Magazzini e capannoni - Immobili commerciali Arcugnano - VI

ARCUGNANO TORRI: In posizione strategica, fronte strada ad intenso traffico veicolare, vicino all'ufficio postale della frazione, negozio/ufficio di 109 mq. Il locale ha vetrine blindate in quanto ex sede di uno sportello bancario. Possibilità di prendere in locazione garage ampio al piano interrato, ideale anche come magazzino. € 1.100 (MAnegV001)

ARCUGNANO: nella zona di Arcugnano, in posizione visibile, proponiamo al piano terra un ampio negozio da poter adibire anche come ufficio. Il negozio dispone di un'ampia area vendita, un bagno, un disimpegno, un ripostiglio e di posti auto esterni. Il riscaldamento è autonomo ed presente inoltre l'aria condizionata. € 1150 + IVA (VAnegL01). Vi è la possibilità di avere un garage di proprietà di 47 mq con € 200 in più al mese. PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 19 MQ COMMERCIALI = 104 MQ MQ CALPESTABILI = 119 MQ Piano terra AREA VENDITA = 93 MQ BAGNO = 4 MQ DISIMPEGNO = 3 MQ RIPOSTIGLIO = 4 MQ IMP. ELETTRICO: A NORMA IMP. IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO AD ARIA

ARCUGNANO TORRI: Proponiamo in vendita un negozio vetrinato di 70 mq, situato in una zona strategica con ampio affaccio sulla piazza. L'immobile è dotato di doppio ingresso e doppi servizi, ed è completato da una comoda cantina al piano interrato. Il negozio si trova all'interno di un contesto commerciale/residenziale ben servito, con una varietà di attività commerciali nelle vicinanze, tra cui parrucchiere, barbiere, bar, estetista, toelettatura e negozi di abbigliamento, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, l'area è servita da un ampio parcheggio, facilitando l'accesso al negozio. L'immobile è subito disponibile ed è particolarmente interessante anche come investimento, con un rendimento minimo dell'8%. È possibile migliorare ulteriormente il rendimento, arrivando anche al 10%, sfruttando la possibilità di affittare il negozio a due inquilini distinti, dato il doppio ingresso e la divisione degli spazi. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca uno spazio commerciale, sia per chi desidera fare un investimento redditizio. € 62.000 (MAnegV006).

Ottima opportunità ad Arcugnano: rinomato e ben curato ristorante con grande appartamento al piano superiore, appartamento attualmente diviso in due unità indipendenti (un bicamere ed un mini). Si specifica che il prezzo si riferisce all'intero lotto che include la parte del ristorante completo di attrezzatura, arredamento e di muri dello stesso e degli appartamenti soprastanti nonché il plateatico esterno. L'immobile, ubicato in posizione tranquilla ma non isolata, a poca distanza dalla chiesa di Pianezze, è stato oggetto di una integrale e meticolosa ristrutturazione nel 2015 che l'ha portato in classe energetica A1. Il ristorante, situato al piano terra, è pronto per la gestione. Presenta una spaziosa sala pranzo curata nei minimi dettagli, una cucina completamente attrezzata e i servizi igienici a norma. D'estate si può usufruire del grazioso plateatico che offre un paesaggio davvero incantevole. Al piano primo, al quale si accede da una scala interna, trovano spazio due appartamenti. Il primo con ingresso su accogliente zona giorno con cucina defilata, una comoda camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Il secondo con ingresso su ampia zona giorno, terrazzo rivolto verso la collina, due camere ed un bagno finestrato. Un giardinetto rialzato completa la proprietà. La soluzione è sicuramente allettante per chiunque desideri gestire un ristorante già avviato oppure un locale conforme alle norme igienico/sanitarie del settore e completo di attrezzatura professionale. Si può iniziare l'attività fin da subito dato che gli ambienti sono in ordine e non necessitano di alcuna modifica. Inoltre i due appartamenti al piano superiore sono in ottimo stato, ognuno con proprie utenze e possono comunque essere uniti in modo semplice per creare un grande appartamento adatto ad ospitare una famiglia numerosa. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci in ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO TORRI: In posizione strategica fronte strada in una zona ad alto traffico veicolare, vicino all'ufficio postale della frazione, un punto di passaggio importante proponiamo negozio/ufficio di 109 mq. Il locale ha vetrine blindate, poiché era precedentemente utilizzato come sede di uno sportello bancario. È disponibile anche un ampio garage al piano interrato, che potrebbe essere utilizzato come magazzino. € 1.100 (+ € 100 magazzino) (MAnegV001)

IN ZONA ARTIGIANALE DI ARCUGNANO SI PROPONE IN VENDITA OTTIMO LABORATORIO CAPANNONE CON AREA ESCLUSIVA DI 800mq e zona uffici RIF. 8236 Trattasi di capannone di circa 1.000 mq sorto negli anni '80, aggiornato nel 1996, intervento di sistemazione della copertura avvenuto nel 2010 e posa di controsoffitto. Gode di area esclusiva di 800 mq con doppio ingresso carraio, più ingresso pedonale e uffici disposti su due livelli per una superficie totale di circa 100 mq. Pavimentazione in cemento, buona illuminazione con finestrature a comando manuale. Altezza 5 m, uffici al piano terra e primo con altezza 2,70 m. Portone carraio di ampie dimensioni. Centrale termica a gas con 4 aerotermi nel laboratorio e termoconvettori negli uffici. Impianto elettrico con potenzialità utilizzata in passato di 30 – 40 KW per officina meccanica. Al piano terreno, oltre al laboratorio, completo di sala compressore, spogliatoio, doppi servizi igienici e ripostiglio, troviamo i locali uso reception e ufficio con ulteriori due servizi igienici. La scala interna conduce al piano 1° con sala riunioni, altra sala e archivio. Gli uffici godono di buone finestrature che garantiscono ottima illuminazione naturale. La pavimentazione degli uffici è in piastrelle in ceramica. Fissa una visita con i nostri consulenti immobiliari! AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO: !!! OCCASIONE IMPERDIBILE! Capannone singolo di 350 mq in zona artigianale !!! All’interno della zona produttiva, proponiamo capannone indipendente di 350 mq, luminoso e ben tenuto, con altezza interna di 4,5 m e ampio portone carraio da 5 m che facilita ogni tipo di carico/scarico. Sul retro è presente una porta pedonale di sicurezza. Internamente è già predisposto con blocco uffici e servizi igienici, ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso! A completare la proprietà, un ampio piazzale frontale di 400 mq, perfetto per manovra mezzi, parcheggio o area operativa esterna. La posizione, all’interno di un quartiere produttivo servito e comodo alle principali arterie, rende l’immobile ideale per artigiani, piccole attività produttive o magazzino con area esterna. !!! Pronto per la tua attività? !!! Contattaci subito per una visita e per riservare questa opportunità! (MAcapL005)