Magazzini e capannoni Veneto Pag. 23

Massanzago (PD), proponiamo in vendita CAPANNONE INDIPENDENTE fronte strada a destinazione D/8 con superficie di 1.000mq e h. 7metri su lotto di circa 8.000mq. Il lotto è accessibile da due accessi carrai dedicati ed è edificabile per altri 1200mq circa. Impianto elettrico 50 kW, due portoni. Prezzo di vendita €700.000. Ideale per logistiche, autotrasporti, depositi che necessitano di spazi di manovra per mezzi pesanti e piazzale per deposito mezzi e materiali. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

A Spinea proponiamo in vendita un IMMOBILE LOCATO da sempre a storica attività di bar tabaccheria in via Dante. L'immobile misura circa 110 mq ed è stato completamente ristrutturato. Offre una resa annua del 10%. Prezzo richiesto non trattabile: €170.000. Un'opportunità ideale per un ottimo investimento nel settore commerciale.APE E 246,83 kWh/mq anno. NOSTRO RIF. IMM 172

NOSTRO RIF. CP 158 Vicinanze Meolo, proponiamo in vendita in zona industriale CAPANNONE D/7 di mq 500 su un lotto di 1.600 mq con piazzale asfaltato antistante. Il capannone si trova su una strada privata, con possibilità di accesso anche per i mezzi pesanti. La struttura ha una altezza di 6.15 metri, uffici, bagni, spogliatoi per 150 mq soppalcati, che è possibile demolire in quanto sono in cartongesso. Il capannone necessita dei lavori di adeguamento all'interno (impianti, finestre, lucernari), mentre il tetto è stato rifatto pochi anni fa. Possibilità di aumentare la superficie coperta fino al 50% del lotto. Prezzo richiesto € 295.000 trattabili. APE in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA

NOSTRO RIF. IMM 203 Nostra esclusiva Mestre, proponiamo in locazione fronte strada, in via Martiri della Libertà . PIASTRA COMMERCIALE, di prossima costruzione, di 1.250 mq su due piani con ampi parcheggi. L'immobile si presta a qualsiasi attività di natura commerciale, come ad esempio autosaloni, ristorazione, discount, ecc. Contattaci per ulteriori informazioni.

NOSTRO RIF. IMM 202 Spresiano (TV) fronte Pontebbana, proponiamo in vendita a reddito IMMOBILE C/1 al piano terra di mq 750 dotato di n. 5 vetrine fronte strada. L'immobile è un open space adibito a negozio. Locato dal 2024 ad azienda di rilevanza nazionale, affitto mensile € 5.000. Rendita al 9%. Prezzo richiesto € 650.000. Per info contattaci.Classe energetica APE A1 171,12 kWh/mq anno ATTENZIONE LA POSIZIONE E' INDICATIVA

NOSTRO RIF. CP 193 Mestre, via Torino, proponiamo in locazione rarissima opportunità di compendio immobiliare di 1.150 mq con 1.350 mq di piazzale e con banchina per il carico scarico. Il compendio immobiliare è composto da un CAPANNONE di 400 mq, 250 mq di UFFICI, 500 mq di tettoie ed ampio scoperto di 1.350 mq con facilità di manovra per i mezzi pesanti e bilici. La banchina è dotata di nr. 3 ormeggi per imbarcazioni. Trattative riservate. Libero da subito. ATTENZIONE LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA CORRISPONDE ALLA NOSTRA SEDE

NOSTRO RIF. IMM 204 Mestre, via Miranese n. 258 NS ESCLUSIVA Proponiamo in vendita IMMOBILE A REDDITO costituito da un negozio di 400 mq fronte strada con 4 vetrine. Il negozio è stato interamente restaurato nel 2025, dispone di parcheggi pubblici nel fronte e nel retro e dello spazio per carico/scarico su scoperto privato. L'immobile è occupato da LUBE CUCINE con contratto di locazione a € 54.000 + IVA annui, stipulato nel 2025 e garantito da fideiussione bancaria di 12 mesi. Prezzo richiesto € 650.000. APE in fase di definizione.

NOSTRO RIF. CP 176 Vicinanze Spinea, proponiamo in vendita su lotto di 6.800mq CAPANNONE di 1500mq, h 5 metri con palazzina di uffici di 300mq ed ulteriori 700mq tra depositi e tettoie. Piazzale esclusivo asfaltato di 2500mq con doppio accesso carraio. Prezzo e trattative riservate. Per info contattaci. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Mira, Romea, proponiamo in locazione in esclusiva, CAPANNONE D/7 di 1.600mq con 7.000mq di scoperto di pertinenza. L'immobile è dotato di 300mq di uffici, 2 portoni, h sottotrave 6 metri, spazi di manovra per bilici. Prezzo richiesto € 7.000 oltre IVA. Disponibile dal 1° settembre 2024. APE in fase di definizione. NOSTRO RIF. CP 175

NOSTRO RIF. IMM 196 San Donà di Piave (VE) in zona centralissima, proponiamo in vendita un'opportunità d'investimento unica per attenti investitori. Questo storico NEGOZIO si sviluppa su una superficie di 280 mq ed è attualmente locato ad un'azienda solida e ben consolidata che garantisce un reddito annuo di € 36.000. Prezzo richiesto € 580.000. Classe energetica APE A1 101,90 kWh/mq. IMU irrisorio circa € 5.000 annui e assenza totale di spese condominiali. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

NOSTRO RIF. CP 189 Se stai cercando uno spazio ideale per le tue esigenze di deposito, non perdere l'occasione di questo CAPANNONE situato nella zona portuale di Marghera. La metratura è di ben 2.000 mq, con un piazzale di circa 3.000 mq. La struttura viene proposta esclusivamente come spazio ad uso deposito. Il canone mensile richiesto è di € 8.000/mese più IVA. Esente APE. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto contatta immediatamente la nostra agenzia. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO CASUALI

NOSTRO RIF. CP 193 Mestre, proponiamo in locazione rarissimo compendio immobiliare di 1150 mq con 1350 mq di piazzale e banchina per il carico/scarico. Trattative riservate. Contattaci. Infomazioni solo previo appuntamento. ATTENZIONE, LA POSIZIONE SI RIFERISCE ALLA SEDE DELLA NOSTRA AGENZIA.

NOSTRO RIF. CP 190 Mestre, via Torino Nostra Esclusiva. Proponiamo in vendita CAPANNONE D/7 DI 3000 mq sito in via Torino a Mestre. Il capannone è suddiviso in: 350 mq di uffici di rappresentanza 1350 mq di capannone al piano terra con altezza di 4 metri 1350 mq di capannone al piano primo con altezza di 3 metri con montacarichi. L'immobile è dotato di scoperto privato per il passaggio attorno al capannone. Disponibilità di parcheggi per i dipendenti. CPI in corso di validità. Prezzo richiesto € 2.800.000. classe energetica APE in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE

NOSTRO RIF. IMM 200 In posizione strategica e di grande visibilità, direzione verso Jesolo, proponiamo in vendita un IMMOBILE D/2 con una superficie di 430 mq disposti su due livelli. L'immobile è circondato da ampio spazio esterno privato di ben 8.500 mq, parte del quale è adibito a parcheggio e il resto a giardino. Grazie alle sue dimensioni importanti e alla sua configurazione attuale, la struttura si presta perfettamente come brasserie, pub, birreria o griglieria. Il prezzo richiesto è €650.000 trattabili – Contattaci subito presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al tuo futuro investimento! classe energetica APE D (1208,73 kWh/mq anno) ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

OSTRO RIF. CP 197 Marghera proponiamo in vendita un capannone di 1.500 mq su un lotto di 8.500 mq, composto da: Capannone: 1.000 mq, altezza 7,30 m, con predisposizione per carroponte; Uffici: 400 mq attigui al capannone; Abitazione per custode: 200 mq; Piazzale: 7.500 mq. La struttura necessita di interventi di adeguamento e lavori interni. Prezzo richiesto: € 1.600.000

NOSTRO RIF. CP 158 Vicinanze San Donà di Piave, proponiamo in vendita in zona industriale CAPANNONE D/7 di mq 500 su un lotto di 1.600 mq con piazzale asfaltato antistante. Il capannone si trova su una strada privata, con possibilità di accesso anche per i mezzi pesanti. La struttura ha una altezza di 6.15 metri, uffici, bagni, spogliatoi per 150 mq soppalcati, che è possibile demolire in quanto sono in cartongesso. Il capannone necessita dei lavori di adeguamento all'interno (impianti, finestre, lucernari), mentre il tetto è stato rifatto pochi anni fa. Possibilità di aumentare la superficie coperta fino al 50% del lotto. Prezzo richiesto € 295.000 trattabili. APE in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA

NOSTRO RIF. CP 158 Vicinanze Meolo, proponiamo in vendita in zona industriale CAPANNONE D/7 di mq 500 su un lotto di 1.600 mq con piazzale asfaltato antistante. Il capannone si trova su una strada privata, con possibilità di accesso anche per i mezzi pesanti. La struttura ha una altezza di 6.15 metri, uffici, bagni, spogliatoi per 150 mq soppalcati, che è possibile demolire in quanto sono in cartongesso. Il capannone necessita dei lavori di adeguamento all'interno (impianti, finestre, lucernari), mentre il tetto è stato rifatto pochi anni fa. Possibilità di aumentare la superficie coperta fino al 50% del lotto. Prezzo richiesto € 275.000 trattabili. APE in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMENTE INDICATIVA

CAPANNONI NUOVI, da 500 1000 fino a 3.000 MQ., IN COSTRUZIONE, ANTISISMICI, MODULI INDIPENDENTI COMPRENSIVI DI ALTRETTANTA SUPERFICIE ESTERNA DI PIAZZALE ASFALTATO, costruiti molto bene, ALTEZZA di 7 METRI sotto trave, muri molto isolati di 30 cm di spessore. Molto luminosi, tetto in shed, con destinazione d'uso laboratorio C/3, in classe energetica di elevata efficenza, CON SERIA GARANZIA del venditore. Possibilità di vederne un altro già costruito e venduto, per rendersi conto dell'elevata qualità, come nelle fotografie qui allegate. A 5 KM DALL'IMPORTANTE CASELLO AUTOSTRADALE DI VERONA SUD E 3 KM DA USCITE TANGENZIALI VERONA SUD E DI ZAI DI SAN GIOVANNI LUPATOTO, VERSO LOCALITA' BUTTAPIETRA. PER INFORMAZIONI E VISITE TELEF. 335 203002; chiama subito per una visita sul posto.

Mogliano Veneto (TV) proponiamo in locazione CAPANNONE indipendente D/8 di 1000mq con scoperto esclusivo di 3.500mq. Il capannone con h. 6 metri sottotrave è dotato di un ampio portone, spogliatoio, docce e un piccolo ufficio. Il capannone è inoltre dotato di circa 700mq di celle frigorifere positive (tot. 3 celle) completamente funzionanti (ultima costruita 3 anni fa). Ampio ingresso carraio e spazio di manovra. Adatto a chi può sfruttare le celle. Prezzo locazione €7.500,00/mese. Ape in fase di definizione. NOSTRO RIF. CP 173 ATTENZIONE LA POSIZIONE E' PURAMENTE CASUALE

Proponiamo in vendita in zona industriale a Santa Maria di Sala, CAPANNONE di 1.000 mq ad h 5.50 sottotrave con 3 portoni di ingresso e 3 cancelli carrai, accesso per tir e automezzi pesanti e bocca di carico scavata con tensostruttura. Il capannone è dotato di 70 mq di uffici. Prezzo richiesto € 700.000. APE in fase di definizione. NOSTRO RIF. CP 159 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Proponiamo in vendita a Marghera in via Brunacci in zona artigianale/commerciale, CAPANNONE C/3 di 650 mq su due livelli con 400 mq di scoperto privato e parcheggi antistanti. Il capannone è disposto così come da planimetria: PT 220 mq di laboratorio/magazzini con h. 5metri PT 100 mq di ingresso/mostra e spogliatoi P1 100 mq di uffici P1 220 mq di laboratorio/magazzino con h. 3,50 metri tutto riscaldato e raffrescato Prezzo richiesto € 480.000. Per info contattaci. Ape E 225,91 kWh/mq anno NOSTRO RIF. CP 163

NOSTRO RIF. IMM 179 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE Proponiamo in locazione a Mestre vicinanze Piazza Barche, IMMOBILE DIREZIONALE/COMMERCIALE con 8 vetrine fronte strada al piano terra di 450mq di cui 350 mq circa al piano terra e 100mq di magazzino soppalcato. Impianti autonomi con anche ricircolo dell'aria. Adatto a studi medici, ambulatori, studi dentistici o, in alternativa, attività commerciali. Prezzo della locazione € 5.000,00/mese. APE classe energetica C 522,66 kWh/mq anno.

Scopri questa fantastica opportunità di acquistare un IMMOBILE categoria C/1 adatto ad uso ufficio nella zona industriale del Porto di Marghera, a Venezia. L'immobile si trova al piano terra ed è attualmente grezzo, offrendoti la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze lavorative. Con una superficie totale di 450 mq, di cui circa 250 mq al piano terra con due accessi distinti e ulteriori 150 mq nel piano interrato per un magazzino. Inoltre, sono inclusi nel prezzo quattro posti auto interrati (60 mq) e posti auto scoperti condominiali. Il prezzo richiesto è competitivo: €200.000. Non perdere questa occasione unica e contattaci subito per fissare un sopralluogo! Rif. UF 150. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Mira, proponiamo in vendita comodo all'autostrada, lotto di 6.500 mq con immobile di 450 mq adibito al piano terra a laboratorio con h. 3 metri e al piano primo ad uffici direzionali. Il lotto è asfaltato per circa 3.000 mq. Possibilità di ampliamento edificatorio di ulteriori 600 mq a destinazione artigianale. Per info contattaci. Prezzo di vendita € 530.000. APE in fase di definizione. N.B. IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE DIMOSTRATIVE

A Este in posizione di forte passaggio giornaliero, proponiamo in affitto d'azienda Ristorante Pizzeria. Accogliente e familiare, il ristorante propone una ricca cucina, sintesi tra innovazione e tradizione. Inizialmente nato come osteria,negli anni con il succedersi delle generazioni e dopo una lunga ristrutturazione è divenuto un rinomato ristorante, oggi anche pizzeria. La sala, climatizzata, può accogliere fino a 120 ospiti, ideale per feste e cerimonie. Al locale sono annessi: un ampio parcheggio e un’ ampia terrazza per ricevere circa 60 ospiti. Si cede nel prezzo tutta la struttura, attrezzatura compresa. Comuni limitrofi Monselice, Ospedaletto Euganeo, Solesino, Vescovana, Stanghella, Sant'Elena, Saletto, Megliadino. Con un'esperienza di oltre vent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. L'agenzia si impegna per offrire ai propri clienti i più elevati livelli di competenza e trasparenza. Per informazioni e visite contattare l'agenzia Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 Monselice (PD) oppure contattare il numero 0429/781349 340/6448443 indirizzo e mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com . Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com Rif. R2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prima periferia, tra Abano Terme e Montegrotto Terme, proponiamo in vendita attività di ristorazione ben avviata e storica nel territorio, con ampio parcheggio di proprietà. Trattasi della vendita di un' attività di pizzeria/ristorante con esclusione della vendita "muri". Il locale vede circa 180 posti a sedere nella sala interna e 100 nella sala esterna/veranda, una grande cucina e magazzino. Il prezzo si intende comprensivo di tutto il mobilio e di tutte le attrezzature. Gli attuali proprietari garantiscono un affiancamento per il primo periodo e la possibilità di chiedere agli attuali dipendenti e collaboratori di rimanere a servizio del locale. Il prezzo indicato è facilmente ammortizzabile in un periodo che varia tra l'anno ed i 18 mesi. La locazione richiesta di tutti gli immobili del complesso, quindi compreso un appartamento al piano primo, è pari a 6.000 euro mensili. Ulteriori informazioni verranno fornite presso la nostra agenzia. Classe Energetica "non soggetto" Rif. CMNG717 Euro 250.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 327/9417936 camin@venetocase.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Zai, servita da strada statale e autostradale, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare capannone disponibile per l'affitto, quattro accessi alla struttura, disposto su più piani con reparto uffici e deposito attrezzature, 3 montacarichi, altezze medie per lavorazione produttivo artigianale e industriale. Dispone già di area attrezzata per spogliatoi, bagni e uffici su tre piani. L'immobile è disponibile da subito ed è libero su quattro lati. Per maggiori informazioni quali pesi, portate, legge antincendio e impianti contattaci per un appuntamento gratuito e saremo lieti di illustrarti tutte le potenzialità che solo Verona sa offrire alla tua azienda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALDAGNO Ponte dei Nori: uno spazio di 118 mq a tua completa disposizione, per uso negozio, magazzino o per ufficio. Un immobile versatile, adatto a molteplici usi con un'area vendita di 39 mq e ulteriori spazi sul retrobottega da adibire a ciò di cui hai bisogno. Inoltre ampio interrato e comodo parcheggio adiacente.

NOVENTA VICENTINA: proponiamo in locazione centralissimo locale per bar/ristorazione di 155 mq coperti, composto da area bar, sala pranzo, cucina, biservizi e ampio giardino esterno privato di 260 mq. Dotato di grande parcheggio. Locale finemente ristrutturato a nuovo, location dalle ottime potenzialità e comoda a tutti i servizi. Classe C. Canone dei muri da concordarsi. Le fotografie hanno solo uno scopo illustrativo non rappresentano il locale. Massima disponibilità di informazioni in agenzia.

VALDAGNO Centro Storico: Al piano terra di una palazzina affacciata al Corso, negozio di 83mq composto da area di vendita di 44mq, bagno e deposito.

All'interno della zona industriale di Rubano proponiamo in esclusiva un capannone indipendente di 950 mq attualmente loato. Dotato di 100 mq di uffici e servizi e una zona produttiva di 750 mq, l'immobile offre un accesso carraio e pedonale indipendente con comodo piazzale antistante ed è libero su tutti i lati. Scoperto di 1200 mq e altezza interna sottotrave di ml 6.00. Si segnala che l'immobile è attualmente locato e la copertura è in eternit. Ulteriori informazioni in agenzia. Riferimento G043I annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREVISO (vicinanze) proponiamo in vendita capannone Industriale di 1300 mq con scantinato in perfette condizioni. In una zona industriale/artigianale strategica, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e dall'autostrada, vendiamo un capannone industriale, di recente costruzione, che si distingue per le sue caratteristiche uniche. Superficie totale coperta di 1300 mq., un ampio spazio da utilizzare per una varietà di attività produttive, logistiche o di stoccaggio. L’altezza interna di 9,50 m consente l’utilizzo di mezzi e attrezzature di grandi dimensioni o stoccaggio di grandi volumi, l'area di 1.300 mq. è completamente libera da strutture interne. Sottostante al piano terra c'è un ampio scantinato, anch’esso di 1300 mq, che è collegato al piano superiore tramite due vani scale e un montacarichi di grandi dimensioni con portata 8.250 Kg. Lo scantinato è dotato di un impianto antincendio con sistema sprinkler, a norma di legge, per garantire la massima protezione in caso di emergenza. Inoltre nell'immobile sono presenti impianto rilevazione incendi, evacuatori fumo/calore ecc.... L’immobile si sviluppa su un lotto che offre una area esterna libera su 4 lati, completamente accessibile, caratteristica che rende il capannone perfetto per operazioni di carico e scarico merci. L’accesso è garantito da due portoni carrai di grandi dimensioni, che permettono l'ingresso e l'uscita di mezzi pesanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MARTINO BUON ALBERGO (VR) Piena proprietà di capannone artigianale con annessi uffici, due magazzini, corte esclusiva ed una cabina elettrica pertinenziali. Il bene è attualmente occupato dalla ditta "Grafiche Duegi S.n.c." (c.f. e p. IVA: 01691640237) in virtù di un contratto di locazione di immobile strumentale con esercizio dell'opzione per l'assoggettamento all'IVA stipulato in data 01/06/2005, della durata di sei anni, per l'importo di € 40.253,40 annui corrispondenti ad € 3.354,45 mensili. Il contratto scadrà in data 31/05/2029. Il contratto è stato registrato presso l'Agenzia delle Entrate di "Verona 2" in data 24/11/2006 al n° 1803 serie 3T. Immobile soggetto a E.I. n. 157/2024 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 559.237,50 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 419.428,12 PROSSIMO ESPERIMENTO: 07/05/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Situato nella zona interporto di Rovigo, in una delle aree di passaggio fondamentali, ben collegato alle principali arterie stradali e permette di arrivare al centro della città in pochi minuti. TIPOLOGIA: Trattasi di capannone con annessi uffici, per un totale di superficie di circa 450 mq totali di cui 340mq. di capannone e 115 mq. di uffici disposti su 2 piani con finiture ricercate e curate. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa con la zona dell'ingresso principale al piano terra con soppalco per un totale di circa 115 mq che ospita tutta la zona amministrativa e direzionale dell'impresa con uffici caratterizzati da finiture e design esclusivo, con annessi antibagno e bagni. Sul retro l'immobile è collegato a due zone di magazzino/deposito per un totale di circa 340mq, con servizi e aperture con portoni ideali per qualsiasi tipo di mezzo. CARATTERISTICHE: La struttura ben mantenuta. La metratura e la disposizione degli spazi consentono una personalizzazione in base alle necessità specifiche di ogni attività che si possa insediare, offrendo ampi margini di adattamento. Gli uffici dispongono di impianto di climatizzazione, mentre tutti i locali, sia uffici che capannone, sono dotati di impianti di recente realizzo e di impianto d'allarme. L'IMMOBILE NON E' SOGGETTO AD APE COME DA ART. 3 COMMA 3 DEL D.LGS 192/2005. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: 121NM MONTEGROTTO (PD) PER INFO 340 335 8378 0444/310220 Propongo in vendita un complesso artigianale/residenziale/commerciale di 1100 mq a Montegrotto Terme composizione: 400 mq di negozio vetrinato fronte strada (impianti e pavimento da fare) 250 mq di laboratorio sul retro h. 3 metri 400 mq circa di due appartamenti al primo piano 250 mq di terrazzo 1500 mq di scoperto possibilità di ampliare di almeno 1200 mc impianti a norma nel laboratorio e negli appartamenti PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOMMACAMPAGNA (VR) Piena proprietà di fondo rustico con soprastanti fabbricati adibiti a cantina vitivinicola con soprastante abitazione. Immobile soggetto a E.I. n.ro 105/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 1.650.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 1.237.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Marconi Magazzino + ufficio di 160mq con doppio accesso, sia da scala sia da carraio largo 3,5 m . Locale riscaldato. Caldaia Nuova Bagno con antibagno. Altezza 2,45. Possibilità di acquisto dell'ufficio sopra facilmente ri collegabile internamente. Per info foto planimetrie contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA Rif: 645MIC Per info 3473209826 In zona Industriale a PERAGA, comodo alle tangenziali e all'autostrada, porzione di capannone con area esterna esclusiva ideale per parcheggio e operazioni di carico/scarico. L’immobile dispone di: Superficie artigianale di circa 280mq e altezza 4,1 metri con portone di carico/scarico dotato di recente tenda motorizzata automatica. Si presta perfettamente all’uso come magazzino, deposito o laboratorio ed è completamente piastrellata e riscaldata. Ampia zona uffici di circa 170mq con tre servizi igienici, riscaldata e raffreddata. L’illuminazione dell'immobile è garantita da moderne plafoniere a LED, che assicurano efficienza e comfort operativo. Scoperto esclusivo di 450 mq con comodo ingresso asfaltato indipendente. L’edificio è attualmente oggetto di interventi di rinnovo parziale: è prevista la tinteggiatura completa delle facciate esterne e la sostituzione di nove infissi con nuovi serramenti e vetrate ad alte prestazioni energetiche. L'impiantistica è autonoma. disponibile da subito anche in vendita. Cl. energetica D. Canone mensile 2.400 € + iva FUTURAM Immobili per l’Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montegrotto Terme (PD) Rif. 402MAT.FUTURAM Tel. 0444310220 3929183796 Vendesi a reddito unità composta da due capannoni e due uffici. 2 Capannoni entrambi di circa 300mq a d uso artigianale, avente altezza 7 mt. Locati. 2 Uffici entrambi di circa 120mq. Liberi. Esterno di circa 780mq recintato. Impianti a norma. L'unità è in ottimo stato di conservazione, la finitura esterna è in graniglia di marmo. Maggiori info presso il nostro Studio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venezia cannaregio, località vicinanza campo Santa Marina propongo per puro investimento ampio magazzino LOCATO con riva d'acqua esclusiva a pochi minuti da Rialto. L'unità si sviluppa in uno spazio OPEN SPACE . L'immobile è accatastato C/2 (Magazzino). Immobile locato a euro 7200 annui. Prezzo euro 130.000 tratt. Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu puoi contattarmi e avere così una professionista di fiducia che conosce il mercato di venezia e puo consigliarti sull’immobile migliore per le tue esigenze. Venezia e’la città piu bella del mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di investire qui. per questo e’fondamentale che tu faccia la scelta migliore con affianco chi sa far tesoro delle sue conoscenze e dei suoi contatti. chiamami se non hai ancora visto un annuncio particolare di tuo interesse. non tutto e’ sugli annunci e nelle fotografie c’e’ molto altro da sapere e da vedere. chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it