibili esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA). Il presente annuncio non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 c.c. DISCLAIMER IMMAGINI TERRITORIALI Le immagini raffiguranti il contesto territoriale, ivi incluso il sito di Castel del Monte, sono inserite al solo fine di valorizzare l’area geografica di riferimento. Le stesse non costituiscono rappresentazione diretta né garantiscono prossimità immediata all’immobile oggetto di vendita. Le distanze, i collegamenti e le informazioni di dettaglio saranno fornite esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza (NDA). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio compendio immobiliare situato nel Comune di Genova, sviluppato sul versante sud dell’area oggetto di riqualificazione dell’ex Italcementi, oltre Via Ponte Carrega. La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 163.932 mq e si caratterizza per una conformazione prevalentemente collinare e boschiva, inserita in un contesto naturale di particolare fascino e riservatezza. L’accesso alla porzione più prossima alla viabilità principale avviene tramite Salita Filippo Migliavacca, mentre le aree più ampie si sviluppano verso sud est e risultano raggiungibili anche attraverso un suggestivo percorso pedonale storico locale. All’interno del compendio sono presenti quattro fabbricati ad uso abitativo, ubicati lungo Salita Migliavacca/Via Laiasso, attualmente in stato di disuso. Tali edifici rappresentano un’interessante opportunità di recupero e valorizzazione, con potenziale per interventi di riqualificazione residenziale o progetti integrati nel verde. Grazie all’ampia estensione, alla posizione strategica in un’area oggetto di trasformazione urbana e alla presenza di fabbricati esistenti, la proprietà si configura come una soluzione ideale per investitori e operatori del settore, interessati a progetti di sviluppo, riqualificazione o valorizzazione ambientale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante zona residenziale di recente urbanizzazione, comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamento al primo terra, edificato nel 2016, e inserito in palazzina di sole 14 unità abitative. L’immobile, in ottimo stato, è pronto per essere abitato e si distingue per comfort e funzionalità degli spazi: luminosa zona giorno con angolo cottura con affaccio sul giardino 2 camere da letto giardino di proprietà privata su 2 lati per 80 mq circa bagno con attacco lavatrice ingresso indipendente da giardino privato, ma con possibilità di utilizzo dell'ingresso comune per accedere al garage al piano interrato Completa la proprietà garage al piano interrato. Dotazioni: riscaldamento a pavimento infissi in PVC portoncino di ingresso blindato predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte spese condominiali contenute Classe energetica B Soluzione ideale per giovani coppie o piccoli nuclei famigliari, grazie alla recente costruzione e alla posizione strategica. Consegna in tempi brevissimi. Chiavi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un fabbricato direzionale ad uso uffici con area cortiliva pertinenziale, situato nel Comune di Campegine, in Via E. Curiel n. 12. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, con una superficie coperta di circa 716 mq e una superficie lorda complessiva di circa 1.539 mq. Originariamente edificato negli anni ’60, è stato successivamente ampliato e completamente ristrutturato nel 2008, con rifacimento di impianti, facciate e sistemazione delle aree esterne. Il piano terra ospita hall d’ingresso, uffici, sala mostra, locali tecnici e servizi; i piani superiori sono dedicati a uffici direzionali, sale riunioni e servizi igienici, collegati da vano scala e ascensore. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per sedi aziendali, studi professionali e attività direzionali, grazie alla funzionalità degli spazi e alla presenza dell’area esterna pertinenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante zona residenziale di recente urbanizzazione, comoda a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, edificato nel 2016, e inserito in palazzina di sole 14 unità abitative. L’immobile, in ottimo stato, è pronto per essere abitato abitare e si distingue per comfort e funzionalità degli spazi: luminosa zona giorno con angolo cottura bagno finestrato pratico ripostiglio con attacco lavatrice 2 camere da letto balcone fronte strada Completa la proprietà garage al piano interrato. Dotazioni: riscaldamento a pavimento infissi in PVC portoncino di ingresso blindato predisposizione aria condizionata zona giorno/zona notte spese condominiali contenute Classe energetica A1 Soluzione ideale per giovani coppie o piccoli nuclei famigliari, grazie alla recente costruzione e alla posizione strategica. Chiavi in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampia unità commerciale al piano seminterrato sita a Roma (RM), quartiere Talenti (XXVIII Monte Sacro Alto), in via Franco Sacchetti 18. L’immobile è ricompreso all’interno di un edificio di sei piani fuori terra ed uno interrato, ubicato in zona a destinazione mista residenziale e commerciale, ricco di servizi e attività di quartiere. L’unità si sviluppa su una superficie commerciale di circa 470 mq ed è accatastata in categoria C/1, risultando idonea a molteplici utilizzi commerciali Il locale è dotato di impianto di aerazione e ventilazione, impianto di illuminazione e sistemi antincendio, lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La vendita dell’asset in oggetto avverrà mediante invito a presentare “Offerte irrevocabili di acquisto”. All’esito del suddetto invito, la procedura definirà le successive modalità di prosecuzione della vendita. Complesso artigianale sito a Castel Ritaldi (PG), località Castel San Giovanni, lungo via Casesparse. Zona periferica in contesto misto residenziale e agricolo, con discreta accessibilità ai mezzi pesanti. Struttura composta da un grande capannone prefabbricato adibito principalmente a magazzino, oltre a zona uffici, locale vendita, tettoia e cabina elettrica. Ampia area scoperta carrabile per parcheggio e movimento mezzi. Condizioni buone. Presente materiale di vario genere. ASSET 09 Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato alla scheda Piena proprietà Superficie fabbricati: 3885 mq Corte esterna: 14180 mq IMPIANTI PRESENTI Silos: impianto di stoccaggio con capacità 43.000 q.li Pesa: impianto di pesatura con portata 40.000 kg Essiccatoio: impianto di essiccazione cereali, capacità 100 q.li/ora Offerta minima: 1721500 EURO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La vendita dell’asset in oggetto avverrà mediante invito a presentare “Offerte irrevocabili di acquisto”. All’esito del suddetto invito, la procedura definirà le successive modalità di prosecuzione della vendita. Complesso artigianale sito a Gualdo Tadino (PG), località Palazzo Mancinelli, lungo via Madonna del Gamberi. Zona periferica rurale ai margini del comparto artigianale consolidato, con discreta accessibilità ai mezzi pesanti. Struttura composta da un capannone prefabbricato adibito principalmente a magazzino con tettoia, oltre a zona uffici e spaccio commerciale. Ampia area scoperta carrabile per parcheggio e movimento mezzi. Condizioni buone. Presente materiale di vario genere. ASSET 04 Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato alla scheda Piena proprietà Superficie fabbricati: 1051 mq Corte esterna: 3724 mq IMPIANTI PRESENTI Silos: impianto di stoccaggio con capacità di 90.000 q.li Pesa: impianto di pesatura con portata 80.000 kg Deposito Carburanti: deposito carburanti, 2 serbatoi da 30.000 lt Offerta minima: 948200 EURO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La vendita dell’asset in oggetto avverrà mediante invito a presentare “Offerte irrevocabili di acquisto”. All’esito del suddetto invito, la procedura definirà le successive modalità di prosecuzione della vendita. Complesso artigianale sito a Città di Castello (PG), frazione Riosecco, lungo via Martiri delle Foibe. Zona periferica in contesto artigianale e commerciale consolidato, con accessibilità garantita ai mezzi pesanti. Struttura adiacente la ferrovia, composta da più fabbricati quali magazzino, uffici, area vendita, vani tecnici e tettoia. Ampia area scoperta carrabile per parcheggio e movimento mezzi, con installata una tensostruttura. Condizioni buone. Presente materiale di vario genere. ASSET 03 Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato alla scheda Piena proprietà Superficie fabbricati: 1156 mq Corte esterna: 4313 mq IMPIANTI PRESENTI Silos: impianto di stoccaggio con capacità di 40.000 q.li Pesa: impianto di pesatura con portata 60.000 kg Deposito Carburanti: deposito carburanti, 3 serbatoi da 75.000 lt Offerta minima: 823900 EURO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ufficio con posto auto coperto situato nel centro del Comune di Rubiera, in Via della Stazione, all’interno di una palazzina moderna di recente costruzione inserita in un contesto dinamico, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi. L’unità, posta al primo piano, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’acquirente. Internamente dispone di servizi igienici e spazi ad uso archivio, risultando ideale per attività direzionali, studi professionali o sedi operative. Completa la proprietà un posto auto coperto situato al piano interrato, elemento di particolare valore in una zona centrale. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Rubiera, ben collegata al trasporto pubblico, e a circa 3 km dal casello autostradale A1 di Modena Nord, garantendo ottimi collegamenti sia locali che extraurbani. Classe Energetica B, Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio moderno, funzionale e in posizione centrale, perfettamente collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ufficio con 3 posti auto coperti situato nel centro del Comune di Rubiera, in Via della Stazione, all’interno di una palazzina moderna di recente costruzione inserita in un contesto dinamico, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi. L’unità, posta al primo piano, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’acquirente. Internamente dispone di servizi igienici e spazi ad uso archivio, risultando ideale per attività direzionali, studi professionali o sedi operative. Completano la proprietà 3 posti auto coperti situati al piano interrato, elemento di particolare valore in una zona centrale. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Rubiera, ben collegata al trasporto pubblico, e a circa 3 km dal casello autostradale A1 di Modena Nord, garantendo ottimi collegamenti sia locali che extraurbani. Classe Energetica B, Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio moderno, funzionale e in posizione centrale, perfettamente collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ufficio con posto auto coperto situato nel centro del Comune di Rubiera, in Via della Stazione, all’interno di una palazzina moderna di recente costruzione inserita in un contesto dinamico, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi. L’unità, posta al primo piano, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti, facilmente personalizzabili in base alle esigenze dell’acquirente. Internamente dispone di servizi igienici e spazi ad uso archivio, risultando ideale per attività direzionali, studi professionali o sedi operative. Completa la proprietà un posto auto coperto situato al piano interrato, elemento di particolare valore in una zona centrale. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Rubiera, ben collegata al trasporto pubblico, e a circa 3 km dal casello autostradale A1 di Modena Nord, garantendo ottimi collegamenti sia locali che extraurbani. Classe Energetica B, Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio moderno, funzionale e in posizione centrale, perfettamente collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di una zona residenziale tranquilla e riservata di Conselice, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo una soluzione indipendente unica nel suo genere, perfetta per chi cerca spazio, versatilità e opportunità. L’immobile si sviluppa su più livelli per un totale di circa 552 mq commerciali (184 mq per piano) ed è già suddiviso in 4 unità abitative indipendenti, una caratteristica estremamente rara e preziosa. Al suo interno troviamo: • 4 appartamenti (bilocali da circa 70 mq e trilocali da circa 100 mq), tutti dotati di balcone • 2 ampi garage al piano terra • 2 cantine di grandi dimensioni, ideali come deposito o spazi accessori • giardino privato, perfetto per momenti di relax Gli appartamenti sono già organizzati per garantire indipendenza e funzionalità, rendendo questa proprietà estremamente flessibile. Punti di forza • Intera proprietà indipendente • 4 unità già separate (nessun intervento necessario) • Oltre 550 mq commerciali • Garage e ampie cantine • Giardino privato • Tutti gli appartamenti con balcone • Zona tranquilla ma vicina al centro Perché è un’ottima opportunità •Perfetta come investimento (affitti multipli) •Ideale per più nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria indipendenza •Ottima soluzione per genitori e figli o per creare una rendita nel tempo Soluzioni così complete e versatili sono difficili da trovare sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una casa in una zona silenziosa ma comoda a tutti i servizi, questa soluzione a Conselice potrebbe essere esattamente quello che fa per te. L’appartamento, di circa 80 mq commerciali, si trova in un contesto di sole quattro unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità e privacy. Situato al primo piano, l’immobile si apre su un ampio ingresso che accompagna verso una sala luminosa, una cucina, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un balcone. Un valore aggiunto importante: nella vendita sono inclusi l’angolo cottura e la camera da letto, permettendoti di entrare fin da subito in una casa già pronta e funzionale. Completa la proprietà una cantina al piano terra di 25 mq. Tra le parti comuni si trova inoltre un ampio e riservato giardino posto sul retro, ideale per chi desidera uno spazio verde senza impegni di manutenzione importanti. Possibilità di acquistare garage, soluzione sempre più richiesta e comoda. Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it